Büro mieten in Mödling

29 Büros zur Miete

Aktuell werden in Mödling 29 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 58 Mietimmobilien in Mödling.

Hochwertig ausgestattetes Büro inkl. Loggia & multifunktionelle Lagerfläche, provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK

in 2340 Mödling

Büroflächen mit variabler Lagereinheit! Gesamtnutzfläche: 762 m² / 342 m² Büro + 420 m² Lager + Loggia (je 10 m²) Preis: Büros mit Kühl/Heizdecke und Belüftung (sowie Sanitär- und Nebenräume mit Fußbodenheizung) € 12,30 / m² / Monat Loggia (je 10 m²) € 6,15 / m² / Monat Lagerflächen mit Industrie - Fußbodenheizung € 6,50 / m² / Monat
Fläche m² 342
Zimmer -
6.998,10 20,46 €/m²

Betriebsobjekt unmittelbar an der Autobahn A2, provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK

in 2340 Mödling

Attraktive Grünflächen und perfekte Infrastruktur Gesamtnutzfläche: 991 m2 / 277 m2 Büro + 714 m2 Lager Preis: Büros ab € 11,90 | Lagerflächen ab € 5,95 Mietdauer: ab 3 Jahre - 10 Jahre
Fläche m² 277
Zimmer -
7.544,60 27,24 €/m²

TOP Büro/Ordination zu vermieten! TOP 17

in 2340 Mödling

In einem modernen Passivhausbürogebäude am Rande von Mödling, in angenehmer ruhiger Lage, stehen Büro- oder Ordinationsräume zur Vermietung frei! Die TOP 17 befindet sich im 2. Stock mit Ausgang auf die Terrasse und verfügt über 26,71 m² Nutzfläche. Energiekonzept: Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Energiegewinnung mit Grundwasserwärmepumpen und Photovoltaikfassade. Kollektoren zur Warmwasseraufbereitung. Durch die vorhandene Erdsondenanlage wird die sanfte Kühlung über Betonkernaktivierung in den Decken des Objektes genutzt. Ausstattung: - Stabparkettboden - Doppel- bzw. Hohlraumboden inklusive Bodentanks - Flexible Grundrissgestaltung - Teeküchen in allen Geschossen - kostenlose Nutzung des Serverraumes - kostenlose Nutzung Cafeteria, Küche und Terrasse im 2. OG - kostenlose Nutzung des Seminarraumes - kostenlose Nutzung von Dusche und Sauna - WC-Anlagen in jeden Geschoss - ausreichende Parkmöglichkeiten vorhanden Öffentliche Anbindung: Die Haltestelle des Buses Linie 43 ist direkt vor dem Bürogebäude. Hauptmietzins: € 400,65 Betriebskosten: € 132,21 Miete netto: € 532,86 zuzgl. 20% Ust: € 106,57 Miete brutto: € 639,44 Strom, Wasser, Warmwasser und Heizung sind im Betriebskosten-Akonto inkludiert. Die Abrechnung erfolgt nach m² Nutzfläche. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer unbefristet Nebenkosten: bei Vertragsdauer von mehr als 3 Jahren wird eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten und 20 % Mwst verrechnet. Weiters fällt die Vergebührung des Mietvertrages für das Finanzamt an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Kimayr unter der Telefonnummer 0676- 795 29 02 gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 26,71
Zimmer 1
639,44 23,94 €/m²

TOP Büro/Ordination zu vermieten! TOP 3+4

in 2340 Mödling

In einem modernen Passivhausbürogebäude am Rande von Mödling, in angenehmer ruhiger Lage, stehen Büro- oder Ordinationsräume zur Vermietung frei! Die TOP 3+4 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 94,92 m² Nutzfläche. Energiekonzept: Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Energiegewinnung mit Grundwasserwärmepumpen und Photovoltaikfassade. Kollektoren zur Warmwasseraufbereitung. Durch die vorhandene Erdsondenanlage wird die sanfte Kühlung über Betonkernaktivierung in den Decken des Objektes genutzt. Ausstattung: - Stabparkettboden - Doppel- bzw. Hohlraumboden inklusive Bodentanks - Flexible Grundrissgestaltung - Teeküchen in allen Geschossen - kostenlose Nutzung des Serverraumes - kostenlose Nutzung Cafeteria, Küche und Terrasse im 2. OG - kostenlose Nutzung des Seminarraumes - kostenlose Nutzung von Dusche und Sauna - WC-Anlagen in jeden Geschoss - ausreichende Parkmöglichkeiten vorhanden Öffentliche Anbindung: Die Haltestelle des Buses Linie 43 ist direkt vor dem Bürogebäude. Hauptmietzins: € 1.328,88 Betriebskosten: € 469,85 Miete netto: € 1.798,73 zuzgl. 20% Ust: € 359,75 Miete brutto: € 2.158,48 Strom, Wasser, Warmwasser und Heizung sind im Betriebskosten-Akonto inkludiert. Die Abrechnung erfolgt nach m² Nutzfläche. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer unbefristet Nebenkosten: bei Vertragsdauer von mehr als 3 Jahren wird eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten und 20 % Mwst verrechnet. Weiters fällt die Vergebührung des Mietvertrages für das Finanzamt an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Kimayr unter der Telefonnummer 0676- 795 29 02 gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 94,92
Zimmer 1
2.158,48 22,74 €/m²

5 Einheiten von 27m² bis 95m² - IN BESTER LAGE! REPRÄSENTATIVES BÜRO/ ORDINATION - 2340 Mödling

in 2340 Mödling

Sie sind auf der Suche nach einem modernem Bürostandort mit sehr guter Verkehrsanbindung nahe Wien? Dann könnte dieses Objekt genau sein, wonach Sie suchen! Zur Vermietung gelangen Büroflächen in Einheiten von ein bis fünf Räumen (ca. 27m² bis 95m²). Das innovative Bürohauskonzept vereint ökologische und ökonomische Gesichtspunkte gleichermaßen. Ein gutes Raumklima und die Nutzungsmöglichkeiten gemeinsamer Infrastrukur zählen ebenso dazu wie die flexible Gestaltung der Büroflächen. Das "Offene Büro" ermöglicht Business-Kontakte und soziale Anbindung innerhalb des Hauses. Das Gebäude ist als Passivhausbürogebäude konzipiert: kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Energiegewinnung mit Grundwasserwärmepumpen und Photovoltaikfassade sowie Kollektoren zur Warmwasseraufbereitung. Durch die vorhandene Erdsondenanlage wird die sanfte Kühlung über Betonkernaktivierung in den Decken des Objektes genutzt. In der Miete enthalten sind:  - kostenlose Nutzung des Besprechungsraums für 10 Personen   - kostenlose Nutzung der Küche (voll ausgestattete Teeküche)  - kostenlose Nutzung des Serverraums (exklusive Stromkosten)  - kostenlose Nutzung der Dachterrasse  - ausreichende Parkmöglichkeiten am Grundstück vorhanden In den Betriebskosten enthalten sind: - Strom - Heizung - Wasser Dieser Bürostandort mit TOP-Verkehrsanbindung spart Zeit und Nerven! Über den direkten Autobahnanschluss IZ NÖ-Süd erreichen Sie und Ihre Mitarbeiter/-innen optimal den Standort. Parkplätze stehen für Mitarbeiter und Kunden in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Alle Mitarbeiter/-innen, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen, freuen sich über die sehr gute öffentliche Anbindung (die Bushaltestelle der Linie 43 befindet sich vor dem Haus, die nächste Badener-Bahn Haltestelle liegt ca. 12 Gehminuten entfernt an der B17). Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbare Nähe (ca. 5 Gehminuten) des Bürostandortes. Für weitere Auskünfte und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Loibelsberger unter der Mobilnummer 0664/750 388 25 sehr gerne zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 26,71
Zimmer -
400,65 15,00 €/m²

TOP Büro/Ordination zu vermieten! TOP 5

in 2340 Mödling

In einem modernen Passivhausbürogebäude am Rande von Mödling, in angenehmer ruhiger Lage, stehen Büro- oder Ordinationsräume zur Vermietung frei! Die TOP 5 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 34,38 m² Nutzfläche. Energiekonzept: Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Energiegewinnung mit Grundwasserwärmepumpen und Photovoltaikfassade. Kollektoren zur Warmwasseraufbereitung. Durch die vorhandene Erdsondenanlage wird die sanfte Kühlung über Betonkernaktivierung in den Decken des Objektes genutzt. Ausstattung: - Stabparkettboden - Doppel- bzw. Hohlraumboden inklusive Bodentanks - Flexible Grundrissgestaltung - Teeküchen in allen Geschossen - kostenlose Nutzung des Serverraumes - kostenlose Nutzung Cafeteria, Küche und Terrasse im 2. OG - kostenlose Nutzung des Seminarraumes - kostenlose Nutzung von Dusche und Sauna - WC-Anlagen in jeden Geschoss - ausreichende Parkmöglichkeiten vorhanden Öffentliche Anbindung: Die Haltestelle des Buses Linie 43 ist direkt vor dem Bürogebäude. Hauptmietzins: € 481,32 Betriebskosten: € 170,18 Miete netto: € 651,50 zuzgl. 20% Ust: € 130,30 Miete brutto: € 781,80 Strom, Wasser, Warmwasser und Heizung sind im Betriebskosten-Akonto inkludiert. Die Abrechnung erfolgt nach m² Nutzfläche. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer unbefristet Nebenkosten: bei Vertragsdauer von mehr als 3 Jahren wird eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten und 20 % Mwst verrechnet. Weiters fällt die Vergebührung des Mietvertrages für das Finanzamt an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Kimayr unter der Telefonnummer 0676- 795 29 02 gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 34,38
Zimmer 1
781,80 22,74 €/m²

TOP Büro/Ordination zu vermieten! TOP 18

in 2340 Mödling

In einem modernen Passivhausbürogebäude am Rande von Mödling, in angenehmer ruhiger Lage, stehen Büro- oder Ordinationsräume zur Vermietung frei! Die TOP 18 befindet sich im 2. Stock mit Ausgang auf die Terrasse und verfügt über 31,22 m² Nutzfläche. Energiekonzept: Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Energiegewinnung mit Grundwasserwärmepumpen und Photovoltaikfassade. Kollektoren zur Warmwasseraufbereitung. Durch die vorhandene Erdsondenanlage wird die sanfte Kühlung über Betonkernaktivierung in den Decken des Objektes genutzt. Ausstattung: - Stabparkettboden - Doppel- bzw. Hohlraumboden inklusive Bodentanks - Flexible Grundrissgestaltung - Teeküchen in allen Geschossen - kostenlose Nutzung des Serverraumes - kostenlose Nutzung Cafeteria, Küche und Terrasse im 2. OG - kostenlose Nutzung des Seminarraumes - kostenlose Nutzung von Dusche und Sauna - WC-Anlagen in jeden Geschoss - ausreichende Parkmöglichkeiten vorhanden Öffentliche Anbindung: Die Haltestelle des Buses Linie 43 ist direkt vor dem Bürogebäude. Hauptmietzins: € 468,30 Betriebskosten: € 154,54 Miete netto: € 622,84 zuzgl. 20% Ust: € 124,57 Miete brutto: € 747,41 Strom, Wasser, Warmwasser und Heizung sind im Betriebskosten-Akonto inkludiert. Die Abrechnung erfolgt nach m² Nutzfläche. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer unbefristet Nebenkosten: bei Vertragsdauer von mehr als 3 Jahren wird eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten und 20 % Mwst verrechnet. Weiters fällt die Vergebührung des Mietvertrages für das Finanzamt an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Kimayr unter der Telefonnummer 0676- 795 29 02 gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 31,22
Zimmer 1
747,41 23,94 €/m²

TOP Büro/Ordination zu vermieten! TOP 1+2

in 2340 Mödling

In einem modernen Passivhausbürogebäude am Rande von Mödling, in angenehmer ruhiger Lage, stehen Büro- oder Ordinationsräume zur Vermietung frei! Die TOP 1+2 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 94,92 m² Nutzfläche. Energiekonzept: Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Energiegewinnung mit Grundwasserwärmepumpen und Photovoltaikfassade. Kollektoren zur Warmwasseraufbereitung. Durch die vorhandene Erdsondenanlage wird die sanfte Kühlung über Betonkernaktivierung in den Decken des Objektes genutzt. Ausstattung: - Stabparkettboden - Doppel- bzw. Hohlraumboden inklusive Bodentanks - Flexible Grundrissgestaltung - Teeküchen in allen Geschossen - kostenlose Nutzung des Serverraumes - kostenlose Nutzung Cafeteria, Küche und Terrasse im 2. OG - kostenlose Nutzung des Seminarraumes - kostenlose Nutzung von Dusche und Sauna - WC-Anlagen in jeden Geschoss - ausreichende Parkmöglichkeiten vorhanden Öffentliche Anbindung: Die Haltestelle des Buses Linie 43 ist direkt vor dem Bürogebäude. Hauptmietzins: € 1.328,88 Betriebskosten: € 469,85 Miete netto: € 1.798,73 zuzgl. 20% Ust: € 359,75 Miete brutto: € 2.158,48 Strom, Wasser, Warmwasser und Heizung sind bereits im Betriebskosten-Akonto inkludiert. Die Abrechnung erfolgt nach m² Nutzfläche. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer unbefristet Nebenkosten: bei Vertragsdauer von mehr als 3 Jahren wird eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten und 20 % Mwst verrechnet. Weiters fällt die Vergebührung des Mietvertrages für das Finanzamt an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Kimayr unter der Telefonnummer 0676- 795 29 02 gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 94,92
Zimmer 1
2.158,48 22,74 €/m²

Büro-Topadresse in der Fußgängerzone mit Tiefgaragenplatz

in 2340 Mödling

Die Büro befindet sich im historischen Kern der Stadt Mödling, in exquisiter Zentrumslage in einem wunderschönen Gebäude. Gegenständliche Liegenschaft ist ein über Jahrhunderte gewachsenes und denkmalgeschütztes Haus mit einem modernen Dachaus- und Tiefgaragenzubau. Der dreigeschossige Dreiflügelbau ist im Kern spätgotisch und wurde um 1600 ausgebaut. Im 4. Viertel des 19. Jahrhunderts erfolgte die historische Fassadierung. Viele, schöne Details - wie z.B. die Halle im Obergeschoss mit Spiegelgewölbe und Stuckrosette - zieren dieses Haus. Ein idyllischer Gartenbereich im hinteren Teil der Liegenschaft kann mit genutzt werden. Zur Vermietung gelangt eine neu adaptierte Wohnung im 2. Stock (ohne Lift). Auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² befinden sich: - ein Vorzimmer - ein Wohnraum mit integrierter Küche - ein Schlafzimmer - ein Schrankraum - ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss - eine separate Toilette - ein Abstellraum Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 971,-- und schlüsselt sich wie folgt auf: € 663,02 Hauptmietzins € 146,07 Betriebskosten € 161,82 (20%) Ust. Ein Tiefgaragenplatz in der Anlage kann um € 130,- dazu gemietet werden. Kaution: € 2.913,-- Provision: 3 MM - € 2.427,50 zzgl. 20% Ust. Mietvertragsvergebührung: € 582,-- Bearbeitungsgebühr HVW: € 216,-- Ein Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. Eine Verlängerungsoption ist gegeben. Ein Energieausweis liegt vor: HWB 172 kWh/m² Energieklasse: E Das Objekt kann ab sofort vermietet werden. Für Rückfragen oder Besichtigungen steht Ihnen Herr Christian Maier unter 0699/19 01 67 49 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 76
Zimmer 2
971 12,78 €/m²

475 m² modernes Büro mit guter Infrastruktur, provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK

in 2340 Mödling | IZ-NÖ Süd, Straße 14

Mietdauer: ab 3 Jahre - 10 Jahre Der WALTER BUSINESS-PARK bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung.
Fläche m² 475
Zimmer -
5.652,50 11,90 €/m²