Büroräume und Büroflächen zur Miete in Wien-Umgebung

131 Büros zur Miete

Aktuell werden in Wien-Umgebung 131 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 262 Mietimmobilien in Wien-Umgebung.

Unbefristetes Büro inkl. Lager in zentraler Lage von Schwechat

in 2320 Schwechat | Hauptplatz

SCHWECHAT/HAUPTPLATZ: Unbefristetes Büro inkl. Lager mit Nebenräumen vis-a-vis der St. Jakobs-Kirche Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zum Postamt, zur Bezirkshauptmannschaft, NOGKK, Arbeitsamt und zu Versicherungen. Weiters ist eine Tiefgarage mit 2 Stunden Gratis-Parkzeit, ein Taxi-Standplatz und die Autobushaltestelle in unmittelbarer Nähe. RÄUME: Büro, Aufenthaltsraum, Garderobe, Schulungsraum, Kühlhaus, Lager, 2 Toiletten MIETE: € 2.250,- inkl. Betriebskosten MIETDAUER: unbefristet KAUTION: € 6.750,- PROVISION: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Szabo Telefon: 0664/53 22 700 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 420
Zimmer 6
2.250 5,36 €/m²
Fläche m² 88
Zimmer 4
867 9,85 €/m²

Unbefristetes Büro inkl. Lager in zentraler Lage von Schwechat

in 2320 Schwechat | Hauptplatz

SCHWECHAT/HAUPTPLATZ: Unbefristetes Büro inkl. Lager mit Nebenräumen vis-a-vis der St. Jakobs-Kirche Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zum Postamt, zur Bezirkshauptmannschaft, NOGKK, Arbeitsamt und zu Versicherungen. Weiters ist eine Tiefgarage mit 2 Stunden Gratis-Parkzeit, ein Taxi-Standplatz und die Autobushaltestelle in unmittelbarer Nähe. RÄUME: Büro, Aufenthaltsraum, Garderobe, Schulungsraum, Kühlhaus, Lager, 2 Toiletten MIETE: € 2.250,- inkl. Betriebskosten MIETDAUER: unbefristet KAUTION: € 6.750,- PROVISION: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Szabo Telefon: 0664/53 22 700 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 420
Zimmer 6
2.250 5,36 €/m²

Büro im 1. OG mit Blick ins Grüne !

in 3002 Purkersdorf

Büro mit ca 78 m2 Nutzfläche im 1. Stock des Bürogebäudes mit Blick ins Grüne! Vermietet werden derzeit 2 Räume mit Teeküche, Wc, Autostellplätze reichlich vorhanden. Vermietet wird auf 3 Jahre mit einer Option zur Verlängerung. Das Bürogebäude befindet sich in einen sehr guten Zustand, in sehr guter Lage und an der Stadtgrenze von Wien 1140. Miete mtl.                                     € 898,67        netto zzgl. der Mwst. Betriebskostenant.mtl.                € 154,06        netto zzgl. der Mwst. Kaution 3BMM Mieterprovision: 3 BMM Purkersdorf mit ca 9500 Einwohnern liegt im Wienerwald an der Stadtgrenze von Wien. Purkersdorf ist  durch die S Bahnlinie S 50 an der Wiener Westbahn angebunden. In der Hauptverkehrszeit Haltestelle Unterpurkersdorf-Züge Richtung Wien Hauptbahnhof. Ärzte, Fachärzte , Apotheke, sehr gute Infrastruktur. Für Fragen , sowie einen gewünschten Besichtigungstermin kontaktieren Sie Herrn Ing. Posch unter der Rufnummer 0699 17032819 oder unter mp@treuhandreal.com.
Fläche m² 78
Zimmer 2
898,67 11,52 €/m²

Schwechat - modernes Büro in Zentrumslage

in 2320 Schwechat

Nutzfläche: 88,23² Zimmer: 2 WC: 2 Das Objekt befindet sich im 2.Liftstock des zentral gelegenen  Multiversums in Schwechat. Die Büroräumlichkeiten bestehen aus 2 Zimmern und einer komplett ausgestatteten Teeküche auf geräumigen 88,23m². Zudem verfügt das Büro über ein abgetrenntes Damen- und Herren WC. In den Sommermonaten werden Sie perfekt durch eine Klimaanlage und einen elektrisch betriebenen Sonnenschutz unterstützt, wodurch Sie das ganze Jahr über ein perfektes Wohlfühlklima erzielen! Besonders attraktiv wird das Objekt durch die optimale Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel direkt um die Ecke. Sowohl der Bahnhof, als auch die Busstation der Linie 271 zur U3- Station Simmering befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem benötigen Sie nur wenige Minuten von der Anschlussstelle A4 bzw. S1 bis zu Ihrem neuen Büro. Optional gibt es für Sie Möglichkeit kostengünstig einen Garagenplatz in der zugehörigen Tiefgarage anzumieten! monatl. Nettomiete inkl. BK € 1.588,14 Energieausweis derzeit in Arbeit! RUFEN SIE AN! Verena Heinthaler - 0664 186 11 11  Ihre Anfrage ist wichtig und  wertvoll! Alleinbeauftragt Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.  Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.    
Fläche m² 88,23
Zimmer 2
1.235,22 14,00 €/m²

Modernste, servicierte Bürolösung unmittelbar neben dem Flughafen Wien - Unschlagbarer Standort für Unternehmen!

in 1300 Mannswörth

Dieses Büro ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt. Sie wählen die Bürogröße - diese ist bereits ab 10m² verfügbar - bestimmen die Anzahl der Arbeitsplätze, genießen das Rundum-Service und nutzen zusätzlich die allgemeinen Besprechungs- und Seminarräume im Ausmaß von rund 300m².  Mit diesen repräsentativen Flächen können Sie Ihre internen und externen Geschäftspartner begeistern und sich voll auf das Kerngeschäft Ihres Geschäftsmodells fokussieren!  Ihre Vorteile: Das Büro kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden und ist komplett serviciert! Somit profitieren Sie von einem repräsentativen Empfangsbereich mit professionellen Officekräften, welche für Sie vorab Ihre Gäste empfangen und bewirten, Ihre Anrufe entgegen nehmen und vieles mehr. Die Büro- und Allgemeinflächen sind klimatisiert. Eine Teeküche sowie Sanitärräume stehen Ihnen ebenso wie das tägliche Reinigungspersonal zur Verfügung.  Sämtliche Leistungen inklusive Strom und Heizung sind bereits im Mietpreis inkludiert!  Anzumerken ist, dass die Miete exkl. 20%  Ust angeführt ist!  Lassen Sie sich das flexibelste Bürosystem näherbringen und kontaktieren Sie uns noch heute! Kosten:  Provision bezahlt der Abgeber!
Fläche m² 10
Zimmer -
549 54,90 €/m²

BÜRO ODER PRAXIS IM GRÜNEN

in 3001 Mauerbach

Zur Vermietung steht ein kleines Büro welches sich im direkt in Mauerbach befindet. Die Fläche teilt sich in ein 37m² großes Büro, einem separaten 15m² großen Aufenthaltsraum inklusive Küche. Es wird für dieses Objekt eine Pauschalmiete von € 1.000,- mtl. verlangt (inkl. Strom, Gas & BK). Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Büro und Aufenthaltsraum inkl. Küche - gute Lage in der Gemeinde - Dusche und WC - Lagermöglichkeiten vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 60
Zimmer 2
880 14,67 €/m²

DPC | Modernes Büro Nähe - Flughafen

in 2320 Schwechat

Business Park - Nähe Flughafen Wien-Schwechat flexible Büroflächen ab 20 m² - 1.300 m² Das Bürogebäude besticht durch zeitlose Architektur, gute Infrastruktur und individuelle Flächenlösungen. Die Büroräumlichkeiten sind teilweise gekühlt und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Für Besprechungen können Seminar- und Konferenzräume separat gemietet werden. Mitarbeiter, Kunden und Besucher können das À-la-carte-Restaurant sowie den Selbstbedienungsbereich im Concorde Business Park benutzen. Der Concorde  Business Park verfügt mit einer Gesamt-Nutzfläche von rund 60.000 m² über die perfekten räumlichen Bedingungen für Ihren langfristigen unternehmerischen Erfolg.Mit einem Klick auf den untenstehenden Button erhalten Sie einen aktuellen Überblick über alle verfügbaren flexiblen Flächenlösungen  im Concorde Business Park – von Büros über Serviceflächen bis zu  Lagerräumlichkeiten.   VERKEHRSANBINDUNG Direkter Anschluss an S1 und A4-Flughafenautobahn (ca. 5 Minuten bis zum Flughafen, ca. 15 Minuten Fahrzeit bis in das Stadtzentrum von Wien) Busverbindungen nach Wien mit weiterem U-Bahn-Anschluss an U3 – Simmering, Schnellbahn S7, AST-Taxi-Station S7 gegeben. ENERGIEAUSWEISE/KENNZAHLEN Büro und Lagergebäude CBP1    Heizwärmebedarf (HWB) Bauteil A    67,11 kWh/m²a Bauteil B    65,40 kWh/m²a Bauteil C    80,01 kWh/m²a Bauteil D    83,69 kWh/m²a Bauteil E    75,61 kWh/m²a CBP2 Bauteil F     46,65 kWh/m²a CBP3 Bauteil 1/Büroturm                 102,44 kWh/m²a Bauteil 1/Verbindungstrakt       121,18 kWh/m²a Bauteil 2/ Büros Austro Diesel    89,58 kWh/m²a Kaution 6 BMM Provision 3 BMM Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.
Fläche m² 1.325,1
Zimmer -
19.940,10 15,05 €/m²

Flexible Büroflächen nächst A4

in 2320 Schwechat

FLÄCHEN Büro: ca. 50 bis 1.300 m² Serviceflächen: ca. 350 bis 680m² Lager: ca. 40 - 1.250 m² LAGE in einem attraktiven Gewerbegebiet direkter Anschluss an S1 und A4-Flughafenautobahn BESCHREIBUNG - flexible Büroflächen mit moderner Ausstattung - Seminarflächen - ausreichend Stellplätze (Garage + Freie) - Gastronomiebetrieb - Serviceflächen BUK 3,5 (ebenerdig, teils mit Rampe) - Lagerflächen BUK 6,5 (Rampen) VERKEHRSANBINDUNG S- Bahn: S7 Autobus: 572 (direkt von U3 Simmering) Shuttlebus AST-Taxi-Station VERFÜGBARKEIT sofort HWB: vorhanden
Fläche m² 200
Zimmer -
auf Anfrage

Büro/Praxis im Erdgeschoß, idealer Grundriss, ca. 73m², große Terrasse, sehr gute Lage!

in 3003 Gablitz

Die Stadtgemeinde Purkersdorf und die Marktgemeinde Gablitz liegen unweit der Wiener Stadtgrenze. Die vorteilhafte Lage, mitten im Naherholungsgebiet Wienerwald und doch so nahe bei Wien, lässt diese Wienerwaldgemeinden rasch wachsen.  Das Büro/die Praxis liegt vorteilhaft zwischen Gablitz und Purkersdorf, das Einzugsgebiet erstreckt sich daher vom Riederberg, Mauerbach bis Pressbaum. Sie erreichen Wien mit dem Pkw in wenigen Minuten, mit dem Bus benötigen Sie ca. 15-20 Minuten bis zur U4-Station Hütteldorf, die S-Bahn von Purkersdorf führt ebenfalls nach Hütteldorf und sogar bis zum Westbahnhof. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 150m entfernt. Die Infrastruktur dieser beiden Gemeinden mit seinen fast 16.000 Einwohner ist sehr gut und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Büros, Supermärkte, Ärztezentren, Apotheken, div. Gastronomiebetriebe, Trafiken und Banken. Das Büro hat eine gesamte Fläche von ca. 73m², befindet sich im EG und hat einen eigenen, barrierefreien Zugang von der Straße. Durch das Eingangstor gelangen Sie in einen kleinen Innenhof und zum Eingang des Objektes. Zusätzlich und Teil dieses Angebots ist eine gepflasterte Terrasse, ideal im Sommer für Mitarbeiter oder als zusätzliche Wartezone im Freien für Patienten oder Kunden. Ursprünglich wurde das Objekt als Arztpraxis vermietet, eignet sich aber aufgrund der Raumaufteilung auch perfekt als Büro oder als Behandlungszentrum z.B. für alternativmedizinische Verfahren. Durch den Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie direkt in einen 32m² großen, loftartig gestalteten Raum. Durch einen halbhohen Raumteiler aus Klinkersteinen gliedert sich dieser Bereich optisch in 3 Teile. In diesem Zimmer befindet sich auch der Ausgang auf die Terrasse. 2 weitere Zimmer mit jeweils 10m² sind von diesem Raum zentral begehbar, wobei diese 2 Zimmer auch durch eine Türe miteinander verbunden sind. Eine vollausgestattete Küche mit mehr als 8m², ein Abstellraum mit knapp 4m², eine Abstellfläche mit ca. 2m² und der Sanitärraum mit Dusche, Waschbecken und Toilette komplettieren das Raumangebot. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten (Gemeindeabgaben, Müll, Wasser, Versicherung) beträgt pauschal € 720,--. Vermietet wird auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption wird angeboten. Die Heizung und die Warmwasserversorgung des Büros/der Praxis erfolgt zentral und wird derzeit pauschal mit  € 100,--/Monat verrechnet. Das Telekabel des Hauses kann gerne mitverwendet werden. Umfangreiche Informationen zur Lagequalität des Angebots (Bildungseinrichtungen, Ärzte, Versorger, Verkehr, Wetter und Klima etc.) können Sie bei Bedarf gerne bei uns anfordern. Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA unter +43 664 816 3170 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: office@fh-real.at Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 73
Zimmer 3
720 9,86 €/m²