Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Büro mieten in Maria Enzersdorf

6 Büros zur Miete

Aktuell werden in Maria Enzersdorf 6 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 12 Mietimmobilien in Maria Enzersdorf.

Einzigartiger Firmenstandort Süden Wiens

in 2344 Maria Enzersdorf

Umgeben von einer sehr gut gepflegten Grünanlage liegt das unterkellerte, 2-geschoßige, in drei Gebäudeblöcke gegliederte Bürogebäude inklusive Garagen- und Freistellplätzen. Der südlich ausgerichtete Bürotrakt verfügt über eine ansprechende, architektonisch auffallende Glasfassade. Durch seine markante hervorstechende moderne Architektur eignet sich dieser Standort optimal für einen zukünftigen Firmensitz. Über das zentrale Stiegenhaus können neben den offenen Büroflächen im EG, die Büroräumlichkeiten im Obergeschoß sowie die Schulungsräume im Untergeschoß erreicht werden. Der Standort bietet Raum für Open-Office Konzepte sowie separate Besprechungs-, Schulungs- und EDV-Räumlichkeiten. Durch die auf dem eigenen Grund befindlichen ca. 15 Freistellflächen sowie einige Garagenparkplätze ermöglichen den Mitarbeitern oder Kunden auch eine unkomplizierte Anreise.
Fläche m² 2.152
Zimmer -
auf Anfrage

Büros in Ruhelage, Maria Enzersdorf

in 2344 Maria Enzersdorf | Hauptstraße

Zentrumsnah in Maria Enzersdorf werden Büros in verschiedenen Größen vermietet. Dieses Büro besteht aus drei Räumen, welche sich ineinander öffnen. Im letzten kleinen Raum gibt es Anschlüsse für einen Küchenblock, daher wäre dieser als Aufenthaltsraum geeignet. Die Fläche ist ca. 75 m2. Es befindet sich im Untergeschoss, wo jedoch durch die großen Fensterflächen alle Räume sehr hell sind. Die Fenster schauen nach Westen, in Richtung des begrünten Innenhofs. Der erste und größter Raum ist mit einer Torsprechanlage ausgestattet.  Das im Jahr 2008 thermisch sanierte Gebäude ist in einem sehr guten Zustand und steht im hinteren Trakt eines Gebäudekomplexes. Die Büroräume werden vor Übernahme ausgemalt und mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet. Die Stockwerke und auch die Gartenebene sind mit dem Aufzug auch für Rollstuhlfahrer erreichbar. Nach Rücksprache mit dem Vermieter ist eine Gartenbenützung möglich, die Mitarbeiter der Büros könnten ihre Mittagspause im Garten verbringen. Im Hof vor dem Gebäude stehen PKW-Abstellplätzen zur Verfügung. Die Miete beträgt 60,00 €/Monat, zuzüglich 20 % USt. Kurzparken für die Gäste und Kunden der Büros ist erlaubt. Die Infrastruktur der Umgebung ist sehr gut. Der Bahnhof Brunn-Maria Enzersdorf ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Mehrere Geschäfte und Gasthäuser sind in der Nähe zu finden. Die Anschlussstellen der Autobahnen A1, A2 sind nur etwa 2 km entfernt.   Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich (am einfachsten per e-Mail) und gesetzeskonform (FAGG) dazu auffordern.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.750m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <750m Polizei <1.250m Geldautomat <2.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <4.000m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.750m U-Bahn <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 75
Zimmer 3
506,25

Atelier oder Arztpraxis in Ruhelage, Maria Enzersdorf

in 2344 Maria Enzersdorf | Hauptstraße

Zentrumsnah in Maria Enzersdorf wird neben mehreren kleinen Büroflächen auch ein loftartiger Raum vermietet. Die Gesamtfläche von ca. 117 m2 kann nach Ihren Vorstellungen umgebaut und als Atelier oder Praxis benutzt werden. Das im Jahr 2008 thermisch sanierte Gebäude ist in einem sehr guten Zustand und steht im hinteren Trakt eines Gebäudekomplexes. Die Stockwerke und auch die Gartenebene sind mit dem Aufzug auch für Rollstuhlfahrer erreichbar. Nach Rücksprache mit dem Vermieter ist eine Gartenbenützung möglich, die Mitarbeiter der Büros könnten ihre Mittagspause im Garten verbringen. Im Hof vor dem Gebäude stehen PKW-Abstellplätzen zur Verfügung. Die Miete beträgt 60,00 €/Monat, zuzüglich 20 % USt. Kurzparken für die Gäste und Kunden der Büros ist erlaubt. Die Infrastruktur der Umgebung ist sehr gut. Der Bahnhof Brunn-Maria Enzersdorf ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Mehrere Geschäfte und Gasthäuser sind in der Nähe zu finden. Die Anschlussstellen der Autobahnen A1, A2 sind nur etwa 2 km entfernt.   Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich (am einfachsten per e-Mail) und gesetzeskonform (FAGG) dazu auffordern.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.750m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <750m Polizei <1.250m Geldautomat <2.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <4.000m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.750m U-Bahn <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 117
Zimmer 1
789,75

START UP! Büros in Ruhelage in Maria Enzersdorf

in 2344 Maria Enzersdorf | Hauptstraße

Zentrumsnah in Maria Enzersdorf werden Büros in verschiedenen Größen vermietet. Das im Jahr 2008 thermisch sanierte Gebäude ist in einem guten Zustand und steht im hinteren Trakt eines Gebäudekomplexes. Die Büros werden vor Übergabe ausgemalt und bei Bedarf mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet.  Das kleine Büro mit 31 m2 liegt im erhöhten Erdgeschoss. Die Fenster sind nach Osten ausgerichtet, mit Blick über den Garten in die Ferne.  Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, in der breiten Flur eine Archivfläche von ca. 4 m2 abzutrennen und die Mietfläche damit zu erweitern. Wenn Sie mehr Platz brauchen, können Sie natürlich mehrere Räume zusammen anmieten. Die Stockwerke und auch die Gartenebene sind mit dem Aufzug auch für Rollstuhlfahrer erreichbar. Nach Rücksprache mit dem Vermieter ist eine Gartenbenützung möglich, die Mitarbeiter der Büros könnten ihre Mittagspause im Garten verbringen. Im Hof vor dem Gebäude stehen PKW-Abstellplätzen zur Verfügung. Die Miete beträgt 60,00 €/Monat, zuzüglich 20 % USt. Kurzparken für die Gäste und Kunden der Büros ist bis auf Widerruf erlaubt. Die Infrastruktur der Umgebung ist sehr gut. Der Bahnhof Brunn-Maria Enzersdorf ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Mehrere Geschäfte und Gasthäuser sind in der Nähe zu finden. Die Anschlussstellen der Autobahnen A1, A2 sind nur etwa 2 km entfernt.   Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich (am einfachsten per e-Mail) und gesetzeskonform (FAGG) dazu auffordern.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.750m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <750m Polizei <1.250m Geldautomat <2.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <4.000m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.750m U-Bahn <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 31
Zimmer 1
209,25

Helles Mietbüro im EKZ Südstadt!

in 2344 Maria Enzersdorf | Südstadtzentrum

337m² Bürofläche im 4. Liftstock mit Anningerblick 9 Bürozimmer, 40m² Besprechungsraum, Küche mit Aufenthaltsraum, enormer Stauraum durch Einbaukästen in jedem Bürozimmer, Klimaanlage, keine Parkplatzprobleme, sehr gute Verkehrsanbindung (Badnerbahn, Bus zur U6 und Schnellbahn, Südautobahn), Betriebskosten inkl. Heizung € 1.625,-- (netto), € 11/m², HWB 53 kWh, Sofortbezug, Laufzeit unbefristet Nettomonatsmiete inkl. Betriebskosten und Heizungsakonto € 5.300,-- Wir ersuchen Besichtigungstermine direkt über unsere Website novaconsult.at zu vereinbaren, da dies aufgrund der neuen EU-Richtlinien (FAGG, DSGVO, etc.) für Sie einfacher und rascher ist! Sollte ein Mietvertrag nicht zustande kommen, so bleiben unsere Tätigkeiten für Sie vollkommen kostenlos und unverbindlich. Im Falle der Anmietung beträgt unser Honorar 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. Mwst.. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin.
Fläche m² 337
Zimmer 9
5.300

Büroflächen in Ortszentraler Lage

in 2344 Maria Enzersdorf

Lage: Bestlage im Ortskern von Maria Enzersdorf. Die Räume liegen im Hochparterre mit behindertengerechten Lift. Größen: Raum 1: ca. 40,16m², Raum 2: ca. 63,31m. Die Büroräumlichkeiten haben eine Gesamtgröße von 165,77 m². Ausstattung: Decken: Büros und Gang sind mit abgehängten Deckenelementen gestaltet. Besonderheiten: E-Buttonschloss bei der Eingangstüre, Gegensprechanlage, Neue Actual Fenster, Wärmedämmung (Fassade), Stiegenhausbeleuchtung mit Bewegungsmelder, Rauchmeldeanlage, Zentralheizung in allen Räumen, Nachträgliche E-Installation bzw. Netzwerkinstallation, Telefon, Internet über abgehängte Decke bzw. Kabelkanal möglich. Eine 15 KWp Photovoltaikanlage und eine 40m² Solaranlage sorgen für umweltbewusst produzierten Strom und Warmwasser. Hauszentralheizung, WC und Waschraum zur Allgemeinbenutzung (nur anteilige Reinigungskosten). Gemäß Vermieter sind sämtliche Leitungen in funktionstauglichem Zustand. Parkmöglichkeit im Innenhof gegen Gebühr (€ 60,00 netto zzgl. 20% USt. monatlich pro PKW). Mietzins monatlich: Nettomietzins monatlich € 6,75 / m² zzgl. 20% USt.; Betriebskosten á-conto (inkl. Heizung, WW und Liftkosten, exkl. Müllabfuhr) monatlich € 3,35 / m² netto. Angebot für Miete der gesamten Räume: Gesamtmiete für 103,47 m² (á 6,75 Euro): € 698,42 zzgl. 20% USt., zuzüglich Betriebskosten - monatlich ca. € 3,35 pro m² netto. = monatliche Gesamtmiete brutto: € 1.254,05 Die Müllentsorgung ist separat zu organisieren und zu bezahlen. WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <2.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <4.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m U-Bahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 103,47
Zimmer 2
698,42