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Büro mieten in Lustenau

36 Büros zur Miete

Aktuell werden in Lustenau 36 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 72 Mietimmobilien in Lustenau.

Ihr neu saniertes Büro am Linzer Winterhafen - ca. 370 m² auf einer Ebene

in 4020 Linz | Am Winterhafen 13

IHR NEUES BÜRO AM LINZER WINTERHAFEN Das Büro-, Geschäfts- und Wohnhaus "Die DonauLocation" befindet sich in verkehrsgünstiger Lage nahe dem Linzer Zentrum nur zirka 5 Fahrminuten vom Hauptplatz entfernt. Der direkte Anschluss an die A7-Abfahrt "Hafenstraße" liegt vor dem Mietobjekt und schafft damit eine unmittelbare Verbindung in Richtung Wien, Salzburg und Prag! Das anschließende Hotel Donauwelle bietet für Mieter und Geschäftspartner ein perfektes Service bei Catering, Schulungen, Meetings, Übernachtungen und Veranstaltungen aller Art. Das ab August 2019 zur Verfügung stehende Büro mit ca. 369 m² Fläche verteilt sich auf das gesamte 3. OG des Gebäudes und wurde im Jahr 2018 komplett neu saniert (Klimaanlage, Böden, Türen, Beleuchtung, WC-Anlagen & Dusche, Server, Innenwände, uvm.)! Diese Fläche befindet sich somit in einem absolut neuwertigen Zustand. Die vorgelagerte Allgemeinterrasse sorgt für die entspannende Frischluftpause zwischendurch. In der hauseigenen Tiefgarage können ausreichend Stellplätze um je € 75,-- netto pro Monat angemietet werden. Zusätzlich kann eine von der Stadtautobahn sichtbare Leuchtreklamefläche am Gebäudedach mit enormen Werbewert angemietet werden. INTERESSE? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4189,43 zzgl 20% USt.Betriebskosten €600 zzgl 20% USt.Heizkosten €168,3 zzgl 20% USt.Warmwasser €4,52 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €992,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5954,7------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.79 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 369
Zimmer 13
5.954,70

Bürofläche in der Lenaupark City in Linz - Edelrohbau

in 4020 Linz | Hamerlingstraße 40-42

Diese neuwertige und schöne Bürofläche liegt im 1. Obergeschoß der Lenaupark City in der Hamerlingstraße. Es handelt sich um ein unausgebaute Fläche in Edelrohbau. Der Lenaupark besticht durch seine zentrale Lage (Nahe dem Linzer Hauptbahnhof), einer Top Infrastruktur, Gastronomie und Nahversorger sind auch im Haus. Gleich ums Eck entsteht das neue Wohngebiet Grüne Mitte. Die Autobahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Erreichbarkeit mit Bus ist gegeben, Bushaltestellen gleich in der Nähe! Parkplatzsuche - kein Problem - ganz easy in der Tiefgarage parken. Die Lenaupark City liegt direkt an der Hamerlingstraße im Linzer Bezirk Bulgari. Hier bieten wir Ihnen moderne und helle Büroflächen mit einer guten Verkehrsanbindung. In der hauseigenen Parkgarage stehen Ihren Kunden Besucherstellplätze zur Verfügung. Selbstverständlich können Sie direkt Stellplätze und Lagerräumlichkeiten anmieten. Im Erdgeschoß befindet sich ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und diversen Restaurants. Besichtigungen können nach telefonischer Terminvereinbarung jederzeit stattfinden. Mietdauer: je nach Vereinbarung, Befristet und Unbefristet möglich
Fläche m² 143
Zimmer -
2.093,52

Günstige Bürofläche in der Lenaupark City in Linz

in 4020 Linz | Hamerlingstraße 40-42

Die ca. 114 m² große Geschäftsfläche im 2. Obergeschoß im Linzer Einkaufskomplex Lenaupark City verfügt über große Fensterflächen und bietet dadurch ein Arbeiten in angenehmer heller Atmosphäre. Die Fläche ist komplett flexibel zu gestalten. Barrierefreiheit durch Liftanlage ist gegeben. Der Lenaupark besticht durch seine zentrale Lag(Nahe dem Linzer Hauptbahnhof), einer Top Infrastruktur, Gastronomie und Nahversorger sind auch im Haus. Gleich ums Eck entsteht das neue Wohngebiet Grüne Mitte. Die Autobahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Erreichbarkeit mit Bus ist gegeben, Bushaltestellen gleich in der Nähe! Parkplatzsuche - kein Problem - ganz easy in der Tiefgarage parken. Die Lenaupark City liegt direkt an der Hamerlingstraße im Linzer Bezirk Bulgari. Hier bieten wir Ihnen moderne und helle Büroflächen mit einer guten Verkehrsanbindung. In der hauseigenen Parkgarage stehen Ihren Kunden Besucherstellplätze zur Verfügung. Selbstverständlich können Sie direkt Stellplätze und Lagerräumlichkeiten anmieten. Im Erdgeschoß befindet sich ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und diversen Restaurants. Besichtigungen können nach telefonischer Terminvereinbarung jederzeit stattfinden. Mietdauer: je nach Vereinbarung, Befristet und Unbefristet möglich
Fläche m² 114
Zimmer -
1.668,96

Neuwertige Bürofläche in der Lenaupark City in Linz - Edelrohbau

in 4020 Linz | Hamerlingstraße 40-42

Diese neuwertige und schöne Bürofläche liegt im 1. Obergeschoß der Lenaupark City in der Hamerlingstraße. Es handelt sich um ein unausgebaute Fläche in Edelrohbau. Der Lenaupark besticht durch seine zentrale Lage (Nahe dem Linzer Hauptbahnhof) einer Top Infrastruktur, Gastronomie und Nahversorger sind auch im Haus. Gleich ums Eck entsteht das neue Wohngebiet Grüne Mitte. Die Autobahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Erreichbarkeit mit Bus ist gegeben, Bushaltestellen gleich in der Nähe! Parkplatzsuche - kein Problem - ganz easy in der Tiefgarage parken. Die Lenaupark City liegt direkt an der Hamerlingstraße im Linzer Bezirk Bulgari. Hier bieten wir Ihnen moderne und helle Büroflächen mit einer guten Verkehrsanbindung. In der hauseigenen Parkgarage stehen Ihren Kunden Besucherstellplätze zur Verfügung. Selbstverständlich können Sie direkt Stellplätze und Lagerräumlichkeiten anmieten. Im Erdgeschoß befindet sich ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und diversen Restaurants. Besichtigungen können nach telefonischer Terminvereinbarung jederzeit stattfinden. Mietdauer: je nach Vereinbarung, Befristet und Unbefristet möglich
Fläche m² 194
Zimmer -
2.840,16

Neuwertiges Geschäftslokal in der Lenaupark City in Linz

in 4020 Linz | Hamerlingstraße 40-42

Diese neuwertige Geschäftsfläche von ca. 279 m² verfügt über ein Galeriegeschoß mit ca. 109 m² und einer Auslage direkt im Lenaupark City. Die Räumlichkeiten sind mit Teppichboden und teilweise Fliesen ausgestattet. Die Miete beläuft sich wie folgt: Fläche von ca. 279 m² 15,--/m² netto Galerie ca. 109 m² 7,--/m² netto Betriebkosten € 3,20 netto/m² inkl. Heizkosten und Kundenstellplätze. Der Lenaupark besticht durch seine zentrale Lage(Nahe dem Linzer Hauptbahnhof), einer Top Infrastruktur, Gastronomie und Nahversorger sind auch im Haus. Gleich ums Eck entsteht das neue Wohngebiet Grüne Mitte. Die Autobahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Erreichbarkeit mit Bus ist gegeben, Bushaltestellen gleich in der Nähe! Parkplatzsuche - kein Problem - ganz easy in der Tiefgarage parken. Die Lenaupark City liegt direkt an der Hamerlingstraße im Linzer Bezirk Bulgari. Hier bieten wir Ihnen moderne und helle Büroflächen mit einer guten Verkehrsanbindung. In der hauseigenen Parkgarage stehen Ihren Kunden Besucherstellplätze zur Verfügung. Selbstverständlich können Sie direkt Stellplätze und Lagerräumlichkeiten anmieten. Im Erdgeschoß befindet sich ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und diversen Restaurants. Besichtigungen können nach telefonischer Terminvereinbarung jederzeit stattfinden. Mietdauer: je nach Vereinbarung, Befristet und Unbefristet möglich
Fläche m² 388
Zimmer -
7.427,52

EIN ZIMMER PRAXIS in ALTBAU mit BAD und BALKON- ZENTRALE LAGE

in 4020 Linz

DELTA Immobilien bietet EIN ZIMMER PRAXIS mit BAD und BALKON- ZENTRALE LAGE Alle Vorteile im Überblick: - Geräumige Einzimmer- Fläche in zentraler Lage - Eingangsbereich mit Zugang zum Hauptbereich sowie einer Naßzelle mit WC - Große Praxisfläche mit der Möglichkeit einer Abtrennung - Angrenzende separate Kochnische mit allen erforderlichen Geräten und Fenster - Badezimmer mit Wanne, funktionellen Möbeln, Toliette und Waschmaschinenanschluss - Großer ruhiger Balkon in den Innenhof - Heizwärmebedarf: 84 kwh/ m²/ Jahr; Betriebskosten inkl. monatliches Akonto für Fernwärme - keine Haustiere - Abstellraum außerhalb der Prxisfläche vorhanden, jedoch kein Lift - sofort verfügbar - und mehr. Lage: Zentrale Lage an der Wienerstraße- Nähe Bulgariplatz. Infrastruktur und Verkehrsanbindung optimal Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Fläche m² -
Zimmer 1
497

Flexibel mit bester Infrastruktur in der Wienerstraße - sofort beziehbar!

in 4020 Linz | Wiener Straße 131

Ihr neues Büro im Technologiezentrum Linz - Wiener Straße Inmitten einer Vielzahl der namhaftesten Unternehmen von Linz könnte sich bald Ihr neuer Standort befinden! Neben der möglichen Synergien mit den Big-Playern der Linzer Unternehmenslandschaft bietet die Lage durch den naheliegenden Autobahnanschluss an die A7 sowie die Straßenbahnhaltestelle vor dem Haus nicht nur für Kunden sondern auch für Mitarbeiter einen großen Vorteil. Die gute Lage wird durch viele weitere Benefits ergänzt: - zentrale Lobby mit Empfang - hauseigene Tiefgarage - verschiedene Seminarräume (können separat für Besprechungen und Events gebucht werden) - "Wachstumsoptionen" innerhalb des Objekts Die Gesamtmiete ist inkl. Betriebskosten. Heizung, Strom, Internet etc. werden direkt vom Versorgungsunternehmen nach Verbrauch verrechnet. Die angegebenen Flächen sind teilweise inkl. aliquoter Anteile für Gemeinschaftsflächen (Küche, WC, Gang etc.). Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1498,72 zzgl 20% USt.Betriebskosten €516,58 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €403,06------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2418,36------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:69.51 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 209,61
Zimmer -
2.418,36

Technologiezentrum Linz: 78 m² Büro in der Wienerstraße - sofort beziehbar!

in 4020 Linz | Wiener Straße 131

Ihr neues Büro im Technologiezentrum Linz - Wiener Straße Inmitten einer Vielzahl der namhaftesten Unternehmen von Linz könnte sich bald Ihr neuer Standort befinden! Neben der möglichen Synergien mit den Big-Playern der Linzer Unternehmenslandschaft bietet die Lage durch den naheliegenden Autobahnanschluss an die A7 sowie die Straßenbahnhaltestelle vor dem Haus nicht nur für Kunden sondern auch für Mitarbeiter einen großen Vorteil. Die gute Lage wird durch viele weitere Benefits ergänzt: - zentrale Lobby mit Empfang - hauseigene Tiefgarage - verschiedene Seminarräume (können separat für Besprechungen und Events gebucht werden) - "Wachstumsoptionen" innerhalb des Objekts Die Gesamtmiete ist inkl. Betriebskosten. Heizung, Strom, Internet etc. werden direkt vom Versorgungsunternehmen nach Verbrauch verrechnet. Die angegebenen Flächen sind teilweise inkl. aliquoter Anteile für Gemeinschaftsflächen (Küche, WC, Gang etc.). Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €540 zzgl 20% USt.Betriebskosten €209,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €149,87------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €899,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:69.51 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 77,71
Zimmer -
899,20

Business Standort für hohe Ansprüche in zentraler Lage von Linz, City Tower 1_ 12.OG

in 4020 Linz | Lastenstraße 38

Am Top-Businessstandort Lenaupark ist der City Tower 1 - als einer der ersten Linzer Bürotürme - beliebter Standort für Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen. Das 15-geschoßige Gebäude wurde 2001 generalsaniert und verfügt über eine gesamte Nutzfläche von rund 4.800 m² sowie eine eigene Tiefgarage. Jede Mietfläche umfasst 1 volles Geschoß exklusiv für den Nutzer und ist individuell an die Bedürfnisse der Mieter und Eigentümer angepasst.
Fläche m² 290,11
Zimmer -
0

Direkt vom Eigentümer! - Bürofläche im Stadtteil "Grüne Mitte"

in 4020 Linz | Raimundstraße 45

Die Raumeinteilung erfolgt auf Wunsch des zukünftigen Mieters. Die Liegenschaft befindet sich in Zentrumsnähe mit dem Vorteil einer sehr guten Anbindung zur Mühlkreisautobahn bzw. zur A1 (Richtung Salzburg, Wien).  In einer Entfernung von ca. 15 Gehminuten befindet sich die Straßenbahnlinie 1 und  2 sowie eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 9 000 m² sind insgesamt 3 Objekte situiert. Diese Fläche kann mit einer zusätzlichen Fläche von ca 380 m² im 2OG  genützt werden.  Das Mietobjekt ist über einen Lift (Personen & Lastenlift) sowie über das Treppenhaus erreichbar. KFZ-Abstellplätze befinden sich im Hof. Kosten je Stellplatz netto € 45,00 zuzügl. 20% Mwst. Direkt vom Eigentümer! kein Vermittlungshonorar! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <725m Apotheke <375m Krankenhaus <1.175m Klinik <3.300m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <625m Universität <1.200m Höhere Schule <1.850m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <1.800m Sonstige Bank <25m Post <525m Polizei <475m Geldautomat <1.075m Verkehr Straßenbahn / Bus <850m Autobahnanschluss <700m Bahnhof <1.175m U-Bahn <825m Flughafen <1.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 628
Zimmer -
6.594