Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Büroräume und Büroflächen zur Miete in Baden

77 Büros zur Miete

Aktuell werden in Baden 77 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 154 Mietimmobilien in Baden.

Preiswerte Büroflächen in Traiskirchen

in 2514 Traiskirchen

Bürofläche eines Neubaus (Bj.2003) inklusive 2 KFZ-Stellplätze im Hof. Die Bürofläche ist in einem sehr guten Zustand - bezugsfertig im ersten Stock ab sofort anzumieten. Es besteht aus drei zentral begehbaren Büroräumen, einem Vorraum, Teeküche und einer Toilette. Nutzfläche Büro: 85qm EDV-Verkabelung Teeküche Zwei Kfz Stellplätze Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Nettomiete monatlich EUR 722,50 zzgl. 20 Prozent USt. Betriebskosten monatlich netto inkl. Heizung EUR 93,50 zzgl. 20 Prozent USt. Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Gumpoldskirchen (R, S1, S2, S3, S4) Bundesstraße 17 Südautobahn Resümee: Besonderer Vorteil ist die gute Ausstattung sowie zentrale Lage nach Wien, Baden und Wiener Neustadt. Energieausweis: HWB 46 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 85
Zimmer 3
816

Preiswerte Büroflächen in Traiskirchen

in 2514 Traiskirchen

Bürofläche eines Neubaus (Bj.2003) inklusive 2 KFZ-Stellplätze im Hof. Die Bürofläche ist in einem sehr guten Zustand - bezugsfertig im ersten Stock ab sofort anzumieten. Es besteht aus drei zentral begehbaren Büroräumen, einem Vorraum, Teeküche und einer Toilette. Nutzfläche Büro: 85qm EDV-Verkabelung Teeküche Zwei Kfz Stellplätze Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Nettomiete monatlich EUR 722,50 zzgl. 20 Prozent USt. Betriebskosten monatlich netto inkl. Heizung EUR 93,50 zzgl. 20 Prozent USt. Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Gumpoldskirchen (R, S1, S2, S3, S4) Bundesstraße 17 Südautobahn Resümee: Besonderer Vorteil ist die gute Ausstattung sowie zentrale Lage nach Wien, Baden und Wiener Neustadt. Energieausweis: HWB 46 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 85
Zimmer 3
816

Büro/Geschäft: Schönes Geschäftslokal in Top Zentrumslage/9

in 2514 Traiskirchen

Dieses Geschäftslokal/Büro befindet sich in der Top-Zentrumslage von Traiskirchen und verfügt über eine ca. 7 Meter breite Auslagenfront. Aufgrund der guten Lage in der Nähe des Hauptplatzes stehen auch ausreichend Kunden-Parkplätze zur Verfügung. Das fast quadratische Lokal ist straßenseitig vollständig verglast. An der Rückseite des Geschäfts befindet sich ein hofseitig gelegenes Fenster, wodurch eine räumliche Abtrennung zwischen Verkaufsfläche im vorderen Teil und einem eventuellen Bürobereich im hinteren Teil sehr gut möglich ist. Ein separates Mitarbeiter-WC mit Handwaschbecken befindet sich im Keller. Nicht erwünscht sind: Gastronomie, Lebensmittel, Spiellokal! Sonstiges: Miete: 980,- /Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt. Bruttomiete: 1.176,-/Monat Fläche: ca. 95,84 m² Heizung: Elektroheizung (bzw. gibt es einen Anschluss für einen Pelletsofen) Vertragsdauer: 5 Jahre Bezugstermin: ab sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 95,84
Zimmer -
810

Büro/Ordination/Kanzlei am Theaterplatz - in der Fußgängerzone von Baden!/58

in 2500 Baden

Dieses Büro befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses am Theaterplatz (Theaterpassage), in der Fußgängerzone von Baden. Parkmöglichkeit mit direktem Zugang ist über die Grabengasse möglich. Die ruhige und zentrale Lage mitten im Zentrum und der gute Grundriss zeichnen dieses Objekt besonders aus. Das Mietobjekt besteht aus einer ca. 54 m² großen, offenen Bürofläche, zwei separaten Büroräumen und einem WC mit Handwaschbecken. Raumaufteilung und Ausstattung ist je nach Verwendungszweck selbst zu gestalten. Bzw. würde sich auch der Vermieter an den notwendigen Kosten beteiligen! Sonstiges: Miete: 800,-/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt Gesamtmiete inkl. 20 % USt: 960,- Ablösefrei! Fläche: ca. 82 m² Zimmer: 3 Möblierung: unmöbliert Heizung: Fernwärme mit Zähler Vertragsdauer: unbefristet Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 82
Zimmer 3
701,12

Erstbezug nach Sanierung: Büro/Praxis mit 5 Räumen im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses zwischen Zentrum und Bahnhof/21

in 2500 Baden

Dieses 5-Zimmer-Büro(Praxis) befindet sich im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses und ist S/W/O-seitig ausgerichtet. Sowohl das Zentrum, als auch der Bahnhof befinden sich in ca. 400 Meter Entfernung und sind somit auch leicht zu Fuß erreichbar. Die Raumaufteilung gliedert sich in: - Zimmer mit ca. 30,5 m² - Zimmer mit ca. 12,5 m² - Zimmer mit ca. 18,5 m² - Zimmer/Bad mit Wanne Doppelwaschtisch mit ca. 15 m² - Zimmer mit Küchenzeile mit ca. 12 m² - WC mit Handwaschbecken und vorbereitete Installationen für eine Dusche mit ca. 4,5 m² Der Mietgegenstand wurde in den letzten Monaten aufwendig saniert und ist mit einheitlichem Fliesenboden, Fußbodenheizung und 3-fach-isolierverglasten Fenster ausgestattet. Sonstiges: Miete: 1.015,83/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt zzgl. Akonto für Heizung: 95,- Gesamtmiete inkl. 20 % USt und Heizkostenakonto: 1.314,- Ablösefrei! Heizung: Fußbodenheizung/Hauszentralheizung mit Abrechnung nach m² Fläche: ca. 93 m² Zimmer: 5 Möblierung: Küchenzeile, Bad mit Wanne und Doppelwaschtisch SAT/Kabel/Internet: Vertragsdauer: 5 Jahre Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 93
Zimmer 5
792,63

Erstbezug nach Sanierung: Büro/Praxis mit 2 Räumen im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses zwischen Zentrum und Bahnhof/21

in 2500 Baden

Dieses 2-Zimmer-Büro(Praxis) befindet sich im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses und ist ostseitig Richtung Innenhof des Hauses ausgerichtet. Sowohl das Zentrum, als auch der Bahnhof befinden sich in ca. 400 Meter Entfernung und sind somit auch leicht zu Fuß erreichbar. Die Raumaufteilung gliedert sich in: - Zimmer mit Küchenzeile ca. 12 m² - Zimmer mit ca. 18,5 m² - WC mit Handwaschbecken und vorbereitete Installationen für eine Dusche mit ca. 4,5 m² Der Mietgegenstand wurde in den letzten Monaten aufwendig saniert und ist mit einheitlichem Fliesenboden, Fußbodenheizung und 3-fach-isolierverglasten Fenster ausgestattet. Auf gleicher Ebene würde es noch ein weiteres freies Büro(Praxis) mit ca. 55 m² und 3 Zimmern geben. Sonstiges: Miete: 382,50/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt zzgl. Akonto für Heizung: 35,- Gesamtmiete inkl. 20 % USt und Heizungsakonto: 494,- Ablösefrei! Heizung: Fußbodenheizung/Hauszentralheizung mit Abrechnung nach m² Fläche: ca. 35 m² Zimmer: 2 Möblierung: Küchenzeile SAT/Kabel/Internet: Vertragsdauer: 5 Jahre Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 35
Zimmer 2
298,50

Erstbezug nach Sanierung: Büro/Praxis mit 3 Räumen im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses zwischen Zentrum und Bahnhof/21

in 2500 Baden

Dieses 3-Zimmer-Büro(Praxis) befindet sich im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses und ist südwestseitig ausgerichtet. Sowohl das Zentrum, als auch der Bahnhof befinden sich in ca. 400 Meter Entfernung und sind somit auch leicht zu Fuß erreichbar. Die Raumaufteilung gliedert sich in: - Zimmer mit ca. 30,5 m² - Zimmer mit ca. 12,5 m² - Zimmer/Bad mit Wanne Doppelwaschtisch mit ca. 15 m² Der Mietgegenstand wurde in den letzten Monaten aufwendig saniert und ist mit einheitlichem Fliesenboden, Fußbodenheizung und 3-fach-isolierverglasten Fenster ausgestattet. Auf gleicher Ebene würde es noch ein weiteres freies Büro(Praxis) mit ca. 35 m² und 2 Zimmern geben. Sonstiges: Miete: 633,33/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt zzgl. Akonto für Heizung: 60,- Gesamtmiete inkl. 20 % USt und Heizungsakonto: 820,- Ablösefrei! Heizung: Fußbodenheizung/Hauszentralheizung mit Abrechnung nach m² Fläche: ca. 58 m² Zimmer: 3 Möblierung: Bad mit Wanne und Doppelwaschtisch SAT/Kabel/Internet: Vertragsdauer: 5 Jahre Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 58
Zimmer 3
494,13

Großes Büro ca. 93 m² mit guter Verkehrsanbindung

in 2512 Traiskirchen

Zur Vermietung gelangen mehrere Büros in verschieden Größen in einem modernen Bürogebäude. Das hier angebotene Büro hat ca. 93,38 m²  und kostet monatlich  € 1.893,94  inklusive 4 PKW Stellplätze, Betriebskosten, Heizkosten, zuzüglich Umsatzsteuer Raumaufteilung: Büroraum ca. 58,85 m² EDV Raum: ca. 4,80 m² Gardarobe: ca. 4,80 m² Büro ca. 20,13 m² Lager ca. 4,80 m² Das Bürogebäude wurde in großzügiger, offener Bauweise errichtet. An der Nordseite des Gebäudes befindet sich der Haupteingang mit einem überdachten Vorplatz, einem Windfang und mit ins Obergeschoß durchgängigen Glaselementen. Der Eingangsbereich ist nach oben offen, es sind beide Geschosse einsehbar. Die Büroräume befinden sich im Erdgeschoss. Sämtliche Räume sind mit Schreibtischen, Kästen und sonstigen Büromöbeln ausgestatten, ebenfalls sind alle Anlagen und Kabelkanäle zur Installation der EDV-Anlagen vorhanden. Durch die einheitliche Gestaltung der Büroeinrichtung entsteht ein großzügiger, moderner Gesamteindruck der Anlage. Weiters verfügt das Gebäude über zahlreiche Nebenräume, wie Lagerräume, Teeküche und Pausenraum, Technik- und EDV-Raum, Garderobe, Archive, mehrere Toilettanlagen, als auch einen Duschraum.  Zusätzlich zu den bereits erwähnten Räumlichkeiten befindet sich im Obergeschoss ein Konferenzzimmer, dessen Größe aufgrund einer verschiebbaren Holzwand variabel ist. Dieses Konferenzzimmer kann ebenfalls kostenlos mit benutz werden. Die Büro- und Besprechungsräume sind klimatisiert errichtet. Für das Bürohaus gibt es eine Zentralschließanlage, sowie eine Alarmanlage. Aufgrund der ansprechenden Architektur und Innenausstattung ist das Objekt branchenneutral errichtet und bietet Spielraum in der Verwendung vom klassischen Büro und Großraumbüro bis hin zu modernen Repräsentationsräumen. Nichtraucherbüro! Zusätzlich kann gemietet werden: asphaltiere Dichtfläche ca. 2500,00 m², Preis pro m² € 1,50 netto befestigte Abstellplätze (Freiflächen) zur Vermietung, insgesamt ca. 1350 m²  á 1,10  pro m² einzelne Abstellflächen für zB LKW-Züge oder Container. Der Preis für die Abstellfläche eines LKW-Zuges ist mtl. EUR 110,-- netto. Das gesamte Objekt verfügt über eine optimale Anbindung an das örtliche, regionale und überregionale Straßenverkehrsnetz, namentlich Bundesstaße 17, Badener Straße B210, Autobahn A2. Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 93,38
Zimmer 5
1.541,94

Großes Büro ca. 96 m² mit guter Verkehrsanbindung

in 2512 Traiskirchen

Zur Vermietung gelangen mehrere Büros in verschieden Größen in einem modernen Bürogebäude. Das hier angebotene Büro hat ca. 96,47 m²  und besteht aus 5 einzelnen ca 20. m² großen Räumen mit Glaswänden abgetrennt Die monatliche Miete beträgt € 1.954,53 inklusive 4 PKW Stellplätze, Betriebskosten, Heizkosten, zuzüglich Umsatzsteuer Das Bürogebäude wurde in großzügiger, offener Bauweise errichtet. An der Nordseite des Gebäudes befindet sich der Haupteingang mit einem überdachten Vorplatz, einem Windfang und mit ins Obergeschoß durchgängigen Glaselementen. Der Eingangsbereich ist nach oben offen, es sind beide Geschosse einsehbar. Die Büroräume befinden sich im Erdgeschoss. Sämtliche Räume sind mit Schreibtischen, Kästen und sonstigen Büromöbeln ausgestatten, ebenfalls sind alle Anlagen und Kabelkanäle zur Installation der EDV-Anlagen vorhanden. Durch die einheitliche Gestaltung der Büroeinrichtung entsteht ein großzügiger, moderner Gesamteindruck der Anlage. Weiters verfügt das Gebäude über zahlreiche Nebenräume, wie Lagerräume, Teeküche und Pausenraum, Technik- und EDV-Raum, Garderobe, Archive, mehrere Toilettanlagen, als auch einen Duschraum.  Zusätzlich zu den bereits erwähnten Räumlichkeiten befindet sich im Obergeschoss ein Konferenzzimmer, dessen Größe aufgrund einer verschiebbaren Holzwand variabel ist. Dieses Konferenzzimmer kann ebenfalls kostenlos mit benutz werden. Die Büro- und Besprechungsräume sind klimatisiert errichtet. Für das Bürohaus gibt es eine Zentralschließanlage, sowie eine Alarmanlage. Aufgrund der ansprechenden Architektur und Innenausstattung ist das Objekt branchenneutral errichtet und bietet Spielraum in der Verwendung vom klassischen Büro und Großraumbüro bis hin zu modernen Repräsentationsräumen. Nichtraucherbüro! Zusätzlich kann gemietet werden: asphaltiere Dichtfläche ca. 2500,00 m², Preis pro m² € 1,50 netto befestigte Abstellplätze (Freiflächen) zur Vermietung, insgesamt ca. 1350 m²  á 1,10  pro m² einzelne Abstellflächen für zB LKW-Züge oder Container. Der Preis für die Abstellfläche eines LKW-Zuges ist mtl. EUR 110,-- netto. Das gesamte Objekt verfügt über eine optimale Anbindung an das örtliche, regionale und überregionale Straßenverkehrsnetz, namentlich Bundesstaße 17, Badener Straße B210, Autobahn A2. Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 96,74
Zimmer 5
1.589,53

2178 - BADEN - GESCHÄFTSLOKAL IN FREQUENTIERTER LAGE

in 2500 Baden

Branchenfrei zu mieten ist dieses Geschäftslokal mit großer Auslagenfront ..... nahe Bahnhof und Krankenhaus Eingangsbereich, geräumiger Büroraum, Teeküche und Toilette Gasetagenheizung - elektrische Innenjalousien HWB 421 kwh/m² ab 01.08.2018 zu übernehmen Befristung nach Vereinbarung VERGEBÜHRUNG Finanzamt: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. MWSt.)
Fläche m² 78
Zimmer 1
770