Büro mieten in Biedermannsdorf

25 Büros zur Miete

Aktuell werden in Biedermannsdorf 25 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 50 Mietimmobilien in Biedermannsdorf.

Modern strukturierte Bürofläche optional mit Lager

in 2355 Wiener Neudorf

Gesucht! Gefunden! Ihr neuer Firmenstandort im Süden von Wien. Dieses Mietobjekt bietet Ihnen rund 94 m² Nutzfläche, welche optional erweitert und/oder mit einem Lager kombiniert werden kann. Die Büro- bzw. Lagerflächen sind in der Flächenaufteilung variabel und somit individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltbar. Ob 5,6, 10 oder 15 Büroräume, das kann nach Ihrem persönlichen Bedarf abgestimmt und angepasst werden. Die Büroetage liegt direkt über den Lagerflächen und kann beuqem über mehrere Stiegenaufgänge oder mittels Aufzüge erreicht werden. Die sehr gut ausgestattete Bürofläche verfügt über eine Heiz- und Kühldecke, die aufgrund der optimalen Raumtemperatur ein Wohlbefinden für die Mitarbeiter auslöst und nachweislich Krankstände verringert. Allgemein sind allen Büroflächen teilweise Loggien zum Frischluft schnappen zugeordnet und für alle Büro-/Lagerflächen ist ein eigener Sanitärbereich vorhanden. Gratis Parkplätze stehen den Mitarbeitern direkt vor Ihrer Areitsstätte zur Verfügung.  Büro mit Kühl- und Heizdecke und Belüftung Betriebskosten Büro inklusive Kühlung und Heizung Lager mit Industriefußbodenheizung Betriebskosten Lager inklusive Heizung € 12,30 / m² / Monat € 2,70 / m² / Monat € 6,50 / m² / Monat € 1,95 / m² / Monat --> "WICHTIGER HINWEIS":* Der Mietpreis von € 1.410,00  ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 1.692,00 Ausgezeichnete Lage und Infrastruktur Perfekte Anbindung für Ihren Firmenstandort durch eine eigene Autobahnab- und zufahrt bzw. durch die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Flughafen Wien Schwechat und die Wiener Innenstadt sind optimal erreichbar. Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. ---------------------------- Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20% USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 138
Zimmer 10
1.156,20 8,38 €/m²

Mietobjekt, Bürofläche - Wiener Neudorf

in 2355 Wiener Neudorf

Ideale Verkehrsanbindung (A2, A21, B17, Flughafen Wien-Schwechat, Wien Zentrum), gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Büro ca. 221 m², Sanitär- und Nebenräume,, Gratis Parkplätze vor den Mieteinheiten, großzügige Verkehrswege und Freiflächen, bester Gesamtzustand, langfristige Mietverträge. Objekt: 050/01615 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-01615
Fläche m² 221
Zimmer -
auf Anfrage

Modern strukturiertes Büro kombiniert mit einer Lagerfläche

in 2355 Wiener Neudorf

Gesucht! Gefunden! Ihr neuer Firmenstandort im Süden von Wien. Dieses Mietobjekt bietet Ihnen rund 226 m² Bürofläche (optional kann die Fläche bis rund 900 m² erweitert werden) und rund 650 m² Lagerfläche. Die Büro- bzw. Lagerflächen sind in der Flächenaufteilung variabel und somit individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltbar. Ob 5, 6, 10 oder 15 Büroräume, das kann nach Ihrem persönlichen Bedarf abgestimmt und angepasst werden. Die Büroetage liegt direkt über den Lagerflächen und kann beuqem über mehrere Stiegenaufgänge oder mittels Aufzüge erreicht werden. Die sehr gut ausgestattete Bürofläche verfügt über eine Heiz- und Kühldecke, die aufgrund der optimalen Raumtemperatur ein Wohlbefinden für die Mitarbeiter auslöst und nachweislich Krankstände verringert. Allgemein sind allen Büroflächen teilweise Loggien zum Frischluft schnappen zugeordnet und für alle Büro-/Lagerflächen ist ein eigener Sanitärbereich vorhanden. Gratis Parkplätze stehen den Mitarbeitern direkt vor Ihrer Areitsstätte zur Verfügung.  Büro mit Kühl- und Heizdecke und Belüftung Betriebskosten Büro inklusive Kühlung und Heizung Lager mit Industriefußbodenheizung Betriebskosten Lager inklusive Heizung € 12,30 / m² / Monat € 2,70 / m² / Monat € 6,50 / m² / Monat € 1,95 / m² / Monat --> "WICHTIGER HINWEIS":* Der Mietpreis von € 8.882,50  ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 10.659,00 Ausgezeichnete Lage und Infrastruktur Perfekte Anbindung für Ihren Firmenstandort durch eine eigene Autobahnab- und zufahrt bzw. durch die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Flughafen Wien Schwechat und die Wiener Innenstadt sind optimal erreichbar. Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. ---------------------------- Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20% USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 876
Zimmer -
7.004,80 8,00 €/m²

Neu errichtete variable Büro- und Lagerflächen im Süden von Wien

in 2355 Wiener Neudorf

Neu errichtete variable Büroflächen und Lagerflächen im Süden von Wien Die Gewerbeliegenschaft wird komplett neu errichtet und unterteilt sich in Büro- und Lagerflächen. Die Büro- und Lagerflächen sind in der Flächenaufteilung variabel (Büro ab 170 m² und Lager ab 120 m²) und somit individuell gestaltbar. Der Zugang zu den Lagerflächen (Raumhöhe 8,50 m) ist auf der einen Seite des Gebäudes ebenerdig und auf der anderen Seite sorgen für die optimale Be- und Entladung von LKWs Laderampen bzw. elektrohydraulische Verladebrücken mit Andockflappen. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen witterungsgeschützten Lastenaufzug im Außenbereich, mit dem der Transport von Paletten möglich ist und somit der Zugang zu den Lagerflächen um einiges erleichtert wird. Die darüber liegenden Büroetagen erreicht man bequem über mehrere Stiegenaufgänge oder mittels Aufzüge. Ausstattung Die Lagerflächen werden mit einem Fußbodenheizsystem ausgestattet und entsprechen somit optimal den Bestimmungen des Arbeitsinspektorates. Die sehr gut ausgestatteten Büroflächen verfügen über eine Heiz- und Kühldecke, die aufgrund der optimalen Raumtemperatur ein Wohlbefinden der Mitarbeiter auslöst und nachweislich Krankstände verringert. Den Büroflächen sind teilweise Loggien zugeordnet und für alle Lager- und Büroflächen ist ein eigener Sanitärbereich vorhanden. Allen Mieteinheiten sind Gratis-Parkplätze direkt vor den Mieteinheiten zugeteilt. Büro mit Kühl- und Heizdecke und Belüftung Lager mit Industriefußbodenheizung Betriebskosten Büro inklusive Kühlung und Heizung Betriebskosten Lager inklusive Heizung € 12,30 / m² / Monat € 6,50 / m² / Monat € 2,70 / m² / Monat € 1,95 / m² / Monat Lage Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Perfekte Anbindung für Ihren Firmenstandort durch eine eigene Autobahnab- und zufahrt oder durch die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Flughafen Wien Schwechat und die Wiener Innenstadt sind somit optimal erreichbar. ---------------------------- Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20% USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 290
Zimmer -
12,30 0,04 €/m²

Neu errichtete variable Büro- und Lagerflächen im Süden von Wien

in 2355 Wiener Neudorf

Neu errichtete variable Büroflächen und Lagerflächen im Süden von Wien Die Gewerbeliegenschaft wird komplett neu errichtet und unterteilt sich in Büro- und Lagerflächen. Die Büro- und Lagerflächen sind in der Flächenaufteilung variabel (Büro ab 170 m² und Lager ab 120 m²) und somit individuell gestaltbar. Der Zugang zu den Lagerflächen (Raumhöhe 8,50 m) ist auf der einen Seite des Gebäudes ebenerdig und auf der anderen Seite sorgen für die optimale Be- und Entladung von LKWs Laderampen bzw. elektrohydraulische Verladebrücken mit Andockflappen. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen witterungsgeschützten Lastenaufzug im Außenbereich, mit dem der Transport von Paletten möglich ist und somit der Zugang zu den Lagerflächen um einiges erleichtert wird. Die darüber liegenden Büroetagen erreicht man bequem über mehrere Stiegenaufgänge oder mittels Aufzüge. Ausstattung Die Lagerflächen werden mit einem Fußbodenheizsystem ausgestattet und entsprechen somit optimal den Bestimmungen des Arbeitsinspektorates. Die sehr gut ausgestatteten Büroflächen verfügen über eine Heiz- und Kühldecke, die aufgrund der optimalen Raumtemperatur ein Wohlbefinden der Mitarbeiter auslöst und nachweislich Krankstände verringert. Den Büroflächen sind teilweise Loggien zugeordnet und für alle Lager- und Büroflächen ist ein eigener Sanitärbereich vorhanden. Allen Mieteinheiten sind Gratis-Parkplätze direkt vor den Mieteinheiten zugeteilt. Büro mit Kühl- und Heizdecke und Belüftung Lager mit Industriefußbodenheizung Betriebskosten Büro inklusive Kühlung und Heizung Betriebskosten Lager inklusive Heizung € 12,30 / m² / Monat € 6,50 / m² / Monat € 2,70 / m² / Monat € 1,95 / m² / Monat Lage Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Perfekte Anbindung für Ihren Firmenstandort durch eine eigene Autobahnab- und zufahrt oder durch die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Flughafen Wien Schwechat und die Wiener Innenstadt sind somit optimal erreichbar. ---------------------------- Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20% USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 290
Zimmer -
12,30 0,04 €/m²

Betriebsobjekt im IZ-NÖ-Süd

in 2355 Wiener Neudorf

Das 4-geschoßige, funktionelle Bürogebäude ist von den Lagerhallen räumlich getrennt. Es verfügt über einen Haupteingang (für Erdgeschoß und 1. OG) und einen speziellen für einen Mieter in den oberen Etagen gebauten Eingang hinter dem Haus. Mieter und auch Besucher finden auf dem Gelände ausreichend Parkplätze vor. Die Lagerhallen sind über zahlreiche Tore erreichbar, wobei eine breite LKW-Zufahrt zu den Rampen der Hallen führt. Einige Hallen sind ohne Rampen und somit ebenerdig erreichbar. Die Hallenhöhe beträgt ca. 6 m.
Fläche m² 1.251
Zimmer -
15.844,50 12,67 €/m²

Betriebsobjekt im IZ-NÖ-Süd

in 2355 Wiener Neudorf

Das 4-geschoßige, funktionelle Bürogebäude ist von den Lagerhallen räumlich getrennt. Es verfügt über einen Haupteingang (für Erdgeschoß und 1. OG) und einen speziellen für einen Mieter in den oberen Etagen gebauten Eingang hinter dem Haus. Mieter und auch Besucher finden auf dem Gelände ausreichend Parkplätze vor. Die Lagerhallen sind über zahlreiche Tore erreichbar, wobei eine breite LKW-Zufahrt zu den Rampen der Hallen führt. Einige Hallen sind ohne Rampen und somit ebenerdig erreichbar. Die Hallenhöhe beträgt ca. 6 m.
Fläche m² 103
Zimmer -
1.216,33 11,81 €/m²

"Büros,Lager,Archiv!"

in 2355 Wiener Neudorf Industriezentrum NÖ-Süd

"Büros in allen Größen!" Die hier angebotenen Büro- Lager- bzw. Archivflächen liegen nahezu optimal. Direkt an der Autobahnabfahrt Wr. Neudorf Süd, nur wenige Kilometer nach Wien, zur A21 Richtung Westen oder S1 Richtung Osten und Flughafen. Es stehen Flächen von 130 bis 5.000 m² zur Verfügung. Sollten Sie auch ein Lager/Archiv benötigen ist es möglich die Büroräumlichkeiten direkt über diese anzusiedeln. Sie sind über das Stiegenhaus direkt miteinander verbunden. Die Büros erfüllen alle technischen Anforderungen eines modernen Büros und verfügen zusätzlich über öffenbare Fenster, stabile Außenjalousien, schalldämmende Teppichböden und Mineralfaserdecken sowie Einbauküche. Variable Mieteinheiten ab einer Größe von 130 m² Büro und 280 m² Lager ,Exzellente Anbindung an die Autobahn, den Flughafen Wien Schwechat und das Zentrum Wiens,Gratis-Parkplätze vor den Mieteinheiten und eine Parkgarage, Firmenexpansion am Standort möglich, niedrige Betriebskosten, attraktive Grünflächen. Lager Die Lagerflächen sind ideal von 2 Seiten erreichbar. Eine Lagerseite verfügt über Andocktore für Überland-LKW, die gegenüberliegende Seite über ebenerdige Zugänge zur Be- und Entladung von Klein-LKW. Die großzügige Anzahl von Verladetoren erlaubt eine optimale Bewirtschaftung der Läger. Miete Büro: ab € 9,50/m², Miete Lager: ab € 5.95/m² Heizung/Warmwasser: € 0,40/m² jeweils zuzüglich MwSt. Energieausweis: 83 kWh/m²a, Klasse C Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5177 zzgl 20% USt.Betriebskosten €665 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1168,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7010,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 475
Zimmer -
7.010,40 14,76 €/m²

"Büros,Lager,Archiv!"

in 2355 Wiener Neudorf Industriezentrum NÖ-Süd

"Büros in allen Größen!" Die hier angebotenen Büro- Lager- bzw. Archivflächen liegen nahezu optimal. Direkt an der Autobahnabfahrt Wr. Neudorf Süd, nur wenige Kilometer nach Wien, zur A21 Richtung Westen oder S1 Richtung Osten und Flughafen. Es stehen Flächen von 130 bis 5.000 m² zur Verfügung. Sollten Sie auch ein Lager/Archiv benötigen ist es möglich die Büroräumlichkeiten direkt über diese anzusiedeln. Sie sind über das Stiegenhaus direkt miteinander verbunden. Die Büros erfüllen alle technischen Anforderungen eines modernen Büros und verfügen zusätzlich über öffenbare Fenster, stabile Außenjalousien, schalldämmende Teppichböden und Mineralfaserdecken sowie Einbauküche. Variable Mieteinheiten ab einer Größe von 130 m² Büro und 280 m² Lager ,Exzellente Anbindung an die Autobahn, den Flughafen Wien Schwechat und das Zentrum Wiens,Gratis-Parkplätze vor den Mieteinheiten und eine Parkgarage, Firmenexpansion am Standort möglich, niedrige Betriebskosten, attraktive Grünflächen. Lager: Die Lagerflächen sind ideal von 2 Seiten erreichbar. Eine Lagerseite verfügt über Andocktore für Überland-LKW, die gegenüberliegende Seite über ebenerdige Zugänge zur Be- und Entladung von Klein-LKW. Die großzügige Anzahl von Verladetoren erlaubt eine optimale Bewirtschaftung der Läger. Miete Büro: ab € 9,50/m², Miete Lager: ab € 5.95/m² Heizung/Warmwasser: € 0,40/m² jeweils zuzüglich MwSt. Energieausweis: 83 kWh/m²a, Klasse C Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1853 zzgl 20% USt.Betriebskosten €238 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €418,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2509,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 170
Zimmer -
2.509,20 14,76 €/m²

"Neues Bürogebäude!"

in 2355 Wiener Neudorf Industriezentrum NÖ-Süd

"Modernste Büros in allen Größen!" Im Industriezentrum Wr. Neudorf wird dieses Büro- und Lagergebäude gerade errrichtet und wird im Oktober 2015 bezugsfertig sein. Die Lage direkt an der Autobahnabfahrt Wr. Neudorf Süd, nur wenige Kilometer nach Wien, zur A21 Richtung Westen oder S1 Richtung Osten und Flughafen, ist nahezu optimal für Unternehmen aus verschiedensten Branchen. Es stehen Flächen von 130 bis 5.000 m² zur Verfügung. Sollten Sie auch ein Lager/Archiv benötigen ist es möglich die Büroräumlichkeiten direkt über diese anzusiedeln. Sie sind über das Stiegenhaus direkt miteinander verbunden. Die Büros erfüllen alle technischen Anforderungen eines modernen Büros und verfügen z.B. über eine Kühl- Heizdecke. Das Lager wird mittels einer Industriefußbodenheizung geheizt. Variable Mieteinheiten ab einer Größe von 130 m² Büro und 280 m² Lager ,Exzellente Anbindung an die Autobahn, den Flughafen Wien Schwechat und das Zentrum Wiens,Gratis-Parkplätze vor den Mieteinheiten und eine Parkgarage, Firmenexpansion am Standort möglich, attraktive Grünflächen. Miete Büro: € 12,30/m², Betriebskosten: € 2,70/m² inkl. Heizung und Kühlung jeweils zuzüglich MwSt. Energieausweis: 40 kWh/m2a, Klasse B Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €24600 zzgl 20% USt.Betriebskosten €4500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €5820------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €34920------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 2.000
Zimmer -
34.920 17,46 €/m²