Büro mieten in Wiener Neustadt

61 Büros zur Miete

Aktuell werden in Wiener Neustadt 61 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 122 Mietimmobilien in Wiener Neustadt.

Augustinhof – tolles Büro

in 2700 Wiener Neustadt

Augustinhof – tolle Büros Zur Vermietung gelangt eine gediegene Bürofläche direkt in der Fußgängerzone der Wiener Straße/Augustingasse im Augustinhof, Nahe dem Domplatz.  Die  Büroräume befinden sich im 1. Stock und bestehen aus 4 unterschiedlich großen Einheiten mit getrennten Eingängen (lt. Plan). In fast jeder dieser Einheiten sind Anschlüsse für eine Teeküche. Insgesamt stehen 5 WC zur Verfügung. Es sind keine anderen Büromieter im Haus. Im gleichen Haus steht auch eine 200m² Wohnung zur Vermietung, so kann Arbeit und Wohnen perfekt verbunden werden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage * FUZO * gute Ausstattung * WC´s * keine anderen Büro-Mieter * uvm.  1.536,--  Nettomiete    656,--  netto BK    438,40 Ust. 2.630,40 Gesamtmiete inkl. BK, Heizung und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig Kaution: € 8.000,-- Provision: 3 BMM +20 % USt. Gebühr Finanzamt: 1.578,24 Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 192
Zimmer 8
1.536 8,00 €/m²

Büro in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

GESCHÄFT / ORDINATION / BÜRO MIETE ODER EIGENTUM Obj. Nr.: 1574 Unmittelbar neben dem Wiener Neustädter Krankenhaus, an der Grazer Straße gelegen, befinden sich ca. 175 m² große Geschäftsflächen im Erdgeschoss eines schönen Wohn- und Geschäftshauses. Die exponierte Lage direkt an der Grazer Straße ermöglicht die hohe Frequenz zur werbe-wirksamen Nutzung. Weiters sind die Räumlichkeiten barrierefrei zugänglich, sehr hochwertig ausgestattet und werden zentral beheizt. Da es sich großteils nur um Trockenbauwände handelt, lässt sich die Raumaufteilung variabel gestalten. Eine der wenigen Möglichkeiten nahe dem Wiener Neustädter Zentrum, Ordinationsräume auch im Eigentum zu erwerben, welche zusätzlich noch einen vernünftigen Betriebskosten-schlüssel aufweisen. Die Räumlichkeiten werden zur Miete angeboten, doch wäre auch ein Ankauf (gegen Angebot) möglich. Mtl. Miete: € 1.350,-- zzgl. BK, zzgl. MwSt Mtl. BK inkl. Heizkosten a-conto: € 2,31 p.m² zzgl. MwSt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 175
Zimmer -
auf Anfrage

Büro direkt im Zentrum von 2700 Wiener Neustadt zu mieten

in 2700 Wiener Neustadt

Das Büro befindet sich direkt im Zentrum, der Hauptplatz ist in unmittelbarer Nähe, in Wiener Neustadt. Die Räumlichkeiten sind im 1.Stock – ein Lift ist vorhanden. Die Nutzfläche beträgt ca. 128,23 m2 und ist mit Telefon und Netzwerkverkabelung ausgestattet. Raumaufteilung: 2 Büroräume, Abstellraum, Küche und WC-Anlage. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung mit eigenem Zähler. Mietbeginn: prompt Mietdauer: nach Vereinbarung Kaution: € 1.290,-- Provision: lt. Maklerverordnung Die monatlichen anteiligen Betriebskosten betragen derzeit € 269,30 exkl. MwSt. Monatliche Nettomiete € 897,61 exkl.20 % Mwst.
Fläche m² 128,23
Zimmer 2
1.400,23 10,92 €/m²

Besteingeführte Zahnarztordination Nahe Anemonensee in 2700 Wiener Neustadt zu mieten

in 2700 Wiener Neustadt

Die große sehr gut ausgestattete Zahnarztordination befindet sich in Wiener Neustadt nahe dem Anemonensee. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 130,56 m2. Die Räume sind mit neuwertigen Geräten ausgestattet. Vier Parkplätze vor der Ordination sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme. Ein Energieausweis für die Wohnhausanlage ist vorhanden. HWB 65 kWh/m2a Ablöse: VB € 40.000,-- Mietbeginn: prompt Mietdauer: nach Absprache Erfolgshonorar: lt. Maklerverordnung und Mietdauer Monatliche Gesamtmiete inkl. anteiliger Betriebskosten und MwSt. beträgt derzeit € 915,66
Fläche m² 130,56
Zimmer -
915,66 7,01 €/m²

Repräsentatives Büro zum Mieten in absoluter Toplage in 2700 Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

Die Räumlichkeiten befinden sich in Toplage direkt am Hauptplatz in 2700 Wiener Neustadt und bieten sich für Kanzleien - Ordination - Therapiezwecke oder Ähnliches an. Die Nutzfläche beträgt ca. 164,81 m2. Raumaufteilung: Derzeit gibt es 7 Zimmer, Sanitärbereich, Personalküche. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme mit eigenem Zähler Beziehbarkeit: prompt Mietdauer: nach Absprache Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Honorar: lt. Maklerverordnung und Mietdauer monatl. anteiligen Betriebskosten ca. € 199,66 Monatliche Netto-Miete inkl. MwSt. € 1.440,00
Fläche m² 164,81
Zimmer 7
1.639,66 9,95 €/m²

Moderne Büro- oder Ordinationsflächen! Barrierefrei!

in 2700 Wiener Neustadt

Moderne Büro- oder Ordinationsflächen! In der Nähe des Einkaufszentrums Fischapark in Wiener Neustadt gelangt dieses schicke Loftbüro im Dachgeschoss mit Terrasse in einem modernen, repräsentativen Haus mit Lift zur unbefristeten Vermietung. An diesem Standort ist auch ein physikalisches Institut mit einer täglichen Patientenzahl von 300 Personen und eine Zahnarztordination eingemietet. Wir bieten erstklassige, flexibel und effizient gestaltbare Büroflächen, bestehend aus: - einem größzügigen Büroraum - zwei Einzelbüros - Terrasse mit ca. 35 m² - Sanitäreinheit (Damen- und Herren-WC) Verfügbare Flächen: - DG: Top 4b ca. 290,99 m² - 1. OG:Top 4a ca. 180,02 m² Betriebskosten:€ 2,52/m² netto monatlich Energiekosten: € 2,06/m² netto monatlich (beinhaltet Heizung, Kühlung, Strom) Kaution:3 BMM Honorar:3 BMM zzgl. 20 % USt. In der hauseigenen Tiefgarage können Autoabstellplätze angemietet werden. Ausstattung: - Lichtdurchflutete, helle freundliche Büroräume - Boden bzw. Wandkanäle für EDV-Verkabelung - Kühlung - Außenbeschattung und Innenplissees - Spiegelrasterleuchten Ihre Vorteile: - optimale Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten - Garagenplätze und Stellplätze direkt im Haus Verkehrsanbindung: - Individualverkehr: A2-Anschluss in unmittelbarer Nähe, Abfahrt: Wiener Neustadt West - die Schnellstraße S 4 - Autobus Linien: C und D Schnellbahn: Bahnhof Wiener Neustadt Energieausweis ist vorhanden: und weist einen Heizwärmebedarf von 76,30 kWh/m² pro Jahr auf und entspricht der Klassifizierung C, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 1,29.
Fläche m² 290,99
Zimmer 3
3.323,15 11,42 €/m²

Schicke moderne Büro- oder Ordinationsflächen!

in 2700 Wiener Neustadt

Moderne Büro- oder Ordinationsflächen! In der Nähe des Einkaufszentrums Fischapark in Wiener Neustadt gelangt dieses Büro in einem modernen, repräsentativen Haus mit Lift zur unbefristeten Vermietung. An diesem Standort ist auch ein physikalisches Institut mit einer täglichen Patientenzahl von 300 Personen und eine Zahnarztordination eingemietet. Wir bieten erstklassige, flexibel und effizient gestaltbare Büroflächen, bestehend aus: - 4 Büros: ca. 40 m², 32 m² + 27 m2+ 21 m² - Gangfläche mit ca 42 m² - Abstellraum mit Server - Sanitäreinheit (Damen- und Herren-WC) Die Übergabe des Büros erfolgt unmöbliert. Verfügbare Flächen: - 1. OG:Top 4a ca. 180,02 m² - DG: Top 4b ca. 290,99 m² Betriebskosten:€ 2,52/m² netto monatlich Energiekosten: € 2,06/m² netto monatlich (beinhaltet Heizung, Kühlung, Strom) Kaution:3 BMM Honorar:3 BMM zzgl. 20 % USt. In der hauseigenen Tiefgarage können Autoabstellplätze angemietet werden. Ausstattung: - Lichtdurchflutete, helle freundliche Büroräume - Boden bzw. Wandkanäle für EDV-Verkabelung - Kühlung - Beschattung - Spiegelrasterleuchten Ihre Vorteile: - optimale Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten - Garagenplätze und Stellplätze direkt im Haus Verkehrsanbindung: - Individualverkehr: A2-Anschluss in unmittelbarer Nähe, Abfahrt: Wiener Neustadt West - die Schnellstraße S 4 - Autobus Linien: C und D Schnellbahn: Bahnhof Wiener Neustadt Energieausweis ist vorhanden: und weist einen Heizwärmebedarf von 76,30 kWh/m² pro Jahr auf und entspricht der Klassifizierung C, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 1,29.
Fläche m² 180,02
Zimmer 4
2.128,12 11,82 €/m²

Sehr helle, repräsentative Büroräume - zentral erreichbar

in 2700 Wiener Neustadt

Mitten in Wr. Neustadt in der Nähe vom Freiheitspark, befinden sich diese sehr hellen Büroräume im 1. Stock eines modernen Gebäudes mit ca. 117m² Nutzfläche. Die Räumlichkeiten können kurzfristig bezogen werden und gliedern sich wie folgt: -Vorraum -Zentraler Empfangsraum -4 weitere Büroräume -Teeküche, Duschraum, WC Die Büroräume sind mit Laminatböden ausgestattet.  Weiters verfügt das Objekt über einen zugeteilten Garagenplatz. Auf Grund der zentralen Lage kann man sternförmig alle Punkte in und rund um Wr. Neustadt rasch erreichen. Mtl. Netto Miete: EUR 940,-- zzgl. BK EUR 188--, zzgl. 20 % MwSt, Gesamt EUR 1.353,60 Kaution 3MM Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen unser Herr Schuster unter Tel. 0676 3791738 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 117
Zimmer 5
1.128 9,64 €/m²

Büro in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

Stilvolle Büroräumlichkeiten im Zentrum von Wiener Neustadt zu vermieten Dieses Objekt, mit schönen Gewölberäumen, befindet sich im 2. Stock ohne Lift. Raumaufteilung: Vorraum, 3 Büros, Archiv, Teeküche, 2 WCs, Dusche Bezug: ab sofort Mietvertrag unbefristet Hauptmiete: Euro 1.250,00 BK-Akonto: Euro 335,00 HK-Akonto: Euro 152,89 + 20% Ust: Euro 347,58 Bruttomiete: Euro 2.085,47 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Euro 6.257,00 Mietvertragsvergebührung Euro 825,85 Provision: 3 Bruttomonatsmieten Euro 6.256,41 inkl. 20% Ust Parkplatzanmietung möglich! Information und Beratung: Frau Petra Tippel Tel: 050100/38511 oder Frau Ing. Romina Göbner Tel: 050100/38507
Fläche m² 173,6
Zimmer 5
2.085,47 12,01 €/m²

Büroflächen - Eigenständiger Firmenstandort mit Entwicklungspotenzial - Wiener Neustadt!

in 2700 Wiener Neustadt

Eine Anmietung der Büroflächen ist nach Abstimmung möglich. Die kleinste mögliche Büroeinheit wäre in der größe von 478 m² verfügbar. Der Firmenstandort befindet sich im Norden von Wiener Neustadt zwischen der Badener Straße und der Wiener Straße (B17). Mit Anbindung an die Badener Straße und die Nordspange ist das Betriebsgelände ideal an die Autobahn A2 angebunden. Durch die Station Wiener Neustadt-Nord ist das Areal sehr gut durch den Öffentlichen Personennahverkehr erreichbar. Die Gehweite beträgt hier ungefähr 6 Minuten. Wiener Neustadt ist ca. 60 km von Wien entfernt. Die Produktionshalle wurde 1961 errichtet und in mehreren Bauphasen bis zum Jahr 1969 erweitert. Im selben Jahr wurde der Bürotrakt errichtet und 2002 erweitert. Das an die Produktionshalle angrenzende Hochregallager wurde im Jahr 1990 errichtet. Der Bürotrakt besteht aus mehreren Büro- und Konferenzräumen, einem Empfangsbereich sowie Räumlichkeiten für Archive und Server. Neben Teeküchen und Aufenthaltsflächen befindet sich im Kellergeschoss ein großzügig eingerichteter Trainingsbereich mit Garderoben. Der generelle Zustand der Büroräumlichkeiten kann als sehr gut beschrieben werden. Die modernen Büroflächen verfügen über CAT-5 Verkabelung. Die Räume verfügen über Teppiche und sind größtenteils durch Glaswände voneinander abgetrennt. Das ca. 4,40 - 5,80 m große Produktionsareal wird natürlich belichtet. Das Hochregallager verfügt über eine Raumhöhe von 10m. Die Freiflächen weisen eine Gesamtfläche von ca. 3.780 m² auf. Diese werden als Parkfläche für PKW sowie als Manövrierfläche für LKWs genutzt. Rund 1.400 m² an Grünflächen stehen zur Erholung oder betriebsinterne Aktivitäten zur Verfügung.
Fläche m² 1.200
Zimmer -
auf Anfrage