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Büroräume und Büroflächen zur Miete in Wiener Neustadt (Stadt)

49 Büros zur Miete

Aktuell werden in Wiener Neustadt (Stadt) 49 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 98 Mietimmobilien in Wiener Neustadt (Stadt).

Kleinbüro im Businesspark Winpark Wr. Neustadt zu vermieten

in 2700 Wiener Neustadt

Ab Jänner 2019 steht ein Kleinbüro im Ausmaß von ca. 11 m² im Businesspark WINPARK zur Vermietung frei. Das Büro ist mit Kabelkanal und CAT ausgestattet. Ein gemeinsamer Aufenthaltsbereich mit Teeküche und separate Sanitärräume für Damen und Herren sind vorhanden. Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und Energiekosten, wie Heizung, Strom und Wasser € 175,-- zuzüglich 20 % Mehrwertsteuer.  Mietdauer: nach Vereinbarung Der Wirtschaftspark WINPARK liegt direkt an der Bundesstraße 17, die Autobahn A2 ist in einigen Autominuten erreichbar.  Für weitere Details stehen wir gerne zur Verfügung: Kontakt: + 43 664 115 58 59   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 11
Zimmer 1
175

Ordination in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

FITNESS - THERAPIEZENTRUM – ORDINATION ZU VERMIETEN Obj. Nr.: 1432 Aufgrund des überdurchschnittlich hohen Interesses an dem injizierten Projekt „Haus der Gesundheit“ im Zentrum von Wiener Neustadt, welches auf über 1.200 m² Ärzten und Therapeuten Platz bietet, wird nunmehr das im Hof gelegene und zum Objekt zugehörige Nebengebäude ebenfalls für Gesundheitszwecke adaptiert. Es handelt sich dabei um ein stock hohes Gebäude mit südostseitiger Ausrichtung und einer Nutzfläche von ca. 130 m² im Erdgeschoss und ca. 180 m² im 1. Obergeschoss bei einem rechteckigen Grundriss und 2 dünnen Säulen mit je 10 cm Durchmesser in mitten der Halle. Natürlich werden auch diese Räumlichkeiten mieterspezifisch adaptiert und besteht die einmalige Möglichkeit in Verbund mit einem großen Ärztehaus ein angrenzendes Objekt anzumieten, welches sich ideal für eine Rückenschule, Fitness oder dergleichen eignen würde. Die vermieterseits durchzuführenden Adaptierungen betreffen Fenster, Wärmedämmung, Heizung und Sanitär wobei auch bei diesem Objekt die Heizung über Fernwärme erfolgt. Eine Topgelegenheit zwischen Kreiskrankenhaus und Ärztezentrum ein Gesundheitsstudio einzurichten. Die Liegenschaft kann etagenweise oder im Gesamten angemietet werden. Mtl. Miete sowie Beziehbarkeit auf Anfrage!
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Büro in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

KLEINBÜRO Obj. Nr.: 1651 Unweit des Hauptbahnhofs Wiener Neustadt im Bürohaus Schottleitner befindet sich im 3. Liftgeschoss ein sehr heller, freundlicher und ruhig gelegener Büroraum mit ca. 16 m² in annähernd quadratischer Form, was eine optimale Einrichtung des Raumes ermöglicht. Die Büroräumlichkeit mit gesamt ca. 26 m² ist von einem externen Vorraum zu begehen, von welchem aus auch die Toilette (inkl. Dusche, Waschbecken & Waschmaschinenanschluss) zugänglich ist. Durch den barrierefreien Zugang eignet sich das Objekt auch für Dienstleistungen wie Masseur, Physiotherapie oder ähnliches. Die Fläche wird vorab auf 3 Jahre befristet zur Anmietung angeboten. Strom wird über einen eigenen Zähler abgelesen. Mtl. Miete: € 445,-- inkl. BK a-conto, inkl. Heizung, inkl. 20 % MwSt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREI
Fläche m² 26
Zimmer 1
445

Ordination in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

WUNSCH-ORDINATION Obj. Nr.: 946/1253 Nahe dem Krankenhaus im Zentrum von Wiener Neustadt wurde vor kurzem ein großes Geschäftshaus völlig neu und barrierefrei adaptiert. Im 1. und 3. Liftstock des Gebäudes stehen noch neu adaptierte Räumlichkeiten zur Verfügung, welche den modernen Erfordernissen für Ordinationen entsprechen. Neben einer optimalen Lage mit guter Infrastruktur und Parkplätzen für Kunden im Hof des Objektes, stehen auch alle erforderlichen Anschlüsse für Sanitäranlagen in jedem Raum zur Verfügung. Die Ordinationen sind ab einer Größe von ca. 120 m² verfügbar, wobei auf eine sehr günstige Raumaufteilung Bedacht genommen wurde. Es werden vermieterseits langfristige Mietverhältnisse angestrebt und kann in diesem Falle die Raumaufteilung für den Mieter auf Kosten des Vermieters optimiert werden. Die Beziehbarkeit der Räumlichkeiten ist kurzfristig möglich. Mtl. Miete: € 12,--/m² zzgl. BK € 2,--/m², zzgl. MwSt Heizung mit Fernwärme, eigene Stromzähler. Die Räumlichkeiten werden maler- und belagsfertig übergeben.
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Büro in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

TOP – BÜRO / TRAININGS - RÄUMLICHKEITEN Obj. Nr.: 1630 Infrastrukturell hervorragend gelegen, da in unmittelbarer Nähe des Bahnhof-Hauptgebäudes, befindet sich ein modern adaptiertes Bürogebäude mit 4 Etagen von jeweils ca. 400 m² Nutzfläche. Kurzfristig wurde nunmehr eine Einheit im ersten Obergeschoss mit ca. 300 m² verfügbar, wobei bei Bedarf jedoch auch die gesamte Etage mit 400 m² frei gemacht werden könnte bzw. auch kleinere Einheiten ab 100 m² vermietet werden. Die Anordnung der Räumlichkeiten erlaubt eine diesbezüglich großzügige Aufteilung. Sollte dieser Platz nicht ausreichen, so kann umständehalber auch auf fast! das gesamte Gebäude zurückgegriffen werden, womit zwischen 1.200 und 1.500 m² Nutzfläche (zuzüglich Kellerräumlichkeiten, wenn Bedarf besteht) zurückgegriffen werden könnte. Kleinere Einheiten bis 300 m² sind sofort verfügbar, größere Anmietungen nach Vereinbarung in Kürze! Mtl. Miete: ab € 6,-- p. m² zzgl. BK € 2,50 (inkl. Heizungsaconto), zzgl. MwSt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Bürohaus in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

GESCHÄFT / BÜRO / HAUS Obj. Nr.: 329 Im Zentrum von Wiener Neustadt befindet sich ein attraktives Geschäftslokal, welches bis Ende des Jahres noch von einer Bank genützt wird. Die Stockwerke darüber sind befristet vermietet und könnten bei Bedarf frei gemacht werden. Das sehr repräsentative Geschäftslokal besteht aus einer großzügigen Verkaufs-/Bürofläche im straßenseitigen Bereich, Personal- und Nassräumen, einem Chefbüro mit Besprechungszimmer sowie Lagerraum. Das zentrale Stiegenhaus erlaubt eine getrennte Begehung von Chefbüro und Verkaufsraum. Weiters natürlich den Zugang zu den Obergeschossen, welche ebenfalls für Bürozwecke adaptiert sind. An Geschäftsfläche stehen insgesamt 131 m² zur Verfügung, sowie bei Bedarf ein Kellerraum in der Größe von 43 m². Die Räumlichkeiten sind in Kürze verfügbar und werden trotz der hohen Ausstattung um einen sehr günstigen Mietzins zur Anmietung angeboten. Mtl. Miete: € 980,-- zzgl. BK € 226,--, zzgl. 20 % MwSt, gesamt sohin € 1.447,20 Keller sowie 1. & 2. Obergeschoss bei Bedarf zumietbar! Günstige Gasetagenheizung!
Fläche m² 131
Zimmer -
1.447,20

Büro in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

HAUS DER GESUNDHEIT BÜRO-/ORDINATIONSRÄUME Obj. Nr.: 946 Im Zentrum? Mit Parkplätzen? Behindertengerecht? Und das alles mitten in Wr. Neustadt?! Gibt es nicht! Sagt man und wird doch eines Besseren belehrt, da derzeit Umbauarbeiten im Zentrum von Wiener Neustadt laufen, wo genau so eine Immobilie geschaffen wird. Unter dem Motto „alles unter einem Dach" wird vom Land Niederösterreich ein gesundes Niederösterreich mit Schwerpunkt Vorsorge favorisiert. Dem kommt dieses Objekt bedeutend nahe, da es sich ideal für ein derartiges Programm mit Schwerpunkt Gesundheit im Herzen der Stadt anbietet. Mit der Fertigstellung kann kurzfristig nach Vereinbarung gerechnet werden und kann während der Bauzeit auf die Wünsche der zukünftigen Mieter Rücksicht genommen werden, im Speziellen auf sanitäre Einrichtungen. Vermietet wird nur an Unternehmen und Ärzte, welche mit Gesundheit zu tun haben, um größtmöglichste Synergieeffekte zu erzielen. Das Erdgeschoss ist bereits an eine praktische Ärztin mit Kassenvertrag vermietet. Das 2. Stockwerk wurde großteils an eine Zahnärztin mit Kassenvertrag vermietet. Die 4. Etage ist als Büro vermietet. Objektgrößen von 65 m² bis 240 m² pro Etage. Mtl. Miete: € 10,-- bis € 12,-- p.m² zzgl. BK € 2,-- p.m², zzgl. 20 % MwSt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Büro in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

GESCHÄFTSLOKAL/BÜRO Obj. Nr.: 299 Direkt an der Kreuzung Grazer Straße/Ungargasse befindet sich ein kleines Eckgeschäft, welches als repräsentativer Zugang für die dahinter liegenden Büroräumlichkeiten Verwendung findet. Das Lokal ist über die am Eck befindliche Laube zu betreten, welche von bei der Kreuzung wartenden Passanten gerne als Wind- und Wetterschutz verwendet wird. In der Ecklaube befindet sich weiters eine kleine Vitrine, welche ebenfalls zu diesem Lokal gehört. Die Auslagenfront des Lokales liegt ostseitig zur Grazer Straße und ist gut vom vorbeifließenden Verkehr zu sehen. Auch die starke Passantenfrequenz an dieser Kreuzung erlaubt eine vielseitige Nutzung der ca. 64 m² großen Geschäftsräumlichkeiten. Mtl. Miete: € 668,- zzgl. BK a-conto € 107,40, zzgl. 20 % MwSt, gesamt sohin € 930,48 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 64
Zimmer 3
930,48

Büro in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

BÜRO / ORDINATION Obj. Nr.:1633 Am Wiener Neustädter Hauptplatz wurde vor kurzem mit der Sanierung eines der schönsten Gebäude der Stadt begonnen, welches sich im westlichen Teil des Hauptplatzes befindet. Im Erdgeschoss ist eine renommierte Bank eingemietet und werden die im 1. und 2. Liftstock befindlichen Büroflächen mit jeweils ca. 120 m² zur Anmietung angeboten. Die sehr schön konfigurierten Räumlichkeiten werden hochwertig ausgestattet und sind aller Voraussicht nach ab dem Spätherbst / Winter 2018 zu beziehen. Neben einem großzügigen Foyer, einem sehr attraktiven Empfang / Sekretariat steht ein äußerst repräsentatives hauptplatzseitiges Büro mit über 60 m² zur Verfügung, welches bei Bedarf auch auf bis zu 3 Räumlichkeiten aufgeteilt werden könnte. Last but not least stehen natürlich auch neuwertige Nassräume, eine Garderobe sowie eine Teeküche für den neuen Mieter bereit. Die Heizung erfolgt mit Fernwärme. Trotz der hochwertigen Ausstattung werden die Räumlichkeiten um einen vernünftigen Mietpreis zur Anmietung angeboten. Mtl. Miete: € 16,50 p. m² zzgl. BK & MwSt 1. Stock / ca. 121 m²: € 1.992,20 zzgl. BK € 249,46, zzgl. MwSt, gesamt sohin € 2.690,-- 2. Stock / ca. 126 m²: € 2.065,44 zzgl. BK € 259.55, zzgl. MwSt, gesamt sohin € 2.790,-- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 121
Zimmer 2
2.690

Büro in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

EINZELNE BÜRORÄUME IM ZENTRUM Obj. Nr.: 1050 Immer öfters steht der Wunsch im Raum, kleine Büroeinheiten im Zentrum von Wiener Neustadt anzumieten, oft nicht größer als ein Raum, welchen man absperren kann. Auf Grund seiner Konfiguration eignet sich dieses Büro ideal zur Aufteilung für eine Bürogemeinschaft. Momentan stehen noch ein ca. 20 m² großer sowie ein ca. 47 m² großer Raum zur Verfügung. Wie in solchen Gemeinschaften üblich, ist eine gemeinsame Nutzung der Allgemeinflächen vorgesehen und wird diese aliquot auf die jeweils angemietete Räumlichkeit hinzugerechnet. Damit besteht aber auch eine kostengünstige Möglichkeit zu seinem eigenen eigenständigen Büro- oder Therapieraum zu kommen. Mtl. Miete: ab € 10,-- per m² inkl. BK und MwSt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 67
Zimmer 2
auf Anfrage