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Büro mieten in Guntramsdorf

9 Büros zur Miete

Aktuell werden in Guntramsdorf 9 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 18 Mietimmobilien in Guntramsdorf.

EINMIETEN IN GEMEINSCHAFTSPRAXIS MÖGLICH - ORDI / BÜRO

in 2353 Guntramsdorf

Es gelangt 1 Zimmer und die Benützung der anderen Räumlichkeiten( gemeinsame Nutzung ) zur Vermietung. Die absolut ruhige Arztpraxis  befindet sich in einem Neubau im EG mit Terrasse und Loggia Richtung Nord und Süd ausgerichtet.   Das Zimmer verfügt über einen Ausgang zur  Terrasse mit anschließendem kleinen Garten. Der Terrassenbereich ist durch den darüber befindlichen Balkon sozusagen überdacht und kann daher auch bei Regen uneingeschränkt genutzt werden. Alle anderen Räume, wie Wartebereich, Rezeption können gemeinsam verwendet werden. Ausstattung 1 Zimmer 1 Vorraum 1 grosser gemeinsamer Besprechungsraum Bad WC Abstellraum Kosten Pauschalmiete 660€ inklusive 20% Ust.  Inklusive: Strom, Heizung, Warmwasser, Betriebskosten Kaution: 3 BMM Infrastruktur Genügend Parkplätze direkt vor dem Haus! Badner Bahn 5 Minuten zu Fuß entfernt!   Überzeigen Sie sich von dieser ruhigen angenehmen Lage!  Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.  
Fläche m² -
Zimmer 1,5
550 - €/m²

Kleines Büro/Studio in Guntramsdorf!

in 2353 Guntramsdorf

Zur Vermietung gelangt dieses ca. 50m2 große Büro verteilt auf 1 großer und ein kleinerer Raum, WC und kleine Küche. Straßenseitig verfügt diese Immobilie über eine großer Auslage. MIete inkl. BK beträgt im Monat 495,00 Euro ( Strom und HK exkl). Dieses Objekt liegt in einer gut frequentierten Lage und verfügt über eine gute Infrastruktur. Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Fläche m² 50
Zimmer 2
495 9,90 €/m²

Industriegebiet Guntramsdorf

in 2353 Guntramsdorf

Zur Vermietung gelangen moderne Büroflächen mit sehr guter Verkehrsanbindung und modernster IT-Infrastruktur. Die Einheiten verfügen über Klimaanlagen, schalldämmende Teppichböden, stabile Außenjalousien, öffenbare Fenster, einen integrierten Sanitärbereich sowie eine moderne Einbauküche. Mitarbeiterparkplätze sind vorhanden! Firmenexpansion am Standort möglich. Lage / Infrastruktur: Verkehrsanbindung an die A2 und A3 (ca. 3 min.) Exzellente Anbindung an das Zentrum Wien. Gesamtmiete: € 1.425,26 (inkl. BK zzgl. Ust.) Nettomiete: € 9,00/qm Betriebskosten netto: € 1,61/qm Heizungs- und Klimatisierungsakonto: € 0,31/qm Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM HWB: 60 .
Fläche m² 130,43
Zimmer -
9 0,07 €/m²

Großraumbüro Guntramsdorf mit Terrasse

in 2353 Guntramsdorf

Zur Vermietung steht ein ehemaliges Restaurant in ruhiger Wohngegend von Guntramsdorf. Die gesamte Nutzfläche von ca. 160 m² befindet sich auf 2 Ebenen. Der Zugang zum Objekt ist über ein Stiegenhaus bzw. über einen Personen- und Lastenaufzug zu erreichen. Die Barrierefreiheit ist somit gegeben. In der unteren Ebene sind ca. 90 m² Nutzfläche mit getrennten Damen und Herren Toiletten vorhanden. In der oberen Ebene beträgt die Nutzfläche ca. 70 m². Eine ca. 72 m² große Terrasse mit Blick zu Eichkogel und Anninger ist ebenfalls vorhanden. Für nähere Auskünfte bzw. Besichtigung stehen wir Ihnen unter 0699/1144 5580 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 160
Zimmer -
2.000 12,50 €/m²

"R4G" RathausViertel - Guntramsdorf ERSTBEZUG, provisionsfrei für den Mieter

in 2353 Guntramsdorf

DELTA Immobilien bietet Ihnen ein Büro- und Wohnkonzept für höchste Lebensqualität. Miete inkl. Haus-BK, Heizung, Kühlung und Steuern!!! Im Zentrum Guntramsdorf, direkt neben dem Rathaus gelegen, entstehen im „Rathausviertel Guntramsdorf“ vier Gebäude mit Büros, Wohnungen und Infrastruktur: • 3 Bürogebäude mit Geschäftsflächen im Erdgeschoß • 1 Wohngebäude Die drei Büro- und Geschäftsgebäude im RathausViertel Guntramsdorf werden höchsten Ansprüchen gerecht. Die Erdgeschoßflächen werden als hochwertige Handelsflächen genutzt. So konnte bereits Billa sowie ein Drogeriemarkt als zukünftiger Mieter gewonnen werden. Auch ein Gastronomielokal wird entstehen. In den Obergeschoßen werden Büroflächen auf Mieterwunsch hin gestaltet. Flexible Grundrisse gewährleisten jegliche Nutzungsmöglichkeit. Die Geschoße können entweder in vier Einheiten geteilt werden oder aber auch gesamt genutzt werden. Ob Einzel- oder Teambüro. Oder auch Open Space. In den Bürogebäuden in Guntramsdorf ist alles möglich. Auch hochwertige Ausstattung ist eine Selbstverständlichkeit. Außenliegender Sonnenschutz, Kühlsystem und optimale Arbeitsplatzbeleuchtung sind nur einige Parameter dieser Büros. Lage: Das RathausViertel Guntramsdorf liegt in optimaler Lage in der Nähe von Wien und Mödling direkt in einem der schönsten und besten Weinbaugebiete Österreichs. Nur wenige Autominuten von Mödling entfernt bietet das RathausViertel Guntramsdorf ideale Anbindung an die Autobahn und an die öffentlichen Verkehrsmittel. Mit der Badner Bahn ist man in rund 20 Minuten im Stadtzentrum Wien. Auch mit dem Auto ist die Hauptstadt gut über die A2 erreichbar. R4G MIETFLÄCHEN: Bürogebäude 2 43m² ab sofort 110m² ab 1.11.2016 Bürogebäude 3 1.OG bis zu 420m² ab sofort - Raumaufteilung nach Mieterwunsch Mietkosten-Büroflächen Nettomiete per m²/Monat € 10,50 zzgl. 20% USt. BK inkl. Heizung und Klima netto per m²/Monat € 2,65 zzgl. 20% USt. Garagenstellplatz netto per Monat € 60,-- zzgl. 20% USt. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 43,43
Zimmer -
571,20 13,15 €/m²

"Klimatisiertes Büro!"

in 2353 Guntramsdorf

"IZ NÖ Süd!" Dieser sehr moderne Bürotrakt, wurde 1997 erbaut, mit allen Extras ausgestattet und liegt in IZ Guntramsdorf. Die Autobahnauffahrt ist in ca. 10 Fahrminuten, die Badnerbahnstation Neuguntramsdorf in ca. 10 Gehminuten leicht erreichbar. Die gesamten Büroräume sind klimatisiert, haben eine Fußbodenheizung und sind mit hellem Fließen ausgestattet. Das gesamte Büro teilt sich in 2 Büroräume ca. 75m² und ca. 20m², einen Vorraum, 2 getrennte WC`s eine kleine Teeküche und einen Abstellraum, der momentan als Serverraum genutzt wird. Im Mietpreis sind 2 KFZ Stellplätze inkludiert, weitere können noch angemietet werden. In diesem überkomplett ausgestatteten Büro, können Ihre Wünsche von der Selbstständigkeit wahr werden. Der Netto Mietzins beträgt € 900,-- inkl. BK, Heizung, WW und 2 KFZ Stellplätzen + 20% Ust = Gesamtmiete (Brutto) € 1.080,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €900 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €180------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1080------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 115
Zimmer 2
1.080 9,39 €/m²

Auf Erfolgskurs - Mit einem Büro im Gewerbepark Guntramsdorf

in 2353 Guntramsdorf | Industriestraße 9

Wir haben genau das richtige Umfeld für Ihren wirtschaftlichen Erfolg! Für alle auf der Suche nach einer Gewerbefläche in bester Lage in Guntramsdorf bieten wir unterschiedliche Bürogrößen zur befristeten Miete im Gewerbepark Guntramsdorf an - so zum Beispiel wie hier vorgestellt 184m². Die Größen bewegen sich zwischen 48 und 184m². Die Objekte sind mit Teeküchen, Deckenbeleuchtung und EDV Kabelkanälen ausgestattet. PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung. Die Miete für die Büros beträgt € 9,00,- netto pro m². Die Kaution beläuft sich auf 6 Bruttomonatsmieten. Die Provision beträgt zwei Bruttomonatsmieten. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4). Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2009 weist die Klasse C (60 kWh/m².a) aus.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1662,21 zzgl 20% USt.Betriebskosten €220,38 zzgl 20% USt.Heizkosten €58,23 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €388,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2328,99
Fläche m² 184
Zimmer -
2.328,99 12,66 €/m²

Moderne Büros in Toplage - Gewerbepark Guntramsdorf

in 2353 Guntramsdorf | Industriestraße 9

Wir haben genau das richtige Umfeld für Ihren wirtschaftlichen Erfolg! Für alle auf der Suche nach einer Gewerbefläche in bester Lage in Guntramsdorf bieten wir unterschiedliche Bürogrößen zur befristeten Miete im Gewerbepark Guntramsdorf an - so zum Beispiel wie hier vorgestellt 106m². Die Größen bewegen sich zwischen 48 und 184m². Die Objekte sind mit Teeküchen, Deckenbeleuchtung und EDV Kabelkanälen ausgestattet. PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung. Die Miete für die Büros beträgt € 9,00,- netto pro m². Die Kaution beläuft sich auf 6 Bruttomonatsmieten. Die Provision beträgt zwei Bruttomonatsmieten. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4). Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2009 weist die Klasse C (60 kWh/m².a) aus.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €958,14 zzgl 20% USt.Betriebskosten €171,63 zzgl 20% USt.Heizkosten €33,53 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €232,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1395,97
Fläche m² 106
Zimmer -
1.395,97 13,17 €/m²

Verkaufsbüro zu vermieten

in 2353 Guntramsdorf | Guttmannstraße 1

Nur 10 km von Wien entfernt, in eine ruhigen Parallelstraße.. Zur Vermietung kommt dieses wunderschöne und ganz neue Verkaufsbüro in Genügend Parkplätze direkt vor dem Schaufenster (ohne auf die Kurzparkzone achten zu müssen) sind ebenso vorhanden, wie ein Fahnenmast, Energie zu tanken. Das Büro verfügt außerdem über Toiletten für Herren mitbenutzt werden darf. Es bietet sich daher die perfekte Gelegenheit für der IHR Unternehmen signalisieren wird! Zudem ist es ein wahres Guntramsdorf. Direkt an der Kammeringstraße gelegen, ist es gut sichtbar. Mitarbeiterzuckerl, da hinter dem Büro direkt die Hotelterrasse liegt, welche für einen schnellen Kaffee in der Mittagspause mit Blick ins Grüne, um neue und Damen, sowie eine Betriebsküche, die darauf wartet benutzt zu werden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Autobahn nahe liegt und auch über die B17 gelangen Sie in Kürze Richtung Wien Mitte oder Baden.
Fläche m² 102
Zimmer -
1.528 14,98 €/m²