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Büro mieten in Maria Enzersdorf

6 Büros zur Miete

Aktuell werden in Maria Enzersdorf 6 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 12 Mietimmobilien in Maria Enzersdorf.

Büro mit Gartenblick in Maria Enzersdorf

in 2344 Maria Enzersdorf | Hauptstraße

Das Büro mit ca. 72 m2 liegt im 1. Obergeschoss. Die Fenster sind nach Osten ausgerichtet, mit Blick in die Ferne über den Garten. Der Raum hat zwei Eingänge, so wäre eine Teilung auf zwei Zimmer leicht möglich. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, in der breiten Flur eine Archivfläche von ca. 3,8 m2 zusätzlich anzumieten. Wenn Sie mehr Platz brauchen, können Sie die ganze Etage mieten. Die Gesamtfläche wäre ca. 150 m2. Das im Jahr 2008 thermisch sanierte Gebäude ist in einem sehr guten Zustand und steht im hinteren Trakt eines Gebäudekomplexes. Die Büroräume werden vor Übernahme ausgemalt und nach Kundenwunsch eventuell mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet. Die Stockwerke und auch die Gartenebene sind mit dem Aufzug auch für Rollstuhlfahrer erreichbar. Nach Rücksprache mit dem Vermieter ist eine Gartenbenützung möglich, die Mitarbeiter der Büros könnten ihre Mittagspause im Garten verbringen. Im Hof vor dem Gebäude stehen PKW-Abstellplätzen zur Verfügung. Die Miete beträgt 60,00 €/Monat, zuzüglich 20 % USt. Kurzparken für die Gäste und Kunden der Büros ist erlaubt. Die Infrastruktur der Umgebung ist sehr gut. Der Bahnhof Brunn-Maria Enzersdorf ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Mehrere Geschäfte und Gasthäuser sind in der Nähe zu finden. Die Anschlussstellen der Autobahnen A1, A2 sind nur etwa 2 km entfernt.   Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich (am einfachsten per e-Mail) und gesetzeskonform (FAGG) dazu auffordern.
Fläche m² 72
Zimmer 1
486

Großzügiges und helles Büro in sehr guter Lage

in 2344 Maria Enzersdorf

In sehr guter Lage, an der Grenze von Mödling und Maria Enzersdorf, befindet sich im 1. Stock (ohne Lift), dieses ca. 150,00 m² große und sehr helle Großraumbüro mit herrlichen Blick auf die Weinberge. Der Eingangsbereich ist sogleich auch der Stiegenaufgang, welcher separat vom Haus zu begehen ist und direkt in den großräumigen Flur im 1. Stock führt. Vom Flur aus sind alle Büroräumlichkeiten getrennt zu erreichen – zwei kleine Büroräume, eines davon mit Zugang zum EDV- und Abstellraum, ein sehr großer Büroraum und eine Teeküche mit Wasch- und WC-Anlage. Sollte ein Platz für eine Lagerung benötigt werden, so steht ein Dachboden mit ca. 150,00 m² Fläche jederzeit zur Verfügung, sollte jedoch ein Lager im Erdgeschoss benötigt werden, so kann eines mit ca. 74m² Nutzfläche dazu gemietet werden. Das Büro ist vollständig verfliest, ausgestattet mit Kabel- und EDV-Anschlüssen, Gegensprechanlage, einer Gas-Etagenheizung, einem WC und 2 PKW-Abstellplätze stehen zur Verfügung. Die Räumlichkeiten werden auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Option auf Verlängerung ist gegeben. Miete (netto): 1.357,83 EUR Betriebskosten (netto): 158,83 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 303,34 EUR Gesamtmiete: 1.820,00 EUR Kaution: 5.460,00 EUR FA-Vergebührung: 655,20 EUR Provision: 5.459,98 EUR inkl. 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.
Fläche m² 150
Zimmer 3
1.820

Büros in Ruhelage, Maria Enzersdorf

in 2344 Maria Enzersdorf | Hauptstraße

Zentrumsnah in Maria Enzersdorf werden Büros in verschiedenen Größen vermietet. Dieses Büro besteht aus zwei Räumen, welche sich ineinander öffnen. Die Fläche ist ca. 61 m2. Es befindet sich im Hochparterre, das gartenseitig dem ersten Stock entspricht. Die Fenster schauen nach Osten, in Richtung Garten und sind mit einer Außenjalousie als Sonnenschutz versehen. Auf der gleichen Ebene gäbe es noch 2 Büros mit jeweils 31 m2 und eine ausbaubare Fläche mit ca. 43 m2. Bei Bedarf können versperrbare Archivflächen in der breiten Flur aufgestellt werden.  Das im Jahr 2008 thermisch sanierte Gebäude ist in einem sehr guten Zustand und steht im hinteren Trakt eines Gebäudekomplexes. Die Büroräume werden vor Übernahme ausgemalt und nach Kundenwunsch eventuell mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet. Die Stockwerke und auch die Gartenebene sind mit dem Aufzug auch für Rollstuhlfahrer erreichbar. Nach Rücksprache mit dem Vermieter ist eine Gartenbenützung möglich, die Mitarbeiter der Büros könnten ihre Mittagspause im Garten verbringen. Im Hof vor dem Gebäude stehen PKW-Abstellplätzen zur Verfügung. Die Miete beträgt 60,00 €/Monat, zuzüglich 20 % USt. Kurzparken für die Gäste und Kunden der Büros ist erlaubt. Die Infrastruktur der Umgebung ist sehr gut. Der Bahnhof Brunn-Maria Enzersdorf ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Mehrere Geschäfte und Gasthäuser sind in der Nähe zu finden. Die Anschlussstellen der Autobahnen A1, A2 sind nur etwa 2 km entfernt.   Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich (am einfachsten per e-Mail) und gesetzeskonform (FAGG) dazu auffordern.  
Fläche m² 61
Zimmer 2
411,75

START UP! Büros ab 24 m2 in Maria Enzersdorf

in 2344 Maria Enzersdorf | Hauptstraße

Zentrumsnah in Maria Enzersdorf werden Büros in verschiedenen Größen vermietet. Das im Jahr 2008 thermisch sanierte Gebäude ist in einem sehr guten Zustand und steht im hinteren Trakt eines Gebäudekomplexes. Die Büroräume werden vor Übernahme ausgemalt und nach Kundenwunsch mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet. Das kleine Büro mit 24 m2 liegt im 1. Obergeschoss. Die Fenster sind nach Westen ausgerichtet, mit Blick auf die Baumkronen im hübschen Innenhof.  Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, in der breiten Flur eine Archivfläche von ca. 4 m2 abzutrennen und die Mietfläche damit zu erweitern. Wenn Sie mehr Platz brauchen, können Sie natürlich mehrere Räume zusammen anmieten. Die Stockwerke und auch die Gartenebene sind mit dem Aufzug auch für Rollstuhlfahrer erreichbar. Nach Rücksprache mit dem Vermieter ist eine Gartenbenützung möglich, die Mitarbeiter der Büros könnten ihre Mittagspause im Garten verbringen. Im Hof vor dem Gebäude stehen PKW-Abstellplätzen zur Verfügung. Die Miete beträgt 60,00 €/Monat, zuzüglich 20 % USt. Kurzparken für die Gäste und Kunden der Büros ist erlaubt. Die Infrastruktur der Umgebung ist sehr gut. Der Bahnhof Brunn-Maria Enzersdorf ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Mehrere Geschäfte und Gasthäuser sind in der Nähe zu finden. Die Anschlussstellen der Autobahnen A1, A2 sind nur etwa 2 km entfernt.   Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich (am einfachsten per e-Mail) und gesetzeskonform (FAGG) dazu auffordern.
Fläche m² 24
Zimmer 1
162

"Inneneinrichtung & Handwerk" im Herrnhuterhaus Maria Enzersdorf

in 2344 Maria Enzersdorf

Größen: Die Bürofläche beträgt variabel von 10 m² bis 30 m², die Fläche des gemeinsamen Schauraums beträgt 176,50m². "Inneneinrichtung & Handwerk" im Herrnhuterhaus wurde von 6 Unternehmern 2012 ins Leben gerufen und wird seither erfolgreich unter einem Dach gemeinsam betrieben. Unternehmen die allesamt aus dem Handwerksbereich stammen und sich gegenseitig in vielen Bereichen unterstützen können. Elektrotechniker, Malermeister, Parkettböden, Sonnenschutz und Hafnermeister genießen hier den Schutz einer garantierten Einzelstellung. Willkommen sind daher Unternehmen, die bei uns noch nicht vertreten sind. Dies bietet unseren Kunden eine Angebotsvielfalt und einen Branchenmix unter einem Dach. Ein weiterer Vorteil liegt aber auch ganz besonders bei den Unternehmen, die aus einem ungleich größeren Kundenpotenzial schöpfen können. Win/Win heißt das Schlagwort! Wichtig ist uns die Kundenbetreuung in "Inneinrichtung & Handwerk" im Herrnhuterhaus! Mehr Betriebe, mehr Kunden, mehr Erfolg! Die WKO Mödling verweist mit "Inneneinrichtung & Handwerk" auf ein gelungenes, erfolgreiches Referenzmodell für die gelungene Zusammenarbeit von Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen unter einem Dach! LAGE: Maria Enzersdorf liegt einige wenige Kilometer von Wien und ist der Nachbarort von Mödling und Brunn am Gebirge also mitten im Speckgürtel von Wien. Im zentralen Bereich auf der Hauptstraße nächst dem Rathaus und der meist befahrenen Kreuzung im Ort Richtung Südstadt, Hinterbrühl, Mödling, Brunn am Gebirge und Gießhübl. Vorteile für die Unternehmer: Von den Kunden/Schauraumnutzern der übrigen Unternehmen profitieren; kollegiale Aufteilung der Dienste während der Schauraum-Öffnungszeiten; IMMER geöffnetes Geschäftslokal; Kundenkontakte gehen nicht verloren; Kostenaufteilung der Infrastruktur; unternehmerischer Austausch untereinander; Branchenschutz; überschaubare Gesamtkosten. Vorteile für die Kunden: Zeitersparnis da mehrere Gewerke unter einem Dach; One-Stop-Shop; rasche Abwicklung einer gemeinschaftlichen Baustelle durch optimale Kommunikation der Unternehmer; hoher Standard durch gegenseitige Unterstützung. www.herrnhuterhaus.at www.inneneinrichtung-handwerk.at Ausstattung: Gemeinschaftsküche; Kaffeevollautomat, Wasserspender.
Fläche m² 10
Zimmer -
595,38

Büroflächen in Ortszentraler Lage

in 2344 Maria Enzersdorf

Lage: Bestlage im Ortskern von Maria Enzersdorf. Die Räume liegen im Hochparterre mit behindertengerechten Lift. Größen: Raum 1: ca. 40,16m², Raum 2: ca. 63,31m. Die Büroräumlichkeiten haben eine Gesamtgröße von 165,77 m². Ausstattung: Decken: Büros und Gang sind mit abgehängten Deckenelementen gestaltet. Besonderheiten: E-Buttonschloss bei der Eingangstüre, Gegensprechanlage, Neue Actual Fenster, Wärmedämmung (Fassade), Stiegenhausbeleuchtung mit Bewegungsmelder, Rauchmeldeanlage, Zentralheizung in allen Räumen, Nachträgliche E-Installation bzw. Netzwerkinstallation, Telefon, Internet über abgehängte Decke bzw. Kabelkanal möglich. Eine 15 KWp Photovoltaikanlage und eine 40m² Solaranlage sorgen für umweltbewusst produzierten Strom und Warmwasser. Hauszentralheizung, WC und Waschraum zur Allgemeinbenutzung (nur anteilige Reinigungskosten). Gemäß Vermieter sind sämtliche Leitungen in funktionstauglichem Zustand. Parkmöglichkeit im Innenhof gegen Gebühr (€ 60,00 netto zzgl. 20% USt. monatlich pro PKW). Mietzins monatlich: Nettomietzins monatlich € 6,75 / m² zzgl. 20% USt.; Betriebskosten á-conto (inkl. Heizung, WW und Liftkosten, exkl. Müllabfuhr) monatlich € 3,35 / m² netto. Angebot für Miete der gesamten Räume: Gesamtmiete für 103,47 m² (á 6,75 Euro): € 698,42 zzgl. 20% USt., zuzüglich Betriebskosten - monatlich ca. € 3,35 pro m² netto. = monatliche Gesamtmiete brutto: € 1.254,05 Die Müllentsorgung ist separat zu organisieren und zu bezahlen. WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION.
Fläche m² 103,47
Zimmer 2
698,42