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Büroräume und Büroflächen zur Miete in Tulln

16 Büros zur Miete

Aktuell werden in Tulln 16 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 32 Mietimmobilien in Tulln.

"Ihr Büro in der Rudolfstrasse"

in 3430 Tulln an der Donau

"Geschäftslokal RUDOLFSTRASSE"  Zur Vermietung steht dieses tolle, im Zentrum gelegene Geschäftslokal, welches sich in der Rudolfstraße befindet. Das ca. 80m² große Lokal befindet sich gleich in der Nähe der Parkgarage „Albrechtgasse“. Das nette Geschäftslokal mit Elektroheizung bietet Ihnen ein wunderschönes Gewölbe.   Das Geschäftslokal teilt sich in einen großen, abgetrennten Raum und einen weiteren Abstellraum, welcher ebenso gut als Lager benutzt werden kann, einem WC, mit zusätzlichen Stauraum, auf.   Dieses zentrumsnahe Geschäftslokal ist besonders gut für Büros, Boutiquen oder ähnliches geeignet. Energieausweis in Arbeit! Machen Sie sich selbst ein Bild, ich freue mich auf Sie. Geschäftslokal wird unbefristet vermietet. Bruttomonatsmiete inkl. BK & Mwst : € 888,--  Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €670 zzgl 20% USt.Betriebskosten €70 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €148------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €888 Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 80
Zimmer 1
888

***provisionsfrei*** Büros in St.Andrä-Wördern

in 3423 St.Andrä-Wördern | Eduard-Klinger-Straße 19

7 Büroräume mit Flächen von 20 m2 bis 46m2 zu vermieten (Insgesamt 210 m2). Die Räume können einzeln oder mehrere gemeinsam gemietet werden. (siehe Pläne) Ideal auch für freiberufliche MTDs oder Neugründer. Die ALL IN Monatsmieten inkludieren ALLE Betriebskosten. verfügbare Flächen: EG: 25,5 m2 und 32 m2 OG: 20 m2 27,5 m2 40 m2 20 m2 46 m2 (Preisbeispiel für das Inserat) Rabatt bei Miete mehrerer Räume ist möglich. (Varianten auf Anfrage) Die Verhandlungsbasis für die ALL IN Preise beträgt ab EUR 8,5 Miete pro m2 + EUR 2,5 BK pro m2 + UST. Die anschließend fix vereinbarten ALL IN Preise inkludieren pauschal sämtliche Betriebskosten (beispielsweise Strom, Heizung, Wasser; Nutzung Parkplätze, Benutzung, Service und Reinigung von Gang/Küche und Sanitärräumen, Betrieb der Feuer und Einbruchsalarmanlage, Versicherungen, Gebühren). Da die Betriebskosten pauschal in der ALL IN Miete enthalten sind besteht kein Kostenrisiko für den Mieter durch die Betriebskosten. Ausreichend Parkplätze und Gemeinschaftsküchen sind vorhanden; die Nutzung ist im Preis inkludiert. OHNE Maklergebühren, Ablösefrei, Miete mit und ohne Möbel möglich. Reinigung der gemieteten Räume ist optional buchbar. Bei Bedarf sind auch rund 60 m2 Hallenfläche mietbar. (auf Anfrage) Kurzfristige Miete im Sinn von Shared Office möglich (auf Anfrage)
Fläche m² 46
Zimmer 1
500

Praxis zur Vermietung

in 3430 Tulln

Zur Vermietung steht ein Praxisraum im Zentrum von Tulln, ca. 200 m vom Hauptplatz entfernt. Der ca. 38,6m2 große Raum, der bisher als Physiotherapie Praxis Verwendung fand, befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und ist barrierefrei über einen Lift erreichbar ist. 3 Dachflächen Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Damit es im Sommer nicht zu heiß wird, wurde eine Klimaanlage installiert. Das restliche Dachgeschoss wird derzeit als Pilates Studio genutzt. In der Pauschalmiete inbegriffen ist außerdem die gemeinsame Nutzung eines Warteraums sowie ein WC mit Dusche. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine große chirurgische Praxis sowie weitere Privatordinationen, was eine gute Synergie ergibt. Geheizt wird mit einer Gas Zentralheizung. Am Grundstück hinter dem Haus stehen insgesamt 9 Eigen-Parkplätze zur Verfügung, wovon einer bei Bedarf und nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden kann. Die Praxis wird unbefristet vermietet. monatliche Kosten: Pauschalmiete EUR 800,- inkl. Betriebs- und Heizkosten Einmalige Kosten: Maklerprovision EUR 2.400,- zzgl 20% USt EUR 480,- Provision Brutto Gesamt EUR 2.880,- Vergebührung des Mietvertrages: EUR 316,80 Einmalige Kosten gesamt (ohne Kaution): EUR 3.196,80 zzgl. Kaution nach Vereinbarung Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Wir weisen darauf hin, daß aufgrund wiederholter Beauftragung zur Vermieterseite ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 38,6
Zimmer 1
800

"KEIN RISIKO FÜR JUNGUNTERNEHMER"

in 3425 Langenlebarn

"KEIN RISIKO FÜR JUNGUNTERNEHMER"  - MONATLICH KÜNDBAR Sie haben genug von Ihrem Home Office dann sind Sie hier richtig In Langenlebarn befindet sich dieses helle, kleine und gemütliches Büro, bestehend aus 2 Zimmer, Abstellraum, WC; 7 Gehminuten zur Bahn 3 Gehminuten zum Einkauf
Fläche m² 33
Zimmer 2
295

"Büro oder Praxis - ideal für EINSTEIGER & KLEINUnternehmer!"

in 3430 Tulln an der Donau

"Ideal für Einsteiger und Kleinunternehmer!" Zur Vermietung gelangt ein 21 m² großes Büro in der Rosenstadt Tulln. Ausgestattet ist das Büro mit einem Laminatboden. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung, Kabel/Satelliten-TV ist ebenso vorhanden. Es gefindet sich in einem Komplex mit mehreren Büros. Toilettanlagen für Damen und Herren sind vorhanden und eine Gemeinschaftsküche befindet sich in Planung. Sie können das Büro auf die Dauer von 5 Jahren, mit Option auf Verlängerung ab 01.03.2018 mieten. In der Pauschalmiete von € 296,40 sind die Betriebskosten, Strom, Heizung und die Ust enthalten. Tulln ist ein bedeutender Verkehrsknoten in Niederösterreich. Tulln hat zwei Donaubrücken, Bundesstrassen, zwei Bahnhöfe, eine Schiffsanlegestelle, einen Jachthafen und einen Militärflugplatz. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €296,4 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €296,4 Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 21
Zimmer 1
296,40

Bestens eingerichtete Praxis zur Vermietung

in 3430 Tulln

Zur Vermietung stehen voll ausgestattete Praxisräume im Zentrum von Tulln, ca. 200 m vom Hauptplatz entfernt. Die ca. 147,74m2 großen Praxisräume einer chirurgischen Ordination befinden sich im Erdgeschoss eines um 1951 errichteten Gebäude, das von 2003 bis 2006 generalsaniert wurde.  Weitere Praxisräume, sowie die Räume der chirurgischen Ordination können sowohl selbst genutzt werden als auch tageweise mittels Untermietverträgen an Kollegen vermietet werden. Die bestehenden Untermietverträge müssen im Zuge der neuen Vermietung natürlich übernommen werden. Im Mietpreis inbegriffen ist außerdem der Keller mit ca.100m², der ein ca. 40m² großes Büro, das ebenfalls zur chirurgischen Ordination gehört, Sozialräume, Lagerräume und den Heizraum beherbergt. Geheizt wird mit einer Gas Zentralheizung. Das Gebäude steht auf einem ca. 669m² großen Grundstück auf dem noch 9 Eigen-Parkplätze hinter dem Haus ihren Platz finden, wovon 5 dieser Ordination zugeteilt sind und im Mietpreis bereits inbegriffen sind. Sollten sie weniger Parkplätze benötigen, so wird man das berücksichtigen. Fotos vom Haus finden sie anbei. Wir bitten um Verständnis, dass wir von den Ordinationsräumen keine Aufnahmen im Exposé zeigen können. Selbstverständlich können die Räumlichkeiten auf Anfrage und nach Vereinbarung besichtigt werden.  monatliche Kosten: Miete EUR 3.100,- zzgl 10% USt 310,- Betriebskosten EUR 725,- Monatliche Gesamtbelastung: EUR 4.135,- Einmalige Kosten: Maklerprovision EUR 11.277,- zzgl 20% USt EUR 2.255,40,- Provision Brutto Gesamt EUR 13.532,40,- Vergebührung des Mietvertrages: EUR 1.488,56 Einmalige Kosten gesamt (ohne Kaution): EUR 15.020,96 zzgl. Kaution nach Vereinbarung Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Wir weisen darauf hin, daß aufgrund wiederholter Beauftragung zur Vermieterseite ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 146,74
Zimmer 6
3.100

Praxisräumlichkeiten in Gemeinschaftspraxis

in 3430 Tulln

Zur Untervermietung stehen voll ausgestattete Praxisräume im Zentrum von Tulln, ca. 200 m vom Hauptplatz entfernt. Die Praxisräume befinden sich im Erdgeschoss und sind Teil einer chirurgischen Ordination. Sie können ab sofort in Form einer Untermiete für 1 Tag/Woche angemietet werden. Nach Maßgabe der Verfügbarkeit, die im Vorfeld abgeklärt werden muss, können auch Räume für Endoskopie und ein kleiner OP benutzt werden. Im Mietpreis inbegriffen ist die Nutzung der gesamten Infrastruktur inklusive Sekretariat, Anmeldung und Reinigung. Die Räume verfügen über einen zentralen Warteraum, WC Anlagen und sind barrierefrei erreichbar. Hier finden sie ideale Voraussetzungen für eine Wahlarztpraxis im Bereich Interne Medizin, Orthopädie, Unfallchirurgie, Neurologie oder Pädiatrie. Fotos vom Haus finden sie anbei. Wir bitten um Verständnis, dass wir von den Ordinationsräumen keine Aufnahmen im Exposé zeigen können. Selbstverständlich können die Räumlichkeiten auf Anfrage und nach Vereinbarung besichtigt werden.  monatliche Kosten: Miete EUR 300,- Monatliche Gesamtbelastung für Nutzung 1 Tag/Woche: EUR 300,-  Einmalige Kosten: Maklerprovision EUR 900,- zzgl 20% USt EUR 180,- Vergebührung des Miertvertrages: EUR 108,- Einmalige Kosten gesamt: EUR 1.188,- Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Wir weisen darauf hin, daß aufgrund wiederholter Beauftragung zur Vermieterseite ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 15
Zimmer -
300

"Am Tullner Hauptplatz!"

in 3430 Tulln an der Donau

"Am Tullner Hauplatz!" Das Büro im 1. Obergeschoss ist über einen Treppenaufgang erreichbar. Die gesamte Nutzfläche unterteilt sich in 3 Büroräume unterschiedlicher größen ( ca. 22,88m², ca. 23,77m², 10,56m²). Beim Eingang befindet sich der Empfangsbereich/ Sekretariat (ca. 20,28m²). Nebenräume wie Teeküche, Sanitärbereich, Achviraum (ca. 4m²) sind teil möbliert. Die vorhanden Büromöbel können gegen eine Ablösesumme übernommen werden. Sie haben die Möglichkeit Schaukästen in der Eingangspassage anzukaufen. Parkmöglichkeiten: Gebührenpflichtige Parkplätze befinden sich vor dem Büro bzw in der Tiefgarage. Infrastruktur: Vor Ihrem Büro finden Sie Supermarkt, Apotheke, diverse Geschäfte (Einkaufszentrum) und eine ausgezeichnete Gastronomie. Miete Netto: € 955,86 20 USt.: € 191,17 Miete Brutto: € 1.147,03 zuzüglich Verbrauchskosten (Strom, Heizung, Warmwasser) Die Betriebskosten werden 1 x jährlich (= dzt. ca. € 200,-/monatlich) verrechnet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €955,86 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €191,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1147,03------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:127.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 100
Zimmer 4
1.147,03

Arbeiten, wo andere wohnen wollen

in 3441 Pixendorf

Hier in Pixendorf, im Herzen des Tullnerfeldes wartet das ideale Büro/Geschäftslokal auf Sie! •14 Autominuten ins Zentrum von Tulln •direkt beim neuen Tullnerfelder Bahnhof •Hohe Pendlerfrequenz, Kindergarten für Pendler direkt am Bahnhof •perfekte Infrastruktur & business Umfeld mit starker Entwicklung in der Zukunft •Kultur- und Freizeitangebote in der Umgebung Wohnen im Grünen, trotzdem sehr schnell in der Stadt! •mit dem Auto 35 Minuten nach Wien, Krems und St.Pölten •11 Zug-Minuten zum Wiener Westbahnhof •22 Zug-Minuten zum Wiener Hauptbahnhof •14 Zug-Minuten nach St. Pölten •direkte Verbindung zum Flughafen Wien-Schwechat Gerne informieren wir Sie über die verfügbaren Einheitengrößen und Preise. Bei Ihrem Wunsch nach weiteren Informationen bitten wir um Kontaktaufnahme: Mario Hodosi +43 676 84 50 30 400 hodosi@riedergarten.at
Fläche m² -
Zimmer -
10,50

Büro im Zentrum von Tulln

in 3430 Tulln an der Donau | Schubertstraße 8

3430 Tulln, Schubertstraße 8 Vermietet wird ein 85,68 m² Büro in einem Bürohaus im Zentrum von Tulln. Das Büro liegt im 1. Stock. Sofortbezug möglich. Das Büro könnte teilmöbliert vermietet werden. Raumaufteilung: Eingangsbereich, Gang, Besprechungszimmer mit Büro, geteilt mit einer Glaswand, Server- / Abstellraum, Küchennische, 2 weitere Büroräume, WC Monatsmiete:  8,- / m² zuzüglich 20 % Ust. Betriebskosten:  105,- / Monat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ablöse für Glastrennwand und Standklimageräte (Baujahr 2017)  Bei Bedarf Möbel gegen Ablöse möglich. Information: Andrea Riedl-Stöger 0664 - 18 40 717
Fläche m² 85,68
Zimmer -
9,60