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Büro mieten in Urfahr

40 Büros zur Miete

Aktuell werden in Urfahr 40 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 80 Mietimmobilien in Urfahr.

Büro/Praxis Urfahr Zentrum

in 4040 Linz | Schmiedegasse

Nette 2 Raumwohnung im Herzen von Urfahr.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €505 zzgl 20% USt.Betriebskosten €81,86 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €117,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €704,23
Fläche m² 60
Zimmer 2
704,23

2-geschoßige Bürofläche in optimal gelegenen Bürogebäude zu vermieten - Direkt an der Freistädter Straße!

in 4040 Linz

TOP Bürogebäude mit garantierter Sichtbarkeit direkt an der Autobahnauf-/abfahrt Linz-Dornach! Das 3-geschoßige Bürogebäude teilt sich wie folgt auf: - Geschäfts- und Gastronomiezeile im EG - Freie Bürofläche auf einer Gesamtfläche von ca. 2.920m² im 1. und 2. OG - Wohnungen im 3. OG Das Büro weist einen Haupteingang im Bereich der Geschäftszeile auf, dieser Eingang führt derzeit zum Empfang/Sekretariat im 1. Obergeschoss. Durch den Zusammenschluss von mehreren Top´s / Sektoren verfügt das Büro noch über weitere Eingänge in den verschiedenen Sektoren. BÜROFLÄCHE IM 1. OG (ca. 1.456m²): - Empfang/Sekretariat mit Bibliothek ca. 70m² - Terrasse in Blickrichtung Freistädter Straße mit Verbindungstreppe in den 2. Stock - Technikräume und diverse Lagerräume sowie 2 Serverräume - 52 Büroräume - Toilettenanlagen - Terrassen/Laubengang auf der Rückseite des Büros BÜROFLÄCHE IM 2. OG (ca. 1.455m²): - Küche/Kantine mit ca. 28,20m² sowie einen direkt angrenzenden Aufenthalts - Pausenraum mit ca. 109m² - 36 Büroräume - 5 Besprechungsräume - 1 Lager und Serverraum - 2 Trainingsräume Des weiteren stehen Ihnen 8 Freistellplätze vor dem Gebäude zu je € 35,- netto zur Anmietung zur Verfügung. Auch 10 TG-Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen zu je € 70,- netto zur Verfügung. Für eine günstigere Alternative, besteht die Möglichkeit, TG-Parkplätze in der nahe gelegenen Garage in der Leoppold Figl Straße anzumieten, die Kosten hierfür belaufen sich auf € 50,- netto pro Stellplatz. Verkehrstechnisch bietet diese Bürofläche eine top Infrastruktur: eine optimale Anbindung der A7 Mühlkreisautobahn sowie Bus- und Straßenbahnverbindungen stehen für eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung zur Verfügung. Somit kann Ihr zukünftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen Kunden/innen und Mitarbeiter/innen erreicht werden. Weiters ist eine sehr gute Frequenz durch den Branchenmix, wie das Küchencenter, Subway, Pizza Man, Cashpoint, Bräunungsstudio, Uniqa Versicherung, Buger Checker und ein China Restaurant gegeben. So ist beispielsweise auch für Sie und Ihre Mitarbeiter in der Mittagspause optimal gesorgt. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €26782 zzgl 20% USt.Betriebskosten €3504 zzgl 20% USt.Heizkosten €1314 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €6320------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €37920------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 2.911
Zimmer -
37.920

Anmietung von Einzelräumen in Bürogemeinschaft!

in 4040 Linz

Dieses Objekt bietet folgende Büroräume: - Lager/EDV: 21,38 m² Miete ca. € 168,00 + 20% Mwst = ca. € 201,60 - Büro 2: 23,54 m² Miete ca. € 282,00 + 20% Mwst = ca. € 338,40 - Büro 4: 30,65 m² Miete ca. € 368,00 + 20% Mwst = ca. € 441,60 - Sozialraum: 14,58 m² ca. € 174,00 + 20% Mwst = ca. € 209,80 Des weiteren verfügt das Büro über eine allgemeine Teeküche. Heizkosten und Strom sind in der Gesamtmiete inkludiert. Das Gebäude wurde Ende 2012 saniert: Boden, Decke, Beleuchtung und EDV-Verkabelung. Zusätzlich sind Lagerräumlichkeiten sowie Parkplätze (€ 37,50 exkl. Ust) auf Wunsch verfügbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €992 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €198,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1190,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:233.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 90,15
Zimmer 4
1.190,40

Gstöttnerhofstraße, schöne Bürofläche in Urfahr neben Lentia, 210 m² NFL im 2. Liftstock, Tiefgaragenplätze optional!

in 4040 Linz | Gstöttnerhofstraße 8

Sehr schönes, helles Büro in Urfahr, nähe Lentia. Das Büro verfügt derzeit über 5 separat begehbare Büroräume, einen schönen Personalraum mit Einbauküche, einem Server/Technikraum, 2 WC's und einen Balkon. Mit dem Lift gelangt man barrierefrei von der Tiefgarage/dem Eingang ins Büro. Hochwertiger Parkettboden und schöne Beleuchtungskörper vorhanden! Straßenbahnnähe!! Beste Infrastruktur! Tiefgaragenplätze im Haus können separat um € 72,--/Monat netto inkl. BK gemietet werden.
Fläche m² 210,43
Zimmer 6
2.721,34

Direkte Autobahnanbindung - Flexible Gestaltung - Neubau Büro in super Lage!

in 4040 Linz

Flexible Gestaltung - Neubau Büro in super Lage - direkte Autobahnanbindung! Dieses Büro befindet sich im 3. OG und ist über einen der beiden Aufzüge bequem von der Garage oder vom Erdgeschoß erreichbar. Es verfügt über ein WC, einen Abstell/Serverraum und über eine Nische für die Teeküche. Der aktuell noch große Raum kann individuell in kleinere Büros aufgeteilt werden. Ihre Werbung kommt auf den Wegweisern vorm Haus und im Stiegenhaus optimal zur Geltung. Im 5. OG befindet sich eine Dachterrasse, welche von allen Mietern genutzt werden kann. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen 2 Parkplätze für je EUR 81,- zzgl. USt. (inkl. Betriebskosten) zur Verfügung. Die Autobahnauf- und abfahrt und Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt, auch die Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten - somit ist Ihr Büro perfekt erreichbar. Weiters ist fußläufig eine tolle Infrastruktur mit namhaften Einzelhandelsbesatz vorhanden (Hofer, PRO, KIKA). Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1394,47 zzgl 20% USt.Betriebskosten €304,25 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €339,74------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2038,46------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
Fläche m² 126,77
Zimmer -
2.038,46

Optimale Verkehrsanbindung - moderne Ausstattung - Klimaanlage!!

in 4040 Linz

Moderne Bürofläche in Bestlage von Linz-Urfahr zu vermieten! Diese Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoß eines direkt an der Freistädter Straße gelegenen Büro-/Geschäfts-/Wohnhauses und verfügt über ca. 190,70m². Direkt von der Tiefgarage aus oder vom barrierefreien Haupteingang gelangen Sie über das Stiegenhaus bzw. mit dem Lift in diese Bürofläche. Das anmietbare Objekt verfügt über 5 voneinander abgetrennte Büros, sowie über einen geräumigen und hellen Besprechungsraum. Jeder einzelne Raum ist mit einer Kühlung ausgestattet, was für optimale Raumtemparaturen in der kalten aber auch in der heißen Jahreszeit sorgt. Alle Räume sind mit einem dunklen, neuwertigen Teppichboden ausgestattet und bieten sowohl ausreichend natürliches Licht dank der teilweise bodentiefen Fenster, als auch Beschattungsmöglichkeiten mittels innen bzw. außen angebrachtem Sonnenschutz. Des weiteren sind eigene Sanitäranlagen und ein Serverraum ausschließlich für den Neumieter vorhanden. Die bereits eingebaute Küche mit Kücheninsel, Geschirrspüler und Mikrowelle befindet sich inmitten der Fläche und kann komplett vom Vormieter abgelöst werden. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 11,40/m² zzgl. USt. - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,65/m² zzgl. USt. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden: - Für Neuanmietung ohne Kündigungsverzicht: € 109,20 (inkl. USt. und Nebenkosten) - Für Neuanmietung mit 3-jährigem Kündigungsverzicht: € 97,20 (inkl. USt. und Nebenkosten) Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2173,98 zzgl 20% USt.Betriebskosten €314,65 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €497,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2986,36------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 190,7
Zimmer 6
2.986,36

Vormals Fitnessstudio - Büro in Linz-Urfahr zu vermieten!

in 4040 Linz

Tolle Bürofläche (ehemals Mrs. Sporty) in Linz-Urfahr zu vermieten! Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoß und ist mit dem Lift barrierefrei erreichbar. Das Objekt wurde bis dato als Damenfitnessstudio verwendet und besitzt 2 große Toiletten, sowie einen Sanitärraum mit Duschen. Es verfügt über 3 große Räume mit großen Belichtungsflächen. In allen Räumen ist eine Klimatisierung vorhanden. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden: - Für Neuanmietung ohne Kündigungsverzicht: € 109,20 (inkl. USt. und Nebenkosten) - Für Neuanmietung mit 3-jährigem Kündigungsverzicht: € 97,20 (inkl. USt. und Nebenkosten) Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1531,7 zzgl 20% USt.Betriebskosten €297,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €365,81------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2194,84------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 180,2
Zimmer 4
2.194,84

Tolle Bürofläche in Linz-Urfahr mit ca. 385m² anzubieten!

in 4040 Linz

Bürofläche in hochfrequenzlage von Linz-Urfahr zu vermieten! In diesem modernen Gewerbeobjekt befindet sich im EG eine tolle Gewerbefläche - optimal als Büro geeignet - mit ca. 385m². Diese Fläche ist auf den neusten Stand ausgestattet und verfügt außerdem über 6 Parkplätze, die zu € 40,-/PP zzgl. 20% angemietet werden können und sich vor dem Objekt befinden. KOSTEN: Top E.1b Bürofläche: 385m² Nettomiete: € 9,-/m² netto, kalt zzgl. 20% USt. Betriebskosten: € 2,50,-/m² netto inkl. Heizung, Kühlung und Lüftung (ohne Strom - eigener Stromzähler vorhanden) zzgl. 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. LAGE: Autobahnauffahrt - 900m Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3465 zzgl 20% USt.Betriebskosten €962,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €885,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5313------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:88.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 385
Zimmer -
5.313

Top Lage - Büros mitten im Zentrum von Urfahr zu vermieten!

in 4040 Linz

Büro im Zentrum von Urfahr in einer Bürogemeinschaft zu vermieten! Dieses Büro befindet sich im 1. OG des neuen expert ETECH-Gebäudes und wurde im Jahr 2012 saniert. Dazu zählten ein neu ausgelegter Linoleum Fußboden, sowie die Erneuerung der Decke und Beleuchtung. Zusätzlich zu der Bürogröße von ca. 30,65m² stehen Ihnen ca. 47m² Allgemeinfläche zur Verfügung, welche bereits im Mietpreis inkludiert ist. Die Autobahnauf- und -abfahrt ist nur wenige Meter entfernt und somit perfekt erreichbar. Weiters ist fußläufig eine tolle Infrastruktur mit namhaften Einzelhandelsbesatz vorhanden (Hofer, PRO, KIKA). Weitere Vorteile: - Eigener Eingang - 2 WCs Auch eine Parkplatzanmietung um € 37,50 inkl. Betriebskosten exkl. USt ist möglich! HWB: 233 kWh/m²a Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €367,19 zzgl 20% USt.Betriebskosten €61,3 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €85,7------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €514,19------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:211.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 30,65
Zimmer -
514,19

Bürofläche in modernem Neubau direkt an der Rudolfstraße zu vermieten!

in 4040 Linz

Modernst ausgestattete Büro- oder Geschäftsfläche in Alturfahr zu vermieten! Im Erdgeschoß eines zurzeit in Bau befindlichen Wohnhauses befindet sich eine hochmoderne Büro- oder Geschäftsfläche. Der voraussichtliche Bezugstermin ist mit September 2019 angesetzt. Die ca. 66,09m² große EG-Fläche verfügt über eine eigene Toilette und eignet sich sowohl als Büro als auch als Geschäftslokal. Dank der optimalen Lage direkt an der stark befahrenen Rudolfstraße ist eine perfekte Sichtbarkeit garantiert. Des weiteren punktet die Fläche mit großen Schaufensterfronten, welche einerseits perfekte Bewerbungsmöglichkeiten und andererseits viel Tageslicht im Raum schafft. Im Untergeschoß des Gebäudes befindet sich eine Tiefgarage, in der Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung steht. Dieser ist verpflichtend anzumieten und kostet monatl. € 93,- zzgl. 20% USt. (inkl. Betriebskosten). KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 9,-/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 2,-/m² zzgl. 20% USt. Die Strom- und Heizkosten sind im Mietpreis nicht inkludiert! ENTFERNUNGEN VERKEHR: Nächste Bushaltestelle - 230m Nächste Straßenbahnhaltestelle - 230m Linzer Bahnhof - 2,6 km Flughafen Hörsching - 13,1 km Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €594,81 zzgl 20% USt.Betriebskosten €132,18 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €145,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €872,39------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:31.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.82
Fläche m² 66,09
Zimmer -
872,39