Büroräume und Büroflächen zur Miete in Baden

62 Büros zur Miete

Aktuell werden in Baden 62 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 124 Mietimmobilien in Baden.

Miete Geschäftslokal/ Büro/Praxis in Baden

in 2500 Baden | Waltersdorferstraße 47 / EG / MIETE

In dieser neu errichteten Wohnhausanlage wird ein helles freundliches Geschäftslokal mit 168 m² zur VERMIETUNG angeboten. Nutzung als Büro, Praxis, Kanzlei oder Geschäft ist möglich. Gerne realisieren wir eine Fertigstellung nach Ihren persönlichen Wünschen und individuellen Anforderungen.. Zusätzlich kann bei Bedarf ein Garagenplatz angemietet werden.. Das Objekt befindet sich derzeit im belagsfertigen Zustand - eine individuelle Ausstattung nach Ihren persönlichen Vorstellungen ist möglich.. Miete netto: € 1.361,14 brutto: € 1.633,36 inkl. BK, Heizung und Warmwasser A-Conto Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Verfügbar ab sofort.. Besichtigungen sind gegen Voranmeldung möglich.. Es besteht auch die Möglichkeit dieses Geschäftslokal zu Kaufen um € 175.000,-- Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 50,18
Fläche m² 168,68
Zimmer 1
1.633,36 9,68 €/m²

Repräsentative Büroräume im Stadtzentrum

in 2500 Baden

Repräsentative Büroräume im Zentrum von Baden im Gebäude der Volksbank, direkt am Hauptplatz, bieten wir Büroräume im 2.OG an. Die Büros können barrierefrei mit einem Aufzug vom Erdgeschoß bzw. vom Garagengeschoß erreicht werden. Die Nutzfläche von insgesamt 141 m² gliedert sich in einen Großraum mit ca. 85 m², der über zwei Eingänge verfügt und nach den Wünschen des Mieter auch geteilt werden kann und zwei weitere Räume mit ca. 19 m² und ca. 23 m². Weiters sind ein Abstellraum mit Anschlußmöglichkeiten für eine Teeküche und zwei WCs vorhanden. Außerdem gehört zu der Fläche eine Dachterrasse mit ca. 36 m², die über die beiden kleineren Büros erreicht werden kann. In der Gesamtmiete sind Betriebskosten, Strom- und Heizkosten enthalten: Monatsmiete: € 1.166,10 + BK € 239,70 + Strom/Klimaanlage € 126,90 + Heizung 42,30 + 20% USt 315,00, Gesamtmiete: 1.890,00. In der Miete ist außerdem ein Kfz-Abstellplatz enthalten, weitere Stellplätze können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Es besteht auch die Möglichkeit, in der Etage darüber zusätzlich ca. 241 m² Bürofläche anzumieten. Energieausweis: HWB 66 kWh/m²a/C, 3 MM Kaution, 3 MM Maklerprovision Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Silvia MASCHAT 0644 / 51 40 943 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 141
Zimmer 4
1.890 13,40 €/m²

Geschäftsräume für besondere Ansprüche

in 2500 Baden

Außergewöhnliche Geschäftsräume mit Blick über Baden im Gebäude der Volksbank, direkt am Hauptplatz,werden diese beiden Büroetage im 2.OG und im Dachgeschoß angeboten, die sich auch für außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten wie z. B. Ausstellungen, Schulungen oder ähnliches anbietet. Die Flächen wurden bisher als Aufenthalts- und Fitnessräume genutzt. Die Nutzfläche von insgesamt 382 m² gliedert sich in 3 Großräume mit 60-80 m², 4 Räume mit zwischen 20 und 27 m² sowie Empfangsraum, WCs, Duschen und Umkleideräume und Nebenräume. Hinzu kommen 3 Dachterrassen mit einer Fläche von insgesamt 193 m², die einen einmaligen Blick über die Stadt, und den angrenzenden Wiener Wald bieten. Je nach Verwendungszweck ist auch ein Umbau möglich. In der Gesamtmiete sind Betriebskosten, Strom- und Heizkosten enthalten: Monatsmiete: € 2.958,45 + BK € 649,64 + Strom/Klimaanlage € 343,93 + Heizung 114,64 + 20% USt 813,33, Gesamtmiete:4.880,00. In der Miete sind außerdem zwei Kfz-Abstellplätze enthalten, weitere Stellplätze können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Die beiden Etagen können auch getrennt angemietet werden. Energieausweis: HWB 66 kWh/m²a/C, 3 MM Kaution, 3 MM Maklerprovision Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Silvia MASCHAT 0644 / 51 40 943 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 382
Zimmer 8
4.880 12,77 €/m²

Neues, helles, großes Büro - 4 Räume, Küche - vielseitige Verwendung möglich!

in 2500 Baden

Vielseitige Verwendung bietet dieses helle und großzügige Büro .(wird gerade fertig gestellt) - ob für Praxen/Therapie, Architekturbüro oder als Ausstellungsräume! Über einen eigene Hauszugang gelangt man in den 1. Stock in dem sich das Objekt befindet. Auf einer Nutzfläche von ca. 130m², sind ein großer Vorraum, 4 Räume, eine Küche (wird nach Absprache noch eingebaut) und sanitäre Anlagen mit Waschraum und 2 WC vorhanden. Die Ausstattung umfasst Fliesenböden, Kabel-/Telefonanschluß, Sicherheitstüre. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, die Kosten dafür sind bereits in der Miete enthalten. 2 Autoabstellplätze sind dem Objekt zugeordnet. Die Lage ist verkehrsgünstig und von der Triester Strasse aus bestens erreichbar. Eine individuelle Aufteilung der Räume ist noch möglich. Ein großzügiges, neues und helles Büro mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten! Das Objekt wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich! Pauschalmiete: 2.000,00 exkl. Ust (inkl. BK, Abfallgebühren, WW und Heizung) Kaution: 6.000,00 EUR FA-Vergebührung: 720,00 EUR Provision: 7.200,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 130
Zimmer 4
2.000 15,38 €/m²

Büro mit 2 Eingängen und Garten in renovierter Stilvilla

in 2514 Möllersdorf

Büro mit 2 Eingänen und Garten in renovierter Stilvilla Vermietet wird das Erdgeschoß einer renovierten und teilsanierten hübschen Jahrhundertwendevilla aus dem Jahr 1907, in Möllersdorf / an der Grenze zu Guntramsdorf. In den für die Mieter vorgesehene Gartenbereiche kann gepflanzt und gegärtnert werden. Die Schaffung eines gemütlichen Sitzplatzes ist erlaubt! Das Büro wird noch renoviert und kann voraussichtlich mit Ende des Jahres übernommen werden. Einige Möbel könnten ebenfalls übernommen werde. + 3 bzw. 4 Zimmer + Vorraum + Veranda + Toilette + Kellerabteil + 2 Eingänge (ideal für Kunden ........) + Hohe Räume + Flügeltüren Kindergarten, Volksschule, Hort, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur Badner-Bahn sind es ein paar Minuten zu Fuß! Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20% Ust. € 1.150,- Nettomiete € 120,- BK-Pauschal € 254,- 20% Ust. € 1.524,- GESAMTMIETE Die Renovierungen sind noch im vollen Gang, daher gibt es noch keine Innenfotos ! Die Wohnung im 1.Stock wird gerade renoviert steht ab September ca. ebenfalls zur Vermietung ! Objektbetreuer: DF-IMMOBILIEN Fr.Pfeiffer 0650/4006222
Fläche m² 115
Zimmer 4
1.524 13,25 €/m²

Büro/Ordination/Kanzlei am Theaterplatz - in der Fußgängerzone von Baden/60

in 2500 Baden

Dieses Büro befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses am Theaterplatz (Theaterpassage), in der Fußgängerzone von Baden. Parkmöglichkeit mit direktem Zugang ist über die Grabengasse möglich. Die ruhige und zentrale Lage mitten im Zentrum und der gute Grundriss zeichnen dieses Objekt besonders aus. Das Mietobjekt besteht aus einer ca. 54 m² großen, offenen Bürofläche, zwei separaten Büroräumen und einem WC mit Handwaschbecken. Raumaufteilung und Ausstattung ist je nach Verwendungszweck selbst zu gestalten. Sonstiges: Miete: 800,-/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt Gesamtmiete inkl. 20 % USt: 960,- Ablösefrei! Fläche: ca. 82 m² Zimmer: 3 Möblierung: unmöbliert Heizung: Fernwärme mit Zähler Vertragsdauer: unbefristet Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 82
Zimmer 3
701,12 8,55 €/m²

Ablösefreies Geschäftslokal - Büro/Praxis/Einzelhandel - im Zentrum/Josefsplatz/6

in 2500 Baden

Dieses Geschäftslokal (Büro/Praxis/Einzelhandel) befindet sich im Zentrum von Baden, ca. 300 Meter vom Josefsplatz entfernt. Die Raumaufteilung gliedert sich in: - Raum straßenseitig ca. 4,5 x 4,5 Meter (ca. 20 m²) mit einer Auslage und einer verglasten Eingangstür - Raum/Durchgangszimmer ca. 13 m² - Vorraum/Hofseitig ca. 5,5 m² - WC mit Vorraum und Handwaschbecken Das Lokal wird grundsätzlich branchenfrei vermietet - nicht erwünscht ist Gastronomie! Sonstiges: Miete: 466,67/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt Gesamtmiete inkl. 20 % USt: 560,- Ablösefrei! Fläche: ca. 40 m² Möblierung: unmöbliert Heizung: Gasetagenheizung verbrauchsabhängig Vertragsdauer: 4 Jahre Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 40
Zimmer 2
397,15 9,93 €/m²

Ansprechend: Büro-Praxis-Showroom mit Lager und Stellplätzen

in 2560 St. Veit an der Triesting

Vielseitig nutzbares Objekt in Berndorf/St. Veit! Große Glasflächen, moderner Standard, barrierefrei, klimatisiert, ansprechende Außenanlagen, Hof, Parkflächen. In der Erdgeschossebene befindet sich der großzügige Verkaufs-/Schalter-/Ausstellungsraum/Großraumbüro, weiters drei Büros oder Besprechungszimmer, Küche, Sanitäranlagen und diverse Nebenräume. (Geschoßfläche gesamt ca. 191 m2) Das Gebäude ist unterkellert, hier sind verschiedene Lagerräume mit gesamt ca. 92 m2 und die Technik untergebracht. (Kellerfläche gesamt ca. 117 m2) Zwei Eingänge erschließen das Objekt, am Gelände stehen Parkplätze zur Verfügung. Im Ortsteil gibt es Nahversorgungsangebote, Gastronomie, Kindergarten, Volksschule und Ärzte. Eine gute Erreichbarkeit Richtung Baden und Wr. Neustadt ist mit Bus- als auch Bahnlinien gegeben. Perfekt als Bürostandort, Praxis, Showroom und vieles mehr! VIP-ServiceBei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt aufwww.IMMO-CONTRACT.com Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Anita Zauder, Tel. 050 450-530 oder 0676/ 841 420 530 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1528 zzgl 20% USt.Betriebskosten €350 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €375,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2253,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.5 kWh/(m²a)
Fläche m² 308
Zimmer 4
2.253,60 7,32 €/m²

80m² Büro

in 2514 Traiskirchen

Das Büro befindet sich in einer Gemeinschaftsanlage / ehemalige Semperitanlage. Dieses Büro hat einen gemeinschaftlichen Haupteingang und ist im 1 Stock über eine große Treppe erreichbar. Es besteht auch die Möglichkeit mehr Büroraum zu mieten. Parkplätze sind vorhanden. Die Miete beträgt € 750,- inkl. Betriebskosten und Mwst. Wenn Sie Interesse haben dann kontaktieren Sie mich unter 06504909592
Fläche m² 80
Zimmer 2
660 8,25 €/m²

Helle Büroräume im Zentrum Badens

in 2500 Baden | Wassergasse 16

Das Mietobjekt befindet sich in der Fußgängerzone im 1. Stock eines Altbaugebäudes. Die 4 Büroräume sind zentral begehbar, hell und aufgrund der Größen variabel verwendbar. Eine kleine Teeküche bietet Platz für die Grundversorgung. Die Aussicht in den idyllischen Innenhof auf der einen Seite und auf den Kurpark anderseits schenkt dem Arbeiten eine angenehme Atmosphäre. Hauptbahnhof, Badener Bahn und Busse sind ca. 5 Gehminuten entfernt.
Fläche m² 131,5
Zimmer 4
1.543,29 11,74 €/m²