Büro mieten in Perchtoldsdorf

9 Büros zur Miete

Aktuell werden in Perchtoldsdorf 9 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 18 Mietimmobilien in Perchtoldsdorf.

"LICHTdurchflutet!"

in 2380 Perchtoldsdorf

" LICHTdurchflutet!" OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Freitag, 30. Juni, von 14 bis 17 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten! Dieses Büro bietet Ihnen auf einer Fläche von ca. 95 m² vier Büroräume, einen Vorraum/Warteraum, eine Küche und ein Badezimmer mit WC und Dusche. Durch die vielen Fenster sind die Räume lichtdurchflutet. Zusätzlich nutzbar ist ein Teil des Dachbodens als Abstellfläche/Lagerfläche. Der Mietvertrag wird vorerst auf 5 Jahre befristet, kann aber bei gutem Mietverhältnis verlängert werden. Vermietet wird das Büro ohne Möblierung, nur mit Küche. Willkommen sind auch nicht VSt-abzugsberechtigte Mieter! Heizung: Gasetagenheizung Weiters: Klimaanlage im großen Büroraum Infrastruktur: Bäckerei, Supermärkte, Bank, Restaurants in Gehnähe Verkehrsanbindung: Auto: B12, B13, B17, A21, A2 Bahn: Bahnhof Perchtoldsdorf nach Wien Liesing, Wien Hauptbahnhof, Mödling, Leobersdorf, Wr.Neustadt Bus: Busverbindung 253, 256, 257, 258, 259 nach Wien Liesing, Mödling Bahnhof, Perchtoldsdorf Marktplatz, Gießhübl Energieausweis: HWB 236,6 kWh/m²a Klasse: F Kaution: 3 BMM, Provision: 3 BMM Miete netto: € 600,-- BK netto: € 150,-- USt 20%: € 150,-- Gesamtmiete € 900,-- / Gesamtmiete exkl. USt € 750,-- #ichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €600 zzgl 20% USt.Betriebskosten €150 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €150------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €900------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:236.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 95
Zimmer 4
900 9,47 €/m²

Moderne Büros in außergewöhlichem Gebäude

in 2380 Perchtoldsdorf | Alfred Feierfeilstraße

Zur Vermietung stehen im 1. Stock sehr moderne lichtdurchflutete und flexibel gestaltbare Büroräumlichkeiten in einem architektonisch außergewöhnlichen Bürogebäude! Optimale Lage durch die Nähe zum Autobahnknoten Brunn/Gebirge und dem Bahnhof Perchtoldsdorf (ca. 8 Gehminuten)! Das Gebäude besticht durch die kommunikationsfreundliche Gestaltung und wurde speziell für kreative und anspruchsvolle Büroarbeiten konzeptioniert. So stehen ein Besprechungsraum im EG, der herrliche Aulabereich mit Bar und Cafeteria sowie zwei zusätzliche Terrassen allen Mietern zur Verfügung! Das als Kommunikationszone dienende Atrium kann auch gut für Ausstellungen oder Veranstaltungen nach Absprache kostenlos genutzt werden! Im Gebäude besteht ein interessanter Branchenmix an Mietern, wobei sich viele technische Firmen im Bereich des Anlagenbaus hier niedergelassen haben und die Synergien entsprechend nutzen können! Die Heizkosten und Stromkosten sind in den Betriebskosten bereits enthalten. Es stehen einige Parkplätze am Bürogelände kostenlos zur Verfügung. Raumaufteilung: 4 Büros, 1 Gangkombizonen, Teeküche und WC-Anlagen können mitbenutzt werden. Ausstattung: Industrieparkettböden Glastrennwende zum Mittelgang  Sämtliche Verkabelungen, Telefon , Kat 5 - allg. Serverraum im Keller zur Mitbenutzung Gipsfaser- Hohlraumboden erleichter neue Verkabelung Automatische Außenrollos und Innenjalousien Barrierefreier Zugang durch Rampensystem Voll ausgestattete Teeküche Es können auch weitere kleinere Büroeinheiten gemietet werden. Vergebührung d. Vertrages 1% der dreifachen Bruttojahresmiete: € 589,17 Heizwärmebedarf (HWB): 66 kWh/m2a Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,17 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: 0676/504 33 88 oder k.dostal@domoreal.at zur Verfügung. Die Firma DOMO-REAL ist als Makler tätig. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Räumlichkeiten 3 Bruttomieten + 20% USt. Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer homepage www.domoreal.at unter Nebenkostenübersicht! Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Weiter Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at .     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 66,00
Fläche m² 94,71
Zimmer 4
1.636,58 17,28 €/m²

Großzügige Gewerbefläche in Top-Lage

in 2380 Perchtoldsdorf

Das Objekt - perfekt geeignet für Büro oder Praxis - befindet sich im beliebten Sonnbergviertel in Perchtoldsdorf, wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt, in einem schönen Gebäude in Ruhelage. Gegenständliche Liegenschaft ist ein über die Jahrhundertwende gewachsenes Haus, welches komplett saniert wurde. Zur Vermietung gelangt ein neu adaptiertes Gewerbelokal im Erdgeschoss. Auf einer Fläche von ca. 117 m² befinden sich: - ein Vorraum (mit Empfangspult) - große Shopfläche - seperate Küche (neuwertige Küchenzeile mit Geschirrspüler) - zwei getrennte WC´s mit Handwaschbecken - ein weiterer abgetrennter Raum im hinteren Bereich - sowie div. Stauflächen und Einbaukästen Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Weiters verfügt dieses Objekt über eine moderne Alarm- sowie Gegensprechanlage. Das gesamte Objekt ist mit einem hochwertigem PVC-Boden ausgestattet. Parkplätze sind in der Straße, sowie in unmittelbarer Umgebung ausreichend vorhanden. Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 1656,-- und schlüsselt sich wie folgt auf: Hauptmietzins € 1.180,- Betriebskosten € 200,- (20%) Ust. € 276,-- Gesamtmiete: 1.656,- Kaution: € 4.500,- Provision: 2 MM zzgl. 20% Ust Ein Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen. Eine Option auf Verlängerung ist, nach Rücksprache, gegeben. Das Objekt kann ab sofort vermietet werden. Für Rückfragen oder Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Gutscher unter 0664/912 57 17 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 117
Zimmer -
1.656 14,15 €/m²

TOP-BÜROS AB 60 m ² - 170 m² ZU SPITZEN-PREISEN AB 6.- Euro/m² SOFORTBEZUG

in 2380 Perchtoldsdorf

Zur Vermietung gelangen Büroflächen in verkehrsgünstiger Perchtoldsdorfer Lage. Ab 60 + bis 170 m² können sie ihre Firma hier etablieren. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Wiener Telefonanschluß und keine Parkgebühren! Die Nettomiete beträgt ab € 6,-/m².
Fläche m² 140
Zimmer -
6 0,04 €/m²

"Büro vs. Praxis"

in 2380 Perchtoldsdorf

"Büro vs. Praxis" Zur Vermietung gelangt ein repräsentatives Geschäftslokal, das für Bürozwecke, aber auch als Praxis für Dienstleistungen im Gesundheitssektor direkt beim Hauptplatz resp. Zentrum von Perchtoldsdorf seinen Dienst aufnehmen kann und mit seiner bürgerlich-rustikalen Note bereits von Außen ein positives Image für anspruchsvolles Klientel bewirkt. So wie die Aussenansicht des gotischen Bürgerhauses ist auch der Eingangsbereich, einladend, in einem - mit stilgerechten Steinböden und Glastüren - hochwertig restaurierten Zustand. Auf insgesamt 126m² stehen Ihnen drei unterschiedlich große, sehr gut nutzbare Räume samt kleiner Teeküche, eine Naßgruppe mit getrennten Toiletten und ein Lagerbereich zur Verfügung. Eine Galerie schöner, großer Holzfenster zaubert angenehmes Tageslicht in die Räumlichkeiten, für die Beschattung sind praktische Vertikallamellen angebracht. Die Räume haben allesamt bereits eine sehr gute licht- und elektrotechnische Ausstattung, Bodenauslässe für IT ausreichend vorhanden. Der Standort ist nicht nur als Blickfang attraktiv: Er wurde aufgrund der relativ hohen Passantenfrequenz (u.a. Schulwesen, "Läufer und Käufer") jahrzehntelang im Detailwaren-Handel sehr erfolgreich genützt. Vermietung ab sofort unbefristet möglich. Nettomiete: € 1.050,-- Betriebskosten netto: ca. € 250,-- Heizkostenakonto netto: € 83,33 Umsatzsteuer: € 276,67 Gesamtmiete brutto: € 1.660,-- Makler: 3 BMM Kaution 3 BMM Plan des Gewerbeobjekts wird auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt. #ichbinmaklerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1050 zzgl 20% USt.Betriebskosten €250 zzgl 20% USt.Heizkosten €83,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €276,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1660------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:139.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 126
Zimmer 3
1.660 13,17 €/m²

Moderne Büros in außergewöhlichem Gebäude

in 2380 Perchtoldsdorf | Alfred Feierfeilstraße

Zur Vermietung stehen sehr moderne lichtdurchflutete und flexibel gestaltbare Büroräumlichkeiten in einem architektonisch außergewöhnlichen Bürogebäude! Optimale Lage durch die Nähe zum Autobahnknoten Brunn/Gebirge und dem Bahnhof Perchtoldsdorf (ca. 8 Gehminuten)! Das Gebäude besticht durch die kommunikationsfreundliche Gestaltung und wurde speziell für kreative und anspruchsvolle Büroarbeiten konzeptioniert. So stehen ein Besprechungsraum im EG, der herrliche Aulabereich mit Bar und Cafeteria sowie zwei zusätzliche Terrassen allen Mietern zur Verfügung! Das als Kommunikationszone dienende Atrium kann auch gut für Ausstellungen oder Veranstaltungen nach Absprache kostenlos genutzt werden! Im Gebäude besteht ein interessanter Branchenmix an Mietern, wobei sich viele technische Firmen im Bereich des Anlagenbaus hier niedergelassen haben und die Synergien entsprechend nutzen können! Die Heizkosten und Stromkosten sind in den Betriebskosten bereits enthalten. Es stehen Parkplätze entsprechend der gemieteten Büroflächen am Bürogelände kostenlos zur Verfügung. Ideal für Starup-Unternehmen! Durch das flexible Trennwandsystem können die Bürogrößen dem Bedarf entsprechend angepasst werden: Ihr großer Vorteil - die Bürofläche wächst mit  der Unternehmensgröße und Mitarbeiteranzahl! Andere verfügbare Flächen: Ab 1.Juli 2017 - 94,71 m2 Die Preise sind gestaffelt: Nettomiete Einzelbüros  € 16,60/ m2 Betriebskosten: € 4,40/ m2 Optional BK Klimaanlage: € 1,00/ m2 Raumaufteilung: Büro, Teeküche  - gemeinsame Nutzung mit anderen Büros  Ausstattung: Industrieparkettböden Glastrennwende zum Mittelgang Sämtliche Verkabelungen, Telefon , Kat 5 - allg. Serverraum im Keller zur Mitbenutzung Gipsfaser- Hohlraumboden erleichter neue Verkabelung Automatische Außenrollos und Innenjalousien Barrierefreier Zugang durch Rampensystem Voll ausgestattete Teeküche  Heizwärmebedarf (HWB): 66 kWh/m2a Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE):1,17 Vergebührung d. Vertrages 1% der dreifachen Bruttojahresmiete: € 126,46 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: 0676/504 33 88 oder k.dostal@domoreal.at zur Verfügung. Die Firma DOMO-REAL ist als Makler tätig. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Räumlichkeiten 3 Bruttomieten + 20% USt. Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer homepage www.domoreal.at unter Nebenkostenübersicht! Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Weiter Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at .   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 66,00
Fläche m² 13,94
Zimmer 1
351,29 25,20 €/m²

Miet-/Kaufobjekt, Büroflächen - 2380 Perchtoldsdorf

in 2380 Perchtoldsdorf

bestehend aus ca. 4.900 m² moderne Büroflächen (auf mehreren Ebenen),TEILBAR, besonders verkehrsgünstig, Autobahnnähe, bestens erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sehr guter Gesamtzustand, Miete oder Kauf. Preise auf Anfrage. Objekt: 050/014181 Energieausweis bei Vertragsabschluss RIESENAUSWAHL - Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/Objekt/050-01481
Fläche m² 4.900
Zimmer -
auf Anfrage

Viel Büro für wenig Geld

in 2380 Perchtoldsdorf

Diese Büroräumlichkeiten befinden sich im 1.Stock ohne Lift. Dieser kann aber ohne viel Aufwand bei Bedarf eingebaut werden. Das Objekt besteht aus folgenden Räumlichkeiten: 1. Raum 26,99 m² 2. Raum 54,84 m² 3.Raum 37,25 m² Archiv 1 9,10 m² Archiv 2 4,96 m² Ausreichend Parkmöglichkeiten vor der Türe. Gerne informiere ich Sie persönlich über weitere Details zur Immobilie. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Alexandra Kraus, Tel. 050/450-583 oder 0676/ 841 420-583 gerne zur Verfügung. Mehr als 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €750 zzgl 20% USt.Betriebskosten €239 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €197,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1186,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:175.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 133
Zimmer 3,5
1.186,80 8,92 €/m²

TOPBÜRO IM PERCHTOLDSDORFER ORTSKERN

in 2380 Perchtoldsdorf | Franz Josef Straße 2

Im Perchtoldsdorfer Ortskern ein sehr schönes, modernes und helles Büro im 1. Stock langfristig zu vermieten. Nach einer Generalsanierung steht Ihnen ein neuwertiges Objekt zur Verfügung. Auf Wunsch können Sie auch eine Auslage (140cm x 160cm) im Erdgeschoss nutzen.
Fläche m² 106
Zimmer 2
1.170 11,04 €/m²