Büro mieten in Maria Enzersdorf

2 Büros zur Miete

Aktuell werden in Maria Enzersdorf 2 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 4 Mietimmobilien in Maria Enzersdorf.

BÜRO/ PRAXIS/ ATELIER IN BESTLAGE - MARIA ENZERSDORF

in 2344 Maria Enzersdorf

Beschreibung In bester Zentrumslage, in Maria Enzersdorf, umgeben von schönen Stilvillen, gelangt dieses Geschäftslokal bzw Büro in einer Jahrhundertwendevilla zur Vermietung. Die großzügigen Zimmer in der sehr repräsentativen Liegenschaft vermitteln durch die Raumhöhe von 3,60m und Stuckelementen sowie den großen z.T. doppelflügeligen Türen eine einzigartige Eleganz. Die Räume sind mit edlen Fliesen ausgestattet. Eine elegante Küche und moderne Nassräume sowie ein Lager bieten viel Platz. Die hochmoderne Beleuchtungsanlage bietet besondere Lichtverhältnisse und Charme. Eine komplette Verkabelung für bis zu 6 Arbeitsplätze mit Bussystem auf neuestem Stand bietet sowohl für Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, Arztpraxis oder Atelier eine hervorragende Basis. Raumaufteilung Großzügiger Verkaufs/ Schauraum (jederzeit teilbar),  komplett ausgestattete Küche mit modernsten Geräten, Lager,  Geschlechter spezifisch getrennte Nassräume,  Ausstattung Das Geschäftslokal oder Büro ist mit Alt-Wien Flügeltüren, modernstem Beleuchtungssystem und hochwertigen Toiletteanlagen sowie hochmoderner Beleuchtungstechnik ausgestattet. In Küche und Toilette sind Fliesen verlegt. Warmwasser und Heizung werden mittels Gasetagenheizung aufbereitet.  Lage/Infrastruktur Die wunderschöne Lage in Maria Enzersdorf, direkt gegenüber der Franziskanerkirche, bietet beste Frequenz und unverbaubare Sicht - es befindet sich direkt vor dem Objekt ein Park. Diverse Cafés und Restaurants sind in Gehdistanz zu erreichen. Die Anbindung an den Individualverkehr ist ausgezeichnet. Parkmöglichkeiten für Kunden stehen ausreichend zur Verfügung.  Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 118
Zimmer 3
1.250 10,59 €/m²

Helles und modernes Büro/Geschäftslokal im Zentrum

in 2344 Maria Enzersdorf

Generalsaniertes helles Objekt im Zentrum von Maria Enzersdorf als Büro oder Geschäftsraum zu vermieten. Toplage - Buslinien nach Siebenhirten, SCS, Mödling, Perchtoldsdorf und Liesing vor der Haustüre, Schnellbahn in Fußnähe. Ausstattung: Fliesenboden, Fußbodenheizung, DAN-Küche, Damen u. Herren - WC.
Fläche m² 125
Zimmer 4
1.800 14,40 €/m²