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Büro mieten in Lustenau

42 Büros zur Miete

Aktuell werden in Lustenau 42 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 84 Mietimmobilien in Lustenau.

Perfekte Aufteilung - Bürofläche in frequentierter Lage von Linz zu vermieten!

in 4020 Linz | Am Winterhafen

Erstklassiges Büro direkt an der Donau zu vermieten! Dieses Büro mit ca. 194 m² Nutzfläche bietet mit 6 Räume genügend Platz für kreatives Arbeiten. Darunter befinden sich ein WC sowie eine kleine Teeküche inklusive Essbereich. Verkehrstechnisch bietet dieses Büro eine top Infrastruktur. Durch die optimale Anbindung der A7 Mühlkreisautobahn sowie eine Bushaltestelle in der Hafenstraße (120 m), die etwa einer Gehzeit von weniger als zwei Minuten entspricht, kann Ihr zukünftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen Kunden/innen oder Mitarbeiter/innen erreicht werden. Für sportliche Aktivitäten während der Mittagspause oder nach der Arbeit bietet sich die Donaulände in unmittelbarer Nähe an. VORTEILE: - erstklassige Autobahnanbindung / A7 - frequentierte Lage - Industriegebiet, Hafen Linz - Lift vorhanden - 2 PKW Abstellplätze im Preis inkludiert (€ 32,- netto per Stellplatz), weitere anmietbar! Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1552 zzgl 20% USt.Betriebskosten €283,86 zzgl 20% USt.Heizkosten €131,43 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €406,26------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2373,55------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.06
Fläche m² 194
Zimmer 6,5
2.437,55

Freie Ordination im Ärztehaus Linz Prinz- Eugen-Straße

in 4020 Linz | Prinz-Eugen-Straße

Das Ärztehaus wurde Anfang 2010 in Betrieb genommen.Es bietet exklusiv für Gesundheitsberufe eine behindertengerechte Ausführung,eine gute Verkehrsanbindung,eine Apotheke im Haus, Parkplätze für Patienten,eine Tiefgarage für Ärzte und deren Angestellten.Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln,Haltestelle direkt vor dem Gebäude!
Fläche m² 70
Zimmer 2
1.216,84

Ihr Büro im neuen Stadtteil "Grüne Mitte" in Linz- REDUZIERTE PROVISION!

in 4020 Linz | Raimundstrasse 45

Ihre neue Bürofläche im modernen Stadtteil "Grüne Mitte" In einem sehr zentral gelegenen Bürogebäude in der Raimundstrasse steht dieses revitalisierte Büro mit ca. 583 m² im 2. Liftstock zur Anmietung frei. Diese Liegenschaft verfügt über ausreichend KFZ-Stellplätze. Diese können um € 45 Netto/Monat/Stellplatz angemietet werden. Eventuell notwendige/gewünschte Adaptierungsarbeiten werden nach Absprache mit dem Mieter vorgenommen. Profitieren Sie von einer idealen Infrastruktur (Autobahnnähe, Bushaltestelle direkt vorm Haus). Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5247 zzgl 20% USt.Betriebskosten €991,1 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1247,62------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7485,72------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:67.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 583
Zimmer -
7.485,72

Ihr Büro im neuen Stadtteil "Grüne Mitte" in Linz- REDUZIERTE PROVISION!

in 4020 Linz | Raimundstrasse 45

Ihre neue Bürofläche im modernen Stadtteil "Grüne Mitte" In einem sehr zentral gelegenen Bürogebäude in der Raimundstrasse steht dieses revitalisierte Büro mit ca. 1.125 m² im 2. Liftstock zur Anmietung frei. Diese Liegenschaft verfügt über ausreichend KFZ-Stellplätze. Diese können um € 45 Netto/Monat/Stellplatz angemietet werden. Eventuell notwendige/gewünschte Adaptierungsarbeiten werden nach Absprache mit dem Mieter vorgenommen. Profitieren Sie von einer idealen Infrastruktur (Autobahnnähe, Bushaltestelle direkt vorm Haus). Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €11250 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1125 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2475------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €14850------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:67.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 1.125
Zimmer -
14.850

Bürofläche im Stadtteil "Grüne Mitte"

in 4020 Linz | Raimundstraße 45

Die Raumeinteilung erfolgt auf Wunsch des zukünftigen Mieters. Die Liegenschaft befindet sich in Zentrumsnähe mit dem Vorteil einer sehr guten Anbindung zur Mühlkreisautobahn bzw. zur A1 (Richtung Salzburg, Wien). In einer Entfernung von ca. 15 Gehminuten befindet sich die Straßenbahnlinie 1, sowie 2 sowie direkt vor dem Gebäude eine Bushaltstelle. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 9 000 m² sind insgesamt 3 Objekte situiert. Diese sind aufgrund ihrer Konzeption sowohl teilweise als Büro- sowie zu Produktions- und Lagerzwecken nutzbar bzw. für die jeweils gewünschte Nutzung adaptierbar. Diese Fläche von 1.175 m² kann erweitert werden mit ca. 470 m² (netto € 9,00 zuzügl. BK und 20% Mwst.) im 2. OG. Das Mietobjekt ist über einen Lift (Lastenlift) sowie über das Treppenhaus erreichbar. KFZ-Abstellplätze befinden sich im Hof und können ebenfalls angemietet werden. Kosten je Stellplatz netto € 45,00 zuzügl. 20% Mwst. Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Hr. Zeininger jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Tel.: 0732 272 123 11Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €11250 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1125 zzgl 20% USt.Heizkosten €565,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2588,1------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €15528,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:67.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 1.125
Zimmer -
15.528,60

--- MODERNE BÜROFLÄCHE IM PRINZ EUGEN CENTER ---

in 4020 Linz | Semmelweisstraße

Zur Vermietung gelangt ein modernes ca. 179 m² großes Büro im 1. Liftstock des Prinz-Eugen Centers. Das moderne Bürogebäude liegt zentral zwischen der Mühlkreisautobahn A7 Anschlussstelle Prinz-Eugen Strasse, dem Hauptbahnhof Linz und der Innenstadt.  Eckdaten im Überblick: Nutzfläche: € 179 m² Räume: 2 Archiv: 1 Wc: 2 Putzraum: 1 Liftstock: 1 Raumaufteilung: Eingang Büro (ca. 4 Arbeitsplätze) mit Einbauküche ca. 55,5 m² Grosse Bürofläche (ca. 8 Arbeitsplätze) ca. 92,5 m² Archiv ca. 13,5 m² Getrennte WCs H/D  Putzraum mit Dusche Kosten: Nettomiete: € 1.879,50.- Betriebskosten: € 254,15.- Wasser Akonto: € 16,32.- Gesamt Netto: € 2.149,97.- 20% USt.: € 429,99.- Gesamt brutto: € 2.579,96.- Einmalig: Provision 3BM: € 6.449,91.- zzgl. 20% USt. Vergebührung: 1% x Vertragsdauer Kaution:  € 7.740.-  Beschreibung: Das energieeffiziente Büro wird mit Fernwärme beheizt und verfügt über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Pro 25m2 Bürofläche sind Steckdosen und EDV/Telefon (Cat 7) Anschlüsse vorhanden. Das Gebäude ist mit behinderten gerechten Personenaufzügen und übersichtlicher Beschilderung ausgestattet. Eine Firmenbeschilderung kann mit dem Vermieter abgesprochen werden.   Parkplätze (ca. 84.- brutto) und zusätzliche Lagerflächen können optional im Gebäude angemietet werden. Lage und Infrastruktur: Das moderne Bürogebäude befindet sich in strategisch sehr gutes Lage direkt an der Autobahn Anschlussstelle Prinz-Eugen Strasse, dem Hauptbahnhof Linz und der Innenstadt, die durch den fussläufig erreichbaren Busbahnhof (Prinz.Eugen Str. 10) erschlossen sind. Zahlreiche Restaurants, Apotheken, das UKH Linz, ein Fitnesscenter, ein Tennis und ein Sportplatz befinden sich in nächster Umgebung. Im Center befindet sich der FH OÖ Campus sowie hat sich hier ein spanender Mix an innovativen Unternehmen angesiedelt (Technologie, IT Produkte, Software, Steuerberatung, Personaldienstleistungen etc.) Eine Kantine, die Café, Snacks und Mittagsmenüs anbietet befindet sich direkt im Gebäude. Im Umkreis liegt das Design Center Linz, das Kepler Universitätsklinikum und das Shoppingcenter Industriezeile. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Adam Brandis unter +43 699 814 70 580 oder brandis@stadtquartier.at Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook!  Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.
Fläche m² 179
Zimmer 2,5
1.879,50

Neuwertige Büroräume (150 m²) an der Unionkreuzung (Linz) ab sofort zu mieten!

in 4020 Linz | Wiener Straße 41

Verfügbarkeit ab sofort Nutzfläche 150 m² Zimmer 4,5 Böden Laminat Zustand neuwertig Mietzins (netto) EUR 900,-- Betriebskosten (netto) EUR 60,-- Gesamtbruttomiete EUR 1152,-- Kaution EUR 3000,-- KEINE Maklerprovision! Mietobjekt beinhaltet: 3 Zimmer (26, 26 und 30 m²), Gemeinschaftsraum/Besprechungsraum (18 m²), Flur (22 m²), Abstellraum (11 m²), Teeküche und 2 Toiletten. Das Mietobjekt befindet sich im 1. OG der Wiener Straße 41 an der Unionkreuzung und besteht aus 5 separat begehbaren Räumen, einer Teeküche und zwei Toiletten (Herren/Damen). Die Bus- und Straßenbahnhaltestelle Unionkreuzung (Straßenbahnlinien 1 u. 2; Buslinien 41 u. 43) liegt unmittelbar vor der Türe und somit eine Straßenbahnstation vom Hauptbahnhof und 10 Minuten vom Hauptplatz Linz entfernt. Apotheke, Billa, Bipa und verschiedenste Restaurants bzw. Imbissbuden sind innerhalb von 3 Gehminuten erreichbar. Die Gesamtgröße des Mietobjekts beträgt 150 m². Alle Zimmer sind unmöbliert, eine Bürodeckenbeleuchtung existiert bereits. Es ist keine Ablöse zu zahlen. Die Gesamtbruttomiete beträgt EUR 1152,-- und die Kaution beträgt EUR 3000,--. Heiz und Stromkosten sind separat neben der Betriebskostenpauschale zu zahlen. Es fallen keine Maklergebühren an. Bei Interesse bitte Email an Felix Hartlmayr unter vermietung_ws41@hotmail.com .
Fläche m² 150
Zimmer 4,5
1.152

*** EXKLUSIVE BÜROFLÄCHE - NEUBAU ***

in 4020 Linz | Hafenstraße 35

*** Exklusives Büro 542 m² - NEUBAU/EG *** Diese Bürofläche im neu errichteten Gebäudekomplex Hafenstraße 35 befindet sich im EG des Hauses. In der vom Eigentümer festgelegten Ausbaustufe wurden vorerst nur die Sanitäreinheiten errichtet. sodass eine freie Raumaufteilung je nach Mieterwunsch umgesetzt werden kann. Eckpunkte: * neu errichtet - Erstbezug - sofort beziehbar * Bürofläche 612m² - EG * klimatisiert * Bushaltestelle vor der Haustüre * Tiefgaragenplätze bzw. Stellplätze aussen - Anmietung möglich Kosten: Gesamtmiete: 9.105,60 € (Miete+BK+HK+USt) TG-Platz 114,00 inkl. USt - zzgl. BK - Aussenstellplatz 54,00 inkl. UST - zzgl. BK Kaution: 27.316,80 € Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Gespräch oder einem Besichtigungstermin zur Verfügung. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung fällt eine Provision in gesetzlicher Höhe inkl. USt an. Fritz Reisetbauer: 0732 / 66 51 80 oder 0664 / 3 605 605 Homepage: www.reisetbauer.com Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 23,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 542
Zimmer -
9.105,60

Praxis-Ordinationsräume Nähe Bulgariplatz

in 4020 Linz | Eignerstr. 8

Gepflegte Mietwohnung in der Nähe des Bulgariplatzes. Sehr gute Verkehsanbindung an Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel Raumunterteilung: 3,22 Vorraum 4,54 Bad 18,18 Zimmer 17,14 Zimmer 7,82 Zimmer. Befristetes Mietverhältnis. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 86,60  HWB Klasse: C
Fläche m² 50,9
Zimmer 2
539,82

NEUER PREIS!!! Kleine, helle Bürofläche mit überdachtem Hofparkplatz

in 4020 Linz | Hamerlingstraße

Die ca. 47,90 m² große Büroräumlichkeit, befindet sich im 2. Obergeschoß eines 4-stöckigen Hauses in der Hamerlingstraße 2 in 4020 Linz. Die Einheit besteht aus einem kleinen Vorraum, einem großen, hellen Einzelbüro, einem Aufenthaltsraum mit integrierter, voll ausgestatteter Küchenzeile (ablösefrei!) und einem Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette). Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr, Ceranfeld, Abluft, Kühl- Gefrierkombination, Spüle, Armatur, Unterleuchten und Nischenrückwand Ein Kellerabteil und ein überdachter Parkplatz im Hof sind ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung. Die Lage des Hauses besticht nicht nur durch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sondern auch durch die tolle Infrastruktur in der direkten Umgebung (Bäcker im Haus, div. Restaurants in unmittelbarer Umgebung, Trafik nebenan, nur ein paar Schritte ins nächste Fitness Studio, etc.) Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden! Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €383,2 zzgl 20% USt.Betriebskosten €88,43 zzgl 20% USt.Heizkosten €33,53 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €115,04------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €620,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:29.81 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 47,9
Zimmer 2
690,20