Büroräume und Büroflächen zur Miete in Baden

65 Büros zur Miete

Aktuell werden in Baden 65 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 130 Mietimmobilien in Baden.

Repräsentatives Bürogebäude "FIRMENSITZ"/22

in 2532 Heiligenkreuz im Wienerwald

Diese repräsentative Bürogebäude befindet sich ca. 1 Km von der Autobahnabfahrt Heiligenkreuz/A21 entfernt, an der Hauptstraße in Heiligenkreuz und ist perfekt als NEUER FIRMENSITZ geeignet. Neben einer großen Einzelgarage stehen auch noch drei Parkplätze zur Verfügung. Raumaufteilung Erdgeschoss: - Büro ca. 37,44 m² - Büro ca. 16,70 m² - Lager ca. 9,08 m² - großes Bad mit 2 Duschen - für Damen und Herren getrennte WC-Anlage - Küchenblock - Garage ca. 25,75 m² Raumaufteilung Dachgeschoss: - Büro ca. 30,09 m² mit Ausgang Terrasse - Büro ca. 23,75 m² - Büro ca. 35,69 m² - Abstellraum mit ca. 9,69 m² - Vorraum mit Küchenblock - WC Der Keller des Hauses wird nicht vermietet und  ist nicht Gegenstand des Mietvertrages! Das Objekt befindet sich in ausgezeichnetem Gesamtzustand und kann sofort bezogen werden. In den Betriebskosten enthalten sind: Wasser, Kanal, Müll, Grundsteuer, Hausbetreuung, Verwaltung, Versicherung Sonstiges: Miete: 1.922,85/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt Heizkostenakonto/Hauszentralheizung: 127,15/Monat zzgl. 20% USt Gesamtmiete inkl. 20 % USt: 2.460,- Ablösefrei! Fläche: ca. 255 m² Möblierung: unmöbliert Heizung: Hauszentralheizung mit Radiatoren und eigenem Zähler Vertragsdauer: unbefristet Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 255
Zimmer 5
1.700 6,67 €/m²

Büro in Zentrumsnähe! 8-Zimmer-Villenetage/Altbauwohnung/19

in 2500 Baden

Diese 8-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock einer 1872 erbauten Altbauvilla in zentraler Lage von Baden. Die Fußgängerzone ist 500 Meter entfernt, bzw. der Bahnhof 1000 Meter und somit auch leicht zu Fuß erreichbar.  Das Flair einer  Altbauwohnung zeichnet dieses Mietobjekt besonders aus. Hohe Räume, große Fenster, weiß lackierte Flügeltüren und Fischgrät-Parkett in den Wohnräumen erfüllen hier alle Wünsche einer Altbauwohnung. Das Büro verfügt über einen zentralen Vorraum, 8 Zimmer (teilweise Durchgangszimmer), eine möblierte Küche, ein Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster und zwei separate WC´s. Teilweise sind die Zimmer vom zentralen Vorraum aus begehbar und zusätzlich mit Flügeltüren miteinander verbunden. Sonstiges: Miete: 1.000,- inkl. BK/Monat zzgl. 20% USt. zzgl. Heizkostenakonto: 311,25/Monat zzgl. 20% USt. Gesamtmiete inkl. 20% USt und Heizkostenakonto: 1.573,50/Monat Bürofläche: ca. 158 m² Heizung: Hauszentralheizung mit Radiatoren Sat: ja Beziehbar: sofort Vertragsdauer: 5 Jahre Etage: 1. Stock ohne Lift Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 158
Zimmer 8
704,84 4,46 €/m²

BÜRO - VIELE MÖGLICHKEITEN - MIETEN

in 2551 Enzesfeld

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Romana Vajk +43 699 109 86 082 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at GESCHÄFTSLOKAL ZU MIETEN!! Dieses sehr schöne, gepflegte Geschäftslokal gelangt zur Vermietung! Geeignet und erweiterbar wäre es für z.B. Sonnenstudio (zwei Top Solargeräte vorhanden - im Mietpreis auf Wunsch inkludiert) Massagestudio Büro Friseur Nagelstudio (ev. gemeinsam mit Friseur) Damenfitness Copieshop Versicherungsbüro Verkaufslokal uvm. Arztpraxis Kaution: 3.000,-- Euro Das Geschäftslokal gliedert sich in: Vorraum bzw. Eingangsbereich Barbereich 3 extra Räume Teeküche Pantryküche (Miniküche od. Schrankküche) Wasch/Trockenraum Parkplatz Beheizt wird das Lokal mit Gasheizung! Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf ihren Anruf bzw. Nachricht! Energieausweis: D, HWB 104 kWh/m²a
Fläche m² 85
Zimmer -
750 8,82 €/m²

Gemeinschaftsbüro sucht dritten Mieter

in 2500 Baden | Pfarrgasse 1

Bürogemeinschaft sucht dritten Mieter! 178m² Büro, schön sanierter Altbau mitten in der Fußgängerzone, kann in drei Einzelbüros geteilt werden. WC-Anlage (Damen und Herren getrennt), sowie Gangflächen und Teeküche stehen zur gemeinsamen Verwendung. Ein Tagungs/Besprechungsraum ist geplant und kann ebenfalls gemeinsam genutzt werden. Lage im ersten Stock, NICHT Berrierefrei, nur öffentliche Parkplätze. Bürogröße zwischen 30m² und 35m², bei ca 20.-€/m² Miete Entsprechend können die Reinigungskosten und Heizkosten der gemeinsam genutzten Flächen geteilt werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €496,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €99,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €595,8------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:GKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 30
Zimmer 1,5
595,80 19,86 €/m²

Geschäftslokal - Büro Baden am grünen Markt

in 2500 Baden

Wunderschönes helles Geschäftslokal direkt im Zentrum Badens am grünen Markt Das Geschäftslokal ist in einem Top Zustand und in bester Lage. Durch 2 verschiedene Eingänge, einer direkt von der Fußgängerzone, der andere vom Erzherzog Rainer Ring, kommen Sie in 2 große, helle Räume. Weiters gelangen Sie in ein separates WC und eine ausgestattete Küche. Es besteht die Möglichkeit die beiden Räume zu trennen und einen Raum an einen zusätzlichen, passenden Mieter zu vermieten. Branchenfrei ab sofort Beziehbar!! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Miro Aigner unter 0650 70 000 41 gerne zur Verfügung
Fläche m² 65,91
Zimmer -
960,34 14,57 €/m²

Neben neuer Trafik - Branchenfrei - Bestlage

in 2511 Pfaffstätten

Neben neuer Trafik - Bestkundenfrequenz! Branchenfreies (außer Gastronomie) Geschäftslokal in Top Zentrumslage in Pfaffstätten - Badenerstrasse 73. Geschäftslokal bestehend aus einem Verkaufsraum, Badezimmer/WC sowie Möglichkeit einer Kochnische. Plus Gemeinschaftlicher Technikraum. Unglaublich gute Geschäftslage - hier sind Sie in kürzester Zeit bekannt! Das Objekt wird gerade komplett neu renoviert incl. Bad, Dusche, WB, WM, Kleinküchenanschlüsse.. Eventuell können Sie noch Ihre Wünsche unterbringen. Infos und Besichtigungen mit Herrn Aigner   0650/7000047
Fläche m² 37
Zimmer -
542,28 14,66 €/m²

Miete Geschäftslokal/ Büro/Praxis in Baden

in 2500 Baden | Waltersdorferstraße 47 / Büro / MIETE

In dieser neu errichteten Wohnhausanlage wird ein helles freundliches Geschäftslokal mit 168 m² zur VERMIETUNG angeboten. Nutzung als Büro, Praxis, Kanzlei oder Geschäft ist möglich. Gerne realisieren wir eine Fertigstellung nach Ihren persönlichen Wünschen und individuellen Anforderungen. Zusätzlich kann bei Bedarf ein Garagenplatz angemietet werden. Das Objekt befindet sich derzeit im belagsfertigen Zustand - eine individuelle Ausstattung nach Ihren persönlichen Vorstellungen ist möglich.. Miete netto: € 1.361,14 brutto: € 1.633,36 inkl. BK, Heizung und Warmwasser A-Conto Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Verfügbar ab sofort.. Besichtigungen sind gegen Voranmeldung möglich.. Es besteht auch die Möglichkeit dieses Geschäftslokal zu Kaufen um € 175.000,-- Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 50,18
Fläche m² 168,68
Zimmer 1
1.633,36 9,68 €/m²

Großzügiges, helles Büro in optimaler Verkehrslage!

in 2524 Teesdorf

In mitten des Gewerbeparks Teesdorf, in einem 2007 errichteten Neubau, befindet sich im 1. Stock, dieses großzügige, und dank der vielen Fenster, sehr helle ca. 140m² große Büroobjekt, nicht nur zum Arbeiten, sondern auch bestens geeignet für Präsentationen und/oder Besprechungen. Über einen schönen Stiegenaufgang im Eingangsbereich gelangt man in den Empfangsbereich/Flur von dem aus alle 3 Büroräume getrennt zu begehen sind. Zur Rechten befindet sich ein ca. 22 m² und ein ca. 25 m² großes Büro, verbunden durch eine Türe; gerade aus ein heller Empfangsbereich mit ca. 13 m² und zur Linken die sanitären Anlagen (Herren und Damen WC), ein Abstellraum (mit Dusche) und ein weiterer ca. 27 m² großer Büroraum mit Zugang zur Teeküche. Schöne Laminatböden, Isolierglasfenster, komplette Verkabelung in allen Räumen, Teeküche, separate WC Anlagen und zwei KFZ-Abstellplätze bietet dieses helle und großzügige Büroobjekt an. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und wird mit einem monatlichen Akonto von 90,00 EUR zur Gesamtmiete hinzugerechnet. Mit dem Auto ist das Objekt hervorragen erreichbar, jedoch auch in einem Umkreis von ca. 15 Gehminuten stehen die öffentlichen Verkehrsmittel (Postbus 1155 Richtung Mattersbug Brunnenplatz - Wien Hbf) und die Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Das Büro wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Option auf Verlängerung ist gegeben. Miete (netto): 990,00 EUR Betriebskosten (netto): 60,00 EUR Heizkosten (netto): 90,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 228,00 EUR Gesamtmiete: 1.368,00 EUR Kaution: 4.000,00 EUR FA-Vergebührung: 820,80 EUR Provision: 4.104,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 139,24
Zimmer 4
1.260 9,05 €/m²

Neues, helles, großes Büro - 4 Räume, Küche - vielseitige Verwendung möglich!

in 2500 Baden

Vielseitige Verwendung bietet dieses helle und großzügige Büro .(wird gerade fertig gestellt) - ob für Praxen/Therapie, Architekturbüro oder als Ausstellungsräume! Über einen eigene Hauszugang gelangt man in den 1. Stock in dem sich das Objekt befindet. Auf einer Nutzfläche von ca. 130m², sind ein großer Vorraum, 4 Räume, eine Küche (wird nach Absprache noch eingebaut) und sanitäre Anlagen mit Waschraum und 2 WC vorhanden. Die Ausstattung umfasst Fliesenböden, Kabel-/Telefonanschluß, Sicherheitstüre. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, die Kosten dafür sind bereits in der Miete enthalten. 2 Autoabstellplätze sind dem Objekt zugeordnet. Die Lage ist verkehrsgünstig und von der Triester Strasse aus bestens erreichbar. Eine individuelle Aufteilung der Räume ist noch möglich. Ein großzügiges, neues und helles Büro mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten! Das Objekt wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich! Pauschalmiete: 2.000,00 exkl. Ust (inkl. BK, Abfallgebühren, WW und Heizung) Kaution: 6.000,00 EUR FA-Vergebührung: 720,00 EUR Provision: 7.200,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 130
Zimmer 4
2.000 15,38 €/m²

grün, ruhig und ! zentral gelegene, Gewerberäume mit 209m² (diverseste Nutzungsmöglichkeiten) in einem schönen Altbau (barrierefrei) auch erweiterbar

in 2500 Baden

Gesamt sind in dieser sehr guten und zentraler Lage 239m² zu mieten. Es gibt diverse Mietvarianten: Objekt 1: 85m²   Objekt 2: 38m²   Objekt 3: 30m² zuzüglich Teeküche vorhandener, Archive, Lager, Abstellflächen uvm. Natürlich sind auch die verschiedensten Kombinationen möglich und langfristig anmietbar. Diese Variante beinhaltet Büro 2 und Büro 1 und alle Nebenräume wie Teeküche, großer Vorraum, Abstellräume, Sanitärbereiche. Die Gewerbe-Flächen befinden sich ebenerdig und barrierefrei in einem repräsentativen, historischen Ambiente, der sehr schön direkt an einem Park unweit ! des Zentrums liegt. Einkaufsmöglichkeiten und Verkehsanbindung sind gut vorhanden. Die Räume würden sich gut als z.B.: Büro, Praxis, Fitness- , Therapie- Nutzung eignen.  Die Fußböden sind mit Marmor, Fliesen und Holz ausgelegt. Es sind etliche Wasseranschlüsse, Internet- und Stromanschlüsse vorhanden. Parkplätze direkt vor der Tür sind verfügbar. Heizung bereitet praktischer Weise die  Fernwärme auf. Bei Interesse oder Fragen bitte ich um eine Anfrage oder ein Mail an:  georg.hager@fischerimmo.at
Fläche m² 209
Zimmer 3
1.881 9,00 €/m²