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Büro mieten in Lustenau

42 Büros zur Miete

Workspace mit Loftcharakter

in 4020 Linz | Prinz-Eugen-Straße 17

Büro: Hell, modern und großzügig präsentiert sich diese Bürofläche mit Loftcharakter im Linzer Hafenviertel. Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee auf ca. 300 m² Nutzfläche im Erdgeschoss des Gebäudes. Das Fläche teilt sich auf in • einen großzügigen Empfang • ca. 266 m² Bürofläche und • einen Besprechungsraum. • Eine Teeküche • Sanitärräume mit 3 WCs und 1 Dusche • ein Sozialraum sowie • ein weiterer Besprechungsraum können gemeinschaftlich genutzt werden. Lage: Die Lage nahe der Kreuzung Prinz-Eugen-Straße / Industriezeile verspricht eine gute Anbindung an die Autobahn sowie an das öffentliche Verkehrsnetz. Kostenlose Parkplätze für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden sind vor dem Haus vorhanden. Zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Bushaltestelle. Punkt für Punkt Ihr Vorteil: + 300 m² Bürofläche im Erdgeschoss + 100 % barrierefrei + Klima- und Lüftungsanlage + ideale Verkehrsanbindung mit Bus und Auto + Freiparkplätze vorhanden Kosten und Dauer: In den Betriebskosten sind die die allgemeinen Betriebskosten und Kosten für Strom, Heizung, Klimaanlage sowie Lüftung enthalten. Die Beheizung erfolgt über eine Deckenheizung mit Gas. Das Mietverhältnis ist befristet möglich, Dauer nach Vereinbarung. Die Finanzamtgebühr richtet sich nach der Vertragsdauer. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne – vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 300
Zimmer -
1.800

CityTower 1 - klimatisierte Büroflächen im EG - 108,87m²

in 4020 Linz | Lastenstraße 38

Büro: Das zentrale Büro mit ca. 108 m² Nutzfläche steht derzeit leer, ist bereit für seine neue Belebung und kann ab sofort Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Die hellen Büroräume sind mit hochwertigen Büromöbeln der Firma Hali, Klimaanlage und Sonnenschutzrollos an den Fenstern ausgestattet. Große Deckenlampen erhellen Ihren Arbeitsplatz an bedeckten Tagen und auch für die EDV-Verkabelung ist schon gesorgt. Eine voll ausgestattete Teeküche und zwei getrennte WCs mit Waschbecken teilen Sie sich mit der 2. Büroeinheit auf dieser Etage. Lage: Das sehr verkehrsgünstig gelegene Büro befindet sich nur 5 Min. vom Linzer Hauptbahnhof entfernt. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Ihre neue Wirkungsstätte gut zu erreichen. In unmittelbarer Nähe entsteht gerade das neue Wohnviertel „Grüne Mitte Linz" im Zuge der Bauarbeiten entsteht hier auch eine neue Straßenbahnlinie welche die Erreichbarkeit noch zusätzlich verbessert. Es besteht auch die Möglichkeit bis zu 3 Freiparkplätze oder nach Absprache auch Tiefgaragenplätze zusätzlich anzumieten. Für Ihre Mittagspause oder ein Essen mit Ihren Geschäftspartnern, stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe einige Gastronomiebetriebe zur Verfügung. Auch Nahversorger befinden sich in der Umgebung, welche sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohn- und Geschäftsviertel entwickelt hat. Infrastruktur öffentl. Verkehr: Bushaltestelle - 2 Min. zu Fuß; Straßenbahnhaltestelle - 10 Min. zu Fuß Einkaufen: Lebensmittel in unmittelbarer Nähe Kosten und Dauer: Kaution: € 0,00, die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten, die Stromkosten belaufen sich auf € 50,00/ Monat. Als weitere Nebenkosten sind die Vergebührung und die Errichtungskosten des Mietvertrages zu berücksichtigen. Es handelt sich um ein unbefristetes Mietverhältnis. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne – vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 108,87
Zimmer -
1.034,27

CityTower 1 - klimatisierte Büroflächen im EG - 236 m²

in 4020 Linz | Lastenstraße 38

Büro: Das zentrale Büro mit ca. 236 m² Nutzfläche steht derzeit leer, ist bereit für seine neue Belebung und kann ab sofort Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Die hellen Büroräume sind mit hochwertigen Büromöbeln der Firma Hali, Klimaanlage und Sonnenschutzrollos an den Fenstern ausgestattet. Große Deckenlampen erhellen Ihren Arbeitsplatz an bedeckten Tagen und auch für die EDV-Verkabelung ist schon gesorgt. Eine voll ausgestattete Teeküche und zwei getrennte WCs mit Waschbecken sind in der Bürofläche integriert. Lage: Das sehr verkehrsgünstig gelegene Büro befindet sich nur 5 Min. vom Linzer Hauptbahnhof entfernt. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Ihre neue Wirkungsstätte gut zu erreichen. In unmittelbarer Nähe entsteht gerade das neue Wohnviertel „Grüne Mitte Linz" im Zuge der Bauarbeiten entsteht hier auch eine neue Straßenbahnlinie welche die Erreichbarkeit noch zusätzlich verbessert. Es besteht auch die Möglichkeit bis zu 3 Freiparkplätze oder nach Absprache auch Tiefgaragenplätze zusätzlich anzumieten. Für Ihre Mittagspause oder ein Essen mit Ihren Geschäftspartnern, stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe einige Gastronomiebetriebe zur Verfügung. Auch Nahversorger befinden sich in der Umgebung, welche sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohn- und Geschäftsviertel entwickelt hat. Infrastruktur öffentl. Verkehr: Bushaltestelle - 2 Min. zu Fuß; Straßenbahnhaltestelle - 10 Min. zu Fuß Einkaufen: Lebensmittel in unmittelbarer Nähe Kosten und Dauer: Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten, die Stromkosten belaufen sich auf € 100,00/ Monat. Als weitere Nebenkosten sind die Vergebührung und die Errichtungskosten des Mietvertrages zu berücksichtigen. Es handelt sich um ein unbefristetes Mietverhältnis. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne – vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 236,91
Zimmer -
2.487,56

CityTower 1 - klimatisierte Büroflächen im EG - 128m²

in 4020 Linz | Lastenstraße 38

Büro: Das zentrale Büro mit ca. 128 m² Nutzfläche steht derzeit leer, ist bereit für seine neue Belebung und kann ab sofort Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Die hellen Büroräume sind mit hochwertigen Büromöbeln der Firma Hali, Klimaanlage und Sonnenschutzrollos an den Fenstern ausgestattet. Große Deckenlampen erhellen Ihren Arbeitsplatz an bedeckten Tagen und auch für die EDV-Verkabelung ist schon gesorgt. Eine voll ausgestattete Teeküche und zwei getrennte WCs mit Waschbecken teilen Sie sich mit der 2. Büroeinheit auf dieser Etage. Lage: Das sehr verkehrsgünstig gelegene Büro befindet sich nur 5 Min. vom Linzer Hauptbahnhof entfernt. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Ihre neue Wirkungsstätte gut zu erreichen. In unmittelbarer Nähe entsteht gerade das neue Wohnviertel „Grüne Mitte Linz" im Zuge der Bauarbeiten entsteht hier auch eine neue Straßenbahnlinie welche die Erreichbarkeit noch zusätzlich verbessert. Es besteht auch die Möglichkeit bis zu 3 Freiparkplätze oder nach Absprache auch Tiefgaragenplätze zusätzlich anzumieten. Für Ihre Mittagspause oder ein Essen mit Ihren Geschäftspartnern, stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe einige Gastronomiebetriebe zur Verfügung. Auch Nahversorger befinden sich in der Umgebung, welche sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohn- und Geschäftsviertel entwickelt hat. Infrastruktur öffentl. Verkehr: Bushaltestelle - 2 Min. zu Fuß; Straßenbahnhaltestelle - 10 Min. zu Fuß Einkaufen: Lebensmittel in unmittelbarer Nähe Kosten und Dauer: Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten, die Stromkosten belaufen sich auf € 50,00/ Monat. Als weitere Nebenkosten sind die Vergebührung und die Errichtungskosten des Mietvertrages zu berücksichtigen. Es handelt sich um ein unbefristetes Mietverhältnis. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne – vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 128,01
Zimmer -
1.344,11

Bürofläche zu vermieten - Nähe "Grüne Mitte"

in 4020 Linz | Raimundstraße 45

Die Raumeinteilung erfolgt auf Wunsch des zukünftigen Mieters. Die Liegenschaft befindet sich in Zentrumsnähe mit dem Vorteil einer sehr guten Anbindung zur Mühlkreisautobahn bzw. zur A1 (Richtung Salzburg, Wien). In einer Entfernung von ca. 15 Gehminuten befindet sich die Straßenbahnlinie 1, sowie 2 sowie direkt vor dem Gebäude eine Bushaltstelle. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 9 000 m² sind insgesamt 3 Objekte situiert. Diese sind aufgrund ihrer Konzeption sowohl teilweise als Büro- sowie zu Produktions- und Lagerzwecken nutzbar bzw. für die jeweils gewünschte Nutzung adaptierbar. Diese Fläche von 1175 m² kann erweitert werden mit ca. 470 m² (netto € 9,00 zuzügl. BK und 20% Mwst.) im 2. OG. Das Mietobjekt ist über einen Lift (Lastenlift) sowie über das Treppenhaus erreichbar. KFZ-Abstellplätze befinden sich im Hof und können ebenfalls angemietet werden. Kosten je Stellplatz netto € 45,00 zuzügl. 20% Mwst. Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Hr. Zeininger jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Tel.: 0732 272 123 11Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5247 zzgl 20% USt.Betriebskosten €991,1 zzgl 20% USt.Heizkosten €466,4 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1340,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8045,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:67.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 583
Zimmer -
8.045,40

Direkt vom Eigentümer! - Bürofläche im Stadtteil "Grüne Mitte"

in 4020 Linz | Raimundstraße 45

Die Raumeinteilung erfolgt auf Wunsch des zukünftigen Mieters. Die Liegenschaft befindet sich in Zentrumsnähe mit dem Vorteil einer sehr guten Anbindung zur Mühlkreisautobahn bzw. zur A1 (Richtung Salzburg, Wien).  In einer Entfernung von ca. 15 Gehminuten befindet sich die Straßenbahnlinie 1, sowie 2 sowie direkt vor dem Gebäude eine Bushaltstelle.   Auf einer Grundstücksfläche von ca. 9 000 m² sind insgesamt 3 Objekte situiert. Diese sind aufgrund ihrer Konzeption sowohl teilweise als Büro- sowie zu Produktions- und Lagerzwecken nutzbar bzw. für die jeweils gewünschte Nutzung adaptierbar. Diese Fläche von 1175 m² kann erweitert werden mit ca. 470 m² (netto € 9,00 zuzügl. BK und 20% Mwst.) im 2. OG.  Das Mietobjekt ist über einen Lift (Lastenlift) sowie über das Treppenhaus erreichbar. KFZ-Abstellplätze befinden sich im Hof und können ebenfalls angemietet werden. Kosten je Stellplatz netto € 45,00 zuzügl. 20% Mwst. Direkt vom Eigentümer! kein Vermittlungshonorar!
Fläche m² 583
Zimmer -
5.247

Bürofläche in der Lenaupark City in Linz - Edelrohbau

in 4020 Linz | Hamerlingstraße 40-42

Diese neuwertige und schöne Bürofläche liegt im 1. Obergeschoß der Lenaupark City in der Hamerlingstraße. Es handelt sich um ein unausgebaute Fläche in Edelrohbau. Der Lenaupark besticht durch seine zentrale Lage, einer Top Infrastruktur, Gastronomie und Nahversorger sind auch im Haus. Gleich ums Eck entsteht das neue Wohngebiet Grüne Mitte. Die Autobahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Erreichbarkeit mit Bus ist gegeben, Bushaltestellen gleich in der Nähe! Parkplatzsuche - kein Problem - ganz easy in der Tiefgarage parken. Die Lenaupark City liegt direkt an der Hamerlingstraße im Linzer Bezirk Bulgari. Hier bieten wir Ihnen moderne und helle Büroflächen mit einer guten Verkehrsanbindung. In der hauseigenen Parkgarage stehen Ihren Kunden Besucherstellplätze zur Verfügung. Selbstverständlich können Sie direkt Stellplätze und Lagerräumlichkeiten anmieten. Im Erdgeschoß befindet sich ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und diversen Restaurants. Besichtigungen können nach telefonischer Terminvereinbarung jederzeit stattfinden. Mietdauer: je nach Vereinbarung, Befristet und Unbefristet möglich
Fläche m² 143
Zimmer -
2.018,46

Büropartner für Werbeagentur: 25 - 290 m2 über den Dächern im Linzer City Tower 1

in 4020 Linz | Lastenstraße 38

Wir, die Werbeagentur ARTGROUP (www.artgroup.at), suchen Büropartner für unsere tollen Büros im 11. und 12. Stock des Linzer City Tower 1. Unseren Arbeitsplatz mit großartiger Aussicht und super Infrastruktur möchten wir mit dir als Experten teilen, und mit dir auch gemeinsam an unseren zahlreichen Projekten arbeiten. Wir machen mit dieser Win-Win-Situation seit Jahren die besten Erfahrungen. Wenn du – alleine oder mit deinem Team – in einem der folgenden Bereiche tätig bist und Workspace zwischen 25 und 290 m2 suchst, bist du vielleicht genau der richtige Partner für uns: > Social Media > Programmierung > SEO / SEM > Film/Video > Fotografie > Werbung > Design > Marketing DEIN VORTEIL: Alle Büromöbel sind bereits vorhanden und im Mietpreis inkludiert. Auch für die Reinigung ist gesorgt. DAS HEISST FÜR DICH: Einziehen. Rechner hochfahren. Loslegen. Kosten: Nettomiete € 9,50 plus € 5,20 für Betriebskosten, Strom, Heizung, sonst. Nebenkosten pro m2
Fläche m² 60
Zimmer 1
auf Anfrage

LINZ: Penthouse-Bürofläche im Dachgeschoss - helle, sonnige Bürofläche/-räume

in 4020 Linz

Sonnige Büroräumlichkeiten im DG (ca 80m2 alleinige Nutzung) – Zentrumnähe Linz / Hafen Linz Vermietet wird eine sehr sonnige Büroräumlichkeit (ca. 80m2) im Dachgeschoß eines Businesscenters in Linz (Zentrum / Nähe UKH Linz), samt 42m2 Gemeinfläche (WC Anlagen, Küche, Essraum, etc). Innenräume neu saniert. Miete EUR 8,00/m2
Fläche m² 122
Zimmer 5
1.005

Neubau, Erstbezug! Gewerbeliegenschaft am Winterhafen

in 4020 Linz | Am Winterhafen 4

Beim Neubau "Winterhafen 4" entstand eine moderne Gewerbeliegenschaft, welche über 3 Geschosse mit einer Fläche von jeweils 600 m² u. 650 m², sowie einer hauseigen Tiefgarage verfügt. Auf den 3 Ebenen ergeben sich daher ca. 1.900 m² Mietfläche.
Fläche m² 1.900
Zimmer -
auf Anfrage