Büroräume und Büroflächen zur Miete in Tulln

19 Büros zur Miete

Aktuell werden in Tulln 19 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 38 Mietimmobilien in Tulln.

Büro in frequentierter Lage zu vermieten * Büro * Fitness * Call Center * Ordinationsgemeinschaft *

in 3430 Tulln an der Donau | Josef Reitherstraße 49

Zur Vermietung gelangt eine ca. 373 m² Bürofläche im Obergeschoss des Billa Marktes in Tulln, Josef Reitherstraße. Bürofläche ca. 336 m² Stiegenhaus ca. 37 m² - eigener Eingang mit Stiegenhaus Die Fläche liegt im Obergeschoss des Billa Marktes, welche sich sehr gut zur Nutzung einer Bürofläche, Call Center, Fitness, Massage,  etc. eignet, ist durch einen Stiegenaufgang begehbar. Durch den getrennten Eingang sind die Öffnungszeiten nicht direkt mit Billa in Verbindung zu stellen.  Wir bieten Ihnen als Großkonzern eine langfristige und verlässliche Partnerschaft mit Stabilität, auch in heraufordernden Zeiten. Für Fragen und näheren Details zu unserem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre direkte Kontaktaufnahme.
Fläche m² 336
Zimmer -
2.335,07 6,95 €/m²

Büro in TOP-Lage!

in 3430 Tulln an der Donau

Dieses Büro mit ca. 85m² befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Tullner Hauptplatz! Die Büroräumlichkeiten sind ausgemalt und mit Fischgrät-Parkettboden ausgestattet! Zur Ausstattung gehört auch eine neuwertige Küche mit Geräten. Kaution: 3 Monatsmieten beziehbar: nach Mietvertrag Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Energieausweis ist vorhanden. Energiewert: 274 kWh (m2a) VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Oliver Graf, MBA, akad. IM 050 450-215 oder 0676/841 42 0215 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700 Betriebskosten €140 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €840------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:274.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.73
Fläche m² 85
Zimmer 3
840 9,88 €/m²

Verkaufslokal / Büro / Praxis / Gemeinschaftspraxis

in 3430 Tulln an der Donau

Zur Vermietung kommt ein Geschäftslokal mit ca. 113m² Nutzfläche welche sich wie folgt zusammensetzt: Geschäftsraum ca. 44,12m² mit einem sehr großen Glasportal zur Straße, 1 Büro mit ca. 14,91m² welches straßenseitig ist und auch ein großes Glasportal hat, 1 Büro mit ca. 20,41m² welches im hinteren Bereich ist, 1 Büro mit ca. 23,37m² welches ebenfalls im hinteren Bereich ist. Weiteres gibt es eine Küche die voll eingerichtet ist und ein WC, optional wäre auch die Möglichkeit für ein zweites WC da. Die Zwischenwände welche zur Raumabtrennung dienen sind alle Ständerwände mit Rigips und können auch entfernt werden bzw. kann man die Räume auch verändern wenn man es anders angeordnet braucht. Geheizt wird elektrisch allerdings besteht auch hier die Möglichkeit relativ unkompliziert da schon vorbereitet dieses Geschäftslokal an die Hauszentralheizung (Pellets) anzuschließen. Strom wird vom Mieter direkt beim Energieanbieter angemeldet. Das Geschäftslokal befindet sich gleich neben der Parkgarage Albrechtsgasse wo Ihre zukünftigen Kunden 1 Stunde gratis parken können. Das Besondere hier: der Mietvertrag wir UNBEFRISTET abgeschlossen!!! Mietbeginn wäre ab 1.7.2017 möglich Miete netto:    € 900,-- BK netto:        €  83,33 USt:               € 196,67 Kaution:       € 4.000,-- Mietvertragsgebühr: € 424,80 Provision:     € 3.539,99 (netto € 2.949,99 + 20 % € 590,--) für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! 
Fläche m² 113,92
Zimmer 4
900 7,90 €/m²

PRAXIS * BÜRO * WOHNUNG

in 3430 Tulln an der Donau

In bester Tullner Lage, am Hauptplatz von Tulln, können sie vielleicht schon bald ihre „Zelte“ aufschlagen. Egal ob sie ihr Wohnbedürfnis decken wollen, sie ein Büro oder eine Praxis eröffnen wollen, oder vielleicht beides in Kombination. Sollten sie noch unschlüssig sein ob Kauf oder Miete, so könnten sie mit dem Vermieter eine Kaufoption vereinbaren. Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. Stockwerk einer neu errichteten Anlage, welche zu 100% barrierefrei und behindertengerecht erreichbar sind. Geheizt wird mit Fernwärme, Fußbodenheizung. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein gutes Raumklima, die Klimaanlage für eine angenehme Raumtemperatur in den Sommertagen. Die Ausstattung kann man durchaus als hochwertig bezeichnen, Markenparkettböden, Grohe und Laufen Ausstattung in den Nassräumen, apropos, es gibt zwei Bäder mit Dusche und Wanne sowie zwei getrennt begehbare Toiletten mit Handwaschbecken. Neben dem Hauptraum (Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich) gibt es noch 3 weitere Zimmer. Optional bzw. auf Wunsch könnten sie auch Tiefgaragenplätze anmieten bzw. käuflich erwerben. Zur angegebenen Miete kommt noch die Ust. hinzu, 10% bzw. 20% die Höhe hängt davon ab ob sie als Privatperson oder als Betrieb anmieten möchten. Sofortbezug möglich, die Mietdauer richtet sich nach ihren Wünschen und Bedürfnissen
Fläche m² 120
Zimmer 4
1.535 12,79 €/m²

Ordination oder Büro, alles möglich.....

in 3430 Tulln

Diese Büro- oder Ordinationsfläche steht in Tulln in der nähe des Hauptplatzes zur Vermietung frei. Die Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoß eines Hauses mit 3 Parteien und ist barrierefrei. Die 105m² Bürofläche besteht aus einem Vorraum / Rezeption, 3 fast gleich großen Räumen (ca. 19m²), ein Raum (ca. 12m²), 2 WC mit Waschgelegenheit und einem kleineren Raum (ca. 8m²) und das alles zentral begehbar. Die Liegenschaft wir ohne den Möbel, welche Sie auf den Fotos sehen vermietet, diese gehören dem Vormieter welcher  auszieht weil es mittlerweile zu klein geworden ist. Gerne sende ich Ihnen auch Fotos zu wo die Räume leer sind. Im hinteren Bereich des Hauses gartenseitig steht Ihnen eine ca. 20m² große Terrasse zur Verfügung. Zusätzlich kann auch ein Keller dazu gemietet werden, das ist aber nicht Bedingung: Der Keller hat ca.49,33m² und besteht aus einem Sozialraum mit Küchenanschlüsse und einem Lagerraum.  Das Besondere hier: der Mietvertrag wir UNBEFRISTET abgeschlossen !!!! Übergabe möglich ab 1. April 2017 Die monatliche Gesamtmiete von € 1610,00 setzt sich zusammen wie folgt: Miete netto:  €  1159,40 BK netto:  €  182,27 USt:  € 268,33 Gesamtmiete: € 1610,00 Kaution:  € 4830,00 Vergebührung:  € 579,60 einmalig Provision:  € 4830,00 (netto € 4025,00 + 20 % Ist (€ 805,00)   Betriebskosten wurden nach dem tatsächlichen Aufwand im Vorjahr berechnet und sind eine Akontozahlung,  nach einer Jahresabrechnung kann es zu einer Nachzahlung oder einem Guthaben kommen. Strom und Gas muss direkt vom Energieanbieter bezogen werden. Für eine unverbindliche Besichtigung bzw. für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.   Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Fläche m² 105
Zimmer 5
1.159,40 11,04 €/m²

Büro oder Fein-Werkstatt mit Schauraum und Parkplätze UNBEFRISTETE MIETE

in 3430 Tulln

Zum Mieten ist dieses Objekt welches im Jahr 2012 komplett auf modernsten Standard gebracht wurde. Ausgestattet ist es mit einer flächendeckenden Strom und Netzwerkverkabelung inkl. einem Server-Schrank. Internet über Lichtwellenleiteranbindung ist hier möglich. Alle Räume sind mit Bürobeleuchtungen versehen und es gibt 2 Eingänge, einen vom Innenhof und einen von der Straße. Auch der strassenseitige Schauraum (ca. 63m²) kann mit wenigen Handgriffen zu einem Büroraum umfunktioniert werden. Weiters steht ein WC und eine Waschgelegenheit mit WW zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine moderne Öl-Brennwert-Anlage und die Heizkosten werden nach m² Anteilen abgerechnet. ( ca. € 100,-- mtl.) Strom wird vom Mieter direkt beim Energieanbieter angemeldet, Direkt vor dem Portal stehen Ihnen 3 eigene Kundenparkplätze zur Verfügung. Das Besondere hier: der Mietvertrag wir UNBEFRISTET abgeschlossen !!!! Miete netto:    € 900,-- BK netto:        € 130,-- USt:               € 206,-- Heizung:       € 100,-- Akontozahlung mtl. Kaution:       € 4.000,-- Mietvertragsgebühr: € 480,96-- Provision:     € 3.708,-- (netto € 3.090,-- + 20 % (€ 618,--) für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! 
Fläche m² 148
Zimmer 4
900 6,08 €/m²

NEUES JAHR - NEUES BÜRO

in 3425 Langenlebarn

Sie haben genug von Ihrem Home Office dann sind Sie hier richtig In Langenlebarn befindet sich dieses helle, kleine und gemütliches Büro, bestehend aus 2 Zimmer, Abstellraum, WC; 7 Gehminuten zur Bahn 3 Gehminuten zum Einkauf
Fläche m² 33
Zimmer 2
385 11,67 €/m²

Bürohaus

in 3430 Tulln an der Donau

Büros in allen Größen verfügbar! Dieses Bürogebäude befindet sich in der Bezirkshauptstadt Tulln im Betriebsgebiet Ost. Die sich auf drei Geschoße (mit Lift) und auf ca. 1540m² erstreckenden Büroräumlichkeiten können derzeit noch in beliebigen Größen unterteilt und genutzt werden. Mit einer Nettomiete von NUR netto € 7,--/m² wird hier ein moderner und attraktiver Bürostandort für Einzel-, Klein- bzw. Mittelbetriebe geschaffen. Die Höhe der Betriebskosten liegt bei ca. netto € 0,66/m². VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Andreas Rothbauer unter 0676/ 841 42 0345 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3605,28 zzgl 20% USt.Betriebskosten €338,38 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €788,74------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4732,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 515
Zimmer -
4.732,40 9,19 €/m²

Bürohaus

in 3430 Tulln an der Donau

Büros in allen Größen verfügbar! Dieses Bürogebäude befindet sich in der Bezirkshauptstadt Tulln im Betriebsgebiet Ost. Die sich auf drei Geschoße (mit Lift) und auf ca. 1540m² erstreckenden Büroräumlichkeiten können derzeit noch in beliebigen Größen unterteilt und genutzt werden. Mit einer Nettomiete von NUR netto € 7,--/m² wird hier ein moderner und attraktiver Bürostandort für Einzel-, Klein- bzw. Mittelbetriebe geschaffen. Die Höhe der Betriebskosten liegt bei ca. netto € 0,66/m². VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Andreas Rothbauer unter 0676/ 841 42 0345 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €210 zzgl 20% USt.Betriebskosten €19,71 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €45,94------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €275,65------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 30
Zimmer -
275,65 9,19 €/m²

Bürohaus

in 3430 Tulln an der Donau

Büros in allen Größen verfügbar! Dieses Bürogebäude befindet sich in der Bezirkshauptstadt Tulln im Betriebsgebiet Ost. Die sich auf drei Geschoße (mit Lift) und auf ca. 1540m² erstreckenden Büroräumlichkeiten können derzeit noch in beliebigen Größen unterteilt und genutzt werden. Mit einer Nettomiete von NUR netto € 7,--/m² wird hier ein moderner und attraktiver Bürostandort für Einzel-, Klein- bzw. Mittelbetriebe in Tulln geschaffen. Die Höhe der Betriebskosten liegt bei ca. netto € 0,66/m². VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Andreas Rothbauer unter 0676/ 841 42 0345 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comVIP-Service Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €10780 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1011,78 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2358,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €14150,14------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 1.540
Zimmer -
14.150,14 9,19 €/m²