Büroräume und Büroflächen zur Miete in Klagenfurt Stadt

97 Büros zur Miete

Aktuell werden in Klagenfurt Stadt 97 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 194 Mietimmobilien in Klagenfurt Stadt.

BÜROPLATZ im Zentrum von Klagenfurt am Wörthersee - PROVISIONSFREI

in 9020 Klagenfurt | Stauderplatz 4-5

Dieses sonnige, repräsentative, sehr gut aufgeteilte Büro mit 4 Räumen, befindet sich im Zentrum von Klagenfurt. Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich praktisch vor der Haustür. Alle Räume mit hochwertigen Parkettböden - das WC ist verfliest. Nasszone einzunbauen. Highlights: - Seperater Seminarraum/Besprechungsraum mit Beamer/ Flipchart/ Whiteboard - Traumhafter Ausblick - Repräsentativ - Nette Kollegenschaft - WLAN/LAN - Klimaanlage - Parkplätze, Tiefgaragenplätze in unmittelbarer Nähe Miete: netto EUR 150,- BK: netto EUR 70,- HWB: 69,77 kWh/m²a
Fläche m² 23
Zimmer 4
220 9,57 €/m²

FIRMENSITZ/REPRÄSENTANZ im Zentrum von Klagenfurt am Wörthersee

in 9020 Klagenfurt | Stauderplatz 4-5

Sie sind richtig bei uns, wenn Sie eine attraktive Adresse für Ihren Firmensitz in Klagenfurt am Wörthersee/Österreich suchen. Sie arbeiten von zu Hause und möchten dieses sehr sonnige, repräsentative Büro im Zentrum von Klagenfurt zeitweise für Ihre Geschäftsbesprechungen, Präsentationen, etc. anmieten. Wir stellen Ihnen eine komplette Infrastruktur eines modernen Büros zur Verfügung und übernehmen auf Wunsch gerne auch Ihre Poststücke, Telefonate, Übersetzungen, etc.. Alle Räume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet uns klimatisiert. Das Büro wurde 2015 neu adaptiert. LEISTUNGEN: Repräsentative Firmenanschrift für Ihre Visitenkarten, Geschäftspapiere und Internetauftritt. Postübernahme und auf Wunsch Weiterleitung (elektronisch bzw. physisch) an die gewünschte Adresse Betreuung vorort von Mo - Fr von 8 bis 18 Uhr Anbringung Ihres Firmenschildes (Firmennamen + Logo) im Eingangsbereich Flexible Anmietung von Besprechungsraum, Büroplatz, Einzelbüro nach Ihren Bedürfnissen INFRASTRUKTUR: - Separater Seminarraum/Besprechungsraum mit Beamer/ Flipchart/ Whiteboard/ Rednerpult - Traumhafter Ausblick - Repräsentativ - WLAN/LAN - Klimaanlage - Parkplätze, Tiefgaragenplätze in unmittelbarer Nähe Firmensitz: netto EUR 100,- Büro ganztags netto EUR 49,- Büro halbtags netto EUR 39,- Büro max.4 Std. netto EUR 29,- Erkundigen Sie sich nach dem kompletten Leistungskatalog. gt;gt; Sie sparen Geld mit dem flexiblen Büroangebot und zahlen nur, wenn Sie das Büro auch tatsächlich nutzen. Leerzeiten lassen Sie kalt. lt;lt; HWB: 69,77 kWh/m²a
Fläche m² 11
Zimmer 4
120 10,91 €/m²

Top Altbau Bürofläche nahe Wirtschaftskammer

in 9020 Klagenfurt

Das Objekt befindet sich im 2. Stock eines klassischen Altbauobjektes in südlicher Zentrumslage. Zur Verfügung stehen 3 großzügige Räumlichkeiten mit typischen hohen Wänden, Doppelflügeltüren, ein Vorraum, WC sowie ein kleiner Balkon in den Innenhof. Ein gediegenes, niveauvolles Büroambiente für Leute, die das Besondere schätzen. Weitere Infos, Detailexpose oder Besichtigungstermin stellen wir Ihnen auf Anfrage online zur Verfügung. https://www.immotrack.at/a70e24a2-462d-4856-b8e1-4d6e1e233b36
Fläche m² 107
Zimmer 3
1.232 11,51 €/m²

Attraktives Büro mit 2 Räumen nahe Wirtschaftskammer

in 9020 Klagenfurt

Das ansprechende Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in südlicher Zentrumslage Nähe Bahnhof und Wirtschaftskammer. Zur Verfügung stehen 2 separat begehbare Räume,eine Einbauküche, Vorraum, Bad mit Dusche und WC, sowie ein Kellerabteil. Vor dem Haus stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Weitere Infos, Detailexpose oder Besichtigungstermin stellen wir Ihnen auf Anfrage online zur Verfügung. https://www.immotrack.at/7bd5b77f-57a4-49a7-81b7-9e97b5960b35
Fläche m² 68
Zimmer 2
620 9,12 €/m²

Moderne, helle Büroräumlichkeiten

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Im Norden von Klagenfurt befinden sich diese repräsentativen Büroräumlichkeiten mit vielen Vorzügen für Ihr Unternehmen! Der moderne, helle Bürobereich erstreckt sich über das gesamte erste Obergeschoß auf einer Fläche von 210 m² und verfügt über ein großzügiges, offenes Büro in dem auch der Empfangsbereich integriert ist. Zwei separate Büros und ein lichtdurchfluteter Besprechungsraum stehen neben der Teeküche, einer Garderobe, einem Kopierraum und den Sanitärräumen zur  Verfügung. Außerdem befindet sich auf der selben Ebene ein großes Archiv, welches bereits mit stabilen Regalen ausgestattet ist. Die Kundenparkplätze sind direkt vor dem Gebäude situiert, während den Räumlichkeiten weitere  10-12 Parkplätze zur Verfügung stehen (können optional dazu gemietet werden)! Das gesamte Gebäude ist alarmgesichert (akustisch und via Telefonaufschaltung an die G4s) und voll klimatisiert!   Die  A2 Südautobahn, die S37 Klagenfurter Schnellstraße und der Klagenfurter Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Klagenfurter Stadtzentrum ist 4 km entfernt!   Der Mietpreis pro Quadratmeter und Monat beträgt € 6,00 netto. Die Parkplatzmiete beträgt € 20,80 netto/Monat/Stellplatz. Die Betriebskosten wurden mit ca. € 2,90/m² netto berechnet.   Alle Flächen sind lichtdurchflutet und für den modernen Bürobetrieb adaptiert!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 210
Zimmer -
1.260 6,00 €/m²

Attraktives Stadtbüro in Klagenfurts Zentrum

in 9020 Klagenfurt

Die Büroräumlichkeiten befinden sich im 1. Stock eines schönen Stadthauses in der Klagenfurter Innenstadt, nahe der Bahnhofstraße. Ansprechende und repräsentative Altbau-Atmosphäre in hohe, hellen, nach Südwesten ausgerichteten Räumen mit moderner Ausstattung kennzeichnet dieses Objekt. Die 73 m² Nutzfläche teilen sich wie folgt auf: Büroraum 1 (in zwei Bereiche geteilt, mit offenem Durchgang) Büroraum 2 Technikraum/Teeküche, Sanitätsbereich Vorraum Heizung: Gas-Zentralheizung Kosten: Miete netto: 380,00 zzgl. Ust. Betriebskosten netto: € 209,00 zzgl. Ust. Heizkosten netto: € 66,00 zzgl. USt. Gesamtbelastung netto: € 655,00 zzgl. Ust. Mietnebenkosten: Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. Mietvertragsgebühr Kaution: € 2.300,00
Fläche m² 73
Zimmer 3
655 8,97 €/m²

Repräsentative Büroräumlichkeiten in revitalisiertem Innenstadtpalais

in 9020 Klagenfurt, 1. Bezirk: Innere Stadt

Repräsentative Büroräumlichkeiten in revitalisiertem Innenstadtpalais Repräsentative Büroräumlichkeiten in einem unter Denkmalschutz stehenden, revitalisierten Palais in der Klagenfurter Innenstadt. Unter Konservierung der historischen Fassade wurde das Palais Fugger zu einem modernen, großzügigen Bürohaus mit hohen Qualitätsansprüchen adaptiert. Die offenen und repräsentativ gestalteten Räumlichkeiten zeichnen sich neben der Toplage, vor allem durch die qualitativ hochwertige Ausstattung aus. Im Zuge der Revitalisierung wurde an das Objekt eine Tiefgarage angebaut; Energiewerte:   HWB 83 (Klasse C)   // fGEE 1,02 (Klasse C) Aufteilung: Empfang, 3 Büroräume, 2 Sanitärbereiche, Teeküche, Serverraum   Ausstattung: * tlw. EDV - Netzwerkverkabelung * 2 x Sanitärbereiche * ZH - Fernwärme * Parkett- / Marmorböden * Telefon- / Internet - Vorbereitung pro Einheit * Telekabelanschluss * Teeküche möbliert * Serverraum * Holzfenster * Beleuchtungskörper Miete:   EUR   10,50 / m² pro Monat (netto) Betriebskosten: rd. EUR 2,20 / m² pro Monat (netto) zzgl. Hzg.     EUR   95,- /   Tiefgaragenplatz   (netto)     EUR   50,- /   Kfz- Abstellplatz - freistehend   (netto) Kaution: 6 BMM bei Schlüsselübergabe ... ein Immobilienangebot von -------------------------------------------------------------------------- Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG Tel.:    +43/ 463/ 50 20 60 - 0 Fax:    +43/ 463/ 50 20 60 -15 Mobil:+43/ 664/ 342 75 20 Mail: o f f i c e @ r e a l i t a e t e n - p e r k o n i g . a t I-Net: w w w . r e a l i t a e t e n - p e r k o n i g . a t --------------------------------------------------------------------------
Fläche m² 117
Zimmer 3
10,50 0,09 €/m²

Großzügige Bürofläche im Herzen Klagenfurts

in 9020 Klagenfurt

Das Objekt befindet sich am Viktringer Ring in unmittelbarer Nähe der Polizeidirektion. Die Infrastruktur ist dementsprechend umfassend. Es besteht aus 2 Räumen, einer neuwertigen Einbauküche sowie einem WC. Die Immobilie verfügt über eine große Schaufensterfront und eignet sich sowohl als Büro als auch als Geschäftslokal. Weitere Infos, Detailexpose oder Besichtigungstermin stellen wir Ihnen auf Anfrage online zur Verfügung. https://www.immotrack.at/5aacdfdb-2985-4b11-8a9a-fc320ef61734
Fläche m² 66
Zimmer 2
746 11,30 €/m²

Perfekte Altbau-Räumlichkeiten für Ihr Büro oder Praxis

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Wunderschön sanierte Räumlichkeiten mit großzügigen, hellen und hohen Zimmern, 1. Obergeschoss ohne Lift, eignet sich perfekt für Büro- oder Praxisräume.  Städtischer Bus gleich vor der Tür; City-Arkaden, Alter Platz und Neuer Platz in unmittelbarer Nähe. Infrarotheizung Parkettböden Extra höhe Räume Zentrale Lage Laufzeit: 5 Jahre  mtl. Miete  € 355,00 zzgl. 20 % Ust. mtl. Betriebskosten  € 201,77 zzgl. 20 % Ust. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten TG mtl. Miete € 88,18 zzgl. 20 % Ust. mtl. Betriebskosten € 5,74 zzgl. 20 % Ust. Kaution: € 150,-- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20 % Ust.   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 102,77
Zimmer -
355 3,45 €/m²

Exklusives, elegantes Büro im Altstadthaus - Alter Platz/Pfarrplatz

in 9020 Klagenfurt

In renommierter und begehrter Lage, Alter Platz/Pfarrplatz, befindet sich dieses exklusive und technisch perfekt ausgestattete Büro. In einem sehr schönen, renovierten Altstadthaus, im 2. Liftstock, gelangt man über einen Arkardengang zum Büro, welches über 2 separate Eingänge betreten werden kann. Auf einer Nutzfläche von ca. 89m² sind 2 große Büroräume, je ca. 33m², ein weiterer Raum mit ca. 11m², ein großzügiger Vorraum - in dem auch eine Kitchenette Platz findet, und 2 getrennte WC vorhanden. Die Ausstattung umfaßt Klimaanlage, Parkettböden, im Vorraum und den sanitären Einrichtungen Fliesen, Wasseranschlüße sowohl im Vorraum als auch in einem der Büros, französische Fenster zum Innenhof hin, neue Isolierglasfenster, Gegensprechanlage sowie eine komplette Verkabelung für Internet und Telefon. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und wird mit einem monatlichen Akonto von 123,74 EUR zur Miete hinzu gerechnet. Das Objekt wird vorerst auf 3,5 Jahre vermietet, eine Verlängerung ist möglich. Miete (netto): 782,00 EUR Betriebskosten (netto): 184,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 193,20 EUR Gesamtmiete: 1.159,20 EUR Kaution: 3.480,00 EUR FA-Vergebührung: 417,31 EUR Provision: 3.477,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 89
Zimmer 3
1.159,20 13,02 €/m²