Büro mieten in Wilhelmsburg

8 Büros zur Miete

Aktuell werden in Wilhelmsburg 8 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 16 Mietimmobilien in Wilhelmsburg.

Günstiges Büro in markanter Lage in Wilhelmsburg zu vermieten!

in 3150 Wilhelmsburg an der Traisen

Büro in markanter Lage in Wilhelmsburg zu vermieten! KURZBESCHREIBUNG: repräsentativer Altbau in markanter Lage, diverse Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude, sehr gepflegter Altbau, elegante Treppe, zwei große Altbauräume mit straßenseitiger Ausrichtung DETAILBESCHREIBUNG: Lage: Das Büro befindet sich in der Nähe der City Box in Wilhelmsburg an einer sehr repräsentativen Position. Durch die unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum stehen sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch ausreichend Kundenparkplätze zur Verfügung. Raumaufteilung: Allgemeiner Treppenaufgang mit Vorraum, zwei Büroräume, sowie eine unmöblierte Teeküche und ein WC zur gemeinschaftlichen Mitbenützung. Beschreibung: Das im 1. Obergeschoß befindliche Büro bietet eine Gesamtfläche von ca. 81,35 m². Von einem Seiteneingang des historischen Gebäudes gelangt man direkt in das beeindruckende Treppenhaus des Gebäudes. Die dunkle Holztreppe in Verbindung mit der wunderbar erhaltenen Gewölbedecke verleiht dem Raum einen altertümlich eleganten Gesamteindruck. Dieser Altbaucharme bleibt dank der hohen Räume, der aufwendig verzierten Decke und den dekorativen Lustern auch in den beiden Büroräumen erhalten und passt sich perfekt an den Rest des Gebäudes an. Diese sind annähernd quadratisch und straßenseitig ausgerichtet. Aufgrund der Raumgröße sind diese neben den Heizkörpern noch zusätzlich mit einer elektrischen Umluftanlage ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Küche und ein WC, welche gemeinschaftlich mit einem weiteren Büromieter zu benützen sind. Die Küche selbst ist unmöbliert, verfügt jedoch über alle dafür notwendigen Anschlüsse. Parkmöglichkeit: Ausreichend Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Beheizung: Die Beheizung des Büros erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 4 - 5 Jahren befristet. Kosten: Die monatliche Miete von EUR 587,47 beinhaltet neben dem Hauptmietzins die Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Als Nebenkosten gelten die Kaution von EUR 1.800,00, die Vergebührung des Mietvertrages (an das Finanzamt zu entrichten) und die Vermittlungsprovision von EUR 1.762,42 inklusive 20 % USt. Diese Beträge sind spätestens bei Vertragsunterzeichnung in bar zu erlegen. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen. Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Für die Vertragsabwicklung werden ca. 7 Werkstage benötigt. Besichtigung: Eine Besichtigung der Räumlichkeiten ist nach vorheriger Terminvereinbarung mit dem Eigentümer möglich. Energiekennzahl: Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl E bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 181,00 kWh/m². Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Objektnummer: 6134 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.
Fläche m² 81
Zimmer 2
587,47 7,25 €/m²

Gewerbepark Büro-Lagerhallen Willhelmsburg !

in 3150 Wilhelmsburg an der Traisen

GEWERBEPARK 10 km südlich von St. Pölten in WILHELMSBURG, bestehend aus: - Zum Bezug adaptiertes Bürohaus mit Einheiten von 50 m² bis 355 m². Bürohaus: - Derzeit frei: Einheit 2 mit gesamt 72,70 m² Einheit 3 mit gesamt 58,97 m² und jeweils mit Toilletten-Mitbenützung - Ausstattung: neuwertige Bodenbeläge und ausgemalt, Kabelkanäle unter den Fensterbänken, Beleuchtungskörper, Damen und Herren WC - Hauptmietzins: EUR 5,50 / m² - Betriebskosten Büro: ca. EUR 2,00/m² inklusive Heizkosten - alle Mietzinsangaben zuzüglich 20 % USt. und Hauptmietzins mit Wertsicherungsvereinbarung - Mietvertragsdauer: befristet nach Vereinbarung bis 10 Jahre. - Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten - Energiekennzahlen Bürohaus: HWB 222, fGEE 2,24 (Energieausweis vom 18.09.2013) Lagerhallen je nach Verfügbarkeit: - Derzeit frei: Halle 1/2/3 mit einer Fläche von ca. 710 m² - Ausstattung: Betonboden, Einfahrtstor ca. 4 m x 5 m Höhe, Gas- und Wasseranschluss vorbereitet. - Hauptmietzins: EUR 3,00 / m² - Betriebskosten Halle: ca. EUR 0,70 / m² (ohne Heizung) - alle Mietzinsangaben zuzüglich 20 % USt. und Hauptmietzins mit Wertsicherungsvereinbarung - Mietvertragsdauer: befristet nach Vereinbarung bis 10 Jahre. - Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Parkplätze in ausreichender Anzahl befinden sich direkt bei den Gebäuden.
Fläche m² 58
Zimmer 3
531,60 9,17 €/m²

3-Zimmer-Büro

in 3150 Wilhelmsburg

Büroräumlichkeiten zu vermieten! Zur Vermietung gelangt ein Büro mit 3 Zimmern und einer Gesamtgröße von ca. 72,7 m² in einem Büro-/Geschäftshaus. Die Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß. Raumaufteilung: - Büroraum (ca. 29,95 m²) - Büroraum (ca. 28,92 m²) - Büroraum (ca. 13,83 m²) - Sanitärräume (gemeinschaftliche Nutzung) - Teeküche (gemeinschaftliche Nutzung) Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: EUR 378,00 Nettomiete EUR 144,00 Netto-Betriebskosten-Akonto inkl. Heizkosten-Akonto EUR 104,40 20% Umsatzsteuer EUR 626,40 Bruttomiete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer Hinweis zum Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis liegt vor und wird gerne den Interessenten zur Verfügung gestellt. ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €378 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €144 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €104,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €626,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:222.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung: Mag. Bernhard Baumgartner, MBA akad. IM RE/MAX Plus St. Pölten 0676/702 77 04 Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 72
Zimmer 3
626,40 8,70 €/m²

2-Zimmer-Büro/Raum

in 3150 Wilhelmsburg

2 Zimmer zu vermieten! Zur Vermietung gelangt ein Büro mit 2 Zimmern und einer Gesamtgröße von ca. 58,97 m² in einem Büro-/Geschäftshaus. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß. Die Räumlichkeiten lassen viele verschiedene Möglichkeiten zu, welche Sie verwirklichen können. Zum Beispiel: - als Büros - als Schauraum - Fitnessanbieter - als Lager - u.v.m. Raumaufteilung: - Büroraum (ca. 39,78 m²) - Büroraum (ca. 19,19 m²) - Sanitärräume (gemeinschaftliche Nutzung) - Teeküche (gemeinschaftliche Nutzung) Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: EUR 324,34 Nettomiete EUR 117,94 Netto-Betriebskosten-Akonto inkl. Heizkosten-Akonto EUR 88,46 20% Umsatzsteuer EUR 530,74 Bruttomiete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer Hinweis zum Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis liegt vor und wird gerne den Interessenten zur Verfügung gestellt. ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €324,34 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €117,94 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €88,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €530,74------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:222.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung: Mag. Bernhard Baumgartner, MBA akad. IM RE/MAX Plus St. Pölten 0676/702 77 04 Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 58
Zimmer 2
530,74 9,15 €/m²

Exquistes Büro nahe der Citybox!

in 3150 Wilhelmsburg

Exquisites Büro im Herzen von Wilhelmsburg! Das Büro (ca. 81,35m²) befindet sich in der Nähe der Citybox, einem Einkaufszentrum, weshalb ausreichend Kundenparkplätze zur Verfügung stehen (Miete eines abgesperrten Parkplatzes ist möglich). Durch einen allgemeinen Seiteneingang mit imposanter, dunkler Holztreppe und beeindruckender Gewölbedecke gelangt man in das historische Gebäude. Im Büro bleibt der Altbaucharme durch die hohen Räume und die aufwendig verziehrten Decken erhalten. Im EG befindet sich eine kleine Küche (unmöbliert, aber Anschlüsse vohanden) und ein WC, welches gemeinschaftlich mit zwei Büromietern genutzt werden kann. Die monatliche Miete beträgt € 587,47 inkl. BK, USt. Ohne Heizung und Strom Kaution: 3 Monatsmieten Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Malecik unter 0664/819 18 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €380 zzgl 20% USt.Betriebskosten €109,56 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €97,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €587,47------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:248.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 81
Zimmer 2
587,47 7,25 €/m²

Büro südlich von St. Pölten in Willhelmsburg

in 3150 Wilhelmsburg an der Traisen

GEWERBEPARK ca. 10 km südlich von St. Pölten in WILHELMSBURG, bestehend aus: - Zum Bezug adaptiertes Bürohaus mit Einheiten von 50 m² bis 355 m². Bürohaus: - Derzeit frei: Einheit 2 mit gesamt 72,70 m² Einheit 3 mit gesamt 58,97 m² und jeweils mit Toilletten-Mitbenützung - Ausstattung: neuwertige Bodenbeläge und ausgemalt, Kabelkanäle unter den Fensterbänken, Beleuchtungskörper, Damen und Herren WC - Hauptmietzins: EUR 5,50 / m² - Betriebskosten Büro: ca. EUR 2,00/m² inklusive Heizkosten - alle Mietzinsangaben zuzüglich 20 % USt. und Hauptmietzins mit Wertsicherungsvereinbarung - Mietvertragsdauer: befristet nach Vereinbarung bis 10 Jahre. - Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten - Energiekennzahlen Bürohaus: HWB 222, fGEE 2,24 (Energieausweis vom 18.09.2013) Lagerhallen je nach Verfügbarkeit: - Derzeit frei: Halle 1/2/3 mit einer Fläche von ca. 710 m² - Ausstattung: Betonboden, Einfahrtstor ca. 4 m x 5 m Höhe, Gas- und Wasseranschluss vorbereitet. - Hauptmietzins: EUR 3,00 / m² - Betriebskosten Halle: ca. EUR 0,70 / m² (ohne Heizung) - alle Mietzinsangaben zuzüglich 20 % USt. und Hauptmietzins mit Wertsicherungsvereinbarung - Mietvertragsdauer: befristet nach Vereinbarung bis 10 Jahre. - Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Parkplätze in ausreichender Anzahl befinden sich direkt bei den Gebäuden.
Fläche m² 72
Zimmer 2
630,72 8,76 €/m²

Büroeinheit - neu saniert

in 3150 Wilhelmsburg

Büroeinheit - neu saniert - im Gewerbegebiet. Einheit 3: Erdgeschoss: 2 Räume mit gesamt 58,97m² Raum 1 mit 39,78 m² Raum 2 mit 19,18 m² Neu sanierte Holzfenster, trittfester Kunststoffbelag, Kabelanschluß, variabler Kabelkanal für Internet, Elektroanschluß, Computerelektroanschluß. Sanitäranlagenmitbenützung - je Etage Damen und Herren getrennt Parkplätze möglich Miete € 5,50 per m² + BK (€ 2,--/m²), HZ u. Ust. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Kleindienst-Lampl unter 0664/819 18 24 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €378 zzgl 20% USt.Betriebskosten €117,94 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €99,19------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €595,13------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:222.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.24
Fläche m² 58
Zimmer -
595,13 10,26 €/m²

Büroeinheit - neu saniert

in 3150 Wilhelmsburg

Büroeinheit - neu saniert - im Gewerbegebiet. Einheit 2: Erdgeschoss: 3 Räume - Gesamt: 72,70 m² Raum 1 mit 29,95 m² Raum 2 mit 28,92 m² Raum 3 mit 13,83 m² Neu sanierte Holzfenster, trittfester Kunststoffbelag, Kabelanschluß, variabler Kabelkanal für Internet, Elektroanschluß, Computerelektroanschluß. Sanitäranlagenmitbenützung - je Etage Damen und Herren getrennt Parkplätze möglich Miete € 5,25 per m² + BK (€ 2,--/m²), HZ u. Ust. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Kleindienst-Lampl unter 0664/819 18 24 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €379,05 zzgl 20% USt.Betriebskosten €144,4 zzgl 20% USt.Heizkosten €145,6 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €133,81------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €802,86------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:222.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.24
Fläche m² 72
Zimmer -
802,86 11,15 €/m²