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Büroräume und Büroflächen zur Miete in Neunkirchen

16 Büros zur Miete

Aktuell werden in Neunkirchen 16 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 32 Mietimmobilien in Neunkirchen.

Büro - Praxisflächen mit Berücksichtigung Ihrer Gestaltungswünsche entweder Einzeln, Etagenweise oder als komplette Liegenschaft zu vermieten!

in 2630 Ternitz

Diese großzügige, auf 11 Ebenen aufgeteilte, Büroanlage in Ternitz zeichnet sich durch ein sehr gutes Preis - Leistungsverhältnis aus. Die Zielgruppe für das Gebäude sind vor allem Firmen, welche eine strategisch günstige Lage bevorzugen so wie Firmen, die bereits im Bezirk oder umliegend angesiedelt sind und nach einem alternativen Objekt mit mehr Platz suchen. Das Objekt wurde 1960 erbaut und wurde außen bereits komplett saniert (Fassade und Fenster 2015 neu). Derzeit besteht noch die Möglichkeit zu Wunschäußerungen der zukünftigen Mieter bei der Raumgestaltung, da die Räumlichkeiten derzeit gerade neu renoviert werden. Ein Personenlift ist vorhanden. Es wäre auch eine Adaptierung und Nutzung als Ärztezentrum, Anwaltskanzlei, Architektenbüro sowie Büro für Kleinbetriebe möglich. Jede Etage umfasst ca. 400 m² und kann individuell genutzt werden. Ob als Schulungsraum Aufenthaltsraum,  Besprechungsraum, Ordination- oder Praxisraum. Alle Geschosse können sowohl über das zentrale Stiegenhaus als auch über den Lift erreicht werden. Im Eingangsbereich findet sich genügend Platz für eine Rezeption oder Portierloge. Das Erdgeschoß wäre geeignet für Bioläden, Apotheke, Cafe´s, Einkaufszentrum und dergleichen. Für Besucher / Kunden sind genügend Parkplätze direkt vor dem Gebäude und in der Umgebung vorhanden. TEILVERMIETUNGS - MÖGLICHKEIT! Sie suchen ein  Büro oder Praxisräumlichkeiten - auch einzelne Büroflächen können angemietet werden! Gestaltungswünsche ihres zukünftigen Büros oder ihrer Praxis werden bei rechtzeitiger Bekanntgabe vom Eigentümer berücksichtigt! Vom gesamten Bürogebäude können auch die 11 Etagen einzeln vermietet werden, da alle 11 Etagen zentral durch Lift bzw. Stiegenhaus erreichbar sind!   Für Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung ! 0680 / 400 74 10 www.ibaustria.com Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fläche m² 4.400
Zimmer -
3.200

Büro / Ordination / Beratungsräume / Verkaufsräume in zentraler Lage zu vermieten oder zu verkaufen! Mitgestaltungswünsche werden vom Eigentümer berücksichtigt!!

in 2630 Ternitz

Diese großzügige, auf 11 Ebenen aufgeteilte, Büroanlage in Ternitz zeichnet sich durch ein sehr gutes Preis - Leistungsverhältnis aus. Die Zielgruppe für das Gebäude sind vor allem Firmen, welche eine strategisch günstige Lage bevorzugen so wie Firmen, die bereits im Bezirk oder umliegend angesiedelt sind und nach einem alternativen Objekt mit mehr Platz suchen. Das Objekt wurde 1960 erbaut und wurde außen bereits komplett saniert (Fassade und Fenster 2015 neu). Derzeit besteht noch die Möglichkeit zu Wunschäußerungen der zukünftigen Mieter bei der Raumgestaltung, da die Räumlichkeiten derzeit gerade neu renoviert werden. Ein Personenlift ist vorhanden. Es wäre auch eine Adaptierung und Nutzung als Ärztezentrum, Anwaltskanzlei, Architektenbüro sowie Büro für Kleinbetriebe möglich. Jede Etage umfasst ca. 400 m² und kann individuell genutzt werden. Ob als Schulungsraum Aufenthaltsraum,  Besprechungsraum, Ordination- oder Praxisraum. Alle Geschosse können sowohl über das zentrale Stiegenhaus als auch über den Lift erreicht werden. Im Eingangsbereich findet sich genügend Platz für eine Rezeption oder Portierloge. Das Erdgeschoß wäre geeignet für Bioläden, Apotheke, Cafe´s, Einkaufszentrum und dergleichen. Für Besucher / Kunden sind genügend Parkplätze direkt vor dem Gebäude und in der Umgebung vorhanden. TEILVERMIETUNGS - MÖGLICHKEIT! Sie suchen ein  Büro oder Praxisräumlichkeiten - auch einzelne Büroflächen können angemietet werden! Gestaltungswünsche ihres zukünftigen Büros oder ihrer Praxis werden bei rechtzeitiger Bekanntgabe vom Eigentümer berücksichtigt! Vom gesamten Bürogebäude können auch die 11 Etagen einzeln gemietet bzw. gekauft werden, da alle 11 Etagen zentral durch Lift bzw. Stiegenhaus erreichbar sind!   Für Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung ! 0680 / 400 74 10 www.ibaustria.com Wir freuen uns auf Ihren Anruf!    
Fläche m² 4.400
Zimmer -
8

Perfekte Immobilie für eine Gemeinschaftspraxis!

in 2632 Wimpassing im Schwarzatale

Eröffnen Sie Ihre Praxis an der gut frequentierten B17! Nachbarn sind bereits ein österreichisches Lebensmittelgeschäft, ein Drogeriefachmarkt sowie ein Cafe. Die Frequenz ist sehr stark, das Lebensmittelgeschäft hat pro Tag 800 bis 1.000 Kunden! Parkplätze sind auf dem Areal reichlich vorhanden. Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten, der Strom wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Die Mietdauer ist unbefristet mit einem 5-jährigen Kündigungsverzicht. Die Kaution kann als Bankgarantie hinterlegt werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 271,65
Zimmer -
1.358,25

Helles Geschäftslokal direkt an der B17

in 2632 Wimpassing im Schwarzatale

Helles Geschäftslokal direkt an der B17 - Nähe Neunkirchen und Ternitz ! Wir freuen uns, Ihnen ein sehr spezielles, repräsentatives Geschäftslokal in Wimpassing in absoluter TOPLAGE anbieten zu können. Diese einmalige Gelegenheit bietet sich vor allem Firmen an, die keine klassischen Büroräumlichkeiten im herkömmlichen Sinne, sondern das Außerbewöhnliche suchen. Das Geschäftslokal liegt direkt an der B17 in 2632 Wimpassing im Schwarzatale - Nähe Neunkirchen und Ternitz und hat eine mietbare Fläche von insgesamt 254 m2. Die Gesamtfläche würde sich auch in 2 separaten Geschäftslokalen teilen lassen. (150 m2 und 104 m2) Oder auch im hinteren Bereich eine Wohnung (75 m2) und im vorderen Bereich das Geschäft (180 m2). Grundsätzlich wäre noch alles möglich, da der EIgentümer auch bereit wäre, die Räumlichkeiten - soferne es möglich und erlaubt ist - für den neuen Mieter anzupassen. Das komplett verglaste Entree mit Besucherlounge, würde sich ebenfalls Raumgerecht teilen bzw. verändern lassen. Eine Einbauküche, ein geräumiger Archivraum, mehrere Räume sowie 2 WC-Anlagen mit Waschtischen, machen das Raumangebot komplett. Weitere Ausstattungsmerkmale: Holzfenster, Klimaanlage, Alarmanlage, EDV-Verkabelung, Scheinwerfer-Beleuchtung, sowie eine komplett ausgestattete Einbauküche. Falls Sie bestimmte Vorstellungen zum Mietobjekt haben, fragen Sie uns ! Wir werden Ihre Anfrage gerne an den EIgentümer weiterleiten. Im ersten Stock befinden sich 2 Wohnungen, die bereits vermietet sind. Im Keller, befindet sich die Heizungsanlage (ÖL) und eine Tiefgarage, welche für die Wohnungsmieter und Büromieter zur Verfügung steht. In den monatlichen Kosten von € 7,-/ m2 inkl. MWSt., sind folgende Serviceleistungen enthalten: - Heizkosten-Akonto (pro Monat € 60,-) - Versicherung - Leuchtmittel - Tausch / Wartung - Klimaanlage - Alarmanlage - Feuerlöscher inkl. Wartung (lt. Vorschrift) Lage: Direkt an der B17, mit der nahen Anbindung zur S6 und A2 ist man schnell im Zentrum von Neunkirchen, Ternitz oder Wiener Neustadt. Die Gemeinde Wimpassing und die Umgebung selbst, bietet Banken, Lebensmittelgeschäfte, gute Restaurants und Cafés, eine Volksschule, Kino, Kulturzentrum und vieles mehr. Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns ! Weitere Informationen erfahren Sie durch: ERA Lackner & Partner - ImmobilienService Roland LACKNER - E. - Geschäftsführer und selbst. Immobilienmakler +43 660 26 03 160 bzw. office-rle@era.at
Fläche m² 254
Zimmer -
1.778

Ternitz - helle Büroräumlichkeiten

in 2630 Ternitz

Ternitz: moderne Büroräumlichkeiten im Gemeindezentrum Ternitz Die, im 1.Stock gelegenen, über ein eigenes Stiegenhaus erreichbaren Räumlichkeiten sind nicht nur ruhig gelegen, sondern -begünstigt durch durchgehende Fensterfronten - auch lichtdurchflutet ,hell und freundlich - ideal als Büro, Kanzlei oder aber auch als Wohnung geeignet. Größe: ca. 136 m² bestehend aus 4 Zimmern, Vorraum u. 2 Sanitärräumen. Warmwasser und Fußbodenheizung werden über Fernwärme bezogen und verbrauchsabhängig mit der EVN abgerechnet. Das gesamte Objekt ist mit einer SAT-Anlage (4 Ausgänge) und einer Netzwerkverkabelung in allen Räumen ausgestattet. Bei Bedarf können auch Tiefgaragenplätze, die über das eigenen Stiegenhaus begehbar sind dazugemietet werden. Miete: € 936,- (HMZ 680,- zuzüglich 20% zuzüglich BK 120,-) Kaution: 3 BMM Provision:3 BMM zuzüglich 20% Vertragsdauer: unbefristet Bezug: ab sofort Vertragsdauer:befristet auf 5 Jahre Die Vergebührung des Mietvertrages ist nicht in unserer Provision beinhaltet und vom Mieter gesondert zu bezahlen. Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger 0664/3015710 Keine Gewährleistung für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben!
Fläche m² 136
Zimmer 4
936

Mehrfamilienhaus -oder Geschäftslokal zur Miete in Köttlach

in 2640 Köttlach

Mehrfamilienhaus Kauf oder zur Miete in Köttlach Das Mehrfamilienhaus kann als Geschäfts oder Ordination und gleichzeitig auch als Wohnhaus genutzt werden. Ebenso auch als Anlageobjekt mit 3 Wohneinheiten. Im EG befindet sich ein gr. Verkaufsraum, 2 Küchen, 3 Abstellräume und ein Zimmer. Im OG Bad, WC und 8 Zimmer. Das Haus ist teilunterkellert mit 2 Garagen, kl. Werkstatt und Autoabstellplätze. Die Heizung ist eine neue Hackschnitzelheizung und Vollwärmeschutzfassade. Der wunderschöne Garten beinhaltet eine Glashaus und Biotop. Das Haus ist sofort verfügbar - einfach einziehen. Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Herr Christian Stifter 0043 699 184 100 23 christian.stifter@immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8
Fläche m² 284
Zimmer -
1.500

Beste Innenstadtlage von Neunkirchen!

in 2620 Neunkirchen

Zur Vermietung gelangt ein ca. 190m² großes, barrierefreies Büro am Holzplatz und am Beginn der Fußgängerzone! Ehemals als Hypo Bank geführt und vor wenigen Jahren komplett saniert, bietet diese Liegenschaft beste Frequenzlage (Vermessungsamt, Apotheke, Cafe, Restaurant, Busbahnhof, Panoramapark um's Eck, Hauptplatz in 1 min.). Raumaufteilung: - Vorraum - Putzkammer - Technikraum - Sozialraum mit Teeküche - 2 getrennte Toiletten - Abstellraum - Schrankraum - Foyer - 4 offen konzipierte Büroräume - Besprechungsraum mit Glastüren Beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. 2 Parkplätze stehen zur Verfügung. Die Mietvertragsdauer beträgt 5 Jahre mit Option auf Verlängerung. Zur monatlichen Miete kommt noch ein Betriebkostenakonto sowie der Verbrauch für Strom und Gas hinzu. Eröffnen Sie in ausgezeichneter Geschäftslage mit bester Nachbarschaft Ihr Büro! Natürlich ist es auch möglich die Räumlichkeiten geräumt und absolut gewerksfrei zu übergeben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 189,16
Zimmer 5
1.513,28

2 Büros direkt im Zentrum!

in 2823 Pitten

Diese hellen Büros befinden sich im Erdgeschoß und im Obergeschoß mit jeweils ca. 95 m² Nutzfläche und folgenden Räumlichkeiten: zentraler Vorraum, WC mit Handwaschbecken, 2 Arbeitsräume, kleine Küche Ausstattung: Laminat- und Fliesenböden, Kunststofffenster mit Innenjalousien, Gas-Fußbodenheizung, Klimaanlage, Gegensprechanlage. Parkplatzmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden. Sehr gute Infrastruktur - div. Einkaufsmöglichkeiten, sowie A2-Anschluss in unmittelbarer Nähe! Bezug: sofort Zustand: gut Mietdauer: unbefristet Kaution: 3 BMM Energiekennzahlen: HWB 62 kWh/m²a, Klasse C Miete: Euro 850,-/Einheit inkl. Warmwasser, Heizungspauschale, Autoabstellplatz Ihr Ansprechpartner: Martina Grill, 0680/20 89 000
Fläche m² 95
Zimmer 2
850

Büro/Firmensitz 2620 Neunkirchen

in 2620 Neunkirchen

bestehend aus Büroflächen bis ca. 1.000 m², teilweise klimatisiert, bei Bedarf Lagerflächen anmietbar, sehr gut erreichbar über Autobahnanschluß Neunkirchen bzw. über B 17 Autobahnanschluss A 2 Wiener Neudorf, Miete. Objekt: 050/01708 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss RIESENAUSWAHL - Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-01708
Fläche m² 1.000
Zimmer -
auf Anfrage

barrierefreie Arztpraxis in Bezirkshauptstadt Neunkirchen

in 2620 Neunkirchen

Eine ehemalige Praxis eines Mediziners gelangt zur Vermietung. Durch die Nähe zu Bahnhof und Krankenhaus die ideale Lage, um hier eine erneut eine Ordination zu errichten. Auffahrtsrampe und behindertengerechtes Wc für die Barrierefreiheit ist gegeben! Es gibt zwei Eingänge zur Liegenschaft. Raumaufteilung: - Windfang - 2 Warteräume - Empfangsraum - behindertengerechtes Wc - Archiv - Büro - Vorraum - 2 Wc - 4 Behandlungszimmer 2 Garagen befinden sich auf dem Grundstück, wovon eine vermietet ist (kann gekündigt werden). Die Ordination wird derzeit renoviert, mit neuen PVC-Böden ausgelegt und frisch ausgemalt. Das Mietobjekt wird unbefristet vermietet!
Fläche m² 178
Zimmer 9
1.335