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Büro mieten in Wiener Neudorf

154 Büros zur Miete

Aktuell werden in Wiener Neudorf 154 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 308 Mietimmobilien in Wiener Neudorf.

Büroflächen im B17 in Wr. Neudorf

in 2351 Wiener Neudorf

Das B17 Bürogebäude befindet sich in dem bedeutenden Wirtschaftsballungszentrum im Süden von Wien- dem Industriezentrum Niederösterreich Süd. Vor dem Haus gibt es ausreichend Stellplätze, die Infrastruktur ist für Firmenniederlassungen ideal. Sowohl die Lager- als auch die Büroflächen werden den individuellen Anforderungen jedes Mietinteressenten angepasst. Im Gebäude stehen für die Mitarbeiter eine hauseigene Cafeteria, ein Fitnesscenter mit Sauna, Dampfbad und Solarium zur Verfügung. Ausstattung: - Kunststoffboden, Teppich, Fliesen - Isolierte Fenster (Grünblick) - Aussenwerbung möglich (Werbeturm/Pylone) Infrastruktur: Über die Triester Straße bzw. Südautobahn ist der industriestandort NÖ-Süd von Wien aus in ca. 15 Min. erreichbar und ist sehr gut an das öffentlichiche Verkehrsnetz mit der Badner Bahn und Buslinien angebunden. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich eine Vielzahl von regionalen und internationalen Unternehmen bzw. Firmenniederlassungen. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Tassilo Vondru, BSc m: +43 (0) 676 510 78 91 t:   +43 (0) 1 342 222 f:   +43 (0) 1 342 222-11 tv@fhi.at  
Fläche m² 55,71
Zimmer -
440,11 7,90 €/m²

GROSSES BÜRO in ERSTKLASSIGER LAGE

in 2351 Wiener Neudorf

  Zur Vermietung gelangt ein Büro in begehrter Lage.   Es handelt sich hierbei um ein ca. 94m² großes Büro. Die Preise verstehen sich inklusive PKW-Stellplätzen vorm Gebäude, sowie anteiligen Lager-Andockflächen, jedoch exklusive der Mehrwertsteuer.   Preise pro m² pro Monat: Büro in Standardausstattung                             € 9,50 Büro individuell klimatisiert                            € 10,90 Lager ohne Heizung                                           € 5,95 Lager mit Hallenheizung                                    € 6,30 Sanitärräume im Lager                                       € 9,50 Archivräume, Kleinlager                                    € 5,95 Betriebskosten                                                   € 1,40 Heizung Büro/Warmwasser                               € 0,40   Infrastruktur: In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, wie zum Beispiel: Restaurant Oase, Mc Donalds, DHL Küche, Kota Radja, … Es besteht auch die Möglichkeit sich das Mittagessen von Gourmet Menü-Service GmbH & Co KG oder Bauers Gastronomie GmbH anliefern zu lassen.   Verkehrsanbindung: ÖBB-Postbus 261 fährt direkt zum Hauptbahnhof Wien ÖBB-Postbus 263 fährt direkt zum Bahnhof Mödling ÖBB-Postbus 361 fährt direkt nach Baden zum Bahnhof   Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Morgane Burger unter der Telefonnummer +43 676 844 75 22 03 bzw. der Mail: mb@1mmo.at zur Verfügung.   Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 94
Zimmer -
559,30 5,95 €/m²

NACHHALTIGKEIT! GROSSRAUMBÜRO IN EINEM GREEN BUILDING samt LAGER

in 2351 Wiener Neudorf

  Zur Vermietung gelangt ein sehr nachhaltig gebautes Büro in begehrter Lage im Süden von Wien.   Es handelt sich um ein Büro dessen Fläche wahlweise von 257 m²  auf bis zu 600 m² erweitert werden kann. Es kann entweder mit einem Kleinlager (ca. 22 m²) oder auch in Kombination mit einem großen Lager von 119 m² bis zu 1.458 m² vermietet werden. Grundrisse kann ich Ihnen bei konkretem Interesse und Angabe der Wunschgröße zukommen lassen. Die Preise verstehen sich inklusive PKW-Stellplätzen vor dem Gebäude, sowie anteiligen Lager-Andockflächen, jedoch exklusive der Mehrwertsteuer.   Preise pro m² pro Monat: Büro mit Kühl/Heizdecke und Belüftung                    € 12,30 Loggia                                                                               € 6,15 Lager mit Industrie-Bodenheizung                             € 6,50 Sanitärräume im Lager                                                 € 9,90 Archivräume, Kleinlager                                                € 6,50 Betriebskosten Büro (inkl. Heizung&Kühlung)         € 2,70 Betriebskosten Lager (inkl. Heizung)                         € 1,95   Infrastruktur: In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, wie zum Beispiel: Restaurant Oase, Mc Donalds, DHL Küche, Kota Radja, … Es besteht auch die Möglichkeit sich das Mittagessen von Gourmet Menü-Service GmbH & Co KG oder Bauers Gastronomie GmbH anliefern zu lassen.   Verkehrsanbindung: ÖBB-Postbus 261 fährt direkt zum Hauptbahnhof Wien ÖBB-Postbus 263 fährt direkt zum Bahnhof Mödling ÖBB-Postbus 361 fährt direkt nach Baden zum Bahnhof   Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Morgane Burger unter der Telefonnummer +43 676 844 75 22 03 bzw. der Mail: mb@1mmo.at zur Verfügung.   Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 257
Zimmer -
auf Anfrage

LAGERBÜRO IN TOP LAGE

in 2351 Wiener Neudorf

  Zur Vermietung gelangt ein großes Lager samt Lagerbüro in begehrter Lage.   Es handelt sich um ein 555m² großes Lager mit einer Raumhöhe von 6 - 7m, mit Lagerbüro und Sanitäranlagen. Das Lager kann beheizt oder unbeheizt gemietet werden. Grundrisse kann ich Ihnen bei konkretem Interesse und Angabe der Wunschgröße zukommen lassen. Die Preise verstehen sich inklusive PKW-Stellplätzen vorm Gebäude, sowie anteiligen Lager-Andockflächen, jedoch exklusive der Mehrwertsteuer.   Preise pro m² pro Monat: Büro in Standardausstattung                    € 9,50 Lager ohne Heizung                                 € 5,95 Lager mit Heizung                                    € 6,30 Sanitärräume im Lager                             € 9,50 Archivräume, Kleinlager                          € 5,95 Betriebskosten                                          € 1,40 Heizung Büro/Warmwasser                      € 0,40   Infrastruktur: In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, wie zum Beispiel: Restaurant Oase, Mc Donalds, DHL Küche, Kota Radja, … Es besteht auch die Möglichkeit sich das Mittagessen von Gourmet Menü-Service GmbH & Co KG oder Bauers Gastronomie GmbH anliefern zu lassen.   Verkehrsanbindung: ÖBB-Postbus 261 fährt direkt zum Hauptbahnhof Wien ÖBB-Postbus 263 fährt direkt zum Bahnhof Mödling ÖBB-Postbus 361 fährt direkt nach Baden zum Bahnhof   Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Morgane Burger unter der Telefonnummer +43 676 844 75 22 03 bzw. der Mail: mb@1mmo.at zur Verfügung.   Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 555
Zimmer -
3.302,25 5,95 €/m²

Modernes Büro

in 2351 Wiener Neudorf

Moderne Büros an der Triester Straße in Wr. Neudorf. Sehr gute Anbindung (A2) Badner Bahn Station in der Nähe. Die Autobuslinien 263, 360 und 361 sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Kostenlose Parkplätze Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung und Wasser Alle angegebenen Kosten verstehen sich zuzügl. 20 % MWSt.   Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter 0664 302 6655 gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 160
Zimmer -
7,90 0,05 €/m²

Moderne Büroflächen im Ikano in Wr. Neudorf

in 2351 Wiener Neudorf | Triesterstraße

Die ehemalige IKEA Ostzentrale in Wr. Neudorf ist ein seit Jahren renommierter Betriebs- und Bürostandort, welcher im Jahre 1990 zur Eigennutzung des schwedischen Konzerns errichtet wurde.  Die beiden Bürohäuser sind über zentrale Personen- und Lastenlifte erschlossen. Die Bürofläche befindet sich im Haus1 im 1.OG gleich neben dem Lift und den Sanitäranlagen. Bei Bedarf könnte man den Raum bei Stiegenhaus mit ca. 30 m2 abtrennen, somit ergebe sich eine Bürofläche von rd. 220 m2. Aufteilung: 4 Büroraume  1 gr. Konferenzraum Teeküche / Server Ausstattung: - Kunststoffboden, Teppich, Fliesen - Isolierte Fenster (Grünblick) - Markierte Aussentellplätze (€ 40 pro. St. netto) - Tiefgarage (€ 80 netto, auf Anfrage je nach Verfügbarkeit) - Aussenwerbung möglich (Werbeturm/Pylone) - Gaszentralheizung (Heizkosten € 0,40 pro m2 hier in BK enthalten) - Strom ca. € 0,60 pro m2 (hier bereits in BK enthalten) - Fancoiles (Klimaanlage) - Jalousien (innen/aussen) - WC am Gang (Da/He) Infrastruktur: Über die Triester Straße bzw. Südautobahn ist der industriestandort NÖ-Süd von Wien aus in ca. 15 Min. erreichbar und ist sehr gut an das öffentlichiche Verkehrsnetz mit der Badner Bahn und Buslinien angebunden. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich eine Vielzahl von regionalen und internationalen Unternehmen bzw. Firmenniederlassungen sowie direkt vis-a-vis an der Triesterstr. das Bürocenter B17. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Tassilo Vondru, BSc m: +43 (0) 676 510 78 91 t:   +43 (0) 1 342 222 f:   +43 (0) 1 342 222-11 tv@fhi.at        
Fläche m² 179,33
Zimmer -
1.613,97 9,00 €/m²

Moderne Büroflächen im Ikano in Wr. Neudorf

in 2351 Wiener Neudorf

Die ehemalige IKEA Ostzentrale in Wr. Neudorf ist ein seit Jahren renommierter Betriebs- und Bürostandort, welcher im Jahre 1990 zur Eigennutzung des schwedischen Konzerns errichtet wurde.  Die beiden Bürohäuser sind über zentrale Personen- und Lastenlifte erschlossen. Die Bürofläche befindet sich im Haus1 im 3.OG gleich neben dem Lift und den Sanitäranlagen. Aufteilung: - open-space office (rondo) - 4  separierte Büroraume (Glastrennwände) - Entrée, Teeküche - Serverraum Ausstattung: - Kunststoffboden, Teppich, Fliesen - Isolierte Fenster (Grünblick) - Markierte Aussentellplätze (netto € 40 pro. M.) - Tiefgarage (€ 80 netto) - Aussenwerbung möglich (Werbeturm/Pylone) - Gaszentralheizung (Heizkosten € 0,40 pro m2 hier in BK enthalten) - Strom ca. € 0,50 pro m2 (hier bereits in BK enthalten) - Fancoiles (Klima) - Jalousien (innen/aussen) - WC am Gang (Da/He) Infrastruktur: Über die Triester Straße bzw. Südautobahn ist der industriestandort NÖ-Süd von Wien aus in ca. 15 Min. erreichbar und ist sehr gut an das öffentlichiche Verkehrsnetz mit der Badner Bahn und Buslinien angebunden. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich eine Vielzahl von regionalen und internationalen Unternehmen bzw. Firmenniederlassungen sowie direkt vis-a-vis an der Triesterstr. das Bürocenter B17. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Tassilo Vondru, BSc m: +43 (0) 676 510 78 91 t:   +43 (0) 1 342 222 f:   +43 (0) 1 342 222-11 tv@fhi.at    
Fläche m² 218,81
Zimmer 3
1.859,89 8,50 €/m²

Keine Mieterprovision - Büros 138-1.600m² mit/ohne (Hochregal)Lager an südlicher Grenze Wiens

in 2351 Wiener Neudorf

138-1.600m² Büroflächen mit/ohne (Hochregal)Lager an südlicher Grenze Wiens. Genügende Parkplätze vor dem Gebäude - gratis Die Mieteinheiten sind variabel und mit Lager - auch Hochregallager mit 9,5m Höhe - kombinierbar.   Für Details - siehe technische Beschreibung (Beispiel Objekt 69) bei den Bildern. Weitere Flächenkombinationen auf Anfrage: +43 2236 4020-0 Ihre Vorteile auf einen Blick - Variable Mieteinheiten ab einer Größe von 130 m2 Büro und 280 m2 Lager - Exzellente Anbindung an die Autobahn, den Flughafen Wien Schwechat und das Zentrum Wiens - Gratis-Parkplätze vor den Mieteinheiten und eine Parkgarage - Firmenexpansion am Standort möglich - Niedrige Betriebskosten - Attraktive Grünflächen - Eigener Haustechniker - Sicherheitsdienst - Multifunktionelle Lagerflächen - LKW Zufahrt und Ladezone - Zollamt - Perfekte Infrastruktur (Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten) - Nettomiete bei Klimatisierung: 14,16/m²
Fläche m² 138
Zimmer -
1.245,45 9,03 €/m²

„GESCHÄFTSLOKAL IN TOP LAGE“

in 2351 Wiener Neudorf

Objektbeschreibung Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss und liegt direkt im Ortszentrum von Wr. Neudorf. Nutzung optimal als Bankfiliale, Büro, Geschäftslokal oder Praxis. Das Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 240,74 m². Der Keller kann direkt über das Geschäftslokal betreten werden und hat eine Größe von ca. 97,49 m². Im Keller befinden sich Damen/Herren WC´s, ein Aufenthaltsraum mit Küche, ein Heizraum, ein Tresorraum, ein Abstellraum und ein Archiv.  
Fläche m² 338
Zimmer 7
4.001,57 11,84 €/m²

Büroräume in Gewerbeobjekt, ab 15 m²

in 2351 Wiener Neudorf

Lage: Gewerbegebiet Abfahrt Wr.Neudorf-A2 Objekt: Betriebsobjekt mit Hallen, Büroflächen und Freiflächen; Es können einzelne Büroräume ab ca. 15 m² bis 400 m² angemietet werden. WC-Anlage und Teeküche können mitbenutzt werden. Die Büros weisen modernen Bürostandard auf: - abgehängte Decke mit Spiegelrasterleuchten - Fensterbank-Kabelkanal - Fancoils zum heizen und kühlen - Außenjalousien - moderne WC-Anlagen - Raum für Teeküche Preise (monatlich, zuzüglich 20% Mwst.): Nettomiete Büro: € 8,00 BK-akonto inkl. Heizung, Kühlung, Strom: € 2,50 Kontakt: Herr Pointner, Tel. 0699 / 11 47 56 25 oder Anfrage über das System
Fläche m² 18
Zimmer 1
144 8,00 €/m²