Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Büro mieten in Linz

354 Büros zur Miete

Aktuell werden in Linz 354 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 708 Mietimmobilien in Linz.

Generalsanierte 111m2 Bürofläche zu vermieten direkt an der Hafenstraße ab Oktober

in 4020 Linz | Am Winterhafen 1

Für eine neu ausgebaute, generalsanierte Bürofläche in Linz am Winterhafen mit direkter Anbindung zur Autobahn und Zugang zum Donaustrand gleich um die Ecke wird ein Mieter gesucht. Der Umbau wird im September 2017 abgeschlossen sein, Glastrennwände und Verblendugen sind deshlab auf den Bildern noch nicht zu sehen. Diese Bürofläche im 3. Stock wird derzeit komplett neu ausgestattet und liegt direkt neben der Autobahnabfahrt Hafenstraße. Die Fenster des Gebäudes werden komplett getauscht und der Außenbereich, sowie das Pflanzkonzept und die Parkplätze werden ebenfalls saniert. Das Objekt besteht aus 2 voneinander getrennten Büroeinheiten die sich einen Vorraum, WC und Küche als allgemeine Flächen teilen. Eine der Büroeinheiten wird vermietet, die andere wird von uns selbst genutzt. Ein Serverraum mit abschließbarem 19“ Schrank und die komplette IT Verkabelung ist vorhanden. Der Zugang zur Terrasse wird derzeit vorbereitet. Das Büro hat außerdem einen eigenen Besprechungsraum. Eine durchgehende Heiz- und Kühldecke sorgt das ganze Jahr über für die optimale Klimatisierung. Technische Ausstattung der Büroräumlichkeiten: • Klimatisiert mittels Kühldecke • Belüftungsanlage • EDV Cat 7 • Neuer Boden Marke Nadelvlies • Neu eingebaute Fenster • Teilweise Glaswände zum Abtrennen von Räumlichkeiten • Große Gemeinschaftsküche mit Sitzgelegenheiten • großer Balkon mit Blick nach Urfahr Es können außerdem 3 Parkplätze um je EUR 35,00 exkl. Ust. pro Monat angemietet werden. Wer nicht mit dem Auto kommen möchte kann die öffentlichen Verkehrsmittel direkt vor dem Techcenter nutzen. (Gallanderstraße, Buslinien 70,72 und 27) Wir würden uns freuen ein innovatives und aufgeschlossenes Unternehmen zu finden, das auf eine hochwertige Arbeitsumgebung ebenso viel Wert legt wie wir. Die Einteilung der Räume kann außerdem bis ca. Juni 2017 noch verändert werden und sind noch offen für persönliche Wünsche.
Fläche m² 111
Zimmer 3
1.567,32

Zentral gelegenes Büro!

in 4020 Linz

2-Raum Büro, sehr zentral! 2 Räume + WC, ab sofort zu vermieten. Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der Tiefgarage dazu gemietet werden. Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Luise Dallinger unter der Tel. Nr. 0699/ 110 38 378 oder dallinger@donau-raum.at gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €335 Betriebskosten €36,92 zzgl 20% USt.Heizkosten €16,01 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €10,58------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €398,51------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 36,93
Zimmer 2
398,51

Büro im Zentrum von Linz!

in 4020 Linz

Diese Bürofläche bietet ca. 240m² auf einer Ebene im ersten Obergeschoß eines Mehrparteienhauses im Zentrum von Linz. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Goethekreuzung mit bester Infrastruktur. Optimale Belichtung der Räumlichkeiten wird durch die großzügig angeordneten Fenster geboten. Die Immobilie verfügt über ein getrenntes Damen und Herren WC. Besondere Eckdaten zur Immobilie: - Teeküche ist vorhanden - großzügige Fensterflächen - Lift ist vorhanden - zentrale Lage - Gesamtmiete inklusive Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer Miete netto: 1.200,00 Euro +20% Ust: 240,00 Euro Betriebskosten netto: 435,00 Euro + 20% Ust: 87,00 Euro Heizkosten netto: 241,00 Euro + 20% Ust: 48,20 Euro Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer: 2.251,20 Euro Für nähere Informationen zu diesem Objekt bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!
Fläche m² 240
Zimmer 7
2.251,20

Bürofläche mit optimaler Raumaufteilung im Zentrum!

in 4020 Linz

Diese Bürofläche bietet ca. 240m² auf einer Ebene im dritten Obergeschoß eines Mehrparteienhauses im Zentrum von Linz. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Goethekreuzung mit bester Infrastruktur. Besonders hervorzuheben sind die zentral begehbaren Räume dieses Büros. Optimale Belichtung der Räumlichkeiten wird durch die großzügig angeordneten Fenster geboten. Die Sanitärräume verfügen über eine Badewanne und eine Dusche. Ein getrenntes Damen/Herren WC ist selbstverständlich vorhanden. Besondere Eckdaten zur Immobilie: - Teeküche ist vorhanden - zentral begehbare Räumlichkeiten - großzügige Fensterflächen - Lift ist vorhanden - zentrale Lage Miete netto: 1.200,00 Euro +20% Ust: 240,00 Euro Betriebskosten netto: 435,00 Euro + 20% Ust: 87,00 Euro Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer: 1.962,00 Euro Für nähere Informationen zu diesem Objekt bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!
Fläche m² 240
Zimmer 7
1.962

BÜROHAUS - Industriezeile Linz

in 4020 Linz | Industriezeile

Ab SOFORT werden in der LINZER INDUSTRIEZEILE, einem sehr aufstrebenden Standort in Linz mit bester Infrastruktur und sehr guter Erreichbarkeit, GESCHÄFTS- und BÜROFLÄCHEN vermietet, Mietbeginn Anfang Jänner. Sehr gute Werbemöglichkeiten, sowie ausreichend Parkplätze sind vorhanden. Die Räumlichkeiten wurden komplett neu renoviert. Neue Fenster, Wände, Fensterbänke und Heizkörperabdeckungen, E-Installation, sowie die Türen, Türstöcke und WC-Einheiten adaptiert. Weitere Adaptierungen können gerne in Absprache mit dem Vermieter durchgeführt werden. Das Bürohaus bestehend aus 3 Geschossen mit ca. 600 m², eigener Eingang, eigene Wärme- und Stromversorgung, sehr gute Werbemöglichkeiten vorhanden. Für dieses Mietobjekt sind 10 fix zugewiesene PKW-Abstellplätze reserviert, weiter Abstellplätze können gerne angemietet werden. Weiters sind ausreichend Kundenplätze vorhanden. Die Liegenschaft wird durch die Fernwärme Linz beheizt. Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständig ausgefüllte Anfrage (Vor- und Nachname, Adresse, Email, Telefonnummer). Für eventuelle Rückfragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und eine Zwischenvermietung sind vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verweisen wir auf die geltende Immobilienmaklerverordnung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 71,00
Fläche m² 600
Zimmer -
6.576,43

Wunderschönes und perfekt aufgeteiltes Büro in Linz-Süd anzumieten!

in 4020 Linz

Wunderschönes und perfekt aufgeteiltes Büro im 1. OG mit ca. 125m² in Linz-Süd zu vermieten! Dieses neuwertige Büro befindet sich in perfekter Verkehrslage nahe Infra Center. Öffis und Autobahnanschluss sind unmittelbar vorhanden. Parkplätze sind um € 40,- zzgl. 20% anmietbar, jedoch gibt es im Umfeld viele kostenlose Parkplätze. Mietbeginn: 01.01.2018 Aufteilung: - 3 Büroräume - 1 Besprechungszimmer - 1 großer Empfangsbereich mit neuwertiger Küche - 2 separate WC-Anlagen Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €175 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €235------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1410------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 125
Zimmer 5
1.410

Ordination nähe Elisabethinnen im hochwertig renovierten Altbau

in 4020 Linz

Die Ordination befindet sich in der Nähe des Elisabethinnen Krankenhauses in der Fadingerstraße, in einem neu renovierten Altbau. Die hellen Räumlichkeiten wurden hochwertig renoviert und sind in einem sehr guten Zustand. ~ zentrale Lage ~ Erstbezug ~ Fußbodenheizung durch Fernwärme ~ gute Raumaufteilung ~ zusätzliches Behinderten-WC ~ barrierefreier Zugang ~ Lagerflächen Miete/Monat: Miete € 1.150,00 Betriebskosten-Akonto € 261,60 Gesamt€ 1.411,60 Heizkosten und Stromkosten werden von den Versorgern zusätzlich direkt vorgeschrieben. Die Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten kann auch durch eine Bankgarantie abgelöst werden. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Herr Strasser steht Ihnen für Fragen und einem Besichtigungstermin nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.immothek.at
Fläche m² 123,45
Zimmer 5
1.411,60

Hochwertiges Büro nähe Gericht

in 4020 Linz

Das geräumige Büro befindet sich in der Nähe des Gerichts bzw. Elisabethinnen Krankenhauses in der Fadingerstraße, in einem neu renovierten Altbau. Die hellen Räumlichkeiten wurden hochwertig renoviert und sind in einem sehr guten Zustand. ~ zentrale Lage ~ Erstbezug ~ Fußbodenheizung durch Fernwärme ~ gute Raumaufteilung ~ zusätzliches Behinderten-WC ~ barrierefreier Zugang ~ Lagerflächen Miete/Monat: Miete € 1.150,00 Betriebskosten-Akonto € 218,00 Netto€ 1.368,00 + 20 % USt€ 273,60 Brutto€ 1.641,60 Heizkosten und Stromkosten werden von den Versorgern zusätzlich direkt vorgeschrieben. Die Kaution in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten kann auch durch eine Bankgarantie abgelöst werden. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Herr Strasser steht Ihnen für Fragen und einem Besichtigungstermin nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.immothek.at
Fläche m² 123,45
Zimmer 5
1.641,60

KLEINBÜROS mit besonderem Flair

in 4040 Linz

**** Kleinbüros in Linz/Urfahr **** In einem Gebäude mit besonderem Flair stehen Kleinbüros zur Anmietung zur Verfügung. Die Büros sind neu renoviert und können ab ca. 30 m² (oder auch teilweise kleiner) angemietet werden. Parkplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Infrastruktureinrichtungen wie Café-Restaurant, Präsentationsräume, Eventräume sind ebenfalls nutzbar. Die Gesamtbruttomiete/Monat teilt sich auf in: Miete: EUR 8,50/m² nettoEUR 255,00 netto BK Akto: EUR 2,08/m² nettoEUR 62,40 netto HK Akto: EUR 0,68/m² nettoEUR 20,40 netto -------------------------- Gesamt EUR 337,80 netto + 20 % USt. € 67,56 = gesamt € 405,36. LWL-Internetverbindung vorhanden. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung Unser Herr Strasser (0732/77 61 60) freut sich auf Ihre Nachricht um Ihnen die Büros unverbindlich vorzustellen. Besuchen Sie auch unsere Hompage unter www.immothek.at
Fläche m² 30
Zimmer -
405,36

84 m² Büro/Ordination in der Mozartstraße

in 4020 Linz

*** 84 m² Büro/Ordination im Zentrum *** Das Büro ist im Zentrum von Linz in der Nähe vom Hessenplatz und mit öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar. Diverse Krankenhäuser, Gericht, Gebietskrankenkasse u.a. sind fußläufig erreichbar. Das Büro mit großen Fensterflächen befindet sich im 3. Obergeschoss eines Bürogebäudes. Der Zugang zum Büro erfolgt barrierefrei über den Aufzug. Ein Tiefgaragenplatz kann separat angemietet werden. Hauptmiete/m²/Mo netto € 7,30 Betriebskosten/m²/Mo netto€ 1,33 Heizkosten/m²/Mo netto€ 0,93 Die Bruttogesamtmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten beträgt netto € 803,04 zuzügl. 20 % USt € 160,61 = gesamt € 963,65. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Für Fragen steht Herr Strasser unter 0732/776160 gerne zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.immothek.at
Fläche m² 84
Zimmer 3
963,64