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Büro mieten in Ebelsberg

19 Büros zur Miete

Aktuell werden in Ebelsberg 19 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 38 Mietimmobilien in Ebelsberg.

Großzügiges Zweiraumbüro mit Loggia!

in 4030 Linz

Büro im Zentrum von Ebelsberg! Diese Einheit liegt im 2. OG eines neueren Wohnhauses und verfügt über Zimmer (48,60 m² Zimmer (12,92 m²) Bad (7,69 m²] WC und Abstellraum Diele ( 9,82 m²] Loggia (2,84 m²] Loggia ( 7,78 m²] 1 Tiefgaragenplatz Die zentrale Lage in Ebelsberg bietet sich ideal als Büro, Therapiebereichu.a. an, ideale Verkehrsanbindung (Straßenbahn) in unmittelbarer Nähe. Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Luise Dallinger unter der Tel. Nr. 0699/ 110 38 378 oder dallinger@donau-raum.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €488 zzgl 20% USt.Betriebskosten €146,97 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €126,99------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €761,96
Fläche m² 80
Zimmer 2
761,96

Schöne Büros im 1. Obergeschoß in ruhiger Gegend jedoch Betriebsgebiet sofort zu Mieten!

in 4030 Linz

Schönes, geräumiges, renoviertes Büro in zentraler Lage für alle Branchen geeignet! ca. 100 qm bis 270 qm je nach Bedarf Fotos anbei Die Miete beträgt 5 Euro pro qm und die Betriebskosten ca. 2 Euro pro qm (inkl. Heizung) Es sind 2 Parkplätze dabei, jedoch mehr möglich Weiters gibt es ein ca. 40 qm Büro siehe Fotos anbei. 2 Räume mit Verbindungstüre. Für weitere Details und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter 0664/45 13 0 11 zur Verfügung! Bitte schicken Sie uns eine Anfrage über Internet mit Ihrem Firmennamen und Adresse danke!
Fläche m² 40
Zimmer -
800

Büro im Süden von Linz

in 4030 Linz

Büro/Wohnung in der Neuen Welt, Salzburger Straße, optimale Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, Autobahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe, Größe ca. 79 m². Raumaufteilung: 3 Zimmer zzgl. Küche und Nebenräume sowie Sanitärbereich. Ein Lift ist nicht vorhanden. Miete Netto EUR 467,74,-- (EUR 5,88 /m²) zzgl. 20 % USt. Betriebskosten: EUR 86,36 zzgl. 20% USt.Gesamtmiete: EUR 661,32 inkl. USt. und Betriebskosten Kaution: EUR 1.460,00; Heizkosten: EUR 150,00 zzgl. 20 % USt. Fläche kann auch als Wohnung genützt werden. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) bearbeiten können Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.54 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 79
Zimmer 3
661,32

Informatiker aufgepasst! Büro mit vielen Möglichkeiten

in 4030 Linz

Repräsentatives Geschäftslokal nahe Ortskern Ebelsberg in frequentierte Lage! Die Möglichkeit für Programmierer oder Werbeagenturen! Kabeltrassen im Büro für leichtes verlegen aller notwendigen Leitungen. Zentral und gut sichtbar neben der Bundesstraße gelegen ist diese Räumlichkeit der optimale Firmenstandort. Ca. 170m² Büroflächen, eine Teeküche, 1 WC mit Waschgelegenheit und Technikraum ergänzen dieses einmalige Angebot. Beheizt wird das Geschäftslokal mittels Fernwärme. Auch eine Gemeinschaftspraxis könnte hier entstehen, da die Möglichkeit besteht, Räume zu teilen. Drei reservierte Tiefgaragenplätze sind dem Lokal direkt zugeordnet und in der Miete inkludiert. Für Anfragen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Team gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns MO-FR von 8:30 - 12:30. Krenn Real GmbH www.krenn-real.at +43 (0) 7242 / 210 795 +43 (0) 660 / 39 41 174 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €981,72 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €341,84 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €230,52------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1554,08
Fläche m² 170
Zimmer 5
1.554,08

ERSTBEZUG! Vielseitiges Büro in generalsaniertem Bauernhof! Büro 2

in 4030 Linz

Repräsentative(s) Büro/ Ausstellungsfläche/ Galerie mit ca. 220m² in ruhiger Lage Arbeiten und Wohnen im generalsaniertem Vierkanthof nähe Schlosswald / Ansfelden Busverbindung vorm Gebäude, wenige Autominuten zum Autobahn A-1 Anschluss Ansfelden Das Objekt wird äußerst kostengünstig mit Energie sowie einer modernen Wärmepumpenheizung versorgt. Die übergroße Solarvoltaikanlage ergänzt das Energieangebot. Die Nutzfläche von ca. 220 m² ist auf 2 Etagen aufgeteilt, welche auch jeweils als eigenständige Einheiten nutzbar wären. ***Der Umbau ist noch nicht endgültig abgeschlossen, um dem zukünftigen Mieter maximale Flexibilität ermöglichen zu können!*** Ausbauwünsche können noch in einem gewissen Umfang berücksichtigt werden! Beziehbar: 3 Monate ab Planfreigabe ausreichend Parkplätze sind vorm Haus vorhanden! Abwicklungshonorar (Erstellung Mietvertrag, Kautionsabwicklung und Vergebührung Mietvertrag) in Höhe von € 370,00 netto für Büros Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer 0680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1100 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €338,32 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €287,66------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1725,98------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 220
Zimmer -
1.725,98

340m² Großraumbüro in einem innovativen Gewerbegebiet

in 4030 Linz

340m² Lichtdurchflutete TOP - Büroflächen - zentral begehbare Räume - hochwertige Ausstattung - komplett mit Klimaanlagen ausgestattet - hoher Glasanteil im Obergeschoß - repräsentativer Empfang - Barrierefrei - Teeküche - Akten-Lager beheizt und sehr gut belichtet - moderne Haustechnik - hochwertige Bürobeleuchtung - Besprechungsraum - Netzverkabelung und Serverraum - Hochwertige Parkettbeläge inkl. Fußbodenheizung FLÄCHEN Büro: 340 m² 2 PKW Stellplätze, Rest auf Anfrage KONDITIONEN Nettomiete Büro inkl. BK: € 9,90/m²/Monat zzgl. 20 % USt. Betriebskosten inkl. Strom getrennt Beziehbar nach Absprache. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer 0680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Wir haben nach § 3 EAVG unseren Anbieter über die Informationspflicht angewiesen und über diese Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Bis zur Ergänzung ist der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die WS IMMO KG übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser Immobilie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3264 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €652,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3916,8
Fläche m² 340
Zimmer -
3.916,80

Büros, Büroflächen, ehemalige Übernachtungszimmer

in 4030 Linz

Im Postgebäude 4030 Linz, Denkstraße/Dürerstraße stehen im 1. OG zwei Zimmer (ehemalige Nächtigungszimmer) sowie ein Aufenthaltsraum zur Vermietung. Die Räume befinden sich in gutem Zustand und verfügen über eigene Sanitärzellen mit Dusche, Waschbecken und WC. Sie eignen sich gut als Übernachtungszimmer aber auch als Büro, Massage oder Therapieräume. Die Räume sind teilweise möbliert. Bei der angegebenen Mieteinheit (Raum 118) handelt es sich um ein ehemaliges Nächtigungszimmer. Da keine eigenen Stromzähler vorhanden sind, muß je nach Verwendungszweck eine Strompauschale vereinbart werden (Ca. 10 € je nach Verwendung) Die Kaution beträgt 4 Bruttomonatsmieten. Ein Energieausweis liegt vor. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.63
Fläche m² 21,47
Zimmer 1,5
237,21

Großes Büro/ Geschäft in einem multifunktionalen Lokal an einem Top Hochfrequenz-Standort

in 4030 Linz

****ca. 229m² großes Geschäftslokal/ Büro mit hoher Autofrequenz und Top Sichtbarkeit mit hohem Werbewert!**** Ausgezeichnete Infrastruktur, und sehr gute Verkehrsanbindungen! Geschäftslokal mit Balkon und Parkplätzen in zentraler Lage in 4030 Linz mit Parkplätzen. Ein zusätzliches Lager mit ca.18 m² wäre noch als Ergänzung möglich von innen und außen begehbar. Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Eine günstige Staffelmiete können wir ihnen bei einem persönlichen Gespräch vor Ort ausarbeiten. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Andreas Kraus unter der Telefonnummer +43 664 5923420 oder per E-Mail unter andreas@wsimmo.at gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at Einige 360° Ansichten sind verfügbar. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:97.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 229
Zimmer -
auf Anfrage

Businesspark Linz-Süd, Bürogebäude mit versch. Mietoptionen
Bis zu 5300 m2 möglich!

in 4030 Linz

TOP Bürogebäude in Linz Süd (Nähe: Maximarkt) mit mehreren Mietoptionen! Es steht eine Gesamtfläche von 5.398,79 m² auf 4 Ebenen zur Verfügung! (von 143,14 m² - 928,46 m² je Stockw.) Flexibel und für alle Nutzungsarten offen, z.B. Büro, Ordination, Kanzlei, Schulungsräume, Versicherung, IT Bereich, Fitnessstudio, Ärztezentrum, usw. - mit Rollläden/Jalousien ausgestattet - Räume teilbar/änderbar - eigener Sanitärbereich/teil mit Küche - 4 Aufzüge im Haus / barrierefrei - ausreichend Parkplätze für Kunden und Besucher vor dem Haus Top-Infrastruktur und Verkehrsanbindung an A7 Mühlkreisautobahn, B1 Salzburger Straße, ÖBB Bahnhof Wegscheid, Buslinie 41 und WWT Linie. Einkaufsmöglichkeiten und Bank in unmittelbarer Nähe. Die Nettomiete pro m² beträgt ca. 8 €, Sonderpreis für Ärzte (auf Anfrage), generell abhängig von der Ausstattung und Laufzeit des Mietobjektes. FREIE MIETFLÄCHEN IM ÜBERBLICK: 1.Obergeschoss: Mietfläche 1: 227,78m² Mietfläche 3: 371,92 m² Mietfläche 4: 143,14 m² 2.Obergeschoss: Mietfläche 1: 904,51 m² 3.Obergeschoss: Mietfläche 1: 908,31 m² 4.Obergeschoss: Mietfläche 1: 261,17 m² Mietfläche 2: 349,17 m² 5.Obergeschoss: Mietfläche 1: 928,46 m² Lagerflächen zwischen 20 m²- 50 m² Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau ÖZTÜRK, UNO Immobilien, unter der Tel. Nr. 0699/ 11 00 38 85 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 143,14
Zimmer -
auf Anfrage

Kleinbüro in zentraler Lage

in 4030 Linz

Mietobjekt:Bürofläche 40 m2 samt 1 Parkplatz Das Büre befindet sich im 1. Stock eines Bürogebäudes, und ist durch eine Zwischenwand in 2 Bereiche geteilt. Ausstattung:Höhe Gesamt ca. 300 cm Fensterband auf den Längsseiten mit Jalousien Boden:Steinholzboden, versiegelt, grau Wände:Dispersion, weißStromzähler , Subzähler Parkplätze:vorhanden, Bedarf abklären Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €240 Betriebskosten inkl Heizkosten €90 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €330
Fläche m² 40
Zimmer 2
330