Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Büroräume und Büroflächen zur Miete in Baden

65 Büros zur Miete

Aktuell werden in Baden 65 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 130 Mietimmobilien in Baden.

MODERNES BÜRO, ERSTBEZUG, GUTE LAGE

in 2542 Kottingbrunn

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at NEU ERBAUTES BÜROGEBÄUDE IM GEWERBEGEBIET VON KOTTINGBRUNN Zur Vermietung kommen nagelneue Büroflächen in einem neuen Bürogebäude in zentraler Lage des CCK Wirtschaftspark Kottingbrunn. Bezugsfertige, repräsentative Ausstattung und Optik wie: Klimaanlage in allen Büros IT Leerverrohrung Elektrik inkl. Beleuchtung Sanitäranlagen Erdgeschoß barrierefrei teilweise Panoramafenster und vieles mehr Die Büroräumlichkeiten teilen sich auf wie folgt: Erdgeschoß: Empfang ca. 29,25m² WC ca. 3,98m² Küche ca. 13,56m² Besprechnungsraum/Büro ca. 14,06m² Stiege ins Obergeschoß Obergeschoß: Gang ca. 6,83m² Büro ca. 14,00m² Büro ca. 19,08m² Büro ca. 19,38m² 1 Parkplatz direkt vor dem Büro ist im Mietpreis inkludiert, weitere sind auf Anfrage gerne möglich. Auf diesem Gelände werden weitere Büros entstehen, hier sind Flächen zwischen 25m² und 350m² möglich, auch Lagerflächen/Hallen bis 200m² können auf Wunsch individuell hergestellt werden - BEZUGSFERTIG BINNEN 4 MONATEN - gerne beantworte ich ihre diesbezüglichen Fragen.
Fläche m² 128
Zimmer 5
1.690

Büro in TOP Lage mit Lagerhalle

in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt dieses helle und freundliche Büro mit toller Anbindung, da es sich direkt bei der Autobahnabfahrt BADEN befindet! Man betritt das Gebäude und befindet sich im hellen, modernen Stiegenhaus. Durch eine Glastür betritt man einen geräumigen Vorraum. Von dem aus kann man zentral alle 5 hellen Büroräume. 2 WC´s gibt es hier zur Benützung sowie eine moderne Dusche steht zur Verfügung. Das Büro befindet sich im 2. Stock. Es liegt sehr zentral und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Besonders für Ihre Mitarbeiter und Kunden ist dies sehr positiv, da bequem mit dem Auto angereist werden kann. In der Mittagspause kann man verschiedene, nahegelegene Restaurants besuchen, oder man nutzt die Mittagspause und fährt mit dem Auto zum Essen nach Baden in die Stadt. Die Räumen haben große Fenster - dies garantiert eine schöne Aussicht. Durch neuwertige Kunststofffenster mit 2-Fach-Verglasung sind die Büroräume sehr gut gedämmt und schaffen ein angenehmes Klima. Das gesamte Büro ist mit gut pflegbaren Böden ausgelegt. Der Gesamteindruck des Büros ist sehr neuwertig und freundlich, was ein angenehmes Klima für Ihre Mitarbeiter und Kunden schafft. Bei Bedarf können Parkplätze zur Verfügung gestellt werden! Hallen können extra hinzugemietet werden. Bei Interesse können Sie sich gerne melden, ich freue mich auf unseren Termin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Geldautomat <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <500m Straßenbahn <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 130
Zimmer 5
957

Ruhiges, helles und uneinsichtiges Altbaubüro/Ordination in Gehweite zum Lokalbahnhof!

in 2514 Traiskirchen | Karl-Hilber-Straße

Ruhiges und helles Büro/Ordination beim Bahnhofplatz Traiskirchen Lokalbahn!   Zur Vermietung gelangt dieses helle und ruhige Büro mit 3 Zimmern, das auch als Ordination geführt werden kann. Dieses Büro/diese Ordination liegt barrierefrei im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und besteht aus einem Entrée/Vorzimmer, 3 Durchgangszimmern und extra WC. Kabelanschluss für Internet/Fernsehen/Telefon im Büro/in der Ordination sind vorhanden. Entsprechend Ihres Geschäftskonzeptes können nach Absprache mit den Vermietern Adaptierungen im Büro vorgenommen werden.   Genießen Sie angenehme Arbeits- und Wirkungsatmosphäre in den hellen und hohen Altbauzimmern, die gleichzeitig durch die grünen Gartensträucher um das Haus uneinsichtig sind! Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden/Patienten befinden sich in genügender Anzahl vor dem Haus. Die umliegende Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten für die Verpflegung der Mitarbieter mit dem Bima-Supermarkt (gegenüber vom Lokalbahnhof in 4 Gehminuten), Billa, Hofer und Penny (je ca. 10 Gehminuten), zur Naherholung der Stadtpark Traiskirchen, Postamt (8 Gehminuten) und Bank (Raiffeisen in 3 Gehminuten) sind in Kürze erreichbar. Die öffentliche Linie der Badener Bahn (Lokalbahn) ist vom Haus nur 5 Gehminuten entfernt, mit welcher Sie Baden (12 Minuten Fahrzeit) und Wien Meidling (30 Minuten Fahrzeit) bequem erreichen. Der Autobahnanschluss Traiskirchen der A2 ist in nur 5 Fahrminuten entfernt. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Die Netto-Gesamtmiete inkl. Betriebskosten (ohne USt.) beträgt 450 Euro. Die Mietdauer von anfangs 5 Jahren kann gerne bei rechtzeitiger Absprache und Einvernehmen verlängert werden! Bezugsbereit ist das Büro/die Ordination nach Absprache ab Ende Juni, Anfang Juli 2019! Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt, Der Energieausweis ist derzeit in Arbeit. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage. Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.galerie-immobilien.at/datenschutzerklaerung-138 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <3.250m Klinik <4.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <750m Polizei <500m Geldautomat <3.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <1.500m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 53
Zimmer 3
400

Viel Platz für Praxis / Ordination / Büro - bei Baden

in 2511 Pfaffstätten

In absoluter Grünruhelage, inmitten des Biosphärenparks Wienerwald am Fuße des Anningers, in Pfaffstätten - Einöde gelegen, in einer sehr gepflegten und bestens instandgehaltenen Doppelhaushälfte, BJ. 1950, RJ. 2000, befinden sich diese modernen, großzügigen Räumlichkeiten. Eine gepflegte Einfahrt, mit Carports und dem Garten, führt zum Mietobjekt. Über den ca. 5m² großen, überdachten Eingangsbereich betritt man den freundlichen Vorraum-/ Wartebereich mit Zugang zum OG, von dem aus ein offen gehaltener Raum mit Teeküche, ein Büro-/ Ordinationsraum und ein Gäste-WC zu betreten sind. Das Erdgeschoß des Hauses und alle darin befindlichen Räumlichkeiten sind barrierefrei zu erreichen. In das Obergeschoß führt eine offene Holzstiege, in dem zwei Büro- / Behandlungsräume, ein Bad mit Dusche, ein Dampfbad, ein WC und ein lichtdurchfluteter Wellness-/ Therapieraum mit XL-Whirlpool und Ruhebereich vorzufinden sind. Das Obergeschoß wurde in den letzten Jahren nachträglich ausgebaut und hat eine Raumhöhe von ca. 2,68m - 4,13m. Schöne Stein- und Fliesenböden, neue Fenster, Wärmedämmung, moderne Teeküche, behindertengerechtes WC im EG und der überdachte Carport-Platz für einen PKW sind die Ausstattungsmerkmale dieses Objektes. Die Vermietung erfolgt nicht möbliert. Das A1 Internet „L“ mit 150 Mbit/s und das Kabel TV „M“ sind an diesem Standort verfügbar. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Öl-Zentralheizung des gesamten Hauses. Die Kosten für Strom, Wasser und Öl werden monatlich mit einem Akonto von 160,00 EUR separat abgerechnet. Weitere Parkplätze stehen vor dem Haus immer zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsmittel (Schnellbahn, Südbahn und Bus) sind in ca. 2 km Entfernung in Pfaffstätten vorzufinden. Ein elegantes Mietobjekt, das sich optimal als Praxis / Ordination / Büro und auch als Gemeinschaftspraxis eignet. Durch die Größe und Raumaufteilung ist eine Nutzung als Büro und Wohnung in Einem ebenfalls vorstellbar! Das Objekt wird auf 4 Jahre befristet vermietet mit der Möglichkeit auf Verlängerung. Gesamtmiete: 1.490,00 EUR Kaution: 4.470,00 EUR FA-Vergebührung: 536,40 EUR Provision: 5.364,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 131,42
Zimmer 5
1.490

Großzügiges Innenstadtbüro in der Fußgängerzone

in 2500 Baden

Repräsentatives Büro im Zentrum von Baden in einem der schönsten historischen Häuser der Innenstadt. Die zentrale Lage in der Fußgängerzone ist der perfekte Standort für die Präsenz Ihres Büros. Fast alle Räume sind zentral über das großzügige Entree zu erreichen. Flügeltüren, Doppelkastenfenster, Fischgrätparketten und eine Raumhöhe von 3,30m, vermitteln Großzügigkeit und Exklusivität. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden Sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Sonja Fakler, Tel. 050/450-575 oder 0676/841 420-575 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €363 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €572,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3435,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 164
Zimmer 4,5
3.435,60

Nähe Flugplatz Bad Vöslau- Büroflächen in Modulbauweise!

in 2542 Kottingbrunn

Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche von ca. 250 m² in Modulbauweise nahe dem Flugfeld Bad Vöslau/Kottingbrunn.  Die Immobilie kann individuell gestaltet werden, ganz nach Ihren Wünschen. Die Bürofläche wird nach Rastergrößen von 25 m² auf Wunsch bis zu einer Größe von 350 m² vor der Anmietung zusammengestellt. Wahlweise auch mit Lagerfläche bis 200 m² und Abstellplätzen direkt am Gelände. Die modularen Büroräumlichkeiten sind 4 Monate nach Vertragsabschluss bezugsfertig. Austattung: - Elektrik inkl. Beleuchtung und Verkabelung, sowie Leerverrohrung für IT-Infrastruktur - Sanitäranlagen - Fußboden, Wände, Fenster bezugsfertiggestellt - Heizung - elektrisch mit Wärmepumpe über Fan Coils an der Decke (dienen auch zur Kühlung) - Vollklimatisiert Parkplätze müssen nicht angemietet werden, es gibt genügend Platz vor Ort. Wichtiger Hinweis: Die Module sind befristet - die Befristung erfolgt nach Vereinbarung. Die monatliche Gesamtbelastung von € 2.750,00 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 3.300,00 Bei den Plänen handelt es sich um Beispiele der modularen Bauweise. Sie sollen Ihnen die Möglichkeiten der Zusammenstellung aufzeigen. Lage und Infrastruktur: Mit dem Auto ist dieses Objekt bestens erreichbar. In wenigen Minuten erreichen Sie die Bundesstraße B17 in Richtung Wien oder Wiener Neustadt oder die Autobahn A2 in Richtung Graz oder Wien. Einige Restaurants befinden sich ebenso in näherer Umgebung, sowie ein Supermarkt. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Geldautomat <10.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <5.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 250
Zimmer -
2.375

Büroflächen in Modulbauweise nahe dem Flugplatz Bad Vöslau

in 2542 Kottingbrunn

Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche von ca. 50 m² in Modulbauweise nahe dem Flugfeld Bad Vöslau/Kottingbrunn.  Die Immobilie kann individuell gestaltet werden, ganz nach Ihren Wünschen. Die Bürofläche wird nach Rastergrößen von 25 m² auf Wunsch bis zu einer Größe von 350 m² vor der Anmietung zusammengestellt. Wahlweise auch mit Lagerfläche bis 200 m² und Abstellplätzen direkt am Gelände. Die modularen Büroräumlichkeiten sind 4 Monate nach Vertragsabschluss bezugsfertig. Austattung: - Elektrik inkl. Beleuchtung und Verkabelung, sowie Leerverrohrung für IT-Infrastruktur - Sanitäranlagen - Fußboden, Wände, Fenster bezugsfertiggestellt - Heizung - elektrisch mit Wärmepumpe über Fan Coils an der Decke (dienen auch zur Kühlung) - Vollklimatisiert Parkplätze müssen nicht angemietet werden, es gibt genügend Platz vor Ort. Wichtiger Hinweis: Die Module sind befristet - die Befristung erfolgt nach Vereinbarung. Die monatliche Gesamtbelastung von € 550,00 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 660,00 Bei den Plänen handelt es sich um Beispiele der modularen Bauweise. Sie sollen Ihnen Möglichkeiten der Zusammenstellung aufzeigen. Lage und Infrastruktur: Mit dem Auto ist dieses Objekt bestens erreichbar. In wenigen Minuten erreichen Sie die Bundesstraße B17 in Richtung Wien oder Wiener Neustadt oder die Autobahn A2 in Richtung Graz oder Wien. Einige Restaurants befinden sich ebenso in näherer Umgebung, sowie ein Supermarkt. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Geldautomat <10.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <5.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 50
Zimmer -
475

Büroflächen in Modulbauweise nahe dem Flugplatz Vöslau/Kottingbrunn

in 2542 Kottingbrunn

Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche von ca. 128 m² in Modulbauweise östlich des Ortsgebietes Kottingbrunn am Flugfeld Bad Vöslau/Kottingbrunn.  Die Immobilie gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Empfang - Stiegenaufgang in das Obergeschoss - Büro oder Besprechungszimmer - Küche - Toilette Obergeschoss: - Vorraum - drei Büros Austattung: - Elektrik inkl. Beleuchtung und Verkabelung, sowie Leerverrohrung für IT-Infrastruktur - Sanitäranlagen - Fußboden, Wände, Fenster bezugsfertiggestellt - Heizung - elektrisch mit Wärmepumpe über Fan Coils an der Decke (dienen auch zur Kühlung) - Vollklimatisiert Parkplätze müssen nicht angemietet werden, es gibt genügend Platz vor Ort. Wichtiger Hinweis: Die Module sind befristet - die Befristung erfolgt nach Vereinbarung. Die monatliche Gesamtbelastung von € 1.408,00 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 1.689,60 Lage und Infrastruktur: Mit dem Auto ist dieses Objekt bestens erreichbar. In wenigen Minuten erreichen Sie die Bundesstraße B17 in Richtung Wien oder Wiener Neustadt oder die Autobahn A2 in Richtung Graz oder Wien. Einige Restaurants befinden sich ebenso in näherer Umgebung, sowie ein Supermarkt. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Geldautomat <10.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <5.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 128
Zimmer -
1.216

Tieraztpraxis in Blumau-Neurißhof

in 2602 Blumau-Neurißhof | Hauptstraße 10

Die aufstrebende Gemeinde Blumau-Neurißhof ist auf der suche nach einem Tierarzt.  Die Einheit ist im Ortskern vom Blumau-Neurißhof gelegen und verfügt über 4 Räume zwischen 13 m² und 28 m² sowie eine Küche, ein Badezimmer und eine eigene Toilette. Des Weiteren verfügt die Einheit über eine Gas-Zentralheizung. Monatliche Kosten: € 907,01 (inkl. BK und Steuer) Kaution: € 6.442,06 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.050m Apotheke <3.050m Krankenhaus <9.175m Kinder & Schulen Schule <3.175m Kindergarten <125m Nahversorgung Supermarkt <3.075m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.050m Post <3.875m Polizei <4.000m Geldautomat <8.150m Verkehr Bus <3.025m Bahnhof <2.225m Autobahnanschluss <6.250m Straßenbahn <9.050m Flughafen <5.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 104,84
Zimmer 4
698,06

Top Innenstadtbüro in Baden

in 2500 Baden

Dieses neu renovierte Büro befindet sich in einem wunderschönen Objekt in zentraler Lage von Baden, mit herrlichem Blick in den hauseigenen Garten. Die Vermietung richtet sich an alle vorsteuerabzugsberechtigten Unternehmer! Es besteht aus drei in etwa gleich großen Arbeitsräumen, einem Vorraum, einem WC mit Waschgelegenheit, sowie einem Raum, in dem der Mieter die Möglichkeit hat, eine kleine Küche einzurichten. Die Arbeitsräume sowie der Vorraum sind mit Parkettböden ausgestattet, Küche und WC sind gefliest. Geheizt wird das Büro mit einer Gas-Zentralheizung. Sämtliche Anschlüsse für Strom und IT sind vorhanden. Die vom Eigentümer zur Verfügung gestellte Klimaanlage (Splitgerät) ist nicht Bestandteil des Mietrechtes des Mieters, jedoch kann sie bis auf Widerruf genutzt werden. Mit der Nutzung übernimmt der Mieter alle damit verbundenen Verbrauchskosten, die Verpflichtung zur regelmäßigen Wartung sowie die Instandhaltung. Sämtliche Nahversorger sind fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen. Es besteht die Möglichkeit einen Dauerparkplatz in der Casino-Parkgarage zu mieten: Montag - Sonntag, 6.00 Uhr - 20.00 Uhr - € 55,00 p.M. Da das Büro erstmalig vermietet wird, sind die Strom- u. Heizkosten nicht bekannt. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail). Vielen Dank! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €600 zzgl 20% USt.Betriebskosten €138 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €147,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €885,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:115.47 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!
Fläche m² 70
Zimmer 3
885,60