Büroräume und Büroflächen zur Miete in Wien-Umgebung

114 Büros zur Miete

Aktuell werden in Wien-Umgebung 114 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 228 Mietimmobilien in Wien-Umgebung.

Modernste, servicierte Bürolösung unmittelbar neben dem Flughafen Wien - Unschlagbarer Standort für Unternehmen!

in 1300 Mannswörth

Dieses Büro ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt. Sie wählen die Bürogröße - diese ist bereits ab 10m² verfügbar - bestimmen die Anzahl der Arbeitsplätze, genießen das Rundum-Service und nutzen zusätzlich die allgemeinen Besprechungs- und Seminarräume im Ausmaß von rund 300m².  Mit diesen repräsentativen Flächen können Sie Ihre internen und externen Geschäftspartner begeistern und sich voll auf das Kerngeschäft Ihres Geschäftsmodells fokussieren!  Ihre Vorteile: Das Büro kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden und ist komplett serviciert! Somit profitieren Sie von einem repräsentativen Empfangsbereich mit professionellen Officekräften, welche für Sie vorab Ihre Gäste empfangen und bewirten, Ihre Anrufe entgegen nehmen und vieles mehr. Die Büro- und Allgemeinflächen sind klimatisiert. Eine Teeküche sowie Sanitärräume stehen Ihnen ebenso wie das tägliche Reinigungspersonal zur Verfügung.  Sämtliche Leistungen inklusive Strom und Heizung sind bereits im Mietpreis inkludiert!  Anzumerken ist, dass die Miete exkl. 20%  Ust angeführt ist!  Lassen Sie sich das flexibelste Bürosystem näherbringen und kontaktieren Sie uns noch heute! Kosten:  Provision bezahlt der Abgeber!
Fläche m² 10
Zimmer -
549 54,90 €/m²

Büros mit Weltanschluss

in 1300 Wien-Flughafen

Ausstattung: WÄNDE – MALEREI: Die Bürotrennwände sind als Gipskarton-Ständer-Wandkonstruktion ausgeführt, und mit weißer Dispersion gestrichen oder glatt verspachtelt. Die Aufstellung kann aufgrund des definierten Ausbaurasters individuell an die Kundenbedürfnisse angepasst werden. BODEN: Der vorhandene Doppelboden verleiht höchste Flexibilität und kann daher auch zukünftige Anforderungen perfekt abbilden. Die verwendeten Teppichfliesen weisen einen Strapazierwert von „Stark“ und einem Komfortwert von „Gut“ auf. Sonstige Eigenschaften des Teppichfliesen sind: schwer brennbar, schwach qualmend, stuhlrollengeeignet, elektrostatisch störungsfrei. Technische Spezifikation: B1, Q1. BELEUCHTUNG: Pendelleuchten mit direkter / indirekter Beleuchtung führen zu einer optimalen Lichtqualität in den Büroräumen. In den Gängen und Allgemeinflächen kommen Downlights zum Einsatz.  FASSADE: Fassadentyp 1: Es handelt sich um eine geschosshohe Verglasung, welche als 2-schalige Fassade ausgeführt ist. Die Innen- Fensterflügel sind öffen- und kippbar, bzw. Spaltlüftung. Fassadentyp 2: Die Fensterbandfassade mit Parapetausbildung ist ebenfalls eine 2-schalige Glasfassade inkl. öffenbarer Fensterflügel analog dem Fassadentyp 1.   Objektbeschreibung: Der Office Park 1 wurde 2004 als erstes Gebäude des VIE Office Parks im Zentrum der AirportCity Vienna errichtet. Das moderne Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Terminalnähe und bietet daher einen idealen Standort für Unternehmen mit hoher Reisetätigkeit und Geschäftsverbindungen in alle Welt. Die zentrale Lage, wie auch die hochwertige Ausstattung und Flexibilität stellen ein attraktives Arbeits- und Lebensumfeld sicher. Darüber hinaus sorgen umfangreiche Facility-Services dafür, dass sich Mitarbeiter, Kunden und Besucher im Office Park 1 einfach wohlfühlen. FLEXIBILITÄT: Die interne Raumgestaltung kann an die Bedürfnisse des Kunden optimal angepasst werden.  INDIVIDUALITÄT: Gerne berücksichtigen bzw. prüfen wir Ihre persönlichen Anforderungen!   Ihre Vorteile: Individuelle Office-Lösungen auf insgesamt 100.000 m² Bürogrößen bis zu 1.280 m² auf einer Ebene möglich ! Attraktiver Empfangsbereich Umfangreiche Konferenzmöglichkeiten Bankfiliale im Haus  Restaurant im EG Unmittelbare Nähe zu Terminal 1- 3 und Parkflächen Repräsentative Ausstattung Individuelle Gestaltungsfreiheiten Optionale Serviceleistungen   Verkehrsanbindung: Wien: 15 km (ab 16 Minuten mit Bus oder Bahn) Bratislava: 50 km, Graz: 204 km, Linz: 206 km,  Budapest: 288 km, Prag: 338 km Flughafenareal: 10 km Schnellstraße S1 mit Anbindung an Südautobahn A2,  Wiener Außenring Autobahn A21, Westautobahn A1 Schnellbahn, City Airport Train, Busanbindung Parkhäuser und Parkplätze mit rund 23.300 Stellplätzen
Fläche m² 345
Zimmer -
6.382,50 18,50 €/m²

Büros mit Weltanschluss

in 1300 Wien-Flughafen

Ausstattung: WÄNDE – MALEREI: Die Bürotrennwände sind als Gipskarton-Ständer-Wandkonstruktion ausgeführt, und mit weißer Dispersion gestrichen oder glatt verspachtelt. Die Aufstellung kann aufgrund des definierten Ausbaurasters individuell an die Kundenbedürfnisse angepasst werden. BODEN: Der vorhandene Doppelboden verleiht höchste Flexibilität und kann daher auch zukünftige Anforderungen perfekt abbilden. Die verwendeten Teppichfliesen weisen einen Strapazierwert von „Stark“ und einem Komfortwert von „Gut“ auf. Sonstige Eigenschaften des Teppichfliesen sind: schwer brennbar, schwach qualmend, stuhlrollengeeignet, elektrostatisch störungsfrei. Technische Spezifikation: B1, Q1. BELEUCHTUNG: Pendelleuchten mit direkter / indirekter Beleuchtung führen zu einer optimalen Lichtqualität in den Büroräumen. In den Gängen und Allgemeinflächen kommen Downlights zum Einsatz.  FASSADE: Fassadentyp 1: Es handelt sich um eine geschosshohe Verglasung, welche als 2-schalige Fassade ausgeführt ist. Die Innen- Fensterflügel sind öffen- und kippbar, bzw. Spaltlüftung. Fassadentyp 2: Die Fensterbandfassade mit Parapetausbildung ist ebenfalls eine 2-schalige Glasfassade inkl. öffenbarer Fensterflügel analog dem Fassadentyp 1.   Objektbeschreibung: Der Office Park 1 wurde 2004 als erstes Gebäude des VIE Office Parks im Zentrum der AirportCity Vienna errichtet. Das moderne Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Terminalnähe und bietet daher einen idealen Standort für Unternehmen mit hoher Reisetätigkeit und Geschäftsverbindungen in alle Welt. Die zentrale Lage, wie auch die hochwertige Ausstattung und Flexibilität stellen ein attraktives Arbeits- und Lebensumfeld sicher. Darüber hinaus sorgen umfangreiche Facility-Services dafür, dass sich Mitarbeiter, Kunden und Besucher im Office Park 1 einfach wohlfühlen. FLEXIBILITÄT: Die interne Raumgestaltung kann an die Bedürfnisse des Kunden optimal angepasst werden.  INDIVIDUALITÄT: Gerne berücksichtigen bzw. prüfen wir Ihre persönlichen Anforderungen!   Ihre Vorteile: Individuelle Office-Lösungen auf insgesamt 100.000 m² Bürogrößen bis zu 1.280 m² auf einer Ebene möglich ! Attraktiver Empfangsbereich Umfangreiche Konferenzmöglichkeiten Bankfiliale im Haus  Restaurant im EG Unmittelbare Nähe zu Terminal 1- 3 und Parkflächen Repräsentative Ausstattung Individuelle Gestaltungsfreiheiten Optionale Serviceleistungen   Verkehrsanbindung: Wien: 15 km (ab 16 Minuten mit Bus oder Bahn) Bratislava: 50 km, Graz: 204 km, Linz: 206 km,  Budapest: 288 km, Prag: 338 km Flughafenareal: 10 km Schnellstraße S1 mit Anbindung an Südautobahn A2,  Wiener Außenring Autobahn A21, Westautobahn A1 Schnellbahn, City Airport Train, Busanbindung Parkhäuser und Parkplätze mit rund 23.300 Stellplätzen
Fläche m² 212
Zimmer -
3.922 18,50 €/m²

Topbürogebäude in Flughafennähe mit bester Verkehrsanbindung (S 1, A 4)

in 2320 Schwechat

Topgepflegtes, repräsentatives, flexibles und architektonisch ansprechendes Bürogebäude in einem Gewerbegebiet in Schwechat- Rannersdorf mit perfekter Verkehrsanbindung zum Flughafen Wien Schwechat. Das Gebäude wurde ca. 1996 in Massivbauweise errichtet, es stehen zwei KFZ Parkplätze und eine Tiefgarage zur Verfügung. Man betritt das Gebäude über einen kreisrunden Windfang und gelangt in das zentrale, sehr repräsentative Foyer von dem aus 5 große Büroräume, eine Teeküche, eine Sanitärzelle mit Damen und Herren WC sowie ein separates Stiegenhaus zugänglich sind. Am Ende des Foyers befinden sich ein sehr heller, als Cafebereich gestalteter Pausenraum mit Ausgang auf eine Terrasse sowie die Treppe ins Obergeschoss. Im Obergeschoss sind von einem weiteren Foyer zwei Büroräume, eine weitere Sanitärzelle mit Damen und Herren WC sowie ein Vortragssaal mit anschließendem Abstellraum für die Bestuhlung zugänglich. Der Vortragssaal kann über verschiebbare Trennwände dreifach unterteilt werden, somit stehen in diesem Fall drei weitere Büroräume zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich weiters eine ca. 92 m² große Wohnung mit hellem Wohnzimmer zwei Balkonen, zwei Schlafzimmern, Schrankraum, Küche, Bad und WC. Für die bestehende Bebauung wurde eine Fertigstellungsanzeige erwirkt. Der Mietpreis dieser repräsentativen und flexibel nutzbaren Liegenschaft beträgt EUR 7.200.- inklusive aller Kosten, sie kann auch zu einem Kaufpreis von EUR 890.000.- erworben werden. Es liegt ein Gutachten eines gerichtlich beeideten und zertifizierten Sachverständigen vor, in dem ein Verkehrswert von EUR 1.080.000.- ausgewiesen ist.
Fläche m² 622
Zimmer 13
7.200 11,58 €/m²

Büros mit Weltanschluss

in 1300 Wien-Flughafen

Ausstattung: WÄNDE – MALEREI: Die Bürotrennwände sind als Gipskarton-Ständer-Wandkonstruktion ausgeführt, und mit weißer Dispersion gestrichen oder glatt verspachtelt. Die Aufstellung kann aufgrund des definierten Ausbaurasters individuell an die Kundenbedürfnisse angepasst werden. BODEN: Der vorhandene Doppelboden verleiht höchste Flexibilität und kann daher auch zukünftige Anforderungen perfekt abbilden. Die verwendeten Teppichfliesen weisen einen Strapazierwert von „Stark“ und einem Komfortwert von „Gut“ auf. Sonstige Eigenschaften des Teppichfliesen sind: schwer brennbar, schwach qualmend, stuhlrollengeeignet, elektrostatisch störungsfrei. Technische Spezifikation: B1, Q1. BELEUCHTUNG: Pendelleuchten mit direkter / indirekter Beleuchtung führen zu einer optimalen Lichtqualität in den Büroräumen. In den Gängen und Allgemeinflächen kommen Downlights zum Einsatz.  FASSADE: Fassadentyp 1: Es handelt sich um eine geschosshohe Verglasung, welche als 2-schalige Fassade ausgeführt ist. Die Innen- Fensterflügel sind öffen- und kippbar, bzw. Spaltlüftung. Fassadentyp 2: Die Fensterbandfassade mit Parapetausbildung ist ebenfalls eine 2-schalige Glasfassade inkl. öffenbarer Fensterflügel analog dem Fassadentyp 1.   Objektbeschreibung: Der Office Park 1 wurde 2004 als erstes Gebäude des VIE Office Parks im Zentrum der AirportCity Vienna errichtet. Das moderne Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Terminalnähe und bietet daher einen idealen Standort für Unternehmen mit hoher Reisetätigkeit und Geschäftsverbindungen in alle Welt. Die zentrale Lage, wie auch die hochwertige Ausstattung und Flexibilität stellen ein attraktives Arbeits- und Lebensumfeld sicher. Darüber hinaus sorgen umfangreiche Facility-Services dafür, dass sich Mitarbeiter, Kunden und Besucher im Office Park 1 einfach wohlfühlen. FLEXIBILITÄT: Die interne Raumgestaltung kann an die Bedürfnisse des Kunden optimal angepasst werden.  INDIVIDUALITÄT: Gerne berücksichtigen bzw. prüfen wir Ihre persönlichen Anforderungen!   Ihre Vorteile: Individuelle Office-Lösungen auf insgesamt 100.000 m² Bürogrößen bis zu 1.280 m² auf einer Ebene möglich ! Attraktiver Empfangsbereich Umfangreiche Konferenzmöglichkeiten Bankfiliale im Haus  Restaurant im EG Unmittelbare Nähe zu Terminal 1- 3 und Parkflächen Repräsentative Ausstattung Individuelle Gestaltungsfreiheiten Optionale Serviceleistungen   Verkehrsanbindung: Wien: 15 km (ab 16 Minuten mit Bus oder Bahn) Bratislava: 50 km, Graz: 204 km, Linz: 206 km,  Budapest: 288 km, Prag: 338 km Flughafenareal: 10 km Schnellstraße S1 mit Anbindung an Südautobahn A2,  Wiener Außenring Autobahn A21, Westautobahn A1 Schnellbahn, City Airport Train, Busanbindung Parkhäuser und Parkplätze mit rund 23.300 Stellplätzen
Fläche m² 92
Zimmer -
1.702 18,50 €/m²

Büros mit Weltanschluss

in 1300 Wien-Flughafen

Ausstattung: WÄNDE – MALEREI: Die Bürotrennwände sind als Gipskarton-Ständer-Wandkonstruktion ausgeführt, und mit weißer Dispersion gestrichen oder glatt verspachtelt. Die Aufstellung kann aufgrund des definierten Ausbaurasters individuell an die Kundenbedürfnisse angepasst werden. BODEN: Der vorhandene Doppelboden verleiht höchste Flexibilität und kann daher auch zukünftige Anforderungen perfekt abbilden. Die verwendeten Teppichfliesen weisen einen Strapazierwert von „Stark“ und einem Komfortwert von „Gut“ auf. Sonstige Eigenschaften des Teppichfliesen sind: schwer brennbar, schwach qualmend, stuhlrollengeeignet, elektrostatisch störungsfrei. Technische Spezifikation: B1, Q1. BELEUCHTUNG: Pendelleuchten mit direkter / indirekter Beleuchtung führen zu einer optimalen Lichtqualität in den Büroräumen. In den Gängen und Allgemeinflächen kommen Downlights zum Einsatz.  FASSADE: Fassadentyp 1: Es handelt sich um eine geschosshohe Verglasung, welche als 2-schalige Fassade ausgeführt ist. Die Innen- Fensterflügel sind öffen- und kippbar, bzw. Spaltlüftung. Fassadentyp 2: Die Fensterbandfassade mit Parapetausbildung ist ebenfalls eine 2-schalige Glasfassade inkl. öffenbarer Fensterflügel analog dem Fassadentyp 1.   Objektbeschreibung: Der Office Park 1 wurde 2004 als erstes Gebäude des VIE Office Parks im Zentrum der AirportCity Vienna errichtet. Das moderne Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Terminalnähe und bietet daher einen idealen Standort für Unternehmen mit hoher Reisetätigkeit und Geschäftsverbindungen in alle Welt. Die zentrale Lage, wie auch die hochwertige Ausstattung und Flexibilität stellen ein attraktives Arbeits- und Lebensumfeld sicher. Darüber hinaus sorgen umfangreiche Facility-Services dafür, dass sich Mitarbeiter, Kunden und Besucher im Office Park 1 einfach wohlfühlen. FLEXIBILITÄT: Die interne Raumgestaltung kann an die Bedürfnisse des Kunden optimal angepasst werden.  INDIVIDUALITÄT: Gerne berücksichtigen bzw. prüfen wir Ihre persönlichen Anforderungen!   Ihre Vorteile: Individuelle Office-Lösungen auf insgesamt 100.000 m² Bürogrößen bis zu 1.280 m² auf einer Ebene möglich ! Attraktiver Empfangsbereich Umfangreiche Konferenzmöglichkeiten Bankfiliale im Haus  Restaurant im EG Unmittelbare Nähe zu Terminal 1- 3 und Parkflächen Repräsentative Ausstattung Individuelle Gestaltungsfreiheiten Optionale Serviceleistungen   Verkehrsanbindung: Wien: 15 km (ab 16 Minuten mit Bus oder Bahn) Bratislava: 50 km, Graz: 204 km, Linz: 206 km,  Budapest: 288 km, Prag: 338 km Flughafenareal: 10 km Schnellstraße S1 mit Anbindung an Südautobahn A2,  Wiener Außenring Autobahn A21, Westautobahn A1 Schnellbahn, City Airport Train, Busanbindung Parkhäuser und Parkplätze mit rund 23.300 Stellplätzen
Fläche m² 209
Zimmer -
3.866,50 18,50 €/m²

Büros mit Weltanschluss

in 1300 Wien-Flughafen

Ausstattung: WÄNDE – MALEREI: Die Bürotrennwände sind als Gipskarton-Ständer-Wandkonstruktion ausgeführt, und mit weißer Dispersion gestrichen oder glatt verspachtelt. Die Aufstellung kann aufgrund des definierten Ausbaurasters individuell an die Kundenbedürfnisse angepasst werden. BODEN: Der vorhandene Doppelboden verleiht höchste Flexibilität und kann daher auch zukünftige Anforderungen perfekt abbilden. Die verwendeten Teppichfliesen weisen einen Strapazierwert von „Stark“ und einem Komfortwert von „Gut“ auf. Sonstige Eigenschaften des Teppichfliesen sind: schwer brennbar, schwach qualmend, stuhlrollengeeignet, elektrostatisch störungsfrei. Technische Spezifikation: B1, Q1. BELEUCHTUNG: Pendelleuchten mit direkter / indirekter Beleuchtung führen zu einer optimalen Lichtqualität in den Büroräumen. In den Gängen und Allgemeinflächen kommen Downlights zum Einsatz.  FASSADE: Fassadentyp 1: Es handelt sich um eine geschosshohe Verglasung, welche als 2-schalige Fassade ausgeführt ist. Die Innen- Fensterflügel sind öffen- und kippbar, bzw. Spaltlüftung. Fassadentyp 2: Die Fensterbandfassade mit Parapetausbildung ist ebenfalls eine 2-schalige Glasfassade inkl. öffenbarer Fensterflügel analog dem Fassadentyp 1.   Objektbeschreibung: Der Office Park 1 wurde 2004 als erstes Gebäude des VIE Office Parks im Zentrum der AirportCity Vienna errichtet. Das moderne Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Terminalnähe und bietet daher einen idealen Standort für Unternehmen mit hoher Reisetätigkeit und Geschäftsverbindungen in alle Welt. Die zentrale Lage, wie auch die hochwertige Ausstattung und Flexibilität stellen ein attraktives Arbeits- und Lebensumfeld sicher. Darüber hinaus sorgen umfangreiche Facility-Services dafür, dass sich Mitarbeiter, Kunden und Besucher im Office Park 1 einfach wohlfühlen. FLEXIBILITÄT: Die interne Raumgestaltung kann an die Bedürfnisse des Kunden optimal angepasst werden.  INDIVIDUALITÄT: Gerne berücksichtigen bzw. prüfen wir Ihre persönlichen Anforderungen!   Ihre Vorteile: Individuelle Office-Lösungen auf insgesamt 100.000 m² Bürogrößen bis zu 1.280 m² auf einer Ebene möglich ! Attraktiver Empfangsbereich Umfangreiche Konferenzmöglichkeiten Bankfiliale im Haus  Restaurant im EG Unmittelbare Nähe zu Terminal 1- 3 und Parkflächen Repräsentative Ausstattung Individuelle Gestaltungsfreiheiten Optionale Serviceleistungen   Verkehrsanbindung: Wien: 15 km (ab 16 Minuten mit Bus oder Bahn) Bratislava: 50 km, Graz: 204 km, Linz: 206 km,  Budapest: 288 km, Prag: 338 km Flughafenareal: 10 km Schnellstraße S1 mit Anbindung an Südautobahn A2,  Wiener Außenring Autobahn A21, Westautobahn A1 Schnellbahn, City Airport Train, Busanbindung Parkhäuser und Parkplätze mit rund 23.300 Stellplätzen
Fläche m² 146
Zimmer -
2.701 18,50 €/m²

:::MIETERSTBEZUG IM ROHZUSTAND- PRAXIS, BÜRO, ATELIER ODER ORDINATION ZUM VERWIRKLICHEN MIT 2 GÄRTEN, KELLERABTEIL UND BEQUEMER TIEFGARAGE!!!:::

in 3400 Klosterneuburg

:::MIETERSTBEZUG IM ROHZUSTAND- PRAXIS, BÜRO, ATELIER ODER ORDINATION - NEUBAUERSTBEZUG ZUM VERWIRKLICHEN MIT 2 GÄRTEN, KELLERABTEIL UND BEQUEMER TIEFGARAGE!!!::: Unweit des idyllischen Stadtzentrums Klosterneuburg, dem Rathausplatz, entstand soeben ein einmaliges Neubauprojekt mit 4 individuellen Wohnbauteilen zu je nur 6 Einheiten (Fertigstellung: Dezember 2015/ Jänner 2016), inklusive einer Gewerbefläche zur Vermietung. Das Bauprojekt bietet barrierefreie Zugänge zu allen Wohnungseinheiten, bequeme großzügige Stellplätze in der Tiefgarage und angemessene Kellerabteile. Alle Objekte bieten Außenbereiche in Form von Eigengärten, Balkonen oder Terrassen!! Das Stift im westlichen Blickwinkel und die bequeme städtische Infrastruktur anbei bilden den idealen Ort, um den Traum eines Büros oder einer Ordination zu einem leistbaren Preis zu verwirklichen. Das architektonische Augenmerk lag auf den Aspekten: HOHER KOMFORT, HÖCHSTE ANSPRÜCHE IN HINBLICK AUF KLUGE GRUNDRISSE UND BAUQUALITÄT, sowie die VERBINDUNG ZWISCHEN STÄDTISCHER INFRASTRUKTUR UND ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE! In diesem Bauprojekt vereinigen sich qualitativ hochwertigste und zeitgenössische Bauweise mit den Bedürfnissen nach Energie sparenden Leben. So ist das Objekt im Verbrauch und der Erhaltung nicht nur umweltbewusst, sondern auch kostensparend. Architektur und Infrastruktur lassen keine Wünsche offen. Hier ist das Wort KOMFORT keine Übertreibung! Überzeugen Sie sich selbst!!!! AUSSTATTUNG: * Das Bauprojekt mit seinen 4 Bauteilen ist mit je einem Lift ausgestattet (für 6 Personen in behindertengerechter Ausführung), der direkt von der Tiefgarage in das jeweilige Stockwerk führen. Die Gewerbeeinheit befindet sich im straßenseitigen Trakt und ist von außen gut sichtbar!! * Alle Zu- und Eingänge und Garagenplätze sind barrierefrei und somit Kinderwagentauglich und Rollstuhlgerecht begehbar. * Die Fläche ist großzügig geplant und verfügt über Freiflächen – Arbeiten in Verbindung mit Wohlfühlen ist hier Groß geschrieben! * Die Fläche wird im Rohbau (Zustand auf den Expose-Fotos entspricht diesem Zustand) übergeben. Die Detailplanung im Grundrissplan ist ein Vorschlag und kann bei Bedarf umgestaltet werden. * Als Heizsystem wurde eine energiesparende Fußbodenheizung mittels Gas-Zentralheizung eingebaut.   ÜBERZEUGEN SIE SICH AM BESTEN MIT EINER BESICHTIGUNG VOR ORT SELBST VON DER QUALITÄT DES PROJEKTES! LAGE: * Die Wohninfrastruktur Klosterneuburgs lässt an diesem Ort keine Wünsche offen: Rathausplatz, Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel - alles fußläufig schnell und bequem zu erreichen. * Hervorragende Verkehrsanbindung an Wien. In 15 Minuten sind Sie im Zentrum Wiens, ein Bus (in regelmäßigen Intervallen nach Wien) und Regionalbahn sprechen für die kluge Verbindung von Architektur und Infrastruktur für den Kunden. Das gesamte Wohnprojekt bietet: * Bereits zur Gänze verkaufte schlüsselfertige Wohnungen * hochwertige Ausstattung und Materialauswahl * Abgesicherte Bauqualität und Mängelgarantie, sowie in der Zwischenzeit eine baubehördliche Fertigstellungsanzeige!!! * Das Objekt ist barrierefrei von beiden Ebenen zugehbar!! * ausgezeichnete Infrastruktur in fußläufiger Umgebung, sowie bequeme Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Garage!   Ein Tiefgaragenplatz á EUR 80,- netto zuzüglich 20%USt. wird obligatorisch dazu vermietet! Optional besteht die Möglichkeit, einen weiteren Tiefgaragenplatz bei Bedarf und je nach Verfügbarkeit anzumieten.   Gewerbeobjekt TOP 3.1: Erdgeschoss + Untergeschoss  inkl. 2 Gärten, sowie einem Garagenstellplatz Auf zwei Ebenen finden Sie alles, was das Herz begehrt: Erdgeschoss (Planvorschlag - kann jederzeit abgeändert werden!!) * 3 getrennt begehbare Zimmer * großer Empfangsbereich mit Wartezone * 2 WCs * 1 Abstellraum * Ausgang in den kleinen Garten Untergeschoss - mit Lift barrierefrei erreichbar: * großzügiger Vorraum * 1 großer Abstellraum * 2 getrennt begehbare Zimmer * 1 Garten   Mietdauer: 5 Jahre (bei Bedarf auch länger möglich) Mietbeginn: nach Vereinbarung bzw. ab sofort Kaution: 6 BMM (Kaution in BAR) Betriebskosten:  EUR 448,92,- brutto/ Monat (inkl. Heizkostenpauschale; excl. Garagenstellplatz)   Mietkostenaufstellung: Miete (Netto):                                 EUR   1.716,33,- Betriebskosten (Netto):                 EUR    295,50,- Heizkostenakonto (Netto):           EUR      78,60,- Garagenplatz (Netto):                    EUR      80,00,- ___________________________________________ Gesamtmiete (Brutto):                  EUR 2.604,52,- Provision: 3 MM zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 178,3
Zimmer -
1.796,33 10,07 €/m²

Innovativer, servicierter Coworking Space beim Flughafen Wien - ab 5 m² inkl. 300 m² Allgemeinfläche!

in 1300 Mannswörth

Dieser Coworking Space ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt. Sie wählen die Größe - diese ist bereits ab 5 m² verfügbar - bestimmen die Anzahl der Arbeitsplätze, genießen das Rundum-Service und nutzen zusätzlich die allgemeinen Besprechungs- und Seminarräume im Ausmaß von rund 300 m².  Mit diesen repräsentativen Flächen können Sie Ihre internen und externen Geschäftspartner begeistern und sich voll auf das Kerngeschäft Ihres Geschäftsmodells fokussieren!  Ihre Vorteile: Das Büro kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden und ist komplett serviciert! Somit profitieren Sie von einem repräsentativen Empfangsbereich mit professionellen Officekräften, welche für Sie vorab Ihre Gäste empfangen und bewirten, Ihre Anrufe entgegen nehmen und vieles mehr. Die Büro- und Allgemeinflächen sind klimatisiert. Eine Teeküche sowie Sanitärräume stehen Ihnen ebenso wie das tägliche Reinigungspersonal zur Verfügung.  Sämtliche Leistungen inklusive Strom und Heizung sind bereits im Mietpreis inkludiert!  Anzumerken ist, dass die Miete exkl. 20%  Ust angeführt ist!  Lassen Sie sich das flexibelste Bürosystem näherbringen und kontaktieren Sie uns noch heute! Kosten:  Provision bezahlt der Abgeber!
Fläche m² 5
Zimmer -
289 57,80 €/m²

Top Geschäftslokal

in 2401 Fischamend

Top Geschäftslokal Dieses ca. 60m2 große Geschäftslokal / Büro befindet sich auf der Haupteinzugsstraße von Fischamend , Nahe dem Flughafen Wien-Schwechat. Das sonnige, representative Geschäftslokal ist bestens als Büro- oder Geschäfslokal geeignet. Die monatliche Nettomiete beträgt inkl. Heizung € 600,-- Der gute Zustand sowie die starke Frequenz unterstreichen das gute Preis/Leistungsverhältnis bei diesem Objekt. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter 02232/77108 , 0676 / 97 44 371 oder auch per e-mail (doris.loderer@gmx.at) zur Verfügung. Lage: Nähe Flughafen Wien Schwechat
Fläche m² 60
Zimmer -
720 12,00 €/m²