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Büroräume und Büroflächen zur Miete in Niederösterreich

1.030 Büros zur Miete

Modernes, helles Büro (147 m²) & Lager (430 m²) im Süden Wiens, provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK

in 2351 Laxenburg | IZ-NÖ Süd, Straße 14

Mietdauer: ab 3 Jahre - 10 Jahre Der WALTER BUSINESS-PARK bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung. Weitere Flächenkombinationen auf Anfrage: +43 2236 4020-0
Fläche m² 577
Zimmer -
4.037,50

Bürocenter B17 Bauteil 1 und 2 - Geschäftslokal - zur Miete!

in 2351 Wiener Neudorf

Das Bürocenter befindet sich direkt an der B17 in der Nähe der Autobahnabfahrt Wiener Neudorf, wodurch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an sämtliche Hauptverkehrsrouten Ostösterreichs gegeben ist (A2-Südautobahn, A21-Außenringautobahn als Verbindung zur Westautobahn sowie über die Tangente zur Ostautobahn). Bei dem Bürogebäude handelt es sich um eine fünfgeschossige Büro-Lager-Kombination mit Geschäfts- und Ausstellungsflächen im Erdgeschoss. Durch die variablen Größen und Nutzungen sind sehr gute Kombinationsmöglichkeiten gegeben. Im Haus stehen dem Mieter eine Cafeteria und ein Fitness-Center zur Verfügung.
Fläche m² 2.984,28
Zimmer -
7,90

Neue hochmoderne Bürofläche (171 m²) inkl. Loggia mit Lagereinheit (119 m²), provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK

in 2351 Wiener Neudorf | IZ-NÖ Süd, Strasse 14

Büroflächen mit variabler Lagereinheit! Gesamtnutzfläche: 290 m² / 171 m² Büro + 119 m² Lager + Loggia (10 m²) Preis: Büros mit Kühl/Heizdecke und Belüftung (sowie Sanitär- und Nebenräume mit Fußbodenheizung) € 12,30 / m² / Monat Loggia (10 m²) € 6,15 / m² / Monat Lagerflächen mit Industrie - Fußbodenheizung € 6,50 / m² / Monat Mietdauer: ab 3 Jahre - 10 Jahre Weitere Flächenkombinationen auf Anfrage: +43 2236 4020-0 Der WALTER BUSINESS-PARK bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung. Ihre Vorteile auf einen Blick - Variable Mieteinheiten ab einer Größe von 171 m² Büro und 119 m² Lager - Kleinlager ab 15 m² verfügbar - Exzellente Anbindung an die Autobahn, den Flughafen Wien Schwechat und das Zentrum Wiens - Gratis-Parkplätze direkt vor den Mieteinheiten - Firmenexpansion am Standort möglich - Niedrige Betriebskosten - Attraktive Grünflächen - Eigener Haustechniker - Sicherheitsdienst - Multifunktionelle Lagerflächen - LKW Zufahrt und Ladezone - Zollamt - Perfekte Infrastruktur (Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten)
Fläche m² 290
Zimmer -
2.938,30

Hochmodernes Büro im Süden von Wien, direkter Autobahnschluss an die A2, provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK

in 2351 Biedermannsdorf | IZ-NÖ Süd, Straße 14

Mietdauer: ab 3 Jahre - 10 Jahre Der WALTER BUSINESS-PARK bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung. Weitere Flächenkombinationen auf Anfrage: +43 2236 4020-0
Fläche m² 475
Zimmer -
4.467,40

Perfekt ausgestattetes Büro in TOP-Lage, provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK

in 2340 Mödling | IZ-NÖ Süd, Straße 14

Mietdauer: ab 3 Jahre - 10 Jahre Der WALTER BUSINESS-PARK bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung. Weitere Flächenkombinationen auf Anfrage: +43 2236 4020-0
Fläche m² 133
Zimmer -
1.250,87

SCHWECHAT DIREKT an der S1 +++ SONNIGES 80m² BÜRO MIT BALKON +++ 3 helle Arbeitsräume +++ Gesamtmiete € 889 inkl. BK und 20% Mwst +++

in 2320 Schwechat | Himbergerstraße 82

In unmittelbarer Nähe zum Flughafen Wien und der Auffahrt zur S1 gelangt -an der Adresse Himbergerstraße 82- ein geräumiges, helles sowie sehr gut aufgeteiltes 80m² Büro zur Vermietung. Bestehend aus: 3 großzügige Arbeitsräume, Balkon, Wasseranschluss, WC und Zentralheizung. Das Büro wird nach Wunsch des Mieters bedarfsgerecht adaptiert; d.h. mit neuen Bodenbelägen ausgestattet sowie neu ausgemalt. Für Detailinformationen und Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen mittels Anfragefunktion oder telefonisch unter 0664/ 781 11 01 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 80
Zimmer 3
889

Geniale Lage! Top Büroräumlichkeit im Erstbezug in repräsentativem Altbauhaus!!!

in 2340 Mödling | Fleischgasse

Diese interessante Liegenschaft besticht durch ihre perfekte Lage und Flexibilität.  Das Büro bieten Interessenten diverser Branchen die Möglichkeit Ihren neuen Standhort hier aufzubauen. Ob Arztpraxis, Dienstleistung oder Büro - es steht Ihnen absolut frei!   Das Angebot umfasst zwei Büroräume, einen geräumigen Vorraum, einen Abstellraum, ein voll ausgestattetes Badezimmer, sowie ein separates WC. Der Hauseingang ist direkt in der mödlinger Fußgängerzone. Das Haus wird für Sie gerade Kernsaniert und erstrahlt schon im Spätsommer im neuen Glanz. In diesem Zuge entstehen zwei exklusive Wohnungen, zwei Büros und ein Atelier. Nutzfläche: ca. 53,25m² Kaution: 4 BMM Miete netto: € 692,25 zzgl. 20% UST Betriebskosten netto: € 90,91 zzgl. 10% UST Gesamtmiete brutto: € 930,70 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns!  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 53,25
Zimmer 2
692,25

Ihre neuen Büroräumlichkeiten im Erstbezug in repräsentativem Altbauhaus!!!

in 2340 Mödling | Fleischgasse

Diese interessante Liegenschaft besticht durch ihre perfekte Lage und Flexibilität.  Das Büro bieten Interessenten diverser Branchen die Möglichkeit Ihren neuen Standhort hier aufzubauen. Ob Arztpraxis, Dienstleistung oder Büro - es steht Ihnen absolut frei!   Das Angebot umfasst zwei Büroräume, einen geräumigen Vorraum, einen Abstellraum, ein voll ausgestattetes Badezimmer, sowie ein separates WC. Der Hauseingang ist direkt in der mödlinger Fußgängerzone. Das Haus wird für Sie gerade Kernsaniert und erstrahlt schon im Spätsommer im neuen Glanz. In diesem Zuge entstehen zwei exklusive Wohnungen, zwei Büros und ein Atelier. Nutzfläche: ca. 58,32m² Kaution: 4 BMM Miete netto: € 737,50 zzgl. 20% UST Betriebskosten netto: € 100.- zzgl. 10% UST Gesamtmiete brutto: € 995.- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns!  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 58,32
Zimmer 2
737,50

ALTBAUBÜRO IN MÖDLINGER STILVILLA ZUR MIETE

in 2340 Mödling

Beschreibung In zentraler Lage in Mödling gelangt diese einzigartige und topsanierte Altbauwohnung in einer Stilvilla mit Blick in den verträumten Garten zur Vermietung. Bei der Sanierung der Wohnung wurde mit formschönen und hochwertigen Materialien gearbeitet, besonderes Augenmerkt wurde dabei auf den Erhalt der originalen, klassischen Stilelemente gelegt. Die großzügigen Zimmer vermitteln durch die überdurchschnittliche Raumhöhe von 3,50m und schönen Stuckelementen sowie den großen doppelflügeligen Türen eine einzigartige Eleganz. Die Verwendung von hochwertigen Materialien und klassischen Stilelementen unterstreichen den Charakter dieser repräsentativen Liegenschaft. Bei der letzten Eigentümerversammlung wurde ein gemeinsames Budget beschlossen aus dem bis Jahresende die Fassade neu verputzt und gemalt, die Verblechung der Fensterbretter erneuert, sowie die Holzveranda und das Haustor restauriert werden. Diese Kosten werden vom bisherigen Eigentümer getragen. Raumaufteilung Großzügiger Vorraum, schöner Wohnsalon, klassische Komplettküche mit anschließendem Esszimmer, Lesezimmer, 3 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch, extra Fliesentoilette, Laubengang, 2 Abstellräume.  Ausstattung Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Fischgrätparkett und sanierten Alt-Wien Flügeltüren ausgestattet. In Bad und Küche wurden stilvolle Fliesen verlegt. Das Bad ist mit einer Badewanne, einer Glasdusche mit Regenbrause sowie einem modernen Doppelwaschtisch mit großflächigem Spiegel ausgestattet. Die verwendeten Armaturen sind exklusiv und versprühen luxuriösen Charme. Warmwasser und Heizung werden mittels Gasetagenheizung aufbereitet. Lage/Infrastruktur Die zentrale Lage in Mödling bietet beste Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Diverse Cafés und Restaurants sind ebenfalls in Gehdistanz zu erreichen. Die Anbindung an den Individualverkehr ist ausgezeichnet. Der Mödlinger Kobenzl sowie die Fussgängerzone sind fußläufig zu erreichen und bieten unzählige Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, es besteht jedoch auch die Möglichkeit das Objekt um € 574.000,- käuflich zu erwerben. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 167
Zimmer 6
1.227,27

TRAUMHAFTES BÜRO IN MITTELALTERLICHEM HERRENHAUS IN BRUNN/ GEB

in 2345 Brunn am Gebirge | Leopold Gattringer-Straße

Beschreibung In bester Lage am Hauptplatz von Brunn am Gebirge, gelangt dieses helle, freundliche, ost-/west ausgerichtete und topsanierte Altbaubüro in einem denkmalgeschützen Haus aus dem 16. Jahrhundert zur Vermietung. Bei der Sanierung wurde mit hochwertigen Materialien gearbeitet, besonderes Augenmerk wurde dabei auf den Erhalt der originalen, klassischen Stilelemente gelegt. Die repräsentative Liegenschaft mit denkmalgeschützter Architektur und reich gestaltetem Fassadenensemble wurde aufwendigst revitalisiert und liegt an einer baumgesäumten Strasse direkt am Hauptplatz. Stilvolles Arbeiten für Menschen, die sich jenseits des Mainstream bewegen. Ein Juwel, in der alle Bereiche perfekt miteinander harmonisieren, mit viel Feingefühl, Eleganz und Stil. Raumaufteilung Das Mietobjekt kann über die Herrenstiege erreicht werden und eignet sich hervorragend als Büro, durchaus auch zum Empfang von Kunden/ Klienten. Man betritt das schöne große ZImmer, (rund 40m2) mit Erker und Keramikkamin über eine doppelflügelige Türe. Es hat eine ideale Form und man kann einen Arbeitsbereich von einem Aufenthalts/ Besprechungsbereich abtrennen. Eine Toilette befindet sich am Treppenansatz im UG. Es gibt bei Bedarf ein eigenes Dachbodenabteil, das als Abstellraum genutzt werden kann, bzw noch ausgebaut werden könnte (rund 40m2) optional zu mieten. Ausstattung Das Büro ist mit einem Fischgrätparkett und sanierten Originaltüren ausgestattet. Der der großzügige Raum lässt sich mittels Raumthermostat temperieren und ist mit ausreichend Steckdosen, sowie Anschlüssen für Telefon und Telekabel versehen. Konditionen Das Büro wird auf 10 Jahre befristet vermietet, 4 Bruttomonatsmieten Kaution, Mietvertragsvergebührung, 3BMM zzgl. 20% USt. Vermittlungsprovision. Es könnte im selben Haus auch eine Wohnung angemietet werden. Lage/Infrastruktur  Das Objekt liegt mitten im Ortskern von Brunn am Gebirge nur 5 Gehminuten von Post, Bank und diversen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. 2 Busverbindungen liegen direkt am Hauptplatz. Etwa 7 Gehminuten zur Schnellbahnstation und nur etwa 3 Minuten Fahrtzeit zu Anbindungen an S1, A2, A23 etc. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 40
Zimmer 1
360