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Büroräume und Büroflächen zur Miete in Baden

93 Büros zur Miete

Aktuell werden in Baden 93 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 186 Mietimmobilien in Baden.

Hochwertig ausgestattete Anwaltskanzlei/Büro in der Fußgängerzone von Baden/9

in 2500 Baden

Diese Anwaltskanzlei/Büro befindet sich im 2.Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbau-Wohnhauses in der Fußgängerzone von Baden.  Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: - Diele = Wartebereich - Zimmer = Empfangsbereich/Arbeitsplatz - Zimmer = Büro - Zimmer = Besprechungsraum - Mitarbeiterküche mit Vorkehrung für Dusche - WC mit Handwaschbecken Dieses Büro verfügt über hohe Räume und ist sehr hochwertig ausgestattet, wie z.B. Fischgrät-Parkettboden in den beiden Büroräumen, einheitliche Fliesen in allen anderen Räumen, neue Fenster, weiß Flügeltüren, usw.. Die vorhandene Möblierung könnte bei Bedarf von den Vormietern abgelöst werden. Sonstiges: Miete: 865,40/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt Heizkostenakonto: 60,-/Monat Gesamtmiete inkl. Heizkostenakonto, Betriebskosten und 20 % USt: 1.098,48 Ablöse: die vorhandenen Möbel sind bei Bedarf den Vormietern abzulösen Fläche: ca. 74 m² Möblierung: die vorhandenen Möbel sind bei Bedarf den Vormietern abzulösen Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Vertragsdauer: 3,5 Jahre mit Option auf Verlängerung Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 74
Zimmer 3
688,75

Schönes Geschäftslokal mit Schaufensterfläche in Baden bei Wien

in 2500 Baden

eigenes, in sich abgeschlossenes Geschäftslokal (Gassenlokal) mit 4 Laufmeter Schaufensterfläche Geschäftsraum rund 25 m2 Nebenräume (Teeküche, WC, Bad/Dusche) rund 10 m2 direkte Zentrumslage in der Innenstadt von Baden Parkplätze (Kurzparkzone) vor der Türe wir vermieten das gesamte Büro/Geschäftslokal TAGEWEISE, dh der angegebene Preis ist der Monatspreis für 1 fixen Tage jede Woche auf Anfrage sind auch andere Varianten möglich (nach Verfügbarkeit) Standard-Variante zB 1 Halbtag / Woche: EUR 100,- 1 Ganztag / Woche: EUR 150,- BITTE BEACHTEN SIE, DASS DAS GESCHÄFTSLOKAL MULTIFLEX IM ANGEMIETETEN ZEITRAUM EXKLUSIV VON IHNEN GENUTZT WIRD Die Schaufensterfläche ist im Preis bzw. in der Nutzung nicht inkludiert!
Fläche m² 35
Zimmer -
150

"Elitäres Wohnen u/o. Büro auf 180m² - Stilaltbau!"

in 2500 Baden

"Sehr repräsentatives Mietobjekt: Wohnung, Büro und/oder Praxis - Nähe Badener Fußgängerzone!" In sehr zentraler Badener Lage - nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt, aber trotzdem mit dem KFZ und öffentlichen Verkehrsmittel (Badener Bahn) ebenfalls bestens erreichbar, gelangt ein ca. 180 m² großes Mietobjekt in einem prächtigen Stilaltbau mit reichlich gegliederter Fassade und einem bestens erhaltenen und eindrucksvollen Entree + Stiegenhaus zur Vermietung. Das Objekt eignet sich sowohl als Büro / Ordination alsauch als Wohnung, aufgrund der Größe ist auch eine Kombination von Wohnen und Arbeiten mit separaten Zugang und Räumlichkeiten leicht realisierbar. Objektbeschreibung: Das mit viel Liebe zum Detail hochwertig renovierte Mietobjekt befindet sich im 1. Obergeschoß - ohne Lift - und wird über das sehr repräsentative Stiegenhaus betreten. Die Wohnung ist durch die 3 seitige Süd-Ost-Westausrichtung sowie die großzügigen Fensterflächen sehr hell und vermittelt schon beim Betreten einen einladenden Eindruck. Ein Teil der Räume wird über einen großzügig geschnittenen Empfangsraum erschlossen. Ein Highlight der Wohnung ist neben den generellen Vorteilen einer Altbauwohnung (hohe Raumhöhen, Eichen-Parkett im Fischhgrät Motiv verlegt, doppelflügelige Stilaltbautüren, etc.) sicherlich die verglaste Loggia. Diese kann als begrünter Wintergarten, als Lese- und Relaxbereich und v.m. sehr vielseitig genutzt werden, die besondere architektonische Gestaltung mit den Säulen und Rundbogenfenstern verleiht diesem Bereich einen ganz besonderem Flair. Die Sanitärbereiche (Bäder, WC) sowie die Küche wurden erneuert und erstrahlen in neuem Glanz. sofern das Mietobjekt. Ein Parkplatz im Innenhof des Gebäudes ist dem Mietobjekt direkt zugeordnet. Für Kunden bzw. Besucher steht in unmittelbarer Nähe ein Parkdeck zur Verfügung. Die Stadt Baden und deren Angebot für Geschäftsinhaber und Kunden: Aufbauend auf der prägenden Geschichte der Stadt hat sich die einstige Kaiserstadt zu einer modernen Einkaufsstadt mit einer hoher Wirtschaftskraft entwickelt, jedoch nie den Flair und die Atmosphäre der geschichtsträchtigen Zeit verloren. Das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot aber auch beste gesundheitstechnische Einrichtungen, das umfassende Ärzteangebot und beste Infrastruktur für das tägliche Leben sorgen für eine der höchsten Lebensqualitäten in der aufstrebenden Kurstadt Baden. Die Stadt Baden bietet einen direkten Autobahnanschluss (A2 und A1 - über Helenental) sowie ein umfassendes öffentliches Verkehrskonzept (Stadtbus, Badner Bahn, Schnellbahn). Nutzen Sie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Objektes und realisieren Sie ihren Wunsch einer sehr repräsentativen Wohnung / Büro / Ordination inmitten der Kurstadt Baden. Mietpreis: Nettomiete: Euro 1.800.- Betriebskostennetto: Euro 281.- Der Vermieter ist an einer langfristigen Vermietung interessiert und ist für Gespräche über ihre Pläne und deren Realisierung offen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1800 zzgl 20% USt.Betriebskosten €281 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €416,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2497,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:225.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 180
Zimmer 5
2.497,20

WOHNEN & ARBEIT IN BADENER ZENTRUMSLAGE !

in 2500 Baden | Pfarrgasse

WOHNEN & ARBEITEN IN BADENER ZENTRUMSLAGE !  Wunderschönes Altbau - Büro in herrlicher Badener Zentrumslage gelangt hier zur Vermietung.Das Büro/ die Praxis verfügt über 7 Räume, sämtliche Haupträume sind über den Empfang, beziehungsweise Zwischenflur zentral begehbar.Das Objekt wurde bisher als Wohn-Büro/Praxis verwendet. Es lässt sich also hier Wohnen - und Arbeit perfekt kombinieren.Raumaufteilung: zentraler Vorraum (=Empfang), von dem über einen angrenzenden Zwischenflur sämtliche Haupträume, und kleinere Büroräume erreichbar sind.Am Ende des Raumflurs befindet sich ein wunderschönes Erkerzimmer - mit direktem Blick auf den Pfarrplatz, wenige Schritte von Fussgängerzone,Stadttheater und Grünem Markt entfernt.Absolute Top-Lage !Kreative, Anwälte, Architekten, Physiotherapeuten mit Gruppenpraxis können sich hier sehr wohl fühlen ! Oder alle die WOHNEN MIT ARBEIT gerne verbinden möchten und Zentrumsnähe mit Ruhe bevorzugen.Nähere Auskünfte, erteile ich gerne.            
Fläche m² 220
Zimmer 7
1.540

Gepflegtes Büro mit 3 Zimmern in Nähe zu Zentrum und Bahnhof!

in 2500 Baden

Dieses Büro verfügt über 3 Zimmer und befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Reihenhauses. Sowohl das Zentrum von Baden, als auch der Bahnhof sind im Umkreis von ca. 10 Gehminuten bequem zu erreichen. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: - eigener Treppenaufgang in die obere Ebene - Vorraum - 3 helle Büroräume - Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Das Mietobjekt wurde soeben fertig saniert und verfügt über neue Fenster mit Aussenrollos, abgeschliffene Parkettböden in allen Zimmern, neue ausgemalt, usw..  Im Erdgeschoss des Hauses ist ebenfalls ein Büro untergebracht, das von Montag bis Freitag geöffnet ist. Sonstiges: Miete: 500,00/Monat inkl. BK zzgl. 20% USt Heizkosten: ca. 50,-/Monat Möblierung: Spüle Beziehbar: sofort Kabel/Sat: Kabelsignal, A1 Vertragsdauer: befristet auf 10 Jahre mit Option auf Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mehrwertsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 50
Zimmer 3
450

Büro- und Lagerflächen in variablen Größen in Oberwaltersdorf

in 2522 Oberwaltersdorf

In Oberwaltersdorf gelangt diese noch frei gestaltbare Gewerbefläche zur Vermietung separate Toiletten Liftnutzung optional liegt im 2. Stock ruhige Lage optimale Straßenanbindung hervorragende Bausubstanz gratis Parkplätze gute InfrastrukturZögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <3.500m Geldautomat <6.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <6.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 460,01
Zimmer -
3.680,08

Preiswerte Büroflächen in Traiskirchen

in 2514 Traiskirchen

Bürofläche eines Neubaus (Bj.2003) inklusive 2 KFZ-Stellplätze im Hof. Die Bürofläche ist in einem sehr guten Zustand - bezugsfertig im ersten Stock ab sofort anzumieten. Es besteht aus drei zentral begehbaren Büroräumen, einem Vorraum, Teeküche und einer Toilette. Nutzfläche Büro: 85qm EDV-Verkabelung Teeküche Zwei Kfz Stellplätze Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Nettomiete monatlich EUR 722,50 zzgl. 20 Prozent USt. Betriebskosten monatlich netto inkl. Heizung EUR 93,50 zzgl. 20 Prozent USt. Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Gumpoldskirchen (R, S1, S2, S3, S4) Bundesstraße 17 Südautobahn Resümee: Besonderer Vorteil ist die gute Ausstattung sowie zentrale Lage nach Wien, Baden und Wiener Neustadt. Energieausweis: HWB 46 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 85
Zimmer 3
816

Praktisch kompaktes Büro

in 2524 Teesdorf

Praktisch kompaktes Büro mit guter Verkehrsanbindung Das Büro verfügt über 57m² und setzt sich zusammen aus einem großen Büroraum, Küche, Abstellraum, WC und kleiner Lagerfläche. Das Büro eignet ich ideal für einen Betrieb bis zu 5 Mitarbeitern bzw. als kleines Geschäftlokal mit Vertrieb. Teesdorf bietet mit seiner Nähe zur B17 eine gute Infrastruktur und ist mit dem Auto schnell und einfach erreichbar. Es gibt aureichende Parkmöglichkeiten vor Ort für Mitarbeiter oder Kunden. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. beträgt € 590 exkl. Heizkosten. 3MM Kaution, 3MM Provision. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich gerne an. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert POMPE 0676/841420605 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail, in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Fläche m² 57
Zimmer 2
590

Baden–Gepflegte Bürofläche in herrlicher Parklage

in 2500 Baden

In der beliebten Kurstadt Baden, in sehr schöner Grünlage, ist diese besonders gepflegte Altbauvilla aus dem Jahr 1846 situiert. Diese wurde 1988 komplett revitalisiert und ist in bestem Zustand. Das Gebäude befindet sich auf einem parkähnlichen Grundstück. Die Büroflächen sind von unterschiedlichem Grundriss und können in drei Varianten auf 5 Jahre befristet angemietet werden. Die jeweiligen Büros verfügen über eine Teeküche mit Grundausstattung (Kühlschrank, Abspüle, Kochplatte) und je einen bzw. zwei Waschräume. Die Beheizung der Bürofläche erfolgt über eine Gastherme (je eine separate Therme pro Büro). Die notwendigen technischen Anschlüsse wie Kabelkanäle für EDV-Leitungen sowie ein absperrbarer Server-Schrank für das gesamte Büro sind vorhanden. Die lichtdurchfluteten und repräsentativen Räumlichkeiten sind durchwegs mit sehr schönem Fischgrätparkett verlegt und verfügen über klassische Flügeltüren. Im Außenbereich stehen sechs Stellplätze, die je nach angemieteter Variante variieren, zur Verfügung. Das Bürozugang ist von außen über zwei getrennte Eingänge möglich. Die vorhandene Alarmanlage kann jederzeit aktiviert werden. Für die Nutzung als Büro, Ordination, Anwaltskanzlei oder Versicherungsbüro sind hier die idealen Voraussetzungen und baulichen Rahmenbedingungen gegeben. VARIANTEN Gesamtes Büro: ca. 268,14 m² - 8 Büroräume - 3 WCs mit Waschraum, Teeküche, Nebenflächen Großes Büro: ca. 175 m² + 18 ² Terrasse - 4 große Büroräume - 2 WCs mit Waschraum, Teeküche, Nebenflächen Kleines Büro: ca. 92,30 m² - 4 Büroräume - 1 WC mit Waschraum, Teeküche, Nebenflächen Die genauen monatlichen Vorschreibungen zu den obigen Varianten übermitteln wir Ihnen gerne mit dem von Ihnen angeforderten Exposé. Die sehr gute Infrastruktur in dieser allseits beliebten und charmanten Biedermeierstadt, als auch die gute Verkehrsanbindung Richtung Wien sind ein zusätzlicher positiver Aspekt und runden dieses besonders attraktive Angebot ab. Hinweis: Der Verstoß gegen §3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 268,14
Zimmer 8
4.068

Baden–Gepflegte Bürofläche in herrlicher Parklage

in 2500 Baden

In der beliebten Kurstadt Baden, in sehr schöner Grünlage, ist diese besonders gepflegte Altbauvilla aus dem Jahr 1846 situiert. Diese wurde 1988 komplett revitalisiert und ist in bestem Zustand. Das Gebäude befindet sich auf einem parkähnlichen Grundstück. Die Büroflächen sind von unterschiedlichem Grundriss und können in drei Varianten auf 5 Jahre befristet angemietet werden. Die jeweiligen Büros verfügen über eine Teeküche mit Grundausstattung (Kühlschrank, Abspüle, Kochplatte) und je einen bzw. zwei Waschräume. Die Beheizung der Bürofläche erfolgt über eine Gastherme (je eine separate Therme pro Büro). Die notwendigen technischen Anschlüsse wie Kabelkanäle für EDV-Leitungen sowie ein absperrbarer Server-Schrank für das gesamte Büro sind vorhanden. Die lichtdurchfluteten und repräsentativen Räumlichkeiten sind durchwegs mit sehr schönem Fischgrätparkett verlegt und verfügen über klassische Flügeltüren. Im Außenbereich stehen sechs Stellplätze, die je nach angemieteter Variante variieren, zur Verfügung. Der Zugang zum Büro ist von außen über zwei separate Eingänge möglich. Die vorhandene Alarmanlage kann jederzeit aktiviert werden. Für die Nutzung als Büro, Ordination, Anwaltskanzlei oder Versicherungsbüro sind hier die idealen Voraussetzungen und baulichen Rahmenbedingungen gegeben. VARIANTEN Gesamtes Büro: ca. 268,14 m² - 8 Büroräume - 3 WCs mit Waschraum, Teeküche, Nebenflächen Großes Büro: ca. 175 m² + 18 ² Terrasse - 4 große Büroräume - 2 WCs mit Waschraum, Teeküche, Nebenflächen Kleines Büro: ca. 92,30 m² - 4 Büroräume - 1 WC mit Waschraum, Teeküche, Nebenflächen Die genauen monatlichen Vorschreibungen zu den obigen Varianten übermitteln wir Ihnen gerne mit dem von Ihnen angeforderten Exposé. Die sehr gute Infrastruktur in dieser allseits beliebten und charmanten Biedermeierstadt, als auch die gute Verkehrsanbindung Richtung Wien sind ein zusätzlicher positiver Aspekt und runden dieses besonders attraktive Angebot ab. Hinweis: Der Verstoß gegen §3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 92,3
Zimmer 4
1.400,30