Büro mieten in Pöchlarn

3 Büros zur Miete

Aktuell werden in Pöchlarn 3 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 6 Mietimmobilien in Pöchlarn.

Ordination für Arzt oder Therapeuten

in 3380 Pöchlarn

Dieses außen neu sanierte Objekt wäre aufgrund der Raumaufteilung und seiner Lage ideal als Praxis für einen Arzt oder Therapeuten geeignet. Es liegen bereits Entwürfe eines Architekten über die Innenausgestaltung vor. Diese Entwürfe sind als Vorschläge anzusehen. Es besteht die Möglichkeit die Gestaltung der Innenräume entsprechend dem Verwendungszweck mitzubestimmen. Der Mietpreis versteht sich als Richtwert der sich entsprechend des weiteren Aufwandes des Eigentümers für die Innengestaltung noch verändern kann. Beheizt wird das Objekt über Fernwärme. Sanitärräumlichkeiten für Damen und Herren sind vorhanden. Der Innenhof bietet auch Parkflächen. Die Stadtgemeinde Pöchlarn ist über Westautobahn, Bundesstraße 1 sowie die Westbahn bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herrn Faux unter 0664/4032303 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €100 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €150 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €340------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2090------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:185.05 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 297
Zimmer -
2.090 7,04 €/m²

MODERNE BÜROFLÄCHEN

in 3380 Pöchlarn

In gut erreichbarer Stadtrandlage wird ein modernes Gewerbe- und Büroobjekt an ausgesuchte Mieter vergeben. Der derzeitige Mietermix aus Handel im Erdgeschoß und Büro im Obergeschoß verheißt ein entspanntes nachbarschaftliches Klima und eine gute Reputation. Unser Beispiel, Top 9 hat eine Größe von rund 70 Quadratmetern. Durch die großen Fensterflächen ist das Büro sehr hell und freundlich. Neben der eigentlichen Bürofläche können Sie die Sanitäranlagen und die Küche gegen anteilige Kostentragung mitbenützen. Es gibt auch weitere freie Büros und Geschäftsflächen in der Größe zwischen rund 50 und 70 m² - die Tops können bei einem größeren Flächenbedarf auch leicht vereint werden. Kontaktieren Sie uns, wir informieren Sie gerne über die derzeit freien Flächen. Gerne schicken wir Ihnen ein umfassendes Exposé per e-Mail unverbindlich zu. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber ersuchen wir Sie dafür höflich um die Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) in Ihrer Anfrage. Für weitere Fragen und Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen Frau Mag. Gruber unter der Telefonnummer 0664/60 517 517 59 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 69
Zimmer 1
754,82 10,94 €/m²

BÜROETAGE und LAGERHALLE

in 3380 Pöchlarn

BÜROGEBÄUDE mit LAGERHALLE im nordwestlichen Stadtbereich von Pöchlarn. Folgende Flächen stehen zur Verfügung: OG Büroetage ca. 420 m², flexibel unterteilbar EG Lagerhalle nach Verfügbarkeit (Stand Mai 2014: ca. 375 m² ) Der monatliche Hauptmietzins beträgt € 6,95/m² für die Büroflächen € 4,00/m² für die Hallenflächen jeweils wertgesichert, zuzüglich Betriebs- und Heizkosten (gesamt ca. netto Euro 2,50/m² sowie der gesetzlichen USt. in Höhe von derzeit 20 %. Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Die Halle verfügt über eine überdachte Laderampe mit 3 Rolltoren sowie ein Einfahrtstor. Die Beheizung der Gesamtliegenschaft erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Derzeit sind ca. 20 PKW-Stellplätze vorhanden, eine Erweiterung ist um ca. 30 PKW-Stellplätze möglich. Die Stadt Pöchlarn liegt an den wichtigsten transnationalen Verkehrsnetzen. Die Westautobahn mit einer eigenen Abfahrt - A1 - Abfahrt Pöchlarn (Exit 90), die Bundesstraße 1 (B1) ein regionaler Bahnknotenpunkt mit der Westbahn und den Regionalbahnen und die Donau bilden wichtige Standortvorteile für den Ort. Seit dem Bau des Donaukraftwerkes Melk werden in Hinkunft die gefürchteten Überschwemmungskatastrophen von Pöchlarn ferngehalten. Pöchlarn ein zukunftsorientierter Wirtschaftsstandort, und wegen seiner einmaligen Erreichbarkeit mit allen Verkehrsmitteln und einem optimalen Wohnungsangebot ein interessanter Partner für Handel, Gewerbe und Industrie.Durch die sehr gut entwickelte Infrastruktur ist der Standort Pöchlarn daher bestens zur Betriebsansiedelung geeignet. Energieausweis vom 3.12.2012: HWB 82,22, fGEE 1,82 Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.
Fläche m² 420
Zimmer -
3.504 8,34 €/m²