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Büroräume und Büroflächen zur Miete in Oberösterreich

842 Büros zur Miete
Fläche m² 184
Zimmer 5
1.821,60

Businesspark Pucking - Der Ideale Standort für Ihr Unternehmen! 4 € Kaltmiete pro m² - Schnäppchen!

in 4055 Pucking | Hobelweg 4

Flächen: 1 Raum mit 23 m², 2 Räume mit 46 m², 4 Räume mit 100 m², 1 Etage mit 544 m², 2 Etagen mit 1.088 m² etc. die Flächen sind noch individuell auf ihre Bedürfnisse gestaltbar! Bestens geeignet für: Sartup-Gründer, Architekturbüros, Statiker, Versicherungsgesellschaften, Gemeinschaftspraxen, Fitnessstudios, Rechtsanwaltskanzleien, Internetfirmen etc. TOP Mietkonditionen: Nettokaltmiete € 4,00 pro m² Betriebskosten € 1,80 pro m² Stellplatzmiete € 20,00 Eckdaten: Baujahr 2002, 83 Büros, verteilt auf 5 Stockwerken EG: 544 m² incl. Damen und Herren WC, Küche - VERMIETET - 1.OG: 544 m² incl. Damen und Herren WC, Küche - VERMIETET - 2. OG: 544 m² incl. Damen und Herren WC, Küche - VERMIETET - 3.OG: 544 m² incl. Damen und Herren WC, Küche - 5 Büros vermietet; 4. OG: 544 m² incl. Damen und Herren WC, Küche - LEERSTAND, Deckenhöhe in den Büros: 2,60 m, 95 Parkplätze, Aufzug, schneller Glasfaseranschluss. Besonderheiten: Die Gemeinde Pucking bietet einem Unternehmen, welcher sich im Bürogebäude einmietet und mind. drei ganztätige Arbeitsplätze schafft, eine Wirtschaftsförderung in Höhe von 30 % der bezahlten Kommunalsteuer innerhalb der ersten drei Jahre. Lage: Pucking liegt am Dreh- und Angelpunkt der oberösterreichischen Wirtschaft, zwischen Linz und Wels. Die Vorteile liegen klar auf der Hand: • perfekte Infrastrukturanbindung • KEIN STAU am Weg zur Arbeit • in kürzester Zeit in den Ballungszentren • in 6 min auf der Westautobahn A1 • in 4 min auf der Welser Autobahn A25 • Flughafennähe • ausreichend Parkplätze vorhanden • Stressfreie Umgebung • Top Nahversorger
Fläche m² 29,21
Zimmer 1
228

Stillvolles 3 RAUM-ALTBAU-BÜRO am Linzer Taubenmarkt!

in 4020 Linz | Landstraße 7

ALTBAU-BÜRO AM LINZER TAUBENMARKT Diese stilvolle Büroräumlichkeit befindet sich im 1. OG eines historischen Altbaus direkt am Linzer Taubenmarkt bzw. der Landstraße. Durch die hofseitige Ausrichtung genießen Sie trotz zentralster Innenstadtlage ein ruhiges Arbeiten. Raumaufteilung der ca. 77 m²: - Eingangsbereich - Badezimmer mit Dusche & WC - Büro bzw. Empfangsbereich mit nagelneuer Küchenzeile - Büro 1 - Büro 2 - Büro 3 Bezug: jederzeit möglich Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €620 zzgl 20% USt.Betriebskosten €116 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €147,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €883,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:92.04 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 76,6
Zimmer 3,5
883,20

ERSTBEZUG - Neubau-Büroflächen mit modernster Ausstattung in Leonding zu vermieten!

in 4060 Leonding

Hochwertig ausgestatte Büroflächen auf ca. 150m² mit bester Infrastruktur und Parkplätzen vor der Türe! Erstbezugs-Bürofläche in Leonding an der Stadtgrenze zu Linz - nähe Meixnerkreuzung. Auf 3 Geschoßen und einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.414,27m² haben Sie die Möglichkeit für Sie und Ihre Mitarbeiter Büroflächen der Extraklasse anzumieten. Die ca. 150m² große Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über einen durchdachten Grundriss. Darüber hinaus punktet dieses Neubau-Büro mit modernster Ausstattung und großformatigen Fenstern, welche viel Licht zum Arbeiten schaffen. Direkt vor dem Objekt sind ausreichend Freiparkplätze, sowie Parkplätze in der Tiefgarage vorhanden. Diese können zu folgenden Konditionen angemietet werden: - Freiparkplatz: € 63,75/PP zzgl. 20% USt. (inkl. Betriebskosten) - Tiefgaragen-Parkplatz: € 75,-/PP zzgl. 20% USt. Des weiteren ist eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben, da sich nur wenige Meter vom Gebäude entfernt eine Straßenbahn- als auch eine Bushaltestelle befinden, welche Sie problemlos in alle Richtungen befördern. Ein mieterseitiger Ausbau ist ganz nach Ihren Wünschen möglich! Beleuchtung und Netzwerkverkabelung gehen auf Kosten des Mieters. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl., kalt: € 10,-/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten monatl.: € 1,50/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €225 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €345------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2070------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.7
Fläche m² 150
Zimmer -
2.070

Bürofläche in Linz-Süd nahe Infra Center zu vermieten!

in 4060 Leonding

Zentral gelegene Bürofläche in Linz-Süd (nahe Infra Center) zur Anmietung! Diese Bürofläche verfügt über ca. 300m² und befindet sich im 1. Obergeschoß eines Gewerbeobjektes im Business Center Linz Wegscheid. Im Erdgeschoß befindet sich ein eigener Empfangsbereich (Portier). Sowohl die Raumaufteilung als auch die -ausstattung (zB. Fußboden) kann noch nach Mieterwunsch angepasst werden. Vor dem Objekt stehen Ihnen ausreichend Parkplätze um € 30,-/PP zzgl. 20% USt. zur Anmietung zur Verfügung. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 1.800,- zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 450,- zzgl. 20% USt. Die Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt abgerechnet und belaufen sich derzeit auf ca. € 210,- zzgl. 20% USt. Das Objekt ist äußerst verkehrsgünstig und zentral gelegen - direkt hinter dem Infra Center an der Wegscheider Straße. Die Autobahnauffahrt "Salzburger Straße" befindet sich in unmittelbarer Nähe - ca. 1,5km entfernt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Bezug: ab 01.09.2019 Unbefristeter Mietvertrag! Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1800 zzgl 20% USt.Betriebskosten €450 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €450------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2700------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:164.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 300
Zimmer 12
2.700

MICRO OFFICE - COWORKING - NETWORKPLACE

in 4020 Linz | Stockhofstrasse

MAXIMALE FLEXIBILITÄT -  KOMPAKTE KLEINBÜROs Ideal sind die Flächen für Klein- bzw. Einzelunternehmer, da wir Ihnen Größen  von 22  - 80 m² anbieten können. Jedes Büro ist seperiert und bietet maximale Privatsphäre. Besprechungsräume können ohne Zusatzkosten genutzt werden. Ebenso steht ein Multifunktionsgerät (Drucker, Scanner, Kopierer, Fax) zur Nutzung bereit. DIE ALL IN MIETE im monatlichen Gesamtmietpreis von € 355,89 (exkl. Ust.) bereits inkludiert: - Betriebs- und Heizkosten - Strom (Allgemeinstrom sowie auch der Strom für das jeweilige Büro) - Internet DER NETZWERKGEDANKE profitieren Sie vom Netzwerk - zur freien Benutzung steht Ihnen zur Verfügung: - zentraler Empfangsraum - Besprechungsraum I mit 43 m² mit Beameranschluss und Projektionsfläche - Kopierraum mit Multifunktionseinheit (Drucker, Scanner, Kopierer, Fax) - Teeküche 6,95 m² - Besprechungsraum II mit 17 m² Information zum Energieausweis HWB= 98 fGEE= 2,26 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Post <500m Polizei <750m Geldautomat <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <1.000m U-Bahn <750m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 25,85
Zimmer 2
235,49

Innerstädtische Büroflächen im Erdgeschoss

in 4400 Steyr | Färbergasse 10

98 m² Büro im Erdgeschoss in guter Frequenzlage und unmittelbarer Nähe zur Stadtplatzgarage und zum Bahnhof. Ausgestattet mit Doppelboden, eingerichteter Teeküche, Doppel-WC Anlage, Beleuchtung, Gasetagenheizung, Leuchtreklame, Klimaanlage, kontrollierte Raumlüftung und Tresorraum (Wertheim). Miete € 882,00 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 81,67 zzgl 20% USt. Gesamtmietzins netto € 963,67 Gesamtmietzins brutto € 1.156,40 Kaution € 3.500,00 Provisionsfrei direkt vom Eigentümer! HWB: 127,9 kWh/m²a fGee: 2,00
Fläche m² 98
Zimmer -
1.156,40

Großzügige Büroflächen mit Terrasse!

in 4020 Linz

Büroräumlichkeiten in Linzer Top-Lage! Dieses helle Büro mit 6 Räumen, Küche und Terrasse im speziellen Ambiente, befindet sich im Herzen von Linz und in unmittelbarer Nähe der Wirtschaftskammer. Die charmanten und sehr ansprechenden Räume präsentieren sich offen, hell und freundlich und lassen viel Spielraum bei der Gestaltung. Küche und Eingangsbereich kann um 2.000€ vom derzeitigen Mieter abgelöst werden. Ein Garagenplatz kann um 100€ zzgl. 20% USt. angemietet werden. Es handelt sich um einen unbefristeten Mietvertrag. Vergebührung beim Finanzamt: 1.041,81€ zur Lage: Zahlreiche Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Fußdistanz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung. Raumaufteilung: +) 5 Büroräume á ca. 13m² +) Besprechungszimmer +) Teeküche +) ca. 80m² Terrasse +) D-/Beh- und H-Toilette Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1970 zzgl 20% USt.Betriebskosten €312,8 zzgl 20% USt.Heizkosten €128,8 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €482,32------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2893,92------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 184
Zimmer 6,5
2.739,36

Büro, Praxis etc. in zentraler Lage im Erdgeschoß

in 4550 Kremsmünster

Das Büro im EG befindet sich in einer zentralen Lage in der Nähe des Hauptplatzes. Das komplett sanierte Gebäude wurde 2019 fertig gestellt. Die Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Fläche kann als Büro, Arztpraxis, Ausstellungsfläche etc. genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit das Büro noch zu unterteilen. Ein Parkplatz ist dem Objekt zugeordnet. Weitere Parkplätze finden sie in unmittelbarer Nähe des Hauses.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 85
Zimmer -
980,50

Praxisräumlichkeiten / Gesundheitsberufe / Büro ab sofort zu vermieten

in 4861 Schörfling am Attersee | Gmundnerstrasse 7

Zentral gelegen, Barrierefrei, 100 m² Nutzfläche, 3 helle Ordinationsräume, Gebirgsblick, niedrige BK, Garagen und 3 Stellpätze im ruhigen Innenhof, genügend Parkplätze Straßenseitig
Fläche m² 100
Zimmer 6
1.200