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Büro mieten in Schärding

4 Büros zur Miete

Aktuell werden in Schärding 4 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 8 Mietimmobilien in Schärding.

Moderne Büroflächen mit eigenen PKW-Stellplätzen in zentraler Lage Schärding/I.

in 4780 Schärding | Schulstraße 2

Gut situierte Büroräumlichkeiten mit Archivflächen und ausreichend PKW-Stellplätzen im Freien Die Liegenschaft liegt in der Schärdinger Vorstadt, wenige Gehminuten vom historischen Stadtplatz Schärding am Inn entfernt. Bis dato werden die Räumlichkeiten als Büro genutzt, wobei aber die Widmung „Kerngebiet“ viele weitere Nutzungsmöglichkeiten wie zB als Handels- und Dienstleistungsbetrieb, Ordinations-/Praxisräumlichkeiten bietet. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1955 errichtet und im Jahr 2000 generalsaniert. Weiters wurde vor wenigen Jahren zusätzlich die Fassade/Fenster/Dachhaut sowie die Zugangssituation (behindertengerecht) erneuert. Alle Büroräumlichkeiten können ohne weitere Sanierungsmaßnahmen angemietet werden, da sich die gesamte Ausstattung in gutem Zustand befindet. Die Anmietung von Teilflächen ist möglich! Das Bürogebäude ist in Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß unterteilt und umfasst ca. 580 m². Hier befinden sich helle Büroräumlichkeiten sowie Schulungsräume mit zweckmäßigen, funktionalen Grundrissen. Sozialräume sowie Kaffeeküchen runden das Angebot ab. Weiters stehen genügend Archiv-/Lagerflächen im teilunterkellerten Bereich des Hauses zur Verfügung. Ein weiterer Anreiz sind die direkten Parkmöglichkeiten vor dem Bürogebäude. Es stehen eine Doppelgarage sowie ca. 12 PKW-Stellplätze im Freien zur Benützung bereit. Was Sie zusätzlich alles erwartet: - sehr gute Lage sowie Erreichbarkeit des Objektes - Parkmöglichkeiten beim Objekt - verschiedene Nutzungsmöglichkeiten - helle, zeitgemäß ausgestattete Räumlichkeiten - Lager-/Archivflächen im Kellergeschoß - gute Vermietbarkeit von Teilflächen - großer Veranstaltungssaal/Seminarraum vorhanden Die Immobilie in Zahlen: Kellergeschoß ca. 130 m² Erdgeschoß ca. 216 m² Obergeschoß ca. 204 m² Dachgeschoß ca. 161 m² Garage ca. 38 m² Energiekennzahl:115,8 kWh/m²a ab sofort beziehbar Mietpreis auf Anfrage bzw. Größe der Mietfläche ! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in bar bzw. mittels Bankgarantie Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % USt. Auf die Funktion der AREV Immobilien GmbH als Doppelmakler wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehende Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Gerne können Sie sich persönlich bei einer Besichtigung überzeugen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLEREI KARIN HATTINGER, MAS – IMMOBILIENTREUHÄNDERIN SACHVERSTÄNDIGE FÜR IMMOBILIEN Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham, www.arev.at M: 0664 / 81 85 360, karin.hattinger@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 115,80  HWB Klasse: D
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Bestlage - Am Puls des Geschehens!

in 4780 Schärding

Bestlage - Am Puls des Geschehens! Zentrumslage +++ höchste Kundenfrequenz +++ erstes Obergeschoß +++ 4 schöne Büroräume +++ Raumaufteilung veränderbar +++ ca. 132m² Nfl. +++ aktuell von ca. 10 Personen genutzt +++ helle Räume +++ separierte Teeküche +++ gepflegt +++ Lift +++ ideal als Praxis, Architekturbüro, Steuerberatungskanzlei, etc. +++ für viele Zwecke geeignet. Miete per Monat: € 1.417,- zzgl. 20 % USt. Betriebskosten per Monat ca.: € 125,- zzgl. 20 % USt. Stromkosten (inkl. Heizung) per Monat ca.: € 125,- zzgl. 20 % USt. Gesamtmiete per Monat: € 1.667,- zzgl. 20 % USt. Kaution: € 5.250,- Die Vermittlungsprovision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Herr Ing. Martin Krittl unter der Telefonnummer 0676/841 420 491 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1416,67 zzgl 20% USt.Betriebskosten €125 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €308,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1850------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 132
Zimmer 4
1.850

Erstbezug, helle Bürofläche am Stadtplatz im 2.OG mit Lift

in 4780 Schärding

Erstbezug, helle Bürofläche am Stadtplatz im 2. OG mit Lift Diese frisch sanierte Bürofläche befindet sich in einem großen Stadthaus am sehr schönen Stadtplatz von Schärding. Das helle Büro im 2. OG besteht aus einem großen Raum mit ca. 45 m² mit 3 schönen Fenster und Sicht auf den Stadtplatz. Vom Büroeingang gelangt man in den offenen Bereich mit ca. 18 m² indem eine Küche vorhanden ist. Ebenfalls ist ein WC bei der Gesamtfläche von ca. 72 m² inkludiert. Nutzen Sie die zentrale, schöne Lage am Stadtplatz. Freie Parkplätze sind in der Nähe beim Techno Z verfügbar. Der Lift befindet sich direkt vor Ihrem Büroeingang. Die Sanierung wird wahrscheinlich im Juni abgeschlossen sein - sichern Sie sich schon jetzt diese Räumlichkeiten. Pläne können gerne übermittelt werden - eine Besichtigung der Baustelle ist natürlich auch möglich. Energieausweis liegt vor: 66 kWh/m²a Für Anfragen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Team gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns MO-FR von 8:30 - 12:30. Krenn Real GmbH www.krenn-real.at +43 (0) 7242 / 210 795 +43 (0) 660 / 39 41 174 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €495 zzgl 20% USt.Betriebskosten €72 zzgl 20% USt.Heizkosten €36 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €120,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €723,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 72
Zimmer 2
723,60

Büro direkt im Zentrum

in 4780 Schärding

Büro im Zentrum, Silberzeile, ca. 89 m² im 2. Stock, Gaszentralheizung, Holzfenster, Investitionen seitens des Vermieters möglich, nicht barrierefrei. Mietpreis EUR 480,-/monatl. zzgl. 20 % USt. und Betriebskosten. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten können! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.13 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 89
Zimmer -
576