Büro mieten in Wels

95 Büros zur Miete

Aktuell werden in Wels 95 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 190 Mietimmobilien in Wels.

Vielseitig nutzbares Atelier/Büro im Zentrum von Wels

in 4600 Wels

Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt befindet sich direkt am Kaiser-Josef-Platz. Das Gewerbeobjekt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 128 m². Das Gewerbeobjekt befindet sich im ersten Stock eines Wohn- und Geschäftshauses. Besonders gut geeignet ist diese Räumlichkeit für ein Büro, ein Atelier, Archiv oder einem Lagerraum. Ferner ist die Räumlichkeit ausgestattet mit zwei WCs. Im modernen, schönen Haus ist ein Lift vorhanden. In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten bereits enthalten. Die Heizkosten werden direkt vom Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €576 zzgl 20% USt.Betriebskosten €188,16 zzgl 20% USt.Sonstiges €33,28 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €159,49------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €956,93------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:72.2 kWh/(m²a)
Fläche m² 128
Zimmer -
956,93 7,48 €/m²

Helles Büro im Zentrum von Wels, Jetzt mit VIDEOBESICHTIGUNG auf www. LIFE - REAL.at

in 4600 Wels

Dieses helle Büro befindet sich in einer sehr guten Lage in Wels, direkt am Kaiser-Josef-Platz. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen geräumigen Flur, drei große, getrennte Büroräume, ein Archiv, eine Teeküche, und je eine Damen- und ein Herrentoilette. Ferner ist ein Lift im modernen Haus vorhanden. In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten bereits enthalten. Die Heizkosten werden direkt vom Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Ordnung halber halten wir fest, dass bei nicht rechtzeitiger Absage des vereinbarten Besichtigungstermines der bereits angefallene Aufwand in Rechnung gestellt wird. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €685 zzgl 20% USt.Betriebskosten €200,92 zzgl 20% USt.Sonstiges €35,62 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €184,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1105,84------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:79.8 kWh/(m²a)
Fläche m² 137
Zimmer 4
1.105,84 8,07 €/m²

Büro-Ordination im Zentrum

in 4600 Wels

Innenstadt Büro/ Ordination Das zentral gelegene Büro/Praxis liegt im Zentrum eines alten und gepflegtem Welser-Stadthauses mit ausgezeichneter Infrastruktur. Es ist perfekt an den öffentlichen Verkehr angeschlossen und bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Renovierter Altbau mit Liftzugang Anschlüße für eine kleine Teeküche sind vorhanden Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at auch an Sonn- und Feiertagen zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €520 zzgl 20% USt.Betriebskosten €147,3 zzgl 20% USt.Heizkosten €60,3 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €145,52------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €873,12------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 75,88
Zimmer 2
873,12 11,51 €/m²

Kleines Büro/Geschäftslokal

in 4600 Wels | Gemeindestraße 1

Kontakt: Josef Schraml, 0660/16 70 556, schraml@schraml-partner.at Nettes kleines Büro/Geschäftlokal gegenüber der Berufschule 1 in Wels/Ecke Linzerstraße und Gemeindestraße. Besteht aus 2 Zimmern und einem extra WC. Beheizt wird über einen Gas Konvektor. Miete: € 370,-- inkl. BK Kaution: € 1.110,-- Provision: 2 BMM Verg. Finanzamt: € 133,20
Fläche m² 45
Zimmer -
370 8,22 €/m²

Büro, Ordination

in 4600 Wels | Linzerstraße 117

INFO: SCHRAML Josef Tel. Nr. 0676 55 76 276 Büro oder Ordination in Top Lage bestehend aus 4 Büroräumen, 1 Toilette (eine behindertengerechte), 1 Teeküche, 1 Besprechungszimmer und Vorräumen Gesamtausmaß von ca. 90 m2. Direkt an der B1, unübersehbar! Gute Parkmöglichkeiten direkt vor dem Eingang, keine Kurzparkzone, keine Gebühren! Ablöse Küche: € 570,-- Miete: € 800,-- inkl. Ust inkl. BK/Hz akonto Kaution: € 2.400,-- Verg. Finanzamt: € 288,-- Provision: 2 BMM
Fläche m² 90
Zimmer -
700 7,78 €/m²

Kleines, feines Büro mit Parkplatz

in 4600 Wels

In einem hochwertig renovierten Jugendstilhaus im Zentrum von Wels befindet sich dieses sehr schöne Büro. Beste Lage: 280 m zum Kaiser-Josef-Platz, 650 m zum Bahnhof, Bushaltestelle wenige Meter entfernt. Parkplätze sind relativ leicht zu finden, die angrenzende Straße ist keine Gebührenzone mehr, sondern normale Kurzparkzone. Über diese Nebenstraße erreicht man auch den Innenhof, in dem bis zu 2 Parkplätze angemietet werden können. Das Büro befindet sich im Erdgeschoß. Es besteht aus 2 etwa gleich großen Büroräumen. Der Eingangsbereich und der Sanitärbereich sind mit dem Nachbarbüro gemeinsam zu nutzen und diese Fläche wird daher nur anteilig verrechnet. Im Keller können bei Bedarf Lagerräume mit bis zu 60 m² angemietet werden. ACHTUNG: In den angegebenen Betriebskosten sind auch die Heizkosten bereits enthalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 50
Zimmer 2
375 7,50 €/m²

Büro-Geschäftslokal in Wels Stadt-gegenüber Gericht

in 4600 Wels

Büro-Geschäftslokal in Wels Stadt-gegenüber Gericht Zentrales Büro mit ausreichend Möglichkeiten zur Außenwerbung. 160 m² Büro 4,90 m² Eingangsbereich 20,10 m² Keller 2 PKW Stellplätze a 15 m² zzgl. Heizung ca.100 EUR (wird direkt mit dem Energieversorger abgerechnet) Unbefristeter Mietvertrag möglich. Der Heizwärmebedarf laut Energieausweis liegt bei 57,2 kWh/m²a, Klasse C. Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Wenn Sie diese Immobilie besichtigen wollen, dann vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Schellerer unter 0664/4119550. Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1450 zzgl 20% USt.Betriebskosten €380,28 zzgl 10% USt.Sonstiges €38,75 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €335,78------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2204,81------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:57.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 180
Zimmer -
2.204,81 12,25 €/m²

Schönes 50 m² Büro

in 4600 Wels

Schönes kleines Büro mit ca. 50 m² Das klimatisierte Büro hat eine Fläche von ca. 50 m² aufgeteilt in 2,5 Räume und befindet sich im Arkadenhof im 1. OG., in Wels Thalheim. Tiefgaragenplatz Euro 60,- zzgl. Ust. vorhanden. Miete netto: 450,- zzgl. Ust BK u. HK 150,71 zzgl. Ust. Kaution: 3 BMM zzgl. Ust Provision: 3 BMM zzgl. Ust.
Fläche m² 50
Zimmer 2,5
715 14,30 €/m²

Wunderschönes helles 3-Raum Büro mit Küche und Sanitärbereich im GTZ- TOP 84

in 4600 Wels | Durisolstraße 7 / 84

Repräsentatives 3-Raum Büro mit Küche und eigenem Sanitärbereich. Das Büro befindet sich im 3. OG und ist mit PVC-Boden ausgestattet, Verdunkelungsmöglichkeiten sind vorhanden. Eine schöne Küche steht ablösefrei zur Verfügung. Profitieren Sie vom Managementteam und vom Büroservice im Haus. Ausreichend Parkplätze vorhanden, ein kleiner Seminarraum kann stunden- oder tageweise angemietet werden. Ein Kindergarten ist im Haus eingemietet. Miete € 1.141,74 + BK/HK Akonto € 403,22 = Gesamt € 1.544,96   Beste Lage für Ihr Business BIZ und GTZ bieten wachstumsorientierten Klein- und Mittelunternehmen moderne und gleichzeitig kostengünstige Büro-, Lager- und Produktionsflächen – mitten im zentral gelegenen Wirtschaftspark Wels. Besonders für innovative Unternehmen sind Lage, Ausstattung, Konditionen und Services im BIZ und GTZ ideal. Auf 16.000 m² Bürofläche und 10.000 m² Lager- und Produktionsfläche finden bestimmt auch Sie genau das, was Sie für eine erfolgreiche Entwicklung Ihres Unternehmens suchen. Büros in verschiedenen Größen sind bereits ab 30 m² verfügbar. Zentral gelegen, modern ausgestattet und barrierefrei erreichbar – und das zu günstigen Mieten und Betriebskosten. Genau das, was Sie suchen! Für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung!   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 39,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 141,48
Zimmer -
1.853,95 13,10 €/m²

Schönes 2-Raum Büro im GTZ, Top 31.1

in 4600 Wels | Durisolstraße 7

Beste Lage für Ihr Business   BIZ und GTZ bieten wachstumsorientierten Klein- und Mittelunternehmen moderne und gleichzeitig kostengünstige Büro-, Lager- und Produktionsflächen - mitten im zentral gelegenen Wirtschaftspark Wels. Besonders für innovative Unternehmen sind Lage, Ausstattung, Konditionen und Services im BIZ und GTZ ideal. Auf 16.000 m² Bürofläche und 10.000 m² Lager- und Produktionsfläche finden bestimmt auch Sie genau das, was Sie für eine erfolgreiche Entwicklung Ihres Unternehmens suchen. Büros in verschiedenen Größen sindbereits ab 30 m² verfügbar. Zentral gelegen, modern ausgestattet und barrierefrei erreichbar - und das zu günstigen Mieten und Betriebskosten. Genau das, was Sie suchen!     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 39,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 61,07
Zimmer 2
788,53 12,91 €/m²