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Büro mieten in Wiener Neustadt

59 Büros zur Miete

Aktuell werden in Wiener Neustadt 59 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 118 Mietimmobilien in Wiener Neustadt.

Büro

in 2700 Wiener Neustadt

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine barrierefreie Bürofläche im 1. Obergeschoß eines Bürohauses im Gewerbegebiet von Wiener Neustadt. In der gleichen Etage befindet sich eine weitere Fläche in der Größe von 258 qm, welche ebenso angemietet werden kann. Somit würde man die gesamte Etage im Ausmass von ca. 513 qm belegen. Die Flächen sind klimatisiert. Die Raumaufteilung, welche derzeit aus Einzelzimmern besteht, kann auch als Großraumbüro genutzt bzw. individuell gestaltet werden. Die Büroliegenschaft ist an den Individualverkehr sehr gut angebunden. Sowohl das Zentrum von Wiener Neustadt wie auch die Südautobahn sind in ca. 10 Minuten sehr gut erreichbar. Die FH Wiener Neustadt sowie der Flugplatz Wiener Neustadt Ost (Kennung LOAN) befinden sich in unmittelbarer Nahe. Es besteht die Möglichkeit Parkplätze um € 25, zzgl. 20 % Mwst. anzumieten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Klinik <9.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 255
Zimmer -
1.785

Großes, repräsentatives BÜRO in der Innenstadt von Wiener Neustadt zu vermieten

in 2700 Wiener Neustadt

Diese historischen Büroräumlichkeiten befinden sich im 1.Stock (ohne Lift) in einem denkmalgeschützten Haus neben dem Sparkassensaal. Großzügige Raumaufteilung: 2 Vorräume, Wartezimmer, Empfang, Sekretariat, 9 Büroräume, 4 WCs, 1 AR, 1 Archiv, 1 Küche Nutzfläche 410m² plus Balkon zur Fußgängerzone hin. Mietbeginn nach Vereinbarung, da die Hälfte der Einheit seitens des Eigentümers noch saniert werden muss. Mietdauer unbefristet! Zentralheizung Fernwärme! Barrierefreiheit in Planung! Miete aufgelistet: € 3.070,00 Nettomiete (+20%) € 706,68 Betriebskostenakonto (+20%) € 386,10 Heizkostenakonte (+20%) € 832,56 (20% Ust) € 4.995,34 Miete/Monat Einmalige Nebenkosten: € 1.978,15 Vergebührung für das Finanzamt € 14.986,02 Kaution (3 BMM) € 14.986,02 Provision (3 BMM inkl. 20% Ust) Information unter: 050100 38507 Romina Göbner 050100 38511 Petra Tippel
Fläche m² 410,5
Zimmer 9
4.995,34

Büro in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

Büroeinheit im 1. Stock, barrierefrei mit Lift. NFL ca. 314m² Raumaufteilung: 1 Wartebereich, 3 Beratungsplätze, 8 Büros, 1 Sozialraum für Raucher, 1 Sozialraum, 2 WC, 1 Teeküche, 1 Besprechungszimmer, 1 kleines Möbellager,1 Technik/EDV- Raum, Office Inseln für Drucker, Fax und Kopierer, 1 Raum für Putzmittel, 1 Gardarobe Nettomiete Euro 2.826,00 BK-Akonto Euro 741,04 HK-Akonto Euro 94,20 20% UstEuro 732,25 Bruttomiete Euro 4.393,49 Mietverhältnis: unbefristet Parkplätze vorhanden! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten € 13.181,00 Vergebührung f. d. Finanzamt: € 1.581,66 Provision: 3 Bruttomonatsmieten inkl. 20 % Ust. € 13.180,47
Fläche m² 314
Zimmer 8
4.393,49

Büro in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

Stilvolle Büroräumlichkeiten im Zentrum von Wiener Neustadt zu vermieten Dieses Objekt, mit schönen Gewölberäumen, befindet sich im 2. Stock ohne Lift. Raumaufteilung: Vorraum, 3 Büros, Archiv, Teeküche, 2 WCs, Dusche Bezug: ab sofort Mietvertrag unbefristet Hauptmiete: Euro 1.250,00 BK-Akonto: Euro 335,00 HK-Akonto: Euro 152,89 + 20% Ust: Euro 347,58 Bruttomiete: Euro 2.085,47 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Euro 6.257,00 Mietvertragsvergebührung Euro 825,85 Provision: 3 Bruttomonatsmieten Euro 6.256,41 inkl. 20% Ust Parkplatzanmietung möglich! Information und Beratung: Frau Petra Tippel Tel: 050100/38511 oder Frau Ing. Romina Göbner Tel: 050100/38507
Fläche m² 173,6
Zimmer 5
2.085,47

Repräsentative Kanzleiräume in der Innenstadt von Wiener Neustadt zu vermieten

in 2700 Wiener Neustadt

Repräsentative Kanzleiräume in der Innenstadt von Wiener Neustadt zu vermieten Dieses Objekt, mit schönen Gewölberäumen, befindet sich im 1.Stock ohne Lift. Barrierefreiheit derzeit in Planung. Großzügige Raumaufteilung: 2 Vorräume, 6 Büroräume wobei ein Raum als Teeküche genutzt wurde,1 WC, 1 Abstellraum, Balkon (6 m²) Hauptmiete € 1.686,88 BK-Akonto € 379,55 HK-Akonto € 142,76 € 2.209,19 20% Ust € 441,84 Gesamtmiete € 2.651,03/monatlich Mietdauer: unbefristet Garagen oder Parkplatzanmietung möglich/Preis auf Anfrage Zentralheizung, Fernwärme Kaution: € 7.954,00 (3 Bruttomonatsmieten) Provision: € 7.953,09 (3 Bruttomonatsmieten) inkl. 20% Ust Mietvertragsvergebührung: € 954,37 Information und Beratung: Frau Petra Tippel 050100/38511 Frau Ing. Romina Göbner 050100/38507 immobilien@s-real.at
Fläche m² 210,86
Zimmer 6
2.651,03

Büroräumlichkeiten Herzog Leopold Straße

in 2700 Wiener Neustadt

Büroräumlichkeiten Herzog Leopold Straße Repräsentatives Büro in einem 2012 generalsanierten Stadthaus unter Denkmalschutz. Ca. 184m² Nutzfläche, 1.Obergeschoß ohne Lift, Zentralheizung, 3 Zimmer, Küche, WC, Bad, Vorzimmer, beziehbar ab Oktober 2019 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 184
Zimmer 3
1.958,89

STILVOLLE BÜRORÄUMLICHKEITEN

in 2700 Wiener Neustadt

NFL 205m² Dieses Objekt, mit Gewölbe-Räumen, befindet sich im 1. Stock, einer denkmalgeschützten Liegenschaft, ohne Lift. (Lift ist in Planung) Raumaufteilung: Vorraum, Wartezimmer, Kunden-WC, 5 Räume 2 WC, 1 Bad, 1 Serverraum, 1 Flur Monatliche Miete mit BK + Heizkostenakonto Eur 2.255,65 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Euro 6.767,00 Vergebührung f. d. Finanzamt: Euro 812,04 Provision: 3 Bruttomonatsmieten inkl. 20 % Ust. Euro 6.766,95 Information und Beratung: Frau Tippel 050100638511 Frau Göbner 05010038507
Fläche m² 205
Zimmer 5
2.255,65

Schicke moderne Büro- oder Ordinationsflächen!

in 2700 Wiener Neustadt

Moderne Büro- oder Ordinationsflächen! In der Nähe des Einkaufszentrums Fischapark in Wiener Neustadt gelangt dieses Büro in einem modernen, repräsentativen Haus mit Lift zur unbefristeten Vermietung. An diesem Standort ist auch ein physikalisches Institut mit einer täglichen Patientenzahl von 300 Personen und eine Zahnarztordination eingemietet. Wir bieten erstklassige, flexibel und effizient gestaltbare Büroflächen, bestehend aus: - 4 Büros: ca. 40 m², 32 m² + 27 m2+ 21 m² - Gangfläche mit ca 42 m² - Abstellraum mit Server - Sanitäreinheit (Damen- und Herren-WC) Die Übergabe des Büros erfolgt unmöbliert. Bei Bedarf kann auch eine größere Fläche mit 287 m² angemietet werden. Verfügbare Flächen: - 1. OG:Top 4a ca. 180,02 m² - DG: Top 4b ca. 308,88 m² Betriebskosten:€ 2,64/m² netto monatlich Energiekosten: € 2,04/m² netto monatlich (beinhaltet Heizung, Kühlung, Strom) Kaution:3 BMM Honorar:3 BMM zzgl. 20 % USt. In der hauseigenen Tiefgarage können Autoabstellplätze angemietet werden. Ausstattung: - Lichtdurchflutete, helle freundliche Büroräume - Boden bzw. Wandkanäle für EDV-Verkabelung - Kühlung - Beschattung - Spiegelrasterleuchten Ihre Vorteile: - optimale Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten - Garagenplätze und Stellplätze direkt im Haus Verkehrsanbindung: - Individualverkehr: A2-Anschluss in unmittelbarer Nähe, Abfahrt: Wiener Neustadt West - die Schnellstraße S 4 - Autobus Linien: C und D Schnellbahn: Bahnhof Wiener Neustadt Energieausweis ist vorhanden: und weist einen Heizwärmebedarf von 76,30 kWh/m² pro Jahr auf und entspricht der Klassifizierung C, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 1,29. Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.
Fläche m² 180,02
Zimmer 4
2.154,30

Modernes Ärztezentrum - barrierefrei!

in 2700 Wiener Neustadt

Moderne Büro- oder Ordinationsflächen! In der Nähe des Einkaufszentrums Fischapark in Wiener Neustadt gelangt dieses schicke Loftbüro im Dachgeschoss mit Terrasse in einem modernen, repräsentativen Haus mit Lift zur unbefristeten Vermietung. An diesem Standort ist auch ein physikalisches Institut mit einer täglichen Patientenzahl von 300 Personen und eine Zahnarztordination eingemietet. Wir bieten erstklassige, flexibel und effizient gestaltbare Büroflächen, bestehend aus: - einem größzügigen Büroraum - zwei Einzelbüros - Terrasse mit ca. 35 m² - Sanitäreinheit (Damen- und Herren-WC) Verfügbare Flächen: - DG: Top 4b ca. 308,88 m² - 1. OG:Top 4a ca. 180,02 m² oder 287 m² Betriebskosten:€ 2,64/m² netto monatlich Energiekosten: € 2,04/m² netto monatlich (beinhaltet Heizung, Kühlung, Strom) Kaution:3 BMM Honorar:3 BMM zzgl. 20 % USt. In der hauseigenen Tiefgarage können Autoabstellplätze angemietet werden. Ausstattung: - Lichtdurchflutete, helle freundliche Büroräume - Boden bzw. Wandkanäle für EDV-Verkabelung - Kühlung - Außenbeschattung und Innenplissees - Spiegelrasterleuchten Ihre Vorteile: - optimale Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten - Garagenplätze und Stellplätze direkt im Haus Verkehrsanbindung: - Individualverkehr: A2-Anschluss in unmittelbarer Nähe, Abfahrt: Wiener Neustadt West - die Schnellstraße S 4 - Autobus Linien: C und D Schnellbahn: Bahnhof Wiener Neustadt Energieausweis ist vorhanden: und weist einen Heizwärmebedarf von 76,30 kWh/m² pro Jahr auf und entspricht der Klassifizierung C, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 1,29. Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.
Fläche m² 308,88
Zimmer 3
3.423,10

Geschäftslokal bzw. Büro mit großer Auslagenfront in Zentrumsnähe bzw. in Nähe der "neuen FH" zu vermieten

in 2700 Wr. Neustadt

ca. 80 m² - großer Raum mit Auslagenfront, separater Büroraum, WC; Gaszentralheizung HWB: 113 kWh/m²a monatliche Miete: € 850,-- inkl. Betriebskosten
Fläche m² 80
Zimmer -
850