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Büro mieten in Guntramsdorf

11 Büros zur Miete

Aktuell werden in Guntramsdorf 11 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 22 Mietimmobilien in Guntramsdorf.

Moderne Büroflächen im Süden von Wien

in 2353 Guntramsdorf

Im Zentrum von Guntramsdorf (Gemeinde Mödling), sind direkt neben der Badener Bahn und dem Rathaus 4 Gebäude mit Büros und Wohnungen entstanden. Zur Vermietung steht derzeit ein ca. 150m2 großes Büro, welches ebenso als Ordination genutzt werden kann, zur Verfügung. Die Miete beträgt inklusive Heizung, Kühlung, Steuern, Betriebskosten ca. €10,5/m2 + € 2,65/m2. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Das Rathausviertel wurde 2014 errichtet und lässt keine Wünsche offen. Die Erdgeschossflächen werden als hochwertige Handelsflächen genutzt. Derzeitige Mieter sind unter anderem Billa, Bipa, Zürich Versicherung etc. Des weiteren gibt es ein Gastronomielokal, welches zum Verweilen in der Mittagspause einlädt. Flexible Grundrisse ermöglichen jegliche Nutzungsmöglichkeiten und können somit auf Ihre Wünsche angepasst werden. Eckdaten: •Hochwertige Ausstattung •Doppelboden •Optionale Arbeitsplatzbeleuchtung •Außenliegender Sonnenschutz •Kühlsystem •beste Infrastruktur •Hochwertig verflieste Sanitäranlagen •Kabel/Internet/Telefon – alle Anschlüsse vorhanden •Heizung: zentral gesteuerte Klimageräte Lage/Infrastruktur: Das Rathausviertel in Guntramsdorf liegt in optimaler Lage im Süden von Wien. Nicht nur zur Nähe der A2 sowie der B17 hat es mit der Badener Bahn bestmögliche Verkehrsanbindungen. Sie erreichen das Stadtzentrum von Wien mit der Badener Bahn innerhalb von 20 Minuten. Die boomenden Bezirkshauptstädte Mödling und Baden sind ebenfalls innerhalb von weniger Minuten mit dem Auto oder der Badener Bahn erreichbar. Für alle Kunden, die mit dem PKW anreisen, stehen genügend Parkplätze in der Kurzparkzone zur Verfügung. Eigene Tiefgaragenplätze für Mitarbeiter können um € 60/Netto pro Monat angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin vor Ort. Sie können mich jederzeit unter der Nummer +43 676 834 34 681 erreichen. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Fläche m² 150
Zimmer 7
2.367

modernes Kleinbüro Nahe der B17

in 2353 Guntramsdorf

Zur Vermietung steht derzeit ein ca. 60m2 großes Büro, welches ebenso als Ordination genutzt werden kann, zur Verfügung. Die Büroräumlichkeiten können durch die flexibeln Grundrisse auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden und verfügen über eine moderne Ausstattung. (Doppelboden, Kühlung, etc.) Eckdaten: •Hochwertige Ausstattung •Doppelboden •Optionale Arbeitsplatzbeleuchtung •Außenliegender Sonnenschutz •Kühlsystem •beste Infrastruktur •Hochwertig verflieste Sanitäranlagen •Kabel/Internet/Telefon – alle Anschlüsse vorhanden •Heizung: zentral gesteuerte Klimageräte Die Miete beträgt inklusive Heizung, Kühlung, Steuern, Betriebskosten ca. €10,5/m2 + € 2,65/m2. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin vor Ort. Sie können mich jederzeit unter der Nummer +43 676 834 34 681 erreichen. Ich freue mich auf Ihre Nachricht! auf Ihre Nachricht!
Fläche m² 60
Zimmer 1
946,80

modernes Kleinbüro Nahe der B17

in 2353 Guntramsdorf

Zur Vermietung steht derzeit ein ca. 75m2 großes Büro, welches ebenso als Ordination genutzt werden kann, zur Verfügung. Die Büroräumlichkeiten können durch die flexibeln Grundrisse auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden und verfügen über eine moderne Ausstattung. (Doppelboden, Kühlung, etc.) Eckdaten: •Hochwertige Ausstattung •Doppelboden •Optionale Arbeitsplatzbeleuchtung •Außenliegender Sonnenschutz •Kühlsystem •beste Infrastruktur •Hochwertig verflieste Sanitäranlagen •Kabel/Internet/Telefon – alle Anschlüsse vorhanden •Heizung: zentral gesteuerte Klimageräte Die Miete beträgt inklusive Heizung, Kühlung, Steuern, Betriebskosten ca. €10,5/m2 + € 2,65/m2. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin vor Ort. Sie können mich jederzeit unter der Nummer +43 676 834 34 681 erreichen. Ich freue mich auf Ihre Nachricht! auf Ihre Nachricht!
Fläche m² 75
Zimmer 2
1.182,60

Industriegebiet Guntramsdorf

in 2353 Guntramsdorf

Zur Vermietung gelangen moderne Büroflächen mit sehr guter Verkehrsanbindung und modernster IT-Infrastruktur. Die Einheiten verfügen über Klimaanlagen, schalldämmende Teppichböden, stabile Außenjalousien, öffenbare Fenster, einen integrierten Sanitärbereich sowie eine moderne Einbauküche. Mitarbeiterparkplätze sind vorhanden! Firmenexpansion am Standort möglich. Lage / Infrastruktur: Verkehrsanbindung an die A2 und A3 (ca. 3 min.) Exzellente Anbindung an das Zentrum Wien. Gesamtmiete: € 1.425,26 (inkl. BK zzgl. Ust.) Nettomiete: € 9,00/qm Betriebskosten netto: € 1,61/qm Heizungs- und Klimatisierungsakonto: € 0,31/qm Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM HWB: 60 .
Fläche m² 180
Zimmer -
auf Anfrage

EINMIETEN IN EINER GEMEINSCHAFTSPRAXIS? - PROVISIONSFREI

in 2353 Guntramsdorf

Es gelangt 1 Zimmer und die Benützung der anderen Räumlichkeiten( gemeinsame Nutzung ) zur Vermietung. Die absolut ruhige Arztpraxis  befindet sich in einem Neubau im EG mit Terrasse und Loggia Richtung Nord und Süd ausgerichtet.   Das Zimmer verfügt über einen Ausgang zur  Terrasse mit anschließendem kleinen Garten. Der Terrassenbereich ist durch den darüber befindlichen Balkon sozusagen überdacht und kann daher auch bei Regen uneingeschränkt genutzt werden. Alle anderen Räume, wie Wartebereich, Rezeption können gemeinsam verwendet werden.   Ausstattung - 1 Zimmer - 1 Vorraum - 1 großer gemeinsamer Besprechungsraum - Bad - WC - Abstellraum   Kosten Pauschalmiete € 660,- inklusive 20% USt.  Inklusive: Strom, Heizung, Warmwasser, Betriebskosten Kaution: 3 BMM Infrastruktur - genügend Parkplätze direkt vor dem Haus! - Badner Bahn 5 Minuten zu Fuß entfernt!   Überzeigen Sie sich von dieser ruhigen angenehmen Lage!    Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 699 17 05 08 39.  
Fläche m² -
Zimmer 1,5
550

"R4G" RathausViertel - Guntramsdorf, provisionsfrei für den Mieter

in 2353 Guntramsdorf

DELTA Immobilien bietet Ihnen ein Büro- und Wohnkonzept für höchste Lebensqualität. Miete inkl. Haus-BK, Heizung, Kühlung und Steuern!!! Im Zentrum Guntramsdorf, direkt neben dem Rathaus gelegen, entstehen im „Rathausviertel Guntramsdorf“ vier Gebäude mit Büros, Wohnungen und Infrastruktur: • 3 Bürogebäude mit Geschäftsflächen im Erdgeschoß • 1 Wohngebäude Die drei Büro- und Geschäftsgebäude im RathausViertel Guntramsdorf werden höchsten Ansprüchen gerecht. Die Erdgeschoßflächen werden als hochwertige Handelsflächen genutzt. So konnte bereits Billa sowie ein Drogeriemarkt als zukünftiger Mieter gewonnen werden. Auch ein Gastronomielokal wird entstehen. In den Obergeschoßen werden Büroflächen auf Mieterwunsch hin gestaltet. Flexible Grundrisse gewährleisten jegliche Nutzungsmöglichkeit. Die Geschoße können entweder in vier Einheiten geteilt werden oder aber auch gesamt genutzt werden. Ob Einzel- oder Teambüro. Oder auch Open Space. In den Bürogebäuden in Guntramsdorf ist alles möglich. Auch hochwertige Ausstattung ist eine Selbstverständlichkeit. Außenliegender Sonnenschutz, Kühlsystem und optimale Arbeitsplatzbeleuchtung sind nur einige Parameter dieser Büros. Lage: Das RathausViertel Guntramsdorf liegt in optimaler Lage in der Nähe von Wien und Mödling direkt in einem der schönsten und besten Weinbaugebiete Österreichs. Nur wenige Autominuten von Mödling entfernt bietet das RathausViertel Guntramsdorf ideale Anbindung an die Autobahn und an die öffentlichen Verkehrsmittel. Mit der Badner Bahn ist man in rund 20 Minuten im Stadtzentrum Wien. Auch mit dem Auto ist die Hauptstadt gut über die A2 erreichbar. R4G MIETFLÄCHEN: Bürogebäude 2 43m² ab sofort 110m² ab 1.11.2016 Bürogebäude 3 1.OG bis zu 420m² ab sofort - Raumaufteilung nach Mieterwunsch Mietkosten-Büroflächen Nettomiete per m²/Monat € 10,50 zzgl. 20% USt. BK inkl. Heizung und Klima netto per m²/Monat € 2,65 zzgl. 20% USt. Garagenstellplatz netto per Monat € 60,-- zzgl. 20% USt. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 80
Zimmer -
1.052

"NEUSTART - STARTUP!"

in 2353 Guntramsdorf

"modernes STARTER-BÜRO - ideal für NEUE SELBSTÄNDIGE!!! " Zur Vermietung gelangen zwei Räume im Erdgeschoss eines modernen, hellen Bürogebäudes im Industriezentrum Guntramsdorf. Die Fensterfront mit Jalousien ist nach Osten hofseitig ausgerichtet. Die Büroböden sind mit Linoleum bekleidet und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz ist in der Miete inkludiert. Optional kann zusätzlich gemietet werden: Archivraum ca. 8 m², Kleinteilelager. Infrastruktur der unmittelbaren Umgebung: Supermarkt, Apotheke, Gastronomie, Bäckerei, Wohnanlagen und Kleingärten, Badeteich, ... Verkehrsanbindung: Zu Fuß in ca. 6 Minuten zur Badner-Bahn-Station "Neu-Guntramsdorf". Als Autofahrer schätzen Sie die sehr gute Anbindung an B17, A2, A21, A23, A3 und S1. Fahrzeit nach Wien Stadtgrenze ca. 15 Minuten, zum Flughafen Wien-Schwechat ca. 25 Minuten. Miete Büroräume im EG: monatlich EUR 351,-- plus Betriebskosten inklusive Heizung, Strom, KFZ-Stellplatz EUR 72,-- = Gesamt Netto EUR 423,-- zuzüglich 20% Ust (EUR 84,60) = Gesamt Brutto 507,60. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer nach Vereinbarung. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. * Vor- und Nachname * aktuelle Wohnadresse * Telefonnummer und * E-Mail AdresseAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €351 zzgl 20% USt.Betriebskosten €72 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €84,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €507,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 45
Zimmer 2
507,60

"Klimatisiertes Büro!"

in 2353 Guntramsdorf

"IZ NÖ Süd!" Dieser sehr moderne Bürotrakt, wurde 1997 erbaut, mit allen Extras ausgestattet und liegt in IZ Guntramsdorf. Die Autobahnauffahrt ist in ca. 10 Fahrminuten, die Badnerbahnstation Neuguntramsdorf in ca. 10 Gehminuten leicht erreichbar. Die gesamten Büroräume sind klimatisiert, haben eine Fußbodenheizung und sind mit hellem Fließen ausgestattet. Das gesamte Büro teilt sich in 2 Büroräume ca. 75m² und ca. 20m², einen Vorraum, 2 getrennte WC`s eine kleine Teeküche und einen Abstellraum, der momentan als Serverraum genutzt wird. Im Mietpreis sind 2 KFZ Stellplätze inkludiert, weitere können noch angemietet werden. In diesem überkomplett ausgestatteten Büro, können Ihre Wünsche von der Selbstständigkeit wahr werden. Der Netto Mietzins beträgt € 900,-- inkl. BK, Heizung, WW und 2 KFZ Stellplätzen + 20% Ust = Gesamtmiete (Brutto) € 1.080,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €900 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €180------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1080------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 115
Zimmer 2
1.080

Auf Erfolgskurs - Mit einem Büro im Gewerbepark Guntramsdorf

in 2353 Guntramsdorf | Industriestraße 9

Wir haben genau das richtige Umfeld für Ihren wirtschaftlichen Erfolg! Für alle auf der Suche nach einer Gewerbefläche in bester Lage in Guntramsdorf bieten wir unterschiedliche Bürogrößen zur befristeten Miete im Gewerbepark Guntramsdorf an - so zum Beispiel wie hier vorgestellt 184m². Die Größen bewegen sich zwischen 48 und 184m². Die Objekte sind mit Teeküchen, Deckenbeleuchtung und EDV Kabelkanälen ausgestattet. PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung. Die Miete für die Büros beträgt € 9,00,- netto pro m². Die Kaution beläuft sich auf 6 Bruttomonatsmieten. Die Provision beträgt zwei Bruttomonatsmieten. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4). Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2009 weist die Klasse C (60 kWh/m².a) aus.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1662,21 zzgl 20% USt.Betriebskosten €220,38 zzgl 20% USt.Heizkosten €58,23 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €388,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2328,99
Fläche m² 184
Zimmer -
2.328,99

Moderne Büros in Toplage - Gewerbepark Guntramsdorf

in 2353 Guntramsdorf | Industriestraße 9

Wir haben genau das richtige Umfeld für Ihren wirtschaftlichen Erfolg! Für alle auf der Suche nach einer Gewerbefläche in bester Lage in Guntramsdorf bieten wir unterschiedliche Bürogrößen zur befristeten Miete im Gewerbepark Guntramsdorf an - so zum Beispiel wie hier vorgestellt 106m². Die Größen bewegen sich zwischen 48 und 184m². Die Objekte sind mit Teeküchen, Deckenbeleuchtung und EDV Kabelkanälen ausgestattet. PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung. Die Miete für die Büros beträgt € 9,00,- netto pro m². Die Kaution beläuft sich auf 6 Bruttomonatsmieten. Die Provision beträgt zwei Bruttomonatsmieten. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4). Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2009 weist die Klasse C (60 kWh/m².a) aus.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €958,14 zzgl 20% USt.Betriebskosten €171,63 zzgl 20% USt.Heizkosten €33,53 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €232,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1395,97
Fläche m² 106
Zimmer -
1.395,97