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Büro mieten in Lustenau

37 Büros zur Miete

Ihr Büro im neuen Stadtteil "Grüne Mitte" in Linz- REDUZIERTE PROVISION!

in 4020 Linz | Raimundstrasse 45

Ihre neue Bürofläche im modernen Stadtteil "Grüne Mitte" In einem sehr zentral gelegenen Bürogebäude in der Raimundstrasse steht dieses revitalisierte Büro mit ca. 1.125 m² im 2. Liftstock zur Anmietung frei. Diese Liegenschaft verfügt über ausreichend KFZ-Stellplätze. Diese können um € 45 Netto/Monat/Stellplatz angemietet werden. Eventuell notwendige/gewünschte Adaptierungsarbeiten werden nach Absprache mit dem Mieter vorgenommen. Profitieren Sie von einer idealen Infrastruktur (Autobahnnähe, Bushaltestelle direkt vorm Haus). Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €11250 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1125 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2475------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €14850------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:67.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 1.125
Zimmer -
14.850

Günstige Bürofläche in der Franckstraße zu vermieten!

in 4020 Linz | Franckstraße 26

Günstiges Büro ab sofort zu vermieten! Im EG eines Mehrparteienhauses stehen ab sofort 119,35 m² Bürofläche zur Anmietung bereit. Die Einheit liegt zentral an der Franckstraße und ist damit sowohl von der Autobahn als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. Das Büro ist ab sofort beziehbar und kann auch von Vereinen oder Ärzten angemietet werden. Momentan ist es in 5 Büroräume und einen Sozialraum mit Küchenanschlüssen aufgeteilt. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €672,02 zzgl 20% USt.Betriebskosten €326,34 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €199,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1198,03------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 119,35
Zimmer -
1.198,03

Büroflächen zu mieten

in 4020 Linz | Garnisonsstraße

Top Büroflächen mit Topausstattung ab 01.01.2019 zu mieten. Bei Interesse können Sie mich gerne telefonisch unter 0676/9207499 oder per Mail unter mp@immojaeger.at erreichenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €11 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €13,2
Fläche m² 500
Zimmer -
13,20

CityTower 1 - klimatisierte Büroflächen im EG - 108,87m²

in 4020 Linz | Lastenstraße 38

Büro: Das zentrale Büro mit ca. 108 m² Nutzfläche steht derzeit leer, ist bereit für seine neue Belebung und kann ab sofort Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Die hellen Büroräume sind mit hochwertigen Büromöbeln der Firma Hali, Klimaanlage und Sonnenschutzrollos an den Fenstern ausgestattet. Große Deckenlampen erhellen Ihren Arbeitsplatz an bedeckten Tagen und auch für die EDV-Verkabelung ist schon gesorgt. Eine voll ausgestattete Teeküche und zwei getrennte WCs mit Waschbecken teilen Sie sich mit der 2. Büroeinheit auf dieser Etage. Lage: Das sehr verkehrsgünstig gelegene Büro befindet sich nur 5 Min. vom Linzer Hauptbahnhof entfernt. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Ihre neue Wirkungsstätte gut zu erreichen. In unmittelbarer Nähe entsteht gerade das neue Wohnviertel „Grüne Mitte Linz" im Zuge der Bauarbeiten entsteht hier auch eine neue Straßenbahnlinie welche die Erreichbarkeit noch zusätzlich verbessert. Es besteht auch die Möglichkeit bis zu 3 Freiparkplätze oder nach Absprache auch Tiefgaragenplätze zusätzlich anzumieten. Für Ihre Mittagspause oder ein Essen mit Ihren Geschäftspartnern, stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe einige Gastronomiebetriebe zur Verfügung. Auch Nahversorger befinden sich in der Umgebung, welche sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohn- und Geschäftsviertel entwickelt hat. Infrastruktur öffentl. Verkehr: Bushaltestelle - 2 Min. zu Fuß; Straßenbahnhaltestelle - 10 Min. zu Fuß Einkaufen: Lebensmittel in unmittelbarer Nähe Kosten und Dauer: Kaution: € 0,00, die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten, die Stromkosten belaufen sich auf € 50,00/ Monat. Als weitere Nebenkosten sind die Vergebührung und die Errichtungskosten des Mietvertrages zu berücksichtigen. Es handelt sich um ein unbefristetes Mietverhältnis. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne – vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <525m Krankenhaus <1.125m Klinik <3.550m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <400m Universität <1.275m Höhere Schule <1.600m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <1.550m Sonstige Bank <225m Post <175m Polizei <150m Geldautomat <1.350m Verkehr Straßenbahn / Bus <575m Autobahnanschluss <925m Bahnhof <1.000m U-Bahn <575m Flughafen <2.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 108,87
Zimmer -
1.034,27

Ihre neue Bürofläche am Linzer Winterhafen - Erweiterung möglich

in 4020 Linz | Am Winterhafen 13

Das Büro-, Geschäfts- und Wohnhaus "Die DonauLocation" befindet sich in verkehrsgünstiger Lage nahe dem Linzer Zentrum nur zirka 5 Fahrminuten vom Hauptplatz entfernt. Der direkte Anschluss an die A7-Abfahrt "Hafenstraße" liegt vor dem Mietobjekt und schafft damit eine unmittelbare Verbindung in Richtung Wien, Salzburg und Prag! Das anschließende Hotel Donauwelle bietet für Mieter und Geschäftspartner ein perfektes Service bei Catering, Schulungen, Meetings, Übernachtungen und Veranstaltungen aller Art. Das ab sofort zur Verfügung stehende Mietobjekt mit gesamt zirka 377 m² Fläche ist über einen eigenen, repräsentativen Eingang im Erdgeschoss erreichbar und mit hochwertigem Marmorboden ausgestattet. Der vordere Bereich verfügt über eine durchgehende Auslagenfront und würde sich daher perfekt als Verkaufs- bzw. Bürofläche eigenen. Ein großzügiger Besprechungsraum, ein Serverraum, Sanitärräumlichkeiten mit Dusche und 4 Toiletten und ein Nebenraum bilden den rückwertigen Bereich. Sie benötigen mehr Platz? Auf Wunsch können zusätzliche Flächen im Erdgeschoss angemietet werden! Hauptmiete: € 6,50 /m² netto mtl. Betriebskosten: € 2,02 /m² netto mtl. Akonto INKLUSIVE Heizkosten! Bezug: ab sofort möglich Die günstige Hauptmiete entspricht der Übergabe wie liegt und steht - etwaige Adaptierungswünsche werden im Mietpreis berücksichtigt. Parkplätze und eine von der Stadtautobahn sichtbare Leuchtreklamefläche am Gebäudedach mit enormem Werbewert können zusätzlich angemietet werden genauso wie Erweiterungsflächen im Gebäude! Interesse? Für Rückfragen sowie zur Vereinbarung eines Termines steht Ihnen gerne Herr Roman Hintersteiner unter 0664/88737870 bzw. hintersteiner@projektas.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2450,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €761,54 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €642,41------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3854,45------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.79 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 377
Zimmer -
3.854,45

Bürofläche nahe der "Grünen Mitte" in Linz - ausreichend Parkflächen inklusive! (Erweiterung möglich!)

in 4020 Linz | Raimundstrasse 45

Ihre neue Bürofläche nahe der "Grünen Mitte" In einem sehr zentral gelegenen Bürogebäude in der Raimundstrasse, steht dieses schöne Büro mit ca. 386 m² im 2. Liftstock zur Anmietung. Im selben Stockwerk steht auch eine 470 m²-Bürofläche zur Verfügung (mit Teeküche & Klimaanlage) welche in Kombination angemietet werden kann. Diese Liegenschaft verfügt über ausreichend KFZ-Stellplätze. Eventuell notwendige/gewünschte Adaptierungsarbeiten werden nach Absprache mit dem Mieter vorgenommen. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3474 Betriebskosten €386 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €77,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3937,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:67.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 386
Zimmer -
3.937,20

Bürofläche zu vermieten - Nähe "Grüne Mitte"

in 4020 Linz | Raimundstraße 45

Die Raumeinteilung erfolgt auf Wunsch des zukünftigen Mieters. Die Liegenschaft befindet sich in Zentrumsnähe mit dem Vorteil einer sehr guten Anbindung zur Mühlkreisautobahn bzw. zur A1 (Richtung Salzburg, Wien). In einer Entfernung von ca. 15 Gehminuten befindet sich die Straßenbahnlinie 1, sowie 2 sowie direkt vor dem Gebäude eine Bushaltstelle. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 9 000 m² sind insgesamt 3 Objekte situiert. Diese Fläche von 1175 m² kann erweitert werden mit ca. 628 m² im 2. OG. Das Mietobjekt ist über einen Lift (Lastenlift) sowie über das Treppenhaus erreichbar. KFZ-Abstellplätze befinden sich im Hof und können ebenfalls angemietet werden. Kosten je Stellplatz netto € 45,00 zuzügl. 20% Mwst. Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Hr. Zeininger jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Tel.: 0732 272 123 11Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3990 zzgl 20% USt.Betriebskosten €456 zzgl 20% USt.Heizkosten €466,4 zzgl 20% USt.Sonstiges €304 Umsatzsteuer €982,48------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6198,88------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:67.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 380
Zimmer -
6.198,88

Bürofläche im Stadtteil "Grüne Mitte"

in 4020 Linz | Raimundstraße 45

Die Raumeinteilung erfolgt auf Wunsch des zukünftigen Mieters. Die Liegenschaft befindet sich in Zentrumsnähe mit dem Vorteil einer sehr guten Anbindung zur Mühlkreisautobahn bzw. zur A1 (Richtung Salzburg, Wien). In einer Entfernung von ca. 15 Gehminuten befindet sich die Straßenbahnlinie 1, sowie 2 sowie direkt vor dem Gebäude eine Bushaltstelle. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 9 000 m² sind insgesamt 3 Objekte situiert. Diese Fläche kann erweitert werden mit ca. 380 m² im 2. OG. Das Mietobjekt ist über einen Lift (Personen- und Lastenlift) sowie über das Treppenhaus erreichbar. KFZ-Abstellplätze befinden sich im Hof und können ebenfalls angemietet werden. Kosten je Stellplatz netto € 45,00 zuzügl. 20% Mwst. Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Hr. Zeininger jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Tel.: 0732 272 123 11Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6594 zzgl 20% USt.Betriebskosten €753,6 zzgl 20% USt.Heizkosten €502,4 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1570------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €9420------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:67.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 628
Zimmer -
9.420

Direkt vom Eigentümer! - Bürofläche im Stadtteil "Grüne Mitte"

in 4020 Linz | Raimundstraße 45

Die Raumeinteilung erfolgt auf Wunsch des zukünftigen Mieters. Die Liegenschaft befindet sich in Zentrumsnähe mit dem Vorteil einer sehr guten Anbindung zur Mühlkreisautobahn bzw. zur A1 (Richtung Salzburg, Wien).  In einer Entfernung von ca. 15 Gehminuten befindet sich die Straßenbahnlinie 1 und 2 sowie eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 9 000 m² sind insgesamt 3 Objekte situiert. Diese Fläche kann mit einer zusätzlichen Fläche von ca 628 m² im 01OG genützt werden. Das Mietobjekt ist über einen Lift (Peronen & Lastenlift) sowie über das Treppenhaus erreichbar. KFZ-Abstellplätze befinden sich im Hof.  Kosten je Stellplatz netto € 45,00 zuzügl. 20% Mwst. Direkt vom Eigentümer! kein Vermittlungshonorar! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <725m Apotheke <375m Krankenhaus <1.175m Klinik <3.300m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <625m Universität <1.200m Höhere Schule <1.850m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <1.800m Sonstige Bank <25m Post <525m Polizei <475m Geldautomat <1.075m Verkehr Straßenbahn / Bus <850m Autobahnanschluss <700m Bahnhof <1.175m U-Bahn <825m Flughafen <1.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 380
Zimmer -
3.990

Schönes Büro (1 Raum) im PAUL HAHN CENTER! Konkurrenzlos in Preis & Leistung!

in 4020 Linz | Paul-Hahn-Strasse 1 - 3

Ab sofort ist eine ca. 75 m² große Einheit (inkl. aliquoter Gemeinschaftsflächen) im 3.OG des Paul Hahn Centers verfügbar. Diese gepflegte und moderne Bürofläche verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und ein tolles Preis/Leistungsverhältnis. Ein heller Büroraum bietet Ihnen Platz für Ihre unternehmerischen Visionen. Gemeinschaftlich werden ein repräsentativer Eingangsbereich, zwei WC´s (Damen und Herren) sowie eine Küche samt Aufenthaltsbereich genutzt und entsprechend nur aliquot mit verrechnet. Ausreichend nummerierte Parkplätze stehen auf der Außenfläche (€ 39/Platz netto mtl.) sowie in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung bereit (€ 69,- /Platz netto mtl.). Weiters sind ausreichend Lagerräume/Archive zur Anmietung verfügbar. Das Bürocenter ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar und liegt in unmittelbarer Nähe zur A7 Mühlkreisautobahn. Nahversorger wie Spar- und Hofer befinden sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Außerdem befindet sich im Gebäude ein Gastrobetrieb, der für Ihre Mitarbeiter gute & günstige Mittagsmenüs anbietet. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €451,26 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €197,05 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €129,66------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €777,97------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:89.66 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 75,21
Zimmer 1
777,97