Büro mieten in Linz

351 Büros zur Miete

Aktuell werden in Linz 351 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 702 Mietimmobilien in Linz.

Büroflächen in TOP Gewerbelage zu vermieten!

in 4020 Linz

TOP Büroflächen von 25m² - 2000m² in spitzen Lage zu vermieten! Diese Büroflächen befinden sich nahe der Voest Alpine Linz (Lunzerstraße 64) und bieten ideale Verkehrsanbindung. Vorteile dieser Flächen: - TOP Gewerbelage - ideale Infrastruktur - Industrienähe namhafter Unternehmen ( Voest, etc.) - Cat-Verkabelung 5/6 - gemeinschaftliche oder alleinige Teeküche - klimatisiert - ausreichend Parkplätze für Ihr Unternehmen vorhanden - Barrierefrei - undundund Parkplätze können je nach Bedarf angemietet werden (€ 25,- Netto/Monat). Lagerflächen können ebenfalls teilweise gegen Gebühr angemietet werden, ebenso wie Serverräume. Nettogesamtmiete: € 11,00/m² unklimatisiert inkl. Betriebskosten und Heizkosten € 13,00/m² klimatisiert inkl. Betriebskosten und Heizkosten Ich freue mich auf einen Anruf und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1100------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6600
Fläche m² 500
Zimmer -
6.600 13,20 €/m²

Tolle Büroräumlichkeiten in einer zentralen Lage mit großer Lagerfläche

in 4020 Linz

Dieses geräumige Büro befindet sich in Linz im Industriegebiet, Nähe Autobahnanschluss. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen ca. 19m² großem Vorraum, einer ca. 14m² großen Teeküche, einen ca. 44m² großem Büroraum, drei gleich große Räume mit ca. 11m², zwei gleich große Büros mit ca. 14m², zwei gleiche Räumlichkeiten mit ca. 20m², sowie einem ca. 28m² großem Büorraum und einen EDV-Raum. Das Objekt befindet sich im ersten Stock, es ist kein Lift vorhanden. Es stehen den neuen Mietern eine Damen- und Herrentoilette zur Verfügung. Ferner ist ein ca. 175m² großes, absperrbares Lager mit Fenster im Keller in der Miete inkludiert. Das Lager ist durch eine Ein- und Ausfahrtsrampe befahrbar. Die Durchfahrtshöhe beträgt ca. 2,90m. Zwei Autoabstellplätze vor dem Haus, runden das Angebot ab. Das Büro ist durch das Kleinlager besonders gut für Handelsunternehmen geeignet. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2700 zzgl 20% USt.Betriebskosten €245 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €589------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3534------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:88.85 kWh/(m²a)
Fläche m² 220,74
Zimmer 8
3.534 16,01 €/m²

Linz-Zentrum, Büro oder Atelier, 100 m2 mit Balkon im 4. OG

in 4020 Linz

Teilmöblierte 100 m2 im 4. OG mit 4,4 m2 Loggia; gestaltbar, Keller, Lift, 3 PKW-Stellplätze im Innenhof möglich: á € 60,-- inkl.; beziehbar ab 10/2017;  Nähere Infos und Besichtigung:  Inge Pabst 0676 370 10 66
Fläche m² 100
Zimmer -
816 8,16 €/m²

Tolle, moderne Gemeinschaftspraxis, in einer Hochfrequenzlage

in 4020 Linz

Diese helle, barrierefreie, teilweise möblierte Ordination befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Linz, nahe dem Kepler Universitätsklinikum Med Campus III, Med Campus IV, dem Unfallkrankenhaus, dem Diakonissenkrankenhaus und dem Europaplatz. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen schönen, hellen Gemeinschaftswarte- sowie Empfangsraum, zwei moderne Ordinationsräume, sowie ein WC und einem kleinen Vorraum. Für diese Ordination/Praxis/Büro wurde speziell für eine Neugründung einer Ordination folgende Staffelung vorgenommen: 1. Jahr - 8,60 €/qm das heißt 714 €/Monat 2. Jahr - 9,30 €/qm das heißt 772 €/Monat 3. und folgende Jahre - 10,00 €/qm das heißt 830 €/Monat Ferner kann ein Tiefgaragenabstellplatz für 65 € pro Monat sowie ein Außenstellplatz für 45 € pro Monat angemietet werden. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Vor dem Ärztehaus befinden sich die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Bus 17, 19, 45, 70 und 71 sowie der Autobahnanschluss. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €595 zzgl 20% USt.Betriebskosten €166,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €152,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €914------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:29.26 kWh/(m²a)
Fläche m² 85
Zimmer 2
914 10,75 €/m²

Top Büro im Herzen von Linz!

in 4020 Linz

Diese schöne, helle, große Büroräumlichkeit befindet sich im Herzen von Linz, in einer ruhigen Seitengasse in der Altstadt. Das Büro verfügt über zwei getrennte Büroräume sowie ein Besprechungszimmer. Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Ausstattung dieses Büros mit schönen Böden, sowie der Verarbeitung hervorragender Materialien im gesamten Arbeitsbereich. Highlight dieser Büroräumlichkeit sind die schönen Stuckdecken und Gewölbe, wodurch das Objekt seinen besonderen Flair erhält. Eine Teeküche kann eingebaut werden. Ein Lift ist im Haus vorhanden. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €652,75 zzgl 20% USt.Betriebskosten €191,8 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €168,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1013,46------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 116
Zimmer 3
1.013,46 8,74 €/m²

Zentral gelegenes, helles Büro in Linz

in 4020 Linz

Dieses helle Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Linz, Nähe dem Hessenplatz. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen geräumigen Vorraum, schönen Büroräumen sowie einen Waschraum und ein seperates WC. Das Büro ist mit großen Fensterflächen ausgestattet. Das Büro ist besonders gut geeignet für eine Ordination oder einen Dienstleistungsbetrieb bzw. eine Kanzlei sowie für einen Handelsbetrieb, aber keine Gastronomie. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann für € 79 + 20% Umsatzsteuer angemietet werden. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €613,2 zzgl 20% USt.Betriebskosten €99,12 zzgl 20% USt.Heizkosten €76,44 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €157,75------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €946,51------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:101.95 kWh/(m²a)
Fläche m² 84
Zimmer -
946,51 11,27 €/m²

Achtung! Individuell nutzbares Büro in Urfahr!

in 4040 Linz | Fiedlerstraße 2

Dieses Büro befindet sich im 3 Liftstock des Hauses Fiedlerstraße 2. Die Räumlichkeiten bieten sich ideal für ein Büro oder eine Praxis an. Die Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmittel ist ideal. Straßenbahn und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die 143m² große Nutzfläche teilt sich wie folgt an: - 4 Zimmer / Büroräume - Kabinett/Lager - Küche (möbliert ohne Ablöseforderung) - Vorraum - Badezimmer - WC 1 Kellerabteil ist inkludiert! 1 Parkplatz kann, nach Verfügbarkeit, im Innenhof für € 60,00 dazu gemietet werden. Bezug ab sofort möglich Die Heizkosten werden von der Hausverwaltung vorgeschrieben und betragen monatlich zirka € 118,85/Mo Brutto Die Stromkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen (zB Linz AG) abgerechnet. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig brutto € 222,- in Rechnung für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stefan Pichler unter 0664 24 30 240 jederzeit und unverbindlich zu VerfügungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €827 zzgl 20% USt.Betriebskosten €178,18 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €201,04------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1206,22------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:87.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 142,66
Zimmer 4,5
1.206,22 8,46 €/m²

Bürofläche in der Lenaupark City in Linz - Edelrohbau

in 4020 Linz | Hamerlingstraße 40-42

Diese neuwertige und schöne Bürofläche liegt im 1. Obergeschoß der Lenaupark City in der Hamerlingstraße. Es handelt sich um ein unasugebaute Fläche in Edelrohbau. Der Lenaupark besticht durch seine zentrale Lage, einer Top Infrastruktur, Gastronomie und Nahversorger sind auch im Haus. Gleich ums Eck entsteht das neue Wohngebiet Grüne Mitte. Die Autobahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Erreichbarkeit mit Bus ist gegeben, Bushaltestellen gleich in der Nähe! Parkplatzsuche - kein Problem - ganz easy in der Tiefgarage parken. Die Lenaupark City liegt direkt an der Hamerlingstraße im Linzer Bezirk Bulgari. Hier bieten wir Ihnen moderne und helle Büroflächen mit einer guten Verkehrsanbindung. In der hauseigenen Parkgarage stehen Ihren Kunden Besucherstellplätze zur Verfügung. Selbstverständlich können Sie direkt Stellplätze und Lagerräumlichkeiten anmieten. Im Erdgeschoß befindet sich ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und diversen Restaurants. Besichtigungen können nach telefonischer Terminvereinbarung jederzeit stattfinden. Mietdauer: je nach Vereinbarung, Befristet und Unbefristet möglich
Fläche m² 143,44
Zimmer -
1.850,37 12,90 €/m²

BÜRO FÜR INDIVIDUELLE GESTALTUNG

in 4020 Linz | Lederergasse 23 / B15

Bürofläche, B15 360° ANSICHT https://www.facebook.com/pg/AREVIMMOBILIEN/photos/?tab=album&album_id=1764224793594140 Lage/Objekt: Linz, Autobahn A7/Abfahrt Hafenstraße Lage/Mietgegenstand: 03. OG Vermittlungstyp: Mietobjekt Gesamtnutzfläche: ca. 376,66 m² - Erweiterungsflächen möglich Heizwärmebedarf: 64,54 kWh/m²a Detailbeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich im Stadtgebiet der Oö. Landeshauptstadt Linz. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Krankenhaus der Elisabethinen Linz, das Brucknerhaus sowie die Fitnessoase Parkbad. Auch Einrichtungen des öffentlichen Lebens, wie z.B. Nahversorger und die Oberbank AG sind nicht weit entfernt. Der Linzer Hauptplatz ist fußläufig ca. 10 Minuten entfernt. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben. Mit den Buslinien 12, 25, 26 und 27 ist das Zentrum bzw. der Hauptbahnhof schnell zu erreichen. Die Autobahnauf- bzw. abfahrt ist etwa 1.000 m entfernt. Parkplatz: Es sind 6 Tiefgaragenstellplätze der Bürofläche zugeordnet. Die Stellplätze können zu je € 80,00 zuzüglich Betriebskosten von € 21,25 und der gesetzlichen USt. in Höhe von 20 % angemietet werden (sohin € 121,50 pro Parkplatz) Mietpreis: HMZ Euro/m² im derzeitigen Zustand        7,90 € BK Euro/m²                                                      2,15 € HMZ p.M. netto                                        2.975,61 € BK p.M. dzt. netto                                        810,90 € HMZ inkl. BK netto                                   3.786,51€ Umsatzsteuer 20 %                                   757,30 € HMZ inkl. BK und 20% USt.                   4.543,82 € Mietbeginn/Dauer: II. Halbjahr 2017 bzw. nach Vereinbarung, unbefristet Nebenkosten: Heizung, Strom – werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Ausstattung: im derzeitigen Zustand – wie besichtigt Kaution: 4 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. 20 % USt. kann in Form einer Bankgarantie hinterlegt werden. Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Abgeber und der Firma AREV wird hingewiesen. Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind zur Gänze vom Mieter zu tragen. Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2015, jährliche Wertanpassung AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 64,54
Fläche m² 376,66
Zimmer -
4.543,81 12,06 €/m²