Büroräume und Büroflächen zur Miete in Klagenfurt Stadt

100 Büros zur Miete

Aktuell werden in Klagenfurt Stadt 100 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 200 Mietimmobilien in Klagenfurt Stadt.

Großzügiges Büro, Kanzlei oder Praxis im Zentrum Nähe Neuer Platz zu mieten!

in 9020 Innere Stadt

Das mitten im Zentrum gelegene Büro, kann sowohl als Praxis aber auch als Kanzlei ideal verwendet werden. Im Eingangsbereich befindet sich die Möglichkeit, einen Empfang zu installieren. ( Dieser Raum ist separat und wird von einem Mieter des Hauses als Durchgang verwendet ) Das repräsentative Büro ist mit einem original Parkettboden aus der Jahrhundertwende bestückt. Die verschiedenen Räume haben jeweils 2 Türen und können von 2 Seiten betreten werden. Die Raumhöhe ist wie in Innenstadt Altbauten gewohnt über 3,30m. Im Objekt befindet sich außerdem ein Badezimmer mit Fenster und eine Küche mit Elektroherd und Geschirrspüler. Die Gastherme für die Heizung und das Warmwasser  ist neuwertig, und muss einmal im Jahr vom Mieter gewartet werden. Diese Wartung kostet € 152,10. Die Westfensterfront kann auch werbemässig genutzt werden, da vier Fenster Richtung Straße zeigen. Die Interessenten haben die Möglichkeit, wenn es nach 5 Jahren zwischen Vermieter und Mieter passt, einen längerfristigen Mietvertrag abzuschließen. Alle Räume sind Computer verkabelt. Ein zweites WC befindet sich am Gang. Der Sternparkett ist inzwischen eine wahre Rarität die es kaum mehr gibt.   Miete mtl. € 998,-- inkl. BK und 20% Ust., Kaution: € 1.000,-- Proviosion: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. Heizung ( Gas ca. € 60,00 ) und Strom sind bei der Energie AG selbst anzumelden.   Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 104
Zimmer 4,5
650 6,25 €/m²

Charmante Büroräumlichkeiten Nähe Finanzam!

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

7 Büroräume 15-34m² in der Fromillerstrasse zu vermieten! Vollmöbliert mit Schreibtisch, Stühlen und Kästen. Küche & Toilette gemeinschaftlich nutzbar. 4.Stock mit Lift - Barrierefrei! Beziehbar ab sofort!! Der Mietzins liegt bei € 350 - € 620.- inkl. BK,HK, Klima & Ust. Weiteres ist im Mietpreis der Drucker,Telefon, Internet,Strom inkludiert Büro 1 / 34m² mit Archiv - € 620.- Büro 2 / 26m² - € 550.- Büro 3 / 15m² - € 350.- Büro 4 / 30m² mit Archiv - € 620.- Büro 5 / 29m² - € 580.- Büro 6 / 23m² - € 450.- Büro 7 / 32m² - € 580.- Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Moussa Desiree unter der Tel.: +43 664 730 33 239 oder per E-Mail: info@immobilaustria.com sehr gerne zur Verfügung.
Fläche m² 15
Zimmer 6
350 23,33 €/m²

Provisionsfrei! Arbeiten über den Dächern der Stadt!

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Villacher Straße 1A

Auf linda.at können sie sich von dieser Wohnung einen 3D -Rundgang und 3D-Bilder ansehen! Das Büro bzw. die Praxis ist durch die Lage im 13. Liftstock ein absolutes Highlight. Ganz Klagenfurt liegt einem zu Füßen – die Aussicht ist phantastisch. Die Räumlichkeiten bieten insgesamt ca. 92 m² Wohnfläche plus rund 6 m² verglaste Loggia. Sie teilt sich in einen großzügigen Vorraum, ein WC, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, zwei separate Räume, und einen großen Wohnraum und eine separate Küche. Die Küche bietet viel Stauraum und ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Der Vorraum bietet weiße Einbauschränke. Der Fußboden wurde in der gesamten Wohnung modern verfliest. Die Fenster auf der Ostseite der Wohnung wurden erneuert, die Fenster der Nordseite werden im Frühjahr 2017 erneuert. Ein Kellerabteil bietet viel Stauraum. Öffentliche Parkplätze und Tiefgaragenplätze sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Lage: Die Immobilie befindet sich direkt im Zentrum von Klagenfurt im „Rothauer Hochhaus„. Sämtliche Infrastruktur befindet sich direkt vor der Haustüre. Der Lendkanal ist in wenigen Schritten erreichbar und bietet eine schöne Spazier- und Laufstrecke zum Wörthersee. Fazit: Sie suchen ein neues Büro oder eine Praxis mit Stil? Dann sind Sie hier genau richtig. Ein detailliertes Exposé mit allen wichtigen Informationen zur Immobilie finden Sie hier: https://linda.at/objekt/freiheit-uber-den-dachern-der-stadt-61
Fläche m² 92
Zimmer 3
820,09 8,91 €/m²

Büro am Neuen Platz/ Klagenfurt!

in 9020 Klagenfurt

Dieses Büro befindet sich in einem stilvollen und eleganten Altbau in sehr frequentierten Lage / absolute Bestlage der Stadt Klagenfurt. Dieses bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 55 m² auf 2 Ebenen. Obergeschoß: ca. 55 m² (WC vorhanden) Kellergeschoss: ca. 30m² Lagerfläche+ WC Geheizt wird Elektrisch! Profitieren Sie als Mieter von der sehr guten Infrastruktur dieses Wirtschaftsstandortes und der hohen Lebensqualität! Leider können wir Ihnen zurzeit dieses Büro nur durch ein Bild des Hauses schmackhaft machen, jedoch können Sie sich jederzeit bei einem unverbindlichen Besichtigungstermines selbst ein Bild von den Räumlichkeiten machen. Beziehbar ab sofort!!! Der Mietzins beträgt € 660.- inkl. BK & USt. Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Moussa Desiree unter der Tel.: +43 664 730 33 239 oder per E-Mail: info@immobilaustria.com sehr gerne zur Verfügung.
Fläche m² 55
Zimmer -
660 12,00 €/m²

Schöne Altbau-Wohnung im Stadtzentrum Klagenfurt!!!

in 9020 Klagenfurt

Diese schöne klassische Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Zentrum von Klagenfurt, ohne Lift. Aufteilung: Vorraum, drei separat begehbare Zimmer, Küche mit Balkon, Bad mit Badewanne. Dazu gehört Keller, Parkplätze nach Absprache. Heizung: Gas HWB: 90,5 Miete: 438,60€ BK: 173,40€ USt.: 61,12€ Gesamtmiete: 673,20€ (inkl. BK und 10% USt., ohne HK) Kaution: 3BMM Maklerprovision: lt. Maklerverordnung Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 102
Zimmer 3
673,20 6,60 €/m²

Innere Stadt: Schöne 3-Zimmer-Altbau-Wohnung!!!

in 9020 Klagenfurt

Diese Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines repräsentativen Hauses in Zentrum von Klagenfurt, ohne Lift. Sie besteht aus Vorraum, Bad mit Dusche, WC, drei separat begehbaren Zimmern, unmöblierte Küche, Der Einbau einer Küche erfolgt nach Absprache mit dem Vermieter. Dazu gehören Balkon und Keller. Heizung: Gas HWB: 90,5 Miete: 473€ BK: 157€ Gesamtmiete: 630€ (inkl. BK und USt., ohne Heizkosten) Vermittlungsprovision: lt. Maklerverordnung Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für eine persönlich kostenlose Besichtigung und/oder Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. Mag. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.imm-company.at
Fläche m² 99
Zimmer 3
630 6,36 €/m²

Büro 50m² in der Gabelsbergerstrasse!

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Nette Büroräumlichkeiten in der Gabelsbergerstrasse super günstig zu vermieten! Das Büro bietet Ihnen ein Fläche von ca. 50m² und eine Schaufensterfront von ca. 10 m. Leider können wir Ihnen zurzeit dieses Büro nur durch ein Bild des Hauses schmackhaft machen da dieses zurzeit renoviert wird, jedoch können Sie sich gerne bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin selbst ein Bild von den Räumlichkeiten schaffen. Geheizt wird mittels Fernwärme. Parkplätze sind vor Ort frei verfügbar (blaue Zone) Beziehbar ab sofort!!! Der Mietzins beträgt € 531,83.- inkl. BK, HK & 20% USt. Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Moussa Desiree unter der Tel.: +43 664 730 33 239 oder per E-Mail: info@immobilaustria.com sehr gerne zur Verfügung.
Fläche m² 49,65
Zimmer 1
531,83 10,71 €/m²

Klagenfurt-Innere Stadt-205m² Wohn- oder Büroräume!!!

in 9020 Klagenfurt

Diese Räumlichkeiten befindet sich im dritten Obergeschoss eines Stadthauses mit Lift. Aufteilung: Vorraum, fünf separat begehbare, aber auch durchgehend miteinander verbundene Zimmer, unmöblierte Küche, unmöbliertes Bad mit WC, ein WC separat. Dazu gehört ein kleiner Balkon und Keller. Die Größe der Wohnung bietet die Möglichkeit sie als Wohn- oder Bürogemeinschaft zu nutzen. Teilvermietung oder Untervermietung sind möglich. Alles nach Absprache. Heizung: Gas HWB: 103,7 Miete: 935€ BK: 374€ Kaution: 3BMM Gesamtmiete: 1309€ ohne HK Vermittlungsprovision: lt. Maklerverordnung Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. Mag. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 205
Zimmer 6
1.309 6,39 €/m²

Büro am Alten Platz!

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

ART Büro NUTZFLÄCHE ca. 61,60m² LAGE Unmittelbar am Alten Patz liegt das Palais Goess. Im 2. Stock dieses denkmalgeschützten Hauses befindet sich dieses großzügige Büro. Vom Laubengang gelangt man in dieses schöne Objekt. BESCHREIBUNG repräsentativ bestehend aus 2 Räumen zu je 30m², Fenster zu Tabakgasse, hell, hohe Räume, WC am Gang, Stuckdecke ECKDATEN Miete: € 340,00 BK: € 69,24 Verwaltung: € 17,61 Heizkosten Aconto: €: 75,00 Netto: € 501,85 MWST 20% € 100,37 Gesamtmiete: € 602,22 Kaution Sparbuch: € 1.800,00 BEZUG sofort PROVISION 1-2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust. je nach Mietvertragslänge
Fläche m² -
Zimmer 2
602,22 - €/m²

Provisionsfrei! Repräsentatives Großraumbüro in Gewerbegebiet! Optional mit Lagerhallen.

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Liberogasse 8

Ein detailliertes Exposé mit allen wichtigen Informationen zur Immobilie, Lagebericht und Online-Besichtigung finden Sie hier: https://linda.at/objekt/reprasentatives-grossraumburo-in-gewerbegebiet-optional-mit-lagerhallen-130 Räumlichkeiten: Die im Jahre 2002 errichteten Räumlichkeiten verfügen über ca. 165 m² Gesamtfläche. Diese teilt sich in einen großen Bereich mit 96 m², einen separaten Büro- oder Besprechungsraum mit 23 m², eine Teeküche, einen Abstell- bzw. Serverraum und ein WC. Ein weiteres WC kann ergänzt werden. Die Räumlichkeiten sind mit Steinböden ausgestattet und werden mittels Fußbodenheizung beheizt. Der große Bereich verfügt über große Glasflächen und eignet sich daher auch ideal als Verkaufs- oder Ausstellungsraum. Zwei Parkplätze sind im Angebot inkludiert. Direkt am Gelände befinden sich weiter Parkplätze, welche dazu gemietet werden können, auch für LKW`s. Ebenfalls können bei Bedarf Lagerhallen und Rampenlager dazu gemietet werden. Lage: Dieser Top-Firmenstandort befindet sich in einem Industriegebiet in der Nähe des Südrings. Im gleichen Gebäude befinden sich die Firma Coca-Cola und eine Spedition. Viele bekannte Firmen befinden sich direkt in der Umgebung. Durch die Lage im Gewerbegebiet kann rund um die Uhr mit LKW`s zugefahren werden. Schnell ist die Autobahn A2 Richtung Villach – Graz erreicht, ebenso das Stadtzentrum von Klagenfurt. Fazit: Auf der Suche nach einem neuen und repräsentativen Firmenstandort? Herzlich willkommen!
Fläche m² 165
Zimmer 2
2.051 12,43 €/m²