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Büroräume und Büroflächen zur Miete in Wels-Land

26 Büros zur Miete

Aktuell werden in Wels-Land 26 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 52 Mietimmobilien in Wels-Land.

Direkt vom Eigentümer! - Büro-/Praxisflächen im Ärztezentrum Wels/Thalheim

in 4600 Thalheim bei Wels | Traunufer Arkade 1

  Die Traunufer Arkade ist ein renommiertes Ärztezentrum direkt im Herzen von Wels/Thalheim mit schneller Anbindung an die B138 und das öffentlichen Verkehrsnetz. Ein interessanter Mix aus Nahversorger, Ärzte und Dienstleister schaffen ein dynamisches Arbeitsumfeld. Im 2.Obergeschoss steht eine sehr gepflegte Bürofläche im Ausmaß von ca. 965 m² zur Anmietung frei, welche  leicht über das großzügige Stiegenhaus oder über den Lift zu erreichen ist. Auf Wunsch wäre eine Teilung der Fläche möglich. Das Büro ist klimatisiert, mit Teppichböden und einer Teeküche ausgestattet. Weiteres können in der Tiefgarage ausreichend Parkplätze angemietet werden. Die Miete pro Stellplatz beträgt netto € 50,00 zzgl. Betriebskosten und 20% Ust. im Monat. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.   Direkt vom Eigentümer! Kein Vermittlungshonorar!         Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <300m Klinik <950m Krankenhaus <2.300m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <325m Universität <975m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <3.575m Sonstige Bank <400m Post <100m Polizei <300m Geldautomat <3.550m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <3.600m Bahnhof <1.200m Flughafen <3.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 965
Zimmer -
9.167,50

Ärztezentrum Wels/Thalheim - Zentrumsnahe Bürofläche zu vermieten!

in 4600 Thalheim bei Wels

Toll aufgeteilte Bürofläche im Ärztezentrum Wels/Thalheim zu vermieten! Die Traunufer Arkade ist ein renommiertes Ärzte- und Dienstleistungszentrum, direkt im Zentrum von Wels/Thalheim. Die Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der Anschluss an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Das 1. Obergeschoß, in dem Ihnen eine Fläche mit ca. 51m² zur Verfügung steht, ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Das Mietobjekt ist mit einem Teppichboden und einer Klimaanlage ausgestattet. Der Kabelkanal befindet sich an der Fensterfront. Darüber hinaus ist eine voll ausgestattete Teeküche vorhanden, welche um € 1.000,- vom Vormieter abgelöst werden kann. Für Sie und Ihre Mitarbeiter sind ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden, welche um € 70,-/PP zzgl. 20% USt. angemietet werden können. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 9,50/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,30/m² zzgl. 20% USt. Die derzeitigen Heizkosten belaufen sich auf € 15,30 zzgl. 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ab sofort anmietbar! Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €484,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €117,3 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €120,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €722,16------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 51
Zimmer 2
722,16

Büro-/Praxisfläche im Ärztezentrum Wels/Thalheim zu vermieten! Aufteilung in 120m²/418m² möglich!

in 4600 Thalheim bei Wels

Toll aufgeteilte Büro-/Praxisfläche im Ärztezentrum Wels/Thalheim zu vermieten! Die Traunufer Arkade ist ein renommiertes Ärzte- und Dienstleistungszentrum, direkt im Zentrum von Wels/Thalheim. Die Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der Anschluss an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Das 2. Obergeschoß, in dem Ihnen eine Fläche mit ca. 965m² zur Verfügung steht, ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Auch eine Anmietung mit weniger m² ist möglich. Hier gäbe es die Möglichkeit auf ca. 120m² oder 2x 418m². Das Mietobjekt ist mit einem Teppichboden und einer Klimaanlage ausgestattet. Der Kabelkanal befindet sich an der Fensterfront. Für Sie und Ihre Mitarbeiter sind ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden, welche um € 70,-/PP zzgl. 20% USt. angemietet werden können. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 9,50/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,30/m² zzgl. 20% USt. Die derzeitigen Heizkosten belaufen sich auf € 965,- pro Monat zzgl. 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €9167,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €2219,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2277,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €13664,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 965
Zimmer -
13.664,40

Nahe Wels - Flexible Bürolösungen in zentraler Lage an der B1 zu vermieten!

in 4623 Gunskirchen

Top Büroflächen in Gunskirchen zu vermieten! Das komplett sanierte Bürogebäude, direkt an der B1 in Gunskirchen gelegen, verfügt über 3 Geschoße, wobei jeweils ca. 230m² im 1. und im 2. Obergeschoß zur Anmietung zur Verfügung stehen. Aufgrund des derzeitigen Ausbaustatus hat jeder Neumieter die Möglichkeit, in die Gestaltung der Räumlichkeiten einzugreifen und die Büroräume nach eigenem Wunsch individuell einzuteilen. Die Büros sind alle klimatisiert. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 9,50/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,-/m² zzgl. 20% USt. Die derzeitigen Heizkosten belaufen sich auf € 276,- zzgl. 20% USt. Mit den angrenzenden Mietern wie zB. HotSpring Whirlpools, Rekord Fenster, Schagerl und DAN Küchen können wir Ihnen einen äußerst attraktiven sowie belebten Standort bieten. Parkplätze stehen in ausreichender Anzahl vor dem Bürogebäude zur Anmietung zur Verfügung. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2185 zzgl 20% USt.Betriebskosten €230 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €483------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2898------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 230
Zimmer -
2.898

Büro-/Praxisfläche in Thalheim bei Wels zu vermieten!

in 4600 Thalheim bei Wels

Büro/Praxis nahe der Traunufer Arkade zu vermieten! Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoß eines 2006 errichteten Büro-/Geschäftshauses in Thalheim bei Wels. Auf einer Nutzfläche von ca. 73,85m² finden Sie hier optimal aufgeteilte Büroräume und eine möblierte Teeküche für Ihre Mitarbeiter. Die Bürofläche erreichen Sie einerseits mit dem hauseigenen Lift und andererseits über das Stiegenhaus. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 8,50/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,30/m² zzgl. 20% USt. Die derzeitigen Heizkosten belaufen sich auf € 22,16 pro Monat zzgl. 20% USt. Vor dem Objekt kann nach Bedarf ein Parkplatz angemietet werden. Preise hierzu auf Anfrage! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €627,73 zzgl 20% USt.Betriebskosten €169,86 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €159,52------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €957,11------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 73,85
Zimmer 3
957,11

NEUBAU-Büroflächen über 3 Geschoße - Bestlage von Marchtrenk!

in 4614 Marchtrenk

NEUBAU-Bürohaus in optimaler Lage von Marchtrenk! Die Büroflächen erstrecken sich über 3 Geschoße: EG - ca. 825m² 1.OG - ca. 665m² 2.OG - ca. 612,50m² Vorteile dieser Fläche: - Optimale Belichtungsfläche! - Mitgestaltung und Raumaufteilung noch ganz flexibel, Sie können entscheiden welche Raumtrennungen Sie gerne hätten!! - Starkstromanschluss vorhanden - Bodenbelag nach Absprache - Beheizung und Kühlung mittels kostengünstiger Wärmepumpe - Barrierefrei!! - Ausreichend Freiparkplätze und Tiefgaragenplätze vorhanden Kündigungsverzicht seitens Mieter mindestens 10 Jahre gewünscht! Beziehbar: ca. 1 Jahr nach Mietvertragsunterzeichnung Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €25230 zzgl 20% USt.Betriebskosten €4205 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €5887------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €35322------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 2.102,5
Zimmer -
35.322

PRAXIS / BÜRO IM ÄRZTEZENTRUM SATTLEDT

in 4642 Sattledt

PRAXIS / BÜRO IM ÄRTZE- UND BÜROZENTRUM SATTLEDT 3 MINUTEN VON DER AUTOBAHNABFAHRT. RÄUMLICHKEITEN BESONDERS GEEIGNET FÜR THERAPEUTEN, ÄRZTE (PRAKTISCHER ARZT MIT EVTL ZUKÜNFTIGER KRANKENKASSENMÖGLICHKEIT), HEILPRAKTIKER ETC. DIE NOCH FREIEN RÄUMLICHKEITEN BEFINDEN SICH IM 1. OBERGESCHOSS UND SIND MIT EINEM BEHINDERTENGERECHTEN LIFT ZU ERREICHEN. ES STEHEN ZWEI WCS PRO EINHEIT ZUR VERFÜGUNG, WOBEI EINES BEHINDERTENGERECHT AUSGEFÜHRT IST. DIE PRAXIS IST MIT FUSSBODENHEIZUNG SOWIE AUSSENROLLOS BZW. VERTIKALLAMELLEN AUSGESTATTET. AUCH IST EIN ANSCHLUSS FÜR EINE TEEKÜCHE SOWIE FÜR TV VORHANDEN. 3 MONTASMIETEN KAUTION MIETVERTRAG AUF 5 JAHRE IM BEDARFSFALLE KANN EIN TIEFGARAGENPARKPLATZ GEMIETET WERDEN. FÜR DIE KUNDEN STEHEN VOR DEM HAUS 16 PARKPLÄTZE ZUR VERFÜGUNG. STELLPLATZ IM FREIEN € 30,-- inkl. UST TIEFGARAGENPLATZ € 78,-- inkl. USTAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1148 zzgl 20% USt.Betriebskosten €360,8 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €301,76------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1810,56------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 164
Zimmer -
1.810,56

Möbliertes Büro, Nähe Wels !

in 4631 Krenglbach

Alles fertig, nur mehr in Betrieb nehmen ! Möbel sind da, Kaffeeküche ist da, Parkplätze sind da, Nähe zu Wels und zur Autobahn, also, los geht's ! Auf Wunsch mit Lager im Keller, mehr Park-bzw. Freiflächen, alles ist möglich !
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Büro zu vermieten - Aufteilung möglich! - Ärztezentrum Wels/Thalheim

in 4600 Thalheim bei Wels | Traunufer Arkade 1

Die Traunufer Arkade ist ein renommiertes Ärzte- und Dienstleistungszentrum, direkt im Zentrum vonWels/Thalheim. Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der Anschluss an das Verkehrsnetz istausgezeichnet. Im 2.Obergeschoss steht eine Fläche von ca. 965 m² zur Anmietung zu Verfügung. Anmietung Gesamtfläche oder kleinere Flächen von ca 120m² / 2x 418m² möglich. Im Gebäude befindet sich ein Lift. Das Mietobjekt ist mit einem Teppichboden sowie einer Klimatisierung ausgestattet und verfügt über eine EDV-Verkablung. In der Tiefgarage stehen ausreichend Abstellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Hr. Zeininger jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Tel.: 0732 272 123 11Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €9167,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €2219,5 zzgl 20% USt.Heizkosten €965 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2470,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €14822,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 965
Zimmer -
14.822,40

Bürofläche zu vermieten - Ärztezentrum Wels/Thalheim

in 4600 Thalheim bei Wels | Traunufer Arkade 1

Die Traunufer Arkade ist ein renommiertes Ärzte- und Dienstleistungszentrum, direkt im Zentrum von Wels/Thalheim. Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der Anschluss an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Im 1. Obergeschoss steht eine Fläche von ca. 51 m² zur Anmietung zu Verfügung. Im Gebäude befindet sich ein Lift. Das Mietobjekt ist mit einem Teppichboden sowie einer Klimatisierung ausgestattet. Der Kabelkanal befindet sich an der Fensterfront. In der Tiefgarage stehen ausreichend Abstellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Die Miete pro TG-Stellplatz beträgt netto € 70,00 + 20% Ust. Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Hr. Zeininger jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Tel.: 0732 272 123 11Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €484,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €117,3 zzgl 20% USt.Heizkosten €15,3 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €123,42------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €740,52------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 51
Zimmer 2,5
740,52