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Büro mieten in Langenzersdorf

3 Büros zur Miete

Aktuell werden in Langenzersdorf 3 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 6 Mietimmobilien in Langenzersdorf.

Sonniges Büro mit tollem Ausblick

in 2103 Langenzersdorf

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine besonders helle Bürofläche mit 115 m2 Grundfläche in der ersten Etage (Zugang über eine Treppe im Freien) mit wunderbarem Ausblick auf den Kahlenberg und Bisamberg. Raumaufteilung: Windfang (4 m2) Büro (82,57 m2) Schrankraum (5,25 m2) Vorraum (4,58 m2) WC (1,48 m2) Bad (6,34 m2) Zimmer (10,4 m2) Terrasse (11,57 m2) Highlights auf einen Blick: Nur drei Kilometer von der Stadtgrenze entfernt Top Ausblick ins Grüne Drei Autominuten zur Anschlussstelle A22 und von dort schnelle Anbindung zur A2 und zur A4 Kantine in nahegelegenem Bürohaus nutzbar, Essenslieferservice Heurige, Restaurants und Billa, Hofer, Metro in wenigen Autominuten erreichbar Mietdauer 3-5 Jahre eventuell auch länger Nachbarbüros Telekom, Logistik- und Dienstleistungsunternehmen Öffentliche Verkehrsanbindung: ca. 20 Min. zu Fuß zur Schnellbahnstation Strebersdorf ca. 15 Minuten Fussweg zur Bushaltestelle 34A (10-15 Minuten nach Floridsdorf) Die Miete wird in Form einer Gesamtmiete verrechnet und beträgt 850,- netto incl. Betriebskosten, Heizung, Strom und Warmwasser. Kontakt: Christian Wimmer, Mobil: 0664 88926755, Email: christian.wimmer@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €665 zzgl 20% USt.Betriebskosten €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €153------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €918
Fläche m² 115
Zimmer 2
918

"Repräsentative Praxis/Kanzlei oder Ordination"

in 2103 Langenzersdorf

"Stilvolle Ordination-Kanzlei, Büro oder Praxis in schöner Jugendstilvilla in Langenzersdorf!" Lassen Sie Ihren Blick vom Schreibtisch über einen parkähnlich gepflegten Garten direkt auf den Bisamberg schweifen, während Sie arbeiten und Ihre Kunden empfangen. Dieses Objekt mit seinen ca. 115 m² Fläche besticht durch helle und großzügige Räume und eignet sich hervorragend für den Zweck Kunden in gediegener Athmosphäre zu empfangen. In direkter Umgebung vom Hauptplatz und Bahnhof, bieten diese Räumlichkeiten Ihnen und Ihren Kunden eine angenehme, stressfreie Atomsphäre, da sie sich sich in Ruhelage einer stillen Seitengasse befinden, mit nahen Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Langenzersdorf ist bekannt für sein wunderschönes Erhloungsgebiet (Seeschlacht- Au-das nahe Donauufer mit seinen Sandstränden mit Blick auf das Stift Klosterneuburg und den wunderschönen Bisamberg) wie auch für Kunst, gute Weine und gute Heurigen. Die optimale Verkehrsanbindung bietet Ihnen und Ihren Kunden eine rasche Verbindung zum Wiener Zentrum innerhalb von 15 - 20 Minuten. Unweit der Liegenschaft befinden sich neben diversen Einkaufsmöglichkeiten auch die weltbekannte Fleischerei Dormayer, die bereits einige Weltmeistertitel mit Ihren Wurstwaren gewonnen hat. Somit sind Sie und Ihre Besucher auch in den Pausen rundum versorgt. Der Golfclub und das Restaurant Tuttendörfl bietet die perfekte Ergänzung für die Pflege Ihrer Geschäftsbeziehungen. Sie fühlen sich durch diese Anzeige angesprochen? Zögern Sie nicht und klicken Sie Sie den Button Berater kontaktieren/Anfrage senden um weiterführende Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Kaution: 5 BMM Vertragslaufzeit: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Provision: 3 BMM Miete € 904,17 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 241,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 229,16 Gesamtmiete € 1.375,---- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €904,17 zzgl 20% USt.Betriebskosten €241,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €229,16------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1375------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:137.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 115
Zimmer 4
1.375

Moderne Ordination oder Büro in Langenzersdorf

in 2103 Langenzersdorf

In Langenzersdorf gelangt diese ca. 101 m² große Liegenschaft zur Vermietung. Diese Immobilie kann nur gewerblich genutzt werden und eignet sich wunderbar für eine Ordination, Büro, usw. Features: Fußbodenheizung, Echt Holz Parkett, Terrasse, 2 Stellplätze unter einem Carport, 2 Minuten Fußweg zum Bahnhof Bisamberg. BMM: 1.000,- (zzgl. Betriebskosten) Provision: 3 BMM Finanzierungshilfe wird geboten. Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Michael Kutschera, 0676/711 57 18 oder per Mail an mkut@immo.express Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.)
Fläche m² 101
Zimmer -
1.000