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Büroräume und Büroflächen zur Miete in Sankt Pölten (Stadt)

34 Büros zur Miete

Aktuell werden in Sankt Pölten (Stadt) 34 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 68 Mietimmobilien in Sankt Pölten (Stadt).

Modernisierte Büroräumlichkeit - zentral gelegen

in 3100 Sankt Pölten | Kremser Gasse

Bürofläche: ca. 116,08 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten. Gesamtmiete: € 998,10  inkl. BK, HK und USt. Das Büro gliedert sich in Vorraum bzw. Wartezone, Büroraum samt Teeküche, 2 getrennt begehbare Business Einheiten, Serverraum, Archivraum, Sanitärbereich mit Duschgelegenheit, WC. Stockwerkslage/Aufzug: 1. OG/ NEIN beziehbar ab voraussichtlich: sofort   Ausstattung: sehr gut, Parkettböden, Küche, Kabelkanäle. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.
Fläche m² 116,08
Zimmer 3,5
580,04

12088 Büro in Frequenzlage

in 3100 St. Pölten

Fläche m² 230
Zimmer -
2.622

Bürogebäude inkl. Außenflächen und Parkplätze zu mieten!

in 3100 Sankt Pölten | Klostergasse

Gesamtnutzfläche: ca. 1.137,68 m² + Außenflächen + Parkflächen, unbefristet zu mieten. Miete: € 16.382,59 inkl. USt. Die Betriebskosten werden separat verrechnet. Direkte Übernahme durch den Mieter. Das Büro gliedert sich wie folgt: Kellergeschoss: Lagerräumlichkeiten , Wirtschaftsraum, Dusche, Technikraum Erdgeschoss: 2 großzügige Büroräume, Empfang, Flur, WC-Anlagen 1. Obergeschoss: Vorraum, 4 Büroräume, 3 Balkone, Abstellraum 2. Obergeschoss: Vorraum, 4 Büroräume, 3 Balkone, WC-Anlagen 3. Obergeschoss: Vorraum, 4 Büroräume, 3 Balkone, Abstellraum 1. Dachgeschoss: Vorraum, 4 Büroräume, Balkon, WC-Anlagen 2. Dachgeschoss: Bürofläche, Schulungsraum, Sozialraum, Teeküche beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung   Ausstattung: sehr gut, Echtholzparketten. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt. Alle im Rahmen der Benützung des Objektes und des Betriebes erforderlichen Auflagen und Bedingungen sowie baubehördlichen Vorschreibungen oder auch eine Betriebsanlagengenehmigung sind vom Mieter auf seine Kosten zu erfüllen. Eine individuelle Adaptierung der Räumlichkeiten ist möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 1.137,68
Zimmer 20
13.652,16

Modernes Büro mit Terrasse in der HYPO NOE Zentrale

in 3100 St. Pölten

Zur sofortigen Vermietung gelangt eine Bürofläche von ca. 902 m² im Hauptgebäude der HYPO NOE Zentrale, unmittelbar beim Regierungsviertel. Das Gebäude wurde 2012 nach modernstem Standard errichtet und ausgestattet. Die Bürofläche befindet sich im 1. OG West und ist über den Empfang des Bürogebäudes und über einen eigenen Eingang zugängig. Die U-förmige Raumaufteilung bietet genügend Platz für Ihre Mitarbeiter, und genügend Freiraum für Besprechungsräume. Auf Grund der hellen freundlichen Raumaufteilung sind die Nassräume und die Küche mittig angeordnet, zusätzliches Asset ist eine große Terrasse mit ca. 165 m². Bei Bedarf kann das Büro auch von zwei Mietern angemietet werden, in diesem Fall sind die Gemeinschaftsräume wie Küche und Toiletten, Terrasse und Serverraum gemeinschaftlich zu nutzen. Im Serverraum ist eine Abtrennung möglich. Im Gebäude ist ein Personenlift vorhanden. Die Küche ist mit einer Kaffeeküche ausgestattet. Stellplätze sind in der Tiefgarage verfügbar. Weitere freie Stellplätze sind in Gehweite anzumieten. Das verbrauchsabhängige Betriebskosten Akonto beträgt € 2,00/m² netto. Zur Lage: Die Lage kann, unmittelbar beim Regierungsviertel und angrenzend an die Innenstadt von St. Pölten, als sehr gut bezeichnet werden. Die öffentliche Anbindung ist durch den Bahnhof St. Pölten in Gehweite gegeben. Die Anbindung in alle Richtungen ist durch die Westautobahn A1 gegeben. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ansprechpartner: Fr. Sabine Anzeletti, Tel. 0664 816 34 85 oder sabine.anzeletti@hyponoe-immobilien.at
Fläche m² 902,48
Zimmer -
17.905,49

Büro/ Geschäftslokal

in 3100 Sankt Pölten

  Nutzfläche: ca.117m² + Parkplatz, vorerst befristet zu mieten. Gesamtmiete: € 995,24 inkl. BK  und USt. Das Objekt gliedert sich in: Portal / Büro, Nebenraum, Teeküche, Kellerabteil, WC. Stockwerkslage/Aufzug: EG/ Nein beziehbar ab voraussichtlich: ab sofort Ausstattung:  Lüftung, Fernwärme, Office- Beleuchtung, IT Netzwerk.  Kaution: 3 Bruttomonatsmieten    Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. Parksituation & Anbindung: 1 PKW- Stellplatz im Innenhof zugeteilt, durch die prominente Lage ist das Geschäftslokal einerseits ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, andererseits stehen ausreichend  Parkgaragen und Parkplätze in fußläufiger Lage zur Verfügung. Honorarfee & Nebenkosten: Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich des § 15 MaklerG als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen hiermit auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin, die Regelmäßigkeit besteht in der ständig wiederkehrenden Beauftragung von Vermietung, Verkauf und Verwaltung. Courtagepassus: Unsere Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrages beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Ein dem Mieter vom Vermieter vertraglich eingeräumtes Options-/Vormietrecht auf zusätzliche Mietflächen wird unabhängig von der Flächengröße und dem Zeitpunkt der Anmietung mit einer weiteren Courtage in Höhe von 2,00 Monatsmieten berechnet. Berechnungsgrundlage ist die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete sowie Nettobetriebskosten, wobei mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Die vorgenannten Courtagesätze verstehen sich jeweils zuzüglich gesetzlicher MwSt. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Mieter an die IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Gegenüber dieser Courtageforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 117
Zimmer -
699

Büro in Zentrumslage zu vermieten

in 3100 Sankt Pölten | Linzerstraße

Büro in Zentrumslage zu vermieten!   Die zur Vermietung gelangenden Büroräumlichkeiten liegen im 2. Stock eines sehr schönen und repräsentativen Bürogebäudes im Zentrum von St. Pölten. Ein moderner Lift ist selbstverständlich vorhanden.   Das Gebäude selbst wurde im Jahr 1912 errichtet. Der Zustand des Gebäudes und der Büroräumlichkeiten ist sehr gut. Die Räume weisen allesamt eine hohe Raumhöhe auf, sind sehr hell und großzügig geschnitten.   Sämtliche Böden sind mit wunderschönem Parkettboden ausgestattet.   Die Gesamtfläche beträgt ca. 130 m2.   Raumaufteilung: 3 Büroräume Teeküche 2 WCs Vorraum Die Lage des Bürohauses ist hervorragend. Sowohl die Anbindung ans Straßennetz als auch ans öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut.   Das Gebäude befindet sich in sehr zentraler Lage in St. Pölten. Somit sind auch sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Bus, etc.) binnen weniger Gehminuten erreichbar. Der Mietvertrag wird auf unbefristete Dauer abgeschlossen.   Bei Fragen oder Interesse an einer persönlichen Besichtigung bitte um Kontaktaufnahme mit Frau Marie Andiel, Tel. 0650/635 37 87, E-Mail: m.andiel@haberreiter.com
Fläche m² 130
Zimmer 4
1.294,80

Repräsentatives Büro im Zentrum von St. Pölten

in 3100 Sankt Pölten | Linzerstraße

Repräsentatives Büro im Zentrum von St. Pölten zu vermieten!   Die zur Vermietung gelangenden Büroräumlichkeiten liegen im 2. Stock eines sehr schönen und repräsentativen Bürogebäudes im Zentrum von St. Pölten. Ein moderner Lift ist selbstverständlich vorhanden.   Das Gebäude selbst wurde im Jahr 1912 errichtet. Der Zustand des Gebäudes und der Büroräumlichkeiten ist sehr gut. Die Räume weisen allesamt eine hohe Raumhöhe auf, sind sehr hell und großzügig geschnitten.   Sämtliche Böden sind mit wunderschönem Parkettboden ausgestattet.   Die Gesamtfläche beträgt ca. 100 m2.   Raumaufteilung: 3 Büroräume Teeküche WC Vorraum Die Lage des Bürohauses ist hervorragend. Sowohl die Anbindung ans Straßennetz als auch ans öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut.   Das Gebäude befindet sich in sehr zentraler Lage in St. Pölten. Somit sind auch sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Bus, etc.) binnen weniger Gehminuten erreichbar. Der Mietvertrag wird auf unbefristete Dauer abgeschlossen.   Bei Fragen oder Interesse an einer persönlichen Besichtigung bitte um Kontaktaufnahme mit Frau Marie Andiel, Tel. 0650/635 37 87, E-Mail: m.andiel@haberreiter.com
Fläche m² 100
Zimmer 4
996

Nettes Büroräumlichkeiten in St. Pölten in Nähe der Bezirkshauptmannschaft

in 3100 St. Pölten

Nette Büro/Lagerräumlichkeiten in sehr guter Lage in St. Pölten. Das gepflegte Büro liegt in der Nähe der Bezirkshauptmannschaft im Erdgeschoss des Hauses und wird unbefristet vermietet. Es weist ein Fläche von ca. 40 m² auf und verfügt über 3 Räume und ein WC. Die Nettomiete beträgt € 350,- + € 100,- (inkl. Bk, Hk) zzgl. USt, gesamt somit € 540,--.
Fläche m² 40
Zimmer 3
540

Ihr neues modernes Stadt-Büro / Praxis / Ordination in St. Pölten 55m² - fußläufig z. Bahnhof, schöner Garten, 1,5 Monate Mietfrei

in 3100 St. Pölten | Mühlweg 16

Hier sind Sie mit Ihrem Geschäft im Zentrum des alltäglichen Geschehens! Maklerkosten-FREI! 1,5 Monate Mietfrei! Mietbeginn: ab März 2017 Dieses schöne Stadt-Büro befindet sich am Mühlweg 16 im EG eines schönen 2 Parteien Hauses - fußläufig 5 Min. zum Bahnhof oder auch Uni-Klinik Der großzügig gestaltete schöne Haus-Eingangsbereich im alt/neuen Flair bietet einen idealen Platz für Ihren Firmenstandort. Ihre Räume sind im Erdgeschoß rechts gelegen und gliedern sich in einen Raum (ca. 23m²) Straßenseitig und einem Raum (ca. 23m²) – Hofseitig, mit jeweils 2 Fenster für wunderbare Lichtdurchflutung der Räume! Weiters gibt es hier Raum zum Ankommen für Ihr Klientel / Ihre Kunden einen voll möblierten Gemeinschafts-Warteraum mit Teeküche und Garderobe - mit einem anderen Mieter gemeinsam (Kosten zu 50% geteilt) mit ca.12,5m². WC und Waschraum ca. 7,5m². Im Innenbereich strahlen hochglanzpolierte Steinböden, sehr hochwertige, edle in dunkelbraun gehaltene versiegelte Parkettböden, satinierte Glasinnentüren und geschmackvolle Verfliesung im luxurösen Ambiente. Das gesamte Haus wird mit einer angenehmen temperierten Gas-Fußboden-Heizung beheizt. Im Hofseitigen Garten lädt mit der überdachten Pergola für Pausen tagsüber in der Natur ein! 2 Gehminuten entfernt befindet sich der wunderschöne Sparkassenpark mit Wasserbrunnen als zusätzliche Erholungsoase! Das gesamte Haus wurde vor etwa 10 Jahren neu revitalisiert, neue Heizung, - Dämmung, -Elektro und Installationen wurden verbaut! Code-Eingangssystem mit Klingelanlage über Haustelefonanlage. Vermietet wird: Büro 55,m²: 2 unmöblierte Räume (46m²), der voll möblierte Warteraum + WC und Waschraum. Mietdauer: 3 Jahre, danach gerne langfristige Verlängerung möglich. Es wird eine langfristige Vermietung bevorzugt. Das Büro ist gerade frei geworden. Lage Dieses schöne Stadt-Büro befindet sich am Mühlweg im EG eines schönen 2 Parteien Hauses - fußläufig 5 Min. zum Bahnhof.
Fläche m² 55
Zimmer 3
747

BÜROETAGE im Altbaustil in guter Zentrumslage - individuelle Nutzungsmöglichkeiten

in 3100 St. Pölten

BÜROETAGE IM ALTBAUSTIL - individuelle Nutzungsmöglichkeiten - gute Lage 2 generalsanierte Büroeinheiten mit ca. 232m² NFL im Zentrum - getrennt oder gemeinsam zu mieten! Die Büros sind im 2. Stock mit behindertengerechtem Lift! 1 x 131 m² - bestehend aus 3 großen Räumen, Vorraum, Nebenraum (Teeküche), 2 WC´s, 1 Bad. 1 x 101 m² - bestehend aus 3 großen Räumen, Vorraum, Nebenraum (Teeküche), 1 WC, 1 Bad Die jeweiligen Teeküchen sowie Badezimmer sind vorbereitet zum Ausbau. Böden: Büroräume - Echt-Parkett, Küchen und Vorräume - normaler Parkett Heizung: Zentralheizung Fernwärme Technische Daten: Türsprechanlage, Kunststofffenster, Fernwärmeheizung - ev. auf Gas umstellbar, sehr gute Bausubstanz und Erhaltungszustand. Verkabelung und Internet ist aktuell. Kaution: 3 BMM Mietdauer: unbefristet Miete € 7,--/m² netto + BK ca. € 1,36/m² netto + Ust. Ges.Miete: € 2.327,42 inkl. USt, BK Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Grubmann unter 0664/819 18 18 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1624 zzgl 20% USt.Betriebskosten €315,52 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €387,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2327,42------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.64
Fläche m² 232
Zimmer 6
2.327,42