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Büro mieten in Ebelsberg

18 Büros zur Miete

Aktuell werden in Ebelsberg 18 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 36 Mietimmobilien in Ebelsberg.

Büroflächen auf 2 Geschoßen in der Siemensstraße in Linz zu vermieten!!!

in 4030 Linz

Supergünstige ca. 310,12m² in Linzer Bürohaus zu vermieten! DETAILDATEN: - Bezug ab 01.11.2018 möglich - Anmietbare Fläche im EG: ca. 199,04m² - Anmietbare Fläche im UG: ca. 111,08m² - Der Nettomietpreis beträgt € 5,50/m² zzgl. 20% USt. - Parkflächen sind bereits inkludiert - Die Betriebskosten belaufen sich auf netto € 229,49 p.M. (das sind € 0,74/m²). In den Betriebskosten enthalten sind: Grundsteuer, Versicherung, Verwaltungskosten, Wasser und Müll - Bei Bedarf kann Mobiliar evtl. vom Vormieter abgelöst werden SANIERUNGSARBEITEN 2010: - Dreifachverglaste Fenster - Dämmung Kellerdecke - Fassadendämmung - Dachsanierung - Fernwärme wurde eingeleitet und alle Heizkörper wurden erneuert - Bodenbeläge und WC Anlagen wurden erneuert - Elektrische Leitungen wurden erneuert Um die Barrierefreiheit zu gewährleisten wird bei Bedarf ein Lift eingebaut, jedoch erhöht sich der Nettomietzins durch den Einbau. Mietdauer unbefristet seitens Vermieter! Ich freue mich sehr von Ihnen zu hören! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Der/die Immobilienobjektsuchende ist von der kaufmännischen Geschäftsführung bevollmächtigt, Angebote vom Immobilienmakler einzuholen. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1705 zzgl 20% USt.Betriebskosten €229,49 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €386,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2321,39------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 310,12
Zimmer -
2.321,39

Bürofläche im Gewerbepark Franzosenhausweg in Linz auf ca. 300m² zu vermieten!

in 4030 Linz

Tolles Büro im Gewerbepark Franzosenhausweg zu vermieten! Dieses Büro befindet sich im 1.OG und zeichnet sich durch große natürliche Belichtungsflächen aus. Beschattung durch Innenjalousien und Klimatisierung sind vorhanden. Ein weiteres Highlight ist der sehr naheliegende Autobahnanschluss. KOSTEN: - Hauptmietzins netto, kalt: € 7,75/m² monatl. - Betriebskosten netto: € 1,85/m² monatl. (inkl. Heizung, Klima und Strom) 2 Parkplätze vor dem Objekt sind bereits in der Miete inkludiert. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2617,64 zzgl 20% USt.Betriebskosten €624,86 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €648,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3891------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:137.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 337,76
Zimmer -
3.891

Tolles Gewerbeobjekt mit Büro und Garage/Lager auf ca. 160m² in Linz zu vermieten!

in 4030 Linz

Günstiges Gewerbeobjekt mit Büros und Lager in Linz zu vermieten! AUFTEILUNG: - Büroflächen mit ca. 120m² - Doppelgarage mit 2 Garagentoren mit ca. 40m² Das Büro ist auf 2 Geschoße aufgeteilt, welche durch eine Treppe miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoß befinden sich eine voll ausgestattete Küche, eine Dusche, eine Toilette, sowie 2 Büroräume. Im Obergeschoß ist neben den 2 Büros ebenfalls eine Toilette vorhanden. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 6,50/m² - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 0,30/m² (exkl. Heizung und Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1040 zzgl 20% USt.Betriebskosten €80 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €224------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1344------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:247.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 160
Zimmer -
1.344

Einzigartiger BÜRO(t)RAUM im generalsanierten Palais Löwenfeld in Linz-Kleinmünchen zu mieten!

in 4030 Linz

Sie suchen ein hochwertiges, luxuriöses Büro (Erstbezug!) mit einzigartiger Kulisse und perfekter Infrastruktur - und das in stilvollem Ambiente? Dann haben wir das ideale Objekt für Sie! Der hohe Repräsentationsanspruch früherer Unternehmerfamilien wird im Büro widergespiegelt. Die aufwendig restaurierten, historischen Fassaden und die dekorativen Wandmalereien verleihen dem Gesamtobjekt ein Entrée der Sonderklasse. Ein sehr repräsentatives Stiegenhaus zeugt vom exquisiten Flair des Hauses. Die Aufteilung der stilvollen Büros ist wie folgt: Empfang, Büro mit 33,35m², Büro mit 23,46m², Büro mit 30,72m², Büro mit 30,58m², Vorraum, Teeküche, Damen- und Herren-WC. Ein "Special" ist sicherlich die Decken- und Wandgestaltung des luxuriösen Palais. So wurden alle Räume mit besonderer Ausschmückung mit Schablonenmalereien liebevoll restauriert. Die Böden der Büros und Nebenräume sind in schöner Massivholzdiele Eiche gehalten. Jene der Sanitäranlagen sind mit "Sollhofer-Bodenfliesen" - modern mit weißen, großen Wandfliesen und eingelassenen Spiegeln ausgestattet. Die Gänge sind mit historischen Fliesen versehen. Bei den Büroinnentüren handelt es sich um teilweise noch restaurierte Original-Füllungstüren mit stilvollen Messingdrückern, nach dem Modell "Alt-Wien". Antik-wirkendende Holzkastenfenster mit zwischen den äußeren und inneren Flügeln liegende Rollos (die vom Mieter angebracht werden können) runden das stilvolle, historische Ambiente des Palais ab. Preise auf einen Blick: Miete: € 11,50/m² netto, kalt, zzgl. 20% USt. Betriebskosten (Akonto, Abrechnung nach tatsächlichem Aufwand) exkl. Heiz- und Liftkosten: € 1,50/m² zzgl. 20% Ust. Die Kaution beträgt 4 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Neue Deckenbeleuchtung muss aufgrund der wertvollen Malereien abgelöst werden. Vor dem Gebäude stehen Ihnen genügend gratis Abstellplätze zur Verfügung. Lagebeschreibung: Die Dauphinestraße ist eine Straße in den Linzer Bezirken Kleinmünchen-Auwiesen und Neue Heimat. Der westliche Teil der Straße wird durch die Buslinien 11 und 19 bedient, die an mehreren Haltestellen entlang der Dauphinestraße halten. Im östlichen Teil befindet sich die Haltestelle Dauphinestraße der Straßenbahnlinie 1. Einige Dienstleistungsbetriebe und viele kleine Handelsunternehmen - Billa, Merkur, Spar, etc. - befinden sich nur wenige Gehminuten von Ihrem zukünftigen Büro entfernt und garantieren somit - für Sie und Ihre Mitarbeiter - eine gute Versorgung während des Arbeitstages. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1857,6 zzgl 20% USt.Betriebskosten €242,3 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €419,98------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2519,88------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 161,53
Zimmer 5
2.519,88

Pizza, Kebap, Wettcafe,Nagelstudio......... alles ist möglich!!!

in 4030 Linz

Geschäftsfläche mit schönen großen Schaufenstern in guter Lage! Ideal für Einzelhandel,Fitnessstudio, Solarium ,Wettcafe, Friseursalon, Büro oder auch Gastronomie u.v.m. In diesem mit 4 offenen Räumen angebotenen Geschäftslokal, können Sie Ihr Business perfekt ausüben. Weiters bietet das Objekt auch noch 2 getrennte Toiletten sowie ein Badezimmer an. Mit den großen Schaufenstern steht Ihr Unternehmen bestens im Rampenlicht. Maklerprovision 3 BMM Kaution EUR 10.000.- ( auch Bankgarantie möglich ) Jetzt aber schnell! Senden Sie noch heute eine Anfrage oder melden Sie sich unter 0676 / 561 14 06 oder per Mail an herwig.bachmaier@immosky.com und verabreden Sie ihre persönliche Besichtigung! Ihr Herwig Bachmaier, Immosky Linz. Schulen: Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle für mehrere öffentliche Anbindungen nur wenige Schritte entfernt
Fläche m² 170
Zimmer -
2.668

120 m² Büro/Praxisräume in repräsentativer Villa

in 4030 Linz

DELTA Immobilien bietet 120 m² Büro in repräsentativer Villa Alle Vorteile im Überblick: - gelungener Grundriss /zentral begehbar - über einen schönen Stiegenaufgang gelangt man linker Hand -in einem offenen Empfangsraum mit integrierter Küche im Turm der Villa ( Höhe 5 Meter ) - rechter Hand in 2 weitere Arbeitsräume - Badezimmer mit WC - Bad mit Fenster ausgestattet - Heizwärmebedarf - und mehr. Durch den repräsenativen Charakter würde sich die Wohnung auch für gemeinschaftliche Nutzung von Wohnen und Arbeiten eignen. Lage: Stadt Linz, Nähe Ebelsberg und Ansfelden
Fläche m² 120
Zimmer 3
999

Barrierefreies Büro mit Loggia und TG Platz!

in 4030 Linz

Büro im Zentrum von Ebelsberg Diese Einheit liegt im 1. OG eines neueren Wohnhauses und verfügt über 3 Räume (37,81, 14,48 und 12,38 m²) sowie Bad ( 7,59 m²] WC und Abstellraum Diele ( 9,77 m²] Loggia ( 8,00 m²] Loggia ( 3,12 m²] 1 großer Tiefgaragenplatz Die zentrale Lage in Ebelsberg bietet eine gute Nahversorgung sowie ideale Verkehrsanbindung (Straßenbahn) in unmittelbarer Nähe. Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Luise Dallinger unter der Tel. Nr. 0699/ 110 38 378 oder dallinger@donau-raum.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €590 zzgl 20% USt.Betriebskosten €152,15 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €151,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €893,65
Fläche m² 88
Zimmer 3
909,02

kreativ, dynamisch, inspirierend

in 4030 Linz

Büro: Mieten Sie diese repräsentative und geräumige Büro-, bzw. Ausstellungsfläche im 1. OG eines modernen Geschäftsgebäudes an einer sehr stark frequentierten Linzer Hauptstraße. Die weitläufige Fensterfront durchflutet die Räumlichkeiten mit Tageslicht.  Auf ca. 246 m² Nutzfläche verteilen sich die helle, großzügige Büroflächen, eine gemütliche Teeküche, moderne Sanitärräume, ein kompakter EDV-Raum und ein praktischer Abstellraum. Über die Glasfaserleitung holen Sie sich blitzschnell alle benötigten Daten und Informationen aus dem Internet.  Eine effiziente Deckenheizung und -kühlung mit Wasserwärmepumpe schafft im Winter ein angenehm warmes und im Sommer ein kühles Arbeitsklima. Lage: Diese TOP-Lage entlang verspricht eine perfekte Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Ihr Unternehmen. Profitieren Sie hier vom hohen Verkehrsaufkommen, ca. 33.000 Fahrzeuge passieren das Gebäude täglich. Vor und neben dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Außerdem gehen Sie nur wenige Minuten zu Fuß zur nächsten Bushaltestelle. Top-Argumente für diesen Standort: – perfekte Frequenzlage – Glasfaser Internet im Haus – Doppelboden inkl. EDV-Verkabelung in jeden Raum (Serverschrank vorhanden) – Deckenheizung und Deckenkühlung – elektrische Außen-Raffstore + innenliegende Vertikaljalousien – durchdachtes Beleuchtungskonzept fertig installiert – ideale Verkehrsanbindung (Bushaltestelle in der Nähe) – ausreichend Parkplätze vorhanden (á 29,- € netto) – Archivflächen im Keller zur Anmietung verfügbar Fazit: Nutzen Sie diese erstklassige Gelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne – vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 246,01
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftsfläche, Büro, Ausstellungsfläche, Praxis

in 4030 Linz

Geschäftsfläche mit ca. 250 m² an einer sehr stark frequentierten Hauptstraße in Linz (ca. 33.000 Fahrzeuge täglich!!!) Das Objekt wurde 2017/2018 neu errichtet und ist topmodern ausgestattet (Wasserwärmepumpe, Deckenheizung und Kühlung, Glasfaserleitungen). Ein Archiv im Keller kann zusätzlich um EUR 5,--/m² netto angemietet werden. Die Miete für einen Stellplatz im Freien beträgt EUR 29,--/m² netto.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.87 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 250
Zimmer -
4.560

Ordination in Linz/Kleinmünchen

in 4030 Linz

Diese aktuell als Augenarztordination genutzte Immobilie befindet sich im ersten Stock einer Wohnungseigentumsgemeinschaft in Kleinmünchen. Die Übernahme von Möbel/Inventar des derzeitigen Mieters (Augenarzt) ist aktuell noch möglich. Verfügbar ist die Immobilie ab dem 01.01.2019.
Fläche m² 131,6
Zimmer -
1.588,21