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Büro mieten in St. Magdalena

2 Büros zur Miete

Aktuell werden in St. Magdalena 2 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 4 Mietimmobilien in St. Magdalena.

Moderne Bürofläche mit ca. 180 m²

in 4040 Linz | Freistädter Straße

Die Bürofläche befindet sich in Linz/Urfahr Ecke Freistädter Straße / Leonfeldner Straße. Das gesamte Haus ist in einem TOP-Zustand und eine Ruhezone ist im begrünten Innenhof vorhanden. Die Wohnlage bietet eine perfekte Infrastruktur, Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe, auch div. Einkaufsmöglichkeiten sind zum einen im Haus, als auch in unmittelbarer Umgebung zu finden. Die Lentia-City befindet sich auch nur wenige Gehminuten entfernt. In der hauseigenen Tiefgarage kann zudem ein KFZ-Abstellplatz um EUR 108,-- inkl. BK + USt. angemietet werden. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Strom- bzw. Fernwärmeliefervertrag muss mit dem jeweiligen Lieferanten direkt abgeschlossen werden! Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1892,1 zzgl 20% USt.Betriebskosten €297,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €437,89------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2627,32------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.35 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 180,2
Zimmer -
2.627,32

Büro ablösefrei in Urfahr zu vermieten!

in 4040 Linz | Freistädter Straße

Das vollausgestattete barrierefreie Büro bietet eine Nutzfläche von ca. 90 m², einen Lagerraum sowie eine Toilettenanlage. Derzeit befindet sich noch ein Café-Restaurant in den Räumlichkeiten. Dieses kann aber binnen 2 Monaten geräumt werden! Durch die zentrale und belebte Lage gibt es eine hohe Dichte an Betrieben und Firmen in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Türe, was die Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel erleichtert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €990 zzgl 20% USt.Betriebskosten €175 zzgl 20% USt.Heizkosten €40 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €241------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1446------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:76.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 90
Zimmer -
1.446