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Büro mieten in Kernstadt

21 Büros zur Miete

Aktuell werden in Kernstadt 21 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 42 Mietimmobilien in Kernstadt.

Stilvolles Büro Villach-Zentrum

in 9500 Villach

Stilvolles Büro Villach-Zentrum Große Büroräumlichkeiten im 1. Obergeschoss einer Stadtvilla in der 10. Oktober-Straße in Villach zu mieten. Das gesamte Geschoß wurde erst kürzlich neu renoviert. Die langjährigen Vormieter verwendeten die Liegenschaft jeweils als Ordination und als Architekturbüro. Raumaufteilung: 8 Büroräume, 2 WC's vorhanden sowie eine möblierte Küche inkl. Aufenthaltsraum, Eine Teilung des gesamten Obergeschosses in zwei Teile ist möglich. Die Miete erhöht sich diesbezüglich um € 0,50 / m². Zubehör: Zur Wohnung sind 5 PKW-Abstellplätze im freien zugehörig. Heizung: Fernwärme-Zentralheizung. Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder Besichtigungstermine zur Verfügung! BARTA Immobilientreuhand GmbH - Ivana Marcinkovic Bahnhofplatz 9, 9500 Villach Tel.: 04242 24 2 64 E-Mail: i.marcinkovic@immobilien-barta.at
Fläche m² 197
Zimmer 8
2.100

Büro, Praxis und Studioflächen, flexibel gestalten und aufteilen

in 9500 Villach

Büro, Praxis und Studioflächen, flexibel gestalten und aufteilen Die Gewerbeimobilie befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Shoppingcenter VEZ, direkt entlang der Drautalbundesstraße B 100 und mit sehr guter Sichtbarkeit und Autobahnanbindung. In den Gebäudetrakten Ost und West sind Büroräume, Geschäftsflächen, Hallen- und Werkstättenräume in verschiedenen Größenordnungen und Aufteilungen zu vermieten. Das Gebäude ist modern und in einem sehr guten Zustand, Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Die Miete orientiert sich an der Nettofläche der angemieteten Büros, zuzüglich BK + HK. BAUTEIL OST: Büroflächen im 2. OG div. Büroräumlichkeiten, durch das Stiegenhaus getrennt begehbar, hochwertig ausgestattet mit Parketten, alle Fenster mit elektrischen Jalousien die einzeln gesteuert werden können, DV Verkabelung vorhanden zu vermieten sind 2 Büroeinheiten mit je 133,55 m², 1 Besprechungsraum mit ca. 40 m² sowie der Sanitärbereich, individuell abtrennbar. auch beide Büroeinheiten können als Gesamtobjekt mit ca. 376 m² vermietet werden. Nachfolgende Flächen stehen zur Vermietung noch zur Verfügung: BAUTEIL WEST: Geschäftsflächen pro Etage 3 Einheiten, im EG und 1. OG, derzeit ab ca. 100 m² pro Einheit, somit ca. 600 m² individuell auch als Gesamtobjekt zu vermieten Objekt in Rohzustand und kann durch den Mieter oder nach Rücksprache mit dem Vermieter, umgebaut und adaptiert werden Zugang über eine Gitterrampe, d.h. barrierefrei Die Geschäftsflächen könnten nach Rücksprache mit dem Vermieter noch individuell ausgebaut und adaptiert werden. Die Räumlichkeiten eignen sich für Büro, Praxis, Therapie, Studio, Präsentationen und Schulungen. zusätzlich können ca. 100m² als Werkstätte, Lager, Garage sowie eine Halle mit ca. 285m² gemietet werden, die Zufahrt erfolgt ebenerdig mit Rolltor Eine Benützungsbewilligung für Lager, Maschinen, Reparaturen und KFZ Werkstätte liegt vor. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.,Email) beantwortet können . Gerne übermitteln wir Ihnen anschließend Pläne, Bilder und weitere objektbezogene Informationen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:21.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.69 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 133
Zimmer -
auf Anfrage

Altbau-Büroetage in Villach-Lind

in 9500 Villach

Altbau-Büroetage in Villach-Lind: Lage: Repräsentative Villenlage im bevorzugten Wohnviertel Lind im nördlichen Stadtbereich von Villach. Das Büro liegt südseitig, sonnig und ruhig im ersten Obergeschoss der renovierten Altbauvilla. Raumaufteilung: Vorraum, 4 Büroräume, Küche, Bad, separates WC, Abstellraum, Balkon. Ausstattung: Schöne Parkett- und teilweise Holz-Schiffböden, Bad und WC neu renoviert. Heizung: Öl-Zentralheizung Parken: Öffentliche Parkmöglichkeiten entlang der Zufahrtsstraße. Nutzung: Die schöne Villenetage kann als Büro oder auch als Wohnung gemietet werden.
Fläche m² 113
Zimmer 4
950

Panorama Luxus-Büro in Villach/Zauchen

in 9500 Villach

Dieses Neubaubüro mit Panorama – Aussicht verfügt über ca. 260 m² Nutzfläche mit barrierefreien Lift. In Kürze wird diese Einheit fertig gestellt, welches als Büro, als Ärztepraxis, Bürogemeinschaft oder Ähnliches genutzt werden kann. Die Aufteilung im Inneren kann noch mitgestaltet, bzw. getrennt werden. Durch die Vielfalt der vermieteten Einheiten, entsteht eine perfekte Frequenz, welche die Unternehmer zum Netzwerken nutzen. Parkplätze sind vorhanden. Der Aufbau wird im Sommer gefertigt, somit können Sie im Herbst 2018 Ihr Unternehmen hier ansiedeln. Das bestehende Objekt wurde saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Derzeit befinden sich in der Gewerbeanlage ein Fitnesscenter, Masseurin, Büros, Werbegrafiker, KFZ Handel und ein Cafe. Gerne stellen wir Ihnen diese moderne Gewerbe – Mietmöglichkeit vor. Hauptmietzins: Miete: € 10 pro m² netto Betriebskosten inkl. Heizung: € 2,50 pro m² netto Einmalige Kosten: Kaution: 3 BMM Honorar: je nach Laufzeit Vergebührung Finanzamt   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 260
Zimmer -
2.600

Renoviertes Büro Villach-Zentrum

in 9500 Villach

Renoviertes Büro/Geschäftslokal in der Widmanngasse in Villach Das freundliche Büro/Geschäftslokal liegt am Fuße der Widmanng. und ist durch die Parkplätze gleich nebenan für Kunden bequem zu erreichen. Raumaufteilung: Eingang mit Verkaufsraum/Büroraum, abgeschlossenes Büro/Lagerraum, Toilette mit Dusche. Ausstattung: Helle Laminatböden, WC-Verfliesung mit moderner Dusche und Fenster. Heizung: Pellets-Ofen im Raum + Fußbodenheizung elektrisch. Möblierung: Pellets-Ofen, ansonsten unmöbliert. Das hintere Büro/Lager geht mit Blick in den Innenhof mit Jalousien (einbruchsicher). Großes Fenster auf die Gasse (Schaufenster). Ideal für einen gewerblichen Masseur/Physiotherapeut, Versicherungsmakler, und andere Dienstleister die nicht die direkte Laufkundschaft (wie am Hauptplatz) benötigen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 80
Zimmer 2
626,63

Büro im Villacher Zentrum

in 9500 Villach

Das Objekt befindet sich nahe dem Hauptbahnhof und verfügt über ca. 115 m² Büro-fläche im Erdgeschoß. Es besteht aus einem großen Büroraum (derzeit unterteilt), einem Besprechungsraum, einem weiteren abgetrennten Büroraum (kann auch als Auslage/Showroom genutzt werden), Küche, WC mit Abstellraum (Aufteilung ist variabel). Die Beheizung erfolgt per Gastherme. Bezug ist ab sofort möglich. Die Miete ist inkl. Betriebskosten + 20% MWSt, Gastherme ist extra. Provision 2-3 Bruttomieten + 20% MWSt. (je nach Mietdauer).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €795 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €795
Fläche m² 115
Zimmer 4
795
Fläche m² 97
Zimmer -
1.000

Villach/Zauchen – 40,04 m² Büro in bester Lage

in 9500 Villach

Dieses Büro (Nr. 1) mit ca. 40,04 m² liegt im 1.Stock eines erneuerten Gewerbeobjekts in Zauchen bei Villach. Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren modern gestaltet. An der Westseite der Anlage wird eine Geschäftserweiterung geplant um an dem Standort die Frequenz und die Firmenvielfalt zu erweitern, um für alle Mieter eine „win win“ Situation zu erzielen.  Mietpreis: Hauptmietzins:  EUR 242,40 Betriebskosten inkl.Heizung:  EUR 80,80 Nettomiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten:  EUR 323,20 Einmalige Nebenkosten: Kaution: EUR 1.000,-- Provision: je nach Laufzeit Vergebührung ans Finanzamt  Parkplätze können für 18 Euro monatlich gemietet werden.     Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Fläche m² 40,04
Zimmer 1
242,40

BÜROFLÄCHEN in bester Innenstadtlage am Hauptplatz in Villach

in 9500 Villach

Das Geschäftshaus befindet sich in bester Innenstadtlage in Villach. Es stehen Flächen von 80m² - 500m² zur Verfügung. Für detaillierte Unterlagen und weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Eigentümer wurde über seine Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 informiert und aufgeklärt und zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer bereits beauftragt und wird nach Erhalt vorgelegt.
Fläche m² 80
Zimmer -
auf Anfrage

65m² Büro in Villacher Nikolaigasse im Dachgeschoß zu vermieten

in 9500 Villach

65m² Büro in Villacher Nikolaigasse im Dachgeschoß zu vermieten In der Villacher Nikolaigasse wird im Dachgechoß ein ca. 65m² großes Büro zur Miete angeboten. Es teilt sich auf wie folgt: großer Empfangs- bzw. Zentralraum mit ca. 16,2m², 3 Büros mit 13,0m², 13,6m² und 15,4m²  ein WC und ein kleiner Abstellraum bzw. eine Teeküche mit ca. 4m². Netzwerkverkabelung ist in den Räumen vorhanden. Ein KFZ-Stellplatz kann im Innenhof um €31,77 brutto angemietet werden. Kosten: Miete: €471,31 netto Betriebskosten: ca. €66,44 netto Heizkosten: ca. €125,00 netto Gesamtkosten: €662,75 + 20% USt. = €795,30 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Nebenkosten: - Vergebührung des Mietvertrages (Finanzamt) - Vermittlungshonorar in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage: www.we-immo.at
Fläche m² 65
Zimmer -
795,30