Büroräume und Büroflächen zur Miete in Melk

20 Büros zur Miete

Aktuell werden in Melk 20 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 40 Mietimmobilien in Melk.

Geschäftslokal in stark frequentierter Lage direkt an der B1 zu vermieten!

in 3373 Kemmelbach

Diese für verschiedene Bereiche nützbare Objekt könnte ideal als Büro, kleines Fachgeschäft, oder ev. nach Ansuchen auch für Imbiss verwendet werden, Das 100 m² über einen Raum der etwas unterteilt ist. Ideal eignen sich auch 2 große Schaufenster zur Präsentation von Waren, zu Werbezwecken,.....     Sonstiges: ca. 5 Parkplätze vor dem Geschäft!   Die Angaben erfolgen aufgrund Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer bzw. Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.   Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bitte bestätigen. Danke! Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!  
Fläche m² 100
Zimmer -
500 5,00 €/m²

REPRÄSENTATIVES BÜRO NAHE BAHNHOF

in 3390 Melk

Sehr stilvoll! Hier kommt Ihr Büro oder Ihre Kanzlei so richtig zur Geltung. Ideal für Dienstleister, die ein niveauvolles Ambiente suchen. Architekt, Steuerberater oder Wirtschaftskanzlei. Hier können Sie Ihre Mandanten beeindrucken und verbringen Ihre Arbeitszeit in einem wunderschönen Ambiente. Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof ist ein weiterer Pluspunkt, den Sie schätzen werden. Das Büro befindet sich in einer Ende des 19. Jahrhunderts erbauten Stilvilla im ersten Obergeschoß. Hohe Räume, Flügeltüren, Fischgrätparkett und Erker. Dieses Büro spielt das gesamt Register eines schönen und repräsentativen Altbaus. Raumaufteilung: drei repräsentative Räume Richtung Westen orientiert, die mit Flügeltüren miteinander verbunden sind zwei weitere Zimmer Küche mit Erker Bad mit 1 WC Vorraum/Gang Heizung: Fernwärme mit eigenem Wärmezähler Stockwerk: erstes Obergeschoß, das heißt 1,5 Stockwerke - das Haus verfügt über keinen Lift und das Mietobjekt ist somit nicht barrierefrei (eine allfällige Nachrüstung mit einem Treppenlift müsst mit dem Vermieter abgestimmt werden). Die Miete in Höhe von 1.472,40 Euro versteht sich inklusive Hausbetriebskosten und 20% Umsatzsteuer. Strom un Heizung werden gesondert verrechnet. Für die Beheizung (Fernwärme) ist ein Akonto von zirka EUR 160,-- (inkl. USt) pro Monat zu kalkulieren. Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Fläche m² 157
Zimmer 5
1.472,40 9,38 €/m²

Geschäftslokal in gut frequentierlter Lage

in 3390 Melk

Geschäftslokal oder Büro in gut frequentierter Lage im Zentrum von Melk. 120 m2 voll klimatisiert, energiesparendes Lichtsystem, Ölheizung, barrierefrei, Geschäftseinrichtung ist vor 5 Jahren komplett erneuert worden.
Fläche m² 120
Zimmer -
1.296 10,80 €/m²

Büro im Zentrum

in 3243 St. Leonhard am Forst

Diese Büroräume liegen in einem Bürgerhaus im Zentrum von St.Leonhard und bieten auf cirka 130m² einen großen, hellen Hauptraum sowie einige Nebenräume (2 Zimmer, Personalküche, WC). Alle Räume im Erdgeschoß werden mittels Fernwärme beheizt. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei. Die Büroräume sind durch die unmittelbare Nähe zum Hauptplatz gut zu ereichen. Am Hauptplatz befinden sich auch genügend Parkmöglichkeiten. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Westautobahn bei Pöchlarn sowie den dortigen Bahnhof. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herrn Faux unter 0664/4032303 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €360 zzgl 20% USt.Betriebskosten €120 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €96------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €576------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:146.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.92Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 95
Zimmer 4
576 6,06 €/m²

Büro/Praxis/Kanzlei oder Firmensitz für Jungunternehmer: Ansprechendes Wohn- & Geschäftshaus!

in 3240 Mank

ARBEITEN & WOHNEN an 1. Ort möglich! Dieses ansprechende Wohn-/Geschäftshaus mit einer Nutzfläche von ca. 458m² kann geteilt sowie auch als Komplettpaket gemietet werden. Die Büro- bzw. Nutzfläche von ca. 133m² befindet sich im Erdgeschoß und ist für verschiedene Branchen nutzbar. EMPFEHLENSWERT: Es wäre denkbar dort eine Praxis, Ordination oder eine kleine Kanzlei zu errichten. Auch für andere Geschäftsfelder würde sich diese Fläche wunderbar anbieten, vorallem für Jungunternehmer und Selbstständige, welche eine ansprechenden Firmensitz suchen! AUFTEILUNG: Bestehend aus einem großen, offenen Büro- und Empfangsraum, Besprechungszimmer, weiterer Büroraum/Lagerraum, Schauraum, Teeküche, 2x WC Das Büro ist bereits fertig eingerichtet und kann nach Absprache mit dem Eigentümer übernommen werden oder wird geräumt übergeben. Je nach Absprache mit dem Eigentümer kann man ein "Spezialangebot" erhalten. 8 Parkplätze vor dem Gebäude sind vorhanden. TEILANMIETUNGEN und/oder ERWEITERUNGEN der Nutzfläche ist möglich! Weitere Büroräume (im Nebengebäude), Lagerräume, 2x kleine Hallen (Lagerfläche) sowie auch eine große ca. 170m² Wohnung mit Garten und Balkon kann bei Bedarf dazu gemietet werden. Die Nutzfäche von ca. 458m² m² teilt sich auf wie folgt: OG: ca. 170m² Mietwohnung mit Balkon und Garten EG: ca. 133m² bestehend aus 2 Büros, Zimmer, Schauraum, Teeküche, 2x Toiletten, KG: ca. 81m² bestehend aus 2 großzügigen Lagerräumen, trocken 2 kleine Hallen ca. 73m² Nfl. Heizung: Hackschnitzelheizung KAUTION: 3 BMM; befristet 10 J. (mit Verlängerungsoption) INFRASTRUKTUR: Innerhalb weniger Gehminuten befindet man sich im Stadtzentrum Mank Ruhige Siedlungsrandlage - bequem mit dem Auto zu erreichen! Entfernung Loosdorf/Melk/St. Pölten - innerhalb von 30min per Auto zu erreichen Miete Büro: € 665-- + 20% USt. € 133,-- + BK inkl. USt. € 168,-- = Gesamt € 966,-- Die Miete für die gesamte Liegenschaft inkl. Wohnung im OG beläuft sich auf: € 2.362,-- inkl. USt. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Humpelstetter unter 0664/106 79 54 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE GEBEN SIE UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEKANNT, um die Bearbeitung Ihrer ANFRAGE schnellstmöglich erledigen zu können! - VIELEN DANK. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €665 zzgl 20% USt.Betriebskosten €140 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €161------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €966------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.94
Fläche m² 133
Zimmer 4
966 7,26 €/m²

BARRIEREFREI MIT DONAUBLICK

in 3660 Klein-Pöchlarn

110 Quadratmeter Neubau in einem lokalen Nahversorgungszentrum. Hell, mit Donaublick und barrierefrei ist dieses schöne Mietobjekt ideal für Ärzte, Gastronomie, Einzelhandel oder als Büro. Das gegenständliche Lokal befindet sich im ersten Obergeschoß, ist von der südseitigen Rückseite aus erreichbar und ist durch die vorgelagerte Rampe barrierefrei. Davor befinden sich Parkplätze, bei Bedarf werden seitens des Vermieters noch weitere Parkflächen geschaffen. Vom Eingangsbereich haben Sie einen schönen Blick über die Donaulände und Richtung Donau beziehungsweise auf die gegenüberliegende Kleinstadt Pöchlarn. Besonders attraktiv: die gesamt nordseitige Front ist durch ein durchgehendes Fensterband sehr hell und freundlich. Der südseitige Eingangsbereich ist durch eine mehrere Meter breite, bodentiefe Fixverglasung ebenfalls sehr hell und einladend. In Absprache mit Ihren Bedürfnissen übernimmt der Vermieter noch die Ausgestaltung des Bodens. Hinweis: Bei dem uns vorliegenden Energieausweis handelt es sich um eine vorläufige Berechnung. Der dem EAVG 2012 entsprechende Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung und vom Vermieter nachgereicht. Kontaktieren Sie uns! Wir schicken Ihnen gerne einen Lageplan, Grundrissplan sowie nähere Informationen zu.
Fläche m² 109
Zimmer 1
1.131,02 10,38 €/m²

Büro in Jugendstilvilla

in 3390 Melk

Toprenovierte Büroräumlichkeiten in Jugendstilvilla. Exquisite, helle und ruhige 3-Zimmer Räumlichkeiten im Villenviertel von Melk. Alle Räume sind mit Parkettböden ausgestattet und zentral begehbar. Die Lage ist hervorragend, in unmittelbarer Nähe des Zentrums, mit Blick auf das Stift Melk. Aufteilung: Zentrale Vorzimmerdiele, Chef-Zimmer mit Ausgang zum Balkon mit charmant gestalteter Glastüre, weiters großer Büroraum, 1 Zimmer mit Anschlussmöglichkeit für Küche, 1 Kabinett, Bad mit Dusche, WC extra. Fernwärme mit Wandheizung. Sehr gute Verkehrsverbindung mit Bus und Bahn (in nächster Nähe, eine Minute zum Bahnhof), oder zur Autobahn, ein paar Minuten in das Stadtzentrum. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Gertraud Meierzedt unter 050 450-523 oder 0676/841 420 523 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 zzgl 20% USt.Betriebskosten €90 zzgl 20% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €198------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1188------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:192.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.45
Fläche m² 115
Zimmer 3
1.188 10,33 €/m²

Ordination für Arzt oder Therapeuten

in 3380 Pöchlarn

Dieses außen neu sanierte Objekt wäre aufgrund der Raumaufteilung und seiner Lage ideal als Praxis für einen Arzt oder Therapeuten geeignet. Es liegen bereits Entwürfe eines Architekten über die Innenausgestaltung vor. Diese Entwürfe sind als Vorschläge anzusehen. Es besteht die Möglichkeit die Gestaltung der Innenräume entsprechend dem Verwendungszweck mitzubestimmen. Der Mietpreis versteht sich als Richtwert der sich entsprechend des weiteren Aufwandes des Eigentümers für die Innengestaltung noch verändern kann. Beheizt wird das Objekt über Fernwärme. Sanitärräumlichkeiten für Damen und Herren sind vorhanden. Der Innenhof bietet auch Parkflächen. Die Stadtgemeinde Pöchlarn ist über Westautobahn, Bundesstraße 1 sowie die Westbahn bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herrn Faux unter 0664/4032303 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €100 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €150 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €340------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2090------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:185.05 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 297
Zimmer -
2.090 7,04 €/m²

BÜRO - GESCHÄFTSLOKAL in ZENTRALER LAGE und BARRIEREFREI

in 3253 Erlauf

Ein ebenerdiges Büro in zentraler Ortslage der Gemeinde Erlauf bei Pöchlarn. Alle Räume sind barrierefrei erreichbar. Das Büro ist im Erdgeschoß eines kleinen Wohn- und Geschäftshauses gelegen. Vor dem Büro liegen ein kleiner gepflasterter Vorplatz und eine kleine Rasenfläche, daneben befindet sich ein Gastronomiebetrieb mit Vorgarten. Über den verglasten Windfang gelangt man in einen großzügigen Raum, der für Kundenverkehr gut geeignet ist. Vom Hauptraum aus sind ein kleinerer Büroraum sowie ein WC mit Handwaschbecken erreichbar. Zwischen dem kleinen Büro und dem Hauptraum befindet sich noch ein Abstellraum mit Einbauschränken. Beheizt wird das Büro über Fernwärme. Gerne schicken wir Ihnen ein umfangreiches Exposee mit Adresse, Grundrissplan etc. zu. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis.
Fläche m² 74
Zimmer 2
598,88 8,09 €/m²

MODERNE BÜROFLÄCHEN

in 3380 Pöchlarn

In gut erreichbarer Stadtrandlage wird ein modernes Gewerbe- und Büroobjekt an ausgesuchte Mieter vergeben. Der derzeitige Mietermix aus Handel im Erdgeschoß und Büro im Obergeschoß verheißt ein entspanntes nachbarschaftliches Klima und eine gute Reputation. Unser Beispiel, Top 9 hat eine Größe von rund 70 Quadratmetern. Durch die großen Fensterflächen ist das Büro sehr hell und freundlich. Neben der eigentlichen Bürofläche können Sie die Sanitäranlagen und die Küche gegen anteilige Kostentragung mitbenützen. Es gibt auch weitere freie Büros und Geschäftsflächen in der Größe zwischen rund 50 und 70 m² - die Tops können bei einem größeren Flächenbedarf auch leicht vereint werden. Kontaktieren Sie uns, wir informieren Sie gerne über die derzeit freien Flächen. Gerne schicken wir Ihnen ein umfassendes Exposé per e-Mail unverbindlich zu. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber ersuchen wir Sie dafür höflich um die Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) in Ihrer Anfrage. Für weitere Fragen und Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen Frau Mag. Gruber unter der Telefonnummer 0664/60 517 517 59 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 69
Zimmer 1
754,82 10,94 €/m²