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Büro mieten in Ebelsberg

22 Büros zur Miete

Aktuell werden in Ebelsberg 22 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 44 Mietimmobilien in Ebelsberg.

RUSTLER - Barrierefreie Bürofläche mit Auslagenfront

in 4030 Linz

- Barrierefrei - - Sehr gute Sichbarkeit durch große Auslagenfront - - Parkplätze vor der Türe - - Staffelmiete möglich - - Tolle Werbemöglichkeiten - Gelegen im Stadtteil Kleinmünchen an einer der wichtigsten Verkehrsachsen im Süden von Linz. Der Eingang zur Bürofläche befindet sich straßenseitig im Erdgeschoß, die Straßenfront ist flächig verglast. Es stehen 4 Räume zur Verfügung sowie ein Badezimmer und WC. Eine Teilung in zusätzliche Büroräume ist möglich. Infrastruktur: Bus (Linie 12, 41, 43, 70, 71, N83) Nettomiete: € 1.530,00 (9,-- per m2) Betriebskosten: € 180,00 Heizkosten: € 150,00 ----------------------------------------- € 1.860,00 zuzüglich 20% USt. Kaution: 6.000,00 Provision: 1,5 BMM zuzüglich USt. Kontaktieren Sie mich, damit wir eine Besichtigung vereinbaren können.
Fläche m² 170
Zimmer -
1.836

Bürofläche Linz Ebelsberg

in 4030 Linz

Hartheimerstraße 31, Branchen im FMZ: Lebensmittelhändler, Cafe, Trafik, Fahrschule, Drogeriemarkt. Größe: Top 1: 189,98 zzgl. 28,84 m² anteilige Allgemeinfläche Top 2: 102,79 m² zzgl. 15,60 m² anteilige Allgemeinfläche Betriebskosten: EUR 1,71/m² netto Miete: EUR 7,50/m² nettoAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:49.7 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 102,79
Zimmer -
1.090,36

Bürofläche Linz Ebelsberg

in 4030 Linz

Hartheimerstraße 31, Branchen im FMZ: Lebensmittelhändler, Cafe, Trafik, Fahrschule, Drogeriemarkt. Größe: Top 1: 189,98 zzgl. 28,84 m² anteilige Allgemeinfläche Top 2: 102,79 m² zzgl. 15,60 m² anteilige Allgemeinfläche Betriebskosten: EUR 1,71/m² netto Miete: EUR 7,50/m² nettoAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:49.7 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 189,98
Zimmer -
2.015,33

Bürofläche Linz

in 4030 Linz

Toller Standort an der Salzburger Straße in unmittelbarer Nähe zur Auffahrt A 7, hervorragende Verkehrsanbindung aus allen Himmelsrichtungen Ca. 156 m² im 4. OG Betriebskosten inkl. Heizung: EUR 2,90/m² netto Parkplätze EUR 30,-- netto Lager nach Bedarf EUR 4,50/m² netto Miete EUR 9,00/m² netto Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 156
Zimmer -
1.404

Edler BÜRO(t)RAUM im generalsanierten Palais Löwenfeld in Linz-Kleinmünchen zu mieten!!

in 4030 Linz

Sie suchen ein hochwertiges, luxuriöses Büro (Erstbezug!) mit einzigartiger Kulisse und perfekter Infrastruktur - und das in stilvollem Ambiente? Dann haben wir das ideale Objekt für Sie! Der hohe Repräsentationsanspruch früherer Unternehmerfamilien wird im Büro widergespiegelt. Die aufwendig restaurierten, historischen Fassaden und die dekorativen Wandmalereien verleihen dem Gesamtobjekt ein Entrée der Sonderklasse. Ein sehr repräsentatives Stiegenhaus zeugt vom exquisiten Flair des Hauses. Die Aufteilung der stilvollen Büros ist wie folgt: Empfang, Büro mit 33,35m², Büro mit 23,46m², Büro mit 30,72m², Büro mit 30,58m², Vorraum, Teeküche, Damen- und Herren-WC. Ein "Special" ist sicherlich die Decken- und Wandgestaltung des luxuriösen Palais. So wurden alle Räume mit besonderer Ausschmückung mit Schablonenmalereien liebevoll restauriert. Die Böden der Büros und Nebenräume sind in schöner Massivholzdiele Eiche gehalten. Jene der Sanitäranlagen sind mit "Sollhofer-Bodenfliesen" - modern mit weißen, großen Wandfliesen und eingelassenen Spiegeln ausgestattet. Die Gänge sind mit historischen Fliesen versehen. Bei den Büroinnentüren handelt es sich um teilweise noch restaurierte Original-Füllungstüren mit stilvollen Messingdrückern, nach dem Modell "Alt-Wien". Antik-wirkendende Holzkastenfenster mit zwischen den äußeren und inneren Flügeln liegende Rollos (die vom Mieter angebracht werden können) runden das stilvolle, historische Ambiente des Palais ab. Preise auf einen Blick: Miete: € 11,50/m² netto, kalt, zzgl. 20% USt. Betriebskosten (Akonto, Abrechnung nach tatsächlichem Aufwand) exkl. Heiz- und Liftkosten: € 1,50/m² zzgl. 20% Ust. Die Kaution beträgt 4 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Neue Deckenbeleuchtung muss aufgrund der wertvollen Malereien abgelöst werden. Vor dem Gebäude stehen Ihnen genügend gratis Abstellplätze zur Verfügung. Lagebeschreibung: Die Dauphinestraße ist eine Straße in den Linzer Bezirken Kleinmünchen-Auwiesen und Neue Heimat. Der westliche Teil der Straße wird durch die Buslinien 11 und 19 bedient, die an mehreren Haltestellen entlang der Dauphinestraße halten. Im östlichen Teil befindet sich die Haltestelle Dauphinestraße der Straßenbahnlinie 1. Einige Dienstleistungsbetriebe und viele kleine Handelsunternehmen - Billa, Merkur, Spar, etc. - befinden sich nur wenige Gehminuten von Ihrem zukünftigen Büro entfernt und garantieren somit - für Sie und Ihre Mitarbeiter - eine gute Versorgung während des Arbeitstages. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1857,6 zzgl 20% USt.Betriebskosten €242,3 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €419,98------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2519,88------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 161,53
Zimmer 5
2.519,88

Toll gelegene Büroflächen in der Siemensstraße in Linz zu vermieten!

in 4030 Linz

Komplettes Bürohaus inkl. Parkplätze zu vermieten - Auch eine geschoßweise Anmietung ist möglich! Eckdaten zum Objekt: - Bezug ab 1.11.2018 möglich - Gesamtnutzfläche des kompletten Bürohauses ca. 990m² - Mögliche Anmietung des Dachgeschoßes mit ca. 190,60m² - Der Nettomietpreis bei einer Gesamtanmietung beträgt € 1.238,90 p.M. (das sind € 6,50/m²) inkl. Parkflächen - Die Betriebskosten belaufen sich auf netto € 141,04 p.M. (das sind € 0,74/m²). In den Betriebskosten enthalten sind: Grundsteuer, Versicherung, Verwaltungskosten, Wasser und Müll - Bei Bedarf kann Mobiliar evtl. von Vormieter abgelöst werden Folgendes wurde 2010 saniert: - Dreifachverglaste Fenster - Dämmung Kellerdecke - Fassadendämmung - Dachsanierung - Fernwärme wurde eingeleitet und alle Heizkörper wurden erneuert - Bodenbeläge und WC Anlagen wurden erneuert - Elektrische Leitungen wurden erneuert Um die Barrierefreiheit zu gewährleisten wird bei Bedarf ein Lift eingebaut, jedoch erhöht sich der Nettomietzins durch den Einbau. Mietdauer unbefristet seitens Vermieter! Ich freue mich sehr von Ihnen zu hören! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1238,9 zzgl 20% USt.Betriebskosten €141,04 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €275,99------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1655,93------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 190,6
Zimmer 6,5
1.655,93

Optimal aufgeteilte und toll gelegene Büroflächen auf 2 Geschoßen in der Siemensstraße in Linz zu vermieten!

in 4030 Linz

Komplettes Bürohaus inkl. Parkplätze zu vermieten - Auch eine geschoßweise Anmietung ist möglich! Eckdaten zum Objekt: - Bezug ab 1.11.2018 möglich - Gesamtnutzfläche des kompletten Bürohauses ca. 990m² - Mögliche Anmietung des 2. Obergeschoßes und Dachgeschoßes mit ca. 400,17m² - Der Nettomietpreis bei einer Gesamtanmietung beträgt € 2.601,11 p.M. (das sind € 6,50/m²) inkl. Parkflächen - Die Betriebskosten belaufen sich auf netto € 296,13 p.M. (das sind € 0,74/m²). In den Betriebskosten enthalten sind: Grundsteuer, Versicherung, Verwaltungskosten, Wasser und Müll - Bei Bedarf kann Mobiliar evtl. von Vormieter abgelöst werden Folgendes wurde 2010 saniert: - Dreifachverglaste Fenster - Dämmung Kellerdecke - Fassadendämmung - Dachsanierung - Fernwärme wurde eingeleitet und alle Heizkörper wurden erneuert - Bodenbeläge und WC Anlagen wurden erneuert - Elektrische Leitungen wurden erneuert Um die Barrierefreiheit zu gewährleisten wird bei Bedarf ein Lift eingebaut, jedoch erhöht sich der Nettomietzins durch den Einbau. Mietdauer unbefristet seitens Vermieter! Ich freue mich sehr von Ihnen zu hören! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2601,11 zzgl 20% USt.Betriebskosten €296,13 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €579,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3476,69------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 400,17
Zimmer 13,5
3.476,69

Hallen, Lagerfläche und Produktionsfläche für alle Betriebe günstig zu Mieten!

in 4030 Linz

GÜNSTIG ZU MIETEN! Diverse Büroflächen günstig anzumieten je Bedarf und Wunsch bis zu 600 qm. Weiters: Gepflegte Hallen ca. 240 qm, 350 qm und 500 qm je nach Wunsch und Bedarf zu ca. Euro 4,50 pro qm mit Anpaßrampen und Einstellhalle für Autos, Motorräder oder Wohnmobile etc. zu je 80 qm zu Euro 4,-- pro qm. und diverse Lagerflächen zu ca. 4 Euro pro qm mit Anpaßrampen und Produktionsflächen zu ca. 4 Euro pro qm mit Anpaßrampen Für weitere Details und Besichtigung stehen wir Ihnen unter 0664/4513011 zur Verfügung! Bitte schicken Sie uns eine Anfrage über Internet mit Ihrem Firmennamen und Adresse, Handynummer danke!
Fläche m² 200
Zimmer -
800

Informatiker aufgepasst! Büro mit vielen Möglichkeiten

in 4030 Linz

Repräsentatives Geschäftslokal nahe Ortskern Ebelsberg in frequentierte Lage! Die Möglichkeit für Programmierer oder Werbeagenturen! Kabeltrassen im Büro für leichtes verlegen aller notwendigen Leitungen. Zentral und gut sichtbar neben der Bundesstraße gelegen ist diese Räumlichkeit der optimale Firmenstandort. Ca. 170m² Büroflächen, eine Teeküche, 1 WC mit Waschgelegenheit und Technikraum ergänzen dieses einmalige Angebot. Beheizt wird das Geschäftslokal mittels Fernwärme. Auch eine Gemeinschaftspraxis könnte hier entstehen, da die Möglichkeit besteht, Räume zu teilen. Drei reservierte Tiefgaragenplätze sind dem Lokal direkt zugeordnet und in der Miete inkludiert. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein kostenloses und unverbindliches Detail-Angebot (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, BK, uvm.) zu, daher bitten wir Sie um Bekanntgabe Ihrer Wohnadresse (PLZ und Strasse). Für Anfragen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Team gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns MO-FR von 8:30 - 12:30. Krenn Real GmbH www.krenn-real.at +43 (0) 7242 / 210 795 +43 (0) 660 / 39 41 174 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €981,72 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €341,84 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €230,52------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1554,08
Fläche m² 170
Zimmer 5
1.554,08

ERSTBEZUG! Vielseitiges Büro in generalsaniertem Bauernhof! Büro 2

in 4030 Linz

Repräsentative(s) Büro/ Ausstellungsfläche/ Galerie mit ca. 220m² in ruhiger Lage Arbeiten und Wohnen im generalsaniertem Vierkanthof nähe Schlosswald / Ansfelden Busverbindung vorm Gebäude, wenige Autominuten zum Autobahn A-1 Anschluss Ansfelden Das Objekt wird äußerst kostengünstig mit Energie sowie einer modernen Wärmepumpenheizung versorgt. Die übergroße Solarvoltaikanlage ergänzt das Energieangebot. Die Nutzfläche von ca. 220 m² ist auf 2 Etagen aufgeteilt, welche auch jeweils als eigenständige Einheiten nutzbar wären. ***Der Umbau ist noch nicht endgültig abgeschlossen, um dem zukünftigen Mieter maximale Flexibilität ermöglichen zu können!*** Ausbauwünsche können noch in einem gewissen Umfang berücksichtigt werden! Beziehbar: 3 Monate ab Planfreigabe ausreichend Parkplätze sind vorm Haus vorhanden! Abwicklungshonorar (Erstellung Mietvertrag, Kautionsabwicklung und Vergebührung Mietvertrag) in Höhe von € 370,00 netto für Büros Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer 0680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1100 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €338,32 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €287,66------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1725,98------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 220
Zimmer -
1.725,98