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Büro mieten in Lustenau

48 Büros zur Miete

Schönes Büro (1 Raum) im PAUL HAHN CENTER! Konkurrenzlos in Preis & Leistung!

in 4020 Linz | Paul-Hahn-Strasse 1 - 3

Ab sofort ist eine ca. 75 m² große Einheit (inkl. aliquoter Gemeinschaftsflächen) im 3.OG des Paul Hahn Centers verfügbar. Diese gepflegte und moderne Bürofläche verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und ein tolles Preis/Leistungsverhältnis. Ein heller Büroraum bietet Ihnen Platz für Ihre unternehmerischen Visionen. Gemeinschaftlich werden ein repräsentativer Eingangsbereich, zwei WC´s (Damen und Herren) sowie eine Küche samt Aufenthaltsbereich genutzt und entsprechend nur aliquot mit verrechnet. Ausreichend nummerierte Parkplätze stehen auf der Außenfläche (€ 39/Platz netto mtl.) sowie in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung bereit (€ 69,- /Platz netto mtl.). Weiters sind ausreichend Lagerräume/Archive zur Anmietung verfügbar. Das Bürocenter ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar und liegt in unmittelbarer Nähe zur A7 Mühlkreisautobahn. Nahversorger wie Spar- und Hofer befinden sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Außerdem befindet sich im Gebäude ein Gastrobetrieb, der für Ihre Mitarbeiter gute & günstige Mittagsmenüs anbietet. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €451,26 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €197,05 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €129,66------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €777,97------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:89.66 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 75,21
Zimmer 1
777,97

IHR NEUES BÜRO am Linzer WINTERHAFEN - ca. 644 m² mit Dachterrasse & Donaublick

in 4020 Linz | Am Winterhafen 11

ZU MIETEN ist ab Jänner 2019 das gesamte 5. OG im 2002 errichteten Bürocenter Am Winterhafen 11 in Linz. Das attraktive und flexibel teilbare ca. 644 m² Büro ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Derzeit unterteilt sich die Fläche in verschiedenste Büros, Besprechungs- und Seminarräume - diese kann aber je nach Bedarf neu unterteilt werden. Optional kann auch eine ca. 45 m² Dachterrasse im 6. OG mit wunderschönem Ausblick um € 200,-- zzgl. 20% UST / Monat dazugemietet werden. In der hauseigenen Tiefgarage, welche ebenso bequem mit dem Lift erreichbar ist, und im Freien stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Anmietung. Konditionen: - Miete: € 6.020,-- zzgl. 20 % UST - Betriebskosten: € 966,-- zzgl. 20 % UST - Heizkosten: ca. € 0,50/m² Nfl. - PKW-Stellplatz im Freien: € 46,-- zzgl. 20 % UST - PKW-Stellplatz in der TG: € 92,-- zzgl. 20 % UST - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Provision im Falle einer erfolgreichen Vermittlung: 3 Monatsmieten zzgl. 20 % UST INTERESSE Wir stehen Ihnen gerne und jederzeit für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6020 Betriebskosten €966 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6986------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.88 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 644
Zimmer -
6.986

Attraktive Bürofläche mit Donaublick & Dachterrasse am Linzer Winterhafen

in 4020 Linz | Am Winterhafen 11

ZU MIETEN ist ab Jänner 2019 diese attraktive und flexibel teilbare Bürofläche im schönen Bürocenter Am Winterhafen 11 in Linz. Das ca. 379,53 m² donauseitig ausgerichtete Büro befindet sich im 5. OG und ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Derzeit unterteilt sich die Fläche in 14 Büros, Besprechungsräume, etc., kann aber je nach Bedarf neu unterteilt werden. Optional kann auch eine ca. 45 m² Dachterrasse im 6. OG mit wunderschönem Ausblick um € 200,-- zzgl. 20% UST / Monat dazugemietet werden. In der hauseigenen Tiefgarage, welche ebenso bequem mit dem Lift erreichbar ist, und im Freien stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Anmietung. Konditionen: - Miete: € 3.850,-- zzgl. 20 % UST - Betriebskosten: € 570,-- zzgl. 20 % UST - Heizkosten: ca. € 0,50/m² Nfl. - PKW-Stellplatz im Freien: € 46,-- zzgl. 20 % UST - PKW-Stellplatz in der TG: € 92,-- zzgl. 20 % UST - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Provision im Falle einer erfolgreichen Vermittlung: 3 Monatsmieten zzgl. 20 % UST INTERESSE Wir stehen Ihnen gerne und jederzeit für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3850 Betriebskosten €570 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4420------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.88 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 379,53
Zimmer 14,5
4.420

ERSTBEZUG - Büro nach Maß am Winterhafen

in 4020 Linz | Hafenstraße 35

Ihre neue Zentrale am Winterhafen - nach Ihren Wünschen eingerichtet. Die großzügigen Neubaubüros wurden gerade fertiggestellt und können jederzeit nach Absprache schlüsselfertig bezogen werden. Alle Büros sind vollklimatisiert und können ganz individuell nach Kundenwunsch fertig gestellt werden. Es stehen Büroflächen von 471 - 1732 m² (= ganzes Bürohaus) zur Verfügung. Eine Aufteilung in kleinere Einheiten ist nicht möglich. Pro Stockwerk (= 471 - 677 m² Gesamtfläche) können bis zu 20 Einzelbüroräume errichtet werden. Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Tiefgaragenstellplätze kosten € 95 zzgl. Ust pro Monat. Abstellplätze im Freien kosten € 45 zzgl. Ust pro Monat Eine perfekte öffentliche Anbindung ist durch die Buslinien 27 & 70 gegeben. Die Bushaltestelle ist direkt vor der Türe. PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5656,44 zzgl 20% USt.Betriebskosten €707,05 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1272,7------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7636,19------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 471,37
Zimmer 9
7.636,19

Bürofläche nahe der "Grünen Mitte" in Linz- ausreichend Parkflächen inklusive! (Erweiterung möglich!)

in 4020 Linz | Raimundstrasse 45

Ihre neue Bürofläche nahe der "Grünen Mitte" In einem sehr zentral gelegenen Bürogebäude in der Raimundstrasse, steht dieses schöne Büro mit ca. 386 m² im 2. Liftstock zur Anmietung. Im selben Stockwerk steht auch eine 470 m²-Bürofläche zur Verfügung (mit Teeküche & Klimaanlage) welche in Kombination angemietet werden kann. Diese Liegenschaft verfügt über ausreichend KFZ-Stellplätze. Eventuell notwendige/gewünschte Adaptierungsarbeiten werden nach Absprache mit dem Mieter vorgenommen. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3474 Betriebskosten €386 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €77,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3937,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:67.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 386
Zimmer -
3.937,20

1-Raum Büro im PAUL HAHN CENTER! Konkurrenzlos in Preis & Leistung!

in 4020 Linz | Paul-Hahn-Strasse 1 - 3

Ab sofort ist eine ca. 51 m² große Einheit (inkl. aliquoter Gemeinschaftsflächen) im 3.OG des Paul Hahn Centers verfügbar. Diese gepflegte und moderne Bürofläche verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und ein tolles Preis/Leistungsverhältnis. Ein heller Büroraum bietet Ihnen Platz für Ihre unternehmerischen Visionen. Gemeinschaftlich werden ein repräsentativer Eingangsbereich, zwei WC´s (Damen und Herren) sowie eine Küche samt Aufenthaltsbereich genutzt und entsprechend nur aliquot mit verrechnet. Ausreichend nummerierte Parkplätze stehen auf der Außenfläche (€ 39/Platz netto mtl.) sowie in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung bereit (€ 69,- /Platz netto mtl.). Weiters sind ausreichend Lagerräume/Archive zur Anmietung verfügbar. Das Bürocenter ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar und liegt in unmittelbarer Nähe zur A7 Mühlkreisautobahn. Nahversorger wie Spar- und Hofer befinden sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Außerdem befindet sich im Gebäude ein Gastrobetrieb, der für Ihre Mitarbeiter gute & günstige Mittagsmenüs anbietet. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €306,2 zzgl 20% USt.Betriebskosten €110,29 zzgl 20% USt.Heizkosten €23,49 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €88------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €527,98------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:89.66 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 51,06
Zimmer 1
527,98

Großzügige Bürofläche mit Lager im PAUL HAHN CENTER! Konkurrenzlos in Preis & Leistung!

in 4020 Linz | Paul-Hahn-Strasse 1 - 3

Großzügige Büroflächen in zentraler Linzer Lage zum unschlagbaren Preis! Ausreichend nummerierte Parkplätze stehen auf der Außenfläche (€ 39/Platz netto mtl.) sowie in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung bereit (€ 69,- /Platz netto mtl.) Das Bürocenter ist darüber hinaus mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar und liegt in unmittelbarer Nähe zur A7 Mühlkreisautobahn. Nahversorger wie Spar- und Hofer befinden sich einen Steinwurf entfernt. Außerdem befindet sich im Gebäude ein Gastrobetrieb, der für Ihre Mitarbeiter gute & günstige Mittagsmenüs anbietet. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1722 zzgl 20% USt.Betriebskosten €619,92 zzgl 20% USt.Heizkosten €132,02 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €494,78------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2968,72------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:89.66 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 287
Zimmer -
2.968,72

Attraktives Büro mit ca. 264 m² am Linzer Winterhafen

in 4020 Linz | Am Winterhafen 11

ZU MIETEN ist ab Jänner 2019 diese attraktive und flexibel teilbare Bürofläche im schönen Bürocenter Am Winterhafen 11 in Linz. Das ca. 264,42 m² Büro befindet sich im 5. OG und ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Derzeit unterteilt sich die Fläche in mehrere Kleinbüros bzw. Besprechungsräume, etc., kann aber je nach Bedarf neu unterteilt werden. Ebenso zur Verfügung steht eine allgemeine Küche, Sozialraum samt 3 WC´s. In der hauseigenen Tiefgarage, welche ebenso bequem mit dem Lift erreichbar ist, und im Freien stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Anmietung. Konditionen: - Miete: € 2.170,-- zzgl. 20 % UST - Betriebskosten: € 397,-- zzgl. 20 % UST - Heizkosten: ca. € 0,50/m² Nfl. - PKW-Stellplatz im Freien: € 46,-- zzgl. 20 % UST - PKW-Stellplatz in der TG: € 92,-- zzgl. 20 % UST - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Provision im Falle einer erfolgreichen Vermittlung: 3 Monatsmieten zzgl. 20 % UST INTERESSE Wir stehen Ihnen gerne und jederzeit für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2170 Betriebskosten €397 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2567------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.88 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 264,42
Zimmer 9,5
2.567

Workspace mit Loftcharakter

in 4020 Linz | Prinz-Eugen-Straße 17

Büro: Hell, modern und großzügig präsentiert sich diese Bürofläche mit Loftcharakter im Linzer Hafenviertel. Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee auf ca. 300 m² Nutzfläche im Erdgeschoss des Gebäudes. Das Fläche teilt sich auf in • einen großzügigen Empfang • ca. 266 m² Bürofläche und • einen Besprechungsraum. • Eine Teeküche • Sanitärräume mit 3 WCs und 1 Dusche • ein Sozialraum sowie • ein weiterer Besprechungsraum können gemeinschaftlich genutzt werden. Lage: Die Lage nahe der Kreuzung Prinz-Eugen-Straße / Industriezeile verspricht eine gute Anbindung an die Autobahn sowie an das öffentliche Verkehrsnetz. Kostenlose Parkplätze für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden sind vor dem Haus vorhanden. Zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Bushaltestelle. Punkt für Punkt Ihr Vorteil: + 300 m² Bürofläche im Erdgeschoss + 100 % barrierefrei + Klima- und Lüftungsanlage + ideale Verkehrsanbindung mit Bus und Auto + Freiparkplätze vorhanden Kosten und Dauer: In den Betriebskosten sind die die allgemeinen Betriebskosten und Kosten für Strom, Heizung, Klimaanlage sowie Lüftung enthalten. Die Beheizung erfolgt über eine Deckenheizung mit Gas. Das Mietverhältnis ist befristet möglich, Dauer nach Vereinbarung. Die Finanzamtgebühr richtet sich nach der Vertragsdauer. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne – vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 300
Zimmer -
1.800

CityTower 1 - klimatisierte Büroflächen im EG - 236 m²

in 4020 Linz | Lastenstraße 38

Büro: Das zentrale Büro mit ca. 236 m² Nutzfläche steht derzeit leer, ist bereit für seine neue Belebung und kann ab sofort Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Die hellen Büroräume sind mit hochwertigen Büromöbeln der Firma Hali, Klimaanlage und Sonnenschutzrollos an den Fenstern ausgestattet. Große Deckenlampen erhellen Ihren Arbeitsplatz an bedeckten Tagen und auch für die EDV-Verkabelung ist schon gesorgt. Eine voll ausgestattete Teeküche und zwei getrennte WCs mit Waschbecken sind in der Bürofläche integriert. Lage: Das sehr verkehrsgünstig gelegene Büro befindet sich nur 5 Min. vom Linzer Hauptbahnhof entfernt. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Ihre neue Wirkungsstätte gut zu erreichen. In unmittelbarer Nähe entsteht gerade das neue Wohnviertel „Grüne Mitte Linz" im Zuge der Bauarbeiten entsteht hier auch eine neue Straßenbahnlinie welche die Erreichbarkeit noch zusätzlich verbessert. Es besteht auch die Möglichkeit bis zu 3 Freiparkplätze oder nach Absprache auch Tiefgaragenplätze zusätzlich anzumieten. Für Ihre Mittagspause oder ein Essen mit Ihren Geschäftspartnern, stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe einige Gastronomiebetriebe zur Verfügung. Auch Nahversorger befinden sich in der Umgebung, welche sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohn- und Geschäftsviertel entwickelt hat. Infrastruktur öffentl. Verkehr: Bushaltestelle - 2 Min. zu Fuß; Straßenbahnhaltestelle - 10 Min. zu Fuß Einkaufen: Lebensmittel in unmittelbarer Nähe Kosten und Dauer: Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten, die Stromkosten belaufen sich auf € 100,00/ Monat. Als weitere Nebenkosten sind die Vergebührung und die Errichtungskosten des Mietvertrages zu berücksichtigen. Es handelt sich um ein unbefristetes Mietverhältnis. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne – vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 236,91
Zimmer -
2.487,56