Büro mieten in Bruck an der Leitha

5 Büros zur Miete

Aktuell werden in Bruck an der Leitha 5 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 10 Mietimmobilien in Bruck an der Leitha.

Zentrumsnahe Büroflächen

in 2460 Bruck an der Leitha

Die gut gelegene Büroeinheit im Ausmaß von ca. 239 m² gliedert sich in 5 Räume, die zentral über einen großzügigen Eingangsbereich begehbar sind. Die Flächen sind in einem sehr guten Zustand und wurden zuletzt von einer Tanzschule genutzt. Durch die zentrale Lage im Ort sind Infrastruktureinrichtungen sowohl fußläufig als auch mittels Individualverkehr sehr gut erreichbar. Der barrierefreie Zugang zum Erdgeschoß ist durch einen Treppenlift im Hofbereich gegeben. Die Ausstattung: - Holzboden versiegelt - hochwertiger PVC Boden - Naßgruppen verfliest - Küchenanschluss - Dusche - Kabelkanäle - Gegensprechanlage Die Abrechnung der Heiz- und Betriebskosten erfolgt anteilig über die Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Die Verrechnung der Stromkosten erfolgt über einen eigenen Zähler direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen. Die Fläche, die befristet vermietet wird, ist sofort verfügbar. Nebenkosten: Kaution 4 Bruttomonatsmieten und Kosten der Vergebührung des Mietvertrages.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:122.2 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.44
Fläche m² 239
Zimmer 5
2.522,28 10,55 €/m²

Top-Geschäftslokal im Herzen von Bruck

in 2460 Bruck an der Leitha

Das beste Haus am Platz! Dieses Objekt lässt Raum für viele Möglichkeiten - ob Geschäftslokal, Büroflächen oder Restaurantbetrieb - alles ist möglich! Das zu vermietende Geschäftslokal liegt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha - direkt am Hauptplatz. Der Eingang zur Fußgängerzone liegt vis á vis. 2 Tiefgaragen in unmittelbarer Geschäftsnähe und ausreichend Parkflächen vor dem Haus stehen zur Verfügung. Genauso wie Büros, Ärzte, Restaurants, der Brucker Wochenmarkt, Geschäfte, Banken, Schulen, usw. Diese attraktive Umgebung steigert die Frequenz! Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines schönen Jahrhundertwendehauses, welches durch die einmalige Lage und die hohe Besucherfrequenz besticht. Auf der Nutzfläche von ca. 646 m² findet man - Verkaufslokal - Büro - Aufenthaltsraum/Garderobe - 2 WC - Lager mit Kühlhaus - Heizraum - Müllräume Unbefristetes Mietverhältnis. Die Infrastruktur ist erstklassig: direkt an der Autobahn (A4), zwölf Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat und 34 Minuten zum Flughafen Bratislava, die Bahn in nächster Nähe. Die Lage ist ebenfalls einmalig - auf halber Strecke zwischen den Landeshauptstädten Wien und Bratislava - damit können gleich zwei Ballungsräume in kurzer Zeit erreicht werden. Auch die Bezirkshauptstadt Neusiedl am See liegt in unmittelbarer Nähe. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Für weitere Fragen sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3230 zzgl 20% USt.Betriebskosten €528,85 Umsatzsteuer €646------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4404,85 Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 646,5
Zimmer -
4.404,85 6,81 €/m²

90m² Büro im neuen Gemeindezentrum - BIT Immobilien

in 2460 Bruck an der Leitha

FREQUENZLAGE - Büro im 1.Stock des neuen Gemeindezentrums Das ehemalige Rathausgebäude wurde 2014/2015 sehr aufwendig saniert und umgebaut und vor wenigen Monaten neu eröffnet. Das Gebäude verbindet nun das Flair der alten Baustruktur mit moderner Technik! Im neu entstandenen Gemeindezentrum hat nicht nur die Gemeindeverwaltung ihren Sitz, sondern auch private Dienstleitungsfirmen und einige Ärzte. Das helle Büro liegt im 1.Stock und hat eine Gesamtnutzfläche von 89,60 m². Die Nutzfläche ist unterteilt in: - Vorraum - 71 m² heller Büroraum - Teeküche - WC Heizung: Fernwärme Ausstattung: schlüsselfertig, alle Büroanschlüsse und Beleuchtung vorhanden Böden: Fliesen und Linoleum Sanitär: WC und Vorraum gefliest, Handwaschbecken, Toilette Miete: € 9,00 /m² + BK + HK + 20% USt. Kaution: 3 Monatsmieten Mietdauer: 1-5 Jahre Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Fläche m² 90
Zimmer 1
1.074 11,93 €/m²

Büroräume in zentraler Lage

in 2460 Bruck an der Leitha

Hier liegt Ihnen das Brucker Stadtzentrum zu Füßen! Im ersten Stock eines alten Bürgerhauses mit Blick auf den Hauptplatz stehen Räumlichkeiten zur Verfügung, die sich für Bürozwecke gut eignen. Hier war unter anderem auch schon eine Bankfiliale untergebracht. Das denkmalgeschützte Haus wird schrittweise saniert; einige Wünsche bei der Innenraumgestaltung können je nach Vereinbarung mit dem Vermieter sicher berücksichtigt werden. Das wird allerdings natürlich in einem persönlichen Gespräch geklärt und in weiterer Folge vertraglich vereinbart. Der derzeitige Eingang kann auf Wunsch versetzt, eine Teeküche eingerichtet werden, sogar das einzige Durchgangszimmer durch eine Glaswand, Regale und Ähnliches getrennt und somit das Büro gesamt zentral begehbar gemacht werden. Ein großer Abstellraum bietet Platz für Materialien, und die hohen Räume ermöglichen eine Vielfalt optischer Gestaltung für Ihre Werbung, Informationen oder einfach Dekoration. Das Büro kann auch als Wohnung angemietet werden (Objektnummer 2000/28169). Bruck an der Leitha ist eine Bezirksstadt, zu der bereits Orte wie Hainburg/Donau, Petronell-Carnuntum oder Mannersdorf zählen und die durch die Neuaufteilung von "Wien-Umgebung" unter anderem Schwechat dazu bekommen soll. Die Nähe zu Wien und zu Bratislava gleichermaßen sowie die Verbindungen ins Burgenland sind hier ebenso von Vorteil. Abgesehen von diversen Verwaltungseinrichtungen befinden sich in und um Bruck Industrieniederlassungen und Einkaufsgelegenheiten sowie als Schulstadt eine Anzahl von Bildungsstätten. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Mag. Angelika Weiß unter 050 450-670 oder 0676 841 420 673 gerne zur Verfügung. immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €873,6 Betriebskosten €145,45 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €29,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1048,14------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:143.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.23Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 104
Zimmer 3
1.048,14 10,08 €/m²

Bruck an der Leitha: neues Büro oder Verkausraum

in 2460 Bruck an der Leitha

Im Herzen der Einkaufsstadt Bruck an der Leitha wird derzeit eine ehrwürdige Immobilie wieder zum Leben erweckt; somit entsteht in kurzfristiger Zeit ein komplett überarbeitetes und bestens renoviertes Gewerbeobjekt. Hierbei wollen wir den zukünftigen Mietern/Pächtern jegliche Möglichkeiten als Verkaufsraum oder Büro bieten. Ebenerdiger Großraum (ca. 30m²) mit viel Sonne. Eine sehr gute Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel und öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe. Beheizt wird das Objekt mit Strom/ Infrarot /Klimageräte. Miete / Pacht: € 9,- p.m² p.M. + MWSt Betriebskostenacconto: € 1,- p. m² p.M.   Bei weiterem Interesse bitte um Kontakt bei Markus Wieger, akad. IM, 0699 1169 1168
Fläche m² 30
Zimmer 3
270 9,00 €/m²