Büroräume und Büroflächen zur Miete in Baden

63 Büros zur Miete

Aktuell werden in Baden 63 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 126 Mietimmobilien in Baden.

---BÜRO / SEMINR /ORDINATIONS ODER SCHULUNGS RÄUME IN TRAISKIRCHEN ZU VERMIETEN---

in 2514 Traiskirchen

Helle freundliche Geschäftsräume/Bürofläche  in Traiskirchen zu Vermieten. Eine variable Raumaufteilung als Büro/Seminar /Ordinations oder Schulungsräume ist je nach Wunsch und Bedarf in verschiedenen Größen möglich. Die Räumlichkeiten liegen in einem neu saniertem Gebäude. Parkplätze direkt vor dem Gebäude.     Eckdaten im Überblick :   Bürofläche:220m² ca. NZFL: .220m² ca. Zimmer:7 Bad: 1 WC: 1 Bj: 1920 KEIN DENKMALSCHUTZ VORHANDEN    Beschreibung:    Die hellen freundliche Geschäftsräume zeichnen sich durch die gute Raumaufteilung aus und sind je nach Gebrauch verschiedest zu verwenden. Durch die eingelassen bodendosen sind die Räumlichkeiten auch als Großraumbüro oder Schulungsräume sehr gut geeignet, auch eine Außenwerbung ist möglich.   Aufteilung:   Empfangsbereich 6 Büroraume davon einer Separat von außen und Zentral begehbarer Büroraum Teeküche möglich (Anschlüsse vorhanden) 1 Lagerraum (von außen begehbar) Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude   Kosten: Miete: 2.500,-- Brutto inkl. BK Provision: 3 BMM zzgl. 20 % Ust.   Lage und Infrastruktur:   Das Objekt befindet sich 3,5 km von Baden entfernt  Ssehr gute Autobahn Anbindung an die A2 und die A3   Kontaktdaten:   Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Gerdenitsch unter 0664 5934225 oder unter gerdenitsch@stadtquartier.at. Weitere Objekte auf: www stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you!   Testen Sie jetzt Ihre Hausbank und sparen Sie Zeit, Geld und Nerven! Unser Finanzierungspartner bietet für Sie garantiert die passende Finanzierung. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 220
Zimmer 7
2.500 11,36 €/m²

Repräsentatives Bürogebäude "FIRMENSITZ"/9

in 2532 Heiligenkreuz im Wienerwald

Diese repräsentative Bürogebäude befindet sich ca. 1 Km von der Autobahnabfahrt Heiligenkreuz/A21 entfernt, an der Hauptstraße in Heiligenkreuz und ist perfekt als NEUER FIRMENSITZ geeignet. Neben einer großen Einzelgarage stehen auch noch drei Parkplätze zur Verfügung. Raumaufteilung Erdgeschoss: - Büro ca. 37,44 m² - Büro ca. 16,70 m² - Lager ca. 9,08 m² - großes Bad mit 2 Duschen - für Damen und Herren getrennte WC-Anlage - Küchenblock - Garage ca. 25,75 m² Raumaufteilung Dachgeschoss: - Büro ca. 30,09 m² mit Ausgang Terrasse - Büro ca. 23,75 m² - Büro ca. 35,69 m² - Abstellraum mit ca. 9,69 m² - Vorraum mit Küchenblock - WC Der Keller des Hauses wird nicht vermietet und  ist nicht Gegenstand des Mietvertrages! Das Objekt befindet sich in ausgezeichnetem Gesamtzustand und kann sofort bezogen werden. In den Betriebskosten enthalten sind: Wasser, Kanal, Müll, Grundsteuer, Hausbetreuung, Verwaltung, Versicherung Sonstiges: Miete: 1.922,85/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt Heizkostenakonto/Hauszentralheizung: 127,15/Monat zzgl. 20% USt Gesamtmiete inkl. 20 % USt: 2.460,- Ablösefrei! Fläche: ca. 255 m² Möblierung: unmöbliert Heizung: Hauszentralheizung mit Radiatoren und eigenem Zähler Vertragsdauer: unbefristet Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 255
Zimmer 5
1.700 6,67 €/m²

Büro/Ordination/Kanzlei am Theaterplatz - in der Fußgängerzone von Baden/37

in 2500 Baden

Dieses Büro befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses am Theaterplatz (Theaterpassage), in der Fußgängerzone von Baden. Parkmöglichkeit mit direktem Zugang ist über die Grabengasse möglich. Die ruhige und zentrale Lage mitten im Zentrum und der gute Grundriss zeichnen dieses Objekt besonders aus. Das Mietobjekt besteht aus einer ca. 54 m² großen, offenen Bürofläche, zwei separaten Büroräumen und einem WC mit Handwaschbecken. Raumaufteilung und Ausstattung ist je nach Verwendungszweck selbst zu gestalten. Sonstiges: Miete: 800,-/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt Gesamtmiete inkl. 20 % USt: 960,- Ablösefrei! Fläche: ca. 82 m² Zimmer: 3 Möblierung: unmöbliert Heizung: Fernwärme mit Zähler Vertragsdauer: unbefristet Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 82
Zimmer 3
701,12 8,55 €/m²

TOP-BÜRO/PRAXIS - Ablösefrei - in der Fußgängerzone von Baden/6

in 2500 Baden

Dieses Büro befindet sich in einer Seitengasse der Fußgängerzone von Baden, am Beethovenplatz, in einem gepflegten Neubau und ist barrierefrei begehbar. Das ca. 42 m² große Büro verfügt über eine ca. 6,7 Meter breite Schaufensterfront und ist dadurch besonders hell und freundlich. Die moderne Bürofläche verfügt über einen größeren und einen kleineren Raum entlang der Fensterfront, eine kleine Küche oder Abstellraum und ein WC mit Handwaschbecken. Zum Mietobjekt gehört eine Freifläche vor dem Geschäft mit ca. 17 m². Mögliche Branchen: Büro/Praxis Sonstiges: Miete: 420,- Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% MWST Fläche: ca. 42 m² + Freifläche vor dem Geschäft mit ca. 17 m² Heizung: Fernwärme Vertragsdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Bezugstermin: 1. März Tiefgaragenplatz (Parkwippe unten): kann zusätzlich zum Preis von 90,-/Monat angemietet werden Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mehrwertsteuer.
Fläche m² 42
Zimmer 2
290 6,90 €/m²

Büro in Zentrumsnähe! 8-Zimmer-Villenetage/Altbauwohnung/6

in 2500 Baden

Diese 8-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock einer 1872 erbauten Altbauvilla in zentraler Lage von Baden. Die Fußgängerzone ist 500 Meter entfernt, bzw. der Bahnhof 1000 Meter und somit auch leicht zu Fuß erreichbar.  Das Flair einer  Altbauwohnung zeichnet dieses Mietobjekt besonders aus. Hohe Räume, große Fenster, weiß lackierte Flügeltüren und Fischgrät-Parkett in den Wohnräumen erfüllen hier alle Wünsche einer Altbauwohnung. Das Büro verfügt über einen zentralen Vorraum, 8 Zimmer (teilweise Durchgangszimmer), eine möblierte Küche, ein Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster und zwei separate WC´s. Teilweise sind die Zimmer vom zentralen Vorraum aus begehbar und zusätzlich mit Flügeltüren miteinander verbunden. Sonstiges: Miete: 1.000,- inkl. BK/Monat zzgl. 20% USt. zzgl. Heizkostenakonto: 311,25/Monat zzgl. 20% USt. Gesamtmiete inkl. 20% USt und Heizkostenakonto: 1.573,50/Monat Bürofläche: ca. 158 m² Heizung: Hauszentralheizung mit Radiatoren Sat: ja Beziehbar: sofort Vertragsdauer: 5 Jahre Etage: 1. Stock ohne Lift Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 158
Zimmer 8
704,84 4,46 €/m²

Büro Räumlichkeiten - Individuelle Anpassung möglich

in 2514 Traiskirchen

Räumlichkeiten für ein Büro/Ordination zu vermieten. Weiters könnten individuell Freiflächen (Parkplätze, Lagerflächen) sowie Lagerflächen in einer Lagerhalle zu Verfügung gestellt werden. Demnach Perfekt für Handwerks- und Handels- Betriebe die auch ein kleines Lager, Magazine, bzw. Werkstätte einrichten wollen. Das Objekt kann noch individuell angepasst werden (Raumaufteilung), da ohnehin Umbauarbeiten geplant sind.
Fläche m² 200
Zimmer 8
auf Anfrage

BÜRO - ORDINATION - KANZLEI IM ZENTRUM VON BADEN

in 2500 Baden

Die Räumlichkeiten können als Ordination, Büro oder Kanzlei genutzt werden! sie befinden sich in der ``Ärztestraße`` von Baden am Kaiser-Franz-Josef-Ring. Aufteilung der Räume im Erdgeschoss: Vorraum / Empfang, Warteraum, 2 Behandlungsräume, Teeküche, WC Derzeit werden die Räume als Ordination geführt. Eine Nutzung kann spätestens März 2017 erfolgen! Details und Besichtigung gerne auf Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €920 zzgl 20% USt.Betriebskosten €150 Umsatzsteuer €184------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1254------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:166.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 80
Zimmer 4
1.254 15,68 €/m²

Großzügiges, helles Büro in optimaler Verkehrslage!

in 2524 Teesdorf

In mitten des Gewerbeparks Teesdorf, in einem 2007 errichteten Neubau, befindet sich im 1. Stock, dieses großzügige, und dank der vielen Fenster, sehr helle ca. 140m² große Büroobjekt, nicht nur zum Arbeiten, sondern auch bestens geeignet für Präsentationen und/oder Besprechungen. Über einen schönen Stiegenaufgang im Eingangsbereich gelangt man in den Empfangsbereich/Flur von dem aus alle 3 Büroräume getrennt zu begehen sind. Zur Rechten befindet sich ein ca. 22 m² und ein ca. 25 m² großes Büro, verbunden durch eine Türe; gerade aus ein heller Empfangsbereich mit ca. 13 m² und zur Linken die sanitären Anlagen (Herren und Damen WC), ein Abstellraum (mit Dusche) und ein weiterer ca. 27 m² großer Büroraum mit Zugang zur Teeküche. Schöne Laminatböden, Isolierglasfenster, komplette Verkabelung in allen Räumen, Teeküche, separate WC Anlagen und zwei KFZ-Abstellplätze bietet dieses helle und großzügige Büroobjekt an. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und wird mit einem monatlichen Akonto von 90,00 EUR zur Gesamtmiete hinzugerechnet. Mit dem Auto ist das Objekt hervorragen erreichbar, jedoch auch in einem Umkreis von ca. 15 Gehminuten stehen die öffentlichen Verkehrsmittel (Postbus 1155 Richtung Mattersbug Brunnenplatz - Wien Hbf) und die Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Das Büro wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Option auf Verlängerung ist gegeben. Miete (netto): 990,00 EUR Betriebskosten (netto): 60,00 EUR Heizkosten (netto): 90,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 228,00 EUR Gesamtmiete: 1.368,00 EUR Kaution: 4.000,00 EUR FA-Vergebührung: 820,80 EUR Provision: 4.104,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 139,24
Zimmer 4
1.260 9,05 €/m²

Neues, helles, großes Büro - 4 Räume, Küche - vielseitige Verwendung möglich!

in 2500 Baden

Vielseitige Verwendung bietet dieses helle und großzügige Büro .(wird gerade fertig gestellt) - ob für Praxen/Therapie, Architekturbüro oder als Ausstellungsräume! Über einen eigene Hauszugang gelangt man in den 1. Stock in dem sich das Objekt befindet. Auf einer Nutzfläche von ca. 130m², sind ein großer Vorraum, 4 Räume, eine Küche (wird nach Absprache noch eingebaut) und sanitäre Anlagen mit Waschraum und 2 WC vorhanden. Die Ausstattung umfasst Fliesenböden, Kabel-/Telefonanschluß, Sicherheitstüre. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, die Kosten dafür sind bereits in der Miete enthalten. 2 Autoabstellplätze sind dem Objekt zugeordnet. Die Lage ist verkehrsgünstig und von der Triester Strasse aus bestens erreichbar. Eine individuelle Aufteilung der Räume ist noch möglich. Ein großzügiges, neues und helles Büro mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten! Das Objekt wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich! Pauschalmiete: 2.000,00 exkl. Ust (inkl. BK, Abfallgebühren, WW und Heizung) Kaution: 6.000,00 EUR FA-Vergebührung: 720,00 EUR Provision: 7.200,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 130
Zimmer 4
2.000 15,38 €/m²

Miete Geschäftslokal/ Büro/Praxis in Baden

in 2500 Baden

In dieser neu errichteten Wohnhausanlage wird ein helles freundliches Geschäftslokal mit 168 m² zur VERMIETUNG angeboten. Nutzung als Büro, Praxis, Kanzlei oder Geschäft ist möglich. Gerne realisieren wir eine Fertigstellung nach Ihren persönlichen Wünschen und individuellen Anforderungen. Zusätzlich steht derzeit 1 Lagerraum zum Verkauf oder Vermietung – ein Raum mit ca. 65 m²– das Lager befindet sich im Erdgeschoß und ist vom Geschäft aus bequem zu erreichen und bilden eine ideale Ergänzung zur Gewerbefläche. Zusätzlich kann bei Bedarf ein Garagenplatz angemietet werden.. Das Objekt befindet sich derzeit im belagsfertigen Zustand - eine individuelle Ausstattung nach Ihren persönlichen Vorstellungen ist möglich.   Miete netto: € 1.361,14    brutto: € 1.633,36 inkl. BK, Heizung und Warmwasser A-Conto   Kaution: 6 Bruttomonatsmieten   Verfügbar ab sofort. Besichtigungen sind gegen Voranmeldung möglich. Es besteht auch die Möglichkeit dieses Geschäftslokal zu Kaufen um € 175.000,-- Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 50,18
Fläche m² 168,68
Zimmer 1
1.633,36 9,68 €/m²