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Büroräume und Büroflächen zur Miete in Klagenfurt Stadt

82 Büros zur Miete

Aktuell werden in Klagenfurt Stadt 82 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 164 Mietimmobilien in Klagenfurt Stadt.

Zentrales 43 m² Büro Bahnhofstrasse/Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Lage: Zentrumslage Nähe: Bahnhofstrasse Nr. 24 Nutzfläche: 43 m² plus Kellerabteil als zusätzlichen kleinen Stauraum Baujahr: ca. 1965 Stockwerk: 4. Stock mit Lift, barrierefrei  Lift: ja Beschreibung: Zwei Büroräume mit Garderobenbereich und 1 WC  Stellplätze: kein fixer PKW-Stellplatz dabei Räume: 2 Böden: Parkett und Fliesen Fenster: Aluminiumfenster Heizung: Fernwärme Zustand: gut Beziehbar: sofort! Betriebskosten: € 135,-- brutto mtl. inkl. Heizung und Warmwasser.  Gesamtmiete Brutto: € 435,-- all. inkl. Kaution: 3 Bruttomieten Vermittlungsprovision: 2 Bruttomieten Ansprechpartner: Stefan MAYR T: +43 (0) 664.540 22 22 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! ---------------------------------  weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 43
Zimmer 2
435 10,12 €/m²

Erstklassiges Büro Klagenfurt Schleppekurve 100 m²

in 9020 Klagenfurt

Das Büro befindet sich im Gebäude Schleppeplatz 7 im 1. Stock und hat eine Fläche von ca. 100 m². Es verfügt über eine Zentralheizung und ist verkabelt, Pkw Abstellplätze sind vorhanden. Der HWB beträgt 37 Kwh/m²/a, der fGEE beträgt 0,84. Zur Zeit sind noch einige weitere Büroflächen in der "Schleppekurve - Klagenfurt Nord" mit unterschiedlichen Größen ab etwa 120 bis zu 600 m² zu unterschiedlichen Preisen verfügbar. Die Schleppekurve in Klagenfurt ist ein sehr attraktiver Wirtschaftsstandort mit einer effektiven Infrastruktur und liegt verkehrsgünstig am nördlichen Stadtrand von Klagenfurt. Bei Interesse schreiben Sie uns ein Email oder Sie rufen gleich an.
Fläche m² 100
Zimmer 3
1.000 10,00 €/m²

Helles Shared Office mit großer Glasfront und Terrasse zwischen Messe und UKH

in 9020 Klagenfurt | Ankershofenstraße

Shared Office genießen - ohne Großraum-Büro-Stil Co Working Space zum Ausbreiten. Der große Schreibtisch und die geräumigen Staumöglichkeiten bieten genug Platz für Start Ups und KMUs. Direkt im Büro stehen Beamer, Leinwand, Whiteboard, Couch, Kühlschrank, sowie ein Waschbecken zur Verfügung. WC und Küche befinden sich im EG. Besser als in der Innenstadt! Da sich das Büro zwischen Messe und UKH befindet, ist die Lage optimal. Es ist sehr ruhig und dennoch ist man innerhalb von wenigen Minuten sowohl in der Klagenfurter Innenstadt, als auch beim Wörthersee! In der gesamten Straße darf man GRATIS PARKEN und vor der Türe befinden sich 2 Kundenparkplätze zur Mitbenutzung. Keine Provision, genauere Infos zum Angebot: https://www.sharednc.com/at/Klagenfurt-am-Woerthersee/Helles-Shared-Office-mit-grosser-Glasfront-und-Terrasse-zwischen-Messe-und-UKH
Fläche m² 8
Zimmer 1
330 41,25 €/m²

Stilvolles Büro oder Praxis - Kunden empfangen in perfektem Ambiente !!

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Empfangen Sie Ihre Kunden oder Patienten in stilvollem Ambiente ! Mitten im Zentrum der Innenstadt und an einer repräsentativen Adresse befindet sich diese vollkommen neu renovierte 3 Zimmer-Wohnung. Hohe Räume, Stiltüren und einzigartige Stuckatur an den Decken verleihen dem Objekt ein herrschaftliches Ambiente. Die Böden sind stilgerecht in Fischgrät - Eiche verlegt. Schon beim Betreten des Hauses und dem Aufgang (ohne Lift) spüren Sie das unvergleichliche Flair dieser Wohnung. Repräsentative Adresse unbefristet nutzen und auf 120 m² residieren.   Parkgaragen sind in der Nähe anzumieten. mtl. Miete: € 664,62 zzgl. 20 % Ust. mtl. BK:     € 185,51 zzgl. 20 % Ust. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: € 3.060,46 inkl. 20 % Ust. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Fläche m² 120,84
Zimmer 3
604,20 5,00 €/m²

NEUES tolles 215m² Büro in Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Siebenhügelstrasse

NEUES tolles 215m² Büro in Klagenfurt Lage: Klagenfurt West (Nähe Autobahn) Nähe: Siebenhügelstrasse/Südring Nutzfläche: 215m² Baujahr: um die 2007/2008 Stockwerk: 1. Stock Lift: Ja Beschreibung: Neues Büro im Westen von Klagenfurt bestehend aus einem großem Empfangsbereich mit 78,65m², 4 Büroräume (klimatisiert) mit jeweils ca. 27m², 1 Büro mit 8,89m², 1 Lager/Archivraum mit 8,59m², 1 möblierte Teeküche mit 7,72m² und Damen und Herren WC. Alle Büroräume sind vernetzt. Stellplätze: Viele PKW Abstellplätze vor dem Hause (teilweilse überdacht) Räume: 4 Büroräume (klimatisiert) und Nebenräume. Böden: Industrie-Teppichböden Fenster: Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien Heizung: Fernwärme Zustand: Sehr Gut Beziehbar: Sofort! Betriebskosten: € 2,00/m² Netto für BK € 1,10/m² Netto für Fernwärme Nettomiete: € 8,--/m² für die geschlossenen Büroräume (136,22m²) € 4,--/m² für den großen Vorraum (78,65m²) € 1.835,-- plus Fernwärme plus 20% Ust. = GESAMTMIETE Kaution: 3 Bruttomieten Vermittlungsprovision: 2 Bruttomieten Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: +43 (0) 664.400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 215
Zimmer 5
1.404 6,53 €/m²

Hell und gut aufgeteilt für Büro oder Praxis

in 9020 Klagenfurt

Dieses geräumige und vergleichsweise günstige Objekt befindet sich in einem modernisierten Gebäude in der Gabelsbergerstraße und erstreckt sich auf 56 qm mit 2 Büroeinheiten sowie dazugehörige kleine Küche, Sanitär- und Lagerräume - nutzbar für viele Ideen und Branchen. Es ist neu ausgemalt, mit Parkettböden und Fliesen ausgestattet und verfügt über eine komplette EDV-Verkabelung. Geheizt wird mit Erdgas.  Parkplätze finden sich am Messegelände bzw. können Tiefgaragenplätze angemietet werden. ALSO: EINZIEHEN UND GLEICH LOSARBEITEN In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.at/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.    
Fläche m² 56,12
Zimmer 2
576,86 10,28 €/m²

Geschäftslokal mit vielen Möglichkeiten

in 9020 Klagenfurt, 01.Bez.:Innere Stadt

Dieses Geschäftslokal liegt ebenerdig in einer stark frequentierten Lage am Völkermarkter-Ring/Feldmarschall-Conrad-Platz. GroßeSchaufensterflächenbieten sehr gute Präsentationsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen. Die Einheit bietet derzeit ebenerdig 4 Räume im Ausmaß von 92 m², im Keller befinden sich Lagermöglichkeiten, Dusche und WC von insgesamt 48 m². DieAusstattungist in Teilbereichen veränderbar und wirdnach Wunschdurch den Eigentümer gemeinsam mit Ihnen adaptiert. Auch Raumänderungswünsche lassen sich teilweise noch verwirklichen. Geheizt wird mit einer Gastherme. Der Vertrag mit dem Energielieferanten ist vom Mieter abzuschließen. Infrastruktur: Zu Fuß erreicht man innerhalb von 2 Gehminuten den Alten oder neuen Platz. Verkehrsverbindungen befinden sich im Umkreis, ebenso Parkmöglichkeit im Parkhaus Geyerschütt oder mit einer Parkkarte in der Umgebung.   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.at/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.  
Fläche m² 140
Zimmer -
1.128 8,06 €/m²

Büro, Therapiepraxis oder Ordination

in 9020 Klagenfurt

Mit diesem Objekt im Süden der Klagenfurter Innenstadt liegen Sie genau richtig! Hier bieten Sie Ihren Kunden oder Patienten ein repräsentatives Umfeld mit angenehmer Anbindung an alle Verkehrsmittel. Durch die zentrale Lage sind viele öffentliche Ämter wie Landesregierung, Magistrag usw. in kürzester Zeit auch zu Fuß erreichbar. Die Büro- bzw. Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines neu sanierten Bürogebäudes. Vier große helle Räume und die getrennte Küche mit Sitzecke bieten dem zukünftigen Mieter viele Gestaltungs- bzw. Nutzungsmöglichkeiten. Die Nebenräume wie Abstelltaum, WC und das Badezimmer, das sogar mit einer Dusche ausgestattet ist, ergänzen das Raumangebot ideal. Bürotechnische Infrastruktur wie Deckenleuchten, Kabelkanäle, Serverräume usw. ist bereits vorhanden. Autoabstellplätze in der näheren Umgebung sind gebührenpflichtig, eigene Parkplätze könnten aber nach Rückfrage beim Hauseigentümer direkt angemietet werden.  Die angeführten Beträge sind Nettobeträge. Je nach Nutzung sind sie mit 10 % oder 20 % zu besteuern. Mit diesem Gewerbeobjekt werden Sie ZENTRAL! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.at/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 95
Zimmer 4
850 8,95 €/m²

Repräsentatives BÜRO / GESCHÄFTSLOKAL im Zentrum von Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: ERDGESCHOSS: - Attraktives Büro / Geschäftslokal - Gewerbebetrieb - aber kein Gastgewerbe ! - Einrichtung vorhanden (Schränke, Schreibtische, Pulte bei Bedarf verfügbar) - Zentrale Lage - Breite Glasfront (18 lfm) - Beste Infrastruktur - Beste Verkehrsanbindung - Bodenbelag: Fliesen/Teppichboden - Heizung: Fernwärme TIEFGESCHOSS: - Teeküche - Kleiderablagen - WC - Lager HWB: 69,77 kWh/m² Preise mit Vorbehalt! Miete: Netto: EUR 1.300,- BK acto: Ca. EUR 240,- Warmwasser EUR 100,- Gesamtmiete: EUR 1.640,- + 20% UST EUR 328,- = EUR 1.968,. + Fernwärme-Zentralheizung nach Verbrauch an Stadtwerke + Strom nach Verbrauch an Energie Klagenfurt KAUTION: 3 Brutto-Monatsmieten in bar bei Vertragsabschluss Provision: 3 BMM + 20 UST nach Rechnungserhalt Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61). Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 82
Zimmer -
1.968 24,00 €/m²

Beratung - Förderung - Seminar KLAGENFURT - Zentrum

in 9020 Klagenfurt

Das Büro befindet sich Im Zentrum von Klagenfurt, nahe der Fußgängerzone - 24 m2 ebenerdig mit Glastür ?- Beste Verkehrsanbindung - Zu Fuß rasch erreichbar - Heizung: Fernwärme - Beziehbar ab 01.09.2017 Miete: EUR 485,- inkl. BK, Heizung, UST (wertgesichert) Kaution: 3 MBB = EUR 1.455,- in bar zu hinterlegen Provision: Auf Anfrage Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61) oder 0660-2388661 Frau Maria Graf (Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 24,06
Zimmer -
485 20,16 €/m²