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Büroräume und Büroflächen zur Miete in Melk

24 Büros zur Miete

Aktuell werden in Melk 24 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 48 Mietimmobilien in Melk.

Achtung Therapeuten! - Bauvorhaben von mehren Ordinationen (Mitsprach bei der Raumgestaltung)

in 3390 Melk

Voraussichtlicher Beginn Herbst 2017 - voraussichtliche Fertigstellung Juni 2018. Die Ordinationen werden nach Ihren Wunschvorstellungen geplant. Es besteht die Möglichkeit gemeinschaftliche Sekretariate, Empfangsräume. Warteräume, Teeküchen und Behinderten WC`s zu installieren Mitsprache bei der Planung bis April 2017 möglich. frei Parkplätze - können auf Wunsch auch als Fixparkplätze angemietet werden - EUR 25,- Netto. Die Nettomiete wird pro Quadratmeter zwischen EUR 8,00 und EUR10,00 zzgl. Betriebskosten ca. EUR 1,50 pro m2 betragen. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Kurze Anfahrt zur Autobahn.
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

NEUBAU Arztpraxen/ Büro-/ Seminar-/ Lager-/ Geschäftsflächen - Barrierefrei!

in 3390 Melk

NEUBAU Arztpraxen/ Büro-/ Seminar-/ Lager-/ Geschäftsflächen - Barrierefrei! Stockwerk(e) 3 Nutzfläche 2600 m² Verfügbar ab 01.06.2018 Heizung Gasheizung Lüftung, Klimatisierung, Balkon, Barrierefrei, Lift Böden Nach Wunsch Bautyp Neubau Befristung nein Zustand Erstbezug Miete: 9€ netto pro m² (verhandelbar) Kaution: 3 BMM In der Wienerstraße ist ein neues modernes Mehrzweckgebäude geplant mit insgesamt 2.600m² Nutzfläche. In diesem sollen Büros, Lagerflächen und Geschäftsflächen Platz finden. Es werden insgesamt 73 Gratis-Parkplätze geben sowie eine Elektrotankstelle, Gemeinschafts-Behinderten-WC pro Stockwerk, Barrierefreiheit, Lift und Klimaanlagen. Zwei von 3 Ebenen sind schon belegt. Bauverhandlung und Gewerbeverhandlung sind schon erfolgreich abgewickelt worden. Der 2. Stock ist noch komplett frei und kann nach den Wünschen und Anforderungen der Mieter mitgeplant werden. Dies werden dann Nach-Eingereicht. Durch Bau in Niedrigenergiebauweise werden die Kosten für Heizung und Kühlung geringer sein als in üblichen Gebäuden. Dies spart enorme Kosten. In allen Räumen wird einen Mindeststandard zur Verfügung gestellt (Boden, Sanitäreinrichtungen, sämtliche EDV-Anschlüsse, Anschlüsse für Klimaanlagen). Der Mieter hat dann die Möglichkeit zu entscheiden ob er eine Klimaanlage nimmt. Ebenso können für einen Aufpreis Spezialwünsche umsetzen werden. (z.B. für eine andere Farbe der Wände, anderer Boden, Spezialanschlüsse, Bleimantelwände etc.) Neben eines modernen, energiesparenden Neubaus, wird ihnen Fairness, Verlässlichkeit, Transparenz und Professionalität durch eines in Melk lange etablierten Familienunternehmens garantieren! Dieses hat in der Vermietung von Geschäften, Büros, Ordinationen etc. jahrelange Erfahrung. Bei Problemen, genügt ein Anruf und die Vermieter kümmern wird noch am selben Tag um ihr Anliegen! Als Vor-Ort sitzender Vermieter sind diese somit immer greifbar. Angrenzend an das Grundstück in Wienerstraße befindet sich ein Acker und auf der anderen Seite der Lebensmittelmarkt Hofer. Durch den Acker wird von der Gemeinde eine neue Straße (Adlmannseder) gebaut, die 2 Ortsteile in Melk optimal miteinander verbindet. Somit ist eine leichte Erreichbarkeit von allen Seiten möglich. Die Einfahrten werden verlegt, womit ein noch besser Zugang zum neuen Mehrzweckgebäude garantiert wäre. Die Zufahrt bis zum Hauseingang ist möglich. Durch die bevorstehende Flächenumwidmung wird zusätzlich die ganze Gegend aufgewertet. Es gibt rundherum viele Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Merkur, Kik, Forstinger, Billa, E-Geschäft Gottwald etc., deshalb wird es dementsprechend auch viel Laufkundschaft geben. Auch die jetzt bereits feststehenden Mieter werden die Laufkundschaft weiter erhöhen. Die Autobahnauffahrt und –abfahrt liegt nur 2min entfernt, ebenso der "Löwenpark". Melk ist außerdem eine schöne, aufstrebende und schnell wachsende Stadt. Wir würden uns freuen sie als neuen Mieter willkommen zu heißen! Anm.: Der abgebildete Plan beinhaltet nur beispielhaft angenommene Raumaufteilungen. Die Raumaufteilung kann dann je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters frei definiert werden. Baustart ist im September 2017, Bauende ist Frühsommer 2018.
Fläche m² -
Zimmer -
9

Büro, Wohnen im Jugendstilhaus

in 3390 Melk

Die ca. 160 m2 große, sanierte Altbauwohnung hat eine geräumige Küche, 5 getrennt begehbare Zimmer, sowie ein Bad mit Dusche und WC. Die Böden sind aus Eichenparkett und neu versiegelt. In den Räumen sind zum Teil Kachelöfen und Jugendstil-Lüster belassen worden. Die Heizung wird mit Fernwärme betrieben. Die Lage der Wohnung ist zentral und in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs. Kindergärten, diverse Schulen und ein Einkaufszentrum sind im Umkreis von nur 10 Gehminuten vorhanden. Haustiere (ausgenommen Hunde) sind nach Rücksprache mit dem Eigentümer erlaubt. Dauerparkplätze können bei der Gemeinde Melk für einen Jahresbeitrag von ca. EUR 120 ,- beantragt werden. Die Kaution beträgt EUR 3900,- Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre mit Verlängerungsoption ausgestellt.
Fläche m² 160
Zimmer 5
1.150

Geschäftslokal / Praxis / Büro in stark frequentierter Lage in Ybbs!

in 3370 Ybbs an der Donau

* Stark frequentierte Lage in Ybbs * Nutzfläche gesammt ca. 93 m² barrierefrei * Bei Beriebskosten bereits Heizungsakonto inklusive * Parkplätze direkt vor dem Haus * Hohe Werbewirksamkeit mit tollen Werbeflächen * Innenwände aus Rigips individuell veränderbar * Beheizung mittel Fernwärme - über Deckenlüfter * Böden im derzeitigen Verkaufsbereich neu verfließt * getrenntes Damen und Herren WC mit Vorraum * Großzügiges Außlagenfenster ev. erweiterbar * Klimaanlage Übernahme gegen Ablöse vom Vormieter möglich * 1 fixer Parkplatz möglich * Therapiezentrum Ybbs direkter Anrainer mit vielen Angestellten,... * Ideal als Verkaufsfläche, Praxis, Büro, Friseur, ev. Imbiss uvm.
Fläche m² 92,33
Zimmer -
765

Große Büro- oder Praxisfläche in frequentierter Lage in Ybbs

in 3370 Ybbs an der Donau

Praxis / Geschäftsfläche/ Verkaufslokal direkt an der B25 in Ybbs an der Donau mit 210m² Fläche zu mieten. Schaufensterfläche ca 16m², vorderer Raum ca. 124,8m², 2 WC mit Vorraum ca.11m², hinterer Raum ca. 74 m². Keine Ablöse / Keine Kaution! Genügend Parkplätze für Ihre Kundschaft. Verfügbar ab 1.November 2018 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 210
Zimmer -
1.300

Ordination - Therapieräume - Büro - Ybbs/Donau

in 3370 Ybbs an der Donau

Im 1. Liftstock (behindertengerecht) in Ybbser Top Lage gelangt dieses neuwertige Top als Ordination /  Besprechungssaal / Seminarraum / Behandlungsraum / Therapieraum  zur Vermietung! barrierefrei mit Lift erreichbar, Saal ( ev. Teilbar) samt Kochnische im separaten Vorbereitungsraum. Vom großen Seminarraum gelangt  man auf eine großzügige Terrasse, welche für angenehmes Ambiente und Frischluft  sorgt. Zur allgemeinen Nutzung befinden sich im allgemeinen Gangbereich 2 getrennte WC's, wobei eines davon behindertengerecht ausgeführt ist. Die Nutzung als Ordination könnte gegen Jahresende koordiniert werden. ( Raumaufteilung mit Naßbereich im angehängten Plan ersichtlich) Das Gebäude wurde nach der Baubewilligung 2011 errichtet und befindet sich aufgrund der Bauweise und Ausstattung in einem sehr guten Bau- und Erhaltungszustand. ausreichend Parkplätze als auch Behindertenparkplätze vorhanden am Gelände ausreichend öffentliche Parkplätze vorhanden Mietpreis: Nettomiete €  10,-- zuzüglich € 2,-- Netto-BK für ca. 163 m² zuzüglich Wasser, Strom, Fernwärme Info: geteilte Vermietung ist möglich!  
Fläche m² 163
Zimmer -
1.630

ST. LEONHARD X A Geschäftslokale

in 3243 St. Leonhard am Forst | Hauptplatz

Fläche m² 90,33
Zimmer 2
840

Mietfläche in Melk mit 2 Stellplätzen - 2 Garagenstellplätzen

in 3390 Melk

Zur Vermietung gelangt eine helle freundliche Büro-/Ordinationsfläche mit ca. 125 m² im 1.OG, eines sehr gut erhaltenen Geschäftshauses, in zentraler Lage in Melk. Die Räumlichkeit wurde, auf Grund der zentral begehbaren Räume, als Ordination genutzt, eine rasche unkomplizierte Nutzung als Ordination bzw. Praxis wäre daher sofort möglich. Personenlift ist vorhanden! Raumaufteilung: Großer Empfangsraum 3 zentral begehbare Räume Büroraum bzw. Sozialraum 2 Toiletten Abstellraum Vorraum bzw. Gang Ausstattung: Wasseranschluss ist in jedem Raum vorhanden. Heizung: Zentralheizung Gas Die Böden sind mit PVC – Belägen ausgestattet. Nutzungsmöglichkeiten: Ordination, Praxis Therapiezentrum Einzelbüro - Bürogemeinschaften Kanzlei - Kanzleigemeinschaften Stellplätze/Garagenplätze: 3 Stellplätze vor dem Haus: Mietpreis a € 32,-- zuzügli. 20% Ust. 3 Garagenplätze: Mietpreis a € 45,-- zuzüglich 20% Ust. Kein Energieausweis vorhanden - Gesamtenergieeffizienz entsprechend Alter und Art des Gebäudes.
Fläche m² 124,86
Zimmer 5
1.413,32

Praxis oder Büro! Mitten im Zentrum! Parkplätze vorhanden!

in 3390 Melk

Praxis oder Büro im Zentrum von Melk, zu Fuß in wenigen Minuten im Zentrum, beim Bahnhof und im Einkaufspark! Elitäres Arbeiten in denkmalgeschützter Villa, Parkblick, das Top wird komplett neu adaptiert übergeben, teilweise noch Raumaufteilung nach Wunsch möglich, große und hohe Räume, Flügeltüren, 3 Zimmer, Bad und WC, Küche mit Einbauküche vorhanden, Gartennutzung möglich, großer Eigenkeller, inkl. Parkplatz! Weitere Parkplätze auf Wunsch möglich! Exklusiv und wertgeprüft können wir Ihnen diese Immobilie anbieten!
Fläche m² 122,85
Zimmer 3,5
980

ST. LEONHARD X A Geschäftslokale

in 3243 St. Leonhard am Forst | Hauptplatz

Fläche m² 54,44
Zimmer 2
515