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Büroräume und Büroflächen zur Miete in Baden

63 Büros zur Miete

Aktuell werden in Baden 63 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 126 Mietimmobilien in Baden.

Büros mit Freiflächen. Flexibel angepasst!

in 2512 Traiskirchen

Zur Vermietung gelangen gepflegte Büros ab einer Größe von 25m² - 120m² um 7,90 pro m² inkl. BK exklusive USt. Eine Teeküche sowie Gemeinschaftsräume und ausreichend WC´s sind ebenfalls vorhanden. Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit der Anmietung von Freiflächen, auf denen auch Container für Werkzeug, etc... gestellt werden können. 5 Büroräume mit 10 Arbeitsplätzen, möbliert, (linker Teil) 4 Büroräume mit 9 Arbeitsplätzen, möbliert, (rechter Teil) 1 Lager- oder Büroraum: Nebenräume: Bisher genutzt als LKW-Fahrer-Bereich, beinhalten einen Aufenthaltsraum, Duschen, WC, Waschräume, verfügen über einen separaten Eingang Zur Mitbenützung im Erdgeschoss: Garderobe, EDV-Raum, Aula/Gang Zur Mitbenützung im Obergeschoss: Konferenzraum, Teeküche und Pausenraum Parkplätze: Weiters werden Parkplätze für Personenkraftwagen im Betriebsareal angeboten.      
Fläche m² 25
Zimmer -
7,90

Erstbezug nach Sanierung: Büro/Praxis mit 3 Räumen im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses zwischen Zentrum und Bahnhof/60

in 2500 Baden

Dieses 3-Zimmer-Büro(Praxis) befindet sich im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses und ist südwestseitig ausgerichtet. Sowohl das Zentrum, als auch der Bahnhof befinden sich in ca. 400 Meter Entfernung und sind somit auch leicht zu Fuß erreichbar. Die Raumaufteilung gliedert sich in: - Zimmer mit ca. 30,5 m² - Zimmer mit ca. 12,5 m² - Zimmer/Bad mit Wanne Doppelwaschtisch mit ca. 15 m² Der Mietgegenstand wurde in den letzten Monaten aufwendig saniert und ist mit einheitlichem Fliesenboden, Fußbodenheizung und 3-fach-isolierverglasten Fenster ausgestattet. Auf gleicher Ebene würde es noch ein weiteres freies Büro(Praxis) mit ca. 35 m² und 2 Zimmern geben. Sonstiges: Miete: 633,33/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt zzgl. Akonto für Heizung: 60,- Gesamtmiete inkl. 20 % USt und Heizungsakonto: 820,- Ablösefrei! Heizung: Fußbodenheizung/Hauszentralheizung mit Abrechnung nach m² Fläche: ca. 58 m² Zimmer: 3 Möblierung: Bad mit Wanne und Doppelwaschtisch SAT/Kabel/Internet: Vertragsdauer: 5 Jahre Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 58
Zimmer 3
494,13

Erstbezug nach Sanierung: Büro/Praxis mit 5 Räumen im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses zwischen Zentrum und Bahnhof/60

in 2500 Baden

Dieses 5-Zimmer-Büro(Praxis) befindet sich im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses und ist S/W/O-seitig ausgerichtet. Sowohl das Zentrum, als auch der Bahnhof befinden sich in ca. 400 Meter Entfernung und sind somit auch leicht zu Fuß erreichbar. Die Raumaufteilung gliedert sich in: - Zimmer mit ca. 30,5 m² - Zimmer mit ca. 12,5 m² - Zimmer mit ca. 18,5 m² - Zimmer/Bad mit Wanne Doppelwaschtisch mit ca. 15 m² - Zimmer mit Küchenzeile mit ca. 12 m² - WC mit Handwaschbecken und vorbereitete Installationen für eine Dusche mit ca. 4,5 m² Der Mietgegenstand wurde in den letzten Monaten aufwendig saniert und ist mit einheitlichem Fliesenboden, Fußbodenheizung und 3-fach-isolierverglasten Fenster ausgestattet. Sonstiges: Miete: 1.015,83/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt zzgl. Akonto für Heizung: 95,- Gesamtmiete inkl. 20 % USt und Heizkostenakonto: 1.314,- Ablösefrei! Heizung: Fußbodenheizung/Hauszentralheizung mit Abrechnung nach m² Fläche: ca. 93 m² Zimmer: 5 Möblierung: Küchenzeile, Bad mit Wanne und Doppelwaschtisch SAT/Kabel/Internet: Vertragsdauer: 5 Jahre Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 93
Zimmer 5
792,63

Erstbezug nach Sanierung: Büro/Praxis mit 2 Räumen im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses zwischen Zentrum und Bahnhof/59

in 2500 Baden

Dieses 2-Zimmer-Büro(Praxis) befindet sich im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses und ist ostseitig Richtung Innenhof des Hauses ausgerichtet. Sowohl das Zentrum, als auch der Bahnhof befinden sich in ca. 400 Meter Entfernung und sind somit auch leicht zu Fuß erreichbar. Die Raumaufteilung gliedert sich in: - Zimmer mit Küchenzeile ca. 12 m² - Zimmer mit ca. 18,5 m² - WC mit Handwaschbecken und vorbereitete Installationen für eine Dusche mit ca. 4,5 m² Der Mietgegenstand wurde in den letzten Monaten aufwendig saniert und ist mit einheitlichem Fliesenboden, Fußbodenheizung und 3-fach-isolierverglasten Fenster ausgestattet. Auf gleicher Ebene würde es noch ein weiteres freies Büro(Praxis) mit ca. 55 m² und 3 Zimmern geben. Sonstiges: Miete: 382,50/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt zzgl. Akonto für Heizung: 35,- Gesamtmiete inkl. 20 % USt und Heizungsakonto: 494,- Ablösefrei! Heizung: Fußbodenheizung/Hauszentralheizung mit Abrechnung nach m² Fläche: ca. 35 m² Zimmer: 2 Möblierung: Küchenzeile SAT/Kabel/Internet: Vertragsdauer: 5 Jahre Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 35
Zimmer 2
298,50

Büro/Ordination/Kanzlei am Theaterplatz - in der Fußgängerzone von Baden!/96

in 2500 Baden

Dieses Büro befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses am Theaterplatz (Theaterpassage), in der Fußgängerzone von Baden. Parkmöglichkeit mit direktem Zugang ist über die Grabengasse möglich. Die ruhige und zentrale Lage mitten im Zentrum und der gute Grundriss zeichnen dieses Objekt besonders aus. Das Mietobjekt besteht aus einer ca. 54 m² großen, offenen Bürofläche, zwei separaten Büroräumen und einem WC mit Handwaschbecken. Raumaufteilung und Ausstattung ist je nach Verwendungszweck selbst zu gestalten. Bzw. würde sich auch der Vermieter an den notwendigen Kosten beteiligen! Sonstiges: Miete: 800,-/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt Gesamtmiete inkl. 20 % USt: 960,- Ablösefrei! Fläche: ca. 82 m² Zimmer: 3 Möblierung: unmöbliert Heizung: Fernwärme mit Zähler Vertragsdauer: unbefristet Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 82
Zimmer 3
701,12

Büro/Geschäft: Schönes Geschäftslokal in Top Zentrumslage/39

in 2514 Traiskirchen

Dieses Geschäftslokal/Büro befindet sich in der Top-Zentrumslage von Traiskirchen und verfügt über eine ca. 7 Meter breite Auslagenfront. Aufgrund der guten Lage in der Nähe des Hauptplatzes stehen auch ausreichend Kunden-Parkplätze zur Verfügung. Das fast quadratische Lokal ist straßenseitig vollständig verglast. An der Rückseite des Geschäfts befindet sich ein hofseitig gelegenes Fenster, wodurch eine räumliche Abtrennung zwischen Verkaufsfläche im vorderen Teil und einem eventuellen Bürobereich im hinteren Teil sehr gut möglich ist. Ein separates Mitarbeiter-WC mit Handwaschbecken befindet sich im Keller. Nicht erwünscht sind: Gastronomie, Lebensmittel, Spiellokal! Sonstiges: Miete: 980,- /Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt. Bruttomiete: 1.176,-/Monat Fläche: ca. 95,84 m² Heizung: neue Infrarotheizung mit Deckenpaneelen (bzw. gibt es einen Anschluss für einen Pelletsofen) Vertragsdauer: 5 Jahre Bezugstermin: ab sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 95,84
Zimmer -
810

Schöne Altbau-Büroetage in der Fußgängerzone in Baden

in 2500 Baden

Vermietet wird diese tolle Altbau-Büroetage sit stilvoller Veranda im Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in der Fußgängerzone in Baden. Dieses attraktive Büro hat eine Wohnfläche von ca. 136 m² und besteht aus: repräsentatives Chefzimmer (ca. 33 m², Parkett, Flügeltüren) 6 Zimmer (jeweils zwischen ca. 8 m² und ca. 20 m², Parkett bzw.PVC) Küche (ca. 13 m², mit Einbauküche, Parkett) Badezimmer mit Toilette (ca. 5 m², Badewanne, Waschbecken, WC, Fliesen) Veranda (ca. 8 m², Parkett) zusätzlich 2 separate Toiletten Eine LAN Verkabelung ist ebenfalls schon vorhanden. Das Büro wird mit einer Gasetagenheizung beheizt und befindet sich äußerst zentral in Baden, am Beginn der Fußgängerzone. Von der Veranda hat man einen schönen Blick in den großen, hellen Innenhof, von den Fenstern der anderen Zimmer sieht man hinunter auf die Fußgängerzone. In unmittelbarer Umgebung gibt es auch ein nettes italienisches Restaurant und ein gut sortiertes Gemüse- und Obstgeschäft. Billa, Libro, BiPa, Post und Bank sind ebenfalls quasi "ums Eck". Der Bahnhof von Baden ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Büroräume werden vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 136
Zimmer 6,5
1.088

GESCHÄFTSFLÄCHE - ZENTRALE LAGE

in 2514 Traiskirchen

Lage: Diese Immobilie ist im zentralen Ortskern an der Hauptstraße gelegen. Eine günstige Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Architektur: Der freundliche Empfangsbereich hat eine Fläche von 54 m². An diesen grenzt ein offener Raum mit 28 m², den man beispielsweise als Backoffice für den Empfang benutzen kann. Nach dem Eingangsbereich gelangt man in einen Saal mit offenem Kamin, der in einen großen und kleinen Abschnitt unterteilt ist. Dieser Saal weist eine Fläche von insgesamt 90 m² auf und bietet Platz für verschiedenste Nutzungsarten. Vom Saal kommt man in einen Wintergarten. Zusätzlich stehen Versorgungsräume und getrennte Toilette-Anlagen mit 29 m² zur Verfügung. Die Benutzung des Innenhofes ist bei Bedarf möglich. Mit allen beschriebenen Räumen (ausgenommen Wintergarten) weist die Immobilie eine Gesamtfläche von 200 m² auf. Verwendung: Das Lokal wurde über 40 Jahre als erfolgreiches Heurigenlokal genutzt. Andere Nutzungsarten wie Geschäftslokal, Büro, Praxis oder Atelier sind aufgrund der großzügigen Raumgestaltung möglich und beim Vermieter sehr willkommen. Ausstattung: Das Lokal ist teilweise möbliert (die Möblierung kann auch entfernt werden). Die Böden sind mit modernen Fliesen und Terrakotta-Fliesen belegt. Ausreichend Elektro-, Wasser- und Kanalanschlüsse sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung.
Fläche m² 200
Zimmer 4
950

2211 - BÜRORÄUME IN GEPFLEGTER ANLAGE ZWISCHEN ZENTRUM UND BAHNHOF ZU MIETEN

in 2540 Bad Vöslau

In Grünruhelage zwischen Zentrum und Bahnhof befinden sich diese Büroräumlichkeiten bestehend aus : dem Eingangsbereich / Vorraum, einer geräumigen Toilette mit Handwaschtisch, einer Kleinküche mit diversen Regalen sowie einem großen und etwas kleinerem Büroraum Zentralheizung - Holzböden - Holz-Isolierglasfenster zum Büro gehört ein PKW-Abstellplatz im Freien HWB 156 kWh/m²a sofort beziehbar befristete Hauptmiete
Fläche m² 55
Zimmer 2,5
492,81

Schönes Büro - Altbau - Zentrumsnähe - 3 Zimmer plus NR

in 2500 Baden

In unmittelbarer Nähe zum Erzherzog-Wilhelm-Ring in Baden befindet sich dieses schöne Büro, bestehend aus 3 Zimmern plus Nebenräumen. Die Raumhöhe von ca. 3,3 m wirkt sehr großzügig, die Zimmer sind hell und sonnig, verfügen über große weiße Flügeltüren, mehrheitlich moderne Kunststofffenster mit Rollos und Holzparkett-Böden. Raumaufteilung: 1 Vorzimmer/Gang 3 Zimmer: Kabel 1 Internet mit Verteilerkasten und Zuleitungen zu 5 Schreibtischen 1 Küche: Gasherd, Geschirrspüler, Dunstabzug, div. Einbaukästen 1 Bad: Vaillant-Therme, Waschmaschine, Waschbecken und Wanne 1 WC 1 Abstellraum, zusätzlich 1 Kellerabteil Die Mietdauer von vorerst 5 Jahren kann bei gutem Einvernehmen verlängert werden. Das Büro liegt im Erdgeschoß des Hauses und ist über wenige Stufen erreichbar. Die Haupträume zeigen nach Westen, die Nebenräume nach Osten. Auf Wunsch können moderne Lampen des Vormieters abgelöst werden. Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage und bitten aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens- und Adressdaten, inkl. Telefonnummer und Email - vielen Dank!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €867,08 zzgl 20% USt.Betriebskosten €170 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €207,42------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1244,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:142.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.63 Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 91
Zimmer 3
1.244,50