Büroräume und Büroflächen zur Miete in Wien-Umgebung

156 Büros zur Miete

Aktuell werden in Wien-Umgebung 156 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 312 Mietimmobilien in Wien-Umgebung.

Büroräumlichkeit mit ca 78m2 Nutzfläche im 1. Stock des Bürogebäudes mit Blick ins Grüne zu mieten!

in 3002 Purkersdorf

Büro mit ca 78 m2 Nutzfläche im 1. Stock des Bürogebäudes mit Blick ins Grüne! Vermietet werden derzeit 2 Räume mit Teeküche, Wc, Autostellplätze reichlich vorhanden. Vermietet wird auf 3 Jahre mit einer Option zur Verlängerung. Das Bürogebäude befindet sich in einen sehr guten Zustand, in sehr guter Lage und an der Stadtgrenze von Wien 1140. Miete mtl.                                     € 898,67        netto zzgl. der Mwst. Betriebskostenant.mtl.                € 154,06        netto zzgl. der Mwst. Kaution 3BMM Mieterprovision: 3 BMM Purkersdorf mit ca 9500 Einwohnern liegt im Wienerwald an der Stadtgrenze von Wien. Purkersdorf ist  durch die S Bahnlinie S 50 an der Wiener Westbahn angebunden. In der Hauptverkehrszeit Haltestelle Unterpurkersdorf-Züge Richtung Wien Hauptbahnhof. Ärzte, Fachärzte , Apotheke, sehr gute Infrastruktur. Für Fragen , sowie einen gewünschten Besichtigungstermin kontaktieren Sie Herrn Ing. Posch unter der Rufnummer 0699 17032819 oder unter mp@treuhandreal.com.
Fläche m² 78
Zimmer 2
898,67 11,52 €/m²

Modernste, servicierte Bürolösung unmittelbar neben dem Flughafen Wien - Unschlagbarer Standort für Unternehmen!

in 1300 Mannswörth

Dieses Büro ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt. Sie wählen die Bürogröße - diese ist bereits ab 10m² verfügbar - bestimmen die Anzahl der Arbeitsplätze, genießen das Rundum-Service und nutzen zusätzlich die allgemeinen Besprechungs- und Seminarräume im Ausmaß von rund 300m².  Mit diesen repräsentativen Flächen können Sie Ihre internen und externen Geschäftspartner begeistern und sich voll auf das Kerngeschäft Ihres Geschäftsmodells fokussieren!  Ihre Vorteile: Das Büro kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden und ist komplett serviciert! Somit profitieren Sie von einem repräsentativen Empfangsbereich mit professionellen Officekräften, welche für Sie vorab Ihre Gäste empfangen und bewirten, Ihre Anrufe entgegen nehmen und vieles mehr. Die Büro- und Allgemeinflächen sind klimatisiert. Eine Teeküche sowie Sanitärräume stehen Ihnen ebenso wie das tägliche Reinigungspersonal zur Verfügung.  Sämtliche Leistungen inklusive Strom und Heizung sind bereits im Mietpreis inkludiert!  Anzumerken ist, dass die Miete exkl. 20%  Ust angeführt ist!  Lassen Sie sich das flexibelste Bürosystem näherbringen und kontaktieren Sie uns noch heute! Kosten:  Provision bezahlt der Abgeber!
Fläche m² 10
Zimmer -
549 54,90 €/m²

Schönes Büro in Purkersdorf/Gablitz, 65m², 2 Zimmer, kl. Küche + Nebenräume, alles zentral begehbar!

in 3003 Gablitz/Purkersdorf

Die Stadtgemeinde Purkersdorf und die Marktgemeinde Gablitz, gemeinsam mit seinen ca. 15.000 Einwohnern, liegen unmittelbar an der Stadtgrenze von Wien, eingebettet im Wienerwald. Die günstige Verkehrslage, die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärztezentren, Kindergärten, Kultur-, Sport-, Freizeitangeboten und natürlich entspechender Gastronomie machen die beiden Gemeinden auch als Arbeitsort immer beliebter. Das ca. 65m² große Büro liegt verkehrstechnisch hervorragend, genau an der Ortsgrenze von Gablitz und Purkersdorf. In unmittelbarer Nähe sind nicht nur Supermärkte zur Erledigung des täglichen Einkaufs, sondern auch Gastronomiebetriebe wie auch sonstige Versorgungsmöglichkeiten, z.B. ein ADEG. Das Büro selbst verfügt über einen sehr guten Grundriss, ist neuwertig, mit schönem Marmorboden und hat 2 getrennt begehbare Büroräume. Über das zentrale Vorzimmer erreichen Sie weiters die kleine Kaffeeküche, welche auch zur Zubereitung des kleinen Mittagstischs geeignet ist, und einen Waschraum mit Toilette. Der Einbau einer Dusche wäre möglich. In einem Büro befindet sich ein Büroeinbauschrank für die Ablage auch größerer Dokumentensammlungen, das größere Bürozimmer ist klimatisiert. Die Kabelkanäle sind fein säuberlich an der Wand angebracht.  Parkplätze für Mitarbeiter oder Kunden stehen direkt vor der Haustüre zur Verfügung. Die ausgesprochen günstigen Konditionen sind: Miete: € 565,-- + BK-Akonto € 65,-- = netto € 630,-- + 20% Ust = brutto € 756,-- Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA unter +43 664 816 3170 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: office@fh-real.at Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 65
Zimmer 2
565 8,69 €/m²

Büroflächen in Purkersdorf, bis zu 310m², mit großer Terrasse, gute Verkehrsanbindung, Parkplätze inklusive!

in 3002 Purkersdorf

Die Stadtgemeinde Purkersdorf mit seinen knapp 10.000 Einwohnern liegt unmittelbar an der Stadtgrenze von Wien, eingebettet im Wienerwald. Die günstige Verkehrslage, die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärztezentren, Kultur-, Sport-, Freizeitangeboten und natürlich entspechender Gastronomie macht Purkersdorf auch als Arbeitsort immer beliebter. Die ca. 310m² große Bürofläche liegt verkehrstechnisch günstig, direkt an der B1, allerdings nach Süden ausgerichtet, daher entsprechend ruhig. In Absprache mit dem Vermieter stehen auch Werbefläche zur B1 bzw. im Eingangsbereich zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe sind nicht nur Supermärkte zur Erledigung des täglichen Einkaufs sondern auch Gastronomiebetriebe wie auch sonstige Versorgungsmöglichkeiten. Das Büro selbst verfügt über einen sehr guten Grundriss, eignet sich sowohl als Großbüro mit vielen Mitarbeiter als auch für Anbieter von Coworking-Space mit zentralem Sekretariat und Büroinfrastruktur. Der Vermieter gestattet dem neuen Mieter Teilflächen auch unterzuvermieten. Da viele Räume Wasseranschluss aufweisen, bieten sich die Flächen auch als Zentrum für Berufsgruppen wie z. B. Ärzte, Therapeuten an. Der Vermieter wird in Absprache mit dem neuen Mieter einige Modernisierungsmaßnahmen setzen. Es werden die Sanitärräume renoviert, Kabelkanäle mit allen Anschlüssen für zeitgemäße Technik verlegt und die Terrasse saniert. Es ensteht somit ein Büro mit zeitgemäßem Standard aber mit Wohlfühlcharakter und gut situiert direkt im Wienerwald. Eine Beteiligung des neuen Mieter ist hier erwünscht, dafür wird ein 10-Jahres Mietvertrag angeboten. Miete € 3.000,-- + BK € 556,20 = € 3.556,20 + 20% Ust = € 4.267,44 inkl. BK und Ust 5 Parkplätze für Mitarbeiter oder Kunden sind inkludiert Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA +43 664 816 3170 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: office@fh-real.at Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 309,11
Zimmer 11
3.000 9,71 €/m²

Concorde Business Park

in 2320 Schwechat | Am Concorde Park 1

Flächen- und Kostenübersicht: Concorde I Business Park III Stock TopNutzflächeNettomiete/m² Netto-BK/m² 3.OGA/OG 3272,25 m² € 7,50€ 2,10 Concorde A StockTopNutzflächeNettomiete/m²Netto-BK/m² A7-91.325,10 m² € 9,50€ 3,04 A13 255,68 m² € 9,00€ 2,79 A14c 68 m² € 9,50 € 3,04 Concorde B StockTopNutzflächeNettomiete/m²Netto-BK/m² B15 242,22 m²€ 9,00€ 3,04 B19 292,00 m²€ 9,50€ 3,04 B108-110 103,52 m²€ 10,00€ 3,04 reserviert B122a 263,07 m²€ 9,00€ 3,04 B124 190,00 m²€ 9,50€ 3,04 B227 245,72 m²€ 9,00€ 3,04 B228 247,67 m²€ 9,00€ 3,04 Concorde C StockTopNutzflächeNettomiete/m²Netto-BK/m² C211 467,13 m²€ 9,50€ 3,25 C114 193,08 m²€ 9,50€ 3,04 C116c 55,27 m²€ 9,50€ 3,04 reserviert C116d 103,65 m²€ 9,50€ 3,04 reserviert C17 302,57 m²€ 9,50 € 3,04 Concorde E StockTopNutzflächeNettomiete/m²Netto-BK/m² E17 360,53m²€ 9,50€ 3,04 E211 368,98 m² € 9,50€ 3,04 Concorde F StockTopNutzflächeNettomiete/m²Netto-BK/m² 15 325,69 m³€ 9,00€ 3,25 16/10 47,62 m² € 13,00€ 3,25 29 347,03 m² € 9,50€ 3,25 211 447,28 m²€ 9,50€ 3,25 Allgemeine Objektübersicht: Concorde Business Park bietet Unternehmen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Expansion, wie sie an herkömmlichen Standorten bisher nicht oder nur zum Teil verwirklicht werden konnten. Das Objekt besticht durch die außergewöhnlich gute Verkehrslage und den maßgeschneiderten Mieterlösungen, welche die optimale Kombination von Büro-, Lager- und Serviceflächen ermöglichen. Das angrenzende Stadtgebiet der Gemeinde Schwechat bietet alle infrastrukturellen Einrichtungen einer Kleinstadt. Ausstattung: Standardausstattung Büro: • Stahlbetonskelettbauweise mit wärmegedämmter Alu-Fassade • Doppelböden mit Teppichfliesen • Fan-Coil-Kühlung • Glasfaserverkabelung • Fernwärme Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Mietvertragsdauer: 10 Jahre mit Kündigungsmöglichkeit nach 5 Jahren Energieausweis: HWB: 65,4kWh/m².a Öffentliche Erreichbarkeit: Es besteht ein Bus-Service, welches das Areal direkt mit der Wiener Stadtmitte (Bahnhof Wien-Mitte) verbindet. Schnellbahnlinie S7 von Wien Mitte zum Flughafen Wien Schwechat. Ein zusätzlich eingerichtetes Shuttle- Service steht zur Beförderung der zweiminütigen Verbindung zur Schnellbahnstation Groß-Schwechat bereit Ansprechpartner: Frau Mag. Beata Gogl Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h
Fläche m² 8.400
Zimmer -
7,50 0,00 €/m²

Office Park 1

in 1300 Mannswörth | Office Park 1

Wir haben für Sie eine Auswahl an flexiblen Bürolösungen für alle Geschäftsanforderungen! Wir bieten: • Bezugsfertige Büros für 1 - 30 Personen • Vollständig ausgestattet mit allen Extras • Komplette Infrastruktur: Küche, Rezeption, Tagungsräume und Lounges zur sofortigen Nutzung • Flexible Vertragslaufzeiten • 8 Standorte in Wien Ihre Vorteile: • Hereinkommen und gleich mit dem Arbeiten beginnen • Sie bestimmen die Laufzeit der Miete • Eine große Auswahl an Standorten in wichtigen Geschäftszentren • Geringer Kapitalaufwand zu Beginn • Monatliche Miete – keine weiteren Kosten • Vergrößerungen oder Verkleinerungen passend den sich wandelden Geschäftsanforderungen Eine umfassende Palette an Optionen: Privatbüros Komplett ausgestattete, sofort beziehbare Büros für eine Person oder eine ganze Abteilung Niederlassungen Ein kosteneffizienter Anlaufpunkt für Ihre Aussendienstmitarbeiter Teamraum Bringen Sie Ihr Team in einem Raum unter, welcher nach Ihren Vorgaben ausgestattet wird und mit Ihrem Branding versehen werden kann Gemeinschaftsbüros/Co-Working/Campus Ein professioneller gemeinsamer Arbeitsbereich, der tage-, wochen- oder monatsweise bereitsteht Noch mehr Lösungen für Sie: Zusammenarbeit • Konferenzräume • Schulungsräume • Räume für Personal-Interviews • Videokonferenzen • Telepräsenzstudios Mitarbeiter im Home-Office • Professionelles Telefonsekretariat • Eine Geschäftsadresse in bester Lage • Rundum-Service für Unternehmen • Ein Ort für Networking oder Besprechungen Aussendienstmitarbeiter • Frei zugängliche Tagesbüros • Zugang zu 1.500 Business Lounges mit kostenlosem WIFI • Konferenzräume stunden- oder tagesweise • Unterstützung durch Sekretariats-Teams Vertragsdauer: Kurzfristige Anforderungen: Ideal für spezielle/langfristige Projekte, Zusatzbüros, Ausweichbüros oder permanente Büros Büros für mittelfristige Vertragslaufzeiten: Ideal für kleine Unternehmen, Start-Ups, Zweigstellenbüros, nationale Erweiterungen, internationale Repräsentanz Langfristige Immobilienstrategie: Arbeitsstrategien für zu Hause und unterwegs Energieausweis: HWB: 29,00 kWh/m².a Ansprechpartner: Frau Mag. Beata Gogl Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 300
Zimmer -
26,90 0,09 €/m²

Unbefristetes Büro inkl. Lager in zentraler Lage von Schwechat

in 2320 Schwechat | Hauptplatz

SCHWECHAT/HAUPTPLATZ: Unbefristetes Büro inkl. Lager mit Nebenräumen vis-a-vis der St. Jakobs-Kirche Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zum Postamt, zur Bezirkshauptmannschaft, NOGKK, Arbeitsamt und zu Versicherungen. Weiters ist eine Tiefgarage mit 2 Stunden Gratis-Parkzeit, ein Taxi-Standplatz und die Autobushaltestelle in unmittelbarer Nähe. RÄUME: Büro, Aufenthaltsraum, Garderobe, Schulungsraum, Kühlhaus, Lager, 2 Toiletten MIETE: € 2.250,- inkl. Betriebskosten MIETDAUER: unbefristet KAUTION: € 6.750,- PROVISION: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Szabo Telefon: 0664/53 22 700 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 420
Zimmer 6
2.250 5,36 €/m²

Concorde Business Park Phase I+II+III Büro-, Lager- und Serviceflächen in Flughafen Nähe Wien Schwechat

in 2320 Schwechat

Zwischen Schwechat und dem Flughafen Wien-Schwechat liegt der erste moderne Business Park Österreichs. Über die S1 Abfahrt Schwechat Ost ist eine gute Anbindung an das österreichische Autobahnnetz gegeben. Der Flughafen Wien ist ebenso wie die Regionen südlich von Wien in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Zentrum von Wien ist über die A4 oder die Simmeringer Hauptstraße und den Rennweg gut angebunden. Der Concorde Business Park verfügt über ein hauseigenes Restaurant und einen Business Club für Vorträge und Schulungen. Besonders sticht die ansprechende Gliederung der fünf Baukörper hervor, die ebenerdig über Lager- und Manipulationsflächen verfügen. In den oberen Etagen ergibt sich durch die Schwingung des Baukörpers eine gediegene Möglichkeit zur Raumgestaltung. Mietpreise: (zzgl. € 3,02/m²/netto Betriebskosten und zzgl. 20% UST) Bürofläche: € 9,00/m²/netto Servicefläche: € 5,00/m²/netto Lagerfläche: € 5,00/m²/netto
Fläche m² 54,32
Zimmer -
5,50 0,10 €/m²

Concorde Business Park Phase I+II+III Büro-, Lager- und Serviceflächen in Flughafen Nähe Wien Schwechat

in 2320 Schwechat

Zwischen Schwechat und dem Flughafen Wien-Schwechat liegt der erste moderne Business Park Österreichs. Über die S1 Abfahrt Schwechat Ost ist eine gute Anbindung an das österreichische Autobahnnetz gegeben. Der Flughafen Wien ist ebenso wie die Regionen südlich von Wien in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Zentrum von Wien ist über die A4 oder die Simmeringer Hauptstraße und den Rennweg gut angebunden. Der Concorde Business Park verfügt über ein hauseigenes Restaurant und einen Business Club für Vorträge und Schulungen. Besonders sticht die ansprechende Gliederung der fünf Baukörper hervor, die ebenerdig über Lager- und Manipulationsflächen verfügen. In den oberen Etagen ergibt sich durch die Schwingung des Baukörpers eine gediegene Möglichkeit zur Raumgestaltung. Mietpreise: (zzgl. € 3,02/m²/netto Betriebskosten und zzgl. 20% UST) Bürofläche: € 9,00/m²/netto Servicefläche: € 5,00/m²/netto Lagerfläche: € 5,00/m²/netto
Fläche m² 103,65
Zimmer -
9 0,09 €/m²

Concorde Business Park Phase I+II+III Büro-, Lager- und Serviceflächen in Flughafen Nähe Wien Schwechat

in 2320 Schwechat

Zwischen Schwechat und dem Flughafen Wien-Schwechat liegt der erste moderne Business Park Österreichs. Über die S1 Abfahrt Schwechat Ost ist eine gute Anbindung an das österreichische Autobahnnetz gegeben. Der Flughafen Wien ist ebenso wie die Regionen südlich von Wien in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Zentrum von Wien ist über die A4 oder die Simmeringer Hauptstraße und den Rennweg gut angebunden. Der Concorde Business Park verfügt über ein hauseigenes Restaurant und einen Business Club für Vorträge und Schulungen. Besonders sticht die ansprechende Gliederung der fünf Baukörper hervor, die ebenerdig über Lager- und Manipulationsflächen verfügen. In den oberen Etagen ergibt sich durch die Schwingung des Baukörpers eine gediegene Möglichkeit zur Raumgestaltung. Mietpreise: (zzgl. € 3,02/m²/netto Betriebskosten und zzgl. 20% UST) Bürofläche: € 9,00/m²/netto Servicefläche: € 5,00/m²/netto Lagerfläche: € 5,00/m²/netto
Fläche m² 368,98
Zimmer -
9 0,02 €/m²