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Büro mieten in Braunau am Inn

3 Büros zur Miete

Aktuell werden in Braunau am Inn 3 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 6 Mietimmobilien in Braunau am Inn.

3-Raum-Büro in Bestlage!

in 5280 Braunau am Inn

++ Lage: Stadtplatz Braunau ++ im 3. OG ++ Lift ++ helle, hohe Räume ++ 3 Büro-/Praxisräume jeweils 2-fach begehbar ++ 1 Vorraum ++ 2 getrennte WCs ++ Renovierungsbedarf ++ optionale Zumietung von weiteren Flächen möglich Miete per Monat: € 610,- zzgl. 20 % USt. Betriebskosten per Monat: ca. € 100,- zzgl. 20 % USt. Gesamtmiete per Monat: € 710,- zzgl. 20 % USt. Dies entspricht einer Nettomiete von sehr fairen 5,70 €/qm sowie einer Bruttomiete von 7,96 €/qm. Kaution: € 2.500,- Maklerprovision: 2 BMM zuzügl. 20 % USt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen via Telefon 0676 / 841 420 493 oder via Mail der Objektbetreuer Herr Mag. Karl Oberzaucher zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank in allen Finanzierungsangelegenheiten! Eine erste Orientierung kann Ihnen unser Kreditrechner bieten. Alles zum Thema Wohnen aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGOAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €610 zzgl 20% USt.Betriebskosten €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €142------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €852------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.1 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.38
Fläche m² 107
Zimmer 3
852

Erstbezug - Büro-/Seminar-/Ordinationsfläche Stadtplatz Braunau am Inn

in 5280 Braunau am Inn | Stadtplatz 40

Neu sanierte Büro-/Seminar-/Ordinationsfläche Stadtplatz Braunau/Inn Lage/Mietgegenstand:klimatisiertes Dachgeschoß/Lift/barrierefrei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage Vermittlungstyp:Mietobjekt Gesamtnutzfläche:ca. 150 m² Detailbeschreibung: Das Haus liegt mitten am Stadtplatz der Bezirkshauptstadt Braunau am Inn. Bei dieser Liegenschaft wurden umfangreiche Adaptierungen durchgeführt. Ein Wäschegeschäft, die Oberbank sowie eine Zahnarztpraxis sind langfristig eingemietet. Die angebotene Mietfläche im Dachgeschoß ist bequem mittels Lift erreichbar. Bei der gesamten Adaptierung wurde besonders auf Großzügigkeit und Barrierefreiheit geachtet. Die klimatisierte Mieteinheit ist ab sofort beziehbar. Folgende Punkte sollten noch extra hervorgehoben werden: -Helligkeit -Teilbarkeit -Barrierefreiheit -Raumaufteilung der Flächen variabel -klimatisiert Mietpreis auf Anfrage ! Mietbeginn/Dauer: ab sofort bzw. kurzfristig / befristetes Mietverhältnis Energieausweis:102,8 kWh/m²a Kaution:vier Bruttomonatsmieten in bar (Überweisung auf Treuhandkonto) oder in Form einer Bankgarantie Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen. Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2015 Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes eine Pauschale von € 1.000,00 zzgl. 20 % USt, somit insgesamt € 1.200,00. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 102,80
Fläche m² 150
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäfts-/Büro-/Ordinationsfläche gegenüber Krankenhaus Braunau am Inn

in 5280 Braunau am Inn | Talstraße 1

  Büro-/Ordination-/Geschäftsfläche gegenüber Krankenhaus Braunau/Inn   Lage Objekt: Nähe Zentrum - unmittelbar neben/gegenüber Krankenhaus Lage Mietgegenstand: Erdgeschoß – barrierefrei Vermittlungstyp: Mietobjekt Detailbeschreibung: Das Wohn-/Geschäftshaus wurde im Jahr 2004 gänzlich neu errichtet und befindet sich in gut frequentierter, zentraler Lage in der Bezirkshauptstadt Braunau am Inn. Sie als Mieter haben die Möglichkeit, 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage anzumieten. Drei renommierte Ärzte sowie ein Caféhaus befinden sich bereits in diesem Objekt. Energiekennzahl: HWB ref 61 kWh/m²a Gesamtnutzfläche:ca. 113 m² Zubehör: Abstellraum im 2.UG PKW-Stellplatz in der Tiefgarage: Nr. 6 und Nr. 7 Mietpreis Geschäftsfläche: Hauptmietzins p.M. netto 803,37 € Betriebskosten p.M. dzt. netto 217,68 € Mietzins inkl. BK netto 1.021,05 € Mietzins inkl. BK/USt. 1.225,26 € Heizkosten: eigener Heizkostenzähler, werden direkt vom Versorger vorgeschrieben Mietzins 2 TG-Stellplätze: Hauptmietzins p.M. netto 92,00 € Betriebskosten p.M. dzt. netto 9,70 € Mietzins inkl. BK netto 101,70 € Mietzins inkl. BK/USt 122,04 €   Mietbeginn/Dauer: ab 01. Juli 2019 beziehbar bzw. nach Vereinbarung / befristetes Mietverhältnis Nebenkosten: Strom (siehe Anlage Nebenkostenübersicht) Kaution:vier Bruttomonatsmieten mittels Überweisung oder in Form einer Bankgarantie Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen. Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2015 Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 61,00
Fläche m² 113
Zimmer -
1.345,54