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Büro mieten in Lustenau

51 Büros zur Miete

Bürofläche nahe der "Grünen Mitte" in Linz- ausreichend Parkflächen inklusive! (Erweiterung möglich!)

in 4020 Linz | Raimundstrasse 45

Ihre neue Bürofläche nahe der "Grünen Mitte" In einem sehr zentral gelegenen Bürogebäude in der Raimundstrasse, steht dieses schöne Büro mit ca. 386 m² im 2. Liftstock zur Anmietung. Im selben Stockwerk steht auch eine 470 m²-Bürofläche zur Verfügung (mit Teeküche & Klimaanlage) welche in Kombination angemietet werden kann. Diese Liegenschaft verfügt über ausreichend KFZ-Stellplätze. Eventuell notwendige/gewünschte Adaptierungsarbeiten werden nach Absprache mit dem Mieter vorgenommen. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3474 Betriebskosten €386 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €77,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3937,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:67.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 386
Zimmer -
3.937,20

Vielseitige Büroflächen im Chemiepark!

in 4020 Linz | Buchnerplatz 1

Ideale Lage für Ihr Unternehmen! Vielseitige Büroflächen ab sofort zu vermieten! In einem Bürohaus im Chemiepark warten schöne Büroflächen darauf, Ihrem Unternehmen einen optimalen Standort zu bieten. Die angegebenen Betriebskosten sind inkl. Heizung und Strom. WC´s und eine Teeküche können gemeinsam mit anderen Mietern mitbenutzt werden. Zusätzlich können Parkplätze um jeweils € 58,00 netto pro Monat angemietet werden. Profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Autobahn und an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie den vielseitigen Möglichkeiten: kleine Einzelbüros für Start-Ups oder auch größere Flächen für bereits gewachsene Unternehmen sind verfügbar und nach Vereinbarung beziehbar! Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1400,2 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €486,18 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €377,28------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2263,66------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 194,47
Zimmer 8,5
2.263,66

Bürofläche zu vermieten - Nähe "Grüne Mitte"

in 4020 Linz | Raimundstraße

Die Liegenschaft befindet sich in Zentrumsnähe mit dem Vorteil einer sehr guten Anbindung zur Mühlkreisautobahn bzw. zur A1 (Richtung Salzburg, Wien). In einer Entfernung von ca. 15 Gehminuten befindet sich die Straßenbahnlinie 1, sowie 2 sowie direkt vor dem Gebäude eine Bushaltstelle. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 9 000 m² sind insgesamt 3 Objekte situiert. Diese sind aufgrund ihrer Konzeption sowohl teilweise als Büro- sowie zu Produktions- und Lagerzwecken nutzbar bzw. für die jeweils gewünschte Nutzung adaptierbar. Im Bürogebäude befindet sich im 2.OG eine Bürofläche von ca. 386m² Nutzfläche mit Sanitäreinheiten. Diese Fläche ist auch mit den ca. 470 m² im 2. OG kombinierbar anzumieten. Das Mietobjekt ist über einen Lift sowie über das Treppenhaus erreichbar. KFZ-Abstellplätze befinden sich im Hof und können ebenfalls angemietet werden. Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Hr. Zeininger jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Tel.: 0732 272 123 11Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3474 zzgl 20% USt.Betriebskosten €386 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €772------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4632------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:67.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 386
Zimmer -
4.632

Bürofläche im Stadtteil "Grüne Mitte"

in 4020 Linz | Raimundstraße 45

Die Büros befinden sich in Zentrumsnähe mit dem Vorteil einer sehr guten Anbindung zur Mühlkreisautobahn bzw. zur A1 (Richtung Salzburg, Wien). In einer Entfernung von ca. 15 Gehminuten befindet sich die Straßenbahnlinie 1, sowie 2 sowie direkt vor dem Gebäude eine Bushaltstelle. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 9 000 m² sind insgesamt 3 Objekte situiert. Diese sind aufgrund ihrer Konzeption sowohl teilweise als Büro- sowie zu Produktions- und Lagerzwecken nutzbar bzw. für die jeweils gewünschte Nutzung adaptierbar. Diese Fläche von 1.175 m² kann erweitert werden mit ca. 470 m² (netto € 9,00 zuzügl. BK und 20% Mwst.) im 2. OG. Das Mietobjekt ist über einen Lift (Lastenlift) sowie über das Treppenhaus erreichbar. KFZ-Abstellplätze befinden sich im Hof und können ebenfalls angemietet werden. Kosten je Stellplatz netto € 45,00 zuzügl. 20% Mwst. Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Hr. Zeininger jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Tel.: 0732 272 123 11Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €10575 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1175 zzgl 20% USt.Heizkosten €587,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2467,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €14805------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:67.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 1.175
Zimmer -
14.805

Direkt vom Eigentümer! - Bürofläche im Stadtteil "Grüne Mitte"

in 4020 Linz | Raimundstraße 45

Die Raumeinteilung erfolgt auf Wunsch des zukünftigen Mieters. Die Liegenschaft befindet sich in Zentrumsnähe mit dem Vorteil einer sehr guten Anbindung zur Mühlkreisautobahn bzw. zur A1 (Richtung Salzburg, Wien).  In einer Entfernung von ca. 15 Gehminuten befindet sich die Straßenbahnlinie 1, sowie 2 sowie direkt vor dem Gebäude eine Bushaltstelle.   Auf einer Grundstücksfläche von ca. 9 000 m² sind insgesamt 3 Objekte situiert. Diese sind aufgrund ihrer Konzeption sowohl teilweise als Büro- sowie zu Produktions- und Lagerzwecken nutzbar bzw. für die jeweils gewünschte Nutzung adaptierbar. Diese Fläche von 1175 m² kann erweitert werden mit ca. 470 m² (netto € 9,00 zuzügl. BK und 20% Mwst.) im 2. OG.  Das Mietobjekt ist über einen Lift (Lastenlift) sowie über das Treppenhaus erreichbar. KFZ-Abstellplätze befinden sich im Hof und können ebenfalls angemietet werden. Kosten je Stellplatz netto € 45,00 zuzügl. 20% Mwst. Direkt vom Eigentümer! kein Vermittlungshonorar!
Fläche m² 583
Zimmer -
5.247

Direkt vom Eigentümer! - Modernste Ausstellungsfläche - ERSTBEZUG!

in 4020 Linz | Hafenstraße 35

Diese sehr moderne und neu errichtete Ausstellungsfläche mit durchgängiger Glasfront zur Hafenstraße befindet sich in sehr zentraler Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung, nahe der Autobahnauf- und abfahrt Hafenstraße. In der derzeitigen Ausbaustufe ist die Raumaufteilung noch frei gestaltbar, da bis dato nur die Sanitäreinheiten ausgeführt wurden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit einer internen Verbindung durch einen Treppenaufgang in das erste Obergeschoss, sodass hier Erweiterungspotential gegeben ist. Das gesamte Bürogebäude wird klimatisiert. Ein Lift ist im Objekt vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Es sind ausreichend Parkflächen im Hof sowie in der zum Haus gehörigen Tiefgarage zur Anmietung vorhanden. Direkt vom Eigentümer! Kein Vermittlungshonorar!
Fläche m² 542
Zimmer -
6.504

Schönes Büro (1 Raum) im PAUL HAHN CENTER! Konkurrenzlos in Preis & Leistung!

in 4020 Linz | Paul-Hahn-Strasse 1 - 3

Ab sofort ist eine ca. 75 m² große Einheit (inkl. aliquoter Gemeinschaftsflächen) im 3.OG des Paul Hahn Centers verfügbar. Diese gepflegte und moderne Bürofläche verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und ein tolles Preis/Leistungsverhältnis. Ein heller Büroraum bietet Ihnen Platz für Ihre unternehmerischen Visionen. Gemeinschaftlich werden ein repräsentativer Eingangsbereich, zwei WC´s (Damen und Herren) sowie eine Küche samt Aufenthaltsbereich genutzt und entsprechend nur aliquot mit verrechnet. Ausreichend nummerierte Parkplätze stehen auf der Außenfläche (€ 39/Platz netto mtl.) sowie in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung bereit (€ 69,- /Platz netto mtl.). Weiters sind ausreichend Lagerräume/Archive zur Anmietung verfügbar. Das Bürocenter ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar und liegt in unmittelbarer Nähe zur A7 Mühlkreisautobahn. Nahversorger wie Spar- und Hofer befinden sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Außerdem befindet sich im Gebäude ein Gastrobetrieb, der für Ihre Mitarbeiter gute & günstige Mittagsmenüs anbietet. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €451,26 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €197,05 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €129,66------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €777,97------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:89.66 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 75,21
Zimmer 1
777,97

Bürofläche in der Lenaupark City in Linz - Edelrohbau

in 4020 Linz | Hamerlingstraße 40-42

Diese neuwertige und schöne Bürofläche liegt im 1. Obergeschoß der Lenaupark City in der Hamerlingstraße. Es handelt sich um ein unausgebaute Fläche in Edelrohbau. Der Lenaupark besticht durch seine zentrale Lage, einer Top Infrastruktur, Gastronomie und Nahversorger sind auch im Haus. Gleich ums Eck entsteht das neue Wohngebiet Grüne Mitte. Die Autobahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Erreichbarkeit mit Bus ist gegeben, Bushaltestellen gleich in der Nähe! Parkplatzsuche - kein Problem - ganz easy in der Tiefgarage parken. Die Lenaupark City liegt direkt an der Hamerlingstraße im Linzer Bezirk Bulgari. Hier bieten wir Ihnen moderne und helle Büroflächen mit einer guten Verkehrsanbindung. In der hauseigenen Parkgarage stehen Ihren Kunden Besucherstellplätze zur Verfügung. Selbstverständlich können Sie direkt Stellplätze und Lagerräumlichkeiten anmieten. Im Erdgeschoß befindet sich ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und diversen Restaurants. Besichtigungen können nach telefonischer Terminvereinbarung jederzeit stattfinden. Mietdauer: je nach Vereinbarung, Befristet und Unbefristet möglich
Fläche m² 143,44
Zimmer -
1.850,37

Neubaubüro im Hafenviertel - 584 m² Nutzfläche

in 4020 Linz | Hafenstrasse

NEUBAUBÜRO IM HAFENVIERTEL ! Diese Bürofläche im neu errichteten Gebäudekomplex Hafenstraße 35 befindet sich im zweiten Obergeschoss des Hauses und verfügt über eine sehr großzügige Terrassenfläche mit Blick über Linz. In der vom Eigentümer festgelegten Ausbaustufe werden vorerst nur die Sanitäreinheiten errichtet, sodass eine freie Raumaufteilung je nach Mieterwunsch umgesetzt werden kann. Das gesamte Haus wird klimatisiert. Lift ist vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Parkflächen im Hof sowie in der zum Haus gehörigen Tiefgarage sind ausreichend zur Anmietung vorhanden. Lage Winterhafenviertel Ausstattung Teppichboden, Fernwärme, Personenaufzug, Parkplatz, Tiefgarage, Fernwärm Nutzfläche: ca. 584 m² Bürofläche: ca. 584 m² Terrasse: ca. 103 m² Stockwerk: 2. DG Lift: Personenaufzug Zustand: Erstbezug Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Hr. Zeininger jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Tel.: 0732 272 123 11Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €7800 zzgl 20% USt.Betriebskosten €975 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1755------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €10530------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:11.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 584
Zimmer -
10.530

Austellungsfläche-Büro in hochwertigem Neubau am Winterhafen

in 4020 Linz | Hafenstrasse

Büro- und Ausstellungsflächen in hochwergigen NEUBAU am Winterhafen ! Diese sehr moderne und neu errichtete Ausstellungsfläche mit durchgängiger Glasfront zur Hafenstraße befindet sich in sehr zentraler Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung, nahe der Autobahnauf- und abfahrt Hafenstraße. In der derzeitigen Ausbaustufe ist die Raumaufteilung noch frei gestaltbar, da bis dato nur die Sanitäreinheiten ausgeführt wurden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit einer internen Verbindung durch einen Treppenaufgang in das erste Obergeschoss, sodass hier Erweiterungspotential gegeben ist. Das gesamte Bürogebäude wird klimatisiert. Ein Lift ist im Objekt vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Es sind ausreichend Parkflächen im Hof sowie in der zum Haus gehörigen Tiefgarage zur Anmietung vorhanden. Lage Winterhafenviertel Ausstattung Teppichboden, Fernwärme, Personenaufzug, Parkplatz, Tiefgarage, Fernwärme Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Hr. Zeininger jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Tel.: 0732 272 123 11Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €7344 zzgl 20% USt.Betriebskosten €918 zzgl 20% USt.Heizkosten €306 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1713,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €10281,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:11.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 612
Zimmer -
10.281,60