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Büroräume und Büroflächen zur Miete in Braunau am Inn

18 Büros zur Miete

Aktuell werden in Braunau am Inn 18 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 36 Mietimmobilien in Braunau am Inn.

GESTALTEN SIE 210 M² BÜROFLÄCHE MIT

in 5230 Mattighofen

Diese Räumlichkeiten, die sich im ersten Stock befindet, werden nach Ihren Bedürfnissen für Ihren Betrieb oder auch für Schulungsräume gestaltet. Auf 210 m² Büroflächen stehen noch alle Möglichkeiten offen und Sie können es nach Ihrem Bedarf nutzen. In Ihrer Pause können sie auch die gemütliche Terrasse in Anspruch nehmen. Zusätzlich kann man eine gemütliche Terrasse für Pausen nützen. Auch öffentliche Parkplätze stehen zur Verfügung und sind schnell erreichbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 210 m² Büroflächen - gemütliche Terrasse - großzügige Raumaufteilung - Mitten am Stadtplatz - kein Straßenlärm - individuell gestaltbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 210
Zimmer 4
1.890 9,00 €/m²

Büro/Praxis oder Geschäftslokal im Parkcenter Ostermiething

in 5121 Ostermiething | Parkstraße

Zur Vermietung steht ein Geschäftslokal in bester Lage in Ostermiething, das auch als Büro oder Praxis genutzt werden kann. Die Gemeinde bietet durch Ihre Nähe zu Salzburg und Bayern beste Wohnvoraussetzungen, die sich in der steigenden Einwohnerzahl und der laufenden Verbesserung der Verkehrsinfrastruktur ausdrückt (Verlängerung der Salzburger Lokalbahn bis Ostermiething).  Das Parkcenter Ostermiething ist sehr gut frequentiert und bietet beste Nahversorgung für die Einwohner Ostermiethings und Umgebung.  Das Geschäftslokal verfügt über rd. 125 m², wobei der Hauptraum rd. 81 m² beträgt - jedoch sehr einfach auf 100 m² erweitert werden kann.  Die 5 Parkplätze, die sich direkt vor dem Geschäftslokal befinden, sind im Mietpreis enthalten. Ihren Kunden stehen selbstverständlich auch sämtliche andere Parkplätze des Parkcenters zur Verfügung. Folgende Geschäfte und Lokale befinden sich derzeit im Parkcenter Ostermiething: Adeg, NKD (Textil), Optik Fröhlich, Cafe, Pizzeria, Trafik, Anwaltskanzlei. Die Kundenfrequenz ist ausgezeichnet: alleine Adeg zeichnet pro Tag rd. 1.000 Kunden und NKD rd 200 Kunden. Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Herzliche Grüße Roswitha Baumann Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 125
Zimmer -
890 7,12 €/m²

Büro- / Praxisflächen in bester Lage, derzeit noch im Rohzustand

in 5230 Mattighofen

Büro / Praxisflächen in bester Lage mitten im Dorfzentrum, nur wenige km von Mattighofen entfernt, mit der Option, noch Lagerflächen im Keller (Lift) dazu zu mieten. Weil der Raum derzeit innen noch im Rohzustand ist, kann man den Innenausbau noch individuell gestalten. Der Raum befindet sich im Erdgeschoss, daher besonders geeignet für Nutzungen die mit Menschen zu tun haben, die nicht gut zu Fuß sind, wie: Ärztezentrum, Physio- oder andere Therapieformen, aber auch für: Tierarzt, Rechtsanwälte, Versicherungen oder andere Nutzungen wie Seminarzentrum etc.. Barrierefreiheit gegeben! Der Mietzins ist natürlich davon abhängig, ob sich der Mieter an den Ausbaukosten beteiligt. Bei Interesse erreichen Sie mich telefonisch gerne auch abends, oder am Wochenende. Anfragen an: Hr. Sammer Mobil: +43 (0)664 88544803 mail: f.sammer@poetsch-immo.at
Fläche m² 210
Zimmer -
auf Anfrage

gut erhaltenes Büro-, Gewerbe-, Geschäftsobjekt

in 5280 Braunau am Inn

Die gegenständliche Liegenschaft liegt im Stadtgebiet von Braunau, östlich des Zentrums, in unmittelbarer Bahnhofsnähe. Das zweigeschossige Postgebäude wurde 1995 in Massivbauweise (Ziegelbau) errichtet. Im Innenbereich befindet sich ein Personaufzug der im Jahre 2015 neu adaptiert wurde. Zukünftig ist vorgesehen, dass allen Mietern ein Zugang zum Lift ermöglicht wird. Somit können auch alle Flächen im Obergeschoss barierrefrei erreicht werden. Diese hier angebotene Bürofläche befindet sich im Obergeschoss mit Blick auf die Bahnhofstrasse. Die drei Räume haben eine Größe von 46 bis 70 m². Der Personenaufzug (zwei Ausstiegsmöglichkeiten) führt vom Erdgeschoss direkt in die Mietflächen im Obergeschoss. Die Sanitäreiheit befindet sich im selben Geschoß (außerhalb der Mietfläche) links und rechts vom Lift und ist geschlechtspezifisch getrennt. Diese wird auch von den anderen Mietern im Stockwerk genutzt. Im Erdgeschoss steht derzeit auch noch eine Fläche von ca. 243 m² zur Verfügung, die ebenfalls angemietet werden kann. Auf dem mehreckigen, ebenen Grundstück befinden sich neben dem Postgebäude auch das 1996 errichtete Betriebsgebäude für den Busverkehr. Auch hier kann eine größere Fläche angemietet werden, die vorwiegend als Garage, Werkstätte oder für Lagerzwecke verwendet werden kann. Die beiden Betriebsbereiche "ehemalige Postfiliale" und "Postbus" sind durch Grünstreifen und Leitschienen von einander getrennt. Für beide Objekte bestehen eigene Zufahrten über die Bahnhofstraße und ebenfalls getrennte Ausfahrten über die Kaspar Sing-Straße. Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche PKW-Parkplätze, die ebenfalls angemietet werden können, sowie großzügig angelegte Bus-Abstellplätze, die vom Postbus genutzt werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:79.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 190,98
Zimmer 3,5
1.680 8,80 €/m²

Neu sanierte Kanzlei-/Ordinationsfläche am Stadtplatz von Braunau am Inn

in 5280 Braunau am Inn | Stadtplatz 40

Erstbezug nach Sanierung ! Büro-/Kanzlei-/Ordinationsfläche im Stadtzentrum von Braunau am Inn Lage/Mietgegenstand:Dachgeschoß ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden Gesamtnutzfläche:ca. 153 m² Detailbeschreibung: Das Haus liegt unmittelbar am Stadtplatz der Bezirkshauptstadt Braunau am Inn. Bei dieser Liegenschaft werden derzeit umfangreiche Adaptierungen durchgeführt. Das Erdgeschoß, erste und zukünftig auch das zweite Obergeschoß wird weiterhin von der Oberbank genutzt. Im Erdgeschoß ist ein Wäschegeschäft eingemietet. Weiters können Sie ab Anfang/Mitte 2017 im Obergeschoß eine Zahnarztpraxis vorfinden. Die angebotene Mietfläche im Dachgeschoß ist bequem über einen Lift erreichbar. Bei der gesamten Adaptierung wird auf Barrierefreiheit geachtet. Die klimatisierte Mieteinheit ist zirka ab Frühjahr 2017 beziehbar. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit während der Umbauphase die Einheit hinsichtlich Raumfolge, Wasseranschlüsse, etc. – somit nach Ihren Vorstellungen - adaptieren zu können. Folgende Punkte sollten noch extra hervorgehoben werden: -Helligkeit -Teilbarkeit -Barrierefreiheit -Raumaufteilung der Büroflächen variabel -klimatisiert Mietzins: Für Nicht-Vorsteuerabzugsberechtigte Hauptmietzins Pauschal                                               1.150,00 € Betriebskosten-/Heizkostenanteil € 2,70/m²                 413,10 € Bruttomonatsmiete inkl. Betriebs-/Heizkosten      1.563,10 € Für Vorsteuerabzugsberechtigte Hauptmietzins Pauschal                                                 1.050,00 € Betriebskosten-/Heizkostenanteil € 2,25/m²                    344,25 € Bruttomonatsmiete inkl. Betriebs-/Heizkosten            1.394,25 € Umsatzsteuer 20%                                                                278,85 € Bruttomonatsmiete inkl. Betriebs-/Heizkosten ca.  1.673,10 € Mietzins PKW-Stellplatz€ 50,00/PKW-Stellplatz für Nicht-Vorsteuerabzugsberechtigte                              € 50,00 zzgl. 20 % Umsatzsteuer /PKW-Stellplatz für Vorsteuerabzugsberechtigte Mietbeginn/Dauer: ab Frühjahr 2017 / befristetes Mietverhältnis Energieausweis:102,8 kWh/m²a Nebenkosten:Strom (siehe Anlage Nebenkostenübersicht) Kaution:vier Bruttomonatsmieten in bar (Überweisung auf Treuhandkonto) oder in Form einer Bankgarantie Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen. Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2015 Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLEREI KARIN HATTINGER, MAS - IMMOBILIENTREUHÄNDERIN Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham, www.arev.at M: 0664 / 81 85 360, karin.hattinger@arev.at   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 102,80
Fläche m² 153
Zimmer -
1.673,10 10,94 €/m²

GENERALSANIERTES EHEM. BEZIRKSGERICHT MAUERKIRCHEN!!!

in 5270 Mauerkirchen

Repräsentative Büro- und Lagerräumlichkeiten in generalrenoviertem, historischem und unter Denkmalschutz stehenden Gebäude!!! Riemenparkettböden im Fischgrätmuster verlegt, teilweise Stuckdecken, großzügiges Entrée, große hohe und helle Räume, variable Raum- und Flächengrößen. Pro Etage stehen 2 Sanitäreinheiten (je 1x Damen / Herren) zur Verfügung. Eine Gemeinschaftsküche ist in Vorbereitung. Optional fixe PKW-Abstellplatze anmietbar Sensationell günstige Mietkonditionen mit € 3,50 /nt/m²/M Direkt vom Eigentümer - provisionsfrei für den Mieter! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 67,56
Zimmer 3
236,46 3,50 €/m²

GENERALSANIERTES EHEM. BEZIRKSGERICHT MAUERKIRCHEN!!!

in 5270 Mauerkirchen

Repräsentative Büro- und Lagerräumlichkeiten in generalrenoviertem, historischem und unter Denkmalschutz stehenden Gebäude!!! Riemenparkettböden im Fischgrätmuster verlegt, teilweise Stuckdecken, großzügiges Entrée, große hohe und helle Räume, variable Raum- und Flächengrößen. Pro Etage stehen 2 Sanitäreinheiten (je 1x Damen / Herren) zur Verfügung. Eine Gemeinschaftsküche ist in Vorbereitung. Optional fixe PKW-Abstellplatze anmietbar Sensationell günstige Mietkonditionen mit € 3,50 /nt/m²/M Direkt vom Eigentümer - provisionsfrei für den Mieter! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 59,97
Zimmer 2
209,89 3,50 €/m²

GENERALSANIERTES EHEM. BEZIRKSGERICHT MAUERKIRCHEN!!!

in 5270 Mauerkirchen

Repräsentative Büro- und Lagerräumlichkeiten in generalrenoviertem, historischem und unter Denkmalschutz stehenden Gebäude!!! Riemenparkettböden im Fischgrätmuster verlegt, teilweise Stuckdecken, großzügiges Entrée, große hohe und helle Räume, variable Raum- und Flächengrößen. Pro Etage stehen 2 Sanitäreinheiten (je 1x Damen / Herren) zur Verfügung. Eine Gemeinschaftsküche ist in Vorbereitung. Optional fixe PKW-Abstellplatze anmietbar Sensationell günstige Mietkonditionen mit € 3,50 /nt/m²/M Direkt vom Eigentümer - provisionsfrei für den Mieter! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 24,73
Zimmer 1
86,56 3,50 €/m²

GENERALSANIERTES EHEM. BEZIRKSGERICHT MAUERKIRCHEN!!!

in 5270 Mauerkirchen

Repräsentative Büro- und Lagerräumlichkeiten in generalrenoviertem, historischem und unter Denkmalschutz stehenden Gebäude!!! Riemenparkettböden im Fischgrätmuster verlegt, teilweise Stuckdecken, großzügiges Entrée, große hohe und helle Räume, variable Raum- und Flächengrößen. Pro Etage stehen 2 Sanitäreinheiten (je 1x Damen / Herren) zur Verfügung. Eine Gemeinschaftsküche ist in Vorbereitung. Optional fixe PKW-Abstellplatze anmietbar Sensationell günstige Mietkonditionen mit € 3,50 /nt/m²/M Direkt vom Eigentümer - provisionsfrei für den Mieter! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 59,63
Zimmer 2
208,71 3,50 €/m²

GENERALSANIERTES EHEM. BEZIRKSGERICHT MAUERKIRCHEN!!!

in 5270 Mauerkirchen

Repräsentative Büro- und Lagerräumlichkeiten in generalrenoviertem, historischem und unter Denkmalschutz stehenden Gebäude!!! Riemenparkettböden im Fischgrätmuster verlegt, teilweise Stuckdecken, großzügiges Entrée, große hohe und helle Räume, variable Raum- und Flächengrößen. Pro Etage stehen 2 Sanitäreinheiten (je 1x Damen / Herren) zur Verfügung. Eine Gemeinschaftsküche ist in Vorbereitung. Optional fixe PKW-Abstellplatze anmietbar Sensationell günstige Mietkonditionen mit € 3,50 /nt/m²/M Direkt vom Eigentümer - provisionsfrei für den Mieter! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 19,29
Zimmer 1
67,52 3,50 €/m²