Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Büro mieten in Waidhofen an der Ybbs

6 Büros zur Miete

Aktuell werden in Waidhofen an der Ybbs 6 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 12 Mietimmobilien in Waidhofen an der Ybbs.

1A-BÜRO - ERSTBEZUG! Neu erbaute Büroräume für Ihren Erfolg am Rande von Waidhofen! (Ybbsitzerstraße)

in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Etwas außerhalt von Waidhofen entsteht ein Büro mit einer Nutzfläche von ca. 260 m2. Sie finden hier großzügige und moderne Arbeitsflächen sowie genügend Raum für Gemeinschafts- und Arbeitsräume auf einer Fläche von 260 m2. Das Gebäude befindet sich im Bau und bietet einen kompakten, flexiblen und funktionell ausgerichteten Bereich im ersten Stock (Büroräume, Umkleide/Personalraum, 2 getrennten WCs und eine Teeküche). Sie haben die Möglichkeit, die Anordnung und Größe der Räume aktiv mit zu planen und mitzubestimmen. Ausstattung: Versiegelter Estrich, Starkstrom, Wasseranschluss, Hackschnitzelheizung Mietpreis: Euro 2900,-/Monat netto Kaution: 3 Bruttomonatsmieten   Mietdauer: nach Vereinbarung, unbefristetes Mietverhältnis möglich; Stellplätze: Auf dem Gelände sind mehrere PKW Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden vorgesehen Bezugsfertig: ab ca. Juli 2019   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt  52,2 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 19248160 zur Verfügung.  Mehr Mensch - mehr Leistung:  www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.  Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 260
Zimmer -
2.900,01

1A-BÜRO! ERSTBEZUG! FÜR GEHOBENE ANSPRÜCHE! Neu erbaute Büroräume für Ihren Erfolg am Rande von Waidhofen! (Ybbsitzerstraße)

in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Etwas außerhalt von Waidhofen entsteht ein Büro mit einer Nutzfläche von ca. 260 m2. Sie finden hier großzügige und moderne Arbeitsflächen sowie genügend Raum für Gemeinschafts- und Arbeitsräume auf einer Fläche von 260 m2. Das Gebäude befindet sich im Bau und bietet einen kompakten, flexiblen und funktionell ausgerichteten Bereich im ersten Stock (Büroräume, Umkleide/Personalraum, 2 getrennten WCs und eine Teeküche). Sie haben die Möglichkeit, die Anordnung und Größe der Räume aktiv mit zu planen und mitzubestimmen. Ausstattung: Versiegelter Estrich, Starkstrom, Wasseranschluss, Hackschnitzelheizung Mietpreis: Euro 2900,-/Monat netto Kaution: 3 Bruttomonatsmieten   Mietdauer: nach Vereinbarung, unbefristetes Mietverhältnis möglich; Stellplätze: Auf dem Gelände sind mehrere PKW Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden vorgesehen Bezugsfertig: ab ca. Juli 2019   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt  52,2 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 19248160 zur Verfügung.  Mehr Mensch - mehr Leistung:  www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.  Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 260
Zimmer -
2.900

Schöne, helle Bürofläche

in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Großzügiger, offener Bereich für individuelle Verwendungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Fertigstellungsarbeiten (Wände u. Boden) werden vom Vermieter getätigt. Ebenso werden WC u. Waschtisch auf dessen Kosten installiert. Die Einheit befindet sich im 1. Stockwerk. Lift ist vorhanden. Unmittelbare Nachbarn im Gebäude sind Arztpraxen, Büros und Mietwohnungen. Mietdauer: 5 Jahre bzw. nach Vereinbarung Heizung: Gas-Zentralheizung HWB: 109,4 monatliche Nettomiete: € 850,-- zuzüglich 20 % USt. monatl. Betriebskosten á conto: € 227,-- zuzüglich 20 % USt. monatl. Heizkosten á conto: € 87,-- zuzüglich 20 % USt. rückzahlbare Kaution: € 4.200,-- einmalige Finanzamt-Vergebührung: ca. € 840,-- (bei 5-jähriger Mietdauer) Im Falle eines Mietabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Fläche m² 100
Zimmer 1
1.396,80

Große Einheit im Stadtzentrum

in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Die großzügige, gepflegte Fläche befindet sich im 3. Stockwerk eines Stadthauses und bietet individuelle Verwendungsmöglichkeiten, wie zB als Studio, Praxis, Büro, Atelier, etc. Großer Vorraum bzw. Empfang, 4 Räume, Teeküche, WC. Lift ist im Haus. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-ZH. Abrechnung laut Wärmemengenzähler. Sofortiger Mietbeginn möglich! Mietdauer nach Vereinbarung. Monatliche Nettomiete: € 950,-- zuzüglich 20 % USt. (= € 1.140,--) Monatl. Betriebs- und Heizkosten á conto: € 485,-- inkl. USt. Im Falle eines Mietabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Vermieter. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Energieausweis in Arbeit. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Fläche m² 145
Zimmer -
1.625

Büro - Studio - Ordination

in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Großzügige Mieteinheit mit etwa 164 m² Nutzfläche, im 1. Stockwerk eines Stadthauses gelegen. Individuelle Verwendungsmöglichkeit gegeben. Aufzug vorhanden. Sofortiger Mietbeginn möglich, Mietdauer nach Vereinbarung. Öl-Zentralheizung; HWB 150,8 monatliche Nettomiete: € 1.100,-- zuzüglich 20 % MwSt. (= € 1.320,--) monatl. Betriebs- und Heizkosten á conto: € 350,-- rückzahlbare Kaution: € 5.000,-- einmalige Finanzamt-Vergebührung: ca. € 600,-- (je nach Vertragslaufzeit) Im Falle eines Abschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Vermieter. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Fläche m² 164
Zimmer -
1.670

ZENTRUM NAHES ARBEITEN IN BESTER LAGE - Provisionsfrei vom Eigentümer bei Direktkontakt

in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Das Objekt wird von der verkehrsberuhigten Riedmüllerstraße aus über einen überdachten Eingangsbereich erschlossen. Vom Stiegenhaus aus erfolgt der Zugang rechtsseitig über 3 Steigungen zum großzügigen Empfangsbereich. Vom Empfang aus erfolgt die weitere Erschließung. Dort finden sich Damen und Herrn Toilette samt Vorraum und eine ebenfalls über einen kleinen Verteilerbereich erschlossene Gemeinschaftsküche und 2 Büros mit Blick ins Grüne samt eigenem Serverraum. Die Küche und die EDV Verkabelung (CAT 6) sowie die Beleuchtung und Sichtschutzlamellen sind vorhanden. Angenehmes Raumklima wird durch die Zentralheizung (Gas) und einen Wandanstrich aus Kalkfarben sichergestellt. Über das Stiegenhaus sind das Kellerabteil und auch direkt die Tiefgarage erreichbar. Ein Tiefgaragenplatz kann jederzeit dazu gemietet werden. Die Innenstadt, das Magistrat, Gasthäuser und Nahversorger sind fußläufig binnen max. 10 min. erreichbar!
Fläche m² 105,33
Zimmer 3
916