Büro mieten in Biedermannsdorf

18 Büros zur Miete

Aktuell werden in Biedermannsdorf 18 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 36 Mietimmobilien in Biedermannsdorf.

2355 Wiener Neudorf, flexible Büros in IZ-NÖ Süd zu mieten

in 2355 Wiener Neudorf

Im Industriegebiet NÖ Süd in Wiener Neudorf kommen diee flexiblen Büroflächen zur Vermietung. Das Betriebsobjekt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, gewährleistet durch die Nähe zur Autobahn A2 – Abfahrt Wiener Neudorf. Weiters kann das Objekt auch sehr gut über die B17-Triester Bundesstraße angefahren werden. Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist insbesondere durch die Autobuslinien G1, 263 und 360, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind, gegeben Parkplätze sind auf dem Areal ausreichend vorhanden. Freie Büroflächen Office A EG Top 02ca. 106 m² - Miete ab netto € 8,20/m² - verfügbar ab 1. April 2017 1. OG Top 05ca. 103 m² - Miete ab netto € 8,20/m² 1. OG Top 06ca. 137 m² - Miete ab netto € 8,20/m² verfügbar ab 1. April 2017 freie Büroflächen Office D 1. OG Top 02 ca. 54 m² im 1. Stock 1. OG Top 05 ca. 113 m² im 1. Stock Freie Büroflächen Office C Ca. 1.251,54 m² (teilbar) geeignet für Single Tenant mit eigenem Stiegenhaus und Lift, inkl. 30 Parkplätze, Klimaanlage Betriebskostenkonto: € 1,55/m² inkl. Heizung und Wasser Ein Energieausweis liegt vor: HWB 55,1 kWh/m²a
Fläche m² 1.251
Zimmer -
8,20 0,01 €/m²

Mietobjekt, Bürofläche - Wiener Neudorf

in 2355 Wiener Neudorf

Ideale Verkehrsanbindung (A2, A21, B17, Flughafen Wien-Schwechat, Wien Zentrum), gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Büro ca. 221 m², Sanitär- und Nebenräume,, Gratis Parkplätze vor den Mieteinheiten, großzügige Verkehrswege und Freiflächen, bester Gesamtzustand, langfristige Mietverträge. Objekt: 050/01615 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-01615
Fläche m² 221
Zimmer -
auf Anfrage

Mietobjekt, Bürofläche - Wiener Neudorf

in 2355 Wiener Neudorf

Ideale Verkehrsanbindung (A2, A21, B17, Flughafen Wien-Schwechat, Wien Zentrum), gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Büro ca. 138m², Sanitär- und Nebenräume,, Gratis Parkplätze vor den Mieteinheiten, großzügige Verkehrswege und Freiflächen, bester Gesamtzustand, langfristige Mietverträge. Objekt: 050/00103 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-00103
Fläche m² 138
Zimmer -
auf Anfrage

"Büros,Lager,Archiv!"

in 2355 Wiener Neudorf Industriezentrum NÖ-Süd

"Büros in allen Größen!" Die hier angebotenen Büro- Lager- bzw. Archivflächen liegen nahezu optimal. Direkt an der Autobahnabfahrt Wr. Neudorf Süd, nur wenige Kilometer nach Wien, zur A21 Richtung Westen oder S1 Richtung Osten und Flughafen. Es stehen Flächen von 130 bis 5.000 m² zur Verfügung. Sollten Sie auch ein Lager/Archiv benötigen ist es möglich die Büroräumlichkeiten direkt über diese anzusiedeln. Sie sind über das Stiegenhaus direkt miteinander verbunden. Die Büros erfüllen alle technischen Anforderungen eines modernen Büros und verfügen zusätzlich über öffenbare Fenster, stabile Außenjalousien, schalldämmende Teppichböden und Mineralfaserdecken sowie Einbauküche. Variable Mieteinheiten ab einer Größe von 130 m² Büro und 280 m² Lager ,Exzellente Anbindung an die Autobahn, den Flughafen Wien Schwechat und das Zentrum Wiens,Gratis-Parkplätze vor den Mieteinheiten und eine Parkgarage, Firmenexpansion am Standort möglich, niedrige Betriebskosten, attraktive Grünflächen. Lager: Die Lagerflächen sind ideal von 2 Seiten erreichbar. Eine Lagerseite verfügt über Andocktore für Überland-LKW, die gegenüberliegende Seite über ebenerdige Zugänge zur Be- und Entladung von Klein-LKW. Die großzügige Anzahl von Verladetoren erlaubt eine optimale Bewirtschaftung der Läger. Miete Büro: ab € 9,50/m², Miete Lager: ab € 5.95/m² Heizung/Warmwasser: € 0,40/m² jeweils zuzüglich MwSt. Energieausweis: 83 kWh/m²a, Klasse C Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1853 zzgl 20% USt.Betriebskosten €238 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €418,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2509,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 170
Zimmer -
2.509,20 14,76 €/m²

"Büros,Lager,Archiv!"

in 2355 Wiener Neudorf Industriezentrum NÖ-Süd

"Büros in allen Größen!" Die hier angebotenen Büro- Lager- bzw. Archivflächen liegen nahezu optimal. Direkt an der Autobahnabfahrt Wr. Neudorf Süd, nur wenige Kilometer nach Wien, zur A21 Richtung Westen oder S1 Richtung Osten und Flughafen. Es stehen Flächen von 130 bis 5.000 m² zur Verfügung. Sollten Sie auch ein Lager/Archiv benötigen ist es möglich die Büroräumlichkeiten direkt über diese anzusiedeln. Sie sind über das Stiegenhaus direkt miteinander verbunden. Die Büros erfüllen alle technischen Anforderungen eines modernen Büros und verfügen zusätzlich über öffenbare Fenster, stabile Außenjalousien, schalldämmende Teppichböden und Mineralfaserdecken sowie Einbauküche. Variable Mieteinheiten ab einer Größe von 130 m² Büro und 280 m² Lager ,Exzellente Anbindung an die Autobahn, den Flughafen Wien Schwechat und das Zentrum Wiens,Gratis-Parkplätze vor den Mieteinheiten und eine Parkgarage, Firmenexpansion am Standort möglich, niedrige Betriebskosten, attraktive Grünflächen. Lager Die Lagerflächen sind ideal von 2 Seiten erreichbar. Eine Lagerseite verfügt über Andocktore für Überland-LKW, die gegenüberliegende Seite über ebenerdige Zugänge zur Be- und Entladung von Klein-LKW. Die großzügige Anzahl von Verladetoren erlaubt eine optimale Bewirtschaftung der Läger. Miete Büro: ab € 9,50/m², Miete Lager: ab € 5.95/m² Heizung/Warmwasser: € 0,40/m² jeweils zuzüglich MwSt. Energieausweis: 83 kWh/m²a, Klasse C Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5177 zzgl 20% USt.Betriebskosten €665 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1168,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7010,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 475
Zimmer -
7.010,40 14,76 €/m²

"Neues Bürogebäude!"

in 2355 Wiener Neudorf Industriezentrum NÖ-Süd

"Modernste Büros in allen Größen!" Im Industriezentrum Wr. Neudorf wird dieses Büro- und Lagergebäude gerade errrichtet und wird im Oktober 2015 bezugsfertig sein. Die Lage direkt an der Autobahnabfahrt Wr. Neudorf Süd, nur wenige Kilometer nach Wien, zur A21 Richtung Westen oder S1 Richtung Osten und Flughafen, ist nahezu optimal für Unternehmen aus verschiedensten Branchen. Es stehen Flächen von 130 bis 5.000 m² zur Verfügung. Sollten Sie auch ein Lager/Archiv benötigen ist es möglich die Büroräumlichkeiten direkt über diese anzusiedeln. Sie sind über das Stiegenhaus direkt miteinander verbunden. Die Büros erfüllen alle technischen Anforderungen eines modernen Büros und verfügen z.B. über eine Kühl- Heizdecke. Das Lager wird mittels einer Industriefußbodenheizung geheizt. Variable Mieteinheiten ab einer Größe von 130 m² Büro und 280 m² Lager ,Exzellente Anbindung an die Autobahn, den Flughafen Wien Schwechat und das Zentrum Wiens,Gratis-Parkplätze vor den Mieteinheiten und eine Parkgarage, Firmenexpansion am Standort möglich, attraktive Grünflächen. Miete Büro: € 12,30/m², Betriebskosten: € 2,70/m² inkl. Heizung und Kühlung jeweils zuzüglich MwSt. Energieausweis: 40 kWh/m2a, Klasse B Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €24600 zzgl 20% USt.Betriebskosten €4500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €5820------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €34920------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 2.000
Zimmer -
34.920 17,46 €/m²

Individuell und flexibel erweiterbare Büros - provisionsfrei

in 2355 Wiener Neudorf Industriezentrum NÖ-Süd

Individuell - Flexibel - mit Gratis-Parkplatz- Büros von 90 bis 950 m² im WALTER BUSINESS-PARK! Variable, modernst ausgestattete Büroeinheiten mit Sanitärbereich, Einbauküche, Abstellräume (auch mit Lager möglich). Ausgezeichnete Infrastruktur, gratis Parkplätze, niedrige Betriebskosten, attraktive Grünflächen. Preisbeispiel für ein 90 m² Büro - lassen Sie sich Ihr Wunschbüro anbieten! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Anita Zauder, Tel. 050 450-530 oder 0676/ 841 420 530 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €891 zzgl 20% USt.Betriebskosten €112,5 zzgl 20% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €52 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €211,1------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1266,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 90
Zimmer 4
1.266,60 14,07 €/m²

Flexible Bürofläche im Süden Wiens

in 2355 Wiener Neudorf

Zur Vermietung gelangen moderne Büroflächen mit sehr guter Verkehrsanbindung und modernster IT-Infrastruktur. Weiter verfügen die Einheiten über Klimaanlagen, schalldämmende Teppichböden und Mineralfaserdecken, stabile Außenjalousien, zu öffende Fenster, stabile Außenjalousien, einen integrierten Sanitärbereich sowie über eine moderne Einbauküche. Die modernen, hellen Büroflächen liegen jeweils über einer Lagereinheit, die zusätzlich angemietet werden kann (über das Stiegenhaus direkt miteinander verbunden). Parkplätze sind in der Anlage ausreichend vorhanden! Firmenexpansion am Standort möglich. Lage: direkte Verkehrsanbindung an die A2. Exzellente Anbindung an den Flughafen Wien und das Zentrum Wien. Nettomiete: € 9,50/qm Betriebskosten netto: € 1,40/qm .
Fläche m² 400
Zimmer -
10,90 0,03 €/m²

++ NEUBAU ++ HALLEN & BÜRO ++ Variable Flächeneinteilung!

in 2355 Wiener Neudorf

Das moderne Gewerbegebiet verfügt über eine eigene Autobahnabfahrt und ein eigenes Zollamtbüro. Zusätzlich zu den angeboten Flächen stehen Tagungsräume und ein privater Kindergarten für Ihre Angestellten zur Verfügung. Bankomat, Einkaufsmöglichkeiten und Tankstelle befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Anlage ist außerdem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Für die Sicherheit sorgt am Gelände ein hauseigener Wachdienst.   Büros, Lager und Hochregallager mit variablen Größen werden vermietet. Büros sind ab ca. 130m² und Lager ab ca. 280m² anmietbar. Vor allen Objekten sind Gratis-Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden. Die Zulieferung kann Rund um die Uhr (24/7) stattfinden.    Büro öffenbare Fenster moderne Verkabelung Sanitärbereiche Teeküche   Lager 280m² bis 2.000m² ausreichend Belichtungsflächen und freie Durchsicht Lagertiefen von 35 - 42m Lagerhöhen 6,5 - 8,5m Ein Tor pro 350m² Lagerfläche Rampen und ebenerdige Zufahrten Jede Einheit mit Sanitärbereich Zusätzlicher Einbau von Personal- und Serviceräumen möglich Beheizte oder  unbeheizte Anmietung möglich   Hochregal Flächen 2.000 - 5.000m² Höhe 9,5m UKB Hydraulische Verladebrücken überdachte 4m breite Rampen 7 Regalebenen 3m breite Gänge    Konditionen (alle Preise sind Nettoangaben) Lager €5,95/m² + €2,-/m² Betriebskosten Büro €9,50/m² + €2,70/m² Betriebskosten inkl. Kühlung Kaution 3-6BMM Provision 3BMM + 20% MwSt.   Sehr gerne können Sie uns Ihre Suchkriterien senden, dann lassen wir Ihnen ein individuelles Angebot zukommen. Flächen von 120 – 6.500m2 .) direkte Autobahnabfahrt – Wien Süd .) variable Größe im Büro ab 170m2 + im Lager ab 120m2 .) Büroflächen klimatisiert .) geringe Betriebskosten, inkl. Schneeräumung und Heizung .) kostenlose Parkplätz .) ansprechende Grünanlage .) Vermietung immer nur Büro mit Lager, Lagerflächen alleine nicht möglich! An einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte in Wien – Süd sind diese neu errichteten Büro und Lagerflächen entstanden. Autobahn A2, A21, E60 (Flughafen) und S11, mit einer eigenen Autobahnabfahrt. Ganz gleich in welche Richtung sie ihre Kunden betreuen, Richtung Graz, Linz, Flughafen alle Auffahrten direkt zu erreichen. Senden sie uns ihre Wunschgröße und wir werden Ihnen Vorschläge liefern. Miete im Büro pm2: EUR 12,30 netto + 20% Ust Miete Lager od Kleinlager pm2 6,50 netto + 20% Ust. Betriebskosten Büro: pauschaliert inkl. Klima und Heizung pm2 EUR 2,70 pm2 netto + 20% Ust. Betriebskosten Lager: Raumhöhe ca. 8,50 Meter pauschaliert inkl. Schneeräumung + Heizung pm2 EUR 1,95 netto + 20% Ust.  Miete inkl. BK Kleinlager im UG EUR 6,50 pm2 Mindestmietdauer 3 Jahr, 3 BM Kaution 3BMM Provision + 20% MwSt. Besuchen sie unsere Hompeage www.riwog.at mit weiteren attraktiven Top-Immobilien!
Fläche m² 11.500
Zimmer -
103.750 9,02 €/m²

BÜRO-PRAXIS-FITNESS-WELLNESS-FERNBLICK-TERRASSE

in 2355 Wr. Neudorf

Das Zentrum B 11 befindet sich südlich von Wien in Wr. Neudorf, nahe der SCS, im Industriezentrum NÖ-Süd, das mit seinen 400 Betrieben und etwa 12.000 Beschäftigten zu den größten Wirtschaftsparks zählt. Direkt an der B 11 gelegen - der Mödlinger Bundesstraße - mit sehr guter Infrastruktur, d.h., diversen Einkaufsmöglichkeiten, sowie in unmittelbarer Nähe von der B 17, der Triesterstraße und der Anschluss-Stelle der A 2, bzw. der Badnerbahn und Bushaltestelle. Somit ist der Standort nicht nur für Personen, die im Industriezentrum beschäftigt sind sehr praktisch gelegen, sondern auch für die Bevölkerung des gesamten Einzugsgebiet Mödlings. Im B 11 befindet sich eine Diskont-Tankstelle mit einem kleinen Billa sowie zwei Restaurants, in dem 2010 fertiggestellten Gebäude hat sich bereits ein Hotel eingemietet, eine Apotheke und eine Videothek. Die zur Vermietung angebotenen Räumlichkeiten ab 35 m², bieten vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten:  Z.B. für Büros und Seminarräume, für eine Arzt- oder Therapeuten-Praxis, ebenso für Fitness und/oder Wellness - ein Schwimmteich befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt im Sommer zum Abkühlen ein! Das 4. Obergeschoß  (= DG) ist aufgeteilt in: Eine Mietfläche Nord-West mit 189 m², mit einer 64 m² großen Terrasse mit herrlichem Ausblick auf das gesamte mödlinger Erholungsgebiet mit Anninger und Eichkogel. Diese Terrasse ist auch vom Gang aus begehbar. Die Mietfläche Süd-Ost hat insgesamt 425 m² und eine Terrasse von 69 m² mit Blick bis nach Wien. Die individuelle Raum/Flächenaufteilung ist noch nach Bedarf möglich, Mindest-Anmietung jedoch 35 m².   Grundausstattung : -       Heizung -       Elektroinstallationen (Steckdosen und EDV-Dosen kommen in den Boden je nach Bedarf) -       Doppelboden ohne Belag  Je 3 Damen- und 3 Herren-Toiletten sind bereits vorhanden. Teeküchen-Anschlüsse sind möglich. Vertragsdauer: unbestimmt Fassaden-Werbung: Geschäftsschilder und Fahnenmasten nach Absprache, ohne Zusatzkosten. Lift: Dieser  ist paletten- und hubwagentauglich und fährt immer automatisch ins Erdgeschoß. Gegensprechanlage: wird nach der Anmietung installiert.  Parkplätze: Gratisparkplätze sind vor dem Haus Reservierte und gekennzeichnete Parkplätze für € 36,--/Monat + Ust. möglich.                                                                                               Fertigstellung: 2 Monate nach Mietvertrags-Abschluss.  Zur Anlieferung von Möbeln und etc. werden 2 Wochen mietfrei gestellt.                                                                                 Maklerprovision: 3 BMM + 20 % Ust. Ebenso Kauf möglich Maklerprovision: 3 % + 20 % USt vom Kaufpreis 
Fläche m² 614
Zimmer -
8,90 0,01 €/m²