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Büro mieten in Urfahr

35 Büros zur Miete

Aktuell werden in Urfahr 35 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 70 Mietimmobilien in Urfahr.

Hochwertiges Büro im Zentrum von Urfahr ab sofort verfügbar!

in 4040 Linz | Freistädterstraße 31 - 35

Ihr neuer Standort in Urfahr! Hochwertiges Büro im Zentrum von Urfahr ab sofort verfügbar! Direkt am prominenten Urfahraner-Schnittpunkt gelegen, lädt der lokale 6-geschossige Blickfang "Business-Corner-Urfahr" zum zeitgemäßen Arbeiten ein. Das Büro ist mit öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar und liegt in unmittelbarer Nähe zur A7 Mühlkreisautobahn. Nahversorger wie Spar und ein Gastrobetrieb befinden sich im EG des Gebäudes. Die großzügige Bürofläche teilt sich wie folgt auf: > Eingangsbereich > Teeküche > 2x große Büroräume > Toiletten für Herren und Damen > Duschräume Konditionen: Miete: € 10,50 /m² netto mtl. Betriebskosten-Akonto: € 1,65 /m² netto mtl. Heiz- und Stromkosten werden direkt über das jeweilige Versorungsunternehmen nach Verbrauch abgerechnet Parkplatzsuche zählt zur Vergangenheit: In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze für € 108,- brutto pro Monat angemietet werden. Im Innenhof der Liegenschaft wurde eine ausgedehnte Grünfläche mit Erholungszonen geschaffen, welche zum Relaxen einladen. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren. Unser Herr Lukas Strasser (0664 88 26 16 87) steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1892,1 zzgl 20% USt.Betriebskosten €297,33 zzgl 20% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €437,89------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2628,32------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.35 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 180,2
Zimmer 4
2.628,32

Büro, Geschäfts- oder Ausstellungsfläche Linz-Urfahr

in 4040 Linz

******** Büro, Geschäftsfläche mit Ziegelgewölbe ******* In einem Gebäude mit besonderem Flair steht dieses historische Objekt mit Ziegelgewölbe zur Anmietung zur Verfügung. Es liegt direkt an der Leonfeldner Straße, am Stadtrand von Linz-Urfahr. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Infrastruktureinrichtungen wie Café-Restaurant, Präsentationsräume, Eventräume sind ebenfalls nutzbar. Die monatliche Gesamtbruttomiete/m² teilt sich auf in: Miete: EUR 9,00/m² netto BK Akto: EUR 2,08/m² netto HZK Akto: EUR 0,68/m² netto LWL-Internetverbindung vorhanden. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Unser Herr Strasser freut sich auf Ihre Nachricht um Ihnen die Immobilie unverbindlich vorzustellen. Besuchen Sie auch unsere Hompage unter www.immothek.at
Fläche m² 152
Zimmer -
2.017,67

KLEINBÜROS mit besonderem Flair

in 4040 Linz

**** Kleinbüros in Linz/Urfahr **** In einem Gebäude mit besonderem Flair stehen Kleinbüros zur Anmietung zur Verfügung. Die Büros sind neu renoviert und können ab ca. 30 m² (oder auch teilweise kleiner) angemietet werden. Parkplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Infrastruktureinrichtungen wie Café-Restaurant, Präsentationsräume, Eventräume sind ebenfalls nutzbar. Die Gesamtbruttomiete/Monat teilt sich auf in: Miete: EUR 8,50/m² nettoEUR 255,00 netto BK Akto: EUR 2,08/m² nettoEUR 62,40 netto HK Akto: EUR 0,68/m² nettoEUR 20,40 netto -------------------------- Gesamt EUR 337,80 netto + 20 % USt. € 67,56 = gesamt € 405,36. LWL-Internetverbindung vorhanden. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung Unser Herr Strasser (0732/77 61 60) freut sich auf Ihre Nachricht um Ihnen die Büros unverbindlich vorzustellen. Besuchen Sie auch unsere Hompage unter www.immothek.at
Fläche m² 30
Zimmer -
405,36

Anmietung von Einzelräumen in Bürogemeinschaft!

in 4040 Linz

Dieses Objekt bietet folgende Büroräume: - Lager/EDV: 21,38 m² Miete ca. € 168,00 + 20% Mwst = ca. € 201,60 - Büro 2: 23,54 m² Miete ca. € 282,00 + 20% Mwst = ca. € 338,40 - Büro 4: 30,65 m² Miete ca. € 368,00 + 20% Mwst = ca. € 441,60 - Sozialraum: 14,58 m² ca. € 174,00 + 20% Mwst = ca. € 209,80 Des weiteren verfügt das Büro über eine allgemeine Teeküche. Heizkosten und Strom sind in der Gesamtmiete inkludiert. Das Gebäude wurde Ende 2012 saniert: Boden, Decke, Beleuchtung und EDV-Verkabelung. Zusätzlich sind Lagerräumlichkeiten sowie Parkplätze (€ 37,50 exkl. Ust) auf Wunsch verfügbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €992 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €198,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1190,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:233.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 90,15
Zimmer 4
1.190,40

EXKLUSIVES DESIGN-PENTHOUSE-BÜRO MIT TERRASSE IM DONAUCENTER LINZ

in 4040 Linz | Hauptstraße 4

In absolut bester Linzer Stadtlage, direkt neben dem weltberühmten Ars Electronica Center befindet sich das Geschäfts- und Bürohaus "DONAUCENTER", das 2014 aufwändigst saniert, adaptiert und modernisiert wurde. Das freiwerdende und repräsentative Designbüro befindet sich im obersten Stockwerk (= 4. OG) des Gebäudes und ist ab sofort beziehbar. Die ca. 256 m² Fläche zzgl. Terrasse erstreckt sich auf einer Ebene und besticht durch die flexibel gestaltbare Raumaufteilung und die exklusive Ausstattung. HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: - ca. 256 m² zzgl. Terrasse im obersten Stockwerk mit traumhaftem Ausblick - exklusive und hochwertige Ausstattung (kann wie liegt und steht vom Vormieter übernommen und abgelöst werden) - flexibel gestaltbare Raumaufteilung - voll klimatisiert inkl. donaugekühlter Frischluftanlage - hauseigene Tiefgarage - ab sofort beziehbar Miete: € 8,54 /m² netto mtl. Betriebskosten-Akonto: € 2,40 /m² netto mtl. Heizkosten-Akonto: € 0,64 /m² netto mtl. (Fernwärme) Der Einheit ist ein Kellerarchiv/-Lager mit ca. 11 m² mit direktem Zugang zur Tiefgarage zugeordnet, welches um € 82,-- inkl. BK netto pro Monat dazugemietet werden kann. OPTIMALE INFRASTRUKTUR ist hier garantiert: Bushaltestellen und die Straßenbahnlinien 1 und 3 befinden sich direkt vor der Liegenschaft, der Anschluss an die Mühlkreis-Autobahn A7 (Wien-Salzburg-Prag) ist nur wenige Minuten entfernt, das neue Lentia-City-Einkaufszentrum, sowie die beliebte Shoppingmeile „Landstraße" sind fußläufig erreichbar. Der Standort unmittelbar an der Donau sorgt für ein EINZIGARTIGES AMBIENTE! Tiefgaragenplätze können um ca. € 100,-- netto mtl. angemietet werden. Interesse? Für nähere Informationen und/oder einer Begehung vor Ort steht Ihnen unser Herr Roman Hintersteiner jederzeit und unverbindlich unter Tel.: 0732 770885-19 bzw. 0664 88737870 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2191,43 zzgl 20% USt.Betriebskosten €616,07 zzgl 20% USt.Heizkosten €164,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €594,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3566,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:84.05 kWh/(m²a)
Fläche m² 256,47
Zimmer -
3.533,33

Perfekt gelegenes Büro - vormals Fitnessstudio - in Linz-Urfahr zu vermieten!

in 4040 Linz

Tolle Bürofläche (ehemals Mrs. Sporty) in Linz-Urfahr zu vermieten! Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoß und ist mit dem Lift barrierefrei erreichbar. Das Objekt wurde bis dato als Damenfitnessstudio verwendet und besitzt 2 große Toiletten, sowie einen Sanitärraum mit Duschen. Es verfügt über 3 große Räume mit großen Belichtungsflächen. In allen Räumen ist eine Klimatisierung vorhanden. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage um € 90,- pro Parkplatz (inkl. BK, zzgl. 20% USt.) angemietet werden. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1892,93 zzgl 20% USt.Betriebskosten €297,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €438,06------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2628,32------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 180,2
Zimmer 4
2.628,32

Stilvolle Praxis/Büro etc. mit Balkon, saniert, im Herzen von Urfahr

in 4040 Linz

Exklusive Praxis/Büro etc. im 1. OG, stilvoll saniert, beste Lage! Eine moderne, hochwertige Küche, inkl. Geräten, wird dem Mieter kostenlos zur Verfügung gestellt. Das Objekt bietet auf ca. 80 m² Nutzfläche ein besonderes Ambiente. Die Raumhöhe und die sanierten Türbereiche unterstreichen den Altbaucharakter und verleihen eine gemütliche Atmosphäre. Außerdem sorgt die Südwest-Lage für offene, helle und lichtdurchflutete Räume. Vom Vormittag bis zum späten Nachmittag strahlt das Sonnenlicht durch die großen Fenster und garantiert Ihnen somit helle Räumlichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch den dazugehörigen Balkon. Hier können Sie verweilen und die Sonne genießen. Es sind zwei getrennte Toiletten vorhanden - für Kunden und Mitarbeiter. Strom und Heizung werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet. Die Betriebskosten sind im Mietpreis inkludiert.
Fläche m² 80
Zimmer 3
970,40

Gleich durchstarten! Büro in Urfahraner Toplage zu vermieten!

in 4040 Linz | Hauptstraße 61

Sofort Durchstarten in Urfahr! Eine umfassend renovierte und gut ausgestattete Praxis in bester Lage in Urfahr steht ab sofort zur Verfügung. Direkt an der Hauptstraße in Urfahr sind Sie für Kunden und Mitarbeiter bestens erreichbar und profitieren von der hervorragenden Infratsruktur im Zentrum. Die liebevoll renovierte Einheit hat ca. 98 m² und bietet eine umfangreiche Ausstattung, welche vom Mieter ablösefrei genutzt werden kann: - neben der hochwertigen Möblierung und der Klimatisierung profitieren Sie vor allem vom gepflegten Zustand, der einen sofortigen Start ohne große Investitionen erlaubt. Raumaufteilung: - freundlicher Vorraum mit Garderobe - zwei getrennte Toiletten - großer Büroraum - Küche - drei weitere Büroräume Ein inkludiertes Kellerabteil kann als Lager genutzt werden. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €977 zzgl 20% USt.Betriebskosten €169,09 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €229,22------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1375,31------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:90.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 97,75
Zimmer 5
1.375,31

Gleich durchstarten! Praxis in Urfahraner Toplage zu vermieten!

in 4040 Linz | Hauptstraße 61

Sofort Durchstarten in Urfahr! Eine umfassend renovierte und gut ausgestattete Praxis in bester Lage in Urfahr steht ab sofort zur Verfügung. Direkt an der Hauptstraße in Urfahr sind Sie für Kunden und Mitarbeiter bestens erreichbar und profitieren von der hervorragenden Infratsruktur im Zentrum. Die liebevoll renovierte Einheit hat ca. 98 m² und bietet eine umfangreiche Ausstattung, welche vom Mieter ablösefrei genutzt werden kann: - neben der hochwertigen Möblierung und der Klimatisierung profitieren Sie vor allem vom gepflegten Zustand, der einen sofortigen Start ohne große Investitionen erlaubt. Raumaufteilung: - freundlicher Vorraum mit Garderobe - zwei getrennte Toiletten - großes Wartezimmer mit Empfang - drei Behandlungsräume/ Zimmer Ein inkludiertes Kellerabteil kann als Lager genutzt werden. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €977 zzgl 20% USt.Betriebskosten €169,09 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €229,22------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1375,31------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:90.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 97,75
Zimmer 5
1.375,31

Urfahr-Zentrum: Büro- und Ordinationsfläche!

in 4040 Linz

Diese ideale Büro befindet sich mitten im Herzen von Urfahr. Das Büro ist ca. 167,91 m² groß und befindet sich im 2. Obergeschoss. Hierbei handelt es sich um eine Teilfläche. Der hauseigene Lift bringt Sie problemos in Ihr Büro. Eine optimale Verkehrsanbindung ist gegeben, egal ob Bus oder Straßenbahn. Nicht nur Sie selbst auch Ihre Kunden erreichen schnell Ihr Büro, denn die Straßenbahn Nr. 3 hält direkt vor der Haustüre. Eine gute Infrastruktur ist gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zu diesem Büro können außerdem PKW-Abstellplätze angemietet werden. Stromkosten sind ebenfalls in der Miete inkludiert. Die Miete ist exklusive der alliquoten Allgemeinflächen berrechnet. Sie sind auf der Suche nach einem idealen Büro oder einer Praxis? Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1314,74 zzgl 20% USt.Betriebskosten €303,92 zzgl 20% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €60,45 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €335,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2014,93------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN – GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 167,91
Zimmer -
2.014,93