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Büro mieten in Tulln an der Donau

12 Büros zur Miete

Aktuell werden in Tulln an der Donau 12 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 24 Mietimmobilien in Tulln an der Donau.

Praxis zur Vermietung

in 3430 Tulln

Zur Vermietung steht ein Praxisraum im Zentrum von Tulln, ca. 200 m vom Hauptplatz entfernt. Der ca. 38,6m2 große Raum, der bisher als Physiotherapie Praxis Verwendung fand, befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und ist barrierefrei über einen Lift erreichbar ist. 3 Dachflächen Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Damit es im Sommer nicht zu heiß wird, wurde eine Klimaanlage installiert. Das restliche Dachgeschoss wird derzeit als Pilates Studio genutzt. In der Pauschalmiete inbegriffen ist außerdem die gemeinsame Nutzung eines Warteraums sowie ein WC mit Dusche. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine große chirurgische Praxis sowie weitere Privatordinationen, was eine gute Synergie ergibt. Geheizt wird mit einer Gas Zentralheizung. Am Grundstück hinter dem Haus stehen insgesamt 9 Eigen-Parkplätze zur Verfügung, wovon einer bei Bedarf und nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden kann. Die Praxis wird unbefristet vermietet. monatliche Kosten: Pauschalmiete EUR 800,- inkl. Betriebs- und Heizkosten Einmalige Kosten: Maklerprovision EUR 2.400,- zzgl 20% USt EUR 480,- Provision Brutto Gesamt EUR 2.880,- Vergebührung des Mietvertrages: EUR 316,80 Einmalige Kosten gesamt (ohne Kaution): EUR 3.196,80 zzgl. Kaution nach Vereinbarung Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Wir weisen darauf hin, daß aufgrund wiederholter Beauftragung zur Vermieterseite ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 38,6
Zimmer 1
800

"KEIN RISIKO FÜR JUNGUNTERNEHMER"

in 3425 Langenlebarn

"KEIN RISIKO FÜR JUNGUNTERNEHMER"  - MONATLICH KÜNDBAR Sie haben genug von Ihrem Home Office dann sind Sie hier richtig In Langenlebarn befindet sich dieses helle, kleine und gemütliches Büro, bestehend aus 2 Zimmer, Abstellraum, WC; 7 Gehminuten zur Bahn 3 Gehminuten zum Einkauf
Fläche m² 33
Zimmer 2
295

"Ideal für EINSTEIGER & KLEINUnternehmer!"

in 3430 Tulln an der Donau

"Ideal für Einsteiger und Kleinunternehmer!" Zur Vermietung gelangt ein 21 m² großes Büro in der Rosenstadt Tulln. Ausgestattet ist das Büro mit einem Laminatboden. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung, Kabel/Satelliten-TV ist ebenso vorhanden. Es gefindet sich in einem Komplex mit mehreren Büros. Toilettanlagen für Damen und Herren sind vorhanden und eine Gemeinschaftsküche befindet sich in Planung. Sie können das Büro auf die Dauer von 5 Jahren, mit Option auf Verlängerung ab 01.03.2018 mieten. In der Pauschalmiete von € 296,40 sind die Betriebskosten, Strom, Heizung und die Ust enthalten. Tulln ist ein bedeutender Verkehrsknoten in Niederösterreich. Tulln hat zwei Donaubrücken, Bundesstrassen, zwei Bahnhöfe, eine Schiffsanlegestelle, einen Jachthafen und einen Militärflugplatz. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €296,4 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €296,4 Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 21
Zimmer 1
296,40

Bestens eingerichtete Praxis zur Vermietung

in 3430 Tulln

Zur Vermietung stehen voll ausgestattete Praxisräume im Zentrum von Tulln, ca. 200 m vom Hauptplatz entfernt. Die ca. 147,74m2 großen Praxisräume einer chirurgischen Ordination befinden sich im Erdgeschoss eines um 1951 errichteten Gebäude, das von 2003 bis 2006 generalsaniert wurde.  Weitere Praxisräume, sowie die Räume der chirurgischen Ordination können sowohl selbst genutzt werden als auch tageweise mittels Untermietverträgen an Kollegen vermietet werden. Die bestehenden Untermietverträge müssen im Zuge der neuen Vermietung natürlich übernommen werden. Im Mietpreis inbegriffen ist außerdem der Keller mit ca.100m², der ein ca. 40m² großes Büro, das ebenfalls zur chirurgischen Ordination gehört, Sozialräume, Lagerräume und den Heizraum beherbergt. Geheizt wird mit einer Gas Zentralheizung. Das Gebäude steht auf einem ca. 669m² großen Grundstück auf dem noch 9 Eigen-Parkplätze hinter dem Haus ihren Platz finden, wovon 5 dieser Ordination zugeteilt sind und im Mietpreis bereits inbegriffen sind. Sollten sie weniger Parkplätze benötigen, so wird man das berücksichtigen. Fotos vom Haus finden sie anbei. Wir bitten um Verständnis, dass wir von den Ordinationsräumen keine Aufnahmen im Exposé zeigen können. Selbstverständlich können die Räumlichkeiten auf Anfrage und nach Vereinbarung besichtigt werden.  monatliche Kosten: Miete EUR 3.100,- zzgl 10% USt 310,- Betriebskosten EUR 725,- Monatliche Gesamtbelastung: EUR 4.135,- Einmalige Kosten: Maklerprovision EUR 11.277,- zzgl 20% USt EUR 2.255,40,- Provision Brutto Gesamt EUR 13.532,40,- Vergebührung des Mietvertrages: EUR 1.488,56 Einmalige Kosten gesamt (ohne Kaution): EUR 15.020,96 zzgl. Kaution nach Vereinbarung Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Wir weisen darauf hin, daß aufgrund wiederholter Beauftragung zur Vermieterseite ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 146,74
Zimmer 6
3.100

Praxisräumlichkeiten in Gemeinschaftspraxis

in 3430 Tulln

Zur Untervermietung stehen voll ausgestattete Praxisräume im Zentrum von Tulln, ca. 200 m vom Hauptplatz entfernt. Die Praxisräume befinden sich im Erdgeschoss und sind Teil einer chirurgischen Ordination. Sie können ab sofort in Form einer Untermiete für 1 Tag/Woche angemietet werden. Nach Maßgabe der Verfügbarkeit, die im Vorfeld abgeklärt werden muss, können auch Räume für Endoskopie und ein kleiner OP benutzt werden. Im Mietpreis inbegriffen ist die Nutzung der gesamten Infrastruktur inklusive Sekretariat, Anmeldung und Reinigung. Die Räume verfügen über einen zentralen Warteraum, WC Anlagen und sind barrierefrei erreichbar. Hier finden sie ideale Voraussetzungen für eine Wahlarztpraxis im Bereich Interne Medizin, Orthopädie, Unfallchirurgie, Neurologie oder Pädiatrie. Fotos vom Haus finden sie anbei. Wir bitten um Verständnis, dass wir von den Ordinationsräumen keine Aufnahmen im Exposé zeigen können. Selbstverständlich können die Räumlichkeiten auf Anfrage und nach Vereinbarung besichtigt werden.  monatliche Kosten: Miete EUR 300,- Monatliche Gesamtbelastung für Nutzung 1 Tag/Woche: EUR 300,-  Einmalige Kosten: Maklerprovision EUR 900,- zzgl 20% USt EUR 180,- Vergebührung des Miertvertrages: EUR 108,- Einmalige Kosten gesamt: EUR 1.188,- Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Wir weisen darauf hin, daß aufgrund wiederholter Beauftragung zur Vermieterseite ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 15
Zimmer -
300

"Am Tullner Hauptplatz!"

in 3430 Tulln an der Donau

"Am Tullner Hauplatz!" Das Büro im 1. Obergeschoss ist über einen Treppenaufgang erreichbar. Die gesamte Nutzfläche unterteilt sich in 3 Büroräume unterschiedlicher größen ( ca. 22,88m², ca. 23,77m², 10,56m²). Beim Eingang befindet sich der Empfangsbereich/ Sekretariat (ca. 20,28m²). Nebenräume wie Teeküche, Sanitärbereich, Achviraum (ca. 4m²) sind teil möbliert. Die vorhanden Büromöbel können gegen eine Ablösesumme übernommen werden. Sie haben die Möglichkeit Schaukästen in der Eingangspassage anzukaufen. Parkmöglichkeiten: Gebührenpflichtige Parkplätze befinden sich vor dem Büro bzw in der Tiefgarage. Infrastruktur: Vor Ihrem Büro finden Sie Supermarkt, Apotheke, diverse Geschäfte (Einkaufszentrum) und eine ausgezeichnete Gastronomie. Miete Netto: € 955,86 20 USt.: € 191,17 Miete Brutto: € 1.147,03 zuzüglich Verbrauchskosten (Strom, Heizung, Warmwasser) Die Betriebskosten werden 1 x jährlich (= dzt. ca. € 200,-/monatlich) verrechnet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €955,86 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €191,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1147,03------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:127.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 100
Zimmer 4
1.147,03

Büro im Zentrum von Tulln

in 3430 Tulln an der Donau | Schubertstraße 8

3430 Tulln, Schubertstraße 8 Vermietet wird ein 85,68 m² Büro in einem Bürohaus im Zentrum von Tulln. Das Büro liegt im 1. Stock. Sofortbezug möglich. Das Büro könnte teilmöbliert vermietet werden. Raumaufteilung: Eingangsbereich, Gang, Besprechungszimmer mit Büro, geteilt mit einer Glaswand, Server- / Abstellraum, Küchennische, 2 weitere Büroräume, WC Monatsmiete:  8,- / m² zuzüglich 20 % Ust. Betriebskosten:  105,- / Monat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ablöse für Glastrennwand und Standklimageräte (Baujahr 2017)  Bei Bedarf Möbel gegen Ablöse möglich. Information: Andrea Riedl-Stöger 0664 - 18 40 717
Fläche m² 85,68
Zimmer -
9,60

Ordination oder Büro, alles möglich.....

in 3430 Tulln

Diese Büro- oder Ordinationsfläche steht in Tulln in der Nähe des Hauptplatzes zur Vermietung frei. Der Mietgegenstand befindet sich im Erdgeschoß eines Hauses mit 3 Parteien und ist barrierefrei zugänglich. Die 105m² Bürofläche besteht aus einem Vorraum / Rezeption, 3 fast gleich großen Räumen (ca. 19m²), ein Raum (ca. 12m²), 2 WC mit Waschgelegenheit und einem kleineren Raum (ca. 8m²) und das alles zentral begehbar. Die Liegenschaft wird ohne Möbel, die auf den Fotos ersichtlich sind, vermietet, diese gehören noch dem Vormieter, der  ausgezogen ist, weil das Objekt  mittlerweile zu klein geworden ist. Gerne sende ich Ihnen auch Fotos zu auf denen die Räume leer sind. Gartenseitig steht Ihnen eine ca. 20m² große Terrasse zur Verfügung. Zusätzlich kann auch ein Keller angemietet werden, das ist aber nicht Bedingung: Der Keller hat ca. 49,33m² und besteht aus einem Sozialraum mit Küchenanschlüsse und einem Lagerraum.  Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen – eine Verlängerung ist möglich. Übergabe möglich ab sofort Die monatliche Gesamtmiete von € 1201,56 setzt sich zusammen wie folgt: Miete netto:  €  843,20 BK netto:  €  158,10 USt:  € 200,26 Gesamtmiete: € 1201,56 Kaution:  € 3604,68 Vergebührung:  € 432,56 einmalig Provision:  € 3604,68 (netto € 3003,90 + 20 % Ist (€ 600,78) Betriebskosten wurden nach dem tatsächlichen Aufwand im Vorjahr berechnet und sind eine Akontozahlung,  nach einer Jahresabrechnung kann es zu einer Nachzahlung oder einem Guthaben kommen Strom und Gas muss direkt vom Energieanbieter bezogen werden. Für eine unverbindliche Besichtigung bzw. für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.  
Fläche m² 105
Zimmer 5
1.015,55

Büro in Tulln

in 3430 Tulln

Zur Vermietung gelangt hier ein Teil eines zentral gelegenes Büro, im Erdgeschoss. Das Büro gliedert sich wie folgt auf: Vorraum, Küche, WC/Dusche und 3 Zimmer, ein Raum davon wird vermietet , Küche, Bad und WC können mitbenützt werden.Die monatliche Miete beträgt 320.- inkl BK und Heizung sowie Strom. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Manuela Kendl 0664 8410754 Manuela.kendl@immo-company.at
Fläche m² 20
Zimmer 1
320

Büro-, Archiv- oder Lagerräume

in 3430 Tulln an der Donau

Büro-, Archiv- oder Lagerräume Die Bürofläche eines Bürogebäudes befindet sich in der Bezirkshauptstadt Tulln im Betriebsgebiet Ost. Das Büro liegt im 1.Stock und ist über ein Stiegenhaus erreichbar. Mit einer Nettomiete inkl. Betriebskosten von € 9,10/m² wird hier ein moderner und attraktiver Standort für Einzel-, Klein- bzw. Mittelbetriebe geschaffen. Geheizt wird sehr effizient und günstig mittels einer neuen Gasheizung. Gute Verkehrsanbindung - genügend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter! VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ing. Martin Geyer, Tel. 050/450-342 oder 0676/841 420-342 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €318,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €63,7------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €382,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 35
Zimmer 1
382,20