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Büro mieten in Krems an der Donau

22 Büros zur Miete

Aktuell werden in Krems an der Donau 22 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 44 Mietimmobilien in Krems an der Donau.

TOP: Büroflächen in Stein an der Donau - perfekt für Kanzlei oder Bürogemeinschaft direkt an der Steiner Donaulände

in 3500 Krems an der Donau

Zur Vermietung gelangt eine bestens ausgestatte 5 Zimmer Mietwohnung in der historischen Altstadt Stein an der Donau, direkt an der Donaulände. Diese Bürofläche befindet sich im 1. Stock (kein Lift) eines gepflegten Stadthauses (Neubau) in Stein an der Donau. Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus. Vorteil gegenüber Kremser Altstadt: 3 Stunden Kurzparken ohne Bezahlung, nur Parkuhr einstellen. Die zentrale Lage Mitten im Zentrum und der gute Grundriss zeichnen dieses Objekt besonders aus. Sie betreten dieses Mietobjekt über einen zentral gelegen Vorraum, von dem fast alle Zimmer begehbar sind, bis auf 1 Zimmer. Wenn Sie in die Wohnung eintreten befindet sich linker Hand das Zimmer mit der Einbauküche, mit ausreichend Platz für eine Eßecke oder aber auch für einen Tisch mit Stühlen. Alle Geräte sind vorhanden wie Kühl/Gefrierschrank, Ceranfeld mit Backofen, Dunstabzugshaube und ausreichend Stauraum. Des weiteren gelangen Sie über den zentral gelegen Flur in ein ca. 23qm großes, ostseitig ausgerichtetes Zimmer mit einem sehr großen Fenster, wodurch das Zimmer sehr hell ist. Von diesem Zimmer aus gelangen Sie in ein ca. 16qm Zimmer, welches 3 Fenster besitzt, 2 nach Osten ausgerichtet und 1 nach Norden. Diese beiden Räume würden sich perfekt eignen als Empfangszimmer und Warteraum. Zimmer Nr. 3 ist wieder zentral vom Flur begehbar, besitzt ebenfalls eine sehr große Fensterfläche ostseitig ausgerichtet. Fläche dieses Raumes wäre ca. 19qm. Dann führt uns der Weg in das größte Zimmer mit Balkon. In diesem ca. 30qm großen Zimmer befinden sich 2 Fenster, 1 Fenster nach Osten ausgerichtet und das zweite Fenster sowie die großflächige Balkontüre nach Süden ausgerichtet. Der Balkon hat eine Fläche von ca. 8qm mit herrlichen Blick Richtung Donau, Stromauf- und Stromabwärts.  Neben diesen großen Zimmer befindet sich jetzt das letzte Zimmer, auch zentral vom Flur begehbar, südseitig ausgerichtet mit einem Fenster. Dieses Zimmer hat eine Fläche von ca. 21qm. Wenn wir jetzt unseren Rundgang wieder in Richtung Eingang fortsetzen befindet sich am Weg das großzügig gestaltete Badezimmer mit 2 Handwaschbecken und einer Badewanne. Das Badezimmer hat eine Grundfläche von ca. 8qm und hat genügend Platz für Aufbewahrung und es wäre auch noch die Möglichkeit gegeben eine Dusche extra einzubauen. Das kann man ohne weiteres mit dem Vermieter abklären. Neben dem Badezimmer befindet sich die Toilette und last but not least, ein Vorratsraum oder Abstellraum, mit einer Fläche von ca. 4qm. Das Besondere an diesesm Objekt sind die zentral begehbaren Zimmer, daher ideal für eine Bürogemeinschaft oder Kanzlei. Plan kann gerne auf Anfrage zugesendet werden. GESAMTMIETE: Euro 1.833,72 Strom und Gas sind extra PROVISION:  1 BMM + 20% MwSt. Heizung: Gasetagenheizung Böden: Echtholzparket in 5 Zimmern sowie in der Küche, in 2 Zimmern und im Abstellraum befindet sich hochwertiger Laminat, Fliesen in WC und Badezimmer Vorerst Befristung auf 3 Jahre mit Option Verlängerung. Für weitere Informationen und unverbindlichen Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne jederzeit per Telefon oder per E-Mail zur Verfügung. Birgit Göttlicher, b.goettlicher@donauimmo.at, 0665 651 15 740
Fläche m² -
Zimmer 5
1.380 - €/m²

Ordination, Praxis, Wellnessoase, Kanzlei - vielseitig und variabel verwendbare Räumlichkeiten

in 3500 Stein an der Donau

Von ca. 26 m² - 166 m² vielfältig nutzbare Räumlichkeiten für Arzt, Wellness, Kanzlei o. ä. in sehr gut frequentierter Lage mitten in Stein in einem historischen Gebäude wenige Meter von der Schiffsanlegestelle ab Mitte 2018 zu vermieten. Zwei Eingänge erlauben eine unabhängige Verwendung. Insgesamt vier Tops mit unterschiedlicher/flexibler Raumaufteilung können gemeinsam oder individuell gemietet werden. Darüber hinaus steht ein Gewölbekeller mit ca. 45 m² zu Verfügung. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Bettina Auer 0664/8191811 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €377 zzgl 20% USt.Betriebskosten €41,6 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €83,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €502,32------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:106.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 26
Zimmer 4
502,32 19,32 €/m²

HELLES BÜRO MIT FREIBEREICH IN ZENTRUMSNAHER LAGE ZU VERMIETEN

in 3500 Krems an der Donau

HELLES BÜRO MIT FREIBEREICH IN ZENTRUMSNAHER LAGE ZU VERMIETEN Dieses moderne Büro befindet sich in zentrumsnaher Lage, außerhalb der gebührenpflichtigen Parkzonen und verfügt derzeit über folgendes Raumangebot: Vorraum, möblierte Teeküche, 3 Zimmer, Technik-/Serverraum, Toilette, Ausgang zur Terrasse Energiekennzahl 42 kWh/m²a
Fläche m² -
Zimmer 1
1.262,42 - €/m²

GESCHÄFTSLOKAL MIT WERKSTATT IN ABSOLUTER ZENTRUMSLAGE VON KREMS

in 3500 Krems an der Donau

GESCHÄFTSLOKAL IN ZENTRUMSLAGE - BAHNHOFPLATZ Das ca. 49 m² große Geschäftslokal befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Nutzfläche gliedert sich in einen Verkaufsraum, separates Büro mit Kühlschrank und WC. Zum Lokal gehört weiters ein Keller, welcher als Werkstatt genutzt wurde. Das Lokal wird voll möbliert inklusive 2 Tresore, Klimaanlage, Alarmanlage und einer automatischen Sonnenmarkise mit Regensensor und Windwächter vermietet. Die monatliche Miete beträgt: € 500,00 Nettomiete € 220,00 Betriebskosten -------------------- € 720,00 € 144,00 20 % MwSt. -------------------- € 864,00 Gesamtmiete, zuzüglich Heiz- u. Stromkosten Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann... VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN !!!
Fläche m² 49
Zimmer -
500 10,20 €/m²

Zentrum: 120m² bis 230m² historische Büroflächen

in 3500 Krems an der Donau

Im Zentrum: 120m² bis 230m² historische Büroflächen Nähe Steinertor / Körnermarkt Zur Vermietung gelangt eine repräsentative Bürofläche (in 3 Größenvarianten) in einem historischen Kremser Bürgerhaus im historischen Zentrum von Krems. Flexible Anmietung in 3 Varianten ab ca. 120m² bis 230m² mit bis zu 6 Büroräumen, 2 Teeküchen und Sanitärräumen möglich. Die monatliche Miete pro m² liegt bei € 9,50,- exklusive USt. und Betriebskosten. Die Befristungsdauer kann individuell vereinbart werden. Provision: 3MM inkl. BK und 20% USt. KONTAKT: 0676 5150000 - Herr Kuttenberger Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €9,5 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €9,5
Fläche m² 120
Zimmer -
9,50 0,08 €/m²

Kunstmeile Krems/Stein: Großzügiges Mietobjekt zum Wohnen oder Arbeiten

in 3500 Krems an der Donau

Das angebotene Mietobjekt befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines Mehrparteinhauses in der Kunstmeile Krems/Stein und wird bis dato als Arztpraxis genutzt. Die Fläche unterteilt sich in Vorzimmer/Eingangsbereich mit einer Durchreiche für die Anmeldung, 5 Zimmer und einen Raum, der als Küche eingerichtet werden könnte, sowie zwei getrennten WCs. Die Größen der Zimmer belaufen sich auf zwischen 15 und 30 m². Sie wollen den historischen Altbauflair genießen, genug Platz haben, sei es zum Arbeiten und/oder Wohnen? Dann ist diese Liegenschaft genau das Richtige! Die Räumlichkeiten überzeugen mit hohen Decken, teilweise alten schönen Parkettböden und hohen Flügeltüren - zudem ist sie sehr ruhig, sonnig und freundlich. Die Fenster bei dieser Liegenschaft sind bereits getauscht worden. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung. Punkten kann dieses Objekt vorallem aufgrund der sehr guten Lage, inmitten der Kunstmeile - so liegt der Stadtpark sowie die Kremser Innenstadt nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Parkplätze finden Sie direkt vor dem Haus. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:261.95 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 145
Zimmer 6
1.270 8,76 €/m²

BESTLAGE - Modern und neu gestaltete Ordination / Behandlungsräume in Gesundheitszentrum im Herzen von Krems

in 3500 Krems an der Donau

 Direkt in der Kremser Fußgängerzone liegen die gegenständlichen Räumlichkeiten passend für Sie geschnitten und auch gestaltet. In diesem Gesundheitszentrum können Sie entscheiden welche Größe, welcher Verwendungszweck und welche Gestaltung Sie für Ihre Ordination/Praxis brauchen.  Geplant ist ein großzügiger Empfangs- und Wartebereich über den die einzelnen Praxen verwaltet und betreut werden. Die genaue Ausführung der Räume kann nach Bedarf auf Ihre Wünsche angepasst werden. Wir möchten ein für Ärzte und Patienten gelungenes modernes offenes Ambiente bieten. Nach Bedarf kann auch der Eingriffsraum der Klasse III mitbenützt werden. Im Haus befindet sich dann auch ein Lift für den behindertengerechten Zugang, eine Kleinküche, ein Pausenraum für Mitarbeiter, getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren. Weiters ist ein kleines Cafè im Haus geplant wo die Patienten eventuell anfallende Wartezeiten überbrücken können. Mehrere Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gerne zeige ich Ihnen diese Räumlichkeiten persönlich   -    bitte vereinbaren Sie einen Termin mit mir 0650 45 40 190
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

GESCHÄFTSLOKAL/BÜRO IN ZENTRUMSLAGE VON KREMS

in 3500 Krems an der Donau

GESCHÄFTSLOKAL / BÜRO IN ZENTRUMSLAGE - BAHNHOFPLATZ Das ca. 75 m² große Geschäftslokal befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und kann sowohl als Verkaufsraum oder Büro verwendet werden. Die Nutzfläche gliedert sich in einen großen Verkaufsraum, separates Büro, Küche und Sanitärbereich. Zum Lokal gehört weiters ein Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die monatliche Miete beträgt: € 400,00 Nettomiete € 80,00 20 % MwSt. -------------------- € 480,00 Gesamtmiete, zuzüglich der anteiligen Betriebskosten! Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann... VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN !!!
Fläche m² 75
Zimmer -
400 5,33 €/m²

ecoplus BTZ Biotechnologiezentrum Krems

in 3500 Krems an der Donau

Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Neubau: Moderne Geschäfts-/Bürofläche in Campus Nähe

in 3500 Krems an der Donau

Zum Angebot steht eine sehr moderne und lichtdurchflutete ca.66 m² große Geschäfts-/Bürofläche in sehr frequentierter Lage. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Universitätscampus Krems. Die Geschäfts-/Bürofläche verfügt über ca. 45 m² und besticht durch seine große Auslageflächen. Dahinter liegend befindet sich ein weiterer Büroraum mit ca 11 m² welcher auch als Teeküche benutzt werden kann. Eine Garderobe und eine WC Anlage ergänzen das Angebot. Das Geschäftlokal / Büro liegt im Erdgeschoss und ist daher barrierefrei. Ein Garagenparkplatz steht dem Mieter ebenfalls zur Verfügung und ist im Mietpreis enthalten. Sämtliche EDV Anschlüsse sind bereits vorhanden. Internet ist im Mietpreis bereits inkludiert. Die Räumlichkeiten stehen für unterschiedlichste Gewerbearten zur Verfügung. Es würde mich freuen, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.87 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 62,62
Zimmer 2
984 15,71 €/m²