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Büro mieten in Gramastetten

3 Büros zur Miete

Aktuell werden in Gramastetten 3 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 6 Mietimmobilien in Gramastetten.

BÜRO BÜRO - im Erdgeschoß

in 4201 Gramastetten

Im erweiterten Speckgürtel der Landeshauptstadt Linz liegt die Marktgemeinde Gramastetten und ist seit langem ein beliebter Wohnort für jegliche Bewohnergruppen. Nicht alle Dienstleistungsbertriebe die man sich wünscht sind vorhanden. Kindergarten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten gibt es genügend. Als Einzugsgebiet der umliegenden Marktgemeinden, die nicht über soviel Potenzial verfügen ist groß. Nicht alle suchen für Gänge zu Versicherung, Rechtanwalt, Therapie die Großstadt auf, daher bieten sich gerade in Gramastetten unglaubliche Möglichkeiten. Daher ist genau dieses Objekt der neue, optimale Standort für Ihr Büro/ Ihre Ordination o. Ä. Die Räumlichkeiten befinden sich in belagsfertigen Zustand, das heißt, dass Sie noch Einfluss auf die weitere Strukturierung der Büro- und Nutzflächen nehmen können. Erweiterbar auf bis zu ca. 250 m² stellt diese Räumlichkeit eine sichere Basis dar. Ein Lift befindet sich im Gebäude und die Zufahrt zum Büro über die Tiefgarage kann wetterunabhängig erfolgen. Vorbereitet sind von der automatischen Eingangstür nach der überdachten Passage alle anderen grundlegend wichtige Installationen: Elektrik, Internet, Wasser, Kanal, Leerverrohrungen, Heizungsleitungen, u.v.m. Natürlich alles auch barrierefrei! Für Besichtigungen sowie weitere Informationen steht Ihnen Herr Christoph Steininger unter 050/ 450 - 234 oder 0676/ 841 42 0234 gerne zur Verfügung. Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Rund 3.000 aktuelle Objekte unter: /www.IMMO-CONTRACT.com www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 zzgl 20% USt.Betriebskosten €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €260------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1560------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.69
Fläche m² 140
Zimmer -
1.560

IHR STILVOLLES UND MODERNES GESCHÄFT

in 4201 Gramastetten

Repräsentieren Sie Ihr Geschäft stilvoll und modern. Die 5 hellen und neuwertigen Büros verteilen sich auf 100 m² und bieten Ihnen zu der guten Lage ebenfalls eine gute Voraussetzung für ein angenehmes Arbeiten mit viel Tageslicht. Im Mietpreis inbegriffen sind 3 Lagerräume sowie ein weiterer Raum mit 27 m², der sowohl als weiteres Büro oder Lagermöglichkeit genutzt werden kann. Durch die ebenerdige Lage ist eine problemlose Anlieferung möglich. Für Mitarbeiter und Kunden stehen ausreichende Parkmöglichkeiten vor und neben dem Gebäude zur Verfügung.Hier sind Sie auf jeden Fall richtig. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kombination von Büro- und Lagerräumen - Einbauküche und Einrichtung wird ohne Ablöse übergeben - Laminat-Böden und Fliesen - 2012 neu saniert - Netzwerkverkabelung neuwertig und neue Fenster - ausreichend Parkplätze - Terrasse kann als Pausenzone mit genutzt werden - nur 15 Minuten von Linz entfernt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 165
Zimmer 6
1.200

helles, freundliches Büro/Praxis

in 4201 Gramastetten

Diese helle, freundliche Büroeinheit befindet sich in der Gemeinde Gramastetten. Die Räumlichkeit teilt sich auf in drei Büroräume, ein Archiv, ein Bad mit WC und einen Vorraum und ist barrierefrei erreichbar. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 07239 / 51 00 511, 0732/77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €300 zzgl 20% USt.Betriebskosten €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €80------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €480
Fläche m² 65
Zimmer 3
480