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Büro mieten in Neulengbach

4 Büros zur Miete

Aktuell werden in Neulengbach 4 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 8 Mietimmobilien in Neulengbach.

SCHÖNES BÜRO IN NEULENGBACH NÄHE

in 3040 Neulengbach

SCHÖNES BÜRO IN NEULENGBACH NÄHE FLÄCHE: ca. 47m² im 2. Stock MIETE: Nettomiete: EUR 500,00 Betriebskosten: EUR 85,00 20% Umsatzsteuer: EUR 117,00 Bruttomiete: EUR 702,00 exkl. Heizkosten NEBENKOSTEN: Vermittlungsprovision: EUR 1.800,00 inkl. Ust. Vergebührung Mietvertrag ab: EUR 252,72 bei 3jähriger Vertragsdauer Kaution: EUR 2.100,00 BESCHREIBUNG: Neubau Niedrigenergiebauweise mit WÄRMEPUMPENHEIZUNG; Gemeinschaftsanlagen: Küche und Sanitärbereich; GRATISPARKPLÄTZE SONSTIGES: Zumietung von LAGERPLATZ mit Stapler möglich ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 42 fGEE 0,83 LAGE: direkt an der B19, 3 km von Neulengbach und 17 km von Tulln entfernt, 9 km zur Autobahnauffahrt A1 Altltengbach Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664 5368700 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertlAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83
Fläche m² 47
Zimmer 1
702

Villa 1000-Blum

in 3040 Neulengbach

Bürogebäude – Terrasse - Schwimmteich - Garage – Weinkeller – Sauna - Garten – Altbaumbestand – 2.163qm Grundstück Wir freuen uns auf Ihren Anruf 0043 1 526 26 36, 0043 699 1008 5785 Genießen Sie das Arbeiten in diesem großzügigen Anwesen! Zur Anmietung gelangt ein in den Jahren 1860 -1880 erbautes und 1995 aufgestocktes Gebäude auf einem 2.163qm Grundstück mit Schwimmteich, Weinkeller und einer gepflegten Gartenanlage! Ideal zum WOHNEN & ARBEITEN! Bildergalerie (eventuell Link kopieren, wird leider nicht immer unterstützt) http://www.lind.immo/tausendblum01/bildergalerie.html http://www.lind.immo/tausendblum02/bildergalerie.html http://www.lind.immo/tausendblum03/bildergalerie.html Mit viel Liebe zum Detail, sowie hohem Bewusstsein für gesunde und nachhaltige Baumaterialien hat der Eigentümer einen traumhaften Wohnsitz erschaffen, der sich wie folgt aufteilt: Villa ca. 378qm Fläche Erdgeschoß: Vorraum Garderobe Diele Wirtschaftsraum 2 Zimmer Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Wanne, WC und Bidet Wohnzimmer mit Lehmgrundofen Küche aus Vollholz Obergeschoß: Diele Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Sauna, Saunabank, Whirlpool-Anschlüssen WC mit Bidet 6 Zimmer, davon ein Musikzimmer – gebaut nach den Regeln der idealen Akustik Ausstattung: Die Villa ist in einem sehr guten Zustand. Die Materialen wurden sorgsam und nach gesundheitlichen Aspekten ausgewählt. Einige herausragend schöne Möbelstücke können abgelöst werden. Besonders hervorzuheben sind die überaus großzügig angelegten Räume. Miete: 2.990,- zzgl. 20 Prozent Ust. zzgl. den anfallenden Vorschreibungen der Gemeinde und Energielieferanten. Anschlüsse: Ortswasserleitung Kanal Strom Gas Kabel-Signal SAT Heizung und Warmwasser: Zentralheizung mit Warmwasserspeicher, gespeist vom örtlichen Gasnetz und von der Solaranlage. Alternativ kann die Heizung und das Warmwasser auch vom Lehmofen mit festen Brennstoffen betrieben werden. Anstatt dem örtlichen Gasnetz könnte Flüssiggas aus dem Tank verwendet werden. Weinkeller: Lagerraum 2 Gewölbekeller Garage (liegt über dem Weinkeller): Platz für 2 Autos Parkplatz für 1 Auto (neben der Garage) Schwimmteich: Schwimmzone 12 x 8 Meter Wassertiefe mit 2,80 Meter Teichgröße 234qm Highlights: Das Haus ist überwiegend biologisch gebaut – somit besteht ein hervorragendes Wohnklima Vollholzküche Solaranlage für das Warmwasser Garagendach für Fotovoltaik geeignet Lehmgrundofen mit 3-Tagesspeicher Offener Kamin Sehr gute Wärmedämmung - niedrige Heizkosten Wandheizung im Obergeschoß Dicke Mauern mit hoher Speichermasse, warm im Winter und kühl im Sommer Raumhöhen 3 bis 3,5 Meter Musikzimmer mit idealen Raummaßen und Holzdecke für beste Akustik Keller mit Lagerflächen, Gemüse- und Weinkeller 2 Garagenplätze und 1 Autoabstellplatz Altbaumbestand & Sträucher: Kastanie, Nuss, Weide, Zwetschke, Kirsche, Brombeere, Stachelbeere, Ribisel, Birken Schwimmteich mit Umwälzpumpe Eigener Brunnen und Ortswasserleitung Sprinkleranlage im Garten Gartentor und Gegensprechanlage mit Handyfernbedienung Bahnhof 300 Meter Einkauf, Bank, Post, Arzt fußläufig zu erreichen Lage: Neulengbach liegt im Herzen von Niederösterreich zwischen Wien und St. Pölten. Im Umkreis von einigen hundert Metern gibt es Schulen, Kindergarten, Ärzte, Freizeitangebote und für den täglichen Bedarf die Nahversorger: Bank, Post, Trafik, Bäcker, Fleischer, Supermarkt, Tankstelle, Drogerie usw. 25 km nach St. Pölten 45 km nach Wien 45 km nach Krems an der Donau 65 km Flughafen Wien/Schwechat Öffentliche Verkehrsanbindung: Bahnhof Neulengbach 5 Minuten zu Fuß – ideale Verbindung nach Wien und St. Pölten jeweils in ca. 30 Minuten. Busse in verschiedene Richtungen. 7 km zur Westautobahn A1 Resümee: Ein magischer Platz mit hohem Kreativpotenzial, höchster Qualität in der Bausubstanz und Ausführung. Eine sehr empfehlenswerte Liegenschaft mit einem ausgezeichneten Preisleistungsgefüge! Wir freuen uns auf Ihren Anruf 0043 1 526 26 36, 0043 699 1008 5785 Energieausweis: HWB 51
Fläche m² 378
Zimmer 9
2.990

BÜRO ODER ORDINATION IM ZENTRUM

in 3040 Neulengbach

BÜRO ODER ORDINATION IM ZENTRUM Provisionsfrei direkt vom Eigentümer! FLÄCHE: 72 m² RAUMAUFTEILUNG: 2 große Räume, 2 WC, Abstellraum(Dusche möglich) MIETE: NettomieteEUR 450,00 BetriebskostenEUR 77,00 Umsatzsteuer 20% EUR 105,40 BRUTTOMIETE: EUR 632,40 exkl. Heizung und Strom VERTRAGSGEBÜHR: ab EUR 227,66 je nach Vertragslaufzeit KAUTION: EUR 1.800,00 MIETBEGINN: ab sofort BESCHREIBUNG: Baujahr 1970, saniert 2019, Gasetagenheizung mit neuer Therme, Kunstofffenster mit Aluminiumvorsatzschale, 1. Stock ohne Lift ENERGIEKENNZAHL: HWB 79 fGEE 1,35 LAGE: direkt im Zentrum Neulengbach, sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664 5368700 gerne zur Verfügung. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:79.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.35
Fläche m² 72
Zimmer -
632,40

Büro-Etage mit großem Lagerraum im Gewerbegebiet Markersdorf

in 3040 Neulengbach

BÜRO-ETAGE MIT GROSSEM LAGERRAUM IN VERKEHRSGÜNSTIGER LAGE Die zu vermietende ca. 85 m² große Büro-Etage mit Sanitärraum und einem rund 110 m² großen Lagerraum befindet sich direkt an der B19 zwischen Neulengbach und Aspernhofen im Ortsteil Markersdorf. Die Beheizung der Büros erfolgt über die Klimanalage und zusätzlich durch eine Elektroheizung. Parkplätze sowie Lagermöglichkeiten stehen in ausreichender Zahl vor dem Gebäude zur Verfügung. Eine LKW-Zufahrt ist gegeben. Die Räumlichkeiten werden auf 5 Jahre befristet vergeben (Verlängerungsmöglichkeit). Die Gesamtmiete beträgt € 1.200,-- und beinhaltet 20% MwSt. und Betriebskosten, die Kaution beträgt € 3.600,--. Verbrauchsabhängige Kosten für z.B. Strom, Wasser, Telefon und Internet begleicht der Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler gerne unter 0664 / 88 60 46 55 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Fläche m² 195
Zimmer 4
1.200