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Büro mieten in Mödling

39 Büros zur Miete

Aktuell werden in Mödling 39 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 78 Mietimmobilien in Mödling.

Büro oder Praxis / Ordination mit repräsentativer Ausstattung im MÖDLINGER ZENTRUM

in 2340 Mödling | Dr. Hanns Schürff-Gasse 5

Das ALTHAUS mit schöner gegliederter Fassade wurde 2013 geschmackvoll modernisiert und im Erdgeschoss eine Ordination mit Empfangsbereich, Sanitär, Küche und 3 Zimmer hochwertig eingerichtet. Folgende Räumlichkeiten werden vermietet: - Küche voll ausgestattet: 11,95 m2; gemeinsame Nutzung - Wartebereich vorne (bei Eingang) ca. 11 m2; gemeinsame Nutzung - 2 Räume zur alleinigen Nutzung (im Plan als "Ordi 2" und "Ordi 3" bezeichnet): 13,76 und 17,58 m2 - Sanitärräume, Warteraum mit eingerichteten Arbeitspatz; gemeinsame Nutzung "Ordi 3" ist mit einer  hochwertigen 3-Scheiben Isolierglas WINTERGARTENKONSTRUKTION zzgl. einer hofseitigen TERRASSE ausgestaltet worden. Das in "Ordi 3" vom Tischler eingebaute Mobilar (Wandverbau) ist in der Miete inkludiert. Ein Handwaschbecken mit Warmwasser ist ebenfalls vorhanden. Für ausreichender Sonnenschutz bzw. Blickschutz wurde ebenfalls gesorgt (mobile Vertikal-Lamellen). "Ordi 2" - SCHON VERMIETET - ist mit einem Handwaschbecken mit Warmwasser und Spiegelschrank mit integrierter Beleuchtung ausgestattet.  Zustand: Sehr guter Zustand, weil erst kürzlich saniert. Weitere Ausstattung:  * hochwertige und repräsentative Ausstattung (Nussparketten, Glasflächen, Natursteinböden) und insgesamt eine sehr repräsentiere Ausstattung von Design-Lampen über Dekoration bis hin zur installierten Beleuchtung ist vorhanden. * Empfangsraum ausgestattet mit Schreibtisch, Wartesessel etc., Gegensprechanlage/Türöffner * Gäste WC mit Handwaschbecken; Personal Sanitärraum mit WC, Badewanne, Spiegelschrank  * Wasseranschlüsse in beiden Behandlungszimmer * Stromkosten- und Heizkosten- Anteile sind Mietpreis inklusive. * Internet LAN-VERKABELUNG sämtlicher Räumlichkeiten * Der Parkplatz direkt vor der Ordination kann nach Absprache mit dem Vermieter mitbenutzt werden (derzeit ist nur Montag nachmittags und abends Ordination und der Parkplatz belegt) Nutzung: Eine Nutzung der Räumlichkeiten ist vielfältig vorstellbar (Masseure, Kosmetische Behandlungen, reine Bürozwecke, ärztliche Tätigkeiten etc.). Bei Anfrage bitte um Angabe Ihrer geplanten Aktivität! Vermietung: Der Vermieter (= Arzt mit gelegentlichen Privatpatienten nutzt einen 3. Raum für sich alleine, aber nur wenige Stunden in der Woche) ist an einer längerfristigen Untervermietung der freistehenden Räume interessiert! Preise: - SCHON VERMIETET - 600,- zzgl 20% USt für "Ordi 2" inkl. Nebenräume & Nebenleistungen (warm), 700,- zzgl 20% USt für "Ordi 3" inkl. Nebenräume & Nebenleistungen (warm).   Bei Vertragsunterfertigung sind zu entrichten: EUR 360,- reduziertes Pauschalhonorar als Provisionsentgelt/Vertragserrichtung an die Hausverwaltung; Kaution EUR 4.200,- (Ordi 3).
Fläche m² 67
Zimmer 5
720

475 m² modernes Büro mit guter Infrastruktur, provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK

in 2340 Mödling | IZ-NÖ Süd, Straße 14

Mietdauer: ab 3 Jahre - 10 Jahre Der WALTER BUSINESS-PARK bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung. Weitere Flächenkombinationen auf Anfrage: +43 2236 4020-0
Fläche m² 475
Zimmer -
4.467,38

Modernes Büro (147 m²) inkl. Lager (149 m²) mit perfekter Infrastruktur im WALTER BUSINESS-PARK, provisionsfrei!

in 2340 Mödling | IZ-NÖ Süd, Straße 14

Mietdauer: ab 3 Jahre - 10 Jahre Der WALTER BUSINESS-PARK bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung. Weitere Flächenkombinationen auf Anfrage: +43 2236 4020-0
Fläche m² 296
Zimmer -
2.365,55

sonniges Büro im Zentrum von Mödling

in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine  stillvolle und altehrwürdige Wohnung mit 104m² und 3 Zimmern in der Babenbergergasse in Mödling. Sie liegt im 1. Stock ohne Lift und kann auch als Büro genutzt werden. Die elitäre Altbauwohnhausanlage ist sehr gepflegt, die Wohnung wurde kernsaniert und ist bereits mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet. Über einen Vorraum gelangen Sie in ein sonniges, geräumiges Zimmer. Dort befindet sich die offene Küche mit allen Geräten und Platz für einen Essbereich.  Zwei ca. gleich große Zimmer sind mit einer schönen Flügeltüre verbunden. Das Bad ist mit Wanne, Fenster, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet, daneben ist ein praktischer Schrankraum angeschlossen.  Das WC ist extra und hat ein Waschbecken. Die südseitige Terrasse lädt ein zum Auftanken und verweilen bei sonnigen Stunden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  tolle Lage *  sehr gepflegter Zustand *  sonnige Terrasse *  neu renoviert *  hohe Räume *  Bad mit Fenster *  nahe dem Zentrum von Mödling (Fussgängerzone) *  gute Infrastruktur *  Bushaltestelle vor der Tür *  Wien Nähe *  sehr nette Vermieter Kosten: 875,00  Nettomiete 185,00  netto BK 212,00  Ust. 1.272,00  Gesamtmiete inkl. BK und 20 % Ust. zzgl. Gas verbrauchsabhängig zzgl. Strom verbrauchsabhänig 3.500,00  Kaution 3 BMM + 20% Ust.  Provision 610,56   Gebühr Finanzamt Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at    
Fläche m² 104
Zimmer 2
875

REPRÄSENTATIVE/S ORDINATION/ BÜRO - 5 EINHEITEN 27 m² BIS 217 m² IN MÖDLLINGS BESTLAGE

in 2340 Mödling | Guntramsdorfer Straße

Sie sind auf der Suche nach einem modernem Bürostandort mit sehr guter Verkehrsanbindung nahe Wien? Dann könnte dieses Objekt genau sein, wonach Sie suchen! Zur Vermietung gelangen Büroflächen in Einheiten von ein bis fünf Räumen (ca. 27m² bis 217m²) in einem voll serviciertem Bürozentrum mit gemeinschaftlich genutzten Flächen und Räumen, in dem man nur die eigene Fläche bezahlt. (Service, gemeinsame Räume und Infrastruktur) Das innovative Bürohauskonzept vereint ökologische und ökonomische Gesichtspunkte gleichermaßen. Ein gutes Raumklima und die Nutzungsmöglichkeiten gemeinsamer Infrastrukur zählen ebenso dazu wie die flexible Gestaltung der Büroflächen. Das "Offene Büro" ermöglicht Business-Kontakte und soziale Anbindung innerhalb des Hauses. Das Gebäude ist als Passivhausbürogebäude konzipiert: kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Energiegewinnung mit Grundwasserwärmepumpen und Photovoltaikfassade sowie Kollektoren zur Warmwasseraufbereitung. Durch die vorhandene Erdsondenanlage wird die sanfte Kühlung über Betonkernaktivierung in den Decken des Objektes genutzt. In der Miete enthalten sind: kostenlose Nutzung des Besprechungsraums für 10 Personen  kostenlose Nutzung der Küche (voll ausgestattete Teeküche) kostenlose Nutzung des Serverraums (exklusive Stromkosten) kostenlose Nutzung der Dachterrasse ausreichende Parkmöglichkeiten am Grundstück vorhanden          In den Betriebskosten enthalten sind:      Heizung Strom Wasser  Dieser Bürostandort mit TOP-Verkehrsanbindung spart Zeit und Nerven! Über den direkten Autobahnanschluss IZ NÖ-Süd erreichen Sie und Ihre Mitarbeiter/-innen optimal den Standort. Parkplätze stehen für Mitarbeiter und Kunden in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Alle Mitarbeiter/-innen, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen, freuen sich über die sehr gute öffentliche Anbindung (die Bushaltestelle der Linie 43 befindet sich vor dem Haus, die nächste Badener-Bahn Haltestelle liegt ca. 12 Gehminuten entfernt an der B17). Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbare Nähe (ca. 5 Gehminuten) des Bürostandortes. Für weitere Auskünfte und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Loibelsberger unter der Mobilnummer 0664/750 388 25 sehr gerne zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 26,71
Zimmer -
400

IN BESTER LAGE MÖDLINGS - 5 EINHEITEN 27 m² BIS 217 m² - REPRÄSENTATIVE/S ORDINATION/ BÜRO

in 2340 Mödling | Guntramsdorfer Straße

Sie sind auf der Suche nach einem modernem Bürostandort mit sehr guter Verkehrsanbindung nahe Wien? Dann könnte dieses Objekt genau sein, wonach Sie suchen! Zur Vermietung gelangen Büroflächen in Einheiten von ein bis fünf Räumen (ca. 27m² bis 217m²) in einem voll serviciertem Bürozentrum mit gemeinschaftlich genutzten Flächen und Räumen, in dem man nur die eigene Fläche bezahlt. (Service, gemeinsame Räume und Infrastruktur) Das innovative Bürohauskonzept vereint ökologische und ökonomische Gesichtspunkte gleichermaßen. Ein gutes Raumklima und die Nutzungsmöglichkeiten gemeinsamer Infrastrukur zählen ebenso dazu wie die flexible Gestaltung der Büroflächen. Das "Offene Büro" ermöglicht Business-Kontakte und soziale Anbindung innerhalb des Hauses. Das Gebäude ist als Passivhausbürogebäude konzipiert: kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Energiegewinnung mit Grundwasserwärmepumpen und Photovoltaikfassade sowie Kollektoren zur Warmwasseraufbereitung. Durch die vorhandene Erdsondenanlage wird die sanfte Kühlung über Betonkernaktivierung in den Decken des Objektes genutzt. In der Miete enthalten sind: kostenlose Nutzung des Besprechungsraums für 10 Personen  kostenlose Nutzung der Küche (voll ausgestattete Teeküche) kostenlose Nutzung des Serverraums (exklusive Stromkosten) kostenlose Nutzung der Dachterrasse ausreichende Parkmöglichkeiten am Grundstück vorhanden          In den Betriebskosten enthalten sind: Strom Heizung Wasser  Dieser Bürostandort mit TOP-Verkehrsanbindung spart Zeit und Nerven! Über den direkten Autobahnanschluss IZ NÖ-Süd erreichen Sie und Ihre Mitarbeiter/-innen optimal den Standort. Parkplätze stehen für Mitarbeiter und Kunden in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Alle Mitarbeiter/-innen, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen, freuen sich über die sehr gute öffentliche Anbindung (die Bushaltestelle der Linie 43 befindet sich vor dem Haus, die nächste Badener-Bahn Haltestelle liegt ca. 12 Gehminuten entfernt an der B17). Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbare Nähe (ca. 5 Gehminuten) des Bürostandortes. Für weitere Auskünfte und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Loibelsberger unter der Mobilnummer 0664/750 388 25 sehr gerne zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 34,38
Zimmer -
450

5 EINHEITEN 27m² BIS 217m² FÜR REPRÄSENTATIVE/S ORDINATION/BÜRO IN BESTER LAGE MÖDLINGS

in 2340 Mödling | Guntramsdorfer Straße

Sie sind auf der Suche nach einem modernem Bürostandort mit sehr guter Verkehrsanbindung nahe Wien? Dann könnte dieses Objekt genau sein, wonach Sie suchen! Zur Vermietung gelangen Büroflächen in Einheiten von ein bis fünf Räumen (ca. 27m² bis 217m²) in einem voll serviciertem Bürozentrum mit gemeinschaftlich genutzten Flächen und Räumen, in dem man nur die eigene Fläche bezahlt. (Service, gemeinsame Räume und Infrastruktur) Das innovative Bürohauskonzept vereint ökologische und ökonomische Gesichtspunkte gleichermaßen. Ein gutes Raumklima und die Nutzungsmöglichkeiten gemeinsamer Infrastrukur zählen ebenso dazu wie die flexible Gestaltung der Büroflächen. Das "Offene Büro" ermöglicht Business-Kontakte und soziale Anbindung innerhalb des Hauses. Das Gebäude ist als Passivhausbürogebäude konzipiert: kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Energiegewinnung mit Grundwasserwärmepumpen und Photovoltaikfassade sowie Kollektoren zur Warmwasseraufbereitung. Durch die vorhandene Erdsondenanlage wird die sanfte Kühlung über Betonkernaktivierung in den Decken des Objektes genutzt. n der Miete enthalten sind: kostenlose Nutzung des Besprechungsraums für 10 Personen  kostenlose Nutzung der Küche (voll ausgestattete Teeküche) kostenlose Nutzung des Serverraums (exklusive Stromkosten) kostenlose Nutzung der Dachterrasse ausreichende Parkmöglichkeiten am Grundstück vorhanden        In den Betriebskosten enthalten sind: Strom Heizung Wasser  Dieser Bürostandort mit TOP-Verkehrsanbindung spart Zeit und Nerven! Über den direkten Autobahnanschluss IZ NÖ-Süd erreichen Sie und Ihre Mitarbeiter/-innen optimal den Standort. Parkplätze stehen für Mitarbeiter und Kunden in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Alle Mitarbeiter/-innen, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen, freuen sich über die sehr gute öffentliche Anbindung (die Bushaltestelle der Linie 43 befindet sich vor dem Haus, die nächste Badener-Bahn Haltestelle liegt ca. 12 Gehminuten entfernt an der B17). Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbare Nähe (ca. 5 Gehminuten) des Bürostandortes. Für weitere Auskünfte und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Loibelsberger unter der Mobilnummer 0664/750 388 25 sehr gerne zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 95
Zimmer -
1.230

MANNLICHER | Zur Miete: Kleines Büro in zentraler Lage von Mödling

in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt ein helles Kleinbüro in zentraler Lage von Mödling. Dieses Büro wurde erst vor kurzem saniert und besticht durch seine seine gute verkehrsmäßige Anbindung. Auf 31 m² finden sich ein Büro mit Schreibtisch, Bürokästen und Klimagerät, ein Besprechungszimmer, ein WC und ein Vorzimmer. Die Fußgängerzone liegt direkt vor der Haustüre, sodass Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Banken, Apotheken etc. in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Eine Zufahrt mit dem Auto ist ebenfalls möglich. Durch die zentrale Lage besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die wichtigsten Verkehrsrouten (B17, A2, A21, A23). Eine Bushaltestelle befindet sich nur einmal ums Eck. Der Bahnhof Mödling (S-Bahn) ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Dieses Büro eignet sich perfekt für Freiberufler und Startup-Unternehmen, welche die Vorzüge einer Toplage nutzen möchten. Durch die hellen und freundlichen Büroräume sind die besten Voraussetzungen für ein angenehmes Arbeitsklima geschaffen. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser repräsentativen Büroräumlichkeiten! Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden können. Weiters wird darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Dr. Mannlicher Immobilien und der Hausverwaltung der betreffenden Liegenschaft besteht.
Fläche m² 31
Zimmer -
360

Flexible Büroflächen im Sol4 in Mödling

in 2340 Mödling

Vermietet werden topmoderne Büros und Co-Working Spaces im Sol4 in Mödling in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage. Das Sol4 befindet sich außerhalb des Stadzentrums von Mödling am Fuße eines Naturschutzgebietes. Das Bürogebäude bietet modernsten Bürostandard und ist ein Passivenergiehaus. In den Betriebskosten sind alle Kosten für Heizung, Klimaanlage, etc. schon abgedeckt. Die Einheiten kann man auch temporär anmieten. Es sind des Weiteren Büros von 34,38 m2 bis 217,10 m2 verfügbar. Aufteilung: - Großraumbüro - Co-Working Spaces - Gemeinschaftsküche - Konferenzzimmer - Terassennutzung - Sanitär am Gang Ausstattung: - Parkettböden - Aussenstellplätze im Preis inkludiert - Aussenwerbung möglich (Firmenschild) - Jalousien Infrastruktur: Über die Triester Straße bzw. Südautobahn ist der Industriestandort NÖ-Süd von Wien aus in ca. 25 Min. erreichbar und ist sehr gut an das öffentlichiche Verkehrsnetz mit Buslinien angebunden. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich eine Vielzahl von regionalen und internationalen Unternehmen bzw. Firmenniederlassungen. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Tassilo Vondru, BSc m: +43 (0) 676 510 78 91 t:   +43 (0) 1 342 222 f:   +43 (0) 1 342 222-11 tv@fhi.at    
Fläche m² 26,71
Zimmer 3
400

Flexible Büroflächen im Sol4 in Mödling

in 2340 Mödling

Vermietet werden topmoderne Büros und Co-Working Spaces im Sol4 in Mödling in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage. Das Sol4 befindet sich außerhalb des Stadzentrums von Mödling am Fuße eines Naturschutzgebietes. Das Bürogebäude bietet modernsten Bürostandard und ist ein Passivenergiehaus. In den Betriebskosten sind alle Kosten für Heizung, Klimaanlage, etc. schon abgedeckt. Die Einheiten kann man auch temporär anmieten. Es sind des Weiteren Büros von 26,71 m2 bis 217,10 m2 verfügbar. Aufteilung: - Großraumbüro - Co-Working Spaces - Gemeinschaftsküche - Konferenzzimmer - Terassennutzung - Sanitär am Gang Ausstattung: - Parkettböden - Aussenstellplätze im Preis inkludiert - Aussenwerbung möglich (Firmenschild) - Jalousien Infrastruktur: Über die Triester Straße bzw. Südautobahn ist der Industriestandort NÖ-Süd von Wien aus in ca. 25 Min. erreichbar und ist sehr gut an das öffentlichiche Verkehrsnetz mit Buslinien angebunden. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich eine Vielzahl von regionalen und internationalen Unternehmen bzw. Firmenniederlassungen. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Tassilo Vondru, BSc m: +43 (0) 676 510 78 91 t:   +43 (0) 1 342 222 f:   +43 (0) 1 342 222-11 tv@fhi.at    
Fläche m² 94,92
Zimmer 3
1.230