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Büroräume und Büroflächen zur Miete in Baden

75 Büros zur Miete

Aktuell werden in Baden 75 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 150 Mietimmobilien in Baden.

Gewerbe und Wohnen möglich

in 2540 Bad Vöslau

5 Zimmer in Bad Vöslau – Gainfarn. Im EG betreten Sie das Haus und finden eine geräumige Garderobe. Die Wohnräume sind im 1. Stock. Vom zentralen Vorraum erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer, hier ist Platz für einen gemütlichen Ess-, Couch-, TV- und Lebensbereich. Die Küche ist extra und voll ausgestattet. 4 weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder-, Arbeits-, Ess-, oder Nannyzimmer zur Verfügung. Das Bad ist mit Dusche, Doppelwaschbecken, Wanne und WM Anschluss ausgeführt, das WC ist extra. Eine Speis neben der Küche, ein Abstellraum-Schrankraum und ein großer Dachboden geben den nötigen Stauraum. Es steht eine große Garage zur Verfügung, d.h. es könnte auch als Büro oder Firma genutzt werden. Nach Absprache ist auch das Anlegen eines Rasens möglich. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Renovierung. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * ruhige Lage * viel Platz * neu ausgemalt * neues Bad * neues WC extra * extra Küche * Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Gymnasium * Einkaufsmöglichkeiten * gute Infrastruktur * gute Verkehrsanbindung A2 * sehr netter Vermieter 1.490,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Heizkosten verbrauchsabhängig (akonto Zahlung derzeit 200,-- im Monat) zzgl. Stromkosten verbrauchsabhängig (wird direkt angemeldet). Kaution: 4.500,00 Provision: 3 BMM + 20% USt. Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at
Fläche m² -
Zimmer 5
1.250

Topmoderne Praxis im Zentrum - Penthouse im Biedermeiergebäude

in 2500 Baden

Praxis oder Büro mit hochwertiger Ausstattung im Zentrum (Fußgängerzone) von Baden in schönem, komplettrevitalisiertem Biedermeierhaus. - alle Geschoße sind mittels Otis barrierefreiem Aufzug erreichbar - Vollklimatisiert - Heizung Fernwärme - Warmwasser E-Boiler - jede Einheit wird über EDV einzeln nach tatsächlichen Verbrauch abgerechnet - Böden: Holzdielenboden Naturprodukt, geölt; im Bad, Fliesen rutschfest - Türen: Innentüren Holztüren weiß, Wohnungstüren, Hochsicherheitstüre mit Türspion - Fenster: Holzfenster Isolierverglast - jede Einheit Alarmgesichert (Bewegungsmelder und Türkontakte) - Brandmeldung, jede Einheit verfügt über Brandmelder die zur Feuerwehr weiterleiten - Stiegenhaus (Allgemeinflächen: Boden Naturstein Travertin) - Bad jeweils mit Doppelwaschbecken, Glasdusche und Badewanne, separates WC - Kaminanschluß möglich - EDV-, Internet-, SAT-Anschlüsse vorhanden - Waschmaschinenanschluss vorhanden  
Fläche m² 214
Zimmer 5
2.200

Erstbezug nach Sanierung: Büro/Praxis mit 5 Räumen im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses zwischen Zentrum und Bahnhof/35

in 2500 Baden

Dieses 5-Zimmer-Büro(Praxis) befindet sich im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses und ist S/W/O-seitig ausgerichtet. Sowohl das Zentrum, als auch der Bahnhof befinden sich in ca. 400 Meter Entfernung und sind somit auch leicht zu Fuß erreichbar. Die Raumaufteilung gliedert sich in: - Zimmer mit ca. 30,5 m² - Zimmer mit ca. 12,5 m² - Zimmer mit ca. 18,5 m² - Zimmer/Bad mit Wanne Doppelwaschtisch mit ca. 15 m² - Zimmer mit Küchenzeile mit ca. 12 m² - WC mit Handwaschbecken und vorbereitete Installationen für eine Dusche mit ca. 4,5 m² Der Mietgegenstand wurde in den letzten Monaten aufwendig saniert und ist mit einheitlichem Fliesenboden, Fußbodenheizung und 3-fach-isolierverglasten Fenster ausgestattet. Sonstiges: Miete: 1.015,83/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt zzgl. Akonto für Heizung: 95,- Gesamtmiete inkl. 20 % USt und Heizkostenakonto: 1.314,- Ablösefrei! Heizung: Fußbodenheizung/Hauszentralheizung mit Abrechnung nach m² Fläche: ca. 93 m² Zimmer: 5 Möblierung: Küchenzeile, Bad mit Wanne und Doppelwaschtisch SAT/Kabel/Internet: Vertragsdauer: 5 Jahre Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 93
Zimmer 5
792,63

Erstbezug nach Sanierung: Büro/Praxis mit 2 Räumen im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses zwischen Zentrum und Bahnhof/35

in 2500 Baden

Dieses 2-Zimmer-Büro(Praxis) befindet sich im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses und ist ostseitig Richtung Innenhof des Hauses ausgerichtet. Sowohl das Zentrum, als auch der Bahnhof befinden sich in ca. 400 Meter Entfernung und sind somit auch leicht zu Fuß erreichbar. Die Raumaufteilung gliedert sich in: - Zimmer mit Küchenzeile ca. 12 m² - Zimmer mit ca. 18,5 m² - WC mit Handwaschbecken und vorbereitete Installationen für eine Dusche mit ca. 4,5 m² Der Mietgegenstand wurde in den letzten Monaten aufwendig saniert und ist mit einheitlichem Fliesenboden, Fußbodenheizung und 3-fach-isolierverglasten Fenster ausgestattet. Auf gleicher Ebene würde es noch ein weiteres freies Büro(Praxis) mit ca. 55 m² und 3 Zimmern geben. Sonstiges: Miete: 382,50/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt zzgl. Akonto für Heizung: 35,- Gesamtmiete inkl. 20 % USt und Heizungsakonto: 494,- Ablösefrei! Heizung: Fußbodenheizung/Hauszentralheizung mit Abrechnung nach m² Fläche: ca. 35 m² Zimmer: 2 Möblierung: Küchenzeile SAT/Kabel/Internet: Vertragsdauer: 5 Jahre Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 35
Zimmer 2
298,50

Büro/Ordination/Kanzlei am Theaterplatz - in der Fußgängerzone von Baden!/72

in 2500 Baden

Dieses Büro befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses am Theaterplatz (Theaterpassage), in der Fußgängerzone von Baden. Parkmöglichkeit mit direktem Zugang ist über die Grabengasse möglich. Die ruhige und zentrale Lage mitten im Zentrum und der gute Grundriss zeichnen dieses Objekt besonders aus. Das Mietobjekt besteht aus einer ca. 54 m² großen, offenen Bürofläche, zwei separaten Büroräumen und einem WC mit Handwaschbecken. Raumaufteilung und Ausstattung ist je nach Verwendungszweck selbst zu gestalten. Bzw. würde sich auch der Vermieter an den notwendigen Kosten beteiligen! Sonstiges: Miete: 800,-/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt Gesamtmiete inkl. 20 % USt: 960,- Ablösefrei! Fläche: ca. 82 m² Zimmer: 3 Möblierung: unmöbliert Heizung: Fernwärme mit Zähler Vertragsdauer: unbefristet Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 82
Zimmer 3
701,12

Gepflegtes Büro(Kanzlei) mit 3-Räumen im Zentrum von Baden gegenüber dem Casino!/1

in 2500 Baden

Dieses gepflegte Büro(Kanzlei) mit 3-Räumen beeindruckt durch die perfekte Raumaufteilung und die ausgezeichnete Zentrumslage gegenüber dem Casino-Baden. Das Objekt befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über südseitige Ausrichtung sämtlicher Zimmer und der Loggia. Raumaufteilung: - Vorraum mit kleinem Wartebereich und Glasabtrennung zum Hauptraum - Abstellraum - WC mit Handwaschbecken - Teeküche mit Sitzmöglichkeit - Raum mit ca. 21,37 m² und südseitiger Loggia - Raum mit ca. 11,75 m² - Raum mit ca. 16,35 m² Sämtliche Räume sind mit einheitlichem Laminat-Boden ausgestattet, Küche, Vorraum, Abstellraum und WC sind verfliest. Zum Mietobjekt gehört ein ca. 4m² großes Kellerabteil. Sonstiges: Miete: 800,-/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. Akonto für Heizung u. Warmwasser: 50,-/Monat Gesamtmiete somit: 850,- Wohnflächen: ca. 71,57 m² Loggia: ca. 5,80 m² Heizung: Fernwärme Lift: ja Vertragsdauer: befristet auf 5 Jahre Sat/Kabel: Kabelanschluss Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 77,37
Zimmer 3
638,24

Erstbezug nach Sanierung: Büro/Praxis mit 3 Räumen im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses zwischen Zentrum und Bahnhof/35

in 2500 Baden

Dieses 3-Zimmer-Büro(Praxis) befindet sich im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses und ist südwestseitig ausgerichtet. Sowohl das Zentrum, als auch der Bahnhof befinden sich in ca. 400 Meter Entfernung und sind somit auch leicht zu Fuß erreichbar. Die Raumaufteilung gliedert sich in: - Zimmer mit ca. 30,5 m² - Zimmer mit ca. 12,5 m² - Zimmer/Bad mit Wanne Doppelwaschtisch mit ca. 15 m² Der Mietgegenstand wurde in den letzten Monaten aufwendig saniert und ist mit einheitlichem Fliesenboden, Fußbodenheizung und 3-fach-isolierverglasten Fenster ausgestattet. Auf gleicher Ebene würde es noch ein weiteres freies Büro(Praxis) mit ca. 35 m² und 2 Zimmern geben. Sonstiges: Miete: 633,33/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt zzgl. Akonto für Heizung: 60,- Gesamtmiete inkl. 20 % USt und Heizungsakonto: 820,- Ablösefrei! Heizung: Fußbodenheizung/Hauszentralheizung mit Abrechnung nach m² Fläche: ca. 58 m² Zimmer: 3 Möblierung: Bad mit Wanne und Doppelwaschtisch SAT/Kabel/Internet: Vertragsdauer: 5 Jahre Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 58
Zimmer 3
494,13

Büro/Geschäft: Schönes Geschäftslokal in Top Zentrumslage/23

in 2514 Traiskirchen

Dieses Geschäftslokal/Büro befindet sich in der Top-Zentrumslage von Traiskirchen und verfügt über eine ca. 7 Meter breite Auslagenfront. Aufgrund der guten Lage in der Nähe des Hauptplatzes stehen auch ausreichend Kunden-Parkplätze zur Verfügung. Das fast quadratische Lokal ist straßenseitig vollständig verglast. An der Rückseite des Geschäfts befindet sich ein hofseitig gelegenes Fenster, wodurch eine räumliche Abtrennung zwischen Verkaufsfläche im vorderen Teil und einem eventuellen Bürobereich im hinteren Teil sehr gut möglich ist. Ein separates Mitarbeiter-WC mit Handwaschbecken befindet sich im Keller. Nicht erwünscht sind: Gastronomie, Lebensmittel, Spiellokal! Sonstiges: Miete: 980,- /Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt. Bruttomiete: 1.176,-/Monat Fläche: ca. 95,84 m² Heizung: Elektroheizung (bzw. gibt es einen Anschluss für einen Pelletsofen) Vertragsdauer: 5 Jahre Bezugstermin: ab sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 95,84
Zimmer -
810

praktisch kompaktes Büro

in 2524 Teesdorf

praktisch kompaktes Büro mit guter Verkehrsanbindung Das Büro verfügt über 57m² und setzt sich zusammen aus einem großen Büroraum, Küche, Abstellraum, WC und kleiner Lagerfläche. Das Büro eignet ich ideal für einen Betrieb bis zu 5 Mitarbeitern bzw als kleines Geschäftlokal mit Vertrieb. Teesdorf bietet mit seiner Nähe zur B17 eine gute Infrastruktur und ist mit dem Auto schnell und einfach erreichbar. Es gibt aureichende Parkmöglichkeiten vor Ort für Mitarbeiter oder Kunden. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Ust. beträgt 640,80€ exkl. Heizkosten. 3MM Kaution, 3MM Provision. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan DESCHKA 02252/88300 4080 oder 0660/794 43 18 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Fläche m² 57
Zimmer 2
640,80

Attraktive Bürofläche in Baden auch perfekt geeignet für eine Praxis/Ordination

in 2500 Baden

Das Gebäude in der Goethegasse 14 in Baden, liegt in ruhiger aber verkehrsgünstige Lage, bei der man mit 10 Gehminuten den Bahnhof erreicht und der Citybus vor der Türe hält. Das Bürogebäude besteht aus einer Tiefgarage, und drei oberirdischen Geschoßen. Alle Stockwerke sind durch ein Stiegenhaus begehbar. Das Büro befindet sich im 1. Geschoß und hat eine Fläche von 287,00 m², die sich auf schöne großzügige 13 Büroräume und Sanitärbereiche aufteilt. Die Räume sind alle zentral begehbar, der Eingangsbereich ist offen und zentral. Es gibt eine Männertoilette, zwei Frauentoiletten und eine Behindertentoilette. Die Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden, welche auch vom Vermieter nachgereicht wird. Durch die großen Fenster sind die Räume sehr hell und bieten perfekte Sicht Bedingungen für die Arbeit. Die Aussicht ins Grüne ist ebenfalls ein Pluspunkt und lässt die Arbeit besser von der Hand gehen.
Fläche m² 278
Zimmer -
4.583,33