Büroräume und Büroflächen zur Miete in Wiener Neustadt (Stadt)

61 Büros zur Miete

Aktuell werden in Wiener Neustadt (Stadt) 61 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 122 Mietimmobilien in Wiener Neustadt (Stadt).

Augustinhof – tolles Büro

in 2700 Wiener Neustadt

Augustinhof – tolle Büros Zur Vermietung gelangt eine gediegene Bürofläche direkt in der Fußgängerzone der Wiener Straße/Augustingasse im Augustinhof, Nahe dem Domplatz.  Die  Büroräume befinden sich im 1. Stock und bestehen aus 4 unterschiedlich großen Einheiten mit getrennten Eingängen (lt. Plan). In fast jeder dieser Einheiten sind Anschlüsse für eine Teeküche. Insgesamt stehen 5 WC zur Verfügung. Es sind keine anderen Büromieter im Haus. Im gleichen Haus steht auch eine 200m² Wohnung zur Vermietung, so kann Arbeit udn Wohnen perfekt verbunden werden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage * FUZO * gute Ausstattung * WC´s * keine anderen Büro-Mieter * uvm.  1.536,--  Nettomiete    656,--  netto BK    438,40 Ust. 2.630,40 Gesamtmiete inkl. BK, Heizung und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig Kaution: € 8.000,-- Provision: 3 BMM +20 % USt. Gebühr Finanzamt: 1.578,24 Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 192
Zimmer 8
1.536 8,00 €/m²

Ordination in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

ORDINATION / PRAXIS Obj. Nr.: 1558 Schöner kann man sich seinen Arbeitsplatz nicht wünschen, als in einem - mit viel Liebe zum Detail renovierten - Altstadthaus am Domplatz in Wiener Neustadt. Neben einem herrlichen Ambiente stehen durchdacht angelegte Räumlichkeiten zur Verfügung. Im 1. Stock (barrierefrei mit Lift) befinden sich Behandlungsräume, Warteräume sowie Toiletten für Damen & Herren, als auch die vom Gewerbeinspektor geforderte Dusche. Diese Räumlichkeiten haben eine Nutzfläche von 87 m² und sind sofort beziehbar. Im Erdgeschoss des gleichen Objektes befinden sich Räumlichkeiten in ähnlicher Größe, jedoch mit einer anderen Raumaufteilung, welche sich ideal für Kosmetik, Massage, Fußpflege und dergleichen – oder auch in Kombination – anbietet. Da die Räumlichkeiten für diese Branchen sehr individuell passend sind, werden diese trotz der hochwertigen Ausstattung zu einem absoluten Schnäppchenpreis von nur € 568,-- inkl. MwSt und BK zur Anmietung angeboten. Auch hier ist eine sofortige Beziehbarkeit gegeben. Mtl. Miete EG: € 568,-- inkl. BK a-conto & inkl. MwSt Mtl. Miete 1. OG: € 1.004,-- inkl. BK a-conto & inkl. MwSt Kaution: jeweils 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Büro in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

HAUS DER GESUNDHEIT ORDINATIONSRÄUME Obj. Nr.: 946 Im Zentrum? Mit Parkplätzen? Behindertengerecht? Und das alles mitten in Wr. Neustadt?! Gibt es nicht! Sagt man und wird doch eines Besseren belehrt, da derzeit Umbauarbeiten im Zentrum von Wiener Neustadt laufen, wo genau so eine Immobilie geschaffen wird. Unter dem Motto „alles unter einem Dach" wird vom Land Niederösterreich ein gesundes Niederösterreich mit Schwerpunkt Vorsorge favorisiert. Dem kommt dieses Objekt bedeutend nahe, da es sich ideal für ein derartiges Programm mit Schwerpunkt Gesundheit im Herzen der Stadt anbietet. Mit der Fertigstellung kann kurzfristig nach Vereinbarung gerechnet werden und kann während der Bauzeit auf die Wünsche der zukünftigen Mieter Rücksicht genommen werden, im Speziellen auf sanitäre Einrichtungen. Vermietet wird nur an Unternehmen und Ärzte, welche mit Gesundheit zu tun haben, um größtmöglichste Synergieeffekte zu erzielen. Das Erdgeschoss ist bereits an eine praktische Ärztin mit Kassenvertrag sowie an ein Kosmetikinstitut für Kosmetik mit ärztlicher Aufsicht, vermietet. Das 2. Stockwerk wurde großteils an eine Zahnärztin mit Kassenvertrag vermietet. Die 4. Etage ist an die ARGEF (Arbeitsgemeinschaft Gesundheitsförderung) als Büro vermietet. Objektgrößen von 65 m² bis 240 m² pro Etage. Mtl. Miete: € 10,-- bis € 12,-- p.m² zzgl. BK € 2,-- p.m², zzgl. 20 % MwSt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Büro in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

BÜRORÄUMLICHKEITEN Obj. Nr. 994 Im Norden von Wiener Neustadt befindet sich, fernab vom geschäftlichen Treiben des hektischen (Groß)Stadtalltages, ein Betriebsobjekt, welches in den letzten Jahren zu einer der Topadressen von Wiener Neustadt wurde. In diesen Räumlichkeiten stehen noch Büroflächen unterschiedlicher Größe zur Vermietung frei. Die unmittelbare Nähe zu einem international bedeutenden Autohaus machen diese Räumlichkeiten auch für ein Versicherungsunternehmen interessant. In einer angrenzenden, ehemaligen Werkhalle wurden neue Büroräume von edelster Ausstattung errichtet, die derzeit vom Vermieter selbst genutzt werden, jedoch jederzeit auch angemietet werden können. Fertig gestellt sind bereits 400 m² Büroflächen, welche im Obergeschoss um weitere 400 m² erweitert werden könnten. Die elitäre und hochwertige Ausstattung reicht von einer indirekt beleuchteten Natursteinwand über Parkettböden bis zu modernen Glastrennwänden und befindet sich alles in neuwertigem Zustand zu einem wohlfeilen Preis. Last but not least werden auf Wunsch die noch auszubauenden Räumlichkeiten dem neuen Mieter maßgeschneidert und stehen vor dem Objekt ausreichend Parkplätze auf Privatgrund sowie als auch auf öffentlichem Grund dem Mieter zur Verfügung. Die Fertigstellung der Räumlichkeiten nach Vertragsabschluss beträgt je nach Jahreszeit ca. 6 Monate. Mtl. Miete: € 9,20/ m² zzgl. BK, zzgl. MwSt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Zentrum von Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

BÜRO-/ORDINATIONSRÄUMLICHKEITEN IM ZENTRUM AUF WG-BASIS Obj. Nr.: 1050 Immer öfters steht der Wunsch im Raum, kleine Büroeinheiten im Zentrum von Wiener Neustadt anzumieten, oft nicht größer als ein Raum, welchen man absperren kann. Auf Grund seiner Konfiguration eignet sich dieses Büro mit einer Gesamtfläche von ca. 170 m² ideal zur Aufteilung für eine Bürogemeinschaft mit 3 – 4 Einheiten. Wie in solchen Gemeinschaften üblich, ist eine gemeinsame Nutzung der Allgemeinflächen vorgesehen und wird diese aliquot auf die jeweils angemietete Räumlichkeit hinzugerechnet. Damit besteht aber auch eine kostengünstige Möglichkeit zu seinem eigenen eigenständigen Büro- oder Therapieraum zu kommen. Mtl. Miete: ab € 10,-- per m² inkl. BK und MwSt
Fläche m² 240
Zimmer 5
auf Anfrage

Büro in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

BÜRORÄUMLICHKEITEN Obj. Nr.: 805 Im Zentrum von Wiener Neustadt, in einer Fußgeherzone gelegen, befindet sich ein schönes Wohn- und Geschäftshaus, in dessen 1. Stockwerk barrierefreie Büroräumlichkeiten mit einem Ausmaß von ca. 170 m² zur Vermietung frei stehen. Die Räumlichkeiten werden gerade adaptiert und können ca. 8 – 10 Wochen nach vertraglicher Einigung zur Anmietung übernommen werden. Ein Großteil der Raumaufteilung ist derzeit noch frei wählbar, da im straßenseitigen Teil des Gebäudes derzeit ein Raum mit über 100 m² zur Verfügung steht, welcher auf 2 – 3 Räumlichkeiten abgetrennt werden könnte. Tolle Räumlichkeiten mit sehr guter Infrastruktur und langfristiger Anmietungsmöglichkeit. Mtl. Miete auf Anfrage (abhängig von den Investitionswünschen) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 170
Zimmer -
auf Anfrage

Ordination in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

FITNESS - THERAPIEZENTRUM – ORDINATION ZU VERMIETEN Obj. Nr.: 1432 Aufgrund des überdurchschnittlich hohen Interesses an dem injizierten Projekt „Haus der Gesundheit“ im Zentrum von Wiener Neustadt, welches auf über 1.200 m² Ärzten und Therapeuten Platz bietet, wird nunmehr das im Hof gelegene und zum Objekt zugehörige Nebengebäude ebenfalls für Gesundheitszwecke adaptiert. Es handelt sich dabei um ein stock hohes Gebäude mit südostseitiger Ausrichtung und einer Nutzfläche von ca. 130 m² im Erdgeschoss und ca. 180 m² im 1. Obergeschoss bei einem rechteckigen Grundriss und 2 dünnen Säulen mit je 10 cm Durchmesser in mitten der Halle. Natürlich werden auch diese Räumlichkeiten mieterspezifisch adaptiert und besteht die einmalige Möglichkeit in Verbund mit einem großen Ärztehaus ein angrenzendes Objekt anzumieten, welches sich ideal für eine Rückenschule, Fitness oder dergleichen eignen würde. Die vermieterseits durchzuführenden Adaptierungen betreffen Fenster, Wärmedämmung, Heizung und Sanitär wobei auch bei diesem Objekt die Heizung über Fernwärme erfolgt. Eine Topgelegenheit zwischen Kreiskrankenhaus und Ärztezentrum ein Gesundheitsstudio einzurichten. Die Liegenschaft kann etagenweise oder im Gesamten angemietet werden. Mtl. Miete sowie Beziehbarkeit auf Anfrage!
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Büro in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

BÜRORÄUMLICHKEITEN Obj: Nr.: 716 Unweit des Hauptplatzes, inmitten des Zentrums, befindet sich in der Fußgeherzone Neunkirchner Straße ein großes Wohn- und Geschäftshaus, in welchem mehrere Stockwerke frei zur Vermietung stehen. Die Räumlichkeiten sind allesamt für Bürozwecke ausgebaut und vorwiegend als Büro zu vermieten. Eine sehr elitäre und altstadtgerechte Ausstattung des Gebäudes kommt neben der Gesamtausstattung für Bürozwecke jedem Mieter zum Vorteil, welcher fertige Büroräumlichkeiten nutzen möchte. Bei Bedarf stehen auch Schreibtische, Telefonanlage, Aktenschränke und Computerverkabelung (soweit vorhanden) zur Verfügung. Die Räumlichkeiten haben eine Gesamtnutzfläche von 392 m² verteilt auf drei Ebenen und werden durch ein internes Stiegenhaus untereinander verbunden. Bei Bedarf ist eine räumliche Trennung von ca. zwei Drittel zu einem Drittel sowie eine getrennte Vermietung in diesem Größenverhältnis denkbar. Eine Beziehbarkeit ist ab sofort gegeben und wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Mtl. Miete: Auf Anfrage!
Fläche m² 392
Zimmer -
auf Anfrage

Büro in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

BÜRORÄUME Obj. Nr.: 1169 Am Rande des Hauptplatzes von Wiener Neustadt und somit im Herzen der Stadt, befindet sich ein Geschäftshaus in dessen Hochparterre Büroräumlichkeiten mit einer Nutzfläche von ca. 72 m² zur Anmietung frei geworden sind. Durch die exponierte Lage ist die Liegenschaft sowohl vom Hauptplatz aus, als auch von der Grazer Straße aus erreichbar und besteht somit auch auf beiden Adressen die Möglichkeit der Werbung für das jeweilige Dienstleistungsunternehmen. Bei Bedarf könnte eventuell auch ein Schaukasten am Objekt angemietet werden. An Räumlichkeiten stehen 3 Zimmer, Kabinett, Küche, Dusche, WC und Vorraum zur Verfügung. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer Gasetagenheizung. Mtl. Miete: € 437,76 zzgl. BK € 96,04, zzgl. MwSt, gesamt somit € 640,56 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 72
Zimmer 3
640,56 8,90 €/m²

Büro in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

BÜRORÄUMLICHKEITEN Obj. Nr. 640 Im Wiener Neustädter Zentrum, unmittelbar angrenzend an die Leiner-Parkplätze, befinden sich im ersten Stockwerk eines Geschäftshauses Büroräumlichkeiten mit ca. 175 m² Nutzfläche. Die Räumlichkeiten sind bereits zur Verwendung als Büroräume adaptiert und könnten somit auch kurzfristig bezogen werden. Weiters verfügt das Objekt im ausgebauten Dachgeschoss über eine kleine Privateinheit zur Selbstnutzung mit angeschlossener Terrasse. Da es sich um ein langgestrecktes Gebäude handelt können bei Bedarf auch mehrere kleinere Büroeinheiten mit eigenen Fensterplätzen geschaffen werden, oder je nach Bedarf auch größere Räume ohne Abtrennungen belassen werden. Mtl. Miete: € 705,-- zzgl. BK a-conto derzeit € 230,--, zzgl. 20 % MwSt, gesamt sohin € 1.122,-- Kaution nach Vereinbarung!
Fläche m² 175
Zimmer -
1.122 6,41 €/m²