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Büro mieten in Aschach an der Donau

1 Büros zur Miete

Aktuell wird in Aschach an der Donau 1 Büro zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 2 Mietimmobilien in Aschach an der Donau.

BÜRO/VERKAUFSRAUM mit einzigartigem Ambiente u großen Schaufenster zu vermieten!!

in 4082 Aschach an der Donau

BÜRO / VERKAUFSRAUM mit einzigartigem Ambiente u großen Schaufenster zu vermieten! Dieses Geschäftslokal liegt in einer gut frequentierten Bundesstraße und bietet 5 großen Auslagenfenster, wodurch eine gute Werbemöglichkeit gegeben ist. Das Objekt kann als Verkaufsraum wie auch als Büro oder auch als Werkstatt genutzt werden und bietet mit rund 86m² ausreichend Platz und Möglichkeiten. Der im Geschäftsraum vorhandene alte Schiffboden kann restauriert werden u gäbe dem Raum einen schönen Altbauflair. Dies würde durch die schöne alte doppelflügelige Tür unterstrichen. Durch das Aufstellen eines Schweden- oder Kachelofens wird er Raum behaglich u wohlig u gäbe dem Raum ein einzigartiges Ambiente! Eines der Schaufenster kann geöffnet werden um einen direkten Eingang einzubauen. Die Leichtbauwand zwischen Geschäftsraum und Büro kann mit geringem Aufwand abgebaut werden. Das Raumangebot kann erweitert werden. Ausreichende Parkplatzmöglichkeiten befinden sich direkt vorm Geschäftslokal. Im hinteren Bereich liegt räumlich getrennt ein kleiner Vorraum zum WC mit einem weiterer Anschluss für ein Waschbecken. Optional können auch angrenzende Lagerräume angemietet werden. Einer der angrenzenden Lagerräume ist durch ein Tor einfahrbar. Die Nettomiete beläuft sich auf € 737,- + 20% USt. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten, als € 2.211,- + 20% USt. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte „Heizwärmebedarf und Gesamtenergieeffizienz-Faktor" bzw zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €737 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €147,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €884,4
Fläche m² 86,71
Zimmer -
884,40 10,20 €/m²