Büroräume und Büroflächen zur Miete in Klagenfurt Stadt

90 Büros zur Miete

Aktuell werden in Klagenfurt Stadt 90 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 180 Mietimmobilien in Klagenfurt Stadt.

ORDINATION/BÜRO in Klagenfurt/Rennplatz

in 9020 Klagenfurt

Die neu adaptierten Räumlichkeiten befinden sich in ausgezeichneter Lage mitten im Stadtzentrum von Klagenfurt am Wörthersee. Alle Räume sind mit Parkettboden ausgestattet und bieten ein einladendes und repräsentatives Erscheinungsbild. Durch die großzügige Raumaufteilung lässt sich diese Immobilie für vielfältige Zwecke wie z.B. als Büro oder Ordination nutzen. Der Eigentümer wurde über seine Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 informiert und aufgeklärt und zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer bereits beauftragt und wird nach Erhalt vorgelegt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €646,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €129,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €776
Fläche m² 97
Zimmer 2
776 8,00 €/m²

Zentrales 5-Zi. Büro in der St.Veiter Straße inkl. Tiefgarage

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Zentrales 5-Zi. Büro in der St.Veiter Straße inkl. Tiefgarage Zimmer: 5 Preis: € 1050,-- inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasserkosten u. Tiefgaragenplatz sonnige, zentrale Ost-/Süd-/Westlage, in unmittelbarer Zentrumsnähe - Klagenfurt Nutzfläche ca.: 116,62 m²  Stockwerk: 1. Stock mit Lift (barrierefrei) Baujahr: Bj. 1991 Beschreibung: Vorraum, Diele, 1 großzügiges Wohn-/Esszimmer inkl. Küche, 4 Büroräume, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 separates WC mit Waschbecken, 1 sehr großes Kellerabteil. Stellplätze: 1 Tiefgaragenplatz (Nr. 3) ist im Mietpreis inkludiert Heizung: Heizung u. Warmwasser über Fernwärme Bad: 1 Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Wanne Möblierung: Küche mit Geräten Zustand: sehr gut Böden: Parkett- und Fliesenböden Miete: € 1.050,-- inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasserkosten u. Teifgaragenplatz Kaution: € 3.150,-- Vergebührungskosten Mietvertrag: € 378,00 Beziehbar: sofort Vertragsdauer: 3-5 Jahre oder länger! Ansprechpartner: Stefan MAYR T: +43 (0) 664.540 22 22 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! ---------------------------------  weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 116,62
Zimmer 5
1.050 9,00 €/m²

265 m² Büro mit 73 m² großem Lagerraum in TOP Lage

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

265 m² Büro mit 73 m² großem Lagerraum in TOP Lage Lage: Klagenfurt Nähe: in der St. Veiter Strasse Nähe dem Café Melange in 9020 Klagenfurt am Wörthersee Nutzfläche: 265 m² plus 73 m² Lagerraum/Keller. Die Büroflächen können auch gesplittet vermietet werden. Lagerraum Monatsmiete € 130,-- plus gesetzlicher Mehrwertsteuer von 20%. Baujahr: ca. 1991 Stockwerk: komplettes Erdgeschoss Lift: Ja Beschreibung: Das gesamte Erdgeschoss des Hauses ist wie folgt aufgeteilt:  1 großer Lagerraum/Keller, weitere 7 großzügig geschnittene Büroräume und zusätzlich 1 Küche, 1 Serverraum, 2 getrennte WC-Anlagen, representative Eingangshalle mit Glasschiebetüre. Barrierefreie Eingänge vorhanden. (siehe Grundriss, alle Flächenangaben ohne Gewähr) Stellplätze: Es stehen insgesamt neun Tiefgaragenplätze zur Verfügung, die nicht in der angeführten Nettomiete enthalten sind. Diese werden mit € 50,- Monatsmiete inkl. BK pro Stellplatz plus gesetzlichen 20% USt. berechnet. Räume: 7 Böden: Teppich in den Büros, Fliesen Fenster: Kunststofffenster Heizung: Heizung u. Warmwasser über Fernwärme  Zustand: sehr gut Beziehbar: ab September 2017 Betriebskosten: € 627,74 netto Nettomiete: € 1.580,00 Miete netto € 627,74 Betriebskosten netto € 165,75 Heizkosten netto € 30,13 Wasser netto Verbraucherorientierte Angaben  Kaufpreis: € 6,00.--/m² zzgl. BK, Heizung, Warmwasser plus gesetzlicher Steuer von 20%  Kaution: 3 Bruttomieten Vermittlungsprovision: 3 Bruttomieten Ansprechpartner: Stefan MAYR T: +43 (0) 664.540 22 22 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! ---------------------------------  weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 265
Zimmer 7
1.580 5,96 €/m²

FIRMENSITZ / REPRÄSENTANZ im Zentrum von Klagenfurt am Wörthersee

in 9020 Klagenfurt | Stauderplatz 4-5

Sie sind richtig bei uns, wenn Sie eine attraktive Adresse für Ihren Firmensitz in Klagenfurt am Wörthersee/Österreich suchen. Sie arbeiten von zu Hause und möchten dieses sehr sonnige, repräsentative Büro im Zentrum von Klagenfurt zeitweise für Ihre Geschäftsbesprechungen, Präsentationen, etc. anmieten. Wir stellen Ihnen eine komplette Infrastruktur eines modernen Büros zur Verfügung und übernehmen auf Wunsch gerne auch Ihre Poststücke, Telefonate, Übersetzungen, etc.. Alle Räume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet uns klimatisiert. Das Büro wurde 2015 neu adaptiert. LEISTUNGEN: Repräsentative Firmenanschrift für Ihre Visitenkarten, Geschäftspapiere und Internetauftritt. Postübernahme und auf Wunsch Weiterleitung (elektronisch bzw. physisch) an die gewünschte Adresse Betreuung vorort von Mo - Fr von 8 bis 18 Uhr Anbringung Ihres Firmenschildes (Firmennamen + Logo) im Eingangsbereich Flexible Anmietung von Besprechungsraum, Büroplatz, Einzelbüro nach Ihren Bedürfnissen INFRASTRUKTUR: - Separater Seminarraum/Besprechungsraum mit Beamer/ Flipchart/ Whiteboard/ Rednerpult - Traumhafter Ausblick - Repräsentativ - WLAN/LAN - Klimaanlage - Parkplätze, Tiefgaragenplätze in unmittelbarer Nähe Firmensitz: netto EUR 100,- Büro ganztags netto EUR 49,- Büro halbtags netto EUR 39,- Büro max.4 Std. netto EUR 29,- Erkundigen Sie sich nach dem kompletten Leistungskatalog. gt;gt; Sie sparen Geld mit dem flexiblen Büroangebot und zahlen nur, wenn Sie das Büro auch tatsächlich nutzen. Leerzeiten lassen Sie kalt. lt;lt; HWB: 69,77 kWh/m²a
Fläche m² 11
Zimmer 4
120 10,91 €/m²

BÜROPLATZ im Zentrum von Klagenfurt am Wörthersee - PROVISIONSFREI

in 9020 Klagenfurt | Stauderplatz 4-5

Dieses sonnige, repräsentative und sehr gut aufgeteilte Büro mit 4 Räumen, befindet sich im Zentrum von Klagenfurt. Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel sind praktisch vor der Haustür. Alle Räume mit hochwertigen Parkettböden. Highlights: - Seperater Seminarraum/Besprechungsraum mit Beamer/ Flipchart/ Whiteboard - Repräsentativ - Nette Kollegenschaft - WLAN/LAN - Klimaanlage - Parkplätze, Tiefgaragenplätze in unmittelbarer Nähe Miete: netto EUR 150,- BK: netto EUR 70,- HWB: 69,77 kWh/m²a
Fläche m² 23
Zimmer 4
220 9,57 €/m²

Repräsentatives BÜRO / GESCHÄFTSLOKAL im Zentrum von Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: ERDGESCHOSS: - Attraktives Büro / Geschäftslokal - Gewerbebetrieb - aber kein Gastgewerbe ! - Einrichtung vorhanden (Schränke, Schreibtische, Pulte bei Bedarf verfügbar) - Zentrale Lage - Breite Glasfront (18 lfm) - Beste Infrastruktur - Beste Verkehrsanbindung - Bodenbelag: Fliesen/Teppichboden - Heizung: Fernwärme TIEFGESCHOSS: - Teeküche - Kleiderablagen - WC - Lager HWB: 69,77 kWh/m² Preise mit Vorbehalt! Miete: Netto: EUR 1.300,- BK acto: Ca. EUR 240,- Warmwasser EUR 100,- Gesamtmiete: EUR 1.640,- + 20% UST EUR 328,- = EUR 1.968,. + Fernwärme-Zentralheizung nach Verbrauch an Stadtwerke + Strom nach Verbrauch an Energie Klagenfurt KAUTION: 3 Brutto-Monatsmieten in bar bei Vertragsabschluss Provision: 3 BMM + 20 UST nach Rechnungserhalt Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61). Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 82
Zimmer -
1.968 24,00 €/m²

Büro- und Lagerflächen für Gewerbebetriebe in Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt

Büro- und Lagerräumlichkeiten für Gewerbebetrieb Gegenständliche Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger, aber ruhiger Lage wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Bürogebäude wurde im Jahr 1977/78 errichtet, und ist umgeben von Grünflächen mit Baum- und Sträucherbepflanzung. Die verfügbaren Gewerbeflächen befinden sich im Hofgeschoss und sind barrierefrei begehbar, ebenso die verfügbaren Lagerflächen. Die Räumlichkeiten wurden bis dato von einem Gebäudereinigungsbetrieb genutzt und sind die dafür gesetzlich vorgeschriebenen Lagermöglichkeiten (für Chemikalien) vorhanden. Hervorzuheben ist darüber hinaus die variable Büroraumaufteilung, da die Trennung der Räume hauptsächlich durch Kastenwände erfolgt ist Aufteilung: ab: ca. 117 m² Büroflächen + Lager-/Magazinflächen in verschiedenen Größen Ausstattung: - tlw. EDV - Netzwerkverkabelung - Sanitärbereiche, Teeküche vorhanden - ZH-Fernwärme - Abgehängte Decken mit Beleuchtungskörper PKW-Stellplätze: im Freien:   EUR 39,- (netto) / Monat überdacht: EUR 60,- (netto) / Monat Büroflächen: EUR 4,50/ m² (netto)   Lagerflächen: EUR 3,00 /m² (netto) BK: rd. EUR 2,50 / m² (netto) inkl. Heizung (Fernwärme) ... ein Immobilienangebot von ------------------------------------------------------------------- Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG Tel.:    +43/ 463/ 50 20 60 - 0 Mobil:+43/ 664/ 342 75 20 Mail: o f f i c e @ r e a l i t a e t e n - p e r k o n i g . a t I-Net: w w w . r e a l i t a e t e n - p e r k o n i g . a t --------------------------------------------------------------------
Fläche m² 117
Zimmer -
auf Anfrage

Große Schaufensterflächen - MIETE im Zentrum von Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt

MIETE: Büro im Zentrum von Klagenfurt TOP-Frequenzlage Dieses großzügige Büro im Zentrum von Klagenfurt ist ab sofort verfügbar. Auf ca. 84m² Wohnfläche finden Sie 2 Räume und ein WC. Das Besondere dieser Immobilie ist die große Glasfront an der Straßenseite, die auf der linken Seite als Werbefläche verwendet werden darf. Im Konferenzzimmer befindet sich ein schöner, großer Einbauschrank, der zum Inventar zählt. Ablöse für: Telefonanlage mit drei Nebenstellen, Glastüre, Innenjalousien und Werbetafel am Gebäude inklusive der elektrischen Schaltmöglichkeit vom Büro aus. . Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €120 Umsatzsteuer €100------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €720
Fläche m² 83,67
Zimmer 2
720 8,61 €/m²

Neuwertiges Büro/Ordination/Praxis an der Koschatstraße

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Neuwertiges, ergeschossiges Büro/Ordination/Praxis in bester Lage an der Koschatstraße/Ecke Rizzigasse - 80 m² Nutzfläche in neuertigem 1-A-Zustand - Grundriss: Vorraum, Küche (neuwertig möbliert) mit Abstellraum, separates WC, Dusche mit Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, 3 Räume - Büromöblierung kann gegen Ablöse übernommen werden - ausreichend öffentliche Parkplätze (ohne Kurzparkzone) an der Koschatstraße und der Rizzigasse - Netto-Hauptmietzins € 760,-- zzgl. Netto-Betriebskosten ca. € 80,-- (Nettomiete inkl. Netto-Betriebskoten € 840,--) zuzüglich Direktverrechnung Heizung (Stadtgas) und Strom mit den Stadtwerken Klagenfurt - Kaution: € 3.000,--, Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Umsatzsteuer, Vergebührung des Mietvertrags beim Finanzamt bei Mietvertragsdauer von 3 Jahren € 362,88
Fläche m² 80
Zimmer 3
760 9,50 €/m²

110m²-Innenhofgebäude für gewerbliche Nutzung - Zentral!

in 9020 Klagenfurt

Diese Immobilie befindet sich im Innenhof eines Stadthauses in der Nähe von Landesregierung. Sie besteht aus vier Zimmer, die durchgehend verbunden sind, ein kleiner Raum, WC und Dusche. Das Objekt hat zwei Eingänge. Die zentrale Lage bietet sehr gute Infrastruktur. Heizung: elektrisch. Miete: 600€ (inkl. BK) Maklerprovision: 2BMM zzgl. 20% USt.) Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. Boriana Karamfilova-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 110
Zimmer 4
600 5,45 €/m²