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Büro mieten in Kernstadt

71 Büros zur Miete

Aktuell werden in Kernstadt 71 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 142 Mietimmobilien in Kernstadt.

Vielseitig nutzbare Bürofläche direkt am Welser Stadtplatz zu vermieten!

in 4600 Wels

Optimal aufgeteiltes Büro mit perfekter Infrastruktur! Das vielseitig verwendbare Objekt mit ca. 86,81 m² im Herzen der Stadt Wels befindet sich im ersten Obergeschoss, ist bequem über einen schön angelegten Innenhof erreichbar und überzeugt mit guten Belichtungsflächen in den einzelnen Büroräumen sowie durch Flexibilität in der Raumaufteilung. Die Mieteinheit besteht aus zwei Bürräumen, einem Wintergarten und einem Abstellraum. Im großen Büroraum befindet sich eine Küche, welche ablösefrei im Mietobjekt verbleibt. Alle Räumlichkeiten bis auf den Sanitärbereich sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Ein eigenes Badezimmer mit Wanne sowie ein separater Sanitärbereich runden das Angebot ab. Parkmöglichkeiten sind in der umliegenden Kurzparkzone gegeben! ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - 180m HBF Wels 1,8 km EINKAUFEN Supermarkt - 300m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €412,95 zzgl 20% USt.Betriebskosten €81,85 zzgl 20% USt.Heizkosten €95 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €117,96------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €707,76------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:77.08 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 86,81
Zimmer 3
707,76

Imposantes Büro/Ordination mit perfekter Infrastruktur

in 4600 Wels | Bahnhofplatz 3

Das Mietobjekt ist eine barrierefreie Büro/Praxisfläche mit 434 m² Nutzfläche im 1. Stock der Bahnhof City Wels gelegen. Nahe dem Bahnhof, in einem modernen Dienstleistungszentrum mit Geschäften, Arztpraxen, Büros und Wohnungen. Die Räume können noch nach Ihren Wünschen adaptiert werden. Weitere Vorteile: + barrierefreier Eingang (mit Lift) + ca. 16 unterschiedlich große Räume für Therapie und Behandlung + 5 WCs, Sozialräume + Kühlsystem über Heizkreis möglich + 3 Tiefgaragenplätze inkludiert Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irmgard Donko unter Mobil 0664/511 9882 sehr gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3957,03 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €834,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4791,39------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 433,83
Zimmer 16
5.006,15

135 m² exklusive topmoderne Bürofläche in energiesparender Bauweise

in 4600 Wels

ERSTBEZUG: Neuer Firmensitz in exklusiven Bürogebäude und zentraler Lage in Wels. 135 m² im 3. OG. Lage: Die neu errichtete exklusiven Büroflächen befinden sich in 4600 Wels, nähe Terminal, super Verkehrsanbindung durch unmittelbare Nähe zum Autobahnanschluss Wels Ost, nach Linz/Wien, Salzburg, Graz und Passau ca. 500 m. Namhafte Firmen haben bereits die Chance genutzt eine der schönsten Büroflächen im Raum Wels für Ihren Firmensitz zu nützten. Ausstattung: Das Architektenteam bewies Fingerspitzengefühl und Einfühlungsvermögen bei dem Projekt. Maximale Innovationen der Gebäudetechnik setzen dabei Maßstäbe für die Zukunft. Von der Tiefgarage gelangt man per Lift direkt in beide Büroetagen mit schöner Aussicht. Sämtliche Büroflächen wirken sehr freundlich und Lichtdurchflutet. Diese sind nach dem modernsten Richtlinien inkl. Klimaanlage ausgestattet, EDV Verkabelung bis zur Etage vorbereitet - Telekomanschluss des Objektes mit Lichtwellenleiter (Highspeedinternet) vorhanden. Standartausstattung: Ein grauer pflegeleichter hochwertiger Laminatboden sowie die Kabelkanäle entlang der Fensterfronten gehören zur Standartausstattung. Energieversorgung: Maximale Isolierungen und modernste Technologien bei Heizung und Kühlung, (z.B. Abwärme aus der Kühlung wird zu 100% für das Temperaturmanagement im Lager sowie in den Büroflächen genutzt) setzen neue Energiespar-Maßstäbe bei dem Gebäude. Parkfläche: In der bestehenden Tiefgarage, Kostenpflichtig. Öffentliche Anbindung: Autobushaltestelle unmittelbar bei der Einfahrt zum Objekt. Heizwärmebedarf (HWB): 52,2 kWh/(m²) Heizwärmebedarf Klasse: C Mietpreis: Euro 9,30/m² zzgl. Ust. Betriebskosten: Aconto Euro 1,90 /m² zzgl. Ust. (inkl. Heizung, Klima, Lift etc.) Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. Ust.
Fläche m² 135
Zimmer -
auf Anfrage

Freie Bürofläche in der Landwirtschaftskammer

in 4600 Wels

Im Haus der Landwirtschaft Eferding, Grieskirchen, Wels sind ab sofort großzügige Büroflächen zu mieten. Das Büro befindet sich im 2. Liftstock. Barrierefrei. Ausreichend Parkplätze stehen Ihnen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die monatliche Miete ist inkl. Ust., Betriebskosten sowie Heizkosten. Fläche: ca. 97 m² Nutzfläche Gesamtbetrag: € 1.348,80 p.MAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:61.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 97
Zimmer 5
1.348,80

Büroflächen von 150 - 700 m² zu mieten.

in 4600 Wels

Das Bürogebäude befindet sich in Wels nähe Flughafen, der nächst Autobahnanschluss Wels Ost ist in ca. 2 Fahrminuten erreichbar. Bei der vermietbaren Flächen geht es in erster Linie um das 2. OG. mit einen Ausmaß von ca. 700 m² sowie Teile des 1. OG. mit einer Fläche von ca. 500 m². Natürlich können auch Teilflächen ab ca. 150 m² angemietet werden. Kein Lift, Parkplätze nur in begrenzter Anzahl zur Verfügung. Das Mobiliar kann übernommen werden. Miete: je nach Fläche auf Anfrage. Heizwärmebedarf (HWB): 48,0 kWh/(m²) fGEE: 0,90 Kaution: 3 BMM zzgl. Ust. Provision: 3 BMM zzgl. Ust. Besichtigung nur nach Terminvereinbarung möglich. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben wie Firma, Name, Anschrift und Telefonnummern bearbeiten können.
Fläche m² 1.300
Zimmer -
auf Anfrage

Modernes Büro mit Dachterrasse

in 4600 Wels | Kaiser-Josef-Platz 49

In einem ausgesprochen repräsentativen Haus im Zentrum von Wels, direkt am Kaiser-Josef-Platz, befinden sich diese modernen Büroräumlichkeiten. Busdrehscheibe, Fußgängerzone und Ringstraße sind nur wenige Schritte entfernt und auch der Bahnhof ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Das Büro befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über eine Dachterrasse, die sich hervorragend für Kundenempfänge eignet. Lift ist selbstverständlich vorhanden. Hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, allen Anschlüßen (Bodendosen) und Deckenbeleuchtung. Auch eine kleine Teeküche ist eingebaut.      
Fläche m² 120
Zimmer -
840

Zentrales Büro- in Welser Bestlage- Pfarrgasse 15 - Top GL 107

in 4600 Wels | Pfarrgasse 15

Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss in der Pfarrgasse 15.  Das Objekt ist in einem  guten Zustand. Die Räumlichkeiten bestehen wie folgt aus einem Empfangsbereich, Küche, WC Anlage, Kopierraum, Archiv und 5 Büros. Ideal wäre diese Räumlichkeit für eine Bürogemeinschaft, ein Lift ist vorhanden.  
Fläche m² 256,85
Zimmer 6
1.284,25

Schönes Büro mit Abstellplätzen!

in 4600 Wels

Schönes Büro im Westen von Wels 5 Abstellplätze 2 Toiletten große Räume Gas und Müll extra!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1705 zzgl 20% USt.Betriebskosten €269 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €394,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2368,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:48.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 218
Zimmer -
2.368,80

Großraumbüro mit ca. 360 m²

in 4600 Wels

Große Bürofläche nähe Hauptbahnhof. Die Bürofläche befindet sich in Wels Neustadt, unmittelbar am Hauptbahnhof. Derzeit bestehen die 350 m² Bürofläche aus nur einem Raum, jedoch wäre der Vermieter auch bereit Trennwände nach Wunsch einzuziehen, Voraussetzung ist natürlich ein mehrjähriger Mietvertrag. Damen und Herrn WC vorhanden. Heizung: Fernwärme mit Radiatoren Miete: 7,50/m² zzgl. Ust. BK und HK: 3,50/m² zzgl. Ust. Kaution: 3 BMM zzgl. Ust. Provision: 3 BMM zzgl. Ust.
Fläche m² 360
Zimmer -
auf Anfrage

helles Büro im Zentrum von Wels, Jetzt mit VIDEOBESICHTIGUNG auf www. LIFE - REAL.at

in 4600 Wels

Dieses helle Büro befindet sich in einer sehr guten Lage in Wels, direkt am Kaiser-Josef-Platz. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen geräumigen Flur, drei große, getrennte Büroräume, ein Archiv, eine Teeküche, und je eine Damen- und ein Herrentoilette. Ferner ist ein Lift im modernen Haus vorhanden. In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten bereits enthalten. Die Heizkosten werden direkt vom Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Ordnung halber halten wir fest, dass bei nicht rechtzeitiger Absage des vereinbarten Besichtigungstermines der bereits angefallene Aufwand in Rechnung gestellt wird. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €685 zzgl 20% USt.Betriebskosten €200,92 zzgl 20% USt.Sonstiges €35,62 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €184,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1105,84------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:79.8 kWh/(m²a)
Fläche m² 137
Zimmer 4
1.105,84