Büroräume und Büroflächen zur Miete in Klagenfurt Stadt

133 Büros zur Miete

Aktuell werden in Klagenfurt Stadt 133 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 266 Mietimmobilien in Klagenfurt Stadt.

Wunderschöner heller Raum in Klagenfurt für Shiatsu/ Physiotherapie/ Massagen!

in 9020 Klagenfurt

Wunderschöner heller Raum 16m² zu vermieten - in einer sehr gut eingeführten Gemeinschaft. Als Massageraum, für Shiatsu oder auch Physiotherapie geeignet. Parkplätze sind vorhanden. Der große Raum für Kurse, Seminare, Vorträge ect.. Der Raum ist 50m² groß, sehr hell und bietet Platz für 12 Teilnehmer mit Matten oder 20-30 Stühlen. Die Fenster können mit den Lamellenvorhängen blickdicht gemacht und den entsprechenden Bedürfnissen angepasst werden. Zur Mitbenutzung gehören dicke Gymnastikmatten, diverse Yoga-Kissen, Decken, Klappstühle, ein Flip-Chart und eine Musikanlage sowie eine kleine weiße Wand für Beamer- Projektionen (Beamer ist nicht vorhanden). Ebenso dabei sind natürlich Garderobe und Toilette. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Bekannte Lage - Ausreichend Parkplätze vorhanden - Vielseitig verwendbar Miete für den Einzelraum: EUR 250,- Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% MWSt. Miete für den großen Raum: Pro Stunde EUR 12,- für 4 Stunden EUR 40,- 1 Tag (8 Stunden) EUR 72,- 2 Tage (2 x 8 Stunden) EUR 128,- Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61). Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.baoab.at Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 16
Zimmer 1
250 15,62 €/m²

Altbaubüro direkt am Alten Platz

in 9020 Klagenfurt

Altbaubüro direkt am Alten Platz Das Büro umfasst insgesamt ca. 157m², davon stehen ca. 137m²zur Verfügung. Die Gewerbeeinheit befindet sich in der 1.Etage in ausgezeichneter Lage mitten im Zentrum am Alten Platz. Diese Wohnung hat 4,5 Räume, davon werden 3,5 Räume vermietet. Dieser wunderschöne Altbau kann z.B. als Büro, Kanzlei, oder auch als Ordination genutzt werden. Das Büro besteht aus 3,5 Zimmern, einer Kaffeeküche, einem großen Vorraum (z.B. Warteraum) und einem ca.10m² großen Balkon. Weiters verfügt diese Liegenschaft über ein WC und einen Nassraum mit Doppelwaschbecken. Eine Dusche kann bei Bedarf noch errichtet werden. Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage und informieren Sie gerne und umgehend! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir weitere Informationen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind. Explizit weisen wir darauf hin, dass sämtliche Informationen und Angaben vom Abgeber oder ihm beauftragten Dritten stammen. Wir können für die Angaben daher keine Haftung übernehmen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €882 Betriebskosten €387 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1269------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:190.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.06
Fläche m² 157
Zimmer 4,5
1.269 8,08 €/m²

Großzügig geschnittenes Büro in Zentrum

in 9020 Klagenfurt

Dieses helle und zentral gelegenes Büro, könnte Ihr neues Arbeitsumfeld sein. Das Büro ist in folgende Räumlichkeiten unterteilt: 5 Zimmer 1 Flur 1 Badezimmer 1 WC Befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre Kaution nach Vereinbarung Öffentliche Verkehrsmittel: Klagenfurter Verkehrsbetriebe Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen, Detailauskünfte oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen das RE/MAX Team jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €625 zzgl 20% USt.Betriebskosten €320 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €189------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1134------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.86
Fläche m² 116
Zimmer 5
1.134 9,78 €/m²

Büro oder Praxis - schöner Altbau - mitten in Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Wunderschön sanierte Räumlichkeiten mit großzügigen, hellen und hohen Zimmern, 1. Obergeschoss ohne Lift, eignet sich perfekt für Büro- oder Praxisräume.  Städtischer Bus gleich vor der Tür; City-Arkaden, Alter Platz und Neuer Platz in unmittelbarer Nähe. Elektroheizung Parkettböden Extra höhe Räume Zentrale Lage Laufzeit: 5 Jahre  mtl. Miete  € 355,00 zzgl. Ust. mtl. Betriebskosten  € 201,77 zzg. Ust. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten TG mtl. Bruttomiete € 88,18 zzgl. Ust. mtl. Betriebskosten € 5,74 zzgl. Ust. Kaution: € 150,-- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an Frau Brigitte Wascher - brigitte.wascher@riwog.at, 0664/5103424 Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 102
Zimmer -
355 3,48 €/m²

Exklusives, elegantes Büro im Altstadthaus - Alter Platz/Pfarrplatz

in 9020 Klagenfurt

In renommierter und begehrter Lage, Alter Platz/Pfarrplatz, befindet sich dieses exklusive und technisch perfekt ausgestattete Büro. In einem sehr schönen, renovierten Altstadthaus, im 2. Liftstock, gelangt man über einen Arkardengang zum Büro, welches über 2 separate Eingänge betreten werden kann. Auf einer Nutzfläche von ca. 89m² sind 2 große Büroräume, je ca. 33m², ein weiterer Raum mit ca. 11m², ein großzügiger Vorraum - in dem auch eine Kitchenette Platz findet, und 2 getrennte WC vorhanden. Die Ausstattung umfaßt Klimaanlage, Parkettböden, im Vorraum und den sanitären Einrichtungen Fliesen, Wasseranschlüße sowohl im Vorraum als auch in einem der Büros, französische Fenster zum Innenhof hin, neue Isolierglasfenster, Gegensprechanlage sowie eine komplette Verkabelung für Internet und Telefon. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und wird mit einem monatlichen Akonto von 123,74 EUR zur Miete hinzu gerechnet. Das Objekt wird vorerst auf 3,5 Jahre vermietet, eine Verlängerung ist möglich. Miete (netto): 782,00 EUR Betriebskosten (netto): 184,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 193,20 EUR Gesamtmiete: 1.159,20 EUR Kaution: 3.480,00 EUR FA-Vergebührung: 417,31 EUR Provision: 3.477,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 89
Zimmer 3
1.159,20 13,02 €/m²

Schönes Büro bzw. Geschäftslokal in der Bahnhofstrasse 38 A

in 9020 Klagenfurt

Gepflegtes, helles Büro / Praxis / Geschäftslokal in der Bahnhofstrasse 38!  Das Objekt ist ca. 92 m² groß und befindet sich im Erdgeschoss mit großen Schaufenster-Fronten für Ihre Werbeflächen. Raumaufteilung: siehe Plan im Anhang Monatliche Gesamtbelastung inkl. BK und HK: € 723,72 Einmalige Kosten: Kaution: € 2.610,-- Vergebührung Mietvertrag: € 312,65 Provision: € 2.171,16 zzgl. 20% USt. Bezug: ab 01.08.16 möglich!     Mietdauer: unbefristet Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at
Fläche m² 91
Zimmer 2
525 5,77 €/m²

+++Barrierefreies, großzügiges - Büro/Ordination Nähe City Arkaden+++

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Schönes, barrierefreies Büro/Ordination Nähe City Arkaden! Das Büro befindet sich im Erdgeschoss und ist großzügig und gepflegt. Es eignet sich als Büro oder Ordination. Sämtliche Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: Vorraum, 3 geräumige Zimmer, möblierte Küche, Badezimmer mit Dusche und WC und ein WC extra Monatliche Netto Miete inkl. BK und HK.: € 990,-- Einmalige Kosten: Kaution: € 3.564,-- Vergebührung Mietvertrag: € 427,68 Provision: € 1.980,-- zzgl. 20% USt. Bezug ab sofort möglich! Mietdauer: 3 Jahresvertrag Parkplätze optional möglich! Für weitere Objekte der Filiale Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unser Homepage www.riwog.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 114
Zimmer 3
660 5,79 €/m²

Sofort beziehbar! Gepflegte Räumlichkeiten in sehr frequentierter Lage

in 9020 Klagenfurt

Gepflegte Räumlichkeiten in sehr frequentierter Lage direkt an einer Ausfallstraße - Nähe dem Stadtzentrum. Die Räume sind im 1. Obergeschoß und teilweise mit Laminatböden bzw. PVC-Belag ausgestattet. Zum Teil sind Einbauschränke vorhanden, die übernommen werden könnten. Fenster mit Jalousien sind neu. Die Flächen sind auch getrennt zu erreichen. 2 Autoabstellplätze und zwei große Kellerräume gehören zum Mietobjekt. Gute Infrastruktur und Stadtbusanbindung in unmittelbarer Nähe. Wohnfläche: ca. 350 m² (auch teilbar) Raumaufteilung: 15 Räume (teilweise zusammengelegt), 2 WC-Anlagen, 2 Parkplätze Mietkosten: € 1.265,00 Hauptmietzins (m²Preis € 3,60) € 253,00 zzgl. 20 % MwSt. € 1.518,00 Zwischensumme € 1.520,00 Betriebs- und Heizkosten ácto. € 3.038,00 Bruttomonatsmiete Kaufpreis: € 800,00 pro m², plus Parkplätze Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne zur Verfügung (Mobil: 0664/532 53 59). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1265 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €1520 Umsatzsteuer €253------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3038------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.49
Fläche m² 350
Zimmer 15,5
3.038 8,68 €/m²

TOP-Büro 120 m² in der Schleppekurve Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Fläche m² 120
Zimmer -
1.440 12,00 €/m²

Büro am Alten Platz

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Ruhig gelegenes Büro in der besten Lage der Klagenfurter Innenstadt zu vermieten. Zimmeraufteilung: Vorraum, Bad mit WC und Wanne, Sekretariat mit Teeküche, 2 Zimmer Ausstattung Parkettböden (teilweise Fliesen), sehr hohe Räume und Stuckdecke Kaution: 2.500,00 Mietvertragslänge: 3 bis 7 Jahre Konditionen: Miete: 440,00 BK: 89,92 Heizkosten: 110,00 Nettomiete: 639,92 Plan nicht ganz aktuell
Fläche m² -
Zimmer 3
767,90 ∞ €/m²