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Büroräume und Büroflächen zur Miete in Tulln

12 Büros zur Miete

Aktuell werden in Tulln 12 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 24 Mietimmobilien in Tulln.

All-inclusive Kleinbüros in Top-Lage zu mieten

in 3430 Tulln an der Donau

Ab sofort kommen direkt am Tullner Hauptplatz attraktive Kleinbüros zur alleinigen Nutzung zur Vermietung.  Die ca. 10m2 großen Büros können einzeln angemietet werden. Es stehen Ihnen außerdem noch Gemeinschaftsräume zur Nutzung zur Verfügung.  Die 4 Büros werden All-inclusive vermietet. Das beinhaltet die folgenden Leistungen auf fair-use Basis: Büromöbel -> wählen sie aus wieviele Tische, Schränke und Sessel sie benötigen Büroinfrastrukturleistungen -> zur Verfügung gestellt werden Drucker und Scanner, Papier, Magnetische Whiteboard-Wand WLAN für normale Nutzung Warte- bzw. kleiner Besprechungsbereich im Allgemeinbereich. Nutzung der Teeküche -> inkl. Einrichtung, Geschirr, Geräte und Kühlschrank und Kaffee WC und Waschtisch, WC-Papier, Handtücher Büroreinigung alle 14 Tage, Fenster 2 x p.A. Die monatlichen Netto-Mietkosten betragen € 420,- zzgl. 20% USt, das sind € 504,- brutto p.m. und beinhalten bereits alle oben genannten Leistungen sowie die Betriebs-, Strom- und Heiz- und Warmwasser Kosten. Jede Koje kann mit bis zu 2 Arbeitsplätzen belegt werden, ist komplett versperrbar und sowohl von innen oder auch direkt von außen begehbar. Sie können ihre Koje auch an eine weitere Person untervermieten. Pro Koje können sie am Hauseingang 1 Firmenschild in Normgröße anbringen. Das Eingangstor ist während der allgemeinen Bürozeiten von Mo bis Do von 8 bis 17 Uhr und am Freitag von 8 bis 14 Uhr geöffnet. Davor oder danach kann der Eintritt mit manueller Toröffnung nach Anruf erfolgen.   Von den insgesamt 4 Büroeinheiten können sie derzeit noch folgende Kojen mieten: Koje 1: 10,69 m2 Koje 2: 10,20 m2 Koje 3: 10,18m2 Zur Vereinbarung von Besichtigungen sowie für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Claudia Friesinger unter 0664-143 53 40, cfriesinger@immobilien86.at. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Fläche m² 18,69
Zimmer 1
420

RUHIGES GEWERBEOBJEKT

in 3423 St. Andrä-Wördern

Ruhige Bürofläche in einem großen Bürogebäude zu vermieten. All-In-Paket mit Betriebskosten und Parkplätzen. Weiters können die Küche und die Sanitäreinrichtungen des Gebäudes benützt werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - W-lan inklusive - Küche verfügbar - Sanitäreinrichtungen verfügbar - Parkplätze vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 40
Zimmer 1
540

Büro / Geschäftslokal Zentrum Tulln

in 3430 Tulln an der Donau

Zur Vermietung kommt eine Büro / Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca 170m2 im Zentrum von Tulln Die Räumlichkeiten bestehen aus: Geschäftslokal/Büro 1 ca. 45,67 m2 , Geschäftslokal/Büro 2 ca. 43,86 m2 , Geschäftslokal/Büro 3 ca. 22 m2 , Büro ca 6m2. Büro ca 4m2, Abstellraum , Teeküche, 2 WC , Dusche  Es bestehen 3 Eingänge, sodass die Räumlichkeiten auch getrennt genutzt werden können. Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Kontaktieren Sie uns unter 0664 182 4797 .  Herr Mag Michael Haimerl nimmt sich gerne Ihrer Fragen an!
Fläche m² 170
Zimmer -
1.500

BÜRO in der Gemeinde Zwentendorf an der Donau, Nähe Tulln

in 3435 Erpersdorf

Lagerflächen in Zwentendorf zu mieten: Raum 1: ca. 4,6m x 4,15m, Höhe ca. 2,5m Raum 2: ca. 4,05 x 2,6m Raum 3: ca. 4,05 x 1,9m Eigene Eingangstür von außen; Fenster in Raum 1. Mietvertrag unbefristet, Mindestmietdauer 1 Jahr. Auf Anforderung schicke ich Ihnen gerne einen Grundriss- und Lageplan dieser Liegenschaft.  
Fläche m² 37
Zimmer -
222

OFFICE-STATION - direkt an der Hochleistungsstrecke der Westbahn im Herzen des Tullnerfeldes

in 3441 Pixendorf

Office-Station ist ein neues und modernes Bürogebäude und besticht durch die Lage direkt beim Bahnhof Tullnerfeld. So ist St. Pölten binnen rund 15 Minuten, Wien binnen rund 20 Minuten (Wiener Hauptbahnhof) und der Flughafen Wien-Schwechat binnen rund 45 Minuten erreichbar. Aber auch mit dem Auto erreichen sie Wien, St. Pölten oder Krems in ungefähr einer halben Stunde und die Bezirksstadt Tulln in ca. 5 - 10 Autominuten. Das Tullnerfeld ist eine der aufstrebensten Regionen Niederösterreichs und gewinnt stetig an Bedeutung. Viele Unternehmen haben sich bereits angesiedelt. Zur Vermietung gelangen Büroflächen von ca. 40 m² bis ca. 1.000 m². Parkplätze befinden sich direkt vor dem Bürohaus. Für nähere Auskünfte und Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 2275 42026 oder unter der e-mail office@acacio.at Adresse gerne zur Verfügung. Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Unsere Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 751
Zimmer 1
12.076,08

OFFICE-STATION - direkt an der Hochleistungsstrecke der Westbahn im Herzen des Tullnerfeldes

in 3441 Pixendorf

Office-Station ist ein neues und modernes Bürogebäude und besticht durch die Lage direkt beim Bahnhof Tullnerfeld. So ist St. Pölten binnen rund 15 Minuten, Wien binnen rund 20 Minuten (Wiener Hauptbahnhof) und der Flughafen Wien-Schwechat binnen rund 45 Minuten erreichbar. Aber auch mit dem Auto erreichen sie Wien, St. Pölten oder Krems in ungefähr einer halben Stunde und die Bezirksstadt Tulln in ca. 5 - 10 Autominuten. Das Tullnerfeld ist eine der aufstrebensten Regionen Niederösterreichs und gewinnt stetig an Bedeutung. Viele Unternehmen haben sich bereits angesiedelt. Zur Vermietung gelangen Büroflächen von ca. 40 m² bis ca. 1.000 m². Parkplätze befinden sich direkt vor dem Bürohaus. Für nähere Auskünfte und Besichtigungen stehen wir ihnen unter der Telefonnummer +43 2275 42026 oder unter der e-mail office@acacio.at Adresse gerne zur Verfügung. Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Unsere Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 204
Zimmer 1
3.280,32

OFFICE-STATION - direkt an der Hochleistungsstrecke der Westbahn im Herzen des Tullnerfeldes

in 3441 Pixendorf

Office-Station ist ein neues und modernes Bürogebäude und besticht durch die Lage direkt beim Bahnhof Tullnerfeld. So ist St. Pölten binnen rund 15 Minuten, Wien binnen rund 20 Minuten (Wiener Hauptbahnhof) und der Flughafen Wien-Schwechat binnen rund 45 Minuten erreichbar. Aber auch mit dem Auto erreichen sie Wien, St. Pölten oder Krems in ungefähr einer halben Stunde und die Bezirksstadt Tulln in ca. 5 - 10 Autominuten. Das Tullnerfeld ist eine der aufstrebensten Regionen Niederösterreichs und gewinnt stetig an Bedeutung. Viele Unternehmen haben sich bereits angesiedelt. Zur Vermietung gelangen Büroflächen von ca. 40 m² bis ca. 1.000 m². Parkplätze befinden sich direkt vor dem Bürohaus. Für nähere Auskünfte und Besichtigungen stehen wir ihnen unter der Telefonnummer +43 2275 42026 oder unter der e-mail office@acacio.at Adresse gerne zur Verfügung. Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Unsere Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Kontakt
Fläche m² 78
Zimmer 1
1.254,24

OFFICE-STATION - direkt an der Hochleistungsstrecke der Westbahn im Herzen des Tullnerfeldes

in 3441 Pixendorf

Office-Station ist ein neues und modernes Bürogebäude und besticht durch die Lage direkt beim Bahnhof Tullnerfeld. So ist St. Pölten binnen rund 15 Minuten, Wien binnen rund 20 Minuten (Wiener Hauptbahnhof) und der Flughafen Wien-Schwechat binnen rund 45 Minuten erreichbar. Aber auch mit dem Auto erreichen sie Wien, St. Pölten oder Krems in ungefähr einer halben Stunde und die Bezirksstadt Tulln in ca. 5 - 10 Autominuten. Das Tullnerfeld ist eine der aufstrebensten Regionen Niederösterreichs und gewinnt stetig an Bedeutung. Viele Unternehmen haben sich bereits angesiedelt. Zur Vermietung gelangen Büroflächen von ca. 40 m² bis ca. 1.000 m². Parkplätze befinden sich direkt vor dem Bürohaus. Für nähere Auskünfte und Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 2275 42026 oder unter der e-mail office@acacio.at Adresse gerne zur Verfügung. Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Unsere Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Kontakt
Fläche m² 40
Zimmer 1
643,20

Büro oder Praxis zu vermieten UNBEFRISTET

in 3430 Tulln

Zur unbefristeten Vermietung steht ein Büro, bzw. Praxisraum im Zentrum von Tulln, ca. 200 m vom Hauptplatz entfernt, in einem generalsanierten Stadthaus. Die Fläche von 67,09m² gliedert sich in einen Büro oder Praxisraum mit ca. 38,6m² und einem Warteraum mit Toilette und Dusche mit ca. 28,49m². Der ca. 38,6m2 große Raum, der bisher als Physiotherapie Praxis Verwendung fand aber ebensogut als Büro oder Ähnliches genutzt werden kann, befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und ist barrierefrei über einen Lift erreichbar. 3 Dachflächen Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Damit es im Sommer nicht zu heiß wird, wurde eine Klimaanlage installiert. Das restliche Dachgeschoss ist derzeit als Pilates Studio vermietet (drei Mal pro Woche Kurs) welches sich die Nutzung von Warteraum, Dusche und WC 50:50 mit dem angebotenen Objekt teilt.  Das ist auch in der Miete so berücksichtigt. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine große chirurgische Praxis sowie weitere Privatordinationen, was bei entsprechender Nutzung eine gute Synergie ergeben kann. Geheizt wird mit einer Gas Zentralheizung. Am Grundstück hinter dem Haus stehen insgesamt 9 Eigen-Parkplätze zur Verfügung, wovon ein bis zwei bei Bedarf und nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden können. Das Büro bzw. der Praxisraum wird unbefristet vermietet. monatliche Kosten: Miete netto EUR 400,- zzgl. 20% Mwst BK Anteil 10,04%  vom Haus ca. EUR 135,- zzgl. 20% Mwst Akonto Gas/WW Anteil 10,04% vom Haus ca. EUR 45,- zzgl. 20% Mwst Akonto Strom Anteil 40,62% vom DG ca. EUR 20,- zzgl. 20% Mwst Akonto monatliche Gesamtbelastung EUR 720,-- inkl. Mwst bei Bedarf kann ein oder zwei Autoabstellplätze angemietet werden monatliche Miete dafür wäre je Stellplatz: € 32,50 zzgl. 20% Mwst Einmalige Kosten: Maklerprovision € 1.926,- (€ 1.605,- + 20% USt 321,-) Kaution € 2160,-- Vergebührung des Mietvertrages: EUR 259,20 Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Wir weisen darauf hin, daß aufgrund wiederholter Beauftragung zur Vermieterseite ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 67,09
Zimmer 1,5
400

provisionsfrei - Büro/Ordination/Eventraum barrierefrei in St.Andrä-Wördern

in 3423 St.Andrä-Wördern | Eduard-Klinger-Straße 19

siehe auch: http://www.ek19.at/ Büro/Ordination mit 220 m2 Gesamtfläche zu vermieten - barrierefrei. 180 m2 Netto Büro Nutzfläche (Räume: 107, 37 und 2 x 18) Der große Raum mit 107 m2 ist auch für Events/Fitness/Tanzschule und ähnliches geeignet 40 m2 Nebenräume (Küche, Damen- und Herren WC, Abstellräume) Die Gesamtmiete inkl. BK beträgt pauschal 9 EUR je m2. (EUR 7 Miete; 2 EUR BK inklusive Heizung, Strom, Parkplätze für die Mitarbeiter und Kunden) Die Miete (Parkplätze inkludiert) inklusive BK inkl Energie beträgt somit pauschal 1980,- + UST für die gesamten 220 m2. Zusätzlich haben wir auch Einzelbüros mit Flächen von 25 m2 bis 46m2 zu vermieten. Die Räume können einzeln oder mehrere gemeinsam gemietet werden. (siehe Pläne) Für die Einzelbüros gilt: Die ALL IN Monatsmieten inkludieren ALLE Betriebskosten. Vermietet werden Nettobüroflächen, das heißt, die gemeinschaftlich benutzte Kaffeeküche + Sanitärräume sind inkludiert. verfügbare Einzelbürogrößen: 25 m2 40 m2 46 m2 Preis je nach Raumgröße. Die fixen ALL IN Preise für die Einzelbüros betragen ab EUR 7 Miete pro m2 + EUR 2 BK pro m2 + EUR 2 pro m2 Zuschlag für die Nutzung und Pflege der Allgemeinflächen (Sanitär, Gemeinschaftsküche, Gang, Reinigung, Parkplätze) + UST. Somit ab EUR 11 + USt für die Nettonutzfläche. Für unecht steuerbefreite Mieter fällt keine USt an, allerdings erhöht sich der Preis um ca. 1 EUR je m2 und Monat. Die fixen ALL IN Preise inkludieren pauschal sämtliche Betriebskosten (beispielsweise Strom, Heizung, Wasser; Nutzung Parkplätze, Benutzung, Service und Reinigung von Gang/Küche und Sanitärräumen, Betrieb der Feuer und Einbruchsalarmanlage, Versicherungen, Gebühren). Da die Betriebskosten pauschal in der ALL IN Miete enthalten sind besteht kein Kostenrisiko für den Mieter durch die Betriebskosten. Ausreichend Parkplätze und Gemeinschaftsküchen sind vorhanden; die Nutzung ist im Preis inkludiert. OHNE Maklergebühren, Ablösefrei, Miete mit und ohne Möbel möglich. Reinigung der gemieteten Räume ist optional buchbar. Bei Bedarf sind auch rund 100 m2 Hallenfläche mietbar. (auf Anfrage) Kurzfristige Miete im Sinn von Shared Office möglich (auf Anfrage)
Fläche m² 220
Zimmer 5
1.540