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Büro mieten in Braunau am Inn

4 Büros zur Miete

Aktuell werden in Braunau am Inn 4 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 8 Mietimmobilien in Braunau am Inn.

Zahnarztpraxis - Arztpraxis - Büro

in 5280 Braunau am Inn

Die Praxis ist Barrierefrei und liegt in einer zentralen, sehr gut erreichbaren Lage in Braunau und verfügt über einen großen Kundenstock Die Ordination hat ca. 158 m2 Nutzfläche. Die derzeitige Raumaufteilung der Praxis beinhaltet Vorraum/Rezeption, Wartezimmer, Toiletten, Zahnputzraum, Röntgenraum, zwei Behandlungsräume, einen Prophylaxeraum, Sterilisation/Lager, Labor/Lager, Putzkammer, Sozialraum und zwei Büroräume. Es ist ein Kellerraum von ca. 20,20 m2 dabei und das Haus verfügt über einen behindertengerechten Personenaufzug. Der Mietpreis beträgt 1680,00 € Brutto oder 1500,00 € Brutto für Netto. Auch ein Erwerb der Immobilie wäre möglich. Ihr Ansprechpartner: Annemarie Priewasser Tel.: 0664/88541409 a.priewasser@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1400 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €285 Umsatzsteuer €280------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1965------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 157,73
Zimmer -
1.965

gut erhaltenes Büro-, Gewerbe-, Geschäftsobjekt

in 5280 Braunau am Inn

Die gegenständliche Liegenschaft liegt im Stadtgebiet von Braunau, östlich des Zentrums, in unmittelbarer Bahnhofsnähe. Das zweigeschossige Postgebäude wurde 1995 in Massivbauweise (Ziegelbau) errichtet. Im Innenbereich befindet sich ein Personaufzug der im Jahre 2015 neu adaptiert wurde. Zukünftig ist vorgesehen, dass allen Mietern ein Zugang zum Lift ermöglicht wird. Somit können auch alle Flächen im Obergeschoss barierrefrei erreicht werden. Diese hier angebotene Bürofläche befindet sich im Obergeschoss mit Blick auf die Bahnhofstrasse. Die drei Räume haben eine Größe von 46 bis 70 m². Der Personenaufzug (zwei Ausstiegsmöglichkeiten) führt vom Erdgeschoss direkt in die Mietflächen im Obergeschoss. Die Sanitäreiheit befindet sich im selben Geschoß (außerhalb der Mietfläche) links und rechts vom Lift und ist geschlechtspezifisch getrennt. Diese wird auch von den anderen Mietern im Stockwerk genutzt. Im Erdgeschoss steht derzeit auch noch eine Fläche von ca. 243 m² zur Verfügung, die ebenfalls angemietet werden kann. Auf dem mehreckigen, ebenen Grundstück befinden sich neben dem Postgebäude auch das 1996 errichtete Betriebsgebäude für den Busverkehr. Auch hier kann eine größere Fläche angemietet werden, die vorwiegend als Garage, Werkstätte oder für Lagerzwecke verwendet werden kann. Die beiden Betriebsbereiche "ehemalige Postfiliale" und "Postbus" sind durch Grünstreifen und Leitschienen von einander getrennt. Für beide Objekte bestehen eigene Zufahrten über die Bahnhofstraße und ebenfalls getrennte Ausfahrten über die Kaspar Sing-Straße. Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche PKW-Parkplätze, die ebenfalls angemietet werden können, sowie großzügig angelegte Bus-Abstellplätze, die vom Postbus genutzt werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:79.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 190,98
Zimmer 3,5
1.680

Erstbezug - Büro-/Seminar-/Ordinationsfläche Stadtplatz Braunau am Inn

in 5280 Braunau am Inn | Stadtplatz 40

Neu sanierte Büro-/Seminar-/Ordinationsfläche Stadtplatz Braunau/Inn Lage/Mietgegenstand:klimatisiertes Dachgeschoß/Lift/barrierefrei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage Vermittlungstyp:Mietobjekt Gesamtnutzfläche:ca. 150 m² Detailbeschreibung: Das Haus liegt mitten am Stadtplatz der Bezirkshauptstadt Braunau am Inn. Bei dieser Liegenschaft wurden umfangreiche Adaptierungen durchgeführt. Ein Wäschegeschäft, die Oberbank sowie eine Zahnarztpraxis sind langfristig eingemietet. Die angebotene Mietfläche im Dachgeschoß ist bequem mittels Lift erreichbar. Bei der gesamten Adaptierung wurde besonders auf Großzügigkeit und Barrierefreiheit geachtet. Die klimatisierte Mieteinheit ist ab sofort beziehbar. Folgende Punkte sollten noch extra hervorgehoben werden: -Helligkeit -Teilbarkeit -Barrierefreiheit -Raumaufteilung der Flächen variabel -klimatisiert Mietpreis auf Anfrage ! Mietbeginn/Dauer: ab sofort bzw. kurzfristig / befristetes Mietverhältnis Energieausweis:102,8 kWh/m²a Kaution:vier Bruttomonatsmieten in bar (Überweisung auf Treuhandkonto) oder in Form einer Bankgarantie Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen. Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2015 Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes eine Pauschale von € 1.000,00 zzgl. 20 % USt, somit insgesamt € 1.200,00. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 102,80
Fläche m² 150
Zimmer -
auf Anfrage

Laden/Büro/Galerie in Braunauer Altstadt

in 5280 Braunau am Inn | Kirchengasse 12

Schön renoviertes Eckhaus in Braunauer Altstadt direkt bei Kirche. 1 Geschäftsraum mit 38 qm und 3 großen Schaufenstern. 1 Lagerraum mit 20 qm und WC.
Fläche m² 58
Zimmer 2
auf Anfrage