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Büroräume und Büroflächen zur Miete in Spittal an der Drau

8 Büros zur Miete

Aktuell werden in Spittal an der Drau 8 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 16 Mietimmobilien in Spittal an der Drau.

TOP STANDORT FÜR IHR BÜRO, PRAXIS, ETC.

in 9800 Spittal an der Drau

Die Räumlichkeiten liegen im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in bester Lage von Spittal an der Drau. Das Gebäude wurde renoviert und adaptiert und verfügt somit über einen bequemen Personenaufzug, eine hochwertige und geschmackvolle Ausstattung sowie über neue Fenster.  Die Aufteilung der Räume bietet eine individuelle Nutzung - zwei große sowie zwei kleinere Räume und ein schöner Vorraum mit Wintergarten bieten reichlich Platz um Ihre Gestaltungswünsche zu ermöglichen. Ein Pluspunkt ist das Bad, welches mit einem WC und zwei Duschen ausgestattet ist. Außerdem gibt es ein weiteres WC sowie auch ein Abstellraum neben den großen Räumlichkeiten.  Die schönen Marmor- und Parkettböden, die stilvollen Glaselemente, die hochwertigen Deckenspots sowie die hohen Räume und die ansprechenden Gewölbe bringen einen ganz besonderen Flair in die Einheit.  Ein weiteres Schmankerl ist der dazugehörige PKW-Abstellplatz - mitten in der Stadt ist dies eine Seltenheit! Schnappen Sie jetzt zu - Preis-/Leistung stimmt!   Miete inkl. MwSt. € 1.089,- Betriebs- und Heizkosten: € 320,- Kaution: € 4.227,- Provision: Pauschale auf Anfrage!    
Fläche m² 137
Zimmer 4
990

Büro, Praxis, Ordniation, Kanzlei...

in 9800 Spittal an der Drau

Helle Büroflächen im Zentrum von Spittal an der Drau in Top Lage zu vermieten Adresse: Tiroler Straße 18, 9800 Spittal an der Drau Die Büro-/Ordination- oder Praxisflächen im Ausmaß von 161,30 m² erstrecken sich über eine Ebene und sind flexibel gestaltbar. Die Kunden oder Patienten erreichen die Räumlichkeiten im ersten Obergeschoss bequem mit dem Lift oder über das Stiegenhaus. Zwei zugeordnete KFZ-Freistellplätze sowie öffentliche Parkflächen für Kunden, Klienten oder Mitarbeiter befinden sich vor dem Haus. Aufteilung: 2 separate Eingänge, Vorraum mit Garderobe, Empfangsbereich, 2 Sanitäreinheiten mit WC und Waschplatz, Kopierraum, Lagerraum, Kellerabteil, 5 Büroräume. (Durch die zwei Eingänge sind die Räumlichkeiten auch teilbar und getrennt begehbar und verfügen im Falle einer Teilung über zwei eigene Sanitärbereiche). Teilen Sie mir Ihre Anforderungen mit. Durch die großzügige Raumgestaltung ist die Immobilie vielseitig nutzbar - die Flächen eignen sich als Büro mit vielen Möglichkeiten zur Abteilung der Einzelflächen als Kanzlei, Ordination oder Praxis für sämtliche Dienstleistungsbranchen Ausstattung: Öl-Zentralheizung mit Radiatoren, Fenster: Alu-Schiebefenster, Außenbeschattung mittels Jalousie, Bodenbelag: Teppich in den Büroräumen, Fliesen in den Sanitärräumen, zwei Eingänge, zwei Sanitäreinheiten (WC`s mit Handwaschbecken), Personenlift, Kellerabteil, Wandkanäle für EDV-Verkabelung, zwei zugehörige KFZ-Freistellplätze, öffentliche Parkflächen unmittelbar daneben, eine Teilung der Fläche in zwei separate Büro/Praxisräume ist laut beiliegendem Grundrissplan möglich (Büro 10 A – 61,20 m², Büro 10 B 100,10 m²). Innenwände: Leichtbauweise, flexible Raumkonfiguration durch bestehende Schranktrennwände, welche nach Absprache mit dem Vermieter individuell gestaltbar sind. Die Flächen werden für den Mieter vor Übergabe neu ausgemalt. Mietpreis/Monat: Die Büro- oder Dienstleistungsflächen werden um 5,50 Euro/m² netto zuzüglich der gesetzlichen MWSt. von 20%, zuzüglich der anteiligen Betriebs- und Heizkosten vermietet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Maklerprovision 2 Bruttomonatsmieten sowie die Mietvertragsvergebührung an das Finanzamt. Die Mietvertragserrichtung kann vom Vermieter übernommen werden. Lage: Im Zentrum in der Tiroler Straße 18 in 9800 Spittal an der Drau. Das Objekt befindet sich in einem dreigeschossigen Gebäude in der ersten Etage. Im Gebäude sind Ärzte sowie eine Steuerberatungskanzlei untergebracht. In den hier angebotenen Flächen war eine Anwaltskanzlei tätig. Sonstiges: Bezugstermin: sofort bzw. nach Adaptierung. Ein Energieausweis ist vorhanden und wird übergeben, Jahresheizenergiebedarf HEB 126.539 kWh/a. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Maria Thurner, Immobilien.
Fläche m² 161,3
Zimmer 6
1.459,58

UNTERNEHMER AUFGEPASST! KLEINBÜRO IN ABSOLUTER ZENTRUMSNÄHE VON SPITTAL AN DER DRAU!

in 9800 Spittal an der Drau

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von der Selbständigkeit und mieten Sie dieses Büro in einer sehr guten Lage von Spittal an der Drau. Das Büro verfügt über eine Nutzfläche von ca. 30 m² und ist aufgeteilt in einen geräumigen und großzügigen Büroraum mit einer Kochnische, ein Bad, ein WC und einen Vorraum. Die Immobilie ist vielseitig nutzbar, zum Beispiel als Großraumbüro, als kleine Praxis etc… und bietet ein einladendes Erscheinungsbild. In unmittelbarer Nähe sind ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden oder Klienten vorhanden. Zentrale Lage, gute Erreichbarkeit, gute Frequenzlage, Nähe Bahnhof, Nähe Krankenhaus… - Dies alles sind perfekte Rahmenbedingungen für den Weg in Ihre Selbständigkeit!   Miete inkl. MwSt.: € 280,50 Betriebskosten inkl. MwSt.: € 35,20 Heizkosten inkl. Mwst.: € 36,00 Kaution: € 1.055,10 (3 Bruttomonatsmieten) Provision: € 422,04 (1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % MwSt.)  
Fläche m² -
Zimmer 1
255

Gewerbefläche in Gemeinschaftspraxis

in 9773 Irschen

In der Gemeinschaftspraxis gleich neben der B100 in Irschen stehen ein Beratungs- und Behandlungsraum zur Mitbenutzung zur Verfügung ebenso wie ein Seminarraum. Ein Raum mit ca 10qm steht zur alleinigen Nutzung bereit. Küche, Badezimmer/WC, Warteraum und Garten bzw. Terrasse werden gemeinsam genutzt. Parkplätze vorhanden. Barrierefrei. Stunden- bzw Tageweise Nutzung möglich.
Fläche m² 10
Zimmer 1
auf Anfrage

Büros und Geschäftsräumlichkeiten zu vermieten

in 9853 Gmünd

Büros zu vermieten ab 17 m² bis 34 m² Geschäftsräumichkeiten zu vermieten bis 250 m² Lager mit Verladungsrampe zu vermieten
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftslokal zu vermieten

in 9800 Spittal an der Drau | Hauptplatz 21

Das Lokal liegt in einem Innenhof direkt am Hauptplatz in Spittal. Sehr ruhige Lage, keine Lärmbelästigung. Die Räume befinden sich in sehr gutem Zustand. Wurde als Kosmetikstudio genutzt. Kann auch als Büro, Arztpraxis, für Fußpflege, Massage oder Ähnliches verwendet werden.
Fläche m² 73
Zimmer 5
auf Anfrage

Geschäft/Büro im Zentrum von Spittal zu Vermieten

in 9800 Spittal

2010 Generalsaniert im Zentrum von Spittal an der Drau Brückenstraße 1
Fläche m² 43
Zimmer 1
600

Einzigartig, vielfach nutzbar, zentrale Lage- Nettomiete 990Euro

in 9800 Spittal an der Drau | Hauptplatz 10

Zentrale Lage, direkt am Hauptplatz. 3 offene und 2 separate Räume.Badezimmer mit 2 Duschen, 2 extra WCs. Ideale Nutzung für ein Tanzstudio, Massagestudio, Physiotherapeuten, aber auch repräsentativ für Notare, Anwälte, oder Ärzte. Lichtdurchflutet in jedem Winkel. Auf rund 134qm können sie ihre Träume verwirklichen. Ob die Räume abgetrennt werden, oder das Objekt offen genutzt wird; alle Möglichkeiten sind gegeben. Beschreibung: Nachdem man eintritt, befindet sich links ein Raum mit einer Glastüre. Hier gibt es auch ein eigenes WC mit Waschbecken. Diesen Raum könnte man zB als Warteraum, oder auch als Umkleide nutzen. Der Vorraum ist sehr großzügig und hell. Rezeption/Empfang, Garderobe mit Wintergarten? Lassen sie ihren Ideen freien Lauf. Der nachfolgende große Flur, kann durchaus schon als Zimmer genutzt werden. Auf dieser Ebene befindet sich auch das Badezimmer mit 2 Duschen und einem kleinen Waschbecken. Der Flur geht dann gut gestaltet in einen großen Raum über. Büromöbel, Ordinationszimmer, Ballettstangen, Massageliegen; es ist alles gut vorstellbar. 2 große Fenster lassen jeden Sonnenstrahl herein. Das beeindruckendste Zimmer ist auch das Größte. Hier befindet sich auch ein abgetrennter Raum, welchen man eventuell als Küche, oder kleinen Pausenraum nutzen könnte. Umsetzen kann man in dieser Traumimmobilie fast alles. Was auch noch zu erwähnen ist: Eigene Ideen können durch einen Baumeister umgesetzt werden. Wände oder Türen einziehen ist hier kein Problem. Noch ein paar Informationen zur Lage: Viele spitzen Restaurants, Bars und Cafes befinden sich direkt vor der Haustüre. Im Stadtpark kann man seine Mittagspausen verbringen. Die Gondelbahn Goldegg befindet sich nur 8min entfernt. Am Millstättersee ist man in 5 Autominuten, wenn man nach der Arbeit noch einen Hüpfer ins kühle Nass wagen möchte. Absolute Bestlage in Spittal.
Fläche m² 134
Zimmer 5
1.160