Büro mieten in Linz

461 Büros zur Miete

Aktuell werden in Linz 461 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 922 Mietimmobilien in Linz.

EXKLUSIVES BÜRO IN STILVOLLEM HAUS IN ABSOLUTER TOPLAGE BEI PROMENADE..

in 4020 Linz.

Exklusives Büro in bester Innenstadtlage gegenüber Promenadenhof und Landestheater. Das Objekt gliedert sich in zwei große Büros, eine Küche, ein hochwertiges Badezimmer mit Toilette, ein zusätzliches WC und einen praktischen Abstellraum. Eine Terrasse komplettiert das Objekt. Die kleine Küche ist ablösefrei. Energieausweis in Ausarbeitung! Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen sehr gerne nach qualifizierter Anfrage. Vielen Dank! ACHTUNG: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden ausschließlich Internetanfragen mit vollständig ausgefüllten Datenfeldern bearbeitet (Vor- und Nachname, vollständige Adresse, email-Adresse, Telefonnummer). Vielen Dank! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber und/oder von Dritten erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Fläche m² 86
Zimmer 2
860 10,00 €/m²

FLEXIBLE BÜROFLÄCHE - LAGER- VERKEHRSGÜNSTIG

in 4020 Linz

DELTA Immobilien bietet BÜROFLÄCHE- LAGER- VERKEHRGÜNSTIG gelegen Alle Vorteile im Überblick: - Unterschiedlich verfügbare Büroflächen und Lagermöglichkeiten (siehe Plan): Rosa Fläche ca. 1.550 m², Hallenhöhe ca. 6,50 m Grüne Fläche ca. 750 m² (Büro-/Verkaufsflächen) Gelbe Fläche ca. 1.600 m² (Büroflächen EG, 1. OG, 2. OG) - Räumlichkeiten nach Bedarf adaptierbar - Parktmöglichkeiten ausreichend verfügbar - Lager ebenerdig zufahrbar - In Ruhelage gelegen - Sofort verfügbar - Heizwärmebedarf in Ausarbeitung - und mehr. Lage: Optimale Erreichbarkeit über Salzburgerstraße und Landwiedstraße Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!Aufteilung.
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

EINZIGARTIGES LOFT-BÜRO IN ZENTRALER LAGE! 328m2 oder 2 Etagen mit 656 m2.

in 4020 Linz

Großflächiges Loft in zentraler Linzer Lage unweit des Musiktheaters. Das moderne Loft wurde bis jetzt als Büro genützt und ist voll klimatisiert. Beim Ausbau zur Wohnung bieten sich eine Vielzahl von Möglichkeiten. Tiefgaragenplätze stehen direkt im Haus zur Verfügung. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit 2 Etagen mit innenliegender Treppe ( gesamt ca. 656m2) zu erwerben! Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen sehr gerne nach qualifizierter Anfrage. Ansehen lohnt sich. Vielen Dank! ACHTUNG: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden ausschließlich Internetanfragen mit vollständig ausgefüllten Datenfeldern bearbeitet (Vor- und Nachname, vollständige Adresse, email-Adresse, Telefonnummer). Vielen Dank! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber und/oder von Dritten erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Fläche m² 330
Zimmer 4
auf Anfrage

Helles, renoviertes Büro im Zentrum von Linz

in 4020 Linz

Dieses helle Büro befindet sich in sehr zentraler Lage in Linz, Nähe der Mozartkreuzung. Die Räumlichkeit teilt sich auf in zwei schöne und helle Büroräume, einer Küche sowie einem WC. Das Büro ist besonders gut geeignet für eine Ordination oder einen Dienstleistungsbetrieb bzw. eine Kanzlei sowie für einen Handelsbetrieb, aber keine Gastronomie. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann für € 79 + 20% Umsatzsteuer angemietet werden. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Ordnung halber halten wir fest, dass bei nicht rechtzeitiger Absage des vereinbarten Besichtigungstermines der bereits angefallene Aufwand in Rechnung gestellt wird. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. B>Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atMiete €430,7 zzgl 20% USt.Betriebskosten €69,62 zzgl 20% USt.Heizkosten €53,69 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €110,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €664,81------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:101.95 kWh/(m²a)
Fläche m² 59
Zimmer 2
664,81 11,27 €/m²

KLEINBÜROS mit besonderem Flair

in 4040 Linz

**** Kleinbüros in Linz/Urfahr **** In einem Gebäude mit besonderem Flair stehen Kleinbüros zur Anmietung zur Verfügung. Die Büros sind neu renoviert und können ab ca. 30 m² (oder auch teilweise kleiner) angemietet werden. Parkplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Infrastruktureinrichtungen wie Café-Restaurant, Präsentationsräume, Eventräume sind ebenfalls nutzbar. Die Gesamtbruttomiete/Monat teilt sich auf in: Miete: EUR 7,50/m² nettoEUR 225,00 netto BK Akto: EUR 2,08/m² nettoEUR 62,40 netto HK Akto: EUR 0,68/m² nettoEUR 20,40 netto -------------------------- Gesamt EUR 307,80 netto + 20 % USt. € 61,56 = gesamt € 369,36. LWL-Internetverbindung vorhanden. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung Unser Herr Strasser (0732/77 61 60) freut sich auf Ihre Nachricht um Ihnen die Büros unverbindlich vorzustellen. Besuchen Sie auch unsere Hompage unter www.immothek.at
Fläche m² 30
Zimmer -
369,36 12,31 €/m²

Repräsentative Büroflächen in guter Lage von Linz ab sofort zu vermieten!

in 4020 Linz

Repräsentative Bürofläche in guter Lage von Linz! Objektbeschreibung: Büroflächen können im Ausmaß von 21,30m² bis hin zu 690,35m² angemietet werden. (Teilung auf Wunsch möglich!) Die Flächen strecken sich vom Erdgeschoß bis ins 3.Obergeschoß. Eigene Serverräume befinden sich im Kellergeschoß des Gebäudes. Die Büroräume werden durch Wasserdampf (Abluft vom Chemiepark) beheizt. Lagebschreibung: Die Büroflächen befinden sich am Anfang des Buchnerplatzes in 4020 Linz. Rasche Anbindung an die B3 und A7 Mühlkreisautobahn! Konditionen: Nettomiete: € 9,-/m² im EG Nettomiete: € 7,-/m² im 1.OG sowie im 3.OG Nettobetriebskosten: € 2,50/m² (inkl. Heizkosten, Stiegenhausreinigung, Strom Akonto, etc..) Bewerbung auf Werbetafel bei Bedarf ebenso möglich! 10 Außenstellplätze stehen vor dem Objekt zur verfügbar und können für netto € 57,-/Monat inkl. Betriebskosten angemietet werden. Ausreichend Tiefgaragenstellplätze können ebenso für netto € 100,-/Monat inkl. Betriebskosten angemietet werden. Sollten Investitionskosten erwünscht sein, so werden diese Investitionen auf den Nettomietpreis aufgeschlagen. (neuer Boden, etc...) Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Anruf und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2009,21 zzgl 20% USt.Betriebskosten €717,58 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €545,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3272,15------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:112.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 287
Zimmer 9,5
3.272,15 11,40 €/m²

Repräsentatives Altbaubüro auf der Landstraße in Linz!

in 4020 Linz

Zur Vermietung gelangt ein repräsentatives Altbaubüro im Ausmaß von ca. 118,55m² im 1.OG auf der Linzer Landstraße! Die Bürofläche zeichnet sich durch die Mischung von alten Fischgrätböden und durch die vereinzelt moderne Ausstattung sowie durch die sehr zentrale Lage aus! Die gepflegten und zweiflügligen Türen im Eingangsbereich bieten ebenfalls ein sehr angenehmes Entrée. Das Büro teilt sich wie folgt in einen freundlichen Vorraum (jedes Zimmer begehbar), drei Büroräume im Ausmaß von ca. 22m², einem großzügigen und repräsentativen Besprechungsraum, einer gepflegten Teeküche, einem WC, einem Archiv und einem kleinen, aber feinen Balkon auf. Ihre Vorteile: - Teeküche im Mietpreis inkludiert - Zentrale Lage - Nahversorger etc. in unmittelbarer Nähe - Hohe Frequenzlage - Kleiner ca. 3,8m² Balkon mit Blick in den Innenhof - Das Mobiliar kann bei Bedarf vom Vormieter abgelöst werden - EDV-Verkabelung vorhanden In einer der umliegenden Tiefgaragen können Parkplätze individuell angemietet werden. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Anruf und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €888,9 zzgl 20% USt.Betriebskosten €194,42 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €216,66------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1299,98------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:73.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 118
Zimmer 4
1.299,98 11,02 €/m²

Geschäftslokal in Linz

in 4020 Linz | Hamerlingstr. 27 / 1

Geschäftslokal in Linz - 175 m² Das Geschäftslokal liegt in der Hamerlingstraße 27. Es ist ebenerdig und straßenseitig sowie hofseitig begehbar. Es verfügt über eine Zentralheizung, Klimaanlage, Kabelkanäle und Deckenbeleuchtungen. WC für Damen und Herren. Vor dem Geschäftslokal sind 5 Parkplätze welche mitgemietet werden können. Zusätzliche Fläche für Lager kann auch noch angemietet werden. Es besteht die Möglichkeit am Haus Werbeflächen zu verwenden! Miete netto € 1.500,--, Betriebskosten netto € 404,--, Heizkosten netto € 95,-- Kaution: € 7.200,-- HWB-ref* = 77,7 kWh/m²a Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 77,70  HWB Klasse: C
Fläche m² 175
Zimmer -
2.284,74 13,06 €/m²

TOP ausgestattete Büroflächen in beliebter Lage von Linz

in 4020 Linz

Diese Büroflächen befinden sich im Melissenweg, im Industriegebiet vom Linz. Die Nutzfläche ergibt sich aus dem gesamten Gebäude, Stockwerksteilung möglich! Einige Eckdaten zum Objekt: * Fläche wir mit einer Gasheizung beheizt * Teilung möglich * Nettomiete € 8,-/m² * Widmung Mischbaugebiet * Voll aufgeschlossen: Straßen, Wasser, Kanal und Energie * Viele renommierte Unternehmen in der Nachbarschaft * Schlüsselfertige Ausführung * Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel Adaptierungsarbeiten können ebenso vom Vermieter vorgenommen werden - dies ist jedoch vom Mietpreis abhängig! Abstellplätze sind genügend vor dem Objekt vorhanden und können individuell angemietet werden. Gesamtflächenaufstellung der Liegenschaft: - ca.1.550m² Lagerfläche plus ca. 100m2 Rampenfläche, mit Erweiterungsmöglichkeit - ca. 750m² Verkaufsfläche, teilweise teilbar - ca. 1.600m² Bürofläche auf mehreren Stockwerken verteilt, auch teilbar Nettomietenaufstellung: - Hallenflächen € 5,-/m² - Verkaufsfläche € 6,5/m² - Bürofläche € 8,-/m² Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten inkl 20% USt zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €12800 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1600 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2880------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €17280------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 1.600
Zimmer -
17.280 10,80 €/m²

Büroverbund mit der Firma Veritas! - Umfangreich ausgestattete Büroflächen!

in 4020 Linz

Das Objekt befindet sich im 2.OG in der Hafenstraße und wird auf Basis eines Buroverbundes vermietet! Diese Bürofläche ist ideal geeignet für Unternehmen mit geringem Kundenverkehr. Das Büro wird im Ausmaß von 98m² + 104m² Allgemeinfläche vermietet und kann bei Bedarf ebenso geteilt werden! Dieser Standort bietet ebenso eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung durch die unmittelbare Bushaltestelle vor dem Objekt (Linien 12, 19, 25 und 27) und Autobahn A7 Auf- und Abfahrt. Hier noch ein paar Eckdaten: - Teppichboden - Glastrennwände - Kühlung durch Splitgeräte - Fußbodenheizung und Radiatoren - EDV-Verkabelung vorhanden Die Mietpreispauschale beträgt: € 1.600,- zzgl. 20% MwSt. Im Mietpreis inkludiert ist die Mitbenützung der WC-Anlagen sowie der Teeküche und die Betreibskosten (Wasser, Lüftung, Heizung, Strom, Kühlung und die Müllentsorgung) Außenstellplätze sowie Tiefgragenstellplätze können zu folgenden Konditionen angmietet werden: - Außenstellplätze zu € 40,-/Monat zzgl 20% MwSt. - Tiefgaragenstellplätze zu € 74,-/Monat zzgl. 20% MwSt. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1600 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €320------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1920
Fläche m² 98
Zimmer 3,5
1.920 19,59 €/m²