Büro mieten in Linz

357 Büros zur Miete

Aktuell werden in Linz 357 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 714 Mietimmobilien in Linz.

Nutzen Sie die Vorteile im bestehenden Büroverbund mit der Firma ETECH!

in 4020 Linz | Hafenstraße

TOP Chance! Mietpauschale iHv. € 3.500,-- (excl. 20% MwSt.) Das Büro befindet sich im 2. OG im modernen ETECHCENTER in der Hafenstraße 2a. Neben großzügigen 226 m² Bürofläche stehen Ihnen und Ihren Mitarbeitern zusätzlich 62 m² anteilige Allgemeinfläche zur Verfügung. Diese wid im Büroverbund mit der Fa. Etech genutzt. Bei aufrichtigem Interesse können die 5 Büroräume auch in kleineren Einheiten vermittelt werden. Die Kühlung der Büros erfolgt durch Splitgeräte. Im Winter sorgt die Fußbodenheizung sowie Radiatoren für angenehme Temperaturen. In der Mietpauschale iHv. € 3.500 (excl. 20% Mwst.) sind die Betriebskosten (Strom, Heizung, Wasser, Lüftung/Kühlung und Müllentsorgung) bereits enthalten. Neben der sehr guten Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 12, 19, 25 und 27) ist auch die Autobahnauf- und Abfahrt zur A7 nur einen Katzensprung entfernt. Es können sowohl Außenstellplätze (€ 40,-/Monat excl. MwSt.) sowie Tiefgaragenplätze (€ 75,-/Monat excl. Mwst.) zusätzlich angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für nähere Informationen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christoph Zeininger unter Tel. +43 699 17 93 66 670 gerne unverbindlich zu Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €700------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4200------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:22.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 226,75
Zimmer 5
4.200 18,52 €/m²

Selbstständig? Büro gefällig? Einzelräume in netter Bürogemeinschaft in Urfahr

in 4040 Linz | Lindengasse 11

Sie sind auf der Suche nach einem kleinen Büro? Hier bietet sich die Gelegenheit! In einer Bürogemeinschaft in Urfahr können derzeit drei Büroräume sowie ein Archiv angemietet werden. Eine allgemeine Teeküche sowie Toilettanlagen stehen natürlich zur Verfügung. Die Räumlichkeiten wurden 2012 saniert (Boden, Decke, Beleuchtung, KAT6 EDV-Verkabelung). Kostenpunkt je Büro/Archiv: Büro - 14,58 m² - Eur 174,00 zzgl. 20 % MwSt. Büro - 23,54 m² - Eur 282,00 zzgl. 20 % MwSt. Büro - 30,65 m² - Eur 368,00 zzgl. 20 % MwSt. Archiv/Lager - 21,38 m² - Euro 168,00 zzgl. 20 % MwSt. Die monatlichen Betriebskosten pro Büro betragen Eur 2,00/m² Büro zzgl. MwSt. Hierbei sind sowohl die Heizkosten sowie Stromkosten bereits inkludiert! (HWB 233) Es können direkt vor dem Gebäude Parkplätze zugemietet werden. Eur 45,00 inkl. Betriebskosten, zzgl. MwSt. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Christian Grims unter Tel. +43 664 246 89 98 gerne unverbindlich zu Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €174 zzgl 20% USt.Betriebskosten €29,16 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €40,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €243,79------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:233.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 15
Zimmer 4
243,79 16,25 €/m²

Ordination nähe Elisabethinnen im hochwertig renovierten Altbau

in 4020 Linz

Die Ordination befindet sich in der Nähe des Elisabethinnen Krankenhauses in der Fadingerstraße, in einem neu renovierten Altbau. Die hellen Räumlichkeiten wurden hochwertig renoviert und sind in einem sehr guten Zustand. ~ zentrale Lage ~ Erstbezug ~ Fußbodenheizung durch Fernwärme ~ gute Raumaufteilung ~ zusätzliches Behinderten-WC ~ barrierefreier Zugang ~ Lagerflächen Miete/Monat: Miete € 1.150,00 Betriebskosten-Akonto € 261,60 Gesamt€ 1.411,60 Heizkosten und Stromkosten werden von den Versorgern zusätzlich direkt vorgeschrieben. Die Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten kann auch durch eine Bankgarantie abgelöst werden. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Herr Strasser steht Ihnen für Fragen und einem Besichtigungstermin nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.immothek.at
Fläche m² 123,45
Zimmer 5
1.411,60 11,43 €/m²

Hochwertiges Büro nähe Gericht

in 4020 Linz

Das geräumige Büro befindet sich in der Nähe des Gerichts bzw. Elisabethinnen Krankenhauses in der Fadingerstraße, in einem neu renovierten Altbau. Die hellen Räumlichkeiten wurden hochwertig renoviert und sind in einem sehr guten Zustand. ~ zentrale Lage ~ Erstbezug ~ Fußbodenheizung durch Fernwärme ~ gute Raumaufteilung ~ zusätzliches Behinderten-WC ~ barrierefreier Zugang ~ Lagerflächen Miete/Monat: Miete € 1.150,00 Betriebskosten-Akonto € 218,00 Netto€ 1.368,00 + 20 % USt€ 273,60 Brutto€ 1.641,60 Heizkosten und Stromkosten werden von den Versorgern zusätzlich direkt vorgeschrieben. Die Kaution in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten kann auch durch eine Bankgarantie abgelöst werden. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Herr Strasser steht Ihnen für Fragen und einem Besichtigungstermin nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.immothek.at
Fläche m² 123,45
Zimmer 5
1.641,60 13,30 €/m²

HELLES BÜRO in guter Lage

in 4020 Linz

GEPFLEGTES HELLES BÜRO - Nähe Bulgariplatz *********************************************************** Das Büro liegt in der Nähe vom Bulgariplatz und ist in einem guten Zustand. Derzeit sind keine Trennwände vorhanden und bietet sich daher als Großraumbüro zur Nutzung an. Eine Abteilung der großen Bürofläche gemäß den Wünschen des Mieters ist möglich. Barrierefreier Zugang zum Büro (2. Obergeschoss) mit einem Aufzug ist gegeben. Die Infrastruktur ist gut. Die Straßenbahn und der Bus sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist in unmittelbarer Nähe. Die Nettomiete beträgt € 7,00/m²/Monat€ 1.141,00 Betriebskosten- und Heizkosten-Akto € 2,52/m²/Monat€ 410,76 Netto pro Monat für 163,00 m²€ 1.551,76 zuzügl. 20 % USt Abstellplätze können begrenzt angemietet werden (€ 30,00 pro Monat zzgl. USt pro Parkplatz). Teilweise stehen unbeschränkt nutzbare öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Unser Herr Strasser freut sich auf Ihre Nachricht unter 0732/77 61 60. Besuchen Sie auch unser Homepage unter www.immothek.at
Fläche m² 163
Zimmer -
1.862,11 11,42 €/m²

KLEINBÜROS mit besonderem Flair

in 4040 Linz

**** Kleinbüros in Linz/Urfahr **** In einem Gebäude mit besonderem Flair stehen Kleinbüros zur Anmietung zur Verfügung. Die Büros sind neu renoviert und können ab ca. 30 m² (oder auch teilweise kleiner) angemietet werden. Parkplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Infrastruktureinrichtungen wie Café-Restaurant, Präsentationsräume, Eventräume sind ebenfalls nutzbar. Die Gesamtbruttomiete/Monat teilt sich auf in: Miete: EUR 7,50/m² nettoEUR 225,00 netto BK Akto: EUR 2,08/m² nettoEUR 62,40 netto HK Akto: EUR 0,68/m² nettoEUR 20,40 netto -------------------------- Gesamt EUR 307,80 netto + 20 % USt. € 61,56 = gesamt € 369,36. LWL-Internetverbindung vorhanden. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung Unser Herr Strasser (0732/77 61 60) freut sich auf Ihre Nachricht um Ihnen die Büros unverbindlich vorzustellen. Besuchen Sie auch unsere Hompage unter www.immothek.at
Fläche m² 30
Zimmer -
369,36 12,31 €/m²

59 m² Ordination/Büro in der Mozartstraße

in 4020 Linz

*** 59 m² Büro/Ordination im Zentrum *** Das Büro ist im Zentrum von Linz in der Nähe vom Hessenplatz und mit öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar. Diverse Krankenhäuser, Gericht, Gebietskrankenkasse u.a. sind fußläufig erreichbar. Das Büro mit großen Fensterflächen befindet sich im 2. Obergeschoss eines Bürogebäudes. Der Zugang zum Büro erfolgt barrierefrei über den Aufzug. Das Büro ist auch für eine Ordination gut geeignet. Ein Tiefgaragenplatz kann separat angemietet werden. Hauptmiete/m²/Mo netto € 7,70 Betriebskosten/m²/Mo netto€ 1,25 Heizkosten/m²/Mo netto€ 0,92 Die Bruttogesamtmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten beträgt netto € 582,33 zuzügl. 20 % USt € 116,47 = gesamt € 698,80. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Für Fragen steht Herr Strasser unter 0732/776160 gerne zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.immothek.at
Fläche m² 59
Zimmer 2
698,80 11,84 €/m²

unschlagbar günstige Büros mit Parkflächen in guter Linzer Lage

in 4020 Linz | Paul Hahn Strasse

Sie wollen eine tolle Infrastruktur, ein gepflegtes Arbeitsumfeld, lichtdurchflutete helle Büroräume und ausreichend Möglichkeiten Ihr KFZ abzustellen? dann sind Sie bei uns im Paul Hahn Center völlig richtig. Das Paul Hahn Center liegt in unmittelbarer Nähe zur Autbahn A7, hat direkt auf der gegenüberliegenden Seite zwei Nahversorgungsmärkte (Spar und Hofer) wie Möglichkeiten ein günstiges Mittagsmenü erwerben zu können. Die Bushaltestelle liegt direkt am Objekt, die Innenstadt ist in einem 10minütigen Spaziergang erreichbar. Ausreichend Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung bereit (€ 52,- /Platz netto mtl.). Das monatliche Heizkostenakonto beträgt EUR 116. Für nähere Informationen und oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen unser Herr Christoph Zeininger unter Tel:: 0699/17936667 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1265 zzgl 20% USt.Betriebskosten €564 Umsatzsteuer €253------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2082------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:89.66 kWh/(m²a)
Fläche m² 210,8
Zimmer -
2.082 9,88 €/m²

Bürofläche zum Preis einer Lagerfläche - top Infrastruktur - Parkplätze uvm.

in 4020 Linz | Paul Hahn Strasse

Sie wollen eine tolle Infrastruktur, ein gepflegtes Arbeitsumfeld, lichtdurchflutete helle Büroräume und ausreichend Möglichkeiten Ihr KFZ abzustellen? dann sind Sie bei uns im Paul Hahn Center völlig richtig. Das Paul Hahn Center liegt in unmittelbarer Nähe zur Autbahn A7, hat direkt auf der gegenüberliegenden Seite zwei Nahversorgungsmärkte (Spar und Hofer) wie Möglichkeiten ein günstiges Mittagsmenü erwerben zu können. Die Bushaltestelle liegt direkt am Objekt, die Innenstadt ist in einem 10minütigen Spaziergang erreichbar. Ausreichend Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung bereit (€ 52,- /Platz netto mtl.). Das monatliche Heizkostenakonto beträgt EUR 158. Für nähere Informationen und oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen unser Herr Christoph Zeininger unter Tel:: 0699/17936667 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1291,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €768 Umsatzsteuer €258,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2317,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:89.66 kWh/(m²a)
Fläche m² 287
Zimmer -
2.317,80 8,08 €/m²

Parkplatz - Lichtdurchflutet - top Infrastruktur - Preis ! perfekte Büroflächen

in 4020 Linz | Paul Hahn Strasse

Sie wollen eine tolle Infrastruktur, ein gepflegtes Arbeitsumfeld, lichtdurchflutete helle Büroräume und ausreichend Möglichkeiten Ihr KFZ abzustellen? dann sind Sie bei uns im Paul Hahn Center völlig richtig. Das Paul Hahn Center liegt in unmittelbarer Nähe zur Autbahn A7, hat direkt auf der gegenüberliegenden Seite zwei Nahversorgungsmärkte (Spar und Hofer) wie Möglichkeiten ein günstiges Mittagsmenü erwerben zu können. Die Bushaltestelle liegt direkt am Objekt, die Innenstadt ist in einem 10minütigen Spaziergang erreichbar. Ausreichend Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung bereit (€ 52,- /Platz netto mtl.). Das monatliche Heizkostenakonto beträgt EUR 150. Für nähere Informationen und oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen unser Herr Christoph Zeininger unter Tel:: 0699/17936667 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1635 zzgl 20% USt.Betriebskosten €729 Umsatzsteuer €327------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2691------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:89.66 kWh/(m²a)
Fläche m² 272,55
Zimmer -
2.691 9,87 €/m²