Büroräume und Büroflächen zur Miete in Gänserndorf

10 Büros zur Miete

Aktuell werden in Gänserndorf 10 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 20 Mietimmobilien in Gänserndorf.

Büroflächen Gänserndorf

in 2230 Gänserndorf

BELETAGE GÄNSERNDORF Büroflächen Im Zentrum der Bezirkshauptstadt entsteht ein hochmodernes Neubauprojekt, bestehend aus zwei oberirdischen Baukörpern, welche durch ein Untergeschoß mit großzügiger Tiefgarage verbunden sind. Beinhaltet sind 21 Wohnungen für Eigennutzer oder Anleger, 3 moderne Shops, 1 Fotostudio/Yogalounge und 4 Büros für Miete oder Kauf. Auf Grund dieses innovativen Energiekonzeptes werden für die Einheiten im Haus, nachhaltig gesichert, unglaublich geringe Verbrauchskosten entstehen. Zudem werden für umweltbewusste Mobilität die Garagenplätze mit E-Tankstellen vorbereitet. Moderne Büros bieten Unternehmen großartige Arbeitsflächen. Im Erdgeschoß von Bauteil 2 (Fertigstellung Sommer 2018) entsteht hofseitig eine ca. 161m² große Bürofläche, welche Raum für ungefähr 15 Arbeitsplätze bietet. Das Büro ist mit einer eigenen Küche, zwei WC’s, einem Serverraum, zwei großzügigen Arbeitsflächen mit ca. 38m² und ca. 42m², einem Besprechungsraum mit ca. 21m² und einem separaten Raum für die Geschäftsführung mit knapp 17m² ausgestattet. Ein Supermarkt und ein Bäcker befinden sich in unmittelbarere Nähe. Vermietet wird unbefristet. Fertigstellung von Bauteil 1 und Garage bis Herbst 2017 Fertigstellung von Bauteil 2 voraussichtlich im Sommer 2018 Barrierefrei gebaut Parkettböden Eiche Einbau moderner Kühlsysteme auf Wunsch möglich Sonnenschutz an Fensterflächen Video-Gegensprechanlage Diese Bürofläche ist auch zum Kauf verfügbar: Bruttopreis € 461.976,-  BK brutto € 2,29/m² Garagenplätze können gemietet  (€ 78.,- brutto ohne E-Tanken, € 90,- brutto mit E-Tanken) und auch dazugekauft werden (€ 14.994,- brutto) Gänserndorf steht am Anfang einer aufstrebenden Entwicklung mit höchster Lebensqualität und großem Zukunftspotential. Arbeitsflächen im Beletage Gänserndorf bieten Ihrem Unternehmen den idealen Raum.
Fläche m² 129
Zimmer -
1.610 12,48 €/m²

Büroflächen Gänserndorf

in 2230 Gänserndorf

BELETAGE GÄNSERNDORF Büroflächen Im Zentrum der Bezirkshauptstadt entsteht ein hochmodernes Neubauprojekt, bestehend aus zwei oberirdischen Baukörpern, welche durch ein Untergeschoß mit großzügiger Tiefgarage verbunden sind. Beinhaltet sind 21 Wohnungen für Eigennutzer oder Anleger, 3 moderne Shops, 1 Fotostudio/Yogalounge und 4 Büros für Miete oder Kauf. Auf Grund dieses innovativen Energiekonzeptes werden für die Einheiten im Haus, nachhaltig gesichert, unglaublich geringe Verbrauchskosten entstehen. Zudem werden für umweltbewusste Mobilität die Garagenplätze mit E-Tankstellen vorbereitet. Moderne Büros bieten Unternehmen großartige Arbeitsflächen. Im 1.OG von Bauteil 1 (Fertigstellung Herbst 2017) entsteht hofseitig eine ca. 129m² große Bürofläche, welche Raum für ungefähr 10 Arbeitsplätze bietet. Das Büro ist mit einer eigenen Küche, zwei WC’s, einem Serverraum, einem hellen, großzügigen Arbeitsraum von ca. 84m² und einem separaten Raum für die Geschäftsführung mit knapp 18m² ausgestattet. Ein Supermarkt und ein Bäcker befinden sich in unmittelbarere Nähe. Vermietet wird unbefristet. Fertigstellung von Bauteil 1 und Garage bis Herbst 2017 Fertigstellung von Bauteil 2 voraussichtlich im Sommer 2018 Barrierefrei gebaut Parkettböden Eiche Einbau moderner Kühlsysteme auf Wunsch möglich Sonnenschutz an Fensterflächen Video-Gegensprechanlage Diese Bürofläche ist auch zum Kauf verfügbar: Bruttopreis € 587.988,-  BK brutto € 2,29/m² Garagenplätze können gemietet  (€ 78.,- brutto ohne E-Tanken, € 90,- brutto mit E-Tanken) und auch dazugekauft werden (€ 14.994,- brutto) Gänserndorf steht am Anfang einer aufstrebenden Entwicklung mit höchster Lebensqualität und großem Zukunftspotential. Arbeitsflächen im Beletage Gänserndorf bieten Ihrem Unternehmen den idealen Raum.
Fläche m² 161,02
Zimmer -
1.915 11,89 €/m²

Modernes Büro an der Ortseinfahrt Deutsch-Wagram

in 2232 Deutsch-Wagram

Direkt an der Ortseinfahrt Deutsch-Wagram vermieten wir ein modernes Büro, das sich in unserem 2012 errichteten Bürohaus befindet, und von den renommierten querkraft-Architekten geplant wurde. Das Niedrigenergiehaus befindet sich direkt an der B8 und ist daher gut sicht- und erreichbar. Eine Billa- und eine Pagro-Filiale sowie ein Fitness-Studio befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Aussichtsterrasse am Dach, von der man einen großartigen Ausblick auf das Marchfeld hat, kann von allen genutzt werden. Das Büro befindet sich im Erdgeschoß und verfügt - auf insgesamt ca. 165 m² Nutzfläche - über zwei Büroräume und ein Lager. Die Büros sind mit neuwertigem Filzboden ausgestattet. Eine Teeküche und Sanitärräume können kostenlos mitbenützt werden. Im Gebäude steht eine moderne Liftanlage zur Verfügung, genügend Parkplätze befinden sich um das Haus. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 2.312,71 (1.740,38 Nettomiete plus 572,33 BK inkl. Heizkosten) zzgl. 20% Mwst. Provisionsfrei! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Mietbeginn ab 1. Juni 2017. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr KR Friedrich Pacejka unter der Telefonnummer 0664/883 19 662 jederzeit gerne zur Verfügung!
Fläche m² 165
Zimmer 3
1.740,38 10,55 €/m²

Büro mit straßenseitigen Verkaufsflächen mitten im Zentrum

in 2230 Gänserndorf

Repräsentatives Büro mit Verkaufsflächen mitten im Zentrum von Gänserndorf Das Büro verfügt über ca. 60m² welche sich in einen großen Verkaufs- und Arbeitsraum, WC, Küche und Abstellraum aufteilen. Das Büro liegt direkt an der Bahnstraße und ist optimal für Firmen, welche einen Verkauf betreiben wollen und Ausstellungsflächen benötigen. Die Bahnstraße ist die meistbesuchteste Straße in Gänserndorf und gilt quasi als befahrbare Einkaufsstraße. Somit eignet sich das Büro als Geschäftsräumlichkeiten mit Vertrieb. Ein überdachter Parkplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Der HWB beträgt: 61 kwh/m²a Bruttogesamtmiete: € 939,00 inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung Kaution: € 2.817,00, Provision: € 2.817,00 Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan DESCHKA 02252/88300 4080 oder 0660/794 43 18 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Fläche m² 60
Zimmer 1
926,17 15,44 €/m²

Büro bzw. Praxisraum für Therapeuten

in 2230 Gänserndorf

Büro bzw. Praxiraum für Therapeuten Dieses auf der Wienerstraße gelegene Büro bietet mit seiner guten Lage nicht nur eine gute umliegende Infrastruktur sondern ist auch kostengünstig. Das Gebäude ist alarmgesichert und verfügt über einen mietfreien Gemeinschaftsraum und Sanitäranlagen. Je nach Bedarf kann ein Parkplatz in der Tiefgarage dazu gemietet werden. Das Büro liegt eine Ebene tiefer somit ist es dort um Sommer angenehm kühl. Die Bürofläche eignet sich ideal als Arbeitsplatz für 1-4 Personen. Der Energieausweis wird vom Vermieter nachgereicht. Nettomiete: 278,08€ Betriebskosten: 132,65€ Ust.: 55,62€ Bruttogesamtmiete: 466,35€, 3 MM Kaution: 1.400€, Provsion: 1.399,03€ Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan DESCHKA 02252/88300 4080 oder 0660/794 43 18 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Fläche m² 27
Zimmer 1
466,35 17,27 €/m²

Moderne Büros und Geschäftsräumlichkeiten zu mieten

in 2223 Hohenruppersdorf

Zur Vermietung gelangen Geschäfts- und Büroräumlichkeiten in einem zweigeschossigem, modernem und neuwertigem Bürogebäude im Ausmaß von insgesamt ca. 546 m². Insbesondere bestechen die Büroräumlichkeiten, die auch teilbar oder als Gemeinschaftsbüro verwendbar sind, durch ihre hochwertige Ausführung. Eckdaten: - Nutzflächen: Erdgeschoss ca. 285 m², Obergeschoss ca. 261 m² - Heizung: Strom - PKW-Stellplätze vorhanden - Klimatisierung vorhanden Erdgeschoss: - moderne und funktionale Büroeinrichtung - großzügiger Eingangsbereich - Teeküche - Nebenräume - WC Obergeschoss: - funktionale Büroeinrichtung - großer Besprechungs-/Sitzungssaal - Aufenthaltsraum mit Einbauküche - Lagerräume - Nebenräume, WC
Fläche m² 546
Zimmer -
5 0,01 €/m²

ORDINATION ? BÜRO ? KANZLEI ? - ALLES IST MÖGLICH !!

in 2230 Gänserndorf

BÜRO - GÄNSERNDORF STADT - 85 m² - OPTIMALE LAGE In Gänserndorf Stadt, sehr zentral gelegen werden zwei Geschäftslokale vermietet. Das Mietobjekt ist mit einer Gaszentralheizung und Stromversorgung ausgestattet und verfügt über eine büromäßige Ausstattung mit Netzwerk.   Das Mietobjekt gliedert sich wie folgt: Gesamtnutzfläche ca. 85 m² und besteht aus: 1 Zimmer ca. 33,8 m² Empfangszimmer bzw. Empfangsraum (Durchgang) 1 Zimmer ca. 19,2 m² getrennt 1 Zimmer ca. 21,6 m ² getrennt Abstellraum bzw. Serverraum 5,8 m² 1 WC mit Waschbecken   Mietpreis: € 950,00 inkl. BK, zzgl. MwSt. Provisionshinweis: 3 MM zzgl. 20% Ust Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Nadine Gänger 0699 / 184 100 41
Fläche m² 80
Zimmer 3
950 11,88 €/m²

BÜRORFLÄCHE - 130 m² - GÄNSERNDORF

in 2230 Gänserndorf

BÜRO - GÄNSERNDORF STADT - 130 m² - OPTIMALE LAGE In Gänserndorf Stadt, sehr zentral gelegen werden zwei Geschäftslokale vermietet. Das Mietobjekt ist mit einer Gaszentralheizung und Stromversorgung ausgestattet und verfügt über eine büromäßige Ausstattung mit Netzwerk.   Das Mietobjekt gliedert sich wie folgt: Gesamtnutzfläche ca. 131 m² und besteht aus: 1 Zimmer ca.23,5 m² getrennt 1 Zimmer ca.21,2 m² getrennt 1 Zimmer ca.13,4 m² getrennt, Teeküche, Sozialraum 1 Zimmer ca. 44,6 m² getrennt, auch teilbar 1 Zimmer ca. 11,1 m² geteilt od. als ein Raum verfügbar 2 WC mit Waschbecken Abstellraum ca. 1,2 m² Gangfläche ca. 13 m²   Mietpreis: € 1430,00 inkl. BK, zzgl. MwSt. Provisionshinweis: 3 MM zzgl. 20% Ust Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Nadine Gänger 0699 / 184 100 41  
Fläche m² 114
Zimmer 6
1.430 12,54 €/m²

Mieträumlichkeiten

in 2230 Gänserndorf

MIETRÄUMLICHKEITEN - Nähe Zentrum/Bahnhof Das Objekt befindet sich direkt an der Wienerstraße - nahe Bahnhof und Zentrum von Gänserndorf. Gänserndorf ist eine Schulstadt und verfügt über beste Infrastruktur sowie gute S-Bahnverbindung nach Wien. Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung. Im ERDGESCHOSS: Raum mit 9,15 m² Mietberechnung: € 8,-/m² = € 73,20 exkl. MwSt. + Betriebskosten Gesamtmiete: 122,76 Im TIEFPARTERRE: Raum 2 mit 13,35 m² + 3,43 m² VR = 16,78 m² Mietberechnung: € 8,-/m² = € 134,24 exkl. MwSt. + Betriebskosten Gesamtmiete: € 225,12 Raum 3 mit 27,65 m² + 7,11 m² VR = 34,76 m² Mietberechnung: € 8,-/m² = € 278,08 exkl. MwSt. + Betriebskosten Gesamtmiete: € 466,35 Betriebskosten € 3,18/m² exkl. MwSt. mit jährlicher Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch Ausstattungsbeschreibung: behindertengerechte Ausstattung Parkmöglichkeiten und Tiefgarage vorhanden Ruhelage Gemeinschaftsraum und Sanitäranlagen mietenfrei gute Verkehrslage und schnelle Wien-Anbindung gesamte Gebäude alarmgesichert zentrale Heizanlage Jalousien Die Kaution beträgt jeweils 3 Monatsmieten, die Betriebkostenvorauszahlung im Monat beinhaltet Heizung, Warmwasser, sämtl. Gemeindeabgaben, Reinigung der allg. Flächen, Winterdienst u. Versicherung - eine Abrechnung erfolgt 1 x pro Jahr. Die Vermittlungsprovision beträgt jeweils 2 Monatsmieten zuzügl. MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €73,2 zzgl 20% USt.Betriebskosten €29,1 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €20,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €122,76------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:58.67 kWh/(m²a)
Fläche m² 9,15
Zimmer -
122,76 13,42 €/m²

Arbeiten auf historischen Boden

in 2301 Groß-Enzersdorf | Kaiser-Franz-Josef-Straße 2 2

Arbeiten hinter historischen Mauern! Das Büro befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt im typischen Altbaustil mit hohen Räumen, wunderschönen Parkettböden und extravaganten Holz-Kastenfenstern. Eine beeindruckende Infrastruktur ist im Ort vorhanden. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie auch mit dem Auto ist Groß Enzersdorf über die A22, B2 und auch die A9 sehr gut erreichbar. Das Büro wird in unbefristeter Miete angeboten, gerne kann dies auch im Eigentum erworben werden. Kaufpreis € 172.000,00 BK           € 247,67 (Heizkosten und Warmwasser anteilig enthalten) Zum Büro kann ein Tiefgaragenplatz monatlich um € 42,61 angemietet werden. Sie haben auch die Möglichkeit uns auf der Homepage www.ebg-wohnen.at zu besuchen und zu informieren. Für einen Gespräch- oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Heidelinde Herner     4061604/31 heidelinde.herner@ebg-wohnen.at Patrizia Weichinger 4061604/44 patrizia.weichinger@ebg-wohnen.at
Fläche m² 67,4
Zimmer 2
1.028,17 15,25 €/m²