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Büro mieten in Gänserndorf

2 Büros zur Miete

Aktuell werden in Gänserndorf 2 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 4 Mietimmobilien in Gänserndorf.

Unbefristet! Branchenfreies Geschäftslokal in TOP Lage sucht Nachmieter

in 2230 Gänserndorf

Branchenfreies Geschäftlokal in TOP Lage sucht Nachmieter ----------------------------------------- www.era-donaustadt.at ----------------------------------------- Nutzfläche: ca. 80 m² Ausstattung: - 2 WC - Hintereingang - offener Eingangsbereich inkl. abgetrennten Büro - 1 Vorraum - 1 Parkplatz Die Immobilie wird durch eine Gazentralheizung (Therme) beheizt. Die Büroräume/ Eingangbereiche / Nassräume sind verfliest. Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur an einer belebten Geschäftsstraße. Energieausweis wird nachgereicht. Miete BRUTTO: € 1.200,- (zuzüglich BK) Gesamtmiete: € 1.255,-- Kaution: € 3600,- BK: ca. € 55 /mtl. Provision: 3MM + USt. INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Ing. Thomas Kern Tel.: +43 660 / 904 9201 E-Mail: kern@era.at Kagraner Platz 6/1, 1220 Wien www.era-donaustadt.at
Fläche m² 80
Zimmer 2
1.255

Mieträumlichkeiten

in 2230 Gänserndorf

Das Objekt befindet sich direkt an der Wienerstraße - nahe Bahnhof und Zentrum von Gänserndorf. Gänserndorf ist eine Schulstadt und verfügt über beste Infrastruktur sowie gute S-Bahnverbindung nach Wien. Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung. Im OBERGESCHOSS: Raum mit 27,85 m²  Mietberechnung: € 9,60/m² = € 267,36 zuzügl. 20 % MwSt. = € 320,83 zuzügl. Betriebskosten: € 3,29/m² = € 91,63 zuzügl. 20 % MwSt. = € 109,96 Gesamtmiete: € 430,79 Betriebskosten € 3,29/m² zuzügl. 20 % MwSt. mit jährlicher Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch Ausstattungsbeschreibung: behindertengerechte Ausstattung Parkmöglichkeiten und Tiefgarage vorhanden Ruhelage Gemeinschaftsraum und Sanitäranlagen mietenfrei gute Verkehrslage und schnelle Wien-Anbindung gesamte Gebäude alarmgesichert zentrale Heizanlage Jalousien Die Kaution beträgt jeweils 3 Monatsmieten, die Betriebkostenvorauszahlung im Monat beinhaltet Heizung, Warmwasser, sämtl. Gemeindeabgaben, Reinigung der allg. Flächen, Winterdienst u. Versicherung - eine Abrechnung erfolgt 1 x pro Jahr. Die Vermittlungsprovision beträgt jeweils 2 Monatsmieten zuzügl. MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 27,85
Zimmer -
267,36