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Büro mieten in Wolfsgraben

7 Büros zur Miete

Aktuell werden in Wolfsgraben 7 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 14 Mietimmobilien in Wolfsgraben.

Flexible Büromieten für EPU, KMU und Start-ups

in 3012 Wolfsgraben

ATTRAKTIVER BÜRO-STANDORT FÜR KLEIN(ST)FIRMEN UND/ODER GRÜNDER Gesamtgröße: ca. 50 m²: je 1 Büro mit ca. 21 m², ca. 19 m², ca. 10 m² Kleinbüro-Pauschale: € 1.350,-- inkl. Ust. (beinhaltet 1 Parkplatz, Schreibtische und Möbel, Benützung Küche und Toiletten) optional: fixe Parkplätze € 30,-- mtl./Stk.; stundenweise Anmietung der Seminar- und Besprechungsräume; Lagerräume Vollverkabelung, Glasfaserkabelanbindung mit 100MBit/s Up- and Downloadrate, aufrüstbar auf 1000MBits/s 9 km von der Wiener Stadtgrenze; 7 km bis zur Autobahnauffahrt Pressbaum in einer halben Stunde öffentlich erreichbar von Wien Hütteldorf, 240 m zum Wirtshaus Oliver mit Mittagstisch-Angebot Der Wirtschaftspark Wienerwald befindet sich nur wenige Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt in der stetig wachsenden Gemeinde Wolfsgraben. Seit nun fast zwei Jahren bietet das Bürocenter, das vorher Gründungs- und Firmensitz eines mittlerweile international tätigen Softwareunternehmens war, flexibel nutzbare Räumlichkeiten.   Diesem Unternehmen verdankt der Wirtschaftspark auch die ausgezeichnete technische Ausstattung wie z.B. die Vollverkabelung vom Serverraum in alle Büroräume und die Glasfaserkabelanbindung mit dzt. 100MBit/s Up-and Downloadrate, die bei Bedarf auf 1000MBit/s aufrüstbar ist. Außerdem stehen den Mietern gegen Gebühr fixe Parkplätze, verschiedene Besprechungs- und Seminarräume sowie Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Neben verschiedenen Klein- und Kleinstunternehmen zählen z.B. auch das Gemeindeamt Wolfsgraben, ein Postpartner sowie eine KFZ-Zulassungsstelle zu den derzeitigen Mietern. Dies stellt nur eine Variante der Raumaufteilung dar, das Vermietungskonzept sieht eine hohe Flexibilität sowohl in der Größe als auch in der Aufteilung der zu mietenden Büroflächen vor. Bitte fordern Sie unser Exposé für umfangreichere Auskünfte und Mietvarianten. Für weiterführende Informationen oder einen gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rudi Dräxler unter 0664/13 62 400 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Fläche m² 50
Zimmer 3
1.350 27,00 €/m²

Flexible Büromieten für EPU, KMU und Start-ups

in 3012 Wolfsgraben

ATTRAKTIVER BÜRO-STANDORT FÜR KLEIN(ST)FIRMEN UND/ODER GRÜNDER Gesamtgröße: ca. 60 m²: 1 Büro ca. 34 m², 1 Büro ca.15 m², 1 Büro ca. 11 m² Nettomiete: € 540,-- zzgl. Ust., BK: € 210,-- (inkl. Heizung) zzgl. Ust., Benützungspauschale Küche, WC: € 60,-- zzgl. Ust. optional: fixe Parkplätze € 30,-- mtl./Stk.; stundenweise Anmietung der Seminar- und Besprechungsräume; Lagerräume Vollverkabelung, Glasfaserkabelanbindung mit 100MBit/s Up- and Downloadrate, aufrüstbar auf 1000MBits/s 9 km von der Wiener Stadtgrenze; 7 km bis zur Autobahnauffahrt Pressbaum in einer halben Stunde öffentlich erreichbar von Wien Hütteldorf 240 m zum Wirtshaus Oliver mit Mittagstisch-Angebot Der Wirtschaftspark Wienerwald befindet sich nur wenige Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt in der stetig wachsenden Gemeinde Wolfsgraben. Seit nun fast zwei Jahren bietet das Bürocenter, das vorher Gründungs- und Firmensitz eines mittlerweile international tätigen Softwareunternehmens war, flexibel nutzbare Räumlichkeiten.   Diesem Unternehmen verdankt der Wirtschaftspark auch die ausgezeichnete technische Ausstattung wie z.B. die Vollverkabelung vom Serverraum in alle Büroräume und die Glasfaserkabelanbindung mit dzt. 100MBit/s Up-and Downloadrate, die bei Bedarf auf 1000MBit/s aufrüstbar ist. Außerdem stehen den Mietern gegen Gebühr fixe Parkplätze, verschiedene Besprechungs- und Seminarräume sowie Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Neben verschiedenen Klein- und Kleinstunternehmen zählen z.B. auch das Gemeindeamt Wolfsgraben, ein Postpartner sowie eine KFZ-Zulassungsstelle zu den derzeitigen Mietern. Dies stellt nur eine Variante der Raumaufteilung dar, das Vermietungskonzept sieht eine hohe Flexibilität sowohl in der Größe als auch in der Aufteilung der zu mietenden Büroflächen vor. Bitte fordern Sie unser Exposé für umfangreichere Auskünfte und Mietvarianten. Für weiterführende Informationen oder einen gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rudi Dräxler unter 0664/13 62 400 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Fläche m² 60
Zimmer 3
972 16,20 €/m²

Flexible Büromieten für EPU, KMU und Start-ups

in 3012 Wolfsgraben

ATTRAKTIVER BÜRO-STANDORT FÜR KLEIN(ST)FIRMEN UND/ODER GRÜNDER Gesamtgröße: ca. 10 m² Kleinbüro-Pauschale: € 300,-- inkl. Ust. (beinhaltet 1 Parkplatz, Schreibtisch und Möbel, Benützung Küche und Toiletten) optional: fixe Parkplätze € 30,-- mtl./Stk.; stundenweise Anmietung der Seminar- und Besprechungsräume; Lagerräume Vollverkabelung, Glasfaserkabelanbindung mit 100MBit/s Up- and Downloadrate, aufrüstbar auf 1000MBits/s 9 km von der Wiener Stadtgrenze; 7 km bis zur Autobahnauffahrt Pressbaum in einer halben Stunde öffentlich erreichbar von Wien Hütteldorf, 240 m zum Wirtshaus Oliver mit Mittagstisch-Angebot Der Wirtschaftspark Wienerwald befindet sich nur wenige Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt in der stetig wachsenden Gemeinde Wolfsgraben. Seit nun fast zwei Jahren bietet das Bürocenter, das vorher Gründungs- und Firmensitz eines mittlerweile international tätigen Softwareunternehmens war, flexibel nutzbare Räumlichkeiten.   Diesem Unternehmen verdankt der Wirtschaftspark auch die ausgezeichnete technische Ausstattung wie z.B. die Vollverkabelung vom Serverraum in alle Büroräume und die Glasfaserkabelanbindung mit dzt. 100MBit/s Up-and Downloadrate, die bei Bedarf auf 1000MBit/s aufrüstbar ist. Außerdem stehen den Mietern gegen Gebühr fixe Parkplätze, verschiedene Besprechungs- und Seminarräume sowie Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Neben verschiedenen Klein- und Kleinstunternehmen zählen z.B. auch das Gemeindeamt Wolfsgraben, ein Postpartner sowie eine KFZ-Zulassungsstelle zu den derzeitigen Mietern. Dies stellt nur eine Variante der Raumaufteilung dar, das Vermietungskonzept sieht eine hohe Flexibilität sowohl in der Größe als auch in der Aufteilung der zu mietenden Büroflächen vor. Bitte fordern Sie unser Exposé für umfangreichere Auskünfte und Mietvarianten. Für weiterführende Informationen oder einen gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rudi Dräxler unter 0664/13 62 400 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Fläche m² 10
Zimmer 1
300 30,00 €/m²

Flexible Büromieten für EPU, KMU und Start-ups

in 3012 Wolfsgraben

ATTRAKTIVER BÜRO-STANDORT FÜR KLEIN(ST)FIRMEN UND/ODER GRÜNDER Gesamtgröße: ca. 20 m² Kleinbüro-Pauschale: € 540,-- inkl. Ust. (beinhaltet 1 Parkplatz, Schreibtisch und Möbel, Benützung Küche und Toiletten) optional: fixe Parkplätze € 30,-- mtl./Stk.; stundenweise Anmietung der Seminar- und Besprechungsräume; Lagerräume Vollverkabelung, Glasfaserkabelanbindung mit 100MBit/s Up- and Downloadrate, aufrüstbar auf 1000MBits/s 9 km von der Wiener Stadtgrenze; 7 km bis zur Autobahnauffahrt Pressbaum in einer halben Stunde öffentlich erreichbar von Wien Hütteldorf, 240 m zum Wirtshaus Oliver mit Mittagstisch-Angebot Der Wirtschaftspark Wienerwald befindet sich nur wenige Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt in der stetig wachsenden Gemeinde Wolfsgraben. Seit nun fast zwei Jahren bietet das Bürocenter, das vorher Gründungs- und Firmensitz eines mittlerweile international tätigen Softwareunternehmens war, flexibel nutzbare Räumlichkeiten.   Diesem Unternehmen verdankt der Wirtschaftspark auch die ausgezeichnete technische Ausstattung wie z.B. die Vollverkabelung vom Serverraum in alle Büroräume und die Glasfaserkabelanbindung mit dzt. 100MBit/s Up-and Downloadrate, die bei Bedarf auf 1000MBit/s aufrüstbar ist. Außerdem stehen den Mietern gegen Gebühr fixe Parkplätze, verschiedene Besprechungs- und Seminarräume sowie Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Neben verschiedenen Klein- und Kleinstunternehmen zählen z.B. auch das Gemeindeamt Wolfsgraben, ein Postpartner sowie eine KFZ-Zulassungsstelle zu den derzeitigen Mietern. Dies stellt nur eine Variante der Raumaufteilung dar, das Vermietungskonzept sieht eine hohe Flexibilität sowohl in der Größe als auch in der Aufteilung der zu mietenden Büroflächen vor. Bitte fordern Sie unser Exposé für umfangreichere Auskünfte und Mietvarianten. Für weiterführende Informationen oder einen gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rudi Dräxler unter 0664/13 62 400 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Fläche m² 20
Zimmer 1
540 27,00 €/m²

Flexible Büromieten für EPU, KMU und Start-ups

in 3012 Wolfsgraben

ATTRAKTIVER BÜRO-STANDORT FÜR KLEIN(ST)FIRMEN UND/ODER GRÜNDER Gesamtgröße: ca. 162 m²: 1 Büro ca. 23 m²; 1 Büro ca. 16 m²; 1 Büro ca. 123 m² (Raumaufteilung und Wände nach Wunsch) Nettomiete: € 1.458,-- zzgl. Ust., BK: € 567,-- (inkl. Heizung) zzgl. Ust. optional: fixe Parkplätze € 30,-- mtl./Stk.; stundenweise Anmietung der Seminar- und Besprechungsräume; Lagerräume Vollverkabelung, Glasfaserkabelanbindung mit 100MBit/s Up- and Downloadrate, aufrüstbar auf 1000MBits/s 9 km von der Wiener Stadtgrenze; 7 km bis zur Autobahnauffahrt Pressbaum in einer halben Stunde öffentlich erreichbar von Wien Hütteldorf, 240 m zum Wirtshaus Oliver mit Mittagstisch-Angebot Der Wirtschaftspark Wienerwald befindet sich nur wenige Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt in der stetig wachsenden Gemeinde Wolfsgraben. Seit nun fast zwei Jahren bietet das Bürocenter, das vorher Gründungs- und Firmensitz eines mittlerweile international tätigen Softwareunternehmens war, flexibel nutzbare Räumlichkeiten.   Diesem Unternehmen verdankt der Wirtschaftspark auch die ausgezeichnete technische Ausstattung wie z.B. die Vollverkabelung vom Serverraum in alle Büroräume und die Glasfaserkabelanbindung mit dzt. 100MBit/s Up-and Downloadrate, die bei Bedarf auf 1000MBit/s aufrüstbar ist. Außerdem stehen den Mietern gegen Gebühr fixe Parkplätze, verschiedene Besprechungs- und Seminarräume sowie Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Neben verschiedenen Klein- und Kleinstunternehmen zählen z.B. auch das Gemeindeamt Wolfsgraben, ein Postpartner sowie eine KFZ-Zulassungsstelle zu den derzeitigen Mietern. Dies stellt nur eine Variante der Raumaufteilung dar, das Vermietungskonzept sieht eine hohe Flexibilität sowohl in der Größe als auch in der Aufteilung der zu mietenden Büroflächen vor. Bitte fordern Sie unser Exposé für umfangreichere Auskünfte und Mietvarianten. Für weiterführende Informationen oder einen gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rudi Dräxler unter 0664/13 62 400 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Fläche m² 162
Zimmer 3
2.430 15,00 €/m²

Flexible Büromieten für EPU, KMU und Start-ups

in 3012 Wolfsgraben

ATTRAKTIVER BÜRO-STANDORT FÜR KLEIN(ST)FIRMEN UND/ODER GRÜNDER Gesamtgröße: ca. 110 m²: 1 Büro ca. 20 m², 1 Büro ca. 90 m² (Raumaufteilung und Wände nach Wunsch) Nettomiete: € 990,-- zzgl. Ust., BK: € 385,-- (inkl. Heizung) zzgl. Ust. optional: fixe Parkplätze € 30,-- mtl./Stk.; stundenweise Anmietung der Seminar- und Besprechungsräume; Lagerräume Vollverkabelung, Glasfaserkabelanbindung mit 100MBit/s Up- and Downloadrate, aufrüstbar auf 1000MBits/s 9 km von der Wiener Stadtgrenze; 7 km bis zur Autobahnauffahrt Pressbaum in einer halben Stunde öffentlich erreichbar von Wien Hütteldorf 240 m zum Wirtshaus Oliver mit Mittagstisch-Angebot Der Wirtschaftspark Wienerwald befindet sich, nur wenige Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt, in der stetig wachsenden Gemeinde Wolfsgraben. Seit nun fast zwei Jahren bietet das Bürocenter, das vorher Gründungs- und Firmensitz eines mittlerweile international tätigen Softwareunternehmens war, flexibel nutzbare Räumlichkeiten.   Diesem Unternehmen verdankt der Wirtschaftspark auch die ausgezeichnete technische Ausstattung wie z.B. die Vollverkabelung vom Serverraum in alle Büroräume und die Glasfaserkabelanbindung mit dzt. 100MBit/s Up-and Downloadrate, die bei Bedarf auf 1000MBit/s aufrüstbar ist. Außerdem stehen den Mietern gegen Gebühr fixe Parkplätze, verschiedene Besprechungs- und Seminarräume sowie Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Neben verschiedenen Klein- und Kleinstunternehmen zählen z.B. auch das Gemeindeamt Wolfsgraben, ein Postpartner sowie eine KFZ-Zulassungsstelle zu den derzeitigen Mietern.   Dies stellt nur eine Variante der Raumaufteilung dar, das Vermietungskonzept sieht eine hohe Flexibilität sowohl in der Größe als auch in der Aufteilung der zu mietenden Büroflächen vor. Bitte fordern Sie unser Exposé für umfangreichere Auskünfte und Mietvarianten. Für weiterführende Informationen oder einen gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rudi Dräxler unter 0664/13 62 400 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Fläche m² 110
Zimmer 2
1.650 15,00 €/m²

Büros in div. Größen im "Wirtschaftspark Wienerwald" direkt vom Betreiber

in 3012 Wolfsgraben | Hauptstraße

Nähere Informationen zum Wirtschaftspark Wienerwald finden Sie unter www.wpww.at Das Gebäude: Ist ein sehr gut erhaltenes, repräsentatives auf dem akuellsten Stand der Technik laufend gewartetes modernes Bürogebäude, das unterschiedliche Nutzung verschiedener Firmen zulässt. Es sind 100 Parkplätze vorhanden. Das Gebäude ist sehr hell mit vielen Fenstern und Sonnenschutz ausgestattet. Die eingebaute Klimaanlage – auch mit Umluft versorgbar – sorgt im Hochsommer und im Winter für ein angenehmes Klima. Technische Ausstattung: Gaszentralheizung mit Regelung über Radiatoren.Umluftsystem im ganzen Haus (bei Bedaf Luftheizung/Abkühlung mit Befeuchtungsmöglichkeit).GlasfaserkabelanbindungVolle Verkabelung vom Serverraum in alle Räume im Haus.Verdunklungsmöglichkeit durch außenliegende Jalousien.Jedes Geschoss mit Außenbereich (Balkon oder Terrasse) für Raucher. Anmietung größere Flächen: im Obergeschoss besteht die Möglichkeit von 50m² bis zu 500 m² zumieten (teilweise inkl. Möblierung möglich) 1 Parkplatz ist ab 50m² inkludiert, mehrere können nach Verfügbarkeit angemietet werden. Mietverträge mit Laufzeit ab 5 Jahre Anmietung kleinerer Flächen im Bürocenter: Das Büro kann von einem eigenen Schreibtisch, bis zu einem kleineren Büro, z.B. 2 Räume sein, individuell absperrbar. Bürodienste können in Anspruch genommen werden. Telefon, Internet ist vorhanden und kann sofort genützt werden. Verrechnung erfolgt nach Verbrauch, Gebührenerfassung bzw. entsprechender gebuchter Pakete. Verträge Dauer: 6 – 12 Monatsverträge mit 1/4 jährliche Anpassungsmöglichkeit, um sowohl kleiner als auch grösser bei Bedarf zu werden. Anmietung von Lagerräumlichkeiten: Untergeschoss verschiedene Räumlichkeiten teils mit Tageslicht
Fläche m² 50
Zimmer -
630 12,60 €/m²