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Büroräume und Büroflächen zur Miete in Oberösterreich

909 Büros zur Miete
Fläche m² 541
Zimmer 9
4.869

Direkt vom Eigentümer! - Günstige Bürofläche mit Zufahrt

in 4030 Linz | Franzosenhausweg 53

Diese Bürofläche am Franzosenhausweg 53 ist im Soutterain gelegen und umfasst 2 große Büroräumlichkeiten, sowie Sanitäreinheiten. Die Büroeinheit ist über einen separaten Büroeingang begehbar und verfügt über eine Anfahrtsrampe. Augrund der Lage im Gebäude können die Räumlichkeiten auch sehr gut als Lagerfläche fungieren. Direkt vom Eigentümer! kein Vermittlungshonorar!
Fläche m² 180
Zimmer 3,5
720

Direkt vom Eigentümer - 350m² Bürofläche am Franzosenhausweg

in 4030 Linz | Franzosenhausweg 53

Die sehr gepflegte Bürofläche befindet sich im 1. OG . Das gesamte Büro wird klimatisiert. Ein Lift ist im Hause. Die Kosten für 1 Stellplatz betragen netto € 45,00 zuzügl. 20% USt. Max. 10 Stellplätze stehen derzeit zur Verfügung.   Direkt vom Eigentümer! Kein Vermittlungshonorar!
Fläche m² 350
Zimmer -
2.800

Direkt vom Eigentümer! - Büro & Schauraum

in 4030 Linz | Franzosenhausweg 49a

Schönes Büro mit Schauraum, Küche und WC. Ausreichend Stellplätze im Freien sind vorhanden. Kosten/Stellplatz € 45,00 netto ohne BK und 20% Mwst. Direkt vom Eigentümer! - Kein Vermittlungshonorar!
Fläche m² 108
Zimmer -
864

ERSTBEZUG KAISERGASSE! Großzügige Neubau-Bürofläche!

in 4020 Linz | Kaisergasse

Ihre zukünftiges Büro im zweiten Bauabschnitt des Kaiserhofes! (hauseigene Tiefgarage!) JETZT NOCH MITPLANEN!! Zur Vermietung gelangt eine großzügige Neubau - Bürofläche im Linzer Stadtzentrum. Zu Ihren unmittelbaren Nachbarn zählen die hochfrequentierten Lebensmittelläden „LIDL“ und „Denns Bio-Market“. Besonders praktisch: die hauseigene Tiefgarage, in welcher Sie für Ihre zukünftigen Kunden und Mitarbeiter Plätze anmieten können! Das Büro entsteht im zweiten und letzten Bauabschnitt des Projektes „KAISERHOF“. Im ersten Bauteil entstanden 37 Wohnungen, 2 Geschäftslokale sowie 1 Büroetage. Im Herbst 2017 wurde mit dem Bau des zweiten Bauabschnittes begonnen, welcher 53 Wohnungen sowie Büroflächen enthält. Direkt an der Kaisergasse gelegen, punktet der Standort aufgrund der hervorragenden Lage mit bester Infrastruktur für Kunden und Mitarbeiter. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3633,7 zzgl 20% USt.Betriebskosten €451,08 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €816,96------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4901,74------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:18.63 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 250,6
Zimmer -
4.901,74

--- MODERNE BÜROFLÄCHE IM PRINZ EUGEN CENTER ---

in 4020 Linz | Semmelweisstraße

Zur Vermietung gelangt ein modernes ca. 179 m² großes Büro im 1. Liftstock des Prinz-Eugen Centers. Das moderne Bürogebäude liegt zentral zwischen der Mühlkreisautobahn A7 Anschlussstelle Prinz-Eugen Strasse, dem Hauptbahnhof Linz und der Innenstadt.  Eckdaten im Überblick: Nutzfläche: € 179 m² Räume: 2 Archiv: 1 Wc: 2 Putzraum: 1 Liftstock: 1 Raumaufteilung: Eingang Büro (ca. 4 Arbeitsplätze) mit Einbauküche ca. 55,5 m² Grosse Bürofläche (ca. 8 Arbeitsplätze) ca. 92,5 m² Archiv ca. 13,5 m² Getrennte WCs H/D  Putzraum mit Dusche Kosten: Nettomiete: € 1.879,50.- Betriebskosten: € 254,15.- Wasser Akonto: € 16,32.- Gesamt Netto: € 2.149,97.- 20% USt.: € 429,99.- Gesamt brutto: € 2.579,96.- Einmalig: Provision 3BM: € 6.449,91.- zzgl. 20% USt. Vergebührung: 1% x Vertragsdauer Kaution:  € 7.740.-  Beschreibung: Das energieeffiziente Büro wird mit Fernwärme beheizt und verfügt über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Pro 25m2 Bürofläche sind Steckdosen und EDV/Telefon (Cat 7) Anschlüsse vorhanden. Das Gebäude ist mit behinderten gerechten Personenaufzügen und übersichtlicher Beschilderung ausgestattet. Eine Firmenbeschilderung kann mit dem Vermieter abgesprochen werden.   Parkplätze (ca. 84.- brutto) und zusätzliche Lagerflächen können optional im Gebäude angemietet werden. Lage und Infrastruktur: Das moderne Bürogebäude befindet sich in strategisch sehr gutes Lage direkt an der Autobahn Anschlussstelle Prinz-Eugen Strasse, dem Hauptbahnhof Linz und der Innenstadt, die durch den fussläufig erreichbaren Busbahnhof (Prinz.Eugen Str. 10) erschlossen sind. Zahlreiche Restaurants, Apotheken, das UKH Linz, ein Fitnesscenter, ein Tennis und ein Sportplatz befinden sich in nächster Umgebung. Im Center befindet sich der FH OÖ Campus sowie hat sich hier ein spanender Mix an innovativen Unternehmen angesiedelt (Technologie, IT Produkte, Software, Steuerberatung, Personaldienstleistungen etc.) Eine Kantine, die Café, Snacks und Mittagsmenüs anbietet befindet sich direkt im Gebäude. Im Umkreis liegt das Design Center Linz, das Kepler Universitätsklinikum und das Shoppingcenter Industriezeile. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Adam Brandis unter +43 699 814 70 580 oder brandis@stadtquartier.at Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook!  Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.
Fläche m² 179
Zimmer 2,5
2.133,65

Linz/Landstraße, Das Büro wird nach den Wünschen des Interessenten gestaltet!

in 4020 Linz

Dieses geräumige Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Linz, Nähe dem Schillerpark. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einem Vorraum sowie einem großzügigen Arbeitsbereich. Es sind zwei WC´s vorhanden. Das Büro ist in den Innenhof ausgerichtet. Das Büro ist besonders gut geeignet für eine Ordination/Praxis oder einen Dienstleistungsbetrieb bzw. einer Kanzlei oder für einen Handelsbetrieb. Laut Auskunft des Eigentümers, wird das Büro komplett neu und nach den Wünschen des Interessenten gestaltet. Zum Beispiel: Zwischenwände, Bodenbeläge und dergleichen. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Ordnung halber halten wir fest, dass bei nicht rechtzeitiger Absage des vereinbarten Besichtigungstermines der bereits angefallene Aufwand in Rechnung gestellt wird. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1530 zzgl 20% USt.Betriebskosten €302,6 zzgl 20% USt.Heizkosten €68 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €380,12------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2280,72------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:49.14 kWh/(m²a)
Fläche m² 170
Zimmer -
2.280,72

Vielseitig nutzbares Atelier/Büro im Zentrum von Wels

in 4600 Wels

Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt befindet sich direkt am Kaiser-Josef-Platz. Das Gewerbeobjekt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 128 m². Das Gewerbeobjekt befindet sich im ersten Stock eines Wohn- und Geschäftshauses. Besonders gut geeignet ist diese Räumlichkeit für ein Büro, ein Atelier, Archiv oder einem Lagerraum. Ferner ist die Räumlichkeit ausgestattet mit zwei WCs. Im modernen, schönen Haus ist ein Lift vorhanden. In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten bereits enthalten. Die Heizkosten werden direkt vom Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €576 zzgl 20% USt.Betriebskosten €188,16 zzgl 20% USt.Sonstiges €33,28 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €159,49------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €956,93------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:72.2 kWh/(m²a)
Fläche m² 128
Zimmer -
956,93

Helles Büro im Zentrum von Wels, Jetzt mit VIDEOBESICHTIGUNG auf www. LIFE - REAL.at

in 4600 Wels

Dieses helle Büro befindet sich in einer sehr guten Lage in Wels, direkt am Kaiser-Josef-Platz. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen geräumigen Flur, drei große, getrennte Büroräume, ein Archiv, eine Teeküche, und je eine Damen- und ein Herrentoilette. Ferner ist ein Lift im modernen Haus vorhanden. In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten bereits enthalten. Die Heizkosten werden direkt vom Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Ordnung halber halten wir fest, dass bei nicht rechtzeitiger Absage des vereinbarten Besichtigungstermines der bereits angefallene Aufwand in Rechnung gestellt wird. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €685 zzgl 20% USt.Betriebskosten €200,92 zzgl 20% USt.Sonstiges €35,62 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €184,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1105,84------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:79.8 kWh/(m²a)
Fläche m² 137
Zimmer 4
1.105,84

Vielseitig nutzbare Büroflächen im Gewerbegebiet von Oberwang! "Büro sucht Durchstarter“

in 4882 Oberwang

Die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die perfekte Lage geben den Büros das gewisse "ETWAS". Die Büros können auf Wunsch des Mieters individuell gestaltet werden , bei den Sanitäranlagen und Bodenbelägen ist derzeit noch eine Mitsprache möglich. Was Sie wissen sollten: Egal ob als Büro-, als Praxis- oder als Verkaufslokal, diese großzügig gestalteten Büroflächen sind vielseitig nutzbar! •Aufgeteilt auf ca. 200 m² befinden sich hier : •2 Büroräume mit je ca.100 m² Fläche (teilbar und auch einzeln anzumieten) •Sonnige Terrasse •ein Aufenthaltsraum mit Küche, •ein WC •bis zu 10 PKW Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung   Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie?   Die SR-HOMES IMMOBILIEN GmbH ist Ihr kompetenter Partner in allen Immobilien-Angelegenheiten.   Wir vermitteln:   Häuser & Wohnungen Grundstücke Gewerbeimmobilien Anlageobjekte   Gerne nehmen wir uns auch für eine unverbindliche und kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie Zeit! Überzeugen Sie sich von unseren Leistungen!   www.sr-homes.at
Fläche m² 200
Zimmer -
1.400