Büro mieten in Wels

62 Büros zur Miete

Aktuell werden in Wels 62 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 124 Mietimmobilien in Wels.

RUHEPOL MITTEN IN DER STADT

in 4600 Wels

Diese ehemalige Praxis im Erdgeschoss, lässt sich im Handumdrehen in Ihr neues Eigenheim verwandeln. Eine Küche und zwei Nass-räume sind vorhanden. Die Lage dieses Objektes ist sehr ruhig und bietet eine tolle Infrastruktur, da es sich mitten in der Stadt befindet. Zur Wohnung gehören auch zwei Tiefgaragenpark-Plätze, somit haben Sie kein Parkplatz Problem mehr. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale und sehr ruhige Lage - beste Infrastruktur - Küche vorhanden - Heizung bei BK inkludiert - zwei Tiefgaragenplätze im Mietpreis inkludiert - nettes Ambiente, das man leicht in Wohnraum umwandeln kann - auch als Wohnung zum Kauf möglich - auch als Praxis zu mieten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 94
Zimmer 4
850 9,04 €/m²

Lichtdurchflutetes, offenes Arbeiten im Herzen von Wels

in 4600 Wels | Ringstraße 24

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at Bestens geeignet für ein Büro eine Praxis oder ein Atelier. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen in der ca. 60.000 Einwohner zählenden Stadt sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken, u.v.a.m. zur Verfügung, ebenso das Naherholungsgebiet an der Traun. Golf-Freunde haben den nächsten 18 Loch-Platz sprichwörtlich vor der Türe, nur ca. 8 km sind es zum www.golfclub-wels.at . Auch die Anbindung an die Autobahn ist sehr günstig: ca. 2 Min. zur A8. So erreichen Sie z. B. die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 Minuten. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at Über einen privaten Eingang gelangen Sie über das Stiegenhaus in Ihr neues Büro. Lichtdurchflutet, offen und großzügig empfängt Sie diese. Zur Verfügung stehen Ihnen eine neuwertige Küche (ohne Ablöse) und hohe & große Räume, sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne und separatem WC. Bestens geeignet für ein Büro eine Praxis oder ein Atelier. Gut zu wissen! • große Fenster, die für sehr viel Licht sorgen • neuwertige Küche (ohne Ablöse) • sehr nettes Bad, WC separat • sehr hohe Räume ca. 3,15 Meter • bestens geeignet für ein Büro eine Praxis oder ein Atelier
Fläche m² 79
Zimmer 2
525,18 6,65 €/m²

Helles Büro im Zentrum von Wels, Jetzt mit VIDEOBESICHTIGUNG auf www. LIFE - REAL.at

in 4600 Wels

Dieses helle Büro befindet sich in einer sehr guten Lage in Wels, direkt am Kaiser-Josef-Platz. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen geräumigen Flur, drei große, getrennte Büroräume, ein Archiv, eine Teeküche, und je eine Damen- und ein Herrentoilette. Ferner ist ein Lift im modernen Haus vorhanden. In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten bereits enthalten. Die Heizkosten werden direkt vom Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Ordnung halber halten wir fest, dass bei nicht rechtzeitiger Absage des vereinbarten Besichtigungstermines der bereits angefallene Aufwand in Rechnung gestellt wird. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €685 zzgl 20% USt.Betriebskosten €200,92 zzgl 20% USt.Sonstiges €35,62 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €184,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1105,84------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:79.8 kWh/(m²a)
Fläche m² 137
Zimmer 4
1.105,84 8,07 €/m²

Wels - Produktionshalle 2000 m² Bürogebäude 550m²

in 4600 Wels

WEITERE BÜROS/HALLEN etc. VERFÜGBAR WWW.BÖSCHREAL.AT Auch mit Untervermietung. Modernes klimatisiertes Bürogebäude, Produktionshalle und Sozialräume. Sehr Modernes Bürogebäude mit Produktionshalle und Sozialräumen usw. Vermietet wird nur im Ganzen wobei eine Untervermietung mit Absprache des Vermieters gestattet ist. Bürogebäude und Ausstellungsräumlichkeiten ca. 550m². EG : Haupteingang, Büroräume mit Klima. Hier könnten die Zwischenwände entfernt werden und je nach Bedarf die Büroräume neu gestaltet werden. Derzeit sind ca. 10 – 12 kleinere Büroräume vorhanden. (siehe Brandschutzplan ) OG: netter sehr heller Ausstellungsraum ca. 200 m². Auch hier könnten bei Bedarf Büroräume errichtet werden. Untergeschoß: Sozialräume ca. 100m² mit WC `s, Duschräume, Gemeinschaftsraum mit TV und Kochnische, eigener Raucherraum. Lagerraum ca. 220 m² mit separaten Eingang die auch als WHG, Büro oder dergleichen umgestaltet werden kann. Derzeit wird dieser Raum als Lagerraum genutzt. Hallenbereich: Moderne und sehr gut ausgestattete Produktionshalle die für alle Branchen geeignet ist. Die Halle ist mit Stapler sowie mit LKW befahrbar. Ausstattung der Halle: Sehr gut isoliert mit Wärmerückgewinnung, 3 Andockrampen, 1 Einfahrttor mit 4,2 m Einfahrthöhe, Akustikdecke, 3 Stromschächte durch die gesamte Halle wo je nach Bedarf die Maschinen angeschlossen werden können. Eigenes Stromaggregat für den Fall eines Stromausfalles. Heizung: Sägespäne und Erdgasheizung unter dem Silo sowie Heizraum ist ein 100.000 Liter Löschwassertank vorhanden. Stromanschluss: 47 KW Provision: 3 BMM zzgl. Ust INFO und Besichtigung Georg Kieser +43 (0) 699 12 78 39 45 www.böschreal.at Die Nebenkosten finden Sie unter: http://böschreal.at/kosten.html Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 2.000
Zimmer -
auf Anfrage

Vielseitig nutzbares Atelier/Büro im Zentrum von Wels

in 4600 Wels

Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt befindet sich direkt am Kaiser-Josef-Platz. Das Gewerbeobjekt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 128 m². Das Gewerbeobjekt befindet sich im ersten Stock eines Wohn- und Geschäftshauses. Besonders gut geeignet ist diese Räumlichkeit für ein Büro, ein Atelier, Archiv oder einem Lagerraum. Ferner ist die Räumlichkeit ausgestattet mit zwei WCs. Im modernen, schönen Haus ist ein Lift vorhanden. In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten bereits enthalten. Die Heizkosten werden direkt vom Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €576 zzgl 20% USt.Betriebskosten €188,16 zzgl 20% USt.Sonstiges €33,28 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €159,49------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €956,93------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:72.2 kWh/(m²a)
Fläche m² 128
Zimmer -
956,93 7,48 €/m²

Büro / Kanzlei in der Innenstadt

in 4600 Wels

Büro / Kanzlei in der Welser Innenstadt   Das Büro befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines 1977 erbauten 4-geschossigen Hauses in der Rablstraße.   Aufteilung: Empfang, Sekretariat, Teeküche, WC, 3 Büroräume (gesamt ca. 144m²)   Die Räumlickkeiten werden mit Mitsprachrecht des neuen Mieters komplett saniert.   Bezug ca. 3 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung bzw. Sanierungsfestsetzung.       Es besteht die Möglichkeit im Hof 1-2 Freiparkplätze (Euro 60.-- netto) bzw. eine Garage (Euro 100.-- netto) zu mieten.       Kosten:   Miete netto: 1000.-- zzgl. 20 % Ust.   BK/HZ-aconto: 250.-- zgl. 20 % Ust.   Kaution: Euro 5000.---   Vergebührung zu Lasten des Mieters, Mietvertragserrichtung zu Lasten des Vermieters   Vermttlunshonorar: 2500.-- zzgl. 20 % Ust.    
Fläche m² 144
Zimmer -
1.000 6,94 €/m²

! PROVISIONSFREI ! TOP LAGE !! Geräumiges Geschäftslokal (als Büro, Ordination, Kanzlei...) zu vermieten

in 4600 Wels | Anton-Bruckner Straße 9

Geräumiges schönes Geschäftslokal im Erdgeschoss einer äußerst zentral gelegenen Immobilie in Wels Neustadt. Die beiden großzügigen Räumlichkeiten würden sich sehr gut als Ordination, Kanzlei, Büro, Boutique uvm. eignen. Die großen Glasfronten bieten einen sehr guten Lichteinfall und könnten bei Bedarf optimal als Schauraum genützt werden! Überzeugen Sie sich selbst von der Vielseitigkeit dieser Immobilie!
Fläche m² 130
Zimmer 2
1.344 10,34 €/m²

START UP BÜROFLÄCHE IN WELS

in 4600 Wels

Die Bürofläche besteht aus: 3 Büroräume, Sanitärbereich, Teeküche möbliert Lage Mietgegenstand: das Büro befindet sich in der Nähe der Traun und des Wasserturms in Wels Vermittlungstyp: Bürofläche Bürofläche: ca. 103,22 m² Heizwärmebedarf: 68 kWh/m2.a Detailsbeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich Nahe der traun. In unmittelbarer Nähe befinden sich die FH-Oberösterreich und die Messe Wels. Auch Einrichtungen des öffentliche Lebens wie die Stadthalle Wels und Nahversorger sind nicht weit entfernt. Hauptmietzins: Hauptmietzins p.M netto EURO 206,44.- Betriebskosten: Betriebskosten p.M netto EURO 166,16.- Bruttomietzins p.M inkl. BK/Ust: EURO 447,12.- Heizkosten: p.M. netto 70,19 € Nebenkosten: Strom Mietbeginn: ab sofort, befristet bis 31.08.2019 Zusatzausstattung: Küche möbliert Kaution: 4 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. 20 % USt, somit € 2.130,00 kann per Banküberweisung hinterlegt werden Provision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmiete inkl. 20 % USt somit € 1.062,70. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV und auf die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter wird hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen und betragen einmalig ca. Euro 218,12 AREV Immobilien GmbH Christoph Feilmair Immobilienmakler 0732 60 55 33 366 christoph.feilmair@arev.at www.arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 68,00
Fläche m² 103,22
Zimmer 3
447,12 4,33 €/m²

Büro mit Gartenfläche

in 4600 Wels

Helles Büro Nahe Innenstadt, neben Sparmarkt, gesamt ca. 91 m² zzgl. ca. 88 m² Gartenfläche. Sanitäranlagen sind vorhanden, sowie ein Tiefgaragenplatz. BK und HZ netto: ca. EUR 175,-, Mtl. Miete netto: EUR 320,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:112.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.11Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 91,38
Zimmer 2
594 6,50 €/m²

Büro- und Gewerbeflächen

in 4600 Wels

Das markante Postgebäude befindet sich im Zentrum von Wels, direkt am Kaiser-Josef-Platz/Ecke Karl Loystraße. Es besteht aus einem Altbau am Kaiser Josef Platz, sowie dem Zubau an der Karl Loy Straße, der vormals vorwiegend von der A1 Telekom Austria genützt wurde. Durch die immer kleiner werdenden technischen Geräte benötigt die Telekom nur mehr einen kleinen Teil der ürsprünglich errichteten Flächen. In den Geschossen, Erdgeschoss, und eins bis vier (Personen- und Lastenaufzug vorhanden) gibt es derzeit freie Mieteinheiten in unterschiedlichen Größen. Die beschriebene Einheit befindet sich im Telekomgebäude, hofseitig im Erdgeschoss, am Beginn der Karl Loy Str. Die Räume verfügen über eine Raumhöhe von ca. 3,40 Meter und über eine erhöhte Deckentragkraft. Sollte eine größere Einheit benötigt werden, kann das danebenliegende Top 30 ebenfalls angemietet werden. Parkplätze können im Hof und in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:161.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.52Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 98,76
Zimmer -
794,02 8,04 €/m²