Büroräume und Büroflächen zur Miete in Wien-Umgebung

114 Büros zur Miete

Aktuell werden in Wien-Umgebung 114 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 228 Mietimmobilien in Wien-Umgebung.

Schönes Büro in Purkersdorf/Gablitz, 65m², 2 Zimmer, kl. Küche + Nebenräume, alles zentral begehbar!

in 3003 Gablitz/Purkersdorf

Die Stadtgemeinde Purkersdorf und die Marktgemeinde Gablitz, gemeinsam mit seinen ca. 15.000 Einwohnern, liegen unmittelbar an der Stadtgrenze von Wien, eingebettet im Wienerwald. Die günstige Verkehrslage, die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärztezentren, Kindergärten, Kultur-, Sport-, Freizeitangeboten und natürlich entspechender Gastronomie machen die beiden Gemeinden auch als Arbeitsort immer beliebter. Das ca. 65m² große Büro liegt verkehrstechnisch hervorragend, genau an der Ortsgrenze von Gablitz und Purkersdorf. In unmittelbarer Nähe sind nicht nur Supermärkte zur Erledigung des täglichen Einkaufs, sondern auch Gastronomiebetriebe wie auch sonstige Versorgungsmöglichkeiten, z.B. ein ADEG. Das Büro selbst verfügt über einen sehr guten Grundriss, ist neuwertig, mit schönem Marmorboden und hat 2 getrennt begehbare Büroräume. Über das zentrale Vorzimmer erreichen Sie weiters die kleine Kaffeeküche, welche auch zur Zubereitung des kleinen Mittagstischs geeignet ist, und einen Waschraum mit Toilette. Der Einbau einer Dusche wäre möglich. In einem Büro befindet sich ein Büroeinbauschrank für die Ablage auch größerer Dokumentensammlungen, das größere Bürozimmer ist klimatisiert. Die Kabelkanäle sind fein säuberlich an der Wand angebracht.  Parkplätze für Mitarbeiter oder Kunden stehen direkt vor der Haustüre zur Verfügung. Die ausgesprochen günstigen Konditionen sind: Miete: € 565,-- + BK-Akonto € 65,-- = netto € 630,-- + 20% Ust = brutto € 756,-- Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA unter +43 664 816 3170 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: office@fh-real.at Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 65
Zimmer 2
565 8,69 €/m²

Büroflächen in Purkersdorf, bis zu 310m², mit großer Terrasse, gute Verkehrsanbindung, Parkplätze inklusive!

in 3002 Purkersdorf

Die Stadtgemeinde Purkersdorf mit seinen knapp 10.000 Einwohnern liegt unmittelbar an der Stadtgrenze von Wien, eingebettet im Wienerwald. Die günstige Verkehrslage, die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärztezentren, Kultur-, Sport-, Freizeitangeboten und natürlich entspechender Gastronomie macht Purkersdorf auch als Arbeitsort immer beliebter. Die ca. 310m² große Bürofläche liegt verkehrstechnisch günstig, direkt an der B1, allerdings nach Süden ausgerichtet, daher entsprechend ruhig. In Absprache mit dem Vermieter stehen auch Werbefläche zur B1 bzw. im Eingangsbereich zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe sind nicht nur Supermärkte zur Erledigung des täglichen Einkaufs sondern auch Gastronomiebetriebe wie auch sonstige Versorgungsmöglichkeiten. Das Büro selbst verfügt über einen sehr guten Grundriss, eignet sich sowohl als Großbüro mit vielen Mitarbeiter als auch für Anbieter von Coworking-Space mit zentralem Sekretariat und Büroinfrastruktur. Der Vermieter gestattet dem neuen Mieter Teilflächen auch unterzuvermieten. Da viele Räume Wasseranschluss aufweisen, bieten sich die Flächen auch als Zentrum für Berufsgruppen wie z. B. Ärzte, Therapeuten an. Der Vermieter wird in Absprache mit dem neuen Mieter einige Modernisierungsmaßnahmen setzen. Es werden die Sanitärräume renoviert, Kabelkanäle mit allen Anschlüssen für zeitgemäße Technik verlegt und die Terrasse saniert. Es ensteht somit ein Büro mit zeitgemäßem Standard aber mit Wohlfühlcharakter und gut situiert direkt im Wienerwald. Eine Beteiligung des neuen Mieter ist hier erwünscht, dafür wird ein 10-Jahres Mietvertrag angeboten. Miete € 3.000,-- + BK € 556,20 = € 3.556,20 + 20% Ust = € 4.267,44 inkl. BK und Ust 5 Parkplätze für Mitarbeiter oder Kunden sind inkludiert Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA +43 664 816 3170 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: office@fh-real.at Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 309
Zimmer 11
3.000 9,71 €/m²

Regus - All-Inclusive - keine Nebenkosten mehr! Günstiges Büro / Partnerbüro / Gemeinschaftsbüro direkt am Flughafen!

in 1300 Wien - Schwechat

Günstiges, perfektes Partnerbüro / Gemeinschaftsbüro / Einzelbüro ist am Flughafen Wien ab sofort verfügbar! Bürofläche ca. 14m², Centergröße ca. 900m² mit 300m² Gemeinschaftsflächen - ALLES schon vorhanden: Küche samt Kühlschrank, Geschirr, Mikrowelle, Kaffeemaschine, voll ausgestattete Sanitäranlagen. KEINE Anfangsinvestitionen, provisionsfrei! ALLE Nebenkosten inklusive = Betriebskosten, Airconditioning, Heizung, Strom, tägliche Büroreinigung, Empfangsbereich mit professionellem Personal, Facility Management, Sicherheitsdienst, Verbrauchsmaterial, Hardware wie Drucker, Scanner, Fax etc. Konzentrieren Sie sich auf IHR Geschäft und überlassen Sie uns den Rest! Dieses Büro ist voll möbliert, Sie brauchen nur noch einzuziehen - unsere Laufzeiten sind flexibel und richten sich nach IHREN Wünschen! Sie haben nur EINE monatliche Rechnung für alle Bürokosten - wir he - wir bieten auch Sekretariatsdienste, Postservice, Telefonservice, IT Support sowie Meetingräume samt Kaffeepausen & Cateringservice. Miete monatlich ab € 553,-- netto - alles bereits inkludiert! Keine Provision, Kaution 2 Monatsmieten Nähere Informationen finden Sie auf www.regus.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €552,6 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €110,52------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €663,12
Fläche m² 300
Zimmer -
663,12 2,21 €/m²

Regus - Konferenz / Meetingraum / Videokonferenz / Präsentation direkt am Flughafen!

in 1300 Wien - Schwechat

Meetingräume - Konferenzräume - Präsentationen - Gesprächsräume - Videokonferenzen Treffen Sie Ihre Geschäftspartner direkt am Flughafen - nur 2 Minuten Fußweg von den Terminals des Flughafen Wien Schwechat! Meetingräume zB für 4 Personen für den ganzen Tag ab € 92,-- netto inklusive W-Lan, Flipchart, Whiteboard, Wasser. Kaffeepausen und Catering auf Wunsch! www.regus.at Perfekt auch für Firmen aus dem Burgenland, Niederösterreich und für internationale Firmen. Jederzeit buchbar - von 4 - 20 Personen - fragen Sie uns! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €92 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €18,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €110,4
Fläche m² 300
Zimmer -
110,40 0,37 €/m²

Regus - All Inclusive - 2-Raum-Eckbüro direkt am Flughafen! Morgen beziehbar! Flexibel, provisionsfrei!

in 1300 Wien - Schwechat

Traumhaftes Eckbüro mit En-Suite Chefbüro oder Meetingraum mit Blick auf die Landebahn ist am Flughafen Wien ab sofort verfügbar! 2 Räume mit gesamt 55m², Centergröße ca. 900m² mit 300m² Gemeinschaftsfläche - ALLES schon vorhanden: Küche samt Kühlschrank, Geschirr, Mikrowelle, Kaffeemaschine, voll ausgestattete Sanitäranlagen. KEINE Anfangsinvestitionen, provisionsfrei! ALLE Nebenkosten inklusive = Betriebskosten, Airconditioning, Heizung, Strom, tägliche Büroreinigung, Empfangsbereich mit professionellem Personal, Facility Management, Sicherheitsdienst, Verbrauchsmaterial, Hardware wie Drucker, Scanner, Fax etc. Konzentrieren Sie sich auf IHR Geschäft und überlassen Sie uns den Rest! Dieses Büro ist voll möbliert, Sie brauchen nur noch einzuziehen - unsere Laufzeiten sind flexibel und richten sich nach IHREN Wünschen! Sie haben nur EINE monatliche Rechnung für alle Bürokosten - wir bieten auch Sekretariatsdienste, Postservice, Telefonservice, IT Support sowie Meetingräume samt Kaffeepausen & Cateringservice. Miete monatlich ab € 2.244, -- netto - alles bereits inkludiert! Keine Provision, Kaution 2 Monatsmieten Nähere Informationen finden Sie auf www.regus.at Ideal auch für Firmen aus Niederösterreich, dem Burgenland und internationale Firmen - nur 2 Minuten Fußweg zu den Terminals! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1870 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €374------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2244
Fläche m² 300
Zimmer 2,5
2.244 7,48 €/m²

Büroflächen - Miete

in 2201 Gerasdorf

Betriebsobjekt mit Bürofläche von ca. 458 m² Sehr gute Verkehrsanbindung (öffentlich & individual) Nur 3 Minuten von der S2 - Abfahrt Hermann-Gebauer Straße entfernt! Parkplätze vorhanden, Optionale Lagerfläche vorhanden! Provisionsfrei - Direkt vom Eigentümer
Fläche m² 458
Zimmer -
5.059,68 11,05 €/m²

Modernste, servicierte Bürolösung unmittelbar neben dem Flughafen Wien - Unschlagbarer Standort für Unternehmen!

in 1300 Mannswörth

Dieses Büro ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt. Sie wählen die Bürogröße - diese ist bereits ab 10m² verfügbar - bestimmen die Anzahl der Arbeitsplätze, genießen das Rundum-Service und nutzen zusätzlich die allgemeinen Besprechungs- und Seminarräume im Ausmaß von rund 300m².  Mit diesen repräsentativen Flächen können Sie Ihre internen und externen Geschäftspartner begeistern und sich voll auf das Kerngeschäft Ihres Geschäftsmodells fokussieren!  Ihre Vorteile: Das Büro kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden und ist komplett serviciert! Somit profitieren Sie von einem repräsentativen Empfangsbereich mit professionellen Officekräften, welche für Sie vorab Ihre Gäste empfangen und bewirten, Ihre Anrufe entgegen nehmen und vieles mehr. Die Büro- und Allgemeinflächen sind klimatisiert. Eine Teeküche sowie Sanitärräume stehen Ihnen ebenso wie das tägliche Reinigungspersonal zur Verfügung.  Sämtliche Leistungen inklusive Strom und Heizung sind bereits im Mietpreis inkludiert!  Anzumerken ist, dass die Miete exkl. 20%  Ust angeführt ist!  Lassen Sie sich das flexibelste Bürosystem näherbringen und kontaktieren Sie uns noch heute! Kosten:  Provision bezahlt der Abgeber!
Fläche m² 10
Zimmer -
549 54,90 €/m²

Altbau-Büro mit perfekter Verkehrsanbindung

in 3400 Klosterneuburg

Ein zentral gelegenes 4 Zimmer-Büro mit hohen Räumen nahe des Weidlinger Bahnhofs gelangt zur befristeten Vermietung. Es liegt im 1 Obergeschoß und ist mit 2 Eingangstüren, DV-Verkabelung, Parkettböden, doppeltverglasten Kunststofffenstern und einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet.  Aufteilung des Büros: Großzügiger Eingangs-/Empfangsbereich Büro 1 Büro 2 Büro 3 Wohnküche komplett, als Pausenraum geeignet Bad mit Waschbecken, Dusche und WC Alle Räume sind sehr großzügig dimensioniert und lassen bei der individuellen Raumgestaltung viele Möglichkeiten zu. Lage: Nahe beim Weidlinger Bahnhof, dadurch exzellente Verkehrsanbindung an Bahn und Bus, viele Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.  
Fläche m² 122
Zimmer 4
795,61 6,52 €/m²

Erstbezug: Büro/Praxis-Objekt in der Oberen Stadt

in 3400 Klosterneuburg

Eine moderne Büro- bzw. Praxiseinheit steht zur baldigen Vermietung bereit. Das 2 geschossige Objekt ist derzeit noch im Zustand des Edelrohbaus und würde nach den Erfordernissen des zukünftigen Mieters schlüsselfertig übergeben, allerdings sind etwaige Sonderwünsche extra abzugelten. Hervorzuheben sind neben der hervorragenden Zentrumslage in Klosterneuburg ein barrierefreier Zugang zu allen Räumen, sowie die Verwendung modernster Baumaterialien, u.a. 3-fach verglaste Fenster. Die räumliche Aufteilung der Liegenschaft ist der beiliegenden Planskizze (Vorschlag) zu entnehmen. Es stünden auch noch etliche Tiefgaragenplätze zur Verfügung, Preise auf Anfrage. Bei Interesse würden wir Sie gern durch Ihr zukünftiges Büro oder Ihre zukünftige Praxis führen - unverbindlich und kostenlos. Einfach Mail mit Ihren Kontaktdaten senden und los geht's!
Fläche m² 156
Zimmer 6
1.716,33 11,00 €/m²

Unternehmen Sie etwas! Geschäftslokal in Toplage

in 3400 Klosterneuburg

Geschäftslokal in optimaler Frequenzlage in Klosterneuburg. Das optimal aufgeteilte Lokal bzw. Geschäftsraum befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stift Klosterneuburg und zur Fussgängerzone. Aufgrund zahlreicher Möglichkeiten bieten sich verschiedenste Branchen an. - Friseur - Büro - Cafe/Bar - Reisebüro Raumaufteilung: - 1 Vorzimmer / Eingangsbereich - 1 Verkaufsraum (ausgestattet mit einer Gastronomieküche) - 2 separate begehbare WC´s - 1 Lager - 1 Abstellraum Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 46 46 146 oder per mail unter rhub@immo.express  Herr Robert Huber IMMO EXPRESS KG Kosten: Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. MwSt. Befristung: 3 1/2 Jahre mit Verlängerungsoption Die Miete von € 1.690,-- ist inkl. MwSt & Betriebskosten, ebenfalls die Heizung & Warmwasser in den BK inkludiert. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.
Fläche m² -
Zimmer -
1.690 ∞ €/m²