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Büroräume und Büroflächen zur Miete in Niederösterreich

1.006 Büros zur Miete

Büro zu vermieten

in 3250 Wieselburg | Hauptplatz 18

neu renoviertes Haus in bester Lage
Fläche m² 150
Zimmer 5
auf Anfrage

BÜRO- UND GESCHÄFTSFLÄCHEN IN ZENTRALER LAGE VON ST. PÖLTEN

in 3100 St. Pölten | Schulring

Objekt und Lage: Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von St. Pölten und somit in unmittelbarer Nähe zur Altstadt. Hier sind diverse Schulen für alle Altersklassen angesiedelt. In der Umgebung findet man verdichteten Wohnbau als auch Einfamilienhäuser. Das im Zentrum gelegene Objekt profitiert durch die hohe Fußgängerfrequenz und die Parkmöglichkeiten in der gebäudeeigenen Tiefgarage. Das Kaufhaus aus dem Jahre 1973 wurde im Jahr 2000 durch eine Generalsanierung innen und außen in ein, dem heutigen Standard entsprechendes, Büro- und Einkaufszentrum umgebaut. Das Erdgeschoss ist für den Einzelhandel gewidmet. Im ersten und zweiten Obergeschoss als auch im Dachgeschoss sind Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größenordnungen untergebracht.     Die Betriebskosten sind als zirka-Angaben exkl. Heizkosten zu verstehen. Geheizt wird mittels Fernwärme, welche direkt mit dem Mieter abgerechnet wird.   Energieausweis für die Geschäftsflächen vom 20.10.2009 liegt vor: Heizwärmebedarf: 49 kWh/m².a Energieausweis für die Büroflächen vom 20.10.2009 liegt vor: Heizwärmebedarf: 34 kWh/m².a   Stellplätze: Tiefgarage im Haus Stellplatz:         € 67,60/Stellplatz/Monat/brutto   Verkehrsanbindung: Nördlich der Liegenschaft verläuft die Dr. Karl-Renner-Promenade auf welcher die Route der Buslinie Nr. 475 verläuft. Beim Linzer Tor im Westen der Liegenschaft findet man eine Vielzahl von Buslinien.   Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.   Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Mag. (FH) Anita Kronaus unter +43 (1) 35 600 10 oder kronaus@decus.at gerne zur Verfügung!  DECUS Immobilien GmbH   Hinweis: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. EG Top 1: 946,51 m² 7,50 € - Geschäftslokal - ***Reserviert*** Top 3: 551,11 m² 7,50 € - Geschäftslokal - ***Reserviert*** Top 4: 206,15 m² 7,50 € - Geschäftslokal - ***Reserviert*** 1. Etage Top 106: 1.444,85 m² 7,00 € - ***Reserviert*** 2. Etage Top 203: 96,02 m² 7,70 € Top 215: 64,4 m² 7,70 € 1. DG Top 224: 93 m² – 270 m² 7,50 € - Terrasse Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <750m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.250m Verkehr Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.750m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 3.579,04
Zimmer -
26.152,47

Büro-o.Ordinationsflächen in absoluter Toplage von St.Pölten

in 3100 St. Pölten | Kremser Gasse

Wenn Sie in absoluter Top- u. Frequenzlage in St. Pölten Büro- o. Ordinationsflächen suchen, dann kommt diese zur Vermietung ausgeschriebene Räumlichkeit vielleicht in Frage. Das Stadthaus befindet sich in zentraler und bester Lage direkt in der Innenstadt, an der Ecke Kremsergasse-Marktgasse. Über die Marktgasse gelangt man zum Rathausplatz, der durch zahlreiche Lokale und diverse Veranstaltungen zum Verweilen einlädt. Auf Grund einer Generalsanierung dieses stilvollen Wohn- u. Geschäftshauses, gelangen hier auch komplett sanierte Geschäfts u.- Büroflächen zur Vermietung. Die Räumlichkeiten weisen im Erdgeschoß ca. 200 m² auf und laden Terrasse und Gartenflächen zum Entspannen ein. Weitere 116 m² sind noch vom EG bis 2. OG. vorhanden und ergibt dies somit eine Gesamtnutzfläche von ca. 316 m². Die Lage der Räumlichkeiten zeichnet sich auch durch eine optimale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmittel aus, da der Bahnhof nur ca. 5 Gehminuten entfernt ist. Das Bezugsdatum ist für Herbst 2019 geplant. Ab diesen Zeitpunkt sind auch Besichtigungen durchführbar, jedoch sind Vormerkungen und eine Planeinsicht schon ab jetzt möglich. Heiz- u.Stromkosten sind in der Miete nicht berücksichtigt und sind vom Mieter an den jeweiligen Energieversorger direkt zu bezahlen. Bei Anmietung der Räumlichkeiten sind 3 Bruttomonatsmieten als Kaution zu hinterlegen.
Fläche m² 316,4
Zimmer -
8.371,94

Ruhiges, helles und uneinsichtiges Altbaubüro/-Ordination in Gehweite zum Lokalbahnhof!

in 2514 Traiskirchen | Karl-Hilber-Straße

Ruhiges und helles Büro/Ordination beim Bahnhofplatz Traiskirchen Lokalbahn!   Zur Vermietung gelangt dieses helle und ruhige Büro mit 3 Zimmern, das auch als Ordination geführt werden kann. Dieses Büro/diese Ordination liegt barrierefrei im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und besteht aus einem Entrée/Vorzimmer, 3 Durchgangszimmern und extra WC. Kabelanschluss für Internet/Fernsehen/Telefon im Büro/in der Ordination sind vorhanden. Entsprechend Ihres Geschäftskonzeptes können nach Absprache mit den Vermietern Adaptierungen im Büro besprochen werden.   Genießen Sie angenehme Arbeits- und Wirkungsatmosphäre in den hellen und hohen Altbauzimmern, die gleichzeitig durch die grünen Gartensträucher um das Haus uneinsichtig sind! Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden/Patienten befinden sich in genügender Anzahl vor dem Haus. Die umliegende Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten für die Verpflegung der Mitarbieter mit dem Bima-Supermarkt (gegenüber vom Lokalbahnhof in 4 Gehminuten), Billa, Hofer und Penny (je ca. 10 Gehminuten), zur Naherholung der Stadtpark Traiskirchen, Postamt (8 Gehminuten) und Bank (Raiffeisen in 3 Gehminuten) sind in Kürze erreichbar. Die öffentliche Linie der Badener Bahn (Lokalbahn) ist vom Haus nur 5 Gehminuten entfernt, mit welcher Sie Baden (12 Minuten Fahrzeit) und Wien Meidling (30 Minuten Fahrzeit) bequem erreichen. Der Autobahnanschluss Traiskirchen der A2 ist in nur 5 Fahrminuten entfernt. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Die Netto-Gesamtmiete inkl. Betriebskosten (ohne USt.) beträgt 450 Euro. Die Mietdauer von anfangs 5 Jahren kann gerne bei rechtzeitiger Absprache und Einvernehmen verlängert werden! Bezugsbereit ist das Büro/die Ordination nach Absprache ab Ende Juni, Anfang Juli 2019! Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt, Der Energieausweis ist derzeit in Arbeit. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage. Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.galerie-immobilien.at/datenschutzerklaerung-138 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <3.250m Klinik <4.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <750m Polizei <500m Geldautomat <3.250m Verkehr Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn / Bus <1.500m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 53
Zimmer 3
400

Schönes sonniges 4-Zimmer Büro - Nähe Bundesstraße B19 - Spar!

in 3442 Langenrohr | Tullnerstrasse 23

SONNIGES 4 ZIMMER BÜRO mit Parkplatz vor der Türe- gleich bei der B19 - Himmelsrichtung: ost + südseitig Öffentlich erreichbar: Haltestelle - ATN Langenrohr Tullner Straße - Busverbindungen ab dieser Station: 409, 542, 543, 641 - vor.at Gleich beim Spar - Langenrohr - oder in 5 Minuten mit dem Auto beim EKZ Langenrohr. Sonniges 4-Zimmer Büro mit zentralem Vorraum. Parkplatz direkt beim Haus. In dem Büro befindet sich eine komplett eingerichteter Küche von Regina -inkl. Geschirrspüler, Tiefkühler, Kühlschrank, E-Herd mit Backrohr. Es gibt ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschtisch, WC. Das 2te Badezimmer ist vorbereitet - wurde aber bis jetzt als Abstellraum genutzt - inkl. Waschmaschinenanschluss. Ein 2tes separates WC ist vorhanden. Alle 4 Zimmer sind getrennt begehbar - mit Laminatboden. Restliche Räume - heller Fliesenboden Komplettes Büro ist weiß ausgemalt. Im Büro befinden sich Kunststofffenster. Vorerst befristeter Mietvertrag. Miete: € 823,46 inkl. BK/exkl. MWSt. + 20% MWST= € 987,95 Kaution: € 3.000,-- Provision: € 1.976,30 inkl. 20% MWSt.
Fläche m² 105
Zimmer 4
987,95

Büroflächen in Neubau in Haag zu vermieten!

in 3350 Haag

ERSTBEZUG - Neue, moderne Büroflächen - flexibel gestaltbar ganz nach Ihren Wünschen - in Haag (Niederösterreich) zu vermieten! Diese Bürofläche mit ca. 46,06m² befindet sich in einem Neubau im 1.OG (barrierefrei) mit energieeffizienter und nachhaltiger Gebäudekonzeption. Das hochmoderne Büro verfügt über viel natürliches Licht, dank der zahlreichen bodentiefen Fenster, welche mit elektrisch bedienbaren Außenjalousien ausgestattet sind. Die Bürofläche ist ein Teil eines Bürotrakts, der in Summe aus noch 3 freien Einzelbüros besteht: - ca. 34,40m² - ca. 30,39m² - ca. 28,79m² Somit sind weitere Kleinbüros anmietbar. Die Allgemeinflächen (tolle Küche mit Aufenthaltsraum und Essgelegenheit, Empfangsbereich, Sanitäranlagen und Technikraum) sind für alle Mieter dieses Bürotraktes zugänglich. Hierfür werden ca. 17,27m² Allgemeinflächen-Anteil für dieses Büro verrechnet. AUSTATTUNG: - pflegeleichter Boden (Beton Optik) - vorinstallierte EDV-Verkabelung - kontrollierte Wohnraumlüftung - Personenlift - Teeküche KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 9,-/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,-/m² zzgl. 20% USt. (diese beinhalten auch eine Heizung und Kühlung im Fußboden) Im 2. OG befindet sich ein ca. 24,72m² großer Besprechungsraum mit toller Terrasse und Küche, welcher stündlich anmietbar und somit kein fixer Kostenfaktor in der Miete ist. Optional kann ein Lager in der Größe von ca. 75,98m² zu € 4,50/m² Hauptmietzins zzgl. 20% USt, sowie € 1,-/m² Betriebskosten zzgl. 20% USt. mit Rolltor angemietet werden. Vor dem Gebäude stehen Ihnen und Ihren Mitarbeitern ausreichend kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Des weiteren ist das Gebäude lediglich 6 km vom Autobahnanschluss (A1 - Auffahrt Haag) entfernt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: befristet; Mindestmietdauer 5 Jahre Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €414,54 zzgl 20% USt.Betriebskosten €92,12 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €101,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €607,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:5.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A++
Fläche m² 46,06
Zimmer -
607,99

Büroflächen in Neubau in Haag zu vermieten!

in 3350 Haag

ERSTBEZUG - Neue, moderne Büroflächen - flexibel gestaltbar ganz nach Ihren Wünschen - in Haag (Niederösterreich) zu vermieten! Diese Bürofläche mit ca. 48,62m² befindet sich in einem Neubau im 1.OG (barrierefrei) mit energieeffizienter und nachhaltiger Gebäudekonzeption. Das hochmoderne Büro verfügt über viel natürliches Licht, dank der zahlreichen bodentiefen Fenster, welche mit elektrisch bedienbaren Außenjalousien ausgestattet sind. Die Bürofläche ist ein Teil eines Bürotrakts, der in Summe aus noch 3 freien Einzelbüros besteht: - ca. 34,40m² - ca. 30,39m² - ca. 28,79m² Somit sind weitere Kleinbüros anmietbar. Die Allgemeinflächen (tolle Küche mit Aufenthaltsraum und Essgelegenheit, Empfangsbereich, Sanitäranlagen und Technikraum) sind für alle Mieter dieses Bürotraktes zugänglich. Hierfür werden ca. 18,23m² Allgemeinflächen-Anteil für dieses Büro verrechnet. AUSTATTUNG: - pflegeleichter Boden (Beton Optik) - vorinstallierte EDV-Verkabelung - kontrollierte Wohnraumlüftung - Personenlift - Teeküche KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 9,-/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,-/m² zzgl. 20% USt. (diese beinhalten auch eine Heizung und Kühlung im Fußboden) Im 2. OG befindet sich ein ca. 24,72m² großer Besprechungsraum mit toller Terrasse und Küche, welcher stündlich anmietbar und somit kein fixer Kostenfaktor in der Miete ist. Optional kann ein Lager in der Größe von ca. 75,98m² zu € 4,50/m² Hauptmietzins zzgl. 20% USt, sowie € 1,-/m² Betriebskosten zzgl. 20% USt. mit Rolltor angemietet werden. Vor dem Gebäude stehen Ihnen und Ihren Mitarbeitern ausreichend kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Des weiteren ist das Gebäude lediglich 6 km vom Autobahnanschluss (A1 - Auffahrt Haag) entfernt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: befristet; Mindestmietdauer 5 Jahre Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €437,58 zzgl 20% USt.Betriebskosten €97,24 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €106,97------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €641,79------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:5.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A++
Fläche m² 48,62
Zimmer -
641,79

Büroflächen in Neubau in Haag zu vermieten!

in 3350 Haag

ERSTBEZUG - Neue, moderne Büroflächen - flexibel gestaltbar ganz nach Ihren Wünschen - in Haag (Niederösterreich) zu vermieten! Diese Bürofläche mit ca. 55,04m² befindet sich in einem Neubau im 1.OG (barrierefrei) mit energieeffizienter und nachhaltiger Gebäudekonzeption. Das hochmoderne Büro verfügt über viel natürliches Licht, dank der zahlreichen bodentiefen Fenster, welche mit elektrisch bedienbaren Außenjalousien ausgestattet sind. Die Bürofläche ist ein Teil eines Bürotrakts, der in Summe aus noch 3 freien Einzelbüros besteht: - ca. 34,40m² - ca. 30,39m² - ca. 28,79m² Somit sind weitere Kleinbüros anmietbar. Die Allgemeinflächen (tolle Küche mit Aufenthaltsraum und Essgelegenheit, Empfangsbereich, Sanitäranlagen und Technikraum) sind für alle Mieter dieses Bürotraktes zugänglich. Hierfür werden ca. 20,64m² Allgemeinflächen-Anteil für dieses Büro verrechnet. AUSTATTUNG: - pflegeleichter Boden (Beton Optik) - vorinstallierte EDV-Verkabelung - kontrollierte Wohnraumlüftung - Personenlift - Teeküche KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 9,-/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,-/m² zzgl. 20% USt. (diese beinhalten auch eine Heizung und Kühlung im Fußboden) Im 2. OG befindet sich ein ca. 24,72m² großer Besprechungsraum mit toller Terrasse und Küche, welcher stündlich anmietbar und somit kein fixer Kostenfaktor in der Miete ist. Optional kann ein Lager in der Größe von ca. 75,98m² zu € 4,50/m² Hauptmietzins zzgl. 20% USt, sowie € 1,-/m² Betriebskosten zzgl. 20% USt. mit Rolltor angemietet werden. Vor dem Gebäude stehen Ihnen und Ihren Mitarbeitern ausreichend kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Des weiteren ist das Gebäude lediglich 6 km vom Autobahnanschluss (A1 - Auffahrt Haag) entfernt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: befristet; Mindestmietdauer 5 Jahre Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €495,36 zzgl 20% USt.Betriebskosten €110,08 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €121,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €726,53------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:5.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A++
Fläche m² 55,04
Zimmer -
726,53

Büroflächen in Neubau in Haag zu vermieten!

in 3350 Haag

ERSTBEZUG - Neue, moderne Büroflächen - flexibel gestaltbar ganz nach Ihren Wünschen - in Haag (Niederösterreich) zu vermieten! Diese Bürofläche mit ca. 272,30m² befindet sich in einem Neubau im 1.OG (barrierefrei) mit energieeffizienter und nachhaltiger Gebäudekonzeption. Derzeit sind noch keine Wände gesetzt, somit erfolgt die Raumaufteilung nach Mieterwunsch. Eine mögliche Variante der Raumaufteilung ersehen Sie aus dem Plan im Anhang! Das hochmoderne Büro verfügt über viel natürliches Licht, dank der zahlreichen bodentiefen Fenster, welche mit elektrisch bedienbaren Außenjalousien ausgestattet sind. AUSTATTUNG: - pflegeleichter Boden (Beton Optik) - vorinstallierte EDV-Verkabelung - kontrollierte Wohnraumlüftung - Personenlift - Teeküche KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 9,-/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,-/m² zzgl. 20% USt. (diese beinhalten auch eine Heizung und Kühlung im Fußboden) Im 2. OG befindet sich ein ca. 24,72m² großer Besprechungsraum mit toller Terrasse und Küche, welcher stündlich anmietbar und somit kein fixer Kostenfaktor in der Miete ist. Optional kann ein Lager in der Größe von ca. 75,98m² zu € 4,50/m² Hauptmietzins zzgl. 20% USt, sowie € 1,-/m² Betriebskosten zzgl. 20% USt. mit Rolltor angemietet werden. Vor dem Gebäude stehen Ihnen und Ihren Mitarbeitern ausreichend kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Des weiteren ist das Gebäude lediglich 6 km vom Autobahnanschluss (A1 - Auffahrt Haag) entfernt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: befristet; Mindestmietdauer 5 Jahre Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2450,7 zzgl 20% USt.Betriebskosten €544,6 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €599,06------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3594,36------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:5.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A++
Fläche m² 272,3
Zimmer -
3.594,36

Schönes Büro/Praxis in zentraler Lage

in 2700 Wiener Neustadt

Dieses schöne Büro/Praxis befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohn/und Bürohauses und liegt sehr zentral in Wiener Neustadt in verkehrstechnisch sehr guter Lage. - nur wenige Minuten vom Fischapark Shopping Center entfernt. Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (direkt vor der Haustüre) mit denen man in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum erreichen kann. Durch eine Sicherheitstüre gelangt man in das helle 118 m² Büro. Alle Räume sind zentral begehbar und wie folgt verteilt: - großer Vorraum - 4 Zimmer zentral begehbar - kleine Einbauküche - 1 Badezimmer - 1 separate Toiletten Man genießt einen großzügigen Blick auf die Umgebung sowie auf den begrünten Garten des Objekts - ohne vis á vis! Alle Fenster verfügen über Markisen. Die praktische Raumaufteilung ist auch optimal geeignet für eine Gemeinschaftspraxis/oder Büro. Der Bodenbelag ist aus praktischem und hübschen Laminat. Dem Objekt ist ein Kellerabteil zugeordnet. Parkplätze in der Tiefgarage können zusätzlich angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Fr. Theresa Ziegler national - Tel: 0681 841 156 67 international - Tel: +43 681 841 156 67 e-mail: ziegler@lifestyle-properties.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 118
Zimmer 5
800