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Büroräume und Büroflächen zur Miete in Gänserndorf

7 Büros zur Miete

Aktuell werden in Gänserndorf 7 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 14 Mietimmobilien in Gänserndorf.

GÄNSERNDORF - GROSSE/S PRAXIS / BÜRO IN SEHR GUTER LAGE

in 2230 Gänserndorf

Sie möchten sich vergrößern oder expandieren? Dann haben wir das Richtige für Sie! In Gänserndorf - in der beliebten Bahnstraße - kommen diese großzügigen Büro-/Geschäftsräumlichkeiten zur Vermietung. Die Gesamtfläche von ca 131m² teilt sich in - Büro 1 (ca 23,5m²), - Büro 2 (ca 21,2m²), - Büro 3 (ca. 44,6m²), Teeküche/Sozialraum (ca. 13,4m²), - ein weiteres Büro/Zimmer (ca. 11,1m²). Das Raumprogramm wird durch zwei getrennte Toiletten mit Handwaschbecken, einen Abstellraum sowie die Gangfläche vervollständigt. Das Objekt wird mittels Gaszentralheizung beheizt und verfügt über eine Büro-mäßige Ausstattung mit Netzwerk. Es besteht die Möglichkeit das "Nachbarbüro" dazu zu mieten, womit sich die Fläche auf ca. 216m² erhöht. Das benachbarte Objekt besteht aus 3 weiteren Büros, einem WC sowie einem Abstellraum/Serverraum. PREISINFORMATION  -  Monatliche Miete (inkl. BK und Ust): EUR 1.807,80 -  Kaution: 3 Bruttomonatsmieten -  Vergebührung: EUR 650,81    Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. INTERESSE? Für Ihre Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Karl Schmid sehr gerne unter der Mobilnummer 0676 790 7740 zur Verfügung. Wir erlauben uns auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 131
Zimmer 4,5
1.310

MULTIPLE GEWERBE UND BÜRO LIEGENSCHAFT

in 2231 Strasshof an der Nordbahn

MULTIPLE GEWERBE UND BÜRO LIEGENSCHAFT AUCH TEILFLÄCHEN ANMIETUNG MÖGLICH Erdgeschoss: ca. 324m2 1.Stock: ca. 312m2 Keller: ca. 430m2 Grundstück: 1.396m2   - gepflegter Zustand - das gesamte Gebäude ist EDV verkabelt und klimatisiert - die Immobilie kann ohne große Sanierungen bezogen werden - im OG befindet sich eine Einleger Wohnung mit ca. 102m2, die auch vermietet werden kann - schöner, gepflegter Garten. - die großen Auslagenflächen zur Hauptstrasse können als Schaufenster - die Fassade für Werbung verwendet werden - verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten bieten sich an: Bürohaus, Restaurant, FitnessCenter, Umbau zu Wohnungen, Veranstaltungszentrum, Studentenheim, Gewerbebetrieb, Ärztezentrum, etc. - HWB Engergieklasse: D - fGEE: 1,59 - fGEE Engergieklasse C - Gesamtmiete 5.500,-- + 20% Mwst 1.100,-- = 6.600,-- + 400,-- BK = 7.000,-- - Kaution: 21.000,-- - Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst - das Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DES FAGG FERN- AUSWÄRTSGESCHÄFTEGESETZES UND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.066
Zimmer -
6.600

MULTIPLE GEWERBE UND BÜRO LIEGENSCHAFT

in 2231 Strasshof an der Nordbahn

MULTIPLE GEWERBE UND BÜRO LIEGENSCHAFT AUCH TEILFLÄCHEN ANMIETUNG MÖGLICH Erdgeschoss: ca. 324m2 1.Stock: ca. 312m2 Keller: ca. 430m2 Grundstück: 1.396m2   - gepflegter Zustand - das gesamte Gebäude ist EDV verkabelt und klimatisiert - die Immobilie kann ohne große Sanierungen bezogen werden - im OG befindet sich eine Einleger Wohnung mit ca. 102m2, die auch vermietet werden kann - schöner, gepflegter Garten. - die großen Auslagenflächen zur Hauptstrasse können als Schaufenster - die Fassade für Werbung verwendet werden - verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten bieten sich an: Bürohaus, Restaurant, FitnessCenter, Umbau zu Wohnungen, Veranstaltungszentrum, Studentenheim, Gewerbebetrieb, Ärztezentrum, etc. - HWB Engergieklasse: D - fGEE: 1,59 - fGEE Engergieklasse C - Gesamtmiete 2.500,-- + 20% Mwst 500,-- = 3.000,-- + 400,-- BK = 3.400,-- - Kaution: 10:200,-- - Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst - das Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DES FAGG FERN- AUSWÄRTSGESCHÄFTEGESETZES UND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 324
Zimmer -
3.000

Bürofläche im Zentrum von Groß-Enzersdorf zu vermieten, 2301 Groß Enzersdorf

in 2301 Groß-Enzersdorf

Bürofläche im Zentrum von Groß-Enzersdorf Im Herzen von Groß-Enzersdorf, direkt am Hauptplatz, befindet sich dieses sehr gut aufgeteilte Büro. Die Fläche beträgt 150 m². Sie besteht aus 4 - 5 große Büroräume, Sanitäranlagen, einer Küche und einem Vorraum. Die Zimmer sind mit echtem Parkett ausgelegt, die Sanitärräume und die Küche können ansprechend verfließt werden. Nach Rücksprache mit dem Vermieter kann die Fläche saniert und adaptiert werden je nach Anforderungen des Mieters. Das EKZ Marchfeld Center ist in 5 Minuten erreichbar um eine gute Infrastruktur vor Ort zu garantieren. Die Stadt ist durch den Wiener Linien Bus 26A (Kernzone 100), die Katastralgemeinden durch den Postbus (Linie 391) an Wien angebunden. Damit Sie auch sicher einen Parkplatz finden ist das Parken ohne Einschränkung am Hauptplatz und im Burghof (ausgenommen Mittwoch Markt) gestattet. Kostenfreie Kurzparkzonen (1 1/2 Std - mit Parkuhr). Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 150
Zimmer 4
1.898

Mietbüro Zentrum Großenzersdorf

in 2301 Groß-Enzersdorf

MIETBÜRO unbefristet - Großenzersdorf Zentrum Zur Vermietung gelangt ein ca. 80 m2 großes, neu renoviertes Büro im Zentrum von Großenzersdorf. Zur Verfügung stehen ebenfalls 2 überdachte Autoabstellplätze im Innenhofbereich. Mietdauer: unbefristet Miete: € 633,-- + 20%USt +ca € 50,-- BK (werden jährlich 1x abgerechnet) Kaution: € 3.000,-- Provision: 3 BMM + 20 % Mwst.
Fläche m² 80
Zimmer -
760

Moderne Büros und Geschäftsräumlichkeiten zu mieten

in 2223 Hohenruppersdorf

Zur Vermietung gelangen Geschäfts- und Büroräumlichkeiten in einem zweigeschossigem, modernem und neuwertigem Büro-gebäude im Ausmaß von insgesamt ca. 297 m². Insbesondere bestechen die Büroräumlichkeiten durch ihre hochwertige Ausführung. Eckdaten: - Nutzflächen: Erdgeschoss ca. 152 m², Obergeschoss ca. 145 m² - Heizung: Strom - PKW-Stellplätze vorhanden - Klimatisierung vorhanden Erdgeschoss: - moderne und funktionale Büroeinrichtung - großzügiger Eingangsbereich - Teeküche - Nebenräume - WC Obergeschoss: - funktionale Büroeinrichtung - großer Besprechungs-/Sitzungssaal - Aufenthaltsraum mit Einbauküche - Lagerräume - Nebenräume, WC
Fläche m² 297
Zimmer -
5

Mieträumlichkeiten

in 2230 Gänserndorf

MIETRÄUMLICHKEITEN - Nähe Zentrum/Bahnhof Das Objekt befindet sich direkt an der Wienerstraße - nahe Bahnhof und Zentrum von Gänserndorf. Gänserndorf ist eine Schulstadt und verfügt über beste Infrastruktur sowie gute S-Bahnverbindung nach Wien. Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung. Im ERDGESCHOSS: Raum mit 12,20 m² Mietberechnung: € 9,60/m² = € 117,12 zuzügl. 20 % MwSt. = € 140,54 zuzügl. Betriebskosten: € 3,29/m² = € 40,14 zuzügl. MwSt.= € 48,17 Gesamtmiete: € 188,71 Abstellraum mit 9,15 m² Mietberechnung € 8,-/m² = € 87,84 inkl. MwSt. zuzügl. Betriebskosten Im TIEFPARTERRE: Raum 3 mit 27,65 m² + 7,11 m² VR = 34,76 m² Mietberechnung: € 8,-/m² = € 278,08 zuzügl. 20 % MwSt. = € 333,70 zuzügl. Betriebskosten: € 3,29/m² = € 114,36 zuzügl. MwSt. = € 137,23 Gesamtmiete: € 470,93 Im ERDGESCHOSS: Abstellraum mit 9,15 m² Mieteberechnung € 8,-/m² = € 87,84 inkl. MwSt. zuzügl. Betriebskosten Betriebskosten € 3,29/m² zuzügl. 20 % MwSt. mit jährlicher Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch Ausstattungsbeschreibung: behindertengerechte Ausstattung Parkmöglichkeiten und Tiefgarage vorhanden Ruhelage Gemeinschaftsraum und Sanitäranlagen mietenfrei gute Verkehrslage und schnelle Wien-Anbindung gesamte Gebäude alarmgesichert zentrale Heizanlage Jalousien Die Kaution beträgt jeweils 3 Monatsmieten, die Betriebkostenvorauszahlung im Monat beinhaltet Heizung, Warmwasser, sämtl. Gemeindeabgaben, Reinigung der allg. Flächen, Winterdienst u. Versicherung - eine Abrechnung erfolgt 1 x pro Jahr. Die Vermittlungsprovision beträgt jeweils 2 Monatsmieten zuzügl. MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €117,12 zzgl 20% USt.Betriebskosten €40,14 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €31,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €188,71------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:58.67 kWh/(m²a)
Fläche m² 12,2
Zimmer -
188,71