Büro mieten in Klosterneuburg

15 Büros zur Miete

Aktuell werden in Klosterneuburg 15 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 30 Mietimmobilien in Klosterneuburg.

Büro

in 3400 Klosterneuburg

Modernes Büro in attaktivem Bürohaus zu vermieten: Ca. 37m² im 1. OG Raumhöhe: Variabel Boden:Doppelboden Klimatisierung:Vorhanden Küche:Allgemein Sanitär/WC:Allgemein Nettomiete:€ 348,26 per Monat BK inkl. Lift Aconto: € 116,37 per Monat Heizung, Kühlung und Strom: € 50,25 per Monat Alle Angaben zuzüglich 20% USt. Kaution: 4-6 Gesamtmieten Optional: Parkplatz je € 35,00 per Monat zuzüglich 20% USt. Energieausweis wird nachgereicht!
Fläche m² 37
Zimmer -
617,85 16,70 €/m²

Büro

in 3400 Klosterneuburg

Modernes Büro in attaktivem Bürohaus zu vermieten: Ca. 300m² im 1. OG Raumhöhe: Variabel Boden:Doppelboden Klimatisierung:Vorhanden Küche:Vorhanden Sanitär/WC:Vorhanden Nettomiete:€ 2.370,00 per Monat BK-Aconto: € 708,00 per Monat Lift-Aconto: € 84,00 per Monat Heizung und Kühlung:€ 141,00 per Monat Strom-Aconto:€ 201,00 per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Kaution: 4-6 Gesamtmieten Optional: Parkplatz je € 35,00 per Monat zuzüglich 20% USt. Energieausweis wird nachgereicht!
Fläche m² 300
Zimmer -
4.204,80 14,02 €/m²

Büro

in 3400 Klosterneuburg

Modernes Büro in attaktivem Bürohaus zu vermieten: Ca. 149m² im EG Raumhöhe: Variabel Boden:Doppelboden Klimatisierung:Vorhanden Küche:Vorhanden Sanitär/WC:Vorhanden Nettomiete:€ 1.177,00 per Monat BK-Aconto: € 352,00 per Monat Heizung &Kühlung: € 70,00 per Monat Strom aconto:€ 100,00 per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Kaution: 4-6 Gesamtmieten Optional: Parkplatz je € 35,00 per Monat zuzüglich 20% USt. Energieausweis wird nachgereicht!
Fläche m² 149
Zimmer -
2.038,80 13,68 €/m²

Büro

in 3400 Klosterneuburg

Modernes Büro in attaktivem Bürohaus zu vermieten: Ca. 75m² im 1. OG Raumhöhe: Variabel Boden:Doppelboden Klimatisierung:Vorhanden Küche:Allgemein Sanitär/WC:Allgemein Nettomiete:€ 708,10 per Monat BK- inkl. Lift-Aconto: € 237,15 per Monat Heizung, Kühlung & Strom: € 102,41 per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Kaution: 4-6 Gesamtmieten Optional: Parkplatz je € 35,00 per Monat zuzüglich 20% USt. Energieausweis wird nachgereicht!
Fläche m² 75
Zimmer -
1.257,19 16,76 €/m²

Büro

in 3400 Klosterneuburg

Modernes Büro in attaktivem Bürohaus zu vermieten: Ca. 70m² im EG Raumhöhe: Variabel Boden:Doppelboden Klimatisierung:Vorhanden Küche:Vorhanden Sanitär/WC:Vorhanden Nettomiete:€ 608,30 per Monat BK-Aconto: € 181,72 per Monat Heizung, Kühlung & Strom: € 87,78 per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Kaution: 4-6 Gesamtmieten Optional: Parkplatz je € 35,00 per Monat zuzüglich 20% USt. Energieausweis wird nachgereicht!
Fläche m² 70
Zimmer -
1.053,36 15,05 €/m²

Büro

in 3400 Klosterneuburg

Modernes Büro in attaktivem Bürohaus zu vermieten: Ca. 65m² im EG Raumhöhe: Variabel Boden:Doppelboden Klimatisierung:Vorhanden Küche:Allgemein Sanitär/WC:Allgemein Nettomiete:€ 616,30 per Monat BK-Aconto: € 205,92 per Monat Heizung und Kühlung: € 36,66 per Monat Strom:€ 52,26 per Monat Alle Angaben zuzüglich 20% USt. Kaution: 4-6 Gesamtmieten Optional: Parkplatz je € 35,00 per Monat zuzüglich 20% USt. Energieausweis wird nachgereicht!
Fläche m² 65
Zimmer -
1.093,36 16,82 €/m²

Modernes Büro mit Gestaltungsmöglichkeiten!

in 3400 Klosterneuburg

In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum Klosterneuburg befindet sich dieses Neubauobjekt und bietet alle Anforderungen für modernes Büro, Praxis oder Atelier! Das Objekt bietet zwei barrierefreie Eingänge. Derzeit befindet sich das Objekt noch im Rohzustand, sodass die Raumaufteilung nach den Wünschen und Bedürfnissen des Mieters erstellt werden kann. Raumaufteilung: Erdgeschoss Ebene offener Bereich (100m²) mit Ausgang auf die Terrasse (9,42m²) teilbar in 2 Behandlungsräume, 1 Warteraum, 1 Empfangsbereich 2 getrennte WC Anlagen möglich Küchenanschluss möglich zwei Eingangsmöglichkeiten, barrierefrei Treppenverbindung zum Untergeschoss Untergeschoss Treppenverbindung zum Obergeschoss (55m²) barrierefreier Eingang - erreichbar mit Lift bzw. durch die Garage Vorraum- frei wählbar als Laborraum, Küchen oder Aufenthaltsraum... zwei Räume mit Zugang zum Lichthof Der Eingang befindet sich in der Erdgeschoss Ebene. Hier bietet sich ein geräumiger offener Bereich von ca. 100m² mit Ausgang auf die Terrasse von ca. 9,42m² Dieser Bereich kann als großzügiger, loftartiger Arbeitsbereich, in einzelne Büros oder Behandlungsräume abgetrennt werden. Auf dieser Ebene bietet sich auch genügend Platz für einen großzügigen Empfang und Wartebereich, sowie getrennte WC Anlagen. Ein weiterer Vorteil: Sie haben direkten Zugang auf die Grünfläche der Allgemeinheit, die Ihnen ohne zusätzliche Bewirtschaftungskosten ein grüne Ruheoase vor Ihrer Praxis bietet! In diesem Bauabschnitt können Ihre individuellen Raumbedürfnisse noch berücksichtigt werden! Zur optimalen Planung arbeiten wir mit Ihnen und dem Bauträger in enger Kommunikation zusammen und ermöglichen Ihnen so das Optimum für Ihre Praxis- oder/ und Wohnräume! Über eine Treppe gelangt man ins Untergeschoss mit ca. 55m² ebenfalls mit Ausgang auf eine Atrium-artige Terrasse. Auch dieser Bereich kann für einzelne Büros oder als großer Besprechungsraum genutzt werden. Möglich wäre auch eine gemischte Nutzung Wohnung und Büro. Im Haus stehen auch Garagenplätze zum Kauf zur Verfügung. Die Miete beläuft sich auf 11,00 Euro netto /m² zzgl. Betriebskosten von derzeit 303,43 Euro netto, sowie Heizkosten von derzeit 80,71 Euro netto. Gesamtmiete somit inkl. BK, Heizung und UST: 2520,57 Euro brutto Garagenplätze können für jeweils 80,- netto angemietet werden. Wir freuen uns über Ihre Anfragen!
Fläche m² 165,45
Zimmer 6
1.716,33 10,37 €/m²

Unternehmen Sie etwas! Geschäftslokal in Toplage

in 3400 Klosterneuburg

Geschäftslokal in optimaler Frequenzlage in Klosterneuburg. Das optimal aufgeteilte Lokal bzw. Geschäftsraum befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stift Klosterneuburg und zur Fussgängerzone. Aufgrund zahlreicher Möglichkeiten bieten sich verschiedenste Branchen an. - Friseur - Büro - Cafe/Bar - Reisebüro Raumaufteilung: - 1 Vorzimmer / Eingangsbereich - 1 Verkaufsraum (ausgestattet mit einer Gastronomieküche) - 2 separate begehbare WC´s - 1 Lager - 1 Abstellraum Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 46 46 146 oder per mail unter rhub@immo.express  Herr Robert Huber IMMO EXPRESS KG Kosten: Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. MwSt. Befristung: 3 1/2 Jahre mit Verlängerungsoption Die Miete von € 1.690,-- ist inkl. MwSt & Betriebskosten, ebenfalls die Heizung & Warmwasser in den BK inkludiert. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.
Fläche m² -
Zimmer -
1.690 - €/m²

*PROVISIONSFREI* Kleinbüro im Büropark Donau

in 3400 Klosterneuburg

*PROVISIONSFREI* Kleinbüro im Büropark Donau Zur Vermietung gelangen sehr attraktive Büroflächen in unterschiedlichen Größen im Gewerbegebiet Klosterneuburg an der Grenze zum 19. Bezirk. Der Büropark Donau bietet Unternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationen aus Büro-, Schauraum- und Lagerflächen zur Anmietung an. Hohe Flexibilität in der Laufzeit und individuelle Flächenabstimmungen zeichnen den Büropark Donau aus. Darüber hinaus verfügt das Gelände über ausreichende Manipulations- und Parkflächen. Besonderheiten: - PROVISIONSFREIE VERMIETUNG - Großes Stellplatzangebot - Flexible Bürolösungen - Alle Räume mit Doppelbodensystem für größte Flexibilität bei Verkabelungen - hochwertige Modulteppiche - Zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Frischluftbetrieb. Regulierbare Heizung und Kühlung mit Fan Coil Geräten - Sanitärräume und Teeküchen - Flexible Trennwandsysteme sowie abgehängte Decken mit hochwertigen Spiegelleuchten für optimale Arbeitsbedingungen Eckdaten: - Mietfläche 54,54 m² - 1. Obergeschoß - Parkplätze à 35,- €/Monat zzgl. 20 % Ust. - Kaution 4 Bruttomonatsmieten Mietkonditionen: - Nettomiete................................. € 504,49 - BK Akonto...................................€ 168,59_______________ - Gesamtmiete NETTO..............€ 673,08 zzgl. 20% USt. - Heizung, Kühlung und Strom...........€ 72,80 zzgl. 20% USt.   Darüber hinaus können auch weitere Flächen in unterschiedlichen Größen angemietet werden. Um Ihnen Ihre Wunschgröße an Büro-, Lager bzw. Logistikfläche anbieten zu können, kontaktieren Sie uns, und Sie erhalten ein maßgeschneidertes Angebot. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr Christoph Gutmann gerne unter +43 664 53 45 111 zur Verfügung.
Fläche m² 54,54
Zimmer -
504,49 9,25 €/m²

*PROVISIONSFREI* Attraktive Büro- /Lagerkombination (Schauraum) im Büropark Donau

in 3400 Klosterneuburg

*PROVISIONSFREI* Attraktive Büro-/Lagerkombination (Schauraum) im Büropark Donau Zur Vermietung gelangen sehr attraktive Büroflächen in unterschiedlichen Größen im Gewerbegebiet Klosterneuburg an der Grenze zum 19. Bezirk. Der Büropark Donau bietet Unternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationen aus Büro-, Schauraum- und Lagerflächen zur Anmietung an. Hohe Flexibilität in der Laufzeit und individuelle Flächenabstimmungen zeichnen den Büropark Donau aus. Darüber hinaus verfügt das Gelände über ausreichende Manipulations- und Parkflächen. Besonderheiten: - PROVISIONSFREIE VERMIETUNG - Großes Stellplatzangebot - Flexible Bürolösungen - Alle Räume mit Doppelbodensystem für größte Flexibilität bei Verkabelungen - hochwertige Modulteppiche - Zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Frischluftbetrieb. Regulierbare Heizung und Kühlung mit Fan Coil Geräten - Sanitärräume und Teeküchen - Flexible Trennwandsysteme sowie abgehängte Decken mit hochwertigen Spiegelleuchten für optimale Arbeitsbedingungen Eckdaten: - Mietfläche 64,76 m² - Erdgeschoß - Raumaufteilung individuell nach Mieterwunsch möglich - Parkplätze à 35,- €/Monat zzgl. 20 % Ust. - Kaution 4 Bruttomonatsmieten Mietkonditionen: - Nettomiete.............................€ 590,29 - BK Akonto..............................€ 176,34                          - Gesamtmiete NETTO.........€ 766,63 zzgl. 20% USt. - Heizung, Kühlung und Strom.............€ 85,18 zzgl. 20% USt. Darüber hinaus können auch weitere Flächen in unterschiedlichen Größen angemietet werden. Um Ihnen Ihre Wunschgröße an Büro-, Lager bzw. Logistikfläche anbieten zu können, kontaktieren Sie uns, und Sie erhalten ein maßgeschneidertes Angebot. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr Christoph Gutmann gerne unter +43 664 53 45 111 zur Verfügung.
Fläche m² 64,76
Zimmer -
590,29 9,12 €/m²