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Büro mieten in Kirchdorf an der Krems

4 Büros zur Miete

Aktuell werden in Kirchdorf an der Krems 4 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 8 Mietimmobilien in Kirchdorf an der Krems.

GESCHÄFTSFLÄCHE IM ZENTRUM VON KIRCHDORF

in 4560 Kirchdorf an der Krems | Rathausplatz

Immobilienart: Gewerbefläche, Top G08 Lage/Objekt: Die direkt in der Rathauspassage gelegene Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes Rathausplatz 2 in Kirchdorf/Krems. Die zentrale Lage verleiht den Geschäftsräumlichkeiten noch mehr Attraktivität. Gesamtnutzfläche: ca. 52,23 m² Heizwärmebedarf: 60 kWh/m2.a Detailbeschreibung: Die Fläche ist in gutem Zustand. Eine entsprechende Adaptierung nach Mieterwünschen kann berücksichtigt werden, dabei bedarf die Kostentragung einer separaten Vereinbarung. Mietpreis: Monatsmiete                                                     270,08 € Betriebskosten Akonto                                      70,51 € Nettomonatsmiete inkl. BK                            340,59 € Umsatzsteuer 20%                                            68,12 € Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt.                  408,71 € Heizkosten Akonto                                             41,78 € Umsatzsteuer 20%                                              8,36 € Bruttomonatsmiete inkl. BK/HK/USt.          458,84 € Mietbeginn/Mietdauer: 01. Juli 2018 bzw. nach Vereinbarung/ unbefristetes Mietverhältnis Nebenkosten: Strom – wird direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK + HK) zzgl. 20 % USt, somit Euro 1.380,00 (in Worten: eintausenddreihundertachtzig) kann in Form einer Bankgarantie hinterlegt werden. Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, somit Euro 1.376,53 (in Worten: eintausenddreihundertsechsundsiebzig Komma dreiundfünfzig). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler, sowie die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen. Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen und betragen einmalig ca. € 178,76. Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2015, jährliche Wertanpassung AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENVERMITTLUNG CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 60,00
Fläche m² 52,23
Zimmer -
408,71

Großzügige Bürofläche oder Praxis

in 4560 Kirchdorf an der Krems

Das Bürohaus mit Mietwohnungen befindet sich im Herzen Kirchdorfs in sehr guter Lage. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die allgemeine Infrastruktur ist erstklassig. Es stehen Büroflächen von rd. 40 m² , rd. 145 m² und rd. 168 m² schlüsselfertig zur Verfügung. Die Bürofläche kann nach eigenen Wünschen geteilt werden. 1 TG Platz ist im Mietpreis bereits enthalten. Das Haus ist in energiesparender und barrierefreier Bauweise errichtet worden. Für ein gutes Raumklima sorgt eine Deckenkühlung, elektrische Rolläden. sowie die Fußbodenheizung (Niedertemperaturheizung). Diese wird, ebenso wie die Warmwasseraufbereitung, mittels Fernwärme gespeist. Mit dem Lift gelangen Sie problemlos von der Tiefgarage zu den Büroräumen. Kaution: 3 BruttomonatsmietenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.21 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 168,39
Zimmer -
2.464,80

Büro

in 4560 Kirchdorf an der Krems

Das Bürohaus mit Mietwohnungen befindet sich im Herzen Kirchdorfs in sehr guter Lage. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die allgemeine Infrastruktur ist erstklassig. Es stehen Büroflächen von rd. 40 m² , rd. 145 m² und rd. 168 m² schlüsselfertig zur Verfügung. 1 TG Platz ist im Mietpreis bereits enthalten. Das Haus ist in energiesparender und barrierefreier Bauweise errichtet worden. Für ein gutes Raumklima sorgt eine Deckenkühlung, elektrische Rolläden. sowie die Fußbodenheizung (Niedertemperaturheizung). Diese wird, ebenso wie die Warmwasseraufbereitung, mittels Fernwärme gespeist. Mit dem Lift gelangen Sie problemlos von der Tiefgarage zu den Büroräumen. Kaution: 3 BruttomonatsmietenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.21 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 40,14
Zimmer 2
664,80

Büro oder Praxis - "QUARTIER MITTE"

in 4560 Kirchdorf an der Krems

Praxis oder Büro - "QUARTIER MITTE Die Fläche von rd. 136 m² ist auf 4 Räume, Warte- und Empfangsbereich, Personalraum, Abstellraum und WC aufgeteilt. Die Einrichtung kann nach Absprache mit dem letzten Mieter abgelöst werden. Zusätzlich stehen rund 50 m² Garten und rd. 20 m² Terrasse zur Verfügung. Die Praxis bzw. Büros befinden sich im Herzen Kirchdorfs in sehr guter Lage, unterhalb des Landeskrankenhauses. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die energiesparende und teils barrierefreie Bauweise sowie die hochwertige Ausstattung dieser hellen Büroräume bieten Komfort und Lebensqualität für die neuen Bewohner. Für ein gutes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung (Niedertemperaturheizung). Diese wird, ebenso wie die Warmwasseraufbereitung, mittels Fernwärme gespeist und verbrauchsabhängig abgerechnet. Mit dem Lift erreichen Sie problemlos ihre Räumlichkeiten, sowohl vom Keller als auch von der Garage aus. Die Wohnanlage wurde Mitte Juli 2014 fertiggestellt und übergeben. Preis für 136,22 m² Wfl.: Miete netto/Monat: € 1.157,87 zzgl.20 % Ust. TG netto/Monat: € 60,00 zzgl. 20 % Ust Optional Freistellplatz: € 40,- zzgl. 20 % Ust. Betriebskosten netto/Monat: ca. € 100,- Heizkosten netto/Monat: ca. € 95,- Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch Kaution: 3 Bruttomonatsmieten BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.81 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.91 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 136,22
Zimmer 4
1.691,44