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Büro mieten in Ebelsberg

28 Büros zur Miete

Aktuell werden in Ebelsberg 28 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 56 Mietimmobilien in Ebelsberg.

Barrierefreies Büro mit Loggia und TG Platz!

in 4030 Linz

Büro im Zentrum von Ebelsberg Diese Einheit liegt im 1. OG eines neueren Wohnhauses und verfügt über 3 Räume (37,81, 14,48 und 12,38 m²) sowie Bad ( 7,59 m²] WC und Abstellraum Diele ( 9,77 m²] Loggia ( 8,00 m²] Loggia ( 3,12 m²] 1 großer Tiefgaragenplatz Die zentrale Lage in Ebelsberg bietet eine gute Nahversorgung sowie ideale Verkehrsanbindung (Straßenbahn) in unmittelbarer Nähe. Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Luise Dallinger unter der Tel. Nr. 0699/ 110 38 378 oder dallinger@donau-raum.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €590 zzgl 20% USt.Betriebskosten €152,15 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €151,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €893,65
Fläche m² 88
Zimmer 3
909,02

Geschäftsfläche, Büro, Ausstellungsfläche, Praxis

in 4030 Linz

Geschäftsfläche mit ca. 250 m² an einer sehr stark frequentierten Hauptstraße in Linz (ca. 33.000 Fahrzeuge täglich!!!) Das Objekt wurde 2017/2018 neu errichtet und ist topmodern ausgestattet (Wasserwärmepumpe, Deckenheizung und Kühlung, Glasfaserleitungen). Ein Archiv im Keller kann zusätzlich um EUR 5,--/m² netto angemietet werden. Die Miete für einen Stellplatz im Freien beträgt EUR 29,--/m² netto.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.87 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 250
Zimmer -
4.560

KOMPLETTES BÜROHAUS - AUCH TEILBAR

in 4030 Linz

Komplettes Bürohaus inkl. Parkplätze zu vermieten! Eckdaten zum Objekt: Bezug ab 1.11.2018 möglich Gesamtnutzfläche ca. 990m² Der Nettomietpreis bei einer Gesamtanmietung beträgt € 5.940,- p.M. inkl. Parkflächen Die Betriebskosten belaufen sich auf netto € 732,- p.M. (Grundsteuer, Versicherung, Verwaltungskosten, Wasser und Müll) Bei Bedarf kann Mobiliar evtl. von Vormieter abgelöst werden Folgendes wurde 2010 saniert: •Dreifachverglaste Fenster •Dämmung Kellerdecke •Fassadendämmung •Dachsanierung •Fernwärme wurde eingeleitet und alle Heizkörper wurden erneuert •Bodenbeläge und WC Anlagen wurden erneuert •Elektrische Leitungen wurden erneuert Um die Barrierefreiheit zu gewährleisten wird bei Bedarf ein Lift eingebaut, jedoch erhöht sich der Nettomietzins durch den Einbau. Mietdauer unbefristet seitens Vermieter! Da geschoßweise Sanitäranlegen vorhanden sind ist eine "Kleinvermietung" ab ca. 204m² möglich, der Nettomietzins beläuft sich dann auf € 6,50/m² für die Büroflächen und die "Kellerfläche" wird um eine Nettomiete von € 4,-/m² angeboten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Besichtigungen und Informationen: EINRAMHOF IMMOBILIEN: Herr Einramhof 0676/7997880. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5940 zzgl 20% USt.Betriebskosten €732 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1334,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8006,4
Fläche m² 990
Zimmer -
8.006,40

Büroflächen in der Siemensstraße in Linz zu vermieten!

in 4030 Linz

Komplettes Bürohaus inkl. Parkplätze zu vermieten - Auch eine geschoßweise Anmietung ist möglich! Eckdaten zum Objekt: - Bezug ab 1.11.2018 möglich - Gesamtnutzfläche des kompletten Bürohauses ca. 990m² - Mögliche Anmietung des Dachgeschoßes mit ca. 190,60m² - Der Nettomietpreis bei einer Gesamtanmietung beträgt € 1.238,90 p.M. (das sind € 6,50/m²) inkl. Parkflächen - Die Betriebskosten belaufen sich auf netto € 141,04 p.M. (das sind € 0,74/m²). In den Betriebskosten enthalten sind: Grundsteuer, Versicherung, Verwaltungskosten, Wasser und Müll - Bei Bedarf kann Mobiliar evtl. von Vormieter abgelöst werden Folgendes wurde 2010 saniert: - Dreifachverglaste Fenster - Dämmung Kellerdecke - Fassadendämmung - Dachsanierung - Fernwärme wurde eingeleitet und alle Heizkörper wurden erneuert - Bodenbeläge und WC Anlagen wurden erneuert - Elektrische Leitungen wurden erneuert Um die Barrierefreiheit zu gewährleisten wird bei Bedarf ein Lift eingebaut, jedoch erhöht sich der Nettomietzins durch den Einbau. Mietdauer unbefristet seitens Vermieter! Ich freue mich sehr von Ihnen zu hören! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1048,3 zzgl 20% USt.Betriebskosten €141,04 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €237,87------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1427,21------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 190,6
Zimmer 6,5
1.427,21

Toll gelegene Büroflächen auf 2 Geschoßen in der Siemensstraße in Linz zu vermieten!

in 4030 Linz

Komplettes Bürohaus inkl. Parkplätze zu vermieten - Auch eine geschoßweise Anmietung ist möglich! Eckdaten zum Objekt: - Bezug ab 1.11.2018 möglich - Gesamtnutzfläche des kompletten Bürohauses ca. 990m² - Mögliche Anmietung des 2. Obergeschoßes und Dachgeschoßes mit ca. 400,17m² - Der Nettomietpreis bei einer Gesamtanmietung beträgt € 2.601,11 p.M. (das sind € 6,50/m²) inkl. Parkflächen - Die Betriebskosten belaufen sich auf netto € 296,13 p.M. (das sind € 0,74/m²). In den Betriebskosten enthalten sind: Grundsteuer, Versicherung, Verwaltungskosten, Wasser und Müll - Bei Bedarf kann Mobiliar evtl. von Vormieter abgelöst werden Folgendes wurde 2010 saniert: - Dreifachverglaste Fenster - Dämmung Kellerdecke - Fassadendämmung - Dachsanierung - Fernwärme wurde eingeleitet und alle Heizkörper wurden erneuert - Bodenbeläge und WC Anlagen wurden erneuert - Elektrische Leitungen wurden erneuert Um die Barrierefreiheit zu gewährleisten wird bei Bedarf ein Lift eingebaut, jedoch erhöht sich der Nettomietzins durch den Einbau. Mietdauer unbefristet seitens Vermieter! Ich freue mich sehr von Ihnen zu hören! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2200,94 zzgl 20% USt.Betriebskosten €296,13 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €499,42------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2996,49------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 400,17
Zimmer 13,5
2.996,49

Büroräume Nähe VOEST-Gelände mit Pauschalmiete

in 4030 Linz

Bürofläche mit Pauschalmiete Nähe VOEST-Gelände Das Mietobjekt umfasst gesamt ca. 1.140m² Bürofläche aufgeteilt auf zwei Ebenen. Es besteht die Möglichkeit der Vermietung von einzelnen Büroräumen bis zu den gesamten beiden Etagen. Im EG des Gebäudes stehen Büroräume von ca. 15m² bis ca. 55m² bzw. ein Großraumbüro mit ca. 238m² zur Einzelvermietung zur Verfügung. Im 2.OG sind es Büros mit einer Fläche von ca. 15m² bis ca. 39m² und ein Großraumbüro mit ca. 338m² . Es wird eine Pauschalmiete netto von €14,-/m² verrechnet, in der die Miete, Heizkosten, Betriebskosten und PKW-Stellplätze enthalten sind. Jede Etage verfügt über eine Teeküche und Sanitärräume. Das gesamte Gebäude ist mit einem eigenen Zutrittssystem gesichert. Rund um das Gebäude stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung, die öffentliche Anbindung ist mit der Straßenbahnhaltestelle „Wahringerstraße“ nur 750 m entfernt. Ein weiterer Pluspunkt des Standortes ist die unmittelbare Nähe (150m) zur VOEST-Kantine, die auch von Mitarbeitern genutzt werden kann. Die derzeitige Möblierung kann von Mietern bei Bedarf kostenlos übernommen werden. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Bettina Rauecker unter der Telefonnummer 0676/841 420 236 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €238 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €47,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €285,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:152.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 17
Zimmer -
285,60

Ordination in Linz/Kleinmünchen

in 4030 Linz

Diese aktuell als Augenarztordination genutzte Immobilie befindet sich im ersten Stock einer Wohnungseigentumsgemeinschaft in Kleinmünchen. Die Übernahme von Möbel/Inventar des derzeitigen Mieters (Augenarzt) ist aktuell noch möglich. Verfügbar ist die Immobilie ab dem 01.01.2019.
Fläche m² 131,6
Zimmer -
1.588,21

Gewerbeobjekt mit Büro und Garage/Lager auf ca. 160m² in Linz zu vermieten!

in 4030 Linz

Günstiges Gewerbeobjekt mit Büros und Lager in Linz zu vermieten! AUFTEILUNG: - Büroflächen mit ca. 120m² - Doppelgarage mit 2 Garagentoren mit ca. 40m² Das Büro ist auf 2 Geschoße aufgeteilt, welche durch eine Treppe miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoß befinden sich eine voll ausgestattete Küche, eine Dusche, eine Toilette, sowie 2 Büroräume. Im Obergeschoß ist neben den 2 Büros ebenfalls eine Toilette vorhanden. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 6,50/m² - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 0,30/m² (exkl. Heizung und Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1040 zzgl 20% USt.Betriebskosten €80 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €224------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1344------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:247.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 160
Zimmer -
1.344

Ca. 170 m² Geschäfts- Bürofläche

in 4030 Linz

Die Verkaufs-Bürofläche befindet sich in der Salzburger Str. in zentraler frquentierten Lage gegenüber Infracenter. Die 170 m² sind aufgeteilt in 4 große Räumlichkeiten, sowie neuem WC. Je nach Mieter wäre der Eigentümer noch bereit gewisse Baumaßnahmen zu übernehmen. Nettomiete: 1.600 zzgl.20% Ust BK und HK ca. 400,- inkl. Ust. Kaution: 3 BMM zzgl. Ust. Provision: 3 BMM zzgl. Ust.
Fläche m² 170
Zimmer 4
2.320

Edler BÜRO(t)RAUM im generalsanierten Palais Löwenfeld in Linz-Kleinmünchen zu mieten!

in 4030 Linz

Sie suchen ein hochwertiges, luxuriöses Büro (Erstbezug!) mit einzigartiger Kulisse und perfekter Infrastruktur - und das in stilvollem Ambiente? Dann haben wir das ideale Objekt für Sie! Der hohe Repräsentationsanspruch früherer Unternehmerfamilien wird im Büro widergespiegelt. Die aufwendig restaurierten, historischen Fassaden und die dekorativen Wandmalereien verleihen dem Gesamtobjekt ein Entrée der Sonderklasse. Ein sehr repräsentatives Stiegenhaus zeugt vom exquisiten Flair des Hauses. Die Aufteilung der stilvollen Büros ist wie folgt: Empfang, Büro mit 33,35m², Büro mit 23,46m², Büro mit 30,72m², Büro mit 30,58m², Vorraum, Teeküche, Damen- und Herren-WC. Ein "Special" ist sicherlich die Decken- und Wandgestaltung des luxuriösen Palais. So wurden alle Räume mit besonderer Ausschmückung mit Schablonenmalereien liebevoll restauriert. Die Böden der Büros und Nebenräume sind in schöner Massivholzdiele Eiche gehalten. Jene der Sanitäranlagen sind mit "Sollhofer-Bodenfliesen" - modern mit weißen, großen Wandfliesen und eingelassenen Spiegeln ausgestattet. Die Gänge sind mit historischen Fliesen versehen. Bei den Büroinnentüren handelt es sich um teilweise noch restaurierte Original-Füllungstüren mit stilvollen Messingdrückern, nach dem Modell "Alt-Wien". Antik-wirkendende Holzkastenfenster mit zwischen den äußeren und inneren Flügeln liegende Rollos (die vom Mieter angebracht werden können) runden das stilvolle, historische Ambiente des Palais ab. Preise auf einen Blick: Miete: € 11,50/m² netto, kalt, zzgl. 20% USt. Betriebskosten (Akonto, Abrechnung nach tatsächlichem Aufwand) exkl. Heiz- und Liftkosten: € 1,50/m² zzgl. 20% Ust. Die Kaution beträgt 4 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Neue Deckenbeleuchtung muss aufgrund der wertvollen Malereien abgelöst werden. Vor dem Gebäude stehen Ihnen genügend gratis Abstellplätze zur Verfügung. Lagebeschreibung: Die Dauphinestraße ist eine Straße in den Linzer Bezirken Kleinmünchen-Auwiesen und Neue Heimat. Der westliche Teil der Straße wird durch die Buslinien 11 und 19 bedient, die an mehreren Haltestellen entlang der Dauphinestraße halten. Im östlichen Teil befindet sich die Haltestelle Dauphinestraße der Straßenbahnlinie 1. Einige Dienstleistungsbetriebe und viele kleine Handelsunternehmen - Billa, Merkur, Spar, etc. - befinden sich nur wenige Gehminuten von Ihrem zukünftigen Büro entfernt und garantieren somit - für Sie und Ihre Mitarbeiter - eine gute Versorgung während des Arbeitstages. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1857,6 zzgl 20% USt.Betriebskosten €242,3 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €419,98------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2519,88------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 161,53
Zimmer 5
2.519,88