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Büro mieten in Altlengbach

2 Büros zur Miete

Aktuell werden in Altlengbach 2 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 4 Mietimmobilien in Altlengbach.

Programmieren, forschen, verkaufen … alles ist möglich!

in 3033 Altlengbach

In einzigartiger Lage, idyllisch im Wienerwald gelegen kommt ein technisch perfekt ausgestattetes Bürohaus zur Vermietung. Die verfügbare Bürofläche kann variabel zwischen ca. 120 m2 und ca. 170m2 Fläche angemietet werden und bietet Platz für bis zu 14 Arbeitsplätze. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer zentraler Empfangsraum mit einer Rezeption mit ca. 43,59 m2. Von dort aus gelangt man zentral in einen großen Büroraum mit ca. 23,95 m2 sowie einen kleineren mit ca. 13,27 m2 sowie die ca. 11,88 m2 große Küche und das Bad mit WC und Dusche. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fliesenboden ausgestattet, alle Fenster verfügen über Jalousien. Das Obergeschoss bietet 3 zentral begehbare Büroräume mit ca. 20,87 m2, ca. 20,26 m2 und ca. 16,26 m2 sowie einen kleinen Aufenthaltsraum mit ca. 9,5 m2 durch den man auch in das WC im Obergeschoss gelangt. Die Diele und die Büroräume im Obergeschoss sind mit einem objekttauglichen Teppichboden ausgestattet, die Fenster können ebenfalls, mit Jalousien abgedunkelt werden. Im Keller steht Ihnen ein Lagerraum mit einer Gesamtfläche von ca. 34,54 m2 zur Verfügung. Dort befindet sich außerdem die Ölheizung sowie das ca. 30 m2 große klimatisierte Rechenzentrum mit Zutrittskontrolle, das außerdem über ein externes  Notstromaggregat mit USV Anlage versorgt wird. Das Notstromaggregat übernimmt bei Stromausfall automatisch die Versorgung des gesamten Objektes.  Die technische Ausstattung des Bürogebäudes umfasst außerdem noch eine komplette Netzwerk- und Telefonverkabelung sowie den Anschluss an das Glasfasernetz von A1. Als Backupsystem für die Internetanbindung ist ein Satellitenuplink möglich. Für Ihre Sicherheit sorgt eine Alarmanlage mit Bewegungsmeldern sowie eine Sicherheitstür am Eingang. Die Gegensprechanlage ist praktischerweise mit der Telefonanlage gekoppelt. In der monatlichen Miete inbegriffen sind außerdem noch 10 zur Liegenschaft gehörende, befestigte Parkplätze. Auf Wunsch kann ein Sekretariatsservice und eine Möblierung der Büroräume angeboten werden - Preis nach Vereinbarung.  Miete Netto € 1550,-- BK Netto € 88,82 Umsatzsteuer € 318,88 Gesamtmiete € 1957,70 Kaution € 5000,-- Mietvertragsgebühr € 704,77 Provision € 5899,75 (=€ 4916,46 +20% USt € 983,29)
Fläche m² 281
Zimmer 7
1.550 5,52 €/m²

Arbeiten in Hochform! Büro in exklusiver, verkehrsgünstiger Bestlage!

in 3033 Altlengbach

EXKLUSIVE GELEGENHEIT FÜR IHRE NEUE ARBEITSUMGEBUNG! HIER KÖNNEN SIE IHRE IDEEN SOFORT VERWIRKLICHEN! Die Perle des Wienerwaldes wird hier angeboten! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, entweder eine voll eingerichtete Arztpraxis, Ordination oder perfekt und repräsentativ eingerichtete Büro- oder Praxisräume sofort beziehen zu können! Folgende Highlights werden ihnen hier geboten: hochwertige und moderne Empfangsmöbel  eingerichtete Praxisräume mit Wasseranschluss und Fernblick heller und freundlicher Empfangsbereich für Ihre Kunden Stellplätze und eine optimale Erreichbarkeit Rollstuhllift, Mitarbeiterbereich mit Garderobenkästen, Küche und Aufenthaltsbereich ausreichend Anzahl an Kunden WC´s  In wenigen Minuten sind Sie sowohl von der Westbahn als auch von der Westautobahn in ihrer neuen Arbeitsumgebung angelangt. Ausgezeichnet wäre dieser Platz auch für eine Bürogemeinschaft, einen Handelsbetrieb und jeglichen Dienstleistungsbetrieb geeignet! Fordern sie ihr persönliches Expose an! Exklusiv und wertgeprüft können wir Ihnen diese Immobilie anbieten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 148
Zimmer 5
1.070 7,23 €/m²