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Büroräume und Büroflächen zur Miete in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt)

90 Büros zur Miete

Aktuell werden in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) 90 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 180 Mietimmobilien in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt).

Repräsentative Gewerbefläche in der Pischeldorfer Strasse

in 9020 Klagenfurt

DELTA Immobilien bietet ein sehr repräsentatives Geschäftshaus für Büro und/oder Verkaufs-, Ausstellungsfläche Alle Vorteile im Überblick: - gelungener Grundriss - sehr einfach zu verändern - Teilung möglich - klimatisiert - behinderten gerechter Zugang - Teeküche mit Fenster - Stellplätze vor dem Haus - gute Sichtbarkeit an belebter Straße - und mehr. Gerne unterbreiten wir Ihnen, nach der Erstbesichtigung, ein für Ihr Unternehmen maßgeschneidertes Angebot. Die Mietfläche kann auch geteilt werden sowie in Absprache mit dem Vermieter die Raumaufteilung gestaltet werden. Der Vermieter legt großen Wert auf die Mieterstruktur im Hause, sodass auch die Mieter im gesamten Hause ein sehr gehobenes Niveau bieten. Mietkosten: Nettomiete: € 8,00 per m²/Monat Haus-BK netto: € 1,85 per m²/Monat Heizung netto: € 0,72 per m²/Monat Derzeit verfügbare Flächen: EG 1 mit einer Gesamtfläche von ca. 679m² - kann auch geteilt werden Lage: Die Pischeldorfer Strasse ist eine sehr stark befahrene Strasse inkl. öffentlichem Busverkehr, sehr gute Sichtbarkeit der Liegenschaft, sämtliche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Energiekennzahl: 96 kWh/m²a Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 250
Zimmer -
2.000

Repräsentative Gewerbefläche in der Pischeldorfer Strasse

in 9020 Klagenfurt

DELTA Immobilien bietet ein sehr repräsentatives Geschäftshaus für Büro und/oder Verkaufs-, Ausstellungsfläche Alle Vorteile im Überblick: - gelungener Grundriss - sehr einfach zu verändern - Teilung möglich - klimatisiert - behinderten gerechter Zugang - Teeküche mit Fenster - Stellplätze vor dem Haus - gute Sichtbarkeit an belebter Straße - und mehr. Gerne unterbreiten wir Ihnen, nach der Erstbesichtigung, ein für Ihr Unternehmen maßgeschneidertes Angebot. Die Mietfläche kann auch geteilt werden sowie in Absprache mit dem Vermieter die Raumaufteilung gestaltet werden. Der Vermieter legt großen Wert auf die Mieterstruktur im Hause, sodass auch die Mieter im gesamten Hause ein sehr gehobenes Niveau bieten. Mietkosten: Nettomiete: € 8,00 per m²/Monat Haus-BK netto: € 1,85 per m²/Monat Heizung netto: € 0,72 per m²/Monat Derzeit verfügbare Flächen: EG 1 mit einer Gesamtfläche von ca. 679m² - kann auch geteilt werden Lage: Die Pischeldorfer Strasse ist eine sehr stark befahrene Strasse inkl. öffentlichem Busverkehr, sehr gute Sichtbarkeit der Liegenschaft, sämtliche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Energiekennzahl: 96 kWh/m²a Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 679
Zimmer -
5.428,40

Bürogemeinschaft sucht Mieter/Partner

in 9020 Klagenfurt | Bahnhofstrasse 49-51

Wir suchen einen zu unserer Bürogemeinschaft passenden Partner. Gut geeignet wäre ein Architekt, Immobilienmakler, Statiker, Buchhalter, Finanzberater, EDV-Techniker, Informatiker, Internetmarketer, Handelsgewerbe und Firmengründer. Aber auch andere Berufsgruppen könnten passen wie ausländische Firmenniederlassungen. Unsere Gruppe besteht aus einem Rechtsanwalt-, Immobilienmakler- und Versicherungsmaklerbüro sowie einer international tätigen Marketingfirma. Synergieeffekte sind gefragt. Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/brogemeinschaft-sucht-mieterpartner
Fläche m² 32
Zimmer -
425

Klagenfurt-Innere Stadt-205m² Wohn- oder Büroräume!!!

in 9020 Klagenfurt

Diese Räumlichkeiten befindet sich im dritten Obergeschoss eines Stadthauses mit Lift. Aufteilung: Vorraum, fünf separat begehbare, aber auch durchgehend miteinander verbundene Zimmer, unmöblierte Küche, unmöbliertes Bad mit WC, ein WC separat. Dazu gehört ein kleiner Balkon und Keller. Die Größe der Wohnung bietet die Möglichkeit sie als Wohn- oder Bürogemeinschaft zu nutzen. Teilvermietung oder Untervermietung sind möglich. Alles nach Absprache. Heizung: Gas HWB: 103,7 Miete: 935€ BK: 374€ Kaution: 3BMM Gesamtmiete: 1309€ ohne HK Vermittlungsprovision: lt. Maklerverordnung Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. Mag. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 205
Zimmer 6
1.309

7 Zimmer, barrierefrei, eigene Parkplätze!!! ERSTBEZUG!!!

in 9020 Klagenfurt

Sieben Zimmer auf ca. 154m² im Erdgeschoss eines neusanierten Hauses in Klagenfurt. Aufteilung: Vorraum, sechs separat begehbare Räume (drei davon sind auch durchgehend verbunden), das siebente Raum befindet sich im 1.OG, verbunden mit einer Innentreppe, WC, separates behindertengerechtes WC. Dazu gehören eine große, überdachte Terrasse, Keller und Parkplätze. Jeder Raum ist mit eigenem Wasseranschluss ausgestattet. Heizung: Haus Zentral, Gas Kaution: 3BMM Miete: 9€/m² netto Gesamt: 1386€ netto BK: ca. 150€ Vermittlungsprovision: lt. Maklerverordnung Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. Mag. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 154
Zimmer 7
1.386

250m² Geschäftsfläche mit eigenen Parkplätzen!!!

in 9020 Klagenfurt

250m² Geschäftsfläche auch für Gastronomie. Aufteilung: zwei große getrennte Geschäftsräume, Büro, Lager, Küche, zwei getrennte WC. Das Objekt ist zur Zeit mit großer feuerfester Theke ausgestattet, Böden und Wände sind auch feuerfest. Das Objekt verfügt über Klimaanlage. Dazu gehören einige Parkplätze. Heizung: Öl Kaution: 20 000 Miete: 2 500€ (inkl. BK, HK; exkl. MwSt.) Vermiitlungsprovision: 3BMM zzgl. 20%USt. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@imoo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 250
Zimmer 4
2.500

110m²-Innenhofgebäude für gewerbliche Nutzung - Zentral!

in 9020 Klagenfurt

Diese Immobilie befindet sich im Innenhof eines Stadthauses in der Nähe von Landesregierung. Sie besteht aus vier Zimmer, die durchgehend verbunden sind, ein kleiner Raum, WC und Dusche. Das Objekt hat zwei Eingänge. Die zentrale Lage bietet sehr gute Infrastruktur. Heizung: elektrisch. Miete: 600€ (inkl. BK, exkl. HK und MwSt.) Maklerprovision: 2BMM zzgl. 20% USt.) Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. Mag. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 110
Zimmer 4
600

Büro / Kanzlei / Praxis in 9020 Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Diese Büro-/ Kanzlei-Räumlichkeiten dieser Liegenschaft befinden sich im Hochparterre einer wunderschönen Villa aus der Jahrhundertwende-Zeit und verfügen über ca. 89 m² Nutzfläche. Die Aufteilung ist sehr funktionell und vielseitig verwendbar.  Überzeugen Sie sich persönlich!   Ulrike Granig, MSc 0664 / 818 36 93
Fläche m² 89
Zimmer 3
698,49

Extravagantes Atelier mitten in Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt

Diese Immobilie ist sehr einzgartig mitten in Klagenfurt. Bestens geeignet als Atelier oder Büro. Auf 110 m2 sind fünf ca. gleich große Räume und drei Eingänge. Beleuchtung für ein Atelier vorhanden. Kleine Teeküche sowie ein kleines Bad und ein Gäste WC. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Loft Haus - Fünf geräumiges Zimmer - Drei Eingänge - Teeküche - ruhige Lage in einem Innenhof. Bruttomiete inkl. BK EUR 720,- Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% MWSt. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Mag. Anna Kos 0664 4118523). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² -
Zimmer -
720

Büro in guter Lage

in 9020 Klagenfurt

Büro in guter Lage Das Büro befindet sich im ersten Stock eines Bürogebäudes, unmittelbar angrenzend an den Villacher Ring, im Zentrum von Klagenfurt. Zum Büro gehört ein zugeordneter Autoabstellplatz – eine Garage kann optional dazu gemietet werden. Energiekennzahlen: HWB 52, fGEE 0,97 Die Miete inklusive MwSt. und der anteiligen Betriebs- bzw. Heizkosten, beträgt € 680,00.
Fläche m² 58,8
Zimmer -
680