Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Büroräume und Büroflächen zur Miete in Mödling

311 Büros zur Miete

Aktuell werden in Mödling 311 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 622 Mietimmobilien in Mödling.

Büro oder Praxis / Ordination mit repräsentativer Ausstattung im MÖDLINGER ZENTRUM

in 2340 Mödling | Dr. Hanns Schürff-Gasse 5

Das ALTHAUS mit schöner gegliederter Fassade wurde 2013 geschmackvoll modernisiert und im Erdgeschoss eine Ordination mit Empfangsbereich, Sanitär, Küche und 3 Zimmer hochwertig eingerichtet. Folgende Räumlichkeiten werden vermietet: - Küche voll ausgestattet: 11,95 m2; gemeinsame Nutzung - Wartebereich vorne (bei Eingang) ca. 11 m2; gemeinsame Nutzung - 2 Räume zur alleinigen Nutzung (im Plan als "Ordi 2" und "Ordi 3" bezeichnet): 13,76 und 17,58 m2 - Sanitärräume, Warteraum mit eingerichteten Arbeitspatz; gemeinsame Nutzung "Ordi 3" ist mit einer  hochwertigen 3-Scheiben Isolierglas WINTERGARTENKONSTRUKTION zzgl. einer hofseitigen TERRASSE ausgestaltet worden. Das in "Ordi 3" vom Tischler eingebaute Mobilar (Wandverbau) ist in der Miete inkludiert. Ein Handwaschbecken mit Warmwasser ist ebenfalls vorhanden. Für ausreichender Sonnenschutz bzw. Blickschutz wurde ebenfalls gesorgt (mobile Vertikal-Lamellen). "Ordi 2" - SCHON VERMIETET - ist mit einem Handwaschbecken mit Warmwasser und Spiegelschrank mit integrierter Beleuchtung ausgestattet.  Zustand: Sehr guter Zustand, weil erst kürzlich saniert. Weitere Ausstattung:  * hochwertige und repräsentative Ausstattung (Nussparketten, Glasflächen, Natursteinböden) und insgesamt eine sehr repräsentiere Ausstattung von Design-Lampen über Dekoration bis hin zur installierten Beleuchtung ist vorhanden. * Empfangsraum ausgestattet mit Schreibtisch, Wartesessel etc., Gegensprechanlage/Türöffner * Gäste WC mit Handwaschbecken; Personal Sanitärraum mit WC, Badewanne, Spiegelschrank  * Wasseranschlüsse in beiden Behandlungszimmer * Stromkosten- und Heizkosten- Anteile sind Mietpreis inklusive. * Internet LAN-VERKABELUNG sämtlicher Räumlichkeiten * Der Parkplatz direkt vor der Ordination kann nach Absprache mit dem Vermieter mitbenutzt werden (derzeit ist nur Montag nachmittags und abends Ordination und der Parkplatz belegt) Nutzung: Eine Nutzung der Räumlichkeiten ist vielfältig vorstellbar (Masseure, Kosmetische Behandlungen, reine Bürozwecke, ärztliche Tätigkeiten etc.). Bei Anfrage bitte um Angabe Ihrer geplanten Aktivität! Vermietung: Der Vermieter (= Arzt mit gelegentlichen Privatpatienten nutzt einen 3. Raum für sich alleine, aber nur wenige Stunden in der Woche) ist an einer längerfristigen Untervermietung der freistehenden Räume interessiert! Preise: - SCHON VERMIETET - 600,- zzgl 20% USt für "Ordi 2" inkl. Nebenräume & Nebenleistungen (warm), 700,- zzgl 20% USt für "Ordi 3" inkl. Nebenräume & Nebenleistungen (warm).   Bei Vertragsunterfertigung sind zu entrichten: EUR 360,- reduziertes Pauschalhonorar als Provisionsentgelt/Vertragserrichtung an die Hausverwaltung; Kaution EUR 4.200,- (Ordi 3).
Fläche m² 67
Zimmer 5
720

475 m² modernes Büro mit guter Infrastruktur, provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK

in 2340 Mödling | IZ-NÖ Süd, Straße 14

Mietdauer: ab 3 Jahre - 10 Jahre Der WALTER BUSINESS-PARK bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung. Weitere Flächenkombinationen auf Anfrage: +43 2236 4020-0
Fläche m² 475
Zimmer -
4.467,38

Modernes Büro (147 m²) inkl. Lager (149 m²) mit perfekter Infrastruktur im WALTER BUSINESS-PARK, provisionsfrei!

in 2340 Mödling | IZ-NÖ Süd, Straße 14

Mietdauer: ab 3 Jahre - 10 Jahre Der WALTER BUSINESS-PARK bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung. Weitere Flächenkombinationen auf Anfrage: +43 2236 4020-0
Fläche m² 296
Zimmer -
2.365,55

Neue hochmoderne Bürofläche (171 m²) inkl. Loggia mit Lagereinheit (119 m²), provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK

in 2351 Wiener Neudorf | IZ-NÖ Süd, Strasse 14

Büroflächen mit variabler Lagereinheit! Gesamtnutzfläche: 290 m² / 171 m² Büro + 119 m² Lager + Loggia (10 m²) Preis: Büros mit Kühl/Heizdecke und Belüftung (sowie Sanitär- und Nebenräume mit Fußbodenheizung) € 12,30 / m² / Monat Loggia (10 m²) € 6,15 / m² / Monat Lagerflächen mit Industrie - Fußbodenheizung € 6,50 / m² / Monat Mietdauer: ab 3 Jahre - 10 Jahre Weitere Flächenkombinationen auf Anfrage: +43 2236 4020-0 Der WALTER BUSINESS-PARK bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung. Ihre Vorteile auf einen Blick - Variable Mieteinheiten ab einer Größe von 171 m² Büro und 119 m² Lager - Kleinlager ab 15 m² verfügbar - Exzellente Anbindung an die Autobahn, den Flughafen Wien Schwechat und das Zentrum Wiens - Gratis-Parkplätze direkt vor den Mieteinheiten - Firmenexpansion am Standort möglich - Niedrige Betriebskosten - Attraktive Grünflächen - Eigener Haustechniker - Sicherheitsdienst - Multifunktionelle Lagerflächen - LKW Zufahrt und Ladezone - Zollamt - Perfekte Infrastruktur (Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten)
Fläche m² 290
Zimmer -
2.938,30

Modernes, helles Büro (147 m²) & Lager (430 m²) im Süden Wiens, provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK

in 2351 Laxenburg | IZ-NÖ Süd, Straße 14

Mietdauer: ab 3 Jahre - 10 Jahre Der WALTER BUSINESS-PARK bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung. Weitere Flächenkombinationen auf Anfrage: +43 2236 4020-0
Fläche m² 577
Zimmer -
4.037,50

Modernes Büro mit guter Infrastruktur, provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK

in 2351 Wiener Neudorf | IZ-NÖ Süd, Straße 14

Mietdauer: ab 3 Jahre - 10 Jahre Der WALTER BUSINESS-PARK bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung. Weitere Flächenkombinationen auf Anfrage: +43 2236 4020-0
Fläche m² 350
Zimmer -
3.956,75

Büro in TOP-Lage im Süden Wiens, provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK

in 2351 Wiener Neudorf

Mietdauer: ab 3 Jahre - 10 Jahre Der WALTER BUSINESS-PARK bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung. Weitere Flächenkombinationen auf Anfrage: +43 2236 4020-0
Fläche m² 138
Zimmer -
1.245,45

Moderner Firmensitz - Zwei Büros verfügbar

in 2345 Brunn am Gebirge

Sie suchen ein Büro in der Nähe einer Autobahn?  Dann sind Sie bei uns genau richtig. Der moderne Firmensitz bietet einem zukünftigen Mieter ein optimales Umfeld. Zur Verfügung stehen zwei Büros in Brunn am Gebirge im selben Gebäude:               Fläche in m² Miete Betriebskosten Gesamtmiete    Büro 1                          214,84 € 1.761,69 € 386,71 € 2.148,4    Büro 2            345,72 € 2.834,9 € 622,3 € 3.457,2   Alle Preise zuzügl. 20 % Ust.   Betriebskosten sind a`conto inkl. Heizung und Wasser.     Beide Büros verfügen über eine Klimaanlage. Parkplätze sind vor dem Objekt vorhanden.  Eine getrennte LKW-Zufahrt und Ausfahrt steht Ihnen ebenfalls zur Nutzung bereit. Sie sind ab sofort beziehbar.    Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau Monika Moser, Altamira Immobilien, Tel.: 0664/750 49 052 , email: m.moser@altamira-immo.at   Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem Vermieter stehen.     
Fläche m² 215
Zimmer -
1.761,69

IN BESTER LAGE MÖDLINGS - 5 EINHEITEN 27 m² BIS 217 m² - REPRÄSENTATIVE/S ORDINATION/ BÜRO

in 2340 Mödling | Guntramsdorfer Straße

Sie sind auf der Suche nach einem modernem Bürostandort mit sehr guter Verkehrsanbindung nahe Wien? Dann könnte dieses Objekt genau sein, wonach Sie suchen! Zur Vermietung gelangen Büroflächen in Einheiten von ein bis fünf Räumen (ca. 27m² bis 217m²) in einem voll serviciertem Bürozentrum mit gemeinschaftlich genutzten Flächen und Räumen, in dem man nur die eigene Fläche bezahlt. (Service, gemeinsame Räume und Infrastruktur) Das innovative Bürohauskonzept vereint ökologische und ökonomische Gesichtspunkte gleichermaßen. Ein gutes Raumklima und die Nutzungsmöglichkeiten gemeinsamer Infrastrukur zählen ebenso dazu wie die flexible Gestaltung der Büroflächen. Das "Offene Büro" ermöglicht Business-Kontakte und soziale Anbindung innerhalb des Hauses. Das Gebäude ist als Passivhausbürogebäude konzipiert: kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Energiegewinnung mit Grundwasserwärmepumpen und Photovoltaikfassade sowie Kollektoren zur Warmwasseraufbereitung. Durch die vorhandene Erdsondenanlage wird die sanfte Kühlung über Betonkernaktivierung in den Decken des Objektes genutzt. In der Miete enthalten sind: kostenlose Nutzung des Besprechungsraums für 10 Personen  kostenlose Nutzung der Küche (voll ausgestattete Teeküche) kostenlose Nutzung des Serverraums (exklusive Stromkosten) kostenlose Nutzung der Dachterrasse ausreichende Parkmöglichkeiten am Grundstück vorhanden          In den Betriebskosten enthalten sind: Strom Heizung Wasser  Dieser Bürostandort mit TOP-Verkehrsanbindung spart Zeit und Nerven! Über den direkten Autobahnanschluss IZ NÖ-Süd erreichen Sie und Ihre Mitarbeiter/-innen optimal den Standort. Parkplätze stehen für Mitarbeiter und Kunden in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Alle Mitarbeiter/-innen, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen, freuen sich über die sehr gute öffentliche Anbindung (die Bushaltestelle der Linie 43 befindet sich vor dem Haus, die nächste Badener-Bahn Haltestelle liegt ca. 12 Gehminuten entfernt an der B17). Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbare Nähe (ca. 5 Gehminuten) des Bürostandortes. Für weitere Auskünfte und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Loibelsberger unter der Mobilnummer 0664/750 388 25 sehr gerne zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 34,38
Zimmer -
450

REPRÄSENTATIVE/S ORDINATION/ BÜRO - 5 EINHEITEN 27 m² BIS 217 m² IN MÖDLLINGS BESTLAGE

in 2340 Mödling | Guntramsdorfer Straße

Sie sind auf der Suche nach einem modernem Bürostandort mit sehr guter Verkehrsanbindung nahe Wien? Dann könnte dieses Objekt genau sein, wonach Sie suchen! Zur Vermietung gelangen Büroflächen in Einheiten von ein bis fünf Räumen (ca. 27m² bis 217m²) in einem voll serviciertem Bürozentrum mit gemeinschaftlich genutzten Flächen und Räumen, in dem man nur die eigene Fläche bezahlt. (Service, gemeinsame Räume und Infrastruktur) Das innovative Bürohauskonzept vereint ökologische und ökonomische Gesichtspunkte gleichermaßen. Ein gutes Raumklima und die Nutzungsmöglichkeiten gemeinsamer Infrastrukur zählen ebenso dazu wie die flexible Gestaltung der Büroflächen. Das "Offene Büro" ermöglicht Business-Kontakte und soziale Anbindung innerhalb des Hauses. Das Gebäude ist als Passivhausbürogebäude konzipiert: kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Energiegewinnung mit Grundwasserwärmepumpen und Photovoltaikfassade sowie Kollektoren zur Warmwasseraufbereitung. Durch die vorhandene Erdsondenanlage wird die sanfte Kühlung über Betonkernaktivierung in den Decken des Objektes genutzt. In der Miete enthalten sind: kostenlose Nutzung des Besprechungsraums für 10 Personen  kostenlose Nutzung der Küche (voll ausgestattete Teeküche) kostenlose Nutzung des Serverraums (exklusive Stromkosten) kostenlose Nutzung der Dachterrasse ausreichende Parkmöglichkeiten am Grundstück vorhanden          In den Betriebskosten enthalten sind:      Heizung Strom Wasser  Dieser Bürostandort mit TOP-Verkehrsanbindung spart Zeit und Nerven! Über den direkten Autobahnanschluss IZ NÖ-Süd erreichen Sie und Ihre Mitarbeiter/-innen optimal den Standort. Parkplätze stehen für Mitarbeiter und Kunden in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Alle Mitarbeiter/-innen, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen, freuen sich über die sehr gute öffentliche Anbindung (die Bushaltestelle der Linie 43 befindet sich vor dem Haus, die nächste Badener-Bahn Haltestelle liegt ca. 12 Gehminuten entfernt an der B17). Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbare Nähe (ca. 5 Gehminuten) des Bürostandortes. Für weitere Auskünfte und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Loibelsberger unter der Mobilnummer 0664/750 388 25 sehr gerne zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 26,71
Zimmer -
400